GRUPO IPCON, Catálogo 2016
Conoce el innovador sistema de construcción de GRUPO IPCON
Conoce el innovador sistema de construcción de GRUPO IPCON
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<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
<strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong> siempre a la vanguardia.<br />
Nos preocupamos de mejorar nuestras técnicas<br />
de construcción cumpliendo con todos los<br />
estándares de calidad y la correcta ejecución de<br />
cada uno de nuestros proyectos, contando con<br />
diseños arquitectónicos innovadores y<br />
funcionales.<br />
Nuestra pasión y la satisfacción del cliente es lo<br />
más importante para nosotros. En <strong>GRUPO</strong><br />
<strong>IPCON</strong> nos comprometemos a terminar su<br />
proyecto en el mínimo tiempo, menor costo y lo<br />
mejor, con un destacado porcentaje de calidad.<br />
Asimismo, contamos con grandes profesionales<br />
en el ramo, personal capacitado y una excelente<br />
atención personalizada para ofrecerle un<br />
magnífico presupuesto, siempre con un alto<br />
control de obra.<br />
Porque merece la mejor atención, asesoría y orientación por parte de un<br />
equipo profesional y capacitado para edificar el patrimonio de su familia.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Nuestra Misión:<br />
Diseñar y ejecutar los mejores proyectos arquitectónicos en el menor tiempo, a bajo<br />
costo y con la mayor calidad.<br />
Nuestra Visión<br />
Ser la mejor opción de calidad en edificación del segmento habitacional, comercial,<br />
industrial e institucional a nivel nacional.<br />
Nuestros Valores:<br />
Compromiso, calidad y responsabilidad en cada unos de nuestros proyectos define a<br />
<strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong>, una constructora con honradez que se traduce en un trabajo<br />
100% transparente.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
En la actualidad el sector inmobiliario ha<br />
cambiado a gran medida, sobre todo en<br />
el ámbito de la vivienda tradicional.<br />
Actualmente, quienes aspiran a tener su<br />
propio inmueble buscan diversas<br />
opciones y alternativas de<br />
financiamiento, que en su mayoría,<br />
suelen ser opciones no muy amigables<br />
con tu economía familiar y desconocen<br />
otras opciones que no sólo resultan ser<br />
más económicas, sino que pueden<br />
llegar a ser más seguras, rápidas y<br />
eficientes.<br />
Por lo anterior, nosotros te ofrecemos<br />
un sistema de construcción innovador,<br />
eficaz y sólido, con un equipo de trabajo<br />
100% profesional para cubrir todas las<br />
expectativas en cuanto a tiempo de<br />
construcción, costo de desarrollo,<br />
seguridad y mantenimiento en menos<br />
de 5 meses. Lo único que necesitas es<br />
un terreno para poder edificar su nuevo<br />
hogar y así cumplir con el sueño de toda<br />
familia, obtener una casa propia.<br />
Plazo de ejecución: Nuestros plazos de ejecución y entrega se definen al inicio de<br />
contrato, así podrás saber con exactitud cuando te entregaremos la llaves de tu<br />
nuevo hogar.<br />
Garantía: Contrato con responsabilidades y penalizaciones para el constructor.<br />
Seguridad: Los muros y cubiertas se construyen con un alto porcentaje de calidad,<br />
ofreciendo así una máxima seguridad para ti y tu familia.<br />
Ventajas: Rápidez y eficiencia de los recursos, presupuesto cerrado y sin<br />
sorpresas; todos los trabajadores son contratados bajo un esquema de selección<br />
de confianza y seguridad, tanto para el desarrollo de construcción y permanencia en<br />
su predio.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Servicios<br />
Mediante este Portafolio ponemos a disposición del cliente nuestra experiencia técnica<br />
en el manejo y dirección de obras arquitectónicas y civiles, orientada a lograr el máximo<br />
beneficio con una administración óptima de los recursos y al mínimo costo. Nuestros<br />
servicios abarcan los siguientes campos.<br />
Estudios de factibilidad técnica, económica y financiera de proyectos arquitectónicos.<br />
Elaboración de diseños arquitectónicos e interiores, así como planos técnicos.<br />
Asesoría especializada.<br />
Remodelación.<br />
Mantenimiento.<br />
Planificación, programación, seguimiento de obras y proyectos arquitectónicos.<br />
Dirección técnica y administrativa de proyectos de construcción (control de costos y<br />
programación).<br />
Acompañamiento continúo durante el proceso constructivo, garantizando el buen uso<br />
de los recursos de la inversión.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Libertad de elección<br />
Estudio topográfico y geotécnico del terreno.<br />
Realización del anteproyecto y proyecto ejecutivo.<br />
Cimentación.<br />
Estructura de concreto totalmente aislado.<br />
Carpintería de aluminio o PVC de alta gama.<br />
Vidrio Climalit o normal.<br />
Calefacción y preinstalación de aire acondicionado.<br />
Celdas solares.<br />
Griferías monomando Grohe.<br />
Cocina home o similar.<br />
Electrodomésticos, Bosch, Miele o similar.<br />
Muebles de baño suspendidos y sanitarios Roca.<br />
Barandilla de acero inoxidable.<br />
Interfon.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
<strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong> ha desarrollado un innovador sistema de<br />
construcción con el que podrás hacer tu casa a la medida,<br />
ya que puedes escoger entre nuestros modelos<br />
previamente diseñados y personalizados.<br />
En pocos meses y con las máximas prestaciones, tendrás<br />
un excelente patrimonio.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Modelos<br />
Tokio, Madrid y New York
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Modelo Tokio 52 m 2<br />
Modelo pensado para aquellas personas que desean<br />
una vivienda con arquitectura cúbica y<br />
contemporánea.<br />
Este modelo incorpora las necesidades básicas de una<br />
vivienda distribuida en una sola planta: sala, comedor,<br />
cocina, baño, cuarto de lavado y 2 habitaciones.<br />
Además, gracias a nuestro método de cimentación te<br />
garantizamos que la estructura tiene capacidad para<br />
aumentar hasta dos niveles extra, ya que su<br />
funcionalidad y diseño se pueden adaptar a tus<br />
necesidades futuras.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Adaptado a un predio de 73 m 2 u 8.5x8.5 m. Desde $347,026<br />
Entrega en sólo 7 semanas
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Modelo Madrid 116 m 2<br />
Predio de 180 m 2 o 15x12 m.<br />
Entrega en sólo 9 semanas, desde $714,347
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Un diseño modular/contemporáneo de<br />
una sola planta. Este modelo dispone de:<br />
sala, comedor, cocina, 2 baños , cuarto<br />
de lavado y 3 habitaciones; perfecta para<br />
familias que necesitan mayor superficie y<br />
comodidad.<br />
Gracias a nuestro método de cimentación<br />
te garantizamos que la estructura tiene<br />
capacidad para aumentar hasta dos<br />
niveles extra, ya que su funcionalidad y<br />
diseño se pueden adaptar a tus<br />
necesidades futuras.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Modelo New York 75 m 2<br />
Para aquellas personas jóvenes que desean un diseño mas atrevido y<br />
extravagante, misma que permite la entrada de gran cantidad de luz natural.<br />
Distribuida en dos plantas.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
La planta baja incorpora las necesidades básicas de sala, comedor, cocina, medio<br />
baño y cuarto de lavado; mientras que en la planta superior encontrarás una<br />
comoda habitación con baño y vestidor.<br />
Predio de 72 m 2 o 16x6 m.<br />
Desde $493,930<br />
En sólo 8 semanas
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong>
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Acabados<br />
Industrial, Medium y Luxe
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
TOKIO 52 m 2<br />
Medidas necesarias de<br />
predio: frente 8.5 x 8.5 m.<br />
de fondo.<br />
MADRID 116 m 2<br />
Medidas necesarias de<br />
predio: frente 12 x 15 m.<br />
de fondo.<br />
NEW YORK 75 m 2<br />
Medidas necesarias de<br />
predio: frente 6 x 12 m.<br />
de fondo.<br />
ACABADO INDUSTRIAL<br />
PISOS<br />
Concreto pulido/Oxidado en<br />
todas las áreas.<br />
MUROS<br />
Acabado aparente en muros<br />
internos y externos.<br />
INSTALACIÓN<br />
Tubería exterior.<br />
$ 347,026.00 $ 714,347.00 $ 493,930.00<br />
ACABADO MEDIUM<br />
PISOS<br />
Duela laminada en todas las<br />
áreas.<br />
MUROS<br />
Mixto: acabado aparente en<br />
secciones de muros<br />
internos/aplanado con yeso<br />
y aplanado fino en muros<br />
externos.<br />
INSTALACIÓN<br />
Tubería exterior.<br />
$ 388,165.00 $ 791,579.00 $ 544,820.00<br />
ACABADO LUXE<br />
PISOS<br />
Porcelanato en todas las<br />
áreas.<br />
MUROS<br />
Aplanado de yeso en<br />
muros internos y aplanado<br />
fino en muros externos.<br />
INSTALACIÓN<br />
Tubería por interior de<br />
muros.<br />
$ 443,582.00 $ 895,172.00 $ 609,498.00
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Muros, pisos y más...<br />
Porcelanato<br />
Concreto pulido<br />
Concreto estampado<br />
Tabique rojo<br />
Aplanado fino<br />
Laminado<br />
Concreto oxidado<br />
Panel de aluminio<br />
Azulejo<br />
Block
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Cada uno de nuestros<br />
modelos incluye:<br />
Materiales y ejecución de mano de obra en cada uno de los modelos de acuerdo a la<br />
memoria de calidad.<br />
Proyecto Arquitectónico, plantas, cortes y fachadas.<br />
Estudio topográfico del terreno.<br />
Cimentación (precio a concretar posterior al estudio topográfico).<br />
Acometidas (10 m. lineales).<br />
Cocina en línea sin electrodomésticos.<br />
Instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria.<br />
Puertas de interiores con chapas y herrajes.<br />
Puerta principal de herrería reforzada.<br />
Garantía por escrito.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Accesorios<br />
Descripción Unidad Observaciones<br />
Muros perimetrales<br />
Cisterna de concreto, 5000 L.<br />
Cisterna prefabricada, 5000 L.<br />
Biódigestor<br />
Acometida extra<br />
m 2<br />
pza<br />
pza<br />
pza<br />
m<br />
Variaciones de acuerdo al tipo<br />
de terreno, cimentaciones<br />
De acuerdo a la geometría y<br />
geotecnia del predio<br />
De acuerdo a la geometría y<br />
geotecnia del predio<br />
En caso de no haber descargas<br />
a drenage<br />
Si se requiere más de 10 metros.<br />
Acarreros extra m Si se requiere más de 10 metros.<br />
Terraza roof garden<br />
pza<br />
Varia de acuerdo a cada modelo<br />
Porticos garage<br />
pza<br />
Varia de acuerdo a cada modelo
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong>
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Proyectos<br />
<strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Plaza la Estación<br />
Delegación Tláhuac<br />
Ejecución y elaboración de plaza comercial en la Delegación Tláhuac para el<br />
desarrollo de comercio local.<br />
Dentro de las partidas para este proyecto se llevo a cabo demolición, excavación,<br />
cimentación, estructura de acero, albañilería, acabados, herrería, cancelería,<br />
carpintería, instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Plaza Chalco<br />
Estado de México<br />
Elaboración de proyecto y presentación de<br />
renders, planos y maqueta<br />
Presentación de maqueta 3m x 4.5 m.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Casa habitación<br />
Delegación Milpa Alta
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Para un predio con desnivel se dio la solución de una vivienda estética, funcional<br />
y asequible de 280 m 2 que incluye sala, comedor, cocina, toilet, estudio, cuarto de<br />
lavado, 3 habitaciones, dos baños, roof garden y garage.<br />
La ejecución de obra abarca las siguientes partidas: cimentación, estructura mixta,<br />
albañiería, cancelería, carpintería e instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Colegio Francisco Larroyo<br />
Delegación Tláhuac<br />
En el 2015 <strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong> dirigió una ampliación para dicho colegio, este<br />
proyecto fue realizado con las siguientes partidas: cimentación, estructura con<br />
acero, albañilería, acabados, herrería, carpintería e Instalación hidráulica,<br />
sanitaria y eléctrica.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Remodelación Kinder Freinet<br />
Delegación Tláhuac
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
En este proyecto se ejecuto una ampliación y remodelación para un kinder<br />
incorporado a escuelas Freinet donde se aplicaron las siguientes partidas:<br />
cimentación, estructura con Panel Rey, albañilería, acabados, cancelería,<br />
carpintería e instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Acabados de concreto, casa particular
Estampado de concreto sobre 150 m 2 y jardín en<br />
casa particular de la Delegación Tláhuac.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Alberca<br />
Delegación Tláhuac
Cortes, planos, renders y fachadas fue el desarrollo de todo el<br />
trabajo de <strong>GRUPO</strong> <strong>IPCON</strong> para dicho proyecto. Además de la<br />
supervisión de obra para las partidas preliminares, cimentación,<br />
estructura, albañilería, acabados, instalación hidráulica sanitaria y<br />
eléctrica, y de circuito cerrado.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Casa habitación<br />
Del. Xochimilco, D.F.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Presentación y desarrollo de planos, plantas<br />
cortes, fachadas y renders para la ejecución de<br />
esta obra en desnivel, perteneciente a la<br />
Delegación Xochimilco. Actualmente cuenta con<br />
la cimentación y en proceso de estructura.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Remodelación y ampliación<br />
Delegación Xochimilco, D.F.<br />
Casa habitación de 150 m 2 donde se llevaron a cabo<br />
trabajos de estructura, albañilería y acabados.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Casa particular<br />
Delegación Tláhuac
Proyecto de casa habitación que comprende sala, comedor,<br />
cocina, dos baños y dos recámaras. Se realizaron trabajos de<br />
cimentación, estructura, albañileria e instalaciones.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Chocko Churro, Zapotitlán<br />
Av. Tláhuac
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Acondicionamiento de local comercial para<br />
Chocko Churro. En dicha obra se llevaron a<br />
cabo trabajos de albañilería, instalación<br />
hidráulica, sanitaria eléctrica; instalación de<br />
cámaras de circuito cerrado y acabados.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Oficinas de cristal<br />
Delegación Tláhuac<br />
Acondicionamiento de oficinas con trabajos de<br />
albañilería, acabados e instalacion eléctrica.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Remodelación de casa habitación<br />
Delegación Tláhuac
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Cambio de pisos, aplanado y pintado de muros, instalación eléctrica, instalación<br />
de cámaras de circuito cerrado y de seguridad.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Remodelación de oficinas particulares<br />
Delegación Tláhuac
Presentación de planos y renders<br />
para remodelación de oficinas<br />
corporativas.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Alberca semiolimpica<br />
Proyecto
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Proyecto de complejo recreativo que comprende de alberca semiolimpica con<br />
gimnasio para 250 personas, gimnasio de basquetbol, biblioteca pública,<br />
coordinación territorial y club de la tercera edad.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Residencial 20 de noviembre<br />
Delegación Tláhuac.<br />
Conjunto de casas habitación de 110 m 2 con sala, comedor, cosina, dos baños, tres<br />
recámaras y cuarto de lavado.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Locales comerciales, Cuauhtémoc<br />
Chalco, Estado de México
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong><br />
Desarrollo de plaza comercial de 34 locales de<br />
120 m 2 y 20 locales de 85 m 2 , un total de 54<br />
locales con estacionamiento para 66 autos, 24<br />
chicos, 36 grandes y 6 para discapacitados.
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Remodelación de alberca<br />
San Juan Ixtayopan, D.F.<br />
Remodelación y acondicionamiento de alberca de 10 x 9 m 2 en dos<br />
semanas. Se realiazó cambio de azulejo veniciano color azul y trabajos de<br />
jardinería.
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Proyecto Oxxo<br />
Delegación Tláhuac
Oxxo para predio en Tláhuac con departamentos de 60 m 2 en el<br />
segundo nivel.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
<strong>IPCON</strong> | <strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong><br />
Espacios recreativos infantiles<br />
Delegación Tláhuac
Acondicionamiento de patio de entretenimiento en Kinder Freinet con diseño<br />
urbano y trabajos de impermeabilización, rotulación de muros,<br />
acondicionamiento de juegos infantiles y creación de alberca de pelotas.<br />
<strong>Catálogo</strong> <strong>2016</strong> | <strong>IPCON</strong>
Grupo <strong>IPCON</strong><br />
Oficinas centrales: 2161 6149<br />
Whatsapp 55432 78581<br />
ID Nextel 92* 815193 *7<br />
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