DERECHO CIVIL

Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorConsulte CC 1113.Las condiciones son sucesos que pueden ocurrir o no, lo definitorio de una condición es la incertidumbrede si ocurrirá o no, por lo que se definen como acontecimientos futuros e inciertos.El CC admite como condiciones sucesos pasados siempre que los interesados lo ignoren.No son admisibles condiciones imposibles, inmorales o ilícitasEjercicio 14.Indique si son o son condiciones jurídicas las siguientes expresiones1.- la muerte de una persona dentro del próximo año.2.- la muerte de una persona sin indicar plazo.3.- el hecho que cierto equipo de fútbol ganase la Liga de 1930.4.- el hecho de que una persona haya nombrado heredero a otra en un testamento cerrado (de contenidodesconocido hasta la muerte del testador).5.- el que una partida de botellas de vino presente problemas de estanqueidad en los tapones de corchohasta un año después de su entrega.6.- hacer depender la eficacia de un contrato de edificar un edificio en zona verde.7.- hacer depender la eficacia de un contrato del suicidio de una persona.Clases de condicionesLas tenemos enunciadas en los dos ejemplos con que iniciamos esta cuestión.Ejemplo Tipo de condición ConsecuenciasTe regalaré un reloj si SuspensivaEl negocio jurídico nace desde elapruebas el cursoprincipio.No se desarrollan sus efectos hastacumplirse la condición. (los efectosquedan en suspenso)Te presto el coche, perosi suspendes el curso,me darás las llaves.Resolutoria (resolver =dar por terminado)El negocio jurídico nace desde elprincipio.Se desarrollan los efectos desde elprincipio, pero terminarán si se verificala condiciónPág. 84

Los términos o plazosEjemplo:Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorCláusulas pactadas en el alquiler de una vivienda celebrado el día 15 de enero:1.- el arrendatario (inquilino) debe pagar 300 euros ahora (fianza) y 300 euros mensuales a partir del día 1de febrero próximo.2.- el arrendador debe entregar las llaves de la vivienda el próximo 1 de febrero.3.- la duración del contrato es de cinco años.Ejercicio 15.Identifique los plazos iniciales (suspensivos) o finales (resolutorios) del ejemplo anterior.La diferencia entre condiciones y términos es evidente: el término llegará con toda seguridad, a diferenciade la condición.Por tanto,CondiciónTérminoimplica incertidumbreImplica certidumbreClases de términosSuspensivos y resolutorios, al igual que las condiciones. Veámoslo en un ejemplo con ambossimultáneamenteEjemplo (acuerdo:jueves)Te presto el coche desdeel viernes a las 18 horashasta el domingo a las22hTe presto el coche desdeel viernes a las 18 horashasta el domingo a las22h.Tipo de plazoSuspensivo (viernes 18horas)Resolutorio (domingo 22horas)ConsecuenciasEl negocio jurídico nace desde elprincipio. (jueves)No se desarrollan sus efectos hastallegar el plazo. (se entrega la llavedel coche el viernes a las 18 horas)El negocio jurídico nace desde elprincipio. (jueves)Se desarrollan los efectos hasta eldomingo a las 22 horas.Pueden existir plazos indeterminados (pero no inciertos), como la muerte de una persona.Ejercicio 16.Analice el significado de la expresión “mors certa est, hora incerta” en relación con las condiciones y losplazos.Pág. 85

Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorSECCIÓN 4. La ineficacia de los negocios jurídicosLos negocios jurídicos pueden plantear problemas (error, violencia, intimidación, simulación, falte deelementos esenciales…) que pueden dar lugar a situaciones problemáticas, denominadas, en general,ineficacia.Clases de ineficacia según el momento de su apariciónInicialSobrevenidaExisten defectos en la celebración del negocio jurídico.El negocio nace válido, pero deviene en ineficaz por circunstanciasposteriores.Ejercicio 17.Consulte CC 1320 y 1322 y establezca ejemplos de ineficacia inicial y sobrevenida.Clases de ineficacia según su gradoNulidadNulidad absoluta o de pleno derecho. Consulte CC 1.261 y siguientesAnulabilidad Nulidad relativa. Consulte CC 1300 y siguientesRescisiónConsulte CC 1.290 y ss.Nota: el CC utiliza el vocablo nulidad con significado múltiple, incluyendo a supuestos diversos.NulidadConceptoCausasConsecuenciasLa nulidad ocurre cuando un negocio jurídico presenta problemas insubsanablesdesde su origen. Es un negocio inexistente, aunque parezca que exista.1.- Vulneración de norma imperativa, moral o contra el orden público (ConsulteCC 1.255).2.- Falta de requisitos esenciales (Consulte CC 1.261).3.- Falta total de capacidad de una parte.No reproducirán los efectos previstos.Puede hacerla valer cualquier interesado y no solamente las partesintervinientes en el negocioLa nulidad es permanente y no puede subsanarse.Si se ha ejecutado el negocio, hay que restituir las prestaciones.Ejercicio 18.Establezca ejemplos de situaciones de nulidad en supuestos de1.- Matrimonio2.- Contrato de compraventa.3.- Donaciones.Pág. 86

Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorEjercicio 22.Establezca un ejemplo de confirmación de un contrato que contenga errores en la mercancía a entregar oen el precio a pagar.Interpretación de un negocio jurídicoNo siempre están claras las declaraciones de voluntad de las que nacen los negocios jurídicos.La interpretación de los negocios jurídicos sigue reglas similares a la interpretación de las normas jurídicasmencionadas anteriormente.Consulte CC 1281 a 1287.subjetivaobjetivaTipos de interpretaciónIndagar el sentido que le dio quien hizo la declaraciónSegún los usos del tráfico jurídicoCombinando ambos elementos de interpretación, el sentido que debe darse a una declaración, debe ser elque le dio el declarante, pero supondremos, mientras otros datos no lo desmientan que éste le dio a sudeclaración el sentido habitual en el tráfico jurídico.Ejercicio 23.Una persona acude a un comercio (minorista) a preguntar por el precio de un pantalón. El dependiente ledice que cuesta 40 euros.Una persona acude a un comercio (mayorista) a preguntar por el precio de un pantalón. El dependiente ledice que cuesta 40 euros.¿Está incluido el IVA en la cifra de 40 euros? ¿es el mismo concepto de coste en ambos supuestos para elcomprador?SECCIÓN 5. La representación en los negocios jurídicosEjemplos:1.- La madre de un menor no emancipado solicita una plaza escolar para su hijo.2.- El vendedor de un inmueble sabe que no va a poder acudir la semana que viene a firmar la escritura decompraventa en Notaría. Por ello, acude hoy al Notario y nombra representante a su hermano para tal fin.3.- Una persona tiene la gripe y, necesitando comprar aceite, le encarga a su vecino que lo compre él.Ejercicio 24.¿Quién realiza el negocio jurídico en cada caso del ejemplo anterior?Pág. 88

Concepto.Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorRepresentar es actuar una persona por otra. Conviene destacar que el representante siempre actúa porcuenta ajena, pero no siempre en nombre ajeno.Ejercicio 25.Compruebe que en el ejemplo anterior todos los representantes actúan por cuenta de su representado.Ejercicio 26.Verifique en el ejemplo anterior los casos en los que el representante actúa en nombre del representado yen cuáles no.Terminología utilizadaRepresentanteMandatarioApoderadoRepresentadoMandantePoderdanteEjercicio 27.Asocie estos términos con las personas intervinientes en el ejercicio anterior.Tipos de representación (I)Voluntaria / legalVoluntaria (o convencional): Por libre decisión de las partes.Legal (o necesaria): (menores no emancipados, incapaces, …).Ejercicio 28.Clasifique según este criterio los ejercicios anteriores.Tipos de representación (II)Actuación en nombreajeno.Actuación en nombrepropioTambién llamada representación directa: Los tercerosconocen que se vinculan no con el representante, sino conel representado.También llamada representación indirecta. No se mencionaal representado, por lo que no existe vínculo entre losterceros y el representado.Pág. 89

Ejercicio 29.Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorEstablezca un ejemplo de venta de un bien mueble en los casos de representación directa e indirecta,indicando las consecuencias que tendría la existencia de algún problema en el contrato, como, porejemplo, un error en la entrega del objeto.El poderPara que un representante pueda actuar debe estar facultado (legitimado, habilitado, autorizado) para ello.La legitimación del representante tiene su origen en el poder que le concedió el representado.En el ejemplo de la venta del piso el poder se otorgó (concedió) cuando nombró representante(apoderado) a su hermano. Este acto de otorgar un poder se denomina apoderamiento.Al apoderar a alguien se le pueden otorgar poderes para ciertos actos concretos o con carácter generalpara todos sus negocios jurídicos.Sin embargo, existen algunos negocios jurídicos que no pueden celebrarse a través de representante, porlo que exclusivamente puede realizarlos válidamente la persona en cuestión.Ejercicio 30.Averigüe si puede celebrarse mediante un representante:1.- Una boda. Consulte CC 552.- Un testamento. Consulte CC 6703.- La compra de unas acciones.Problemas que puede plantear la actuación del apoderado. La ratificaciónPuede darse el caso de que un apoderado actúe1.- Sin poder ninguno.2.- No ateniéndose a las instrucciones recibidas.Ejercicio 31.En estos casos, ¿queda obligado el poderdante por lo efectuado por el apoderado?Ejercicio 32.En estos casos ¿puede el poderdante ratificar (dar su visto bueno) a lo realizado por el apoderado?Ejercicio 33.Si el poderdante ratifica lo efectuado por el apoderado ¿queda obligado por lo hecho por éste?Pág. 90

Práctica Jurídica para Formación Profesional de Grado SuperiorEjercicio 34.Los toreros suelen tener un apoderado que se ocupa de cuestiones tales como firmar los contratos con losempresarios taurinos, gestionar desplazamientos y alojamientos con agencias de viajes, pagar a losempleados de la cuadrilla, etc.Un torero apodera a su representante mediante escritura pública ante Notario. En el ámbito de actuacióndel apoderado no figura la adquisición de vehículos. Cuando el apoderado está realizando la gestión deunos desplazamientos, observa que está a la venta un minibús en muy buen estado y a un preciorazonable que permitiría ahorrar costes en los desplazamientos, por lo que, pese a no tener poder paraello, adquiere el vehículo.Comente la situación creada y las consecuencias de la ratificación o no por el poderdante de estaactuación del apoderado.Pág. 91