La Gaceta 247 | Marzo - Abril de 2009 - Club Cartagena

Personajes SociosEl reembolso del dinero aportado por lossocios como cuota especial o extraordinariao préstamos, sería un abono del 100% (o sea,por $1.500.000) a los socios que hubiesen7.Esta sólida pareja conserva frescos losmomentos de su vida social en el Club enun impecable y ordenado álbum. “Aquíestoy yo, cuando representé al ClubCartagena en el Concurso Nacional deBelleza”, comenta orgullosa Beatriz, mientrasmuestra un recorte de periódico y suesposo aprovecha para recordarle algunosdetalles de ese evento.pagado, o bien entregado la mencionadasuma directamente a éstos, o medianteabono a sus respectivas tarjetas. En suma,cada socio definirá, y dentro de esta gamade opciones, está también el cruce con lossiguientes 3 ó 4 meses de cuota de mantenimiento,las cuales no se le facturarían.¿Qué pasa con los que no pagaron el “aporteespecial” o “cuota extraordinaria” o “préstamo”?Los reglamentos del Club son claros en este sentido ydesafortunadamente a los 120 días de mora (del aporteespecial) la Junta Directiva se vería obligada a cancelarlos derechos de los socios que no cancelen tal cuotaespecial. Es claro que los socios que queden en talescondiciones, seguirán manteniendo su calidad de exsocios, lo cual siempre permite condiciones más favorablespara el reingreso.No obstante lo anterior, en la próxima Asamblea sepresentarán opciones que pueden ser de interés paralos socios, y aquellos que no se han decidido a cancelarel “Aporte Especial” o “Cuota Extraordinaria” o “Préstamo”,lo podrán hacer antes de abril 11 de 2009, manteniendopor ende su derecho.8.¿Cuándo sabemos si el proyecto inmobiliariose lleva a cabo?Beatriz el día de su presentación en sociedad con su papá.El 15 de mayo se vencen los plazos para que los interesadospresenten sus propuestas. El comité evaluadortendrá Esas bellas cuarenta páginas y cinco del (45) álbum días familiar, para hacer también la evaluacióntranla En Presentación el mes de agosto en Sociedad informaremos en el Club a de los Beatriz socios yregis-sobre de sus el dos resultado. hijas, Beatriz Eugenia y Marcela; los quinceañerosde sus nietas, las fiestas de San Silvestre y lasgrandes celebraciones ¿Cuándo empieza familiares el de proyecto sus otros o hijos, laMauricio y Carlos, Obra? quienes también son socios del Club.Y de pronto una El hecho gigantesca de que foto el Club familiar reciba salta los a anticiposrecuerda solicitados la celebración en los pre-pliegos de sus Bodas ($3.000 dela vistade todos y lesOro en el Club. y $6.000 “Estamos millones) con los no diez implica nietos”, que comenta hayaAmaury sonriente una obligatoriedad y complacido, al del ver contratista ese cuadro para familiar.iniciar el proyecto. Este inicio se puedepactar con el aliado estratégico de acuerdoa las condiciones del mercado (ventatotal del proyecto) y los $9.000 millonesse considerarán como el derecho a favor6 Marzo - Abril 2009del oferente escogido, deextender la fecha de iniciodel proyecto.Igualmente, tenemosclaro que una vez seinicie la construcción,esta no debe demorarmás de lo que se pactecon el aliado, teniendoen cuenta que los prepliegosse habla de 3años y por etapas, de talmanera que el Club mantengaabiertas, siempre, sus puertas.10. ¿Cuántas personas hay trabajando en elproceso en su etapa larva?Beatriz junto a sus hijos Beatriz, Mauricio, Marcela y CarlosEn total son 43 miembros del Club Cartagena que estántrabajando ad honorem y que han aportado su experienciay mucho tiempo para hacer un súper proyecto.Además Esta de pareja la Junta nos Directiva comenta compuesta que en el Club por la 18 pasan personas,están: muy bien, el Comité “la atención Especial es de maravillosa, Acompañamiento, los meserossúper socios; amables el comité y nos sentimos de Infraestructura, como si estu-con 4;con5 destacadosel comité viéramos financiero, en casa”. con Y 3 mientras personas; ojean el comité el álbum Mi Club,con 10 familiar socios se de detienen diferentes un generaciones momento para y visiones; subrayar undirector la excelente de proyecto organización y 2 asesores de fiestas adicionales y eventos como enimpulsores el Club, de aunque la negociación. para ellos ninguna En la medida celebración en quevayamos ha podido evolucionando, superar la se Fiesta involucrarán del Centenario. más socios.El proyecto Y aunque depende no está de registrado la Junta Directiva en el álbum, y la Beatriz gerenciadel Club, lleva y más como de director diez años fue jugando ratificado bridge Camilo con Caviedesque amigas trabajará en el Club, con varios y Amaury comités, no falta que los serán martes coordi-asusnados la por partida él en de cada king. una de las fases y se irán creandonuevas en la medida de las necesidades y evolución delmismo.11.¿Cómo me mantengo informado y al díacon el desarrollo del proceso?La fuente más completa y en línea es la pagina web delClub, en la cual se resumen todas las informacionesdadas y se encuentran completos los pre-pliegos. Igualmente,la Gaceta, a través de su editorial y artículosespeciales como este, siempre trata temas relacionadosy permanentemente se están haciendo conversatoriosque se anuncian por correo electrónico o cartas personalizadas.12. ¿Qué destinación se le dio al “Aporte Especial”o “Cuota Amaury extraordinaria” y Beatriz acompañados o “Préstamo”, por Mauricio y Liliana. y cuántoadeudamos?Gracias a la respuesta afirmativa de una gran mayoríade socios, en la que hicieron el Aporte Especial, hoy elClub Cartagena ha pagado oportunamente suobligación con la Alcaldía de Cartagena por $1.318 millones depesos, para abonar a la deuda del terreno que tuvimos que comprara la Alcaldía Distrital; aún queda por cancelar el 60% de estadeuda ($5.200 millones). La Junta Directiva continuará gestionandoel proceso del proyecto inmobiliario a fin de que a mediados delaño 2009, podamos reembolsar a los socios el valor de la cuotaespecial y no tener que acudir nuevamente a otra cuota en noviembre2009, sin perjuicio de revisar o implementar otras alternativas,en el evento de que el proyecto inmobiliario no se pueda realizar,como ya se dijo.13.¿Cuáles son las otras alternativas que hay, en el eventode que no haya firmas interesadas en el proyecto?Hay varias:CAPITANASCLUB CARTAGENA 2009a. Lease Back: Es un crédito hipotecario a 10 ó 15 años, entregando en garantíalos terrenos del Club; este se haría por $10.000 millones con lo cual se cancelaríantodos los pasivos y nos quedarían recursos para hacer inversiones menoresy poder pagar los intereses pordos años sin necesidad de acudir a unaumento superior a la inflación en la cuota de administración.b. Titularización: De los terrenos del Club entre sus socios; esto finalmenterequeriría aporte de los socios interesados.IMPOSICIÓN DE BANDASc. Fideicomiso: Se abriría una cuenta que reciba los aportes de los sociosdel Club, la cual reconocería intereses y devuelva la totalidad de los aportes delos En socios una medio vez el de proyecto una elegante inmobiliario cena, tenga que feliz contó término. con Dichos la asistencia aportes se de los miembros de la Junta Directiva del Cluble prestarían y sus cónyuges, al Club para se realizó que honre el las acto deudas Imposición con la Alcaldía. de Bandas a las Capitanas 2009.d. Sociedad Con entusiasmo Anónima y alegría, Simplificada: las nuevas Espejo Capitanas, de la Corporación acompañadas Club Cartagenaprometieronen donde se a puede seguir invertir siendo para las prestar protagonistas al Club, el cual de daría una de en garantía las fiestas más importantes del Club.por sus familias, recibieron la distinción y se com-a los socios de esa sociedad anónima simplificada (los mismos socios del club),los Nuestro terrenos actuales. Presidente, Estas Nicolás acciones Del tendrían Castillo, valor agradeció patrimonial a y las comercial Capitanas de 2008 todo el empeño que le imprimieron aacuerdo sus significativos con las normas y que bien se definan trabajados en la Corporación eventos, y a Club las Cartagena. nuevas les dio una cálida y emotiva bienvenida.CAPITANAS 2009e. Cuotas extraordinarias: Por $1,5 millones en 2009 y $6 millones en 2010a todos los socios, difiriendo ese pago a 2 ó 3 años por medio de instrumentosfinancieros como tarjetas de crédito u otras. Esta cuota extraordinaria puedeser pagada directamente al Club o a través de las opciones b, c y d.Sobre estas y otras opciones podemos ir profundizando en nuevos conversatorios.¿Por qué apoyar al Club?Las actuales generaciones de socios deben pensar en los quevienen, así como los viejos lo hicieron por nosotros en su momento;se endeudaron, aportaron y hasta prestaron sus bienes personalescreando poco a poco la estructura que existe hoy (física y social),enseñándonos a mantener una cohesión entre amigos y socios denuestro Club. Este aporte y apoyo permitirá tener un Club viable ymerecidamente mejor al que con mucho esfuerzo nos dejaron losque hoy no nos acompañan.Estrellas por Siempre Capitana Club CartagenaCapitana JuvenilElizabeth Esta es una Noero decisión que sólo resulta Nora razonable Cecilia Porto si la vemos bajo la María Camilaperspectiva de Lemaitre de una solución a largo de plazo Morales de bienestar colectivo y Martelo Stevesno individual.Marzo - Abril 2009NoticiasCapitana InfantilSusana Bustamante Salas7