Atlas de riesgo Periódico Oficial - H. Ayuntamiento de Centro

168 , PERIÓD.ICO OFICIAL 12 DE AGOSTO DE 2009En este sentido el Ayuntamiento de Centro debe poner énfasis en el análisis de los /:. ~p yectos que son remitidos para la autorización de licencias y ante la duda' solicitar lai t rvención de expertos' en la materia.Adecuada planeación y definición de parámetros urbanísticosEs de vital importancia para llegar a puerto seguro, saber el camino que se deber correr. En este sentido es deseable que exista un proyecto definido de desarrollourbano de la ciudad con objetivos claros y metas puntuales que permitan definir el rumboy características que debe seguir el crecimiento urbano en el municipio.Se debe buscar el transformación paulatina de la ciudad con una nueva imagen quecontemple la construcción de avenidas, densificación de áreas con la construcción de ~\edificios tanto de oficinas como de vivienda. En este último punto es urgente y vital que sf"\:1\aplique la normativa vigente para propiedades tipo condominio ya que muchos edificios s~ \están cayendo literalmente a pedazos por falta de mantenimiento.Promover la migración de los comercios y viviendas en zonas de peligro y riesgohacia zonas seguras o bien la adaptación de estas para soportar los embates de unainundación (mediante la construcción de segundas plantas que funcionen como bodegasy refugios temporales)Es importante buscar la forma de normar y homogeneizar la construcción de fosassépticas y cisternas en la vivienda para evitar el derrame de aguas negras y lacontaminación de agua potable. ' \Es necesario establecer y cumplir por supuesto con normativa clara sobre el tama o ~ \de la vivienda de acuerdo' a la densidad de población proyectada y el estrato socieconómico hacia el cual esta dirigida: área mínima de lote, área máxima de construcciónbasal, área mínima de construcción total, frente mínimo, proporción de áreas verdescompactas, altura de la edificación y espacio entre viviendas.Se debe pensar en medios de transporte masivo elevados que permitan la"comunicación de la población aún en casos de inundaciones, evitando además interferircon el flujo hidráulico.Finalmente, es muy importante regularizar de una vez por todas a los1aCCionamientos y colonias que presentan irregularidades. No es posible que esténagando un servicio mediante el impuesto predial y no reciban absolutamenteambio del mismo.nada a