Sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana y Rústica

2. La cuota líquida se obtendrá minorando la cuota íntegra en el importe de las bonificaciones
previstas en el artículo siguiente.
3. Los tipos de gravamen aplicables en este Municipio serán los siguientes:
a) Bienes inmuebles de naturaleza urbana: 0,6028 %
b) Bienes inmuebles de naturaleza rústica: 0,886 %.
c) Bienes inmuebles de características especiales: 1,120 %.
En el referido tipo de gravamen de los bienes inmuebles de naturaleza urbana ya se
encuentra incluido el incremento previsto en el artículo 8 del Real Decreto-Ley 20/2011, de 30
de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la
corrección del déficit público.
Artículo 10º. Bonificaciones.
1. Tendrán derecho a una bonificación del 70 % en la cuota íntegra del Impuesto, siempre que
así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan
el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción
inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren
entre los bienes de su inmovilizado.
El plazo de aplicación de esta bonificación comprenderá desde el período impositivo
siguiente a aquel en que se inicien las obras hasta el posterior a la terminación de las
mismas, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construcción
efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tres periodos impositivos.
Para disfrutar de la mencionada bonificación, los interesados deberán cumplir los
siguientes requisitos:
- La solicitud de la bonificación habrá de formularse en cualquier momento anterior al
comienzo de las obras, acreditando que se cumplen los requisitos que se relacionan a
continuación, aportando los documentos que se señalan o mediante cualquier
documentación admitida en Derecho.
- La condición de empresa exige la ordenación por cuenta propia de medios de producción
y de recursos humanos o de uno de ambos con la finalidad de intervenir en la actividad de
construcción y/o urbanización y la habitualidad o vocación de permanencia, a que se
refiere el Código de Comercio, concepto que se infiere, cuando se trate de personas
jurídicas, de los fines sociales reflejados en sus estatutos o escrituras de constitución.
- Acreditación de que la empresa se dedica a la actividad de urbanización, construcción y
promoción inmobiliaria, mediante la presentación de los estatutos de la sociedad, en los
que habrán de constar esos fines.
- Acreditación de que el inmueble objeto de la bonificación es de propiedad de la empresa
y no forma parte del inmovilizado, mediante copia de la escritura pública o alta catastral y
certificación del Administrador de la Sociedad, o fotocopia del último balance presentado
ante la AEAT, a efectos del Impuesto sobre Sociedades, en su caso.
- Fotocopia del alta o último recibo del Impuesto sobre Actividades Económicas y, en su
caso, fotocopia del alta o último recibo de cotización a la Seguridad Social en el régimen
de autónomos.
- Si las obras de nueva construcción o de rehabilitación integral afectasen a diversos
solares, en la solicitud se detallarán las referencias catastrales de los diferentes solares.
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