Acondicionamiento térmico de viviendas

NÚMERO 108 / mayo-junio 2016
www.revistabit.cl
Hospital Regional
de Antofagasta
Campus Creativo UNAB
construcción sustentabilidad innovación
Tendencias
en Aislación Térmica
Calificación Energética
de Viviendas
Prevención
de enfermedades
respiratorias
Acondicionamiento
térmico
de viviendas
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Ahorro en mano de obra
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Especial para ciclovías y vía pública
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Alta densidad de armadura
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y Montaje
Infraestructura Vial
Concesiones Ruta Acceso a Iquique
Minería
Canaleta de relaves
Proyectos Especiales
Gimnasio Soterrado Santiago College
(Vigas postensadas)
Naves Industriales
Planta MAERSK
Ventajas:
4 Mínima cantidad de mano de obra durante la construcción (reducción riesgo de accidentes)
4 Fabricación anticipada (garantía de cumplimiento de plazos de ejecución y de contrato)
4 Mayor limpieza (mínima cantidad de residuos en obra)
4 Aporte al desarrollo sustentable de la Industria de la Construcción (eficiencia en uso de recursos)
4 Estructuras resistentes al fuego y ausencia de mantención (pintura)
4 Mayor durabilidad - Hormigones de alta resistencia - Empresa Certificada ISO 9001-2008
ISO 9001
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Porque construir Chile es obra de todos, los constructores estamos
trabajando por el desarrollo de un país mejor. Sigamos avanzando juntos.

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Full Tecnopanel SIP:
Nuevas aplicaciones para el mercado
Buscando mantenerse a la vanguardia en el mercado de los prefabricados,
hace un par de años Tecno Panel introdujo al mercado
nacional el uso del sistema constructivo SIP (Structural
Insulated Panel), una solución de paneles estructurales,
cuyas principal atributo es la eficiencia en aislación
térmica.
Un panel SIP se compone de dos tableros pegados
con un adhesivo estructural a un poliestireno de alta
densidad. Este sistema constructivo está aprobado en
la Dirección Técnica de MINVU y posee todas las certificaciones
requeridas en resistencias estructurales, térmicas,
resistencias al fuego, capacidad acústica, etc.
Nuevas aplicaciones de SIP: Viviendas Full SIP y
fachadas de edificios departamentos
Las soluciones constructivas de Tecno Panel están
presente en todos los ámbitos de la construcción, desde
proyectos habitacionales hasta proyectos en la gran
minería. Con el correr de los años, las constructoras
e inmobiliarias comenzaron a evidenciar las ventajas
de este sistema y empezaron a utilizarlo en el resto de
sus proyectos, ampliando su uso, en un comienzo, de
paneles exteriores de segundo piso a paneles de primer piso, losas
de entrepisos, paneles de segundo piso y, en algunos casos, como
paneles de cubierta.
Muchos de los clientes inmobiliarios de Tecno Panel desarrollan proyectos
de viviendas y departamentos. Allí surgió la posibilidad de introducir
el producto como cerramiento de fachadas de departamentos
entre losas de hormigón armado.
“Nuestros paneles van entre estructuras de hormigón armado cubriendo
la fachada. Estos se hacen completamente en panel SIP y se
fijan a las estructuras de hormigón. Lo bueno de esto es que es completamente
compatible con el hormigón y le entregan la efectividad
térmica que el hormigón no tiene por sí solo”, nos cuenta Christian
Boyce, Gerente Comercial de Tecno Panel.
Alto El Manzano: Un proyecto Full SIP
Alto El Manzano es un conjunto habitacional de Inmobiliaria Hispano-
Chilena, ubicado al norte de Santiago. En un comienzo la inmobiliaria
usaba estructuras livianas sólo en los segundos pisos y el resto de la
construcción era completamente hecha en hormigón, pero finalmente
se hizo el cambio a una vivienda Full SIP. “Inicialmente teníamos visto
un proyecto con hormigón, pero teníamos el objetivo de dejar etiquetadas
estas casas en A y B con respecto a su eficiencia energética y
vimos que con el hormigón era muy difícil, entonces optamos por el
panel SIP. Esto es un poco más caro que el hormigón y albañilería, pero
las ventajas de rendimiento, ahorro en pérdidas, y sobre todo el poder
tener una calificación energética A y B, lo hace súper conveniente para
el cliente, finalmente”, indica Rafael Garay, Gerente Técnico de Inmobiliaria
HispanoChilena.
Como es un panel que tienen características estructurales, se pueden
levantar hasta tres pisos con sólo un elemento de panel, logrando una
eficiencia de 1:8 en el montaje de obra gruesa. “La gente piensa que son
viviendas de segunda calidad, o viviendas de emergencia; sin embargo
nosotros tenemos viviendas de 450 a 600 metros cuadrados. Las capacidades
de un panel dan para levantar diversos diseños y cualquier
tipo de acabado se puede instalar sobre un panel: piedra, enchape de
ladrillo, estuco, madera, cemento, vinílico, etc.”, afirma Boyce.
Ventajas Comparativas
La real ventaja de este sistema radica en la rapidez de montaje que finalmente
se traduce en una reducción de los costos de la obra. señala
Boyce. Por otro lado es insuperable térmicamente. “Al armar un muro
con paneles SIP, tienes un sustrato continuo de poliestireno expandido,
sin puentes términos. La madera de por sí ya es un aislante y además
después se coloca otro sustrato como el revestimiento interior y otros
exteriores que le aumentan aun más la eficiencia al panel”, comenta,
Camilo Sánchez, Gerente Técnico de Tecno Panel. Y al ser un material
prefabricado, requiere una mínima supervisión en obra.

SUMARIO›N o 108
mayo-junio 2016
24. ARTÍCULO CENTRAL
Acondicionamiento térmico de viviendas
Hogar confortable
Un correcto diseño arquitectónico, óptima selección de materiales y apoyo
en la reglamentación existente, son algunas de las variables a considerar
al momento de mantener la vivienda a temperaturas agradables tanto en
invierno como en verano. Preocuparse de la aislación de techos y muros, son
algunos factores clave para el éxito de un proyecto de acondicionamiento
térmico.
14. carta del editor
16. FLASH noticias
Noticias nacionales e internacionales sobre innovaciones y soluciones constructivas.
34. REGIONES
Hospital Regional de Antofagasta
Gigante de la salud
Con una superficie construida de 123.000 m², este recinto es el edificio hospitalario
en construcción más grande del país.
34
42. PREVENCIÓN DE RIESGOS
Prevención de enfermedades respiratorias
Peligro en el aire
Cumplir con la normativa y seguir los protocolos ideados para estas situaciones, se vuelve
fundamental para evitar la aparición de problemas en el largo plazo.
46. REPORTAJE GRÁFICO
Calefacción por suelo radiante
Calor de hogar
Este sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico se presenta como una alternativa
para mejorar el confort térmico durante los meses de invierno.
46
50. ANÁLISIS
Decreto Supremo 50
Accesibilidad universal
El objetivo detrás de esta modificación de normativa, es poder establecer exigencias
que aseguren igualdad de oportunidades para personas con discapacidad.
52. SOSTENIBILIDAD
Calificación energética de viviendas
Sellos en marcha
A partir de 2013 comenzó la Calificación Energética de Viviendas, iniciativa que busca
entregar información de la eficiencia energética de los proyectos en venta.
52
12 • BIT 108 mayo 2016

nuestroS avisadores
56. SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
Domótica
Experiencia de automatización
El correcto montaje y el buen manejo de estas tecnologías, resulta clave para aprovechar
sus beneficios.
62. SOSTENIBILIDAD
Franquicia Tributaria SST
Principales requisitos
Ley 20.365 de Sistemas Solares Térmicos (SST) tiene como objetivo fomentar el uso de las ERNC
a fin de contar con tecnologías más limpias, menos contaminantes, económicas y amigables
con el medioambiente.
66. REPORTAJE GRÁFICO
Centro Cultural y Deportivo Nanshan
Visión del arte chino
Un teatro con 1.400 asientos, un museo para el arte y una plaza principal, dan vida a este
centro cultural.
70. REPORTAJE GRÁFICO
Biblioteca de Birmingham, Inglaterra
El gigante europeo
Con 35.000 m 2 construidos, se posiciona como una de las mayores bibliotecas públicas en el mundo
y la primera de todo el viejo continente.
74. SCANNER TECNOLÓGICO
Aislación térmica
Alternativas para un mayor confort
El mercado ofrece una amplia variedad de materiales aislantes que buscan aportar en el confort
térmico de las construcciones.
82. ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
Campus Creativo UNAB
Patrimonio industrial
El proyecto rescata una fábrica y tres viviendas de 1920, además de añadir un nuevo edificio
a esta casa de estudios, en un plazo que no superó los 13 meses de ejecución.
90. CONSTRUCCIÓN AL DÍA
Seminarios, cursos, eventos, webs, publicaciones.
AFIX 69
Aislapol 79
Anwo 9
Basf Construction Chemicals Separata
Bautek 51
BIM FORUM 80
BSA Tapa 4
CChC 10
CDT 81
Cementos Bío Bío Tapa 2
Cintac 15
Comercial STO Chile 77
Dercomaq 19
Doosan Bobcat 97
Ebema 6
Emaresa 89
Emin 5
Estratos 101
Feria Expo Frío Calor 95
Feria Expo Madera 22
Formscaff Chile 65
Gasco 3
Hoffens 4
Hormipret 21
Hormisur 87
Krings 37
Liebherr Chile 49
Lureye 45
Melón Hormigones Tapa 3
Melón Morteros 73
Mutual de Seguridad 8
Nibsa 40
Pilotest Terratest 27
Pinturas Tajamar 29
PlanOk 7
Polpaico 1
Productos Cave 17
Reimpas 31
Rheem 23
Scafom Rux 39
Sika
Separata
Solcrom 93
Soletanche Bachy 55
Splendid 41
Stretto 85
Syntheon Chile 61
Tecnopanel 11
Tensacon 2
Transaco 59
Velux Chile 33
95. EMPRESAS
Noticias de interés del sector construcción.
BIT 108 mayo 2016 • 13

carta
del editor
nº 108 mayo/junio 2016
www.revistabit.cl
comité editorial
presidente
Sergio correa D.
Roberto Acevedo A.
ANDRÉS BECA F.
luis corvalán V.
Bernardo Echeverría v.
Juan Carlos León F.
Enrique Loeser B.
Carlos molinare V.
javier del río o.
Mauricio Sarrazin A.
CARLOS VIDELA C.
editor general
Marcelo Casares Z.
editor
Alejandro pavez v.
subeditor
alfredo saavedra L.
periodistas
patricia avaria r.
Fabiola García S.
subgerente de ventas
paulina torres A.
ejecutivas comerciales
María Valenzuela V.
Montserrat Johnson M.
Marcela burdiles S.
evelyn tolosa A.
colaboradores permanentes
revista constructivo / perú
Cefrapit / Ubifrance / MÉXICO-francia
rct Revista de la Construcción / España
Director de Arte
Alejandro Esquivel R.
Fotografía
Jaime Villaseca H.
impresión
Gráfica andes
E-MAIL
BIT@cdt.cl
Aún más cerca
Son nuevos tiempos, no hay duda. La industria ha cambiado y los medios de comunicación
también. Antiguamente en el sector se destacaban avances en seguridad y calidad, y hoy
forman parte del estándar. Un camino que ahora recorren conceptos como productividad y
sustentabilidad, que seguramente pronto se convertirán en parte obligada de la concepción
de cualquier obra.
En los medios de comunicación la evolución ha sido aún más rápida, y canales tradicionales
pierden terreno ante el veloz avance de las nuevas plataformas. Ante este escenario,
el desafío consiste en entregar nuestra información técnica de manera más ágil y dinámica
sin perder una pizca de rigor técnico. Más imágenes, más gráfica y más multimedia resultan
algunas de las premisas. En esta línea, trabajamos a toda marcha en renovar el sitio web de
la revista para incrementar la riqueza de contenidos en todas las plataformas, especialmente
en las móviles.
Los nuevos tiempos también exigen mayor cercanía con la industria, con los profesionales,
en fin, con los lectores. Y hacia allá vamos. A nuestra permanente presencia en las principales
obras y ferias especializadas, ahora vamos por más. Tendremos activa participación
en los grandes seminarios del sector y próximamente debutarán los Encuentros Revista BiT.
Este último concepto nos entusiasma sobremanera, porque serán eventos técnicos que nos
permitirán analizar en detalle los grandes temas del sector y que a su vez se convertirán en
un espacio de contacto directo con lectores, avisadores, mandantes y contratistas, en fin,
con los protagonistas del sector.
Pronto habrá más novedades de los Encuentros Revista BiT, pero queríamos anticiparlo
para que prepare su agenda, porque Usted Lector será el primer invitado. El objetivo es
claro: Estar aún más cerca.
Marcelo Casares Z.
Editor General
foto portada
123rf.com/ Ivan Smuk
directorio cdt / presidente Carlos Zeppelin H. / directores Sergio Correa D., Juan Francisco Jiménez P., Adelchi Colombo B.,
Alicia Vesperinas B., Manuel José Navarro V., y Enrique Loeser B. / gerente general Juan Carlos León F. / e-mail cdt@cdt.cl / www.cdt.cl
revista bit, issn 0717-0661, es un producto de la Corporación de Desarrollo Tecnológico en conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción. BIT es editada por la
Corporación de Desarrollo Tecnológico, Marchant Pereira 221, Of. 11, Santiago, Chile, Teléfono: (56 2) 2718 7500, Fax: (56 2) 2718 7503. Representante Legal Carlos Zeppelin H.
El Comité Editorial no se responsabiliza por las opiniones vertidas en los artículos ni el contenido de los avisos publicitarios. La intención de esta publicación es divulgar
artículos técnicos no comerciales. Prohibida su reproducción total o parcial sin citar la fuente. Distribución gratuita de un ejemplar para los Socios de la Cámara Chilena
de la Construcción. Precio de venta público general $ 5.000.
Los contenidos de Revista BiT, publicación elaborada por Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción, consideran el estado actual del arte en sus respectivas
materias al momento de su edición. Revista BiT no escatima esfuerzos para procurar la calidad de la información presentada en sus artículos técnicos. Sin embargo, en aquellos reportajes que entregan
recomendaciones y buenas prácticas, BiT advierte que es el usuario quien debe velar porque el personal que va a utilizar la información y recomendaciones entregadas esté adecuadamente calificado
en la operación y uso de las técnicas y buenas prácticas descritas en esta revista, y que dicho personal sea supervisado por profesionales o técnicos especialmente competente en estas operaciones
o usos. El contenido e información de estos artículos puede modificarse o actualizarse sin previo aviso. Sin perjuicio de lo anterior, toda persona que haga uso de estos artículos, de sus indicaciones,
recomendaciones o instrucciones, es personalmente responsable del cumplimiento de todas las medidas de seguridad y prevención de riesgos necesarias frente a las leyes, ordenanzas e instrucciones
que las entidades encargadas imparten para prevenir accidentes o enfermedades. Asimismo, el usuario de este material será responsable del cumplimiento de toda la normativa técnica obligatoria que
esté vigente, por sobre la interpretación que pueda derivar de la lectura de esta publicación.
14 • BIT 108 mayo 2016

flash
noticias
Probaron camión autónomo
para carga de material
Una reconocida empresa sueca de vehículos y el Instituto Real sueco de Tecnología,
han desarrollado y probado con éxito un camión de carga completamente
automatizado. El prototipo sería el primer resultado palpable de un
ambicioso proyecto que está orientado a desarrollar un camión que se desenvuelva
en solitario en lugares de difícil acceso como las minas y su entorno. El
éxito de las pruebas permitió pronosticar que dentro de uno o dos años se
pondrán en servicio los primeros camiones de esta clase en operaciones mineras.
En el test, el camión se movió por sí solo con una desviación máxima de
20 centímetros respecto a la línea central de la carretera. De acuerdo a sus
creadores, se habría desempeñado de manera muy precisa, incluso a altas
velocidades. El prototipo, llamado Astator, viajó de forma suave y estable a su velocidad máxima de 90 km/h. El concepto
se ha desarrollado hasta el punto que pueda sortear obstáculos con seguridad en la carretera y llevar a cabo tareas como
recoger y descargar grava. Con una mayor masa e inercia interna que los coches de pasajeros, los camiones suponen un
reto más difícil en cuanto a la conducción autónoma. Es por ello que el modelo de cálculo del camión debería ser más
complejo y consumir más recursos. Los camiones sin conductor necesitarían nueva información cada 50 milisegundos para
tomar las decisiones adecuadas sobre la dirección, el acelerador o los frenos.
Información: www.kth.se
¿Madera translúcida?
Un grupo de investigadores del KTH Royal Institute of Technology
de Estocolmo, desarrolló un proceso que eliminaría químicamente
la Lignina de la madera, haciendo que se vuelva muy
blanca, casi translúcida. El sustrato poroso resultante es impregnado
con un polímero transparente, igualando las propiedades
ópticas de ambos.
Sus creadores comentan que estos paneles traslúcidos no sólo
podrían usarse en ventanas y fachadas para dejar pasar la luz solar
sin perder la privacidad, sino que además funcionarían de buena
manera para cubrir grandes superficies con células solares. “Cuando
se elimina la Lignina, la madera se vuelve muy blanca. Pero
debido a que la madera no es naturalmente transparente, se logra
ese efecto a través del trabajo a nanoescala”, comentan.
Información: www.kth.se
Nuevo panel aislante
nanotecnológico
El Centro de Investigación de Recursos y Consumos Energéticos
(CIRCE) de la Universidad de Zaragoza (España) y una reconocida
empresa italiana, han desarrollado un material aislante que
contaría con la mitad del espesor que uno convencional y con
menor gasto energético en su fabricación. Se trata de un material
basado en la nanotecnología que incluye pequeñas cápsulas
de aire, que le aportarían importantes ventajas frente a los materiales
tradicionales. Los paneles fabricados con esta invención,
aumentarían su capacidad aislante al reducir su conductividad
térmica. De
este modo, serían
solo necesarios 10
mm de panel para
alcanzar los mismos
niveles de aislamiento
que se conseguirían
actualmente
con 25 mm
de un panel de poliestireno
expandido.
La instalación de este material puede realizarse tanto en
edificios de obra nueva como en los ya existentes, siendo este
último ámbito el más interesante, pues la facilidad de transporte
e instalación sería otra de sus ventajas más destacadas.
Información: www.fcirce.es
16 • BIT 108 mayo 2016

Estudian nueva técnica de perforación
de pozos profundos
“Excavar pozos con microondas será más barato y eficaz que con taladros”, así lo cree Paul Woskov, del Instituto Tecnológico
de Massachusetts (MIT) en Estados Unidos. El investigador se ha embarcado hace un buen tiempo en experimentar
con el uso de un girotrón, a modo de cañón o taladro de microondas. En sus experimentos, el profesional abre
agujeros a través de roca dura derritiéndola o vaporizándola. Con el desarrollo tecnológico adecuado, se podrían excavar
pozos a un costo inferior al de los actuales sistemas de perforación mecánicos, proporcionando –al mismo tiempo– otros
beneficios prácticos. Su objetivo es que esta técnica pueda colaborar en
el desarrollo y explotación de nuevas fuentes energéticas, como la geotermia.
Tal como argumenta el profesional, “la mayoría de los estudios
sobre la accesibilidad de la energía geotérmica profunda están basados
en la actual tecnología mecánica y sus limitaciones. En ellos no se tiene
en cuenta que un avance novedoso en la tecnología de perforación pueda
hacer posible una penetración más profunda y menos cara, abriendo
la puerta a una enorme reserva de energía”, indicó. Aun así, prevé usos
adicionales para esta clase de tecnología, incluyendo trabajos de minería
o la excavación de túneles y canales.
Información: http://news.mit.edu
Así se
desarrolla la
investigación
BIT 108 mayo 2016 • 17

flash
noticias
Sistema para obtener información del estado
de las carreteras mientras se conduce
Investigadores del grupo de Ingeniería mecánica de la Universidad de Málaga han desarrollado
un método para detectar en tiempo real el estado de la carretera utilizando los
sensores instalados de serie en los vehículos. La determinación de esa variable permitiría
a los dispositivos de seguridad activa reaccionar de forma más rápida ante situaciones
inesperadas. En su estudio titulado ‘Robust Road Condition Detection System Using In-
Vehicle Standard’, publicado en la revista Sensors, presentan un algoritmo de estimación
para obtener el deslizamiento y el coeficiente de fricción de la calzada y, a partir de estos
datos, el estado de la carretera y el deslizamiento óptimo de la superficie en la que
el vehículo está circulando. “Estos parámetros son fundamentales en los sistemas de
seguridad activa y los controles de conducción automática para poder reaccionar más
rápida y continua a situaciones inesperadas y peligrosas”, explican sus creadores, agregando que los sistemas de seguridad
activa del vehículo pretenden ayudar a evitar un accidente o para reducir su riesgo. “Para que estos mecanismos
trabajen adecuadamente necesitan una información fundamental: el estado de la carretera en la que el vehículo está
circulando, ya que éste no frenará igual si va sobre asfalto, seco mojado o sobre nieve. La detección temprana permite
que los sistemas de control actúen de manera rápida y adecuada”, recalcan.
Información: www.uma.es
Una
demostración
del equipo
Purificadora de agua
con energía solar
Desarrolladores de Barcelona,
España, crearon una máquina
que, gracias a la energía solar,
sería capaz de purificar el agua
proveniente de cualquier fuente
contaminada. Este dispositivo
potabilizador de agua está
hecho a partir de tecnología
avanzada, pero a un bajo costo
(permitiría que un litro de agua cueste un céntimo de euro, señalan).
Además, según sus creadores, sería fácil de instalar y no necesitaría
conocimientos técnicos, ni mantenimiento. Además de ello, este equipo
proporcionaría iluminación, calefacción y refrigeración, entre otros
servicios. También desala eficientemente el agua de mar, purificaría
todos los patógenos del agua previamente contaminada, separaría el
agua de sustancias tóxicas y regularía el pH del agua a los niveles correctos
para uso doméstico. Como si fuese poco, el dispositivo también
permitiría la conexión a Internet desde lugares
donde no hay cobertura, gracias a su conexión vía
satélite. Sus creadores la presentan como una gran
solución en áreas de desastres por terremotos o
inundaciones; en hospitales de campaña, operaciones
militares, proyectos de ayuda humanitaria o en
lugares donde el agua potable escasea.
Información: https://watly.co
sistema para
enfriar rascacielos
Una importante multinacional de ingeniería desarrolló
una tecnología que busca reducir sustancialmente
el consumo energético de edificios altos y, además,
generar su propia energía. Se trata de un sistema
que se instala como en la fachada del edificio y que,
por medio de unos rieles se va desplazando por esta
a partir del movimiento del sol. De acuerdo a sus
creadores, este gran parasol móvil podría enfriar el
edificio un 30 por ciento y, gracias
a las placas fotovoltaicas que tiene
incorporado, podría generan
suficiente potencia para alimentar
el traslado de la estructura y proporcionar
energía al edificio. El
sistema se basa en una serie de
paneles modulares individuales
que se pueden remplazar uno a
De este modo
se desplaza
la estructura
uno de forma que si se estropea una parte no hay
que cambiar toda la estructura. Los desarrolladores
del proyecto estiman que montando este sistema en
un edificio de 40.000 metros cuadrados, evitaría las
emisiones de 600 toneladas de CO 2
y generaría
1.000 MW/h de electricidad al año.
Información: www.ghd.com
18 • BIT 108 mayo 2016

¿Alternativa más eficiente para
la generación fotovoltaica?
Un arquitecto alemán inventó una esfera de cristal llena de agua que conseguiría magnificar la
intensidad de los rayos solares en más de 10.000 veces. Rawlemon, es el nombre de esta invención
que, con este sencillo recurso, afirma el profesional, “no solo captaría energía en días soleados,
sino que también en días nublados e incluso durante la noche a partir de la luz que refleja
la luna”. Por la propia geometría de la esfera, gran parte de la luz recibida sobre el
casquete anterior es reflejada y magnificada sobre el posterior que, a su vez, por un efecto de
flexión, concentran los rayos solares hacia el interior con su posterior intensificación en un área
determinada de su base. Justo en esa zona se sitúan unos diminutos paneles solares para captar la llegada
de ese rayo de luz magnificado. Para que el equipo sea más eficiente, se le incorporó un software de posicionamiento
que le permite cambiar sus ángulos respecto al movimiento constante del sol y la luna. Una
de las premisas de este joven arquitecto era prescindir del uso de sofisticados semiconductores o complicados
dispositivos tecnológicos, cuyo costo dificulten la accesibilidad de los usuarios a este tipo de dispositivos
de alta eficiencia.
Vidrio, agua y unos diminutos paneles solares, junto con un software de posicionamiento es todo lo que
necesitaría esta innovación para conseguir generar energía a partir de la luz, las 24 horas del día.
Información: www.rawlemon.com
Explicación
del sistema
BIT 108 mayo 2016 • 19

flash
noticias
Robot albañil busca
aumentar la productividad
de las construcciones
Una empresa de robótica estadounidense desarrolló un equipo autómata programado
para realizar tareas de albañilería. De acuerdo a sus creadores, en
comparación con un humano, que en promedio puede poner entre 300 y 500
ladrillos al día, este “robot albañil” podría colocar entre 800 y 1.200. De este
modo, el trabajo de SAM (acrónimo de su nombre en inglés semi-automated
mason) más el de un humano, equivaldría a la trabajo de cuatro albañiles o
más, aumentando considerablemente la productividad. En lo práctico, este equipo es responsable de las tareas
más rutinarias, como coger ladrillos, echar el mortero y colocar los ladrillos en el lugar designado. Un humano,
por su parte, se encarga de las actividades más finas, como preparar las obras, colocar los ladrillos en los sitios
más complicados, como las esquinas, y los detalles estéticos, como quitar el mortero sobrante. En su versión
actual, el sistema sería más apto para trabajar en largas hileras de pared, pero también sería capaz de abordar
algunos trabajos más detallados. El robot logra todo esto gracias a un conjunto de algoritmos, un puñado de
sensores que miden los ángulos de inclinación, la velocidad y orientación y un láser. El láser se suspende entre
dos postes colocados en los extremos del área de trabajo del robot, y recorre la pared de arriba abajo mientras
trabaja el robot para servirle de punto de anclaje. Sin esto, el robot no sabría exactamente dónde colocar los ladrillos,
ni cómo evaluar sus movimientos sobre el andamio en relación a la pared. Se pondrán a la venta tres
unidades, cada una con un precio aproximado de medio millón de dólares.
Información: www.construction-robotics.com
¿Cómo opera?
Desarrollarán primera
minicentral eléctrica
a partir de relaves
Codelco adjudicó la construcción y operación de la que sería la
primera minicentral de pasada del mundo que utilizará relaves
como fuente de energía. Esta iniciativa se desarrollará en división
El Teniente y permitirá aprovechar la energía que actualmente se
disipa en las cascadas de relave, “con un desarrollo único a nivel
mundial”, indican sus propulsores. Los relaves mineros provienen
del proceso de producción del cobre, especialmente del proceso
de flotación. Contienen sobre todo material molido y agua, que
se conducen por una canaleta de relaves hasta ser depositados en
un tranque, que normalmente se encuentra a kilómetros de distancia
de la mina. Es en ese trayecto que se producen cascadas.
La minicentral se ubicará en la primera cascada de la conducción
que lleva los relaves desde la concentradora Colón hasta el tranque
Carén (a 87 kilómetros de distancia). Utilizará dos turbinas,
con una potencia conjunta de 2,4 MW. Cada turbina estará conectada
a un generador, un variador de frecuencia y un transformador.
La central se emplazará en torno a la primera cascada.
Operando en régimen, debería generar alrededor de 20.000
MWh/año, equivalente al consumo eléctrico de unos 8.000 hogares.
Se espera entre en funcionamiento a mediados de 2017.
Información: www.codelco.cl
Robot anguila para
la inspección de
trabajos submarinos
Un equipo multidisciplinario compuesto entre
la compañía marítima, la Universidad Noruega
de Ciencia y Tecnología y una petrolera, desarrolló
un equipo para realizar diversos trabajos
de inspección de instalaciones y estructuras
submarinas. Eelmune es el nombre del robot
inspirado en la anguila que vivirá permanentemente
en el fondo marino para realizar tareas
Vea el robot
en acción
básicas de inspección y mantenimiento, como el ajuste de válvulas
en las plataformas petrolíferas. Con esta iniciativa, se pretende
reducir los costos de mantenimiento de este tipo de estructuras,
dado que enviar a los humanos al fondo del mar tiene un
precio importante. Además de ello, este desarrollo también busca
reemplazar a los submarinos autónomos actuales que son
demasiado grandes y complicados de manejar en lugares de difícil
acceso. Este robot puede nadar por su cuenta (retorciéndose
como una verdadera anguila) o utilizando unos propulsores especiales.
Los diseñadores no han revelado muchos más detalles
sobre el robot, pero aún el prototipo parece depender de un
cable de alimentación para cobrar vida.
Información: www.km.kongsberg.com
20 • BIT 108 mayo 2016

Soluciones eficientes
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artículo
central
n Un correcto diseño arquitectónico, óptima selección de materiales y apoyo
en la reglamentación existente, son algunas de las variables a considerar al momento
de mantener la vivienda a temperaturas agradables tanto en invierno como en verano.
Preocuparse de la aislación de techos y muros, son algunos factores clave
para el éxito de un proyecto de acondicionamiento térmico.
Alfredo Saavedra L.
Periodista Revista BiT
Acondicionamiento
térmico de viviendas
Hogar
confortable
¿
S
abía usted que se puede ahorrar más de la mitad de la energía de calefacción por
medio del acondicionamiento térmico de la vivienda? Así al menos se indica en el documento
“Acondicionamiento térmico de vivienda existente: Guía para el dueño de casa”
(2015), desarrollado por la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) y la Cámara
Chilena de la Construcción (CChC). Y es que de acuerdo a la publicación, un óptimo
acondicionamiento térmico también mejora el aire interior, ayudando a prevenir la generación
de condensación, moho y reduciendo la contaminación del aire de la ciudad. Los
beneficios son variados y hay diversas maneras de lograr el objetivo, ya sea mediante una buena arquitectura,
utilización de materiales apropiados, controlando tanto la ventilación como la humedad, entre otros.
El confort térmico se refiere a las condiciones ambientales en las que los usuarios se sienten cómodos y sin
molestias al interior de sus viviendas. Según se indica en el documento, en el confort térmico influyen factores,
como: la temperatura del aire y de las superficies de pisos, muros y ventanas; la humedad, las corrientes
de aire, el metabolismo humano y la vestimenta, entre otros. Y es que una vivienda térmicamente confortable
ofrece un ambiente saludable, durante todo el año; por el contrario, una que no lo sea puede, incluso, perjudicar
la salud y el bienestar, al ser muy frías en invierno y calurosas en verano, implicando además, un alto
consumo de energía para lograr un adecuado nivel de confort.
24 • BIT 108 mayo 2016

BIT 108 mayo 2016 • 25

artículo
central
El acondicionamiento
térmico de la vivienda
existente se refiere a todas
aquellas intervenciones
que buscan mejorar su
confort térmico
(incluyendo la reparación
de patologías relacionadas
con humedad), aumentar
su eficiencia energética
y contribuir con el
medio ambiente.
Gentileza Minvu
Comportamiento térmico
de una vivienda
De acuerdo con el Manual de Acondicionamiento
Térmico: Criterios de Intervención
(2015), también desarrollado por la CDT, el
desempeño energético de una vivienda se refiere
a su comportamiento en cuanto a requerimientos
de energía para obtener un nivel
óptimo de confort térmico. “Esta mejora de la
vivienda para ahorrar energía es acondicionamiento
térmico que pasa, básicamente, por
mejorar las envolventes”, señala el arquitecto
Javier del Río. Y es que la envolvente debe recibir
una aislación térmica adecuada, para reducir
la pérdida de calor en invierno y evitar el
sobrecalentamiento en verano. Para ello se
puede optar por mejorar la hermeticidad reduciendo
las infiltraciones de aire, así como
aprovechar el sol en invierno, para calentar los
interiores de forma gratuita y limpia. En el documento
se explica que la temperatura al interior
de una vivienda queda determinada por
cuatro factores. En primer lugar está la transferencia
de calor por la envolvente debido a
diferencia de temperaturas. En invierno se
pierde calor por conducción a través de techo,
muros, piso y ventanas, cuando la temperatura
exterior es menor que la interior; mientras
que en verano, la situación es a la inversa: se
gana calor por conducción cuando la temperatura
exterior es mayor que la interior. Un
segundo factor hace referencia a los flujos de
aire por ventilación e infiltración; en tercer lugar
se habla de ganancias solares (a través de
aquellos elementos translúcidos (ventanas)
que transmiten la radiación directamente hacia
el interior de la vivienda o elementos opacos
que absorben la radiación solar y transmiten
una cantidad menor hacia el interior) y un
cuarto punto son las ganancias internas, dadas
tanto por el usuario (aporte de calor de
las personas), como por electrodomésticos,
iluminación, etcétera.
Para Javier del Río, también hay otros factores
que influyen, partiendo por contar con
una envolvente deficiente. “La baja calidad
y/o mantención de los equipos calefactores y
las malas prácticas de los habitantes de una
vivienda, como por ejemplo, no cerrar puertas
o encender la calefacción a horas inadecuadas,
se confabulan en la pérdida de calor”,
comenta.
En el caso de las casas, estas pierden calor
mayormente por el techo y por la ventilación,
mientras que los departamentos también lo
hacen por esta última, así como por muros y
ventanas. No obstante y de acuerdo al documento
“Guía para el dueño de casa” (2015),
las pérdidas varían en función del tipo de
construcción y calefacción. En cuanto a las
casas de tabiquería de madera o de metal liviano,
pierden energía adicional por las infiltraciones
por la construcción que generalmente
es poco hermética. Las casas sobre
pilotes pierden mucha energía por el piso,
mientras que las viviendas con una calefacción
a llama abierta requieren ventilación
constante y por lo tanto pierden mucho calor
adicional. El texto señala además que “en
una vivienda con calefacción a leña, se suman
las pérdidas por los gases de combustión
26 • BIT 108 mayo 2016

que van directamente al exterior y en una vivienda
con calefacción central, se suman las
pérdidas por el sistema de calefacción (caldera
y red e cañería), pero se reducen las pérdidas
por ventilación”.
Aislación en techos, muros
y ventanas
De acuerdo a los expertos consultados, la aislación
térmica de techo es la más importante,
ya que este protege en invierno contra el frío
y en verano contra el calor y es donde se obtiene
más efecto con menos inversión. “Lo
primero que se debe revisar es que no existan
goteras; de ser así se deben reparar”, señala
la arquitecta, María Blender, agregando que la
forma típica de aislar el techo es encima del
cielo. “Lo más importante es que el material
aislante sea continuo, sin interrupciones y
debe ser protegido contra humedades”, detalla,
indicando cuidar que no existan luminarias
empotradas, pues estas se pueden sobreca-
Mi casa
confortable
lentar cuando están cubiertas por aislante y
provocar un riesgo de incendio. Tampoco deben
existir rejillas de ventilación del baño (en
caso de haber, esta debe resolverse de otra
forma), ni gateras o escotillas ya que nunca
La iniciativa Mi Casa Confortable (o
Nodo de eficiencia energética y confort térmico)
desarrollada por la CDT, es un proyecto
que busca fortalecer vínculos, redes,
alianzas y colaboración entre las pymes de instaladores de materiales y equipos empleados
para el reacondicionamiento térmico de edificaciones existentes. De acuerdo a
Paola Yáñez, jefa del proyecto, a través de este se brindarán competencias técnicas y
administrativas a los instaladores, se difunden programas de reacondicionamiento térmico
y sus beneficios, así como se generan registros de mano de obra calificada que
será capacitada en pro de lograr una visión integrada de la edificación. La iniciativa
potenciará el mercado, difundiendo los programas de reacondicionamiento térmico de
las edificaciones y sus beneficios al cliente final, brindando herramientas (a las pymes)
para aumentar su competitividad y principalmente, promoviendo redes y alianzas entre
actores similares, así como, colaboración con otros actores relevantes del sector.
son herméticas. “Es muy recomendable instalar
una barrera de vapor sobre el cielo, debajo
del aislante, para que esta evite que el aire
caliente y húmedo del interior de la vivienda
pueda subir al entretecho frío”, explica la pro-
BIT 108 mayo 2016 • 27

artículo
central
En la aislación por el exterior
de muros hay que prestar
mucha atención al encuentro
de la aislación térmica con
la ventana, especialmente
en la parte inferior del vano.
Se debe asegurar que no pueda
entrar humedad, porque
dañaría el muro y el aislante,
dejándolo sin efecto.
Gentileza minvu
Gentileza maría blender
fesional, pues de ocurrir, cuando el aire caliente
y húmedo llega a las cerchas o a la cubierta
fría, la humedad condensa y las gotas de
agua provocan daños como aparición de hongos
o la pudrición de la madera. La arquitecta
comenta que en caso de acondicionamiento
térmico de una vivienda existente, donde
haya algún tipo de aislante, (pero no suficiente)
se aproveche y supla con material nuevo
(en lo posible una lana de origen mineral,
porque representa una protección contra el
fuego).
En el caso de los muros, solo es recomendable
en casos específicos la aislación térmica
por la cara interior del muro exterior. “Por
el exterior hay que prestar mucha atención
al encuentro de la aislación térmica con la
ventana, especialmente la parte inferior del
vano. Se debe asegurar que no pueda entrar
humedad, porque dañaría el muro y el aislante,
dejándolo sin efecto. El sellado durable
y permanente de esta zona requiere buenos
materiales y una instalación de calidad”,
indica Blender.
Otro punto importante del muro es el zócalo
ya que esta zona particular debe lidiar además
con la humedad del suelo y el agua salpicada
superficial, por lo que los materiales
convencionales de aislamiento térmico de
muro no son suficientemente resistentes a la
absorción de agua. “En esta zona es recomendable
usar poliestireno extruido (XPS).
Tiene una textura más fina que el EPS (poliestireno
expandido) y es apto para el uso en
aislación térmica mínima según la reglamentación
térmica vigente(oguc art. 4.1.10)
contacto con agua. También se utiliza en cubiertas
vegetales”, recomienda la arquitecta.
Para las ventanas hay distintas formas de
mejora, partiendo por el sellado de las rendijas
para minimizar el ingreso de aire. “En el
caso de ventanas existentes, una buena alternativa
son las cortinas térmicas, que hoy en
día tienen una alternativa liviana: las cortinas
celulares. Si se cuenta con las típicas ventanas
correderas de aluminio en buen estado, existe
la posibilidad de mejorarla por medio de la
instalación de una segunda ventana en paralelo,
como una “doble ventana”. Esta solución
es conocida como protección acústica en
calles muy transitadas, pero también sirve
como protección térmica, casi en la misma
manera como una nueva ventana con termopanel”,
aconseja Blender.
Materiales
de construcción
Tan importante como un buen diseño arquitectónico,
es el apropiado uso y selección de
materiales de construcción. Los aislantes, por
ejemplo, protegen contra el frío, aíslan acústicamente
y algunos hasta protegen contra el
fuego. Tomando en cuenta la importancia de
estos, en el documento “Guía para el dueño
de casa” (2015), se entregan algunos criterios
para elegirlos, destacando su capacidad de
aislación térmica, resistencia a la humedad y
al paso del vapor, comportamiento acústico,
anti fuego y su resistencia mecánica, así como
su facilidad de la correcta instalación, durabilidad
y otros aspectos de sustentabilidad. Algunos
ejemplos de materiales aislantes son
paneles rígidos o placas, (útiles especialmente
para grandes superficies continuas), aislantes
proyectados (que rellenen espacios de difícil
acceso) y aislantes tipo lana, que rellenan es-
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Biblioteca
técnica CDT
La Corporación de Desarrollo Tecnológico
(CDT) en su rol de referente en la
construcción, ha desarrollado diversos
documentos técnicos que abordan los
distintos problemas que pueden producirse
o afectar a una vivienda. Desde recomendaciones
para un correcto acondicionamiento
térmico, hasta las medidas
a tomar para evitar la humedad, condensación
y aparición de hongos y moho, los
documentos técnicos CDT son una valiosa
herramienta para lograr un mayor
confort para los habitantes. Para más
detalles, visite www.cdt.cl y revise la amplia
oferta de material técnico que aborda
estos y otros temas.
pacios irregulares y sirven también de aislantes
acústicos (lana mineral y de vidrio).
Otros materiales para acondicionamiento
térmico son las barreras de vapor o retardantes
de vapor, (que sirven para controlar
el paso del vapor de agua desde el interior
de la vivienda hacia el aislante térmico,
para evitar que este se humectase) y las
barreras de viento y agua (membrana hidrófuga).
A pesar de las consideraciones que se
puedan tomar con el diseño y los materiales,
de igual manera, en la envolvente de
una vivienda puede haber sectores que
pierdan más calor que en otras zonas de la
misma, los denominados “puentes térmicos”.
“Estos puntos críticos en principio no
debieron haberse producido. Su existencia
es por la mala especificación de los materiales,
en especial de los marcos metálicos
de ventanas”, señala Del Río.
Como consecuencia de este fenómeno
aumentan las pérdidas térmicas y se reduce
la temperatura superficial interior en
esos sectores, aumentando el riesgo de
condensación y aparición de moho.
De acuerdo al Manual de acondicionamiento
térmico (2015) existen puentes térmicos
geométricos (por ejemplo una esquina)
y puentes térmicos constructivos
(producidos por un cambio de materialidad).
También pueden ser puntos críticos
algunas instalaciones y fijaciones, como
por ejemplo, canalizaciones que reduzcan
el espesor de un elemento y/o perforar o
debilitar la capa aislante y los vanos. “En
los puntos críticos es importante asegurar
la continuidad de la aislación térmica y evitar
las infiltraciones de aire. Esto se refiere,
por ejemplo, al encuentro de la aislación
en el techo con aquella en el muro, o bien
a la aislación del muro que debería cubrir
el vano hasta llegar al marco de la ventana”,
explica Blender, agregando que estos
problemas deben abordarse con especial
atención en la planificación y ejecución de
los proyectos. “En el caso de la remodelación
o ampliación de una vivienda, es recomendable
reducir la cantidad de puntos
críticos por medio de un diseño adecuado”,
opina la experta.
Ventilación
y calefacción
Según se consigna en los documentos técnicos
anteriormente mencionados, una vivienda
acondicionada térmicamente requiere
más ventilación y menos
calefacción. Para esto es recomendable
que cada recinto de la vivienda tenga una
ventana de suficiente tamaño para ventilar
el ambiente de forma efectiva, para así
contar con aire fresco, evitar la contaminación
interior y proteger la vivienda contra
la humedad. La ventilación de cada recinto
debe ser hacia el exterior (nunca ventilar la
BIT 108 mayo 2016 • 29

artículo
central
Principal ubicación y/o aparición de puentes térmicos
En casas
Esquinas verticales de muros
Encuentros muro-piso y muro-techo
Pilares y cadenas de hormigón en la albañilería
confinada; perfiles metálicos en la construcción
con estructura metálica livianas
Vanos de puertas y ventanas
Salientes a la fachada como bow window y balcón.
Encuentro de diferentes aguas del techo y cumbrera
Perforaciones para instalaciones eléctricas y de agua
Intervenciones de mayor prioridad para
acondicionamiento térmico
Casas
cocina o el baño hacia el interior de la vivienda)
y realizarse al menos dos veces al día
abriendo ventanas y puertas de tal manera
que se genere una corriente de aire que cruce
la vivienda (ventilación cruzada).
En cuanto a la calefacción, muchas veces es
necesaria porque la aislación no resulta suficiente
para mantener una temperatura adecuada,
por lo que al igual que con los materiales
de construcción, su elección también
debe ser idónea, respondiendo a diversas variables
como la zona geográfica, restricciones
ambientales y posibilidad de acceso a combustibles
más baratos.
De acuerdo al Manual de acondicionamiento
térmico (2015) existen equipos localizados
(por ejemplo, estufas a parafina, gas, eléctricas)
y sistemas de calefacción central. Los primeros
son de menor costo y se utilizan principalmente
en viviendas para calefaccionar
parte de ella, lo que provoca diferencias de
en departamentos
Esquinas verticales de muros
vanos de ventanas
Salientes a la fachada como
balcones
Departamentos
1. Aislación del techo. 1. Mejoramiento de ventanas.
2. Generación de buenas condiciones 2. Generación de buenas
de ventilación.
condiciones de ventilación.
temperaturas en las habitaciones. Por el contrario,
los sistemas centralizados tienen la
ventaja de mantener niveles de temperaturas
similares en todos los cuartos y no liberan gases
contaminantes al interior de la vivienda;
sin embargo, producen gastos mayores en calefacción.
“El buen uso de la calefacción es
fundamental para la eficiencia energética en
el hogar, por lo que en general se recomienda
controlar la temperatura y la humedad del
aire con un termómetro y un higrómetro, no
sobrecalentar los ambientes, mantener la humedad
del aire debajo de 70% HR y no obstruir
las rejillas de ventilación obligatorias”,
señala Blender, agregando que cualquier inversión
en el acondicionamiento térmico de
las viviendas solo tendrá los resultados esperados
cuando la calefacción tenga una potencia
y eficiencia adecuada y los usuarios sepan
ventilar y calefaccionar su casa de forma
apropiada.
Reglamentación térmica
En Chile se cuenta con reglamentación que
establece las condiciones mínimas de aislación
térmica para las viviendas nuevas. En su versión
vigente forma parte de la Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
y a través de su artículo 4.1.10 establece los
valores máximos de transmitancia térmica
para los elementos de la envolvente, según la
zonificación térmica. Desde el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo (Minvu), señalan que la
reglamentación tiene como objetivo ofrecer
las condiciones necesarias para que, al interior
de una vivienda, se logre alcanzar una temperatura
de confort, haciéndola energéticamente
más eficiente. “La primera etapa de la reglamentación
se comenzó a implementar en
el 2000 y consideraba exigencias de comportamiento
térmico mínimo para las techumbres
de las viviendas. En 2007 se implementó la
segunda etapa, incorporando exigencias para
muros y pisos ventilados y, adicionalmente, un
porcentaje máximo de superficie vidriada por
zona térmica”, señala Jocelyn Figueroa, jefa
de la División Técnica de Estudio y Fomento
Habitacional del Minvu.
En el caso de viviendas construidas antes de
la reglamentación, lo recomendable es intervenirla
acondicionando los elementos constructivos,
tales como la techumbre, los muros
y los pisos ventilados. “Se aconseja como primer
elemento a intervenir, la techumbre, incorporando
material aislante en el entretecho,
o bajo la cubierta en sistemas sin entretecho.
En el primer caso, se recomienda siempre incorporar
ventilación cruzada para la eliminación
de la humedad producida al interior de la
vivienda y para disminuir el riesgo de sobrecalentamiento
en verano”, detalla Figueroa. En
el caso del mejoramiento térmico de muros
en edificaciones existentes, señala que lo más
recomendable es la intervención por el exterior,
debido a que se resuelven de mejor forma
los puentes térmicos, minimizando los
riesgos de condensación y evitando que la intervención
sea invasiva para sus usuarios.
También agrega que existen distintas tecnologías
para los elementos traslucidos (ventanas),
que permiten disminuir las pérdidas de calor
de la vivienda, como el doble vidriado y triple
vidriado hermético, así como también sistemas
de marco de ventana con rotura de
puente térmico en materiales como aluminio
y PVC. “Por otra parte es importante señalar
30 • BIT 108 mayo 2016

que el control de las infiltraciones de aire a
través de la envolvente, resulta una medida
económica y muy eficaz en control de las pérdidas
de calor. Esta estrategia se traduce en el
sello de los encuentros de materiales, elementos
constructivos, encuentros entre los marcos
de puertas y ventanas con sus respectivos vanos,
entre otros. De manera complementaria,
resulta fundamental el control de la ventilación
para asegurar una calidad de aire interior
aceptable y el control de patologías, tales
como hongos y moho”, explica Figueroa.
Según la OGUC, Chile está clasificado en
siete zonas térmicas de acuerdo a los requerimientos
de calefacción, determinadas según
los grados/día a calefaccionar, por lo que las
necesidades de protección térmicas de las viviendas
difieren. Por ejemplo, en el norte (clima
desértico) se recomienda el uso de materiales
con alta capacidad de acumulación de
Chile está clasificado en siete zonas térmicas
de acuerdo a los requerimientos de calefacción,
determinadas según los grados/día a calefaccionar,
por lo que las necesidades de protección térmicas
de las viviendas difieren.
calor como el hormigón y la albañilería. “En la
construcción nueva lo más importante es un
diseño que aprovecha el sol y la inercia térmica
de la construcción para la climatización natural
del edificio”, explica Blender, agregando
que en el reacondicionamiento también se
deberían potenciar estas cualidades.
En el caso de las zonas centrales los expertos
recomiendan tener la envolvente térmicamente
aislada y, al interior, elementos de inercia
térmica (por ejemplo: una construcción
sólida con aislación exterior o muros exteriores
tipo tabique con algunos muros interiores
macizos). Por último, en los climas fríos del
extremo sur, se requiere una buena aislación
térmica de toda la envolvente y la protección
contra viento y lluvia. “El agua es el enemigo
del calor, por lo que protección contra la humedad
es fundamental. Los requerimientos
de aislación térmica son altos en toda la en-
BIT 108 mayo 2016 • 31

artículo
central
Conclusiones
El acondicionamiento térmico de la vivienda existente se refiere a todas aquellas
intervenciones que buscan mejorar su confort térmico (incluyendo la reparación
de patologías relacionadas con humedad), aumentar su eficiencia energética (mejorando
sus condiciones de habitabilidad) y contribuir con el medio ambiente.
La aislación térmica de techo es la más importante, pues protege en invierno
contra el frío y en verano contra el calor y es donde se obtiene
más efecto con menos inversión. En el caso de los muros, solo es recomendable
la aislación térmica por la cara interior del muro exterior en casos específicos.
Para las ventanas hay distintas formas de mejora, partiendo por el sellado de
las rendijas para minimizar el ingreso de aire.
Algunos criterios para elegir materiales constructivos idóneos son: capacidad de
aislación térmica, resistencia a la humedad y al paso del vapor, comportamiento
acústico y ante el fuego, resistencia mecánica, facilidad de la correcta instalación, durabilidad
y otros aspectos de sustentabilidad. Algunos ejemplos de materiales aislantes
son paneles rígidos o placas, aislantes proyectados y aislantes tipo lana.
En Chile se cuenta con reglamentación que establece las condiciones mínimas
de aislación térmica para las viviendas nuevas, indicando los valores
máximos de transmitancia térmica para los elementos de la envolvente,
según la zonificación térmica.
volvente, al igual que el sellado de las rendijas
contra la penetración por el viento”, detalla la
arquitecta.
Si bien las recomendaciones de aislación
térmica de una vivienda y el dimensionamiento
del sistema de calefacción, dependen de la
zona climática en la que se encuentre, el documento
técnico “Guía para el dueño de
casa”, entrega algunos consejos aplicables a
todas las zonas climáticas, partiendo porque
en el diseño arquitectónico se orienten dormitorios
y salas de estar/comedores hacia el norte
para aprovechar el sol, además de que se
diseñe una envolvente compacta y de formas
sencillas, para así “disminuir la superficie en
contacto con el exterior, ayudando a que se
pierda menos calor, se abarate la construcción
y se reduzcan los puntos críticos de la envolvente”.
En cuanto a la aislación térmica y
construcción, el texto indica que debe haber
aislación térmica de la envolvente, se tienen
que resolver los puntos críticos, contar con
protección contra la lluvia y hermeticidad al
paso del aire, así como protección contra el
viento.
En caso no sea posible realizar todas las recomendaciones,
las obras prioritarias para todas
las casas parten con aislar el techo y generar
buenas condiciones de ventilación.
Además de la reglamentación térmica, actualmente
está en vigencia el sistema de Calificación
Energética de Viviendas (CEV) iniciativa
impulsada por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, en conjunto con Energía, y cuyo
objetivo es poder evaluar la eficiencia energética
de acuerdo con una escala de calificación
que usa letras, que van desde la A (mayor eficiencia)
hasta la G (menor eficiencia). “A partir
de la implementación de esta herramienta
ha sido posible obtener una evaluación que
califica, a nivel de proyecto, la eficiencia energética
de una vivienda durante su etapa de
uso, considerando variables como el consumo
de agua caliente sanitaria, iluminación y calefacción,
además de mejoras en el diseño de
arquitectura y orientación de la vivienda, entre
otros factores”, señala Figueroa.
Actualmente, el uso de esta certificación es
voluntario y se puede hacer en dos etapas. La
primera de ellas es la precalificación energética,
que se realiza en proyectos de arquitectura
que tengan permiso de edificación aprobado
por el director de Obras Municipales. Su vigencia
es válida hasta que el proyecto obtenga
la recepción municipal definitiva. Por su
parte, la segunda etapa corresponde a la evaluación
final y definitiva de la obra terminada.
Según se indica en el Manual de acondicionamiento
térmico (2015), para emitir esta calificación
energética es necesario “calificar el
proyecto de nuevo según los planos y especificaciones
técnicas finales con recepción municipal
aprobada por el director de Obras Municipales
y la documentación adicional
acreditada por el propietario. Tiene una duración
de 10 años o hasta que se realice alguna
modificación que altere los parámetros con
los que fue evaluada la vivienda”. En ambas
etapas, obtendrá dos letras incluidas en la etiqueta.
La calificación energética espera mejorar
el desempeño de la vivienda y sus condiciones
de confort térmico al interior, además
de beneficiar a futuros/potenciales compradores
que podrán conocer el comportamiento
energético de la construcción.
Recomendaciones
Como hemos visto, el acondicionamiento térmico
de vivienda es fundamental para entregar
mayor confort a sus habitantes, por lo
que es un proceso que muchas veces se lleva
a cabo en conjunto con trabajos de mantención
o remodelación de los inmuebles. “En
caso de que el acondicionamiento térmico
completo no sea factible de una vez, se puede
planificar el conjunto de intervenciones necesarias,
estableciendo un plan de trabajo para
las intervenciones más urgentes. De esta forma
se asegura que el conjunto esté coordinado
y las intervenciones coincidan”, señala
Blender, agregando que para que una vivienda
sea térmicamente eficiente se la debe ver
más allá que solo como una envolvente, sino
también, considerar la calefacción y a los mismos
usuarios. Y es que un desafío para acondicionar
es precisamente la calefacción de viviendas.
“Mientras calentamos las casas con
algún tipo de calefacción que emite humedad
y/o contaminantes al interior de los recintos,
necesitamos ventilar para tener un aire interior
limpio y saludable, pero a su vez, por medio
de la ventilación se pierde mucho calor,
por lo que a una vivienda acondicionada térmicamente
corresponde una calefacción eficiente
e independiente del aire interior”, indica
la arquitecta.
Así, el comportamiento térmico es un proyecto
que debe considerar diversas variables
para su ejecución, incluyendo la forma del inmueble,
la materialidad, niveles de aislación,
clima del lugar, entre otros, sin olvidar el factor
personal. Y es que los expertos también
invitan a que los usuarios se concienticen y
capaciten para contar con buenos hábitos de
ventilación y calefacción, indispensables para
mejorar el confort de sus hogares. n
32 • BIT 108 mayo 2016

egiones
Hospital Regional de Antofagasta
Gigante
de la salud
n Con una superficie construida de 123.000 m²,
este recinto es el edificio hospitalario en construcción
más grande del país. La obra, compuesta por tres núcleos
principales, cuenta con un proyecto de vulnerabilidad
sísmica dentro del que se incluye el uso de aisladores
sísmicos. Se espera que esté terminada durante
el primer semestre de 2017.
Alfredo Saavedra L.
Periodista Revista BIT
34 • BIT 108 mayo 2016

Ficha técnica
Hospital Regional de Antofagasta
Ubicación: II Región de Antofagasta
Mandante: Minsal/ MOP
Constructora: Sacyr Chile S.A.
Control general de Proyecto y Obra: Pedro Gallego
Jefa de oficina técnica: Paz Godoy
Administrador de contrato: Ignacio Elías
(Administrador zona TH: Laura Ardura;
Administrador zona UPC: Ángel Plaza;
Administrador CDT: Sergio Solano)
Ingeniería estructural y protección sísmica: SIRVE S.A.
Proyecto de vulnerabilidad sísmica: SIRVE S.A.
Superficie construida: 123.000 m² aprox.
Año construcción: 2014-2017
Ubicado en el sector norte de la ciudad, a un costado del
terminal de buses, la construcción del nuevo hospital de Antofagasta
avanza a paso firme. Este hospital concesionado, que será
gestionado por la Sociedad Concesionaria Siglo XXI (integrada
por Sacyr Concesiones Chile S.A. –70%– y Global Dominion Access
S.A –30%–) y cuya construcción está a cargo de Sacyr Chile S.A.,
se emplaza en una parcela de más de 50.000 m² entre las calles Montegrande, Víctor
Jara, Azapa y Pedro Aguirre Cerda y contará con una superficie construida de
123.000 m², aproximadamente. El nuevo recinto beneficiará a una población de
260.000 personas de la región, más la demanda de alta complejidad de la macro zona
norte que se comprende desde Arica hasta Copiapó, contando con 45 boxes de consulta,
24 boxes de urgencia, 16 boxes dentales, 18 pabellones y 671 camas en su interior,
entre otros servicios.
Gentileza Sacyr Chile S.A.
BIT 108 mayo 2016 • 35

egiones
El 100% del hospital estará edificado sobre una
gran superficie de 25.000-30.000 m², la que a su
vez está sub-dividida en otras tres superficies
donde se encuentran los tres núcleos principales
de la obra (CDT, UPC y TH). Algunos de los beneficios
de la menor ocupación de terreno respecto
al modelo referencial son: posibles zonas de ampliación,
mínimo impacto ambiental, ocupación
funcional de los servicios y un edificio eficiente
en lo energético.
Entre los beneficios del proyecto se encontraría
el aumento de la disponibilidad de camas
en la región con infraestructura hospitalaria
y equipamiento médico de primer nivel y
alta complejidad, lo que permitiría reducir las
brechas de atención, fortaleciendo servicios
clínicos como Neonatología, Cirugía Vascular,
Oncología, Oftalmología, cirugía plástica-reparadora
y Urología, entre otros. El proyecto
contará además con servicios para los funcionarios
y la comunidad usuaria, tales como
cafetería, seguridad y vigilancia, estacionamiento
de funcionarios y visitas, etcétera.
Proyecto
Con sus 123.000 m² de superficie construida,
este nuevo hospital es el edificio más grande
en construcción en su tipo a nivel nacional,
pero antes de llegar a la forma actual, se hicieron
algunas modificaciones al proyecto referencial,
que contaba con varios edificios
que ocupaban la totalidad de la parcela, algunos
de los cuales quedaban por debajo de
la línea de cota +30 (que es la línea de seguridad
de tsunami). “El nuevo hospital se diseñó
íntegramente por encima de la cota 30, lo
que permitirá la continuidad de funcionamiento
en caso de alguna emergencia”, señala
Pedro Gallego, gerente de Edificación de
Sacyr Chile S.A. El profesional indica que esto
se consiguió a través de una reorganización
de los servicios, con el criterio de mantener
íntegro el programa médico arquitectónico y
mejorando el modelo asistencial. Tras las distintas
reuniones con los Jefes de Servicio del
actual Hospital, (con el fin de adecuar el nuevo
diseño a las necesidades actuales, ya que
el proyecto referencial tenía más de cinco
años de antigüedad), el nuevo Plan médico
arquitectónico resultante es mayor en aproximadamente
10.000 metros cuadrados.
Así, el proyecto se concentra en un gran
sótano (Planta -1) común a todo el edificio y
subdividido a la vez en tres grandes núcleos.
En el sótano se encuentran fundamentalmente
los servicios de apoyo del Hospital, tales
como bodegas, aparcamiento, centrales de
producción de Energía, aljibes de agua, vestuarios
generales de operarios, guardarropía,
zona de túmulos, etcétera.
El primero de los grandes núcleos es el
36 • BIT 108 mayo 2016

Centro de Diagnóstico y Tratamientos (CDT),
conformado por tres plantas, donde se realizarán
consultas y otros procedimientos ambulatorios
como diálisis, imagenología, etcétera.
El segundo núcleo es la Unidad de
Paciente Crítico (UPC), edificio también de
tres plantas, donde se llevarán a cabo los procedimientos
más críticos como cardiología,
urgencias, esterilización, etcétera. El tercer
edificio es la Torre de Hospitalización (TH),
que a diferencia de los dos anteriores, cuenta
con ocho pisos. En las primeras plantas se encontrarán
los servicios de uso público, administración,
farmacia, central de alimentación,
entre otros. En la parte delantera de la torre
hay una gran marquesina que alberga bajo
ella dos servicios: una cafetería de uso público
de 400 m² y un salón de actos, el que se
espera pueda ser utilizado para seminarios,
charlas médicas o bien para que el hospital lo
ponga al servicio de la ciudad.
Todos los núcleos están coronados por una
última planta técnica donde se aloja la maquinaria
necesaria para el buen funciona-
miento del Hospital. La torre de hospitalización,
además, cuenta con un helipuerto sobre
la planta técnica como coronación del edificio
Las mejoras realizadas al proyecto referencial
agregan otros beneficios como, por ejemplo,
una ocupación menor de terreno con
posibles zonas de ampliación futuras, al ser la
zona norte una zona en continua expansión y
un mínimo impacto ambiental, ocupación
funcional de los servicios y un edificio que ha
mejorado en la eficiencia energética. “Por
cálculo queda demostrado que hemos ahorrado
un 30% de consumo de energía. Habrá
menor gasto en iluminación, climatización y
todo lo relacionado con consumos”, comenta
Gallego, agregando que al hacer el edificio
más compacto, también hay un mayor acercamiento
entre los servicios funcionales. “Todos
los hospitales funcionan con una matriz
de distancia entre los servicios. Los servicios,
por operatividad, deben estar muy cerca unos
de otros: pabellón con esterilización, urgencias
cerca de imagenología, etcétera”, detalla
el gerente.
El proyecto cuenta con una calle de circulación
interior que, además de servir de abastecimiento
al Hospital, en caso de incendio,
permitirá rodear el hospital, facilitando la
evacuación y a su vez el acceso por todo su
perímetro, cumpliendo así la idea de tener un
recinto universalmente accesible, con ingresos
claros y de fácil control.
El futuro hospital considera un sistema de
aislamiento sísmico, compuesto por 280 aisladores
de caucho vulcanizado de alto amortiguamiento
y 139 deslizadores friccionales.
Su diseño se realizó a través de un análisis no
lineal de historia en el tiempo con registros
sísmicos artificiales y sus propiedades modeladas
mediante constitutivas bi-lineales.
Construcción
Según señalan desde Sacyr Chile S.A., el
100% del hospital estará edificado sobre una
gran superficie de 25.000-30.000 m², la que
a su vez está sub-dividida en otras tres superficies
donde se encuentran los tres núcleos
principales de la obra (CDT, UPC y TH).
BIT 108 mayo 2016 • 37

egiones
El hospital contará con
aislación sísmica, gracias
al uso de 280 aisladores
sísmicos y 139 deslizadores
friccionales.
Gentileza Sacyr Chile S.A.
Gentileza Sacyr Chile S.A.
El nuevo hospital beneficiará a una población proyectada de 260.000 usuarios de la Región
de Antofagasta, al que se agregará la demanda de alta complejidad desde Arica a Copiapó
(referencia de la macro zona norte del país). Se espera las obras estén terminadas para el
segundo semestre de 2017.
Estos edificios poseen alturas, estructuraciones
y rigideces distintas y están unidos sobre
una gran placa de hormigón armado inmediatamente
sobre el nivel de aislamiento
sísmico. “Esta placa posee un área de
132x150 m 2 sin juntas de dilatación. Bajo los
edificios existe un subterráneo común”, detalla
Emiliano Pinto, subgerente de Proyectos
Área de Ingeniería Estructural en Edificación
de SIRVE S.A.
“Toda la excavación de la planta fue en
roca, que era el tipo de suelo predominante
en ese lugar, mientras que el resto es relleno”,
señala Gallego, explicando que así como
el proyecto se componía de estos tres núcleos,
su construcción también se realizó a
través de tres administradores de contrato;
uno por edificio, cada cual con su propio
equipo, quienes eran coordinados por un administrador
general de obra. “Para las fundaciones
excavamos en roca, se hizo hormigón
de limpieza y luego el hormigón estructural.
Se armaron zapatas unidas, todas con vigas
riostra entre ellas, que ayudan a rigidizar la
cimentación”, detalla el profesional. Sobre las
zapatas van pilares y entre estos va el radier,
donde se apoya la planta -1. “Gracias a esta
forma de avanzar el proyecto, como tres sub
obras simultáneas, se pudieron construir los
muros perimetrales y muchas de las zapatas
en dos meses”, cuenta Gallego.
Como se mencionó anteriormente, se diseñó
una calle de circulación interior, que se
utiliza para trasladar todos los insumos necesarios
para el hospital sin interrumpir el tráfico,
la que luego servirá de entrada a la planta
-1 donde se ubican los estacionamientos subterráneos,
funeraria (sala de duelos), anatomía
patológica, bodegas de insumo y las centrales
eléctrica, de gases y frigorífica.
En términos constructivos, toda la obra
gruesa es de hormigón armado, destacando
que los pilares de la Torre de Hospitalización
son los de mayor armados, contando con barras
de diámetro 32, no comunes en edificación.
“Si bien podíamos prefabricar los pilares
afuera, las vigas debían ser hechas en el sitio,
ya que van muy armadas”, detalla el experto,
agregando que el fierro, (que llegaba desde
Santiago), venía elaborado con los estribos
para realizar el armazón de los pilares, tras lo
cual eran tomados y montados con ayuda de
una grúa; sin embargo, no se podía hacer lo
mismo con las vigas debido a la densidad de
las armaduras. “Como los pilares tenían tanta
armadura era necesario ir enhebrándola barra
a barra”, explica.
Debido a las diferentes solicitudes que hay
en el hospital, los pilares tienen dimensiones
variables. El gerente de Edificación explica
que, por ejemplo, los pilares de la zona de
resonancia magnética deben contar con mayor
resistencia puesto que los equipos utilizados
en esa área son mucho más pesados que
los de otra sección. “Todos los pilares están
calculados en función de la carga que van a
tener que soportar, tanto por número de pisos
como por el contenido de estos”, indica.
En cuanto a los niveles de los edificios, estos
tienen la misma altura, pues si bien se
realizaron unas modificaciones en este punto,
quedaron finalmente con una altura de planta
de 4,3-4,4 metros. “Se aumentó la altura
respecto del proyecto inicial para que la planta
libre con cielo instalado tuviera una altura
de 2,5-2,8 m, dependiendo el uso de la zona.
Esto se pensó especialmente para dejar un
espacio de más de 1 m para así otorgar mayor
comodidad en las actividades de mantenimiento,
considerando que el hospital lleva
muchísimas instalaciones”, detalla el gerente.
Para la obra gruesa se contó con la ayuda
de ocho grúas, de las cuales cinco ya fueron
desmontadas, quedando tres máquinas para
38 • BIT 108 mayo 2016

completar lo que resta de construcción, junto
al apoyo de montacargas.
Si bien el proceso constructivo de la obra
se realiza de forma normal, desde la empresa
constructora indican que uno de los grandes
desafíos del proyecto fue el abastecimiento
de materiales, puesto que en la región no
contaban con alternativas para obtener lo
necesario. “Para el proyecto hemos utilizado
cerca de 65.000 m³ de hormigón, pero en
Antofagasta solo hay dos o tres plantas, por
lo que no daban abasto a nuestra gran demanda.
Además, estaban lejos de las faenas”,
cuenta Gallego. Por tal motivo se optó
por montar una planta de hormigón en el
mismo lugar de la obra solucionando así el
tema de la distancia. Situación similar sucedía
con el acero, (que tuvo que ser abastecido
por tres empresas desde Santiago), con la
maquinaria y con otros elementos como las
tuberías, cerámicas para el suelo (traída de
Dubai), cerámica de pared (de México), fachada
de porcelanato (de Brasil) y ventanas,
puertas de quirófanos (de España), entre
otros. “La logística para ordenar todo esto,
fue un gran desafío porque el hospital debe
ser el edificio más complejo y grande de Antofagasta”,
indica Gallego, agregando que
ha sido un trabajo arduo, pero gracias a mucha
coordinación, viajes constantes a la región
y la motivación del equipo a cargo del
proyecto han logrado ir cumpliendo con antelación
los plazos e hitos constructivos acordados
por contrato, teniendo en la actualidad
más del 50% de la obra gruesa construida.
Proyecto de
vulnerabilidad sísmica
El nuevo hospital de Antofagasta es el primer
proyecto hospitalario en Chile en contar con
un proyecto de vulnerabilidad sísmica, que se
refiere a la validación de todos sus elementos
no estructurales. El proyecto, desarrollado
por SIRVE S.A., consistió en validar analíticamente
los diseños propuestos por las distintas
especialidades de arquitectura, instalaciones y
equipamiento médico. Así, elementos no estructurales
como tabiquería, fachadas, cielos
falsos, soportes de bandejas, ductos de clima,
cañerías, anclajes de quipos industriales y médicos,
transporte vertical, entre otros, quedaron
diseñados con sus cargas de uso y con los
efectos sísmicos a los cuales estará sometida
la estructura, compatibilizando, de esta manera,
el desempeño sísmico de estos elementos
con la estructura que los contiene. “En
consecuencia, hubo que realizar modificaciones
a las distintas soluciones que se querían
ejecutar, como por ejemplo; modificación de
perfilería en tabiques, cambios de perfiles y
anclajes soportantes de fachadas, aumento
de la cantidad de arriostramientos en instalaciones
de bandejas, ductos y cañerías y conexiones
especiales que cumplieran los requisitos
sísmicos del proyecto”, explica Pinto,
agregando que dada la gran cantidad de instalaciones
que se tiene en este tipo de proyectos
es muy importante contar en obra con
una buena supervisión para controlar que la
AVISO_BIT108_2.pdf 2 25-04-16 9:16 a.m.
BIT 108 mayo 2016 • 39
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K

egiones
ejecución se esté realizando de acuerdo a
lo que se envía a través de memorias de
cálculo y planos de ejecución.
Además de esas consideraciones, para
el proyecto se diseñó un sistema de aislamiento
sísmico basado en aisladores elastoméricos
actuando en conjunto con deslizadores
friccionales. “Se eligió este
sistema ya que dadas las dimensiones y
características de la estructura era el que
entregaba mejor relación costo/desempeño”,
cuenta Henry Sady, subgerente de
Proyectos Área de Ingeniería de Protección
Sísmica de SIRVE S.A.
El sistema está conformado por 280
aisladores elastoméricos sin núcleo de
plomo, distribuidos en 151 de 65 cm de
diámetro, 30 de 75 cm de diámetro y 99
de 90 cm de diámetro. Todos los aisladores
tienen la misma altura, la que corresponde
a 21.3 cm incluida la placa de anclaje.
Por otro lado el sistema incorpora
139 deslizadores friccionales ubicados en
las zonas de menos peso en la estructura.
“Estos últimos elementos permiten incorporar,
a través de fricción entre sus componentes
durante un sismo, amortiguamiento
adicional al del compuesto
elastomérico usado en los aisladores, mejorando
así el desempeño del edificio”,
explica Sady.
Con el sistema de aislamiento propuesto
se logran reducir en más de un 80%
las aceleraciones en la estructura.
Según indican desde SIRVE S.A., el proceso
de instalación de los aisladores y
deslizadores es el típico para este tipo de
dispositivos. “Se comienza con la instalación
de las armaduras de refuerzo de las
columnas que soportan los dispositivos,
posicionando entre ellas los mangos de
anclaje de dichos dispositivos haciendo
uso de una plantilla metálica. Luego se
procede a hormigonar la columna dejando
los mangos sobresalientes en 20 milímetros.
En una etapa posterior, se coloca
el grout de nivelación hasta el nivel superior
de los mangos, dejando una superficie
plana y sin fisuras”, detalla Gabriel
Sanhueza, jefe de Proyectos Área de Mediciones
y Ensayos de SIRVE S.A., agregando
que luego se posiciona el aislador
o deslizador sobre el grout y se aperna a
los mangos. También se fijan los mangos
superiores al dispositivo recién instalado.
Finalmente, se coloca la armadura y moldaje
del capitel superior para posteriormente
proceder con su hormigonado.
“Los principales desafíos en la materialización
de todo este proceso fueron la alta
congestión de armaduras que dificultaron
la colocación de los mangos de anclaje y
el clima caluroso de la zona de Antofagasta,
debido a esto último hubo que poner
especial cuidado en el curado de los
grout de modo de evitar la aparición de
fisuras”, cuenta Sanhueza.
Si bien la obra está aislada sísmicamente
sobre los aisladores instalados en los
pilares de la planta -1, esta se encuentra
apoyada en el terreno, por lo que en general,
los elementos que cruzan la interfaz
de aislamiento deben solucionarse de tal
manera que el desplazamiento del sistema
de aislamiento sísmico no interfiera con
ellos, ni viceversa.
En el caso de las escaleras se optó por
apoyarlas sobre un dispositivo friccional
deslizante que cumpliera con los requerimientos
de carga y desplazamientos necesarios.
Así las escaleras cruzan el nivel de
aislamiento sísmico y se apoyan con este
dispositivo sobre el descanso del subterráneo.
Con esto, en un sismo importante, la
escalera se moverá con el resto de la estructura
aislada, compatibilizando así este
elemento con el resto de la estructura.
Para los ascensores se diseñaron unas
estructuras metálicas que van en todo el
recorrido del ascensor y sirven de soporte
y guía. Estas estructuras, que van ancladas
a los edificios en todos los pisos, deben
soportar las cargas de las cabinas, uso y
solicitaciones sísmicas. Al llegar al nivel de
aislamiento sísmico quedan ancladas a la
primera losa aislada (cielo primer subterráneo)
y la estructura se diseña con los refuerzos
necesarios para que funcione colgada
de este nivel. “Para lograr la
dilatación a nivel de foso en radier se consideró
un gap o separación horizontal de
40 centímetros. Con esto los ascensores
quedan colgados y se desplazarán horizontalmente
con el resto de la estructura
aislada, sin interferencia con los elementos
fijos bajo el nivel de aislamiento”, explica
Pinto.
Así va tomando forma el futuro hospital
de Antofagasta, una obra que a marzo
de este año ya había alcanzado un grado
de ejecución del 50% de la construcción,
la que se espera concluya durante el segundo
semestre de 2017. Una obra anhelada
por los habitantes de la región, que
contarán con un gran proyecto de buena
salud. n
40 • BIT 108 mayo 2016

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prevención
de riesgos
Prevención
de enfermedades
respiratorias
gentileza codelco
Peligro
en el aire
La construcción de una
obra reviste diversos riesgos
y peligros para los trabajadores,
como por ejemplo,
caídas de altura o accidentes
en manipulación de maquinaria,
entre otros. Sin
embargo, hay un riesgo silencioso y muchas
veces poco visible que se encuentra latente y
que muestra sus efectos en el largo plazo. Y
es que las enfermedades respiratorias son de
difícil diagnóstico y sus síntomas pueden presentarse
varios años después de haberlas desarrollado.
Un escenario complejo, pero evitable
si se toman las medidas de prevención
y seguridad adecuadas.
Al hablar de este tema, los especialistas en
prevención señalan que en primer lugar es
importante comprender que el “polvo” hace
referencia a la dispersión de partículas sólidas
en el ambiente y que cuando estas son
más largas que anchas, se habla de fibras.
“En general, el material particulado puede
generar irritaciones en el tracto respiratorio
superior y también inflamaciones en el
tejido de las paredes de las vías respiratorias
inferiores y en el tejido pulmonar”, explica
Oscar Carvajal, especialista en Higiene Ocupacional
de la Asociación Chilena de Seguridad
(ACHS), quien agrega que el desarrollo
de una enfermedad dependerá de la toxicidad
de la sustancia, nivel y frecuencia de
exposición.
Los trabajadores de la construcción pueden
exponerse a variados agentes de riesgo y
enfermedades específicas. Una de las más
conocidas es la silicosis, que corresponde a
una neumoconiosis, producida por la inhalación
de sílice cristalizada y que puede generar
discapacidad permanente y pérdida de
expectativa de vida en el afectado. “La sílice
cristalizada de tamaño respirable, menor a
10 micrones, al ser inhalada, puede llegar a
nivel alveolar del pulmón, generando alteraciones
fibróticas irreversibles”, cuenta Luis
Valenzuela, especialista en normativa preventiva
de la ACHS.
En un segundo orden de importancia, por
su menor frecuencia y/o latencia, se tienen
los cuadros asociados a exposición a vapores
de solventes orgánicos, originados durante
la aplicación de pinturas, barnices y
adhesivos en recintos mal ventilados. Esto
puede generar efectos en el sistema nervioso
central o periférico generando manifestaciones
clínicas como encefalopatías tóxicas,
neuralgia del trigémino, etcétera. Por
42 • BIT 108 mayo 2016

Normativa
El control de la exposición ocupacional de los
trabajadores está regulado por el Decreto Supremo
594/99 del Ministerio de Salud (Minsal),
“Reglamento Sobre Condiciones Sanitarias
y Ambientales Básicas en los Lugares de
Trabajo”, en el cual se establecen los límites
máximos permisibles de las sustancia en los
ambientes de trabajo, mientras que para
agentes de exposición críticos como la sílice y
el asbesto existen normativas específicas
para la gestión del control de la exposición.
En el caso particular del agente sílice, el Ministerio,
en el marco del Plan Nacional de
erradicación de la Silicosis (PLANESI) cuenta
con protocolos de gestión específicos, cuya
última versión es el Protocolo de Vigilancia
del Ambiente de Trabajo y de la Salud de los
Trabajadores con Exposición a Sílice, vigente
desde junio de 2015. “Este documento establece
directrices para la elaboración, aplican
Actividades como
operaciones de corte, pulido,
lijado y movimientos de tierra,
entre otros, son comunes
fuentes de exposición a polvo
en suspensión que pueden
derivar en enfermedades
respiratorias. Cumplir con
la normativa y seguir los
protocolos ideados para
estas situaciones, se vuelve
fundamental para evitar
la aparición de problemas
en el largo plazo.
Alfredo Saavedra L.
Periodista Revista BiT
su parte, la exposición a humos metálicos
originados en operaciones de soldaduras
puede producir efectos tóxicos e irritantes o
causar neumoconiosis benignas.
Otro riesgo respiratorio se da con la inhalación
de fibras de asbesto, producto de emisiones
generadas durante operaciones de
retiro de techumbres y/o demolición de estructura
o edificaciones que contienen este
material y que puede generar asbestosis (enfermedad
inflamatoria que afecta los pulmones
y causa dificultad para respirar, tos y
daño permanente al pulmón), así como
mesotelioma pleural y cáncer de pulmón.
“Cuando el polvo en suspensión no presenta
fibras de asbesto, tiene menos de un 1% de
sílice y se origina a partir de sustancias inertes
de baja toxicidad que carecen de límite
de exposición legal, se le denomina polvo no
clasificado. Su inhalación genera efectos molestos
en el trabajador y, en general, afecciones
benignas”, explica Valenzuela.
El asbesto es una sustancia de alta toxicidad
que ha sido clasificado como cancerígeno
para el ser humano. Según indican desde
la Mutual de Seguridad CChC, es importante
considerar que la latencia entre la exposición
y, por lo general, la aparición de las patologías
es muy prolongada: en el caso de asbesto
20 a 40 años y para la sílice 15 a 20 años.
Silicosis
La silicosis es una neumoconiosis colágena,
producida por la inhalación y depósito de
partículas de sílice cristalina libre en el pulmón
que produce fibrosis pulmonar progresiva
con destrucción irreversible de la arquitectura
alveolar, genera una incapacidad
permanente y puede llegar a producir una
insuficiencia respiratoria severa. De acuerdo
a Valenzuela, la silicosis se puede clasificar
clínicamente en varios tipos. Por un lado está
aquella crónica, producida por exposiciones a
largo plazo (más de 20 años) a bajas cantidades
de polvo de sílice. “En los pulmones y
ganglios linfáticos del tórax, se forman nódulos
de inflamación crónica y cicatrización provocados
por el polvo de sílice. Esta enfermedad
puede caracterizarse por la falta de aire
y se puede asemejar a la enfermedad pulmonar
obstructiva crónica (EPOC) de los fumadores”,
explica. Un segundo tipo es la silicosis
acelerada que se presenta después de la
exposición a cantidades mayores de sílice en
un plazo entre 5 y 10 años. “El patrón radiológico
es similar a la silicosis crónica, pero el
deterioro de la función pulmonar es más rápido
y el trabajador presenta con mayor frecuencia
tuberculosis y enfermedades autoinmunes”,
cuenta Valenzuela. La silicosis
aguda, en tanto, se produce cuando el trabajador
ha estado expuesto en forma intensa a
sílice cristalizada. “El período de latencia es
de algunas semanas a cinco años y clínicamente
se caracteriza por disnea (sensación
de dificultad respiratoria) y compromiso del
estado general, evolucionando a insuficiencia
respiratoria severa”, detalla el especialista.
La silicosis se trata de una enfermedad que
puede ser progresiva a pesar del cese de la
exposición. “Inicialmente es asintomática y
su diagnóstico corresponde a un hallazgo radiológico,
es por esto que es fundamental
que los trabajadores que son identificados en
una evaluación ambiental como expuestos,
sean ingresados al programa de vigilancia de
salud, donde el examen a realizar es una radiografía
de tórax”, señala Paz Zamorano,
jefa del departamento de Medicina del Trabajo
de la Mutual de Seguridad, CChC.
El manejo de un trabajador con silicosis,
además, considera controles médicos, control
espirométrico y tratamiento cuando existan
complicaciones como compromiso obstructivo,
bronquitis aguda, presencia de
bacilo de Koch en expectoración u otras. “El
tratamiento está dirigido a apoyar al paciente
para mantener las mejores condiciones de
calidad de vida. Para lograr lo anterior, se
debe mantener activa la musculatura que
apoya la respiración, que permite al adecuado
aporte de oxígeno, como también medicamentos
para conservar las condiciones
ventilatorias. Se trata de medidas de mantención
y de apoyo, considerando que se
puede producir un deterioro progresivo de la
capacidad pulmonar y se trata de una enfermedad
irreversible”, explica Zamorano.
La principal fuente de exposición a esta
enfermedad se da en los trabajos que generan
polvo en suspensión proveniente de materiales
que contienen sílice como operaciones
de corte, desbaste, pulido, lijado y
perforación de material rocoso y/o hormigón,
operaciones de demolición, movimiento
de tierra, entre otros.
BIT 108 mayo 2016 • 43

prevención de riesgos
Gentileza Mutual de Seguridad CChC
La principal fuente de exposición
la silicosis se da en los trabajos
que generan polvo en suspensión
proveniente de materiales que
contengan sílice: operaciones de corte, pulido,
lijado y perforación de material rocoso y/o
hormigón, operaciones de demolición,
movimiento de tierra, entre otros.
ción y control de los Programas de vigilancia
Epidemiológicos de la Salud a los Trabajadores
Expuestos a Sílice y de los ambientes de
trabajo donde estos se desempeñan”, detalla
Valenzuela.
A su vez, Carvajal señala que respecto al
asbesto, de cualquier tipo, “el DS 656/2001,
prohíbe su uso en materiales de construcción
y la modificación a su artículo 9, a través del
DS 17/2009, establece que cualquier intervención
realizada a materiales con asbesto
debe llevarse a cabo en base a una Plan de
Trabajo previamente aprobado por la Seremi
de Salud correspondiente”.
Por su parte, el Instituto de Salud Pública
(ISP) dictaminó a través de dos resoluciones, la
metodología de muestreo y análisis de asbesto
en aire. La Resolución Exenta Nº 29/2013
establece el protocolo para la determinación
de fibras de asbesto en aire en ambientes laborales
mediante el análisis de microscopía
de contraste de fase y la Resolución Exenta
Nº 18/2013, establece el protocolo de determinación
de fibras de asbesto en aire comunitario
y test de re-ingreso a área intervenidas
mediante microscopía de contraste de fase”,
cuenta Carvajal, agregando que el ISP también
definió un protocolo para la toma de
muestras de bulto (material sólido), llamado
“Protocolo para la Toma de Muestra de Materiales
con Fibras de Asbesto Existentes en los
Lugares de Trabajo”.
Prevención y
recomendaciones
Según la legislación, las empresas deben
adoptar todas las medidas necesarias para
proteger eficazmente la vida y salud de los
trabajadores. En estos casos, el Decreto 594
establece los límites de exposición a los
agentes químicos y físicos que más común-
mente se encuentran en los lugares de trabajo,
con el fin de mantener ambientes razonablemente
seguros. “El Protocolo de
Vigilancia Ambiental y de Salud para trabajadores
con exposición a sílice (Minsal) establece
un marco regulatorio de vigilancia para las
mutualidades y las empresas donde existe
presencia de sílice, así como define cuándo
un trabajador se considera como expuesto y
las periodicidades con que deben hacerse las
evaluaciones ambientales y de la salud”, explica
David González, jefe del departamento
de Higiene Ocupacional de la Mutual de Seguridad
CChC. En el caso de las empresas,
define cuáles son sus obligaciones en materia
de prevención de la silicosis.
Una de las regulaciones relevantes que
este protocolo contiene, son los mecanismos
de notificación de las mutualidades a la autoridad
sanitaria, cuando se detecta que las
concentraciones de sílice a que se exponen
los trabajadores en una empresa superan el
límite permisible (nivel de riesgo 4). “En
cuanto al rubro construcción establece que
la vigilancia ambiental se puede realizar en
base a evaluaciones cualitativas que en caso
de detectar algunos incumplimientos básicos
como el no uso de protección respiratoria de
un trabajador expuesto, gatilla la clasificación
del centro de trabajo en nivel de riesgo
4 y su correspondiente notificación a la autoridad”,
señala González.
Desde la Mutual indican que las acciones
preventivas pueden clasificarse en tres grupos.
En primer lugar están los controles técnicos,
que tienen una mayor efectividad debido
a que su funcionamiento tiene una
menor dependencia de las conductas del ser
humano. “Aquí interviene la ingeniería con
diseños como los sistemas de extracción local
que aspiran y retienen el polvo que producen
las pulidoras de muros, evitando de esta manera
que la sílice alcance la zona respiratoria
de los trabajadores; la sustitución de arena
por corindón en el pulido abrasivo; la humectación
en el corte de ladrillos, hormigones
de losas y pavimentos, entre otros”, detallan.
Un segundo grupo son los controles
administrativos; procedimientos de trabajo
orientados a compatibilizar la reducción de la
exposición con la eficiencia en el trabajo. En
estos controles es importante contar con la
participación activa de los trabajadores para
que sean fácilmente aplicables y tengan una
mayor adherencia por parte de los usuarios.
El tercer grupo corresponde a los controles
personales. “En el caso de la exposición a sílice,
la protección respiratoria mínima a usar
son las máscaras de medio rostro con filtro
P100. Si las concentraciones superan a 10
veces el LPP se debe cambiar a máscara de
protección respiratoria a rostro completo. En
condiciones más críticas se puede usar equipos
con suministro de aire purificado o las
capuchas con línea de aire como ocurre en
trabajos de arenado”, explica González.
La protección respiratoria constituye la alternativa
de control residual del agente y
debe gestionarse en el marco de un Programa
de protección respiratoria, el cual debe
considerar entre otros elementos, evaluar el
riesgo e identificar dónde se requiere el control,
quiénes requieren protección respiratoria,
etcétera.
Para ambos agentes de riesgo (asbesto y
sílice), en la Mutual cuentan con protocolos
de Vigilancia para la Salud de los Trabajadores,
documentos que definen las actividades
que se deben realizar frente al personal que
ha sido definido como expuestos a estos
agentes en el proceso de evaluación ambiental.
“Aunque no se trata de una herramienta
44 • BIT 108 mayo 2016

preventiva propiamente tal, sí permite detectar
precozmente algún signo de enfermedad
y evitar la progresión de esta. Asimismo, es
un insumo que permite generar medidas que
eviten la aparición de nuevos casos y de protección
al resto de los trabajadores”, detalla
Zamorano.
La Mutual, además, cuenta con un Modelo
de Atención en Higiene Ocupacional cuyo
objetivo es realizar la vigilancia ambiental de
exposición a agentes nocivos de una forma
estructurada y homogénea a nivel nacional.
“Además en su rol de asesor en prevención,
Mutual realiza difusión permanente de los
protocolos del Minsal, de los cambios de
normativas y capacitaciones sobre prevención
de la silicosis en sus empresas adherentes”,
señala González.
Por su parte, la ACHS orienta su gestión
preventiva en materia de Higiene Ocupacional
en el marco de la legislación vigente.
Para ello, aplica un modelo de vigilancia integrado,
que considera el Sistema Preventivo
ACHS, la Vigilancia Ambiental en el centro
de trabajo y el proceso de Vigilancia de la
Salud de los trabajadores expuestos. En este
se definen las responsabilidades de los profesionales
involucrados, quienes actúan de
acuerdo con procedimientos de trabajo específicos
en relación con los agentes de riesgos
presentes, disponiendo de material de
apoyo para la capacitación de trabajadores y
empleadores y de gestión para el control de
la exposición a agentes de riesgo existentes
en sus empresas adheridas. “Como una manera
de reforzar las actividades de capacitación,
la ACHS organiza permanentemente
seminarios para la difusión de protocolos
Algunas acciones preventivas
que pueden tomarse son:
controles técnicos,
administrativos y personales.
Dentro de esta última, la
protección respiratoria constituye
una alternativa de control
residual del agente que debe
gestionarse en el marco de un
programa de protección
respiratoria.
Minsal, como el Protocolo de Vigilancia del
Ambiente de trabajo y de la Salud de los Trabajadores
con Exposición a Sílice, PREXOR,
TMERT-EESS, Protocolo de Vigilancia de riesgos
Psicosociales en el Trabajo”, indica Valenzuela.
Si bien las enfermedades respiratorias no
son tan visibles como otro tipo de accidentes,
es posible prevenirlas si se cumplen las
normas y se gestionan adecuadamente los
protocolos que buscan entregar más seguridad
y tranquilidad a los trabajadores mientras
desarrollan sus tareas. n
BIT 108 mayo 2016 • 45

REportaje
gráfico
Calefacción
por suelo radiante
Calor de hogar
Fotos gentileza Fecunda Comunicaciones
n Este sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico se presenta
como una alternativa para mejorar el confort térmico durante
los meses de invierno. Su correcta instalación resulta clave
para obtener buenos resultados.
Fabiola García S.
periodista revista BiT
46 • BIT 108 mayo 2016

Los meses de invierno invitan
a una mayor preocupación
por el confort del hogar y a
buscar soluciones que den calor
pero que, a su vez, colaboren
con la eficiencia energética del
inmueble. Según expertos del
sector, el mercado inmobiliario ha incorporado
cada vez más el sistema de mallas para suelos
radiantes, una alternativa de calefacción para casas,
departamentos y oficinas. “A diferencia de
los sistemas tradicionales de convección, que calientan
el aire desde el cielo hacia el piso, este
sistema calefacciona desde el piso hacia arriba,
por radiación, calefaccionando cuerpos u objetos
de manera eficiente y sin pérdidas de calor”,
explica Fernando Soto, gerente general de Ecogreen,
proveedores de esta solución.
Es sistema de calefacción por suelo radiante
eléctrico puede aplicarse tanto en pisos de madera,
flotantes, cerámicos, como porcelanatos.
Según su fabricante, esta solución reduciría la
carga de calor del edificio en un 25% y ahorraría
un 40% o más de energía.
Se trata de tecnologías patentadas y certificadas
en Estados Unidos y por el Idiem en Chile,
no necesitarían mantenciones, serían resistentes
al agua –en caso de filtraciones– y
contarían con una garantía de 5 años, afirma
su promotor.
Esta solución se instala bajo distintos tipos de
pavimentos en la construcción, lo que permitiría
garantizar una temperatura confort entre
18ºC y 20ºC en cada habitación, distribuyendo
el calor de manera uniforme, explica su proveedor,
sin resecar el aire ni consumir oxígeno, con
0% de emisiones tóxicas, además de disminuir
la humedad y evitar la aparición de hongos.
A continuación, las principales recomendaciones
para una correcta instalación.
n Lo primero es determinar el área de calefacción. Para ello, medir la superficie del suelo y calcular
los metros cuadrados totales, excluyendo armarios, equipamientos y electrodomésticos. Luego
realizar la orden de las mallas.
Una vez recibidas las mallas, se debe verificar la resistencia antes de su instalación mediante
un voltímetro. Después instalar las mallas en el piso, estirando el rollo según el diseño
preestablecido. Antes de voltear, cortar la malla sin tocar el cable de calefacción. Continuar con
la siguiente línea paralela. La malla puede ser afirmada con silicona líquida, duct tape o
estabilizadores.
BIT 108 mayo 2016 • 47

eportaje
gráfico
Requerimientos técnicos
Tipos de pavimentos para instalar: Piso fotolaminado, piso de
madera, piso vinílico, cerámica, porcelanato, piedra pizarra, alfombra
y hormigón pulido.
Requerimientos eléctricos: 220 volts / 50 Hz.
Potencia nominal: 160 W/h por metro cuadrado.
Termostato: 2 polos, tierra y sensor de temperatura.
Principio de funcionamiento: Electricidad; Producto resistente al agua.
Garantía: 5 años de garantía.
Servicio técnico y mantención: No requiere.
n Hay que tener en cuenta que la malla tenga el
espacio adecuado entre las filas y que no esté
sobrepuesta. Se deben instalar los cables sensores
entre dos cables de calefacción sin cruzarlos. Una vez
distribuida la calefacción, se realiza un retape sobre
la malla de 8 a 10 mm de espesor. Los técnicos
instaladores realizan pruebas para corroborar el
funcionamiento de la calefacción para luego
permitir la instalación del pavimento determinado
en cada obra. Luego esparcir el mortero e instalar
la cerámica.
Antes de realizar las conexiones eléctricas,
repetir las mediciones de resistencia hechas
anteriormente. Para el termostato, hay que ubicar
los cables según el patrón indicado en el
diagrama posterior.
n Los requerimientos eléctricos de este sistema
particular (ThermoTile) son desde 0,64 a 9,00 Amp
según malla; 220 VAC; 50 Hz. Su potencia nominal es
de 140 W/h por metro cuadrado. El consumo eléctrico
sería de $12,18 por m2/h ($87 kW/h). La capacidad
calórica alcanzaría los 140 watts por metro cuadrado.
El cable posee un conector de 2,90 m con fibra
térmica.
Los requerimientos eléctricos de ThermoFloor van
desde 0,45 a 2,20 Amp según malla; 220 VAC; 50 Hz.
Su potencia nominal es de 100 W/h por metro
cuadrado. El consumo eléctrico es de $8,7 por m 2 /h
($87kW/hr). La capacidad calórica alcanza los 100
watts por metro cuadrado, mientras que el cable
posee un conector de 6 m y está compuesto 100%
por fibra térmica.
hilo retorno de corriente
cable
a tierra
fiber
thermics
base
de la
calefacción
lámina
escudo
fr aislamiento
de polímero
cubierta
de nylon
electro
conductividad
hilos de fibra textil
aislante
de polímero
reticulado
aislante
resistente
a la fricción
y químicos
Características técnicas del termostato
Voltaje: 220 V CA ±10% 50 Hz
Capacidad máxima: 16 A
Disyuntor integrado: 2 polos, 16 A
Relé de salida: Contacto de activación - SPST - NO
Salida: Máxima 16 A / 3600 W
Principio de control: PWM/PI
Alimentación eléctrica en espera: 0,6 W
Respaldo de batería: 5 años
Rango de temperatura: +5/+40 °C
Sensor de piso: +5/+40 °C
Temperatura de funcionamiento ambiente: +0/+25°C
Monitor de energía, la precisión: 2%
Control del grado de contaminación: 2
Sobre voltaje: Cat. II
Voltaje nominal de impulso: 4 kV
Clasificación de envolvente: IP 21
Dimensiones: Alt./84, An./84, Prof./40 mm
Profundidad empotrada: 20 mm
Marca: OJ Electronics
Origen: Dinamarca
instalación
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análisis
Decreto
Supremo 50
Accesibilidad
universal
guridad y comodidad, de la forma más autónoma
y natural posible”. Por su parte, el diseño
universal, hace referencia a “la
actividad por la que se conciben o proyectan,
desde el origen, entornos, procesos, bienes,
productos, servicios, objetos, instrumentos,
dispositivos o herramientas, de forma que
puedan ser utilizados por todas las personas
o en su mayor extensión posible”.
Otras incorporaciones a la OGUC son las
exigencias de ruta accesible en áreas verdes,
públicas o privadas y para circulaciones peatonales
de espacios públicos. Estas no podrán
tener, en ninguno de sus costados, desniveles
(superiores a 0,3 metros) y deben
estar protegidos por una franja con cambio
de textura (a 0,6 metros del borde). Además,
se exige huella podotáctil; es decir, pavimentos
con textura de guía y de alerta, para alto
flujo peatonal o de más de tres metros de
ancho. En ningún caso el pavimento de guía
o alerta podrá ser incorporado como pavimento
de una rampa (exigible en edificios y
espacios públicos). También se incorpora el
concepto de Símbolo Internacional de Accen
El objetivo detrás de
esta modificación de normativa,
es poder establecer exigencias
que aseguren igualdad
de oportunidades para
personas con discapacidad.
Alfredo Saavedra L.
Periodista Revista BiT
El pasado 4 de marzo, se
publicó en el Diario Oficial,
el Decreto Supremo 50,
que modifica la Ordenanza
General de Urbanismo y
Construcciones (OGUC),
actualizando sus normas a
las disposiciones de la Ley 20.422, sobre
Igualdad de Oportunidades e Inclusión Social
de Personas con Discapacidad. El DS 50 del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu),
establece exigencias que esperan asegurar
igualdad de oportunidades e inclusión social
de personas con discapacidad, especialmente
aquellas que son usuarias de sillas de ruedas.
Dentro de los principales cambios está la
incorporación de los conceptos de accesibilidad
universal y diseño universal (ambos extraídos
de la Ley 20.422). Según esta ley, la
primera se refiere a “la condición que deben
cumplir los entornos, procesos, bienes, productos
y servicios, así como los objetos o instrumentos,
herramientas y dispositivos, para
ser comprensibles, utilizables y practicables
por todas las personas, en condiciones de se-
50 • BIT 108 mayo 2016

sibilidad (SIA) y se sustituye la definición de
“Persona con discapacidad”, en donde corresponda.
De acuerdo a un documento elaborado
por el equipo de Coordinación Técnica de la
Corporación de Desarrollo Tecnológico
(CDT), dentro de los casos y aplicabilidad de
las exigencias y disposiciones del DS 50, se
encuentran los nuevos espacios públicos; la
remodelación de estos; parques, plazas y
áreas libres que no constituyan bienes nacionales
de uso público (Artículo 2.1.31 OGUC)
destinados a áreas verdes. También se incluye
todo nuevo edificio de uso público; nuevos
edificios que presenten servicios a la comunidad
(sin importar su carga ocupacional);
nuevas edificaciones colectivas y nuevos condominios
de Tipo A y B. Además, las viviendas
nuevas de los programas habitacionales
Minvu que se construyan para personas con
discapacidad y las edificaciones anteriores al
14 de enero de 1994 (entrada en vigencia de
Ley 19.284); edificaciones colectivas destinadas
exclusivamente a viviendas cuyos permi-
El Decreto Supremo 50 del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo (Minvu),
establece exigencias que esperan
asegurar igualdad de oportunidades
e inclusión social de personas con
discapacidad.
sos de edificación fueron solicitados previo al
10 de febrero de 2010 (entrada en vigencia
de Ley 20.422); excepciones autorizadas por
la Dirección de Obras Municipales en caso de
inmuebles en áreas de protección de recursos
de valor patrimonial.
Los tiempos cambian y las sociedades evolucionan,
por lo que estas modificaciones,
que buscan mayor integración entre sus individuos,
son bienvenidas. En las próximas ediciones
de Revista BiT se profundizará este
tema, particularmente en las implicancias
que tendrá para la industria ejecutar estos
requerimientos en los proyectos. n
BIT 108 mayo 2016 • 51

sostenibilidad
Calificación energética
de viviendas
Sellos
en marcha
Fabiola García S.
Periodista Revista BiT
Una decisión informada
a la hora de comprar
una casa es lo que busca
instaurar el Ministerio
de Vivienda y Urbanismo
(Minvu) junto al
Ministerio de Energía
con el proceso de Calificación Energética de
Viviendas (CEV). Se trata de un sistema que
apunta a mejorar la calidad de vida de las familias
por medio de la entrega de información
objetiva del consumo energético del inmueble
mediante una etiqueta similar a la
que actualmente se disponen en los electrodomésticos
y automóviles. Es un instrumento
de uso voluntario por parte de constructoras
e inmobiliarias del país en las viviendas consideradas
como “nuevas” con permiso de edificación
posterior al 4 de enero de 2007.
Las viviendas calificadas poseen una eti-
queta con letras desde la “A” a la “G”, ordenadas
de más a menos eficiente. Como referencia,
el estándar actual de la construcción
establecido –según el artículo 4.1.10 de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
(OGUC), para aislación en muros,
pisos ventilados y techo–, es la letra “E” principalmente,
aunque cumpliendo el estándar y
solo por efecto de orientación podría quedar
en “D” o “F”, en casos escasos. No obstante,
esta certificación busca incentivar a la industria
a optar por mejores niveles de eficiencia
energética en los proyectos que se desarrollen
en el país. En específico, el llamado es a
calificar dentro del rango “A” y “D”, correspondiente
a viviendas que pueden presentar
un mejor desempeño energético.
Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo
(Minvu), Jocelyn Figueroa, jefa de la División
Técnica de Estudio y Fomento Habitacional,
indica que hasta antes de la CEV era
difícil conocer cuál era el desempeño energético
de una vivienda. “A partir de la implementación
de esta herramienta es posible
obtener una evaluación que califica, a nivel
de proyecto, la eficiencia energética de una
vivienda durante su etapa de uso, considerando
variables como el consumo de agua
caliente sanitaria, iluminación y calefacción,
además de mejoras en el diseño de arquitectura
y orientación de la vivienda, entre otros
factores”, detalla.
Existen dos tipos de etiquetas, una para la
pre-calificación y otra para la calificación. La
pre-calificación energética es de carácter
transitorio y referencial, aplica en viviendas
en etapa de proyecto, sin inicio de obras o en
construcción y es válida solamente hasta la
recepción municipal definitiva de la obra. La
calificación energética, por su parte, aplica en
52 • BIT 108 mayo 2016

Escala de calificación
A y B Mayor eficiencia en la vivienda,
sin considerar los costos de inversión.
C y D Vivienda eficiente
sin un excesivo costo de inversión.
E Estándar actual de construcción
(Art. 4.1.10 OGUC 2007).
F Viviendas construidas con las exigencias
térmicas OGUC 2001.
G Posterior calificación de viviendas existentes.
claves en verde
A partir de 2013 comenzó la
Calificación Energética de Viviendas,
iniciativa que busca entregar información
de la eficiencia energética de los
proyectos en venta.
Cada vez se suman más proyectos
con pre-calificación y calificación
energética.
La iniciativa voluntaria que se
encuentra todavía en una fase inicial,
busca más adelante convertirse en una
medida obligatoria.
Es necesario que las personas se
interioricen de los beneficios de esta
certificación y la exijan en cada
proyecto inmobiliario.
viviendas con recepción municipal definitiva y
es válida hasta diez años desde la fecha de su
emisión o hasta que el usuario final de la vivienda
introduzca alguna modificación a la
arquitectura o equipos después de emitida su
calificación.
En tanto, la etiqueta mide dos aspectos importantes
del inmueble. Por una parte, la calificación
de arquitectura que evalúa la calidad
energética del diseño de la vivienda, vale
decir, la materialidad de muros exteriores, techumbre
y todos los elementos en contacto
con el exterior, así como la orientación de las
ventanas y en general todas las características
arquitectónicas que determinan o influyen en
su desempeño energético, sin considerar la
eficiencia de los equipos de calefacción e iluminación
y el tipo de energía utilizada. Por
otra parte, evalúa la arquitectura más los
equipos y el tipo de energía, la cual considera
la eficiencia de los sistemas, equipos y el tipo
de energía utilizada para calefacción, iluminación
y agua caliente sanitaria, además del diseño
de la vivienda.
A su vez, la calificación de arquitectura se
encuentra especificada en la columna izquierda,
mientras que la letra obtenida en la arquitectura
más los equipos y el tipo de energía,
está indicada en la columna derecha de la
etiqueta.
Para su implementación, se ha estado impulsando
un programa de capacitación de
evaluadores energéticos acreditados por el
Minvu. Los evaluadores energéticos son quienes
revisan la vivienda para calificarla según
los criterios de eficiencia energética predeterminados.
Lo anterior, ya cuenta con un registro
de más de 130 evaluadores en todo el
país, cuya lista se encuentra disponible en el
sitio web de Calificación Energética dispuesto
por el ministerio.
De voluntario
a obligatorio
Si bien la medida, como se mencionó anteriormente,
es de carácter voluntario, más
adelante se espera que sea obligatoria.
Así sucede en los países pertenecientes a la
Unión Europea, donde esta medida es obligatoria
desde hace unos 10 años atrás, indica
Paula Colonelli, directora de ArqEnergía. “La
Directiva 2002/CE/91 Unión Europea – Energy
Performance of Building (EPBD) del año
2002 estableció la obligatoriedad a partir de
2006 de contar con esta certificación energética
en cualquier contrato de venta o arriendo
de cualquier tipo de edificación, ya sea residencial
o de uso público, tanto para las construcciones
nuevas o usadas, explica Colonelli.
“Lo que significó un impacto muy grande ya
que el campo de acción fue ni más ni menos
que en todas las edificaciones existentes y
nuevas”, agrega.
Para ello estableció que todos los países
debían desarrollar su propia metodología a
partir de ciertos criterios, todo esto con la finalidad
de cumplir con el compromiso de
Kioto y reducir las emisiones de dióxido de
carbono.
Una vez transcurridos cuatro años de su
BIT 108 mayo 2016 • 53

sostenibilidad
gráfico 1. Avances en la política Minvu
Viviendas
sin aislación
térmica
Viviendas
con aislación
térmica en
techumbre
RT: Reglamentación
térmica contenida en
el Artículo 4.1.10
de la OGUC
Demanda de energía
en calefacción promedio
nacional (kWh/m 2 año)
desempeño
Viviendas con aislación térmica
en techumbre, muro
y piso ventilado
los edificios nuevos después de 2020, entre
otras disposiciones. Directivas posteriores estipularon
la renovación de edificaciones existentes,
precisa la experta.
En tanto, en Chile, la implementación de la
primera etapa de la Reglamentación Térmica
(RT) –contenida en el artículo 4.1.10 de la
OGUC– se desarrolló desde 2001 hasta 2007
y su segunda etapa desde 2008 en adelante.
No obstante, las viviendas construidas antes
del año 2000 no contaban con RT, por lo tanto
se estima que se trataría de edificaciones
sin aislación térmica, las que se presume serían
85,6% de los inmuebles existentes en el
país (ver Gráfico 1).
Fuente: Estudio de usos finales y curva de oferta de conservación de la energía en el sector residencial de Chile, CDT 2010.
gráfico 2. Pre-calificación total
abril 2016
12.047 viviendas
2%
9%
6%
1%
22%
1%
20%
32%
27%
14%
38%
21%
6%
a b c d e f g
gráfico 3. Pre-calificación privados
abril 2016
2.989 viviendas
0%
a b c d e f g
implementación, en 2010 estableció otra directiva
que mejora la anterior. De este modo,
puso énfasis en el parque de viviendas existentes
y en establecer requisitos mínimos de
eficiencia, los que deben lograr un equilibrio
óptimo entre las inversiones realizadas y los
0%
Fuente: ArqEnergía
0%
Fuente: ArqEnergía
costos energéticos ahorrados a lo largo del
ciclo de vida del edificio. Asimismo, exigió la
revisión periódica de estos requisitos mínimos.
Por otra parte, estableció que el consumo
de energía sea casi nulo después de 2018
en edificios públicos ocupados y para todos
Actualizaciones
En mayo de 2014 en un encuentro de la Cámara
Chilena de la Construcción, el Minvu
dio a conocer que a la fecha había 70 proyectos
en proceso de calificación, equivalentes
a 7.000 viviendas ingresadas en el sistema,
de las cuales 4.000 estaban en proceso
de evaluación y 1.200 que ya tenían la etiqueta.
Según el Informe Técnico CEV del Minvu, a
abril de 2016 hay 21.170 unidades de viviendas
etiquetadas, de las cuales 56,9% tiene la
pre-calificación y 43,1%, la calificación energética,
informa ArqEnergía.
Por otra parte, los resultados de pre-calificación
de arquitectura sobre 12.047 unidades
de viviendas –tanto de proyectos sociales,
privados y mixtos–, apuntan que 45% se encuentra
en nivel “E” y superior, 27% en nivel
“D” y 29% en los niveles “A”, “B” y “C”.
En tanto, las evaluaciones de proyectos privados
para más de 2.989 viviendas, arrojan
como resultado que 64% se encuentra en los
niveles “A”, “B” y “C”, 14% en nivel “D” y
21% en nivel “E”.
Cabe destacar la alta exigencia de los niveles
de calificación, puesto que solo 2% de las
viviendas logra el nivel “A”, equivalente a
ahorros energéticos entre 45% y 100%, comenta
Colonelli.
Mercado
Para Colonelli, la CEV todavía se encuentra
en una fase muy inicial. “Nosotros estamos
calificando viviendas desde que el sistema
está disponible (2013) y del año 2010 o antes,
trabajando con las inmobiliarias en este
tema”, afirma la experta.
“En general, las inmobiliarias interesadas en
el tema son las que estan preocupadas de
54 • BIT 108 mayo 2016

mejorar la calidad energética y sustentabilidad
de sus proyectos. Quieren conocer el sistema,
qué signica cada nivel de calificación, cómo lo
pueden lograr, cuál es la inversion requerida,
etcétera. Con la aseoría que realizamos estan
mejorando sus proyectos”, explica.
A su parecer, es fundamental que se conozca
la calificación energética, que la gente
que va a comprar una vivienda entienda el
significado de esta etiqueta, que la exija o
consulte al respecto. De esa forma las inmobiliarias
las incorporarían a sus proyectos e
incluso tratararían de mejorar la calificación
respecto a su competencia.
Asimismo, tras tres años de funcionamiento
de la CEV es necesario realizar ajustes al
sistema, como mejorar la metodología, incluir
el sistema de distribución de calefacción,
nuevos equipos, revisar y ajustar los niveles
de eficiencia energética, etcétera,
precisa Colonelli.
Entre las inmobiliarias que han adoptado el
estándar de eficiencia energética como parte
de sus desarrollos está IDEA. Rodrigo Granic,
gerente de Construcción de la inmobiliaria,
señala que en 2012 tuvieron su primer acercamiento
a este tema con la asesoría y calificación
de ArqEnergía. “Estamos instruidos
en que todos nuestros proyectos tienen que
ser calificados energéticamente”, señala. A
la fecha, precisa el ejecutivo, llevan cuatro
proyectos con calificación energética; mientras
que actualmente, están llegando a la
precalificación.
En cuanto al procedimiento, primero hacen
un diagnóstico y evaluación, después determinan
el estándar que quieren lograr (qué
letra quieren en la certificación) y luego realizan
todos los ajustes necesarios en la etapa
de diseño del proyecto. Dentro de la asesoría
se verifican los equipamientos y materiales
que favorezcan una calificación eficiente en
el acondicionamiento térmico de las edificaciones.
El experto apunta que si no se respetan
los distintos parámetros de medición, la
casa puede pasar a una calificación “D”, lo
Web Calificación
Energética
que es insuficiente y no les satisface.
Con todo, Granic detalla que en la inmobiliaria
están apuntando a que sus casas sean
calificadas entre las letras “B” y “C”. “Nuestro
mínimo es la letra ‘C’ y nuestro principal
foco es la calificación de arquitectura, sin dejar
de lado la otra calificación relativa a los
equipamientos”, añade. En tanto, el interés
radica, en parte, en que este sistema ofrece
valor agregado a los proyectos y beneficia directamente
a sus usuarios.
Finalmente, esta información se traspasa a
los interesados. Un valor agregado en las
nuevas construcciones del país, que desafía la
normativa existente. Sellos en marcha. n
BIT 108 mayo 2016 • 55
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soluciones
constructivas
n Este conjunto de tecnologías
aplicadas al control y la
automatización, buscan generar
una interacción entre
el usuario y su hogar. El correcto
montaje y el buen
manejo de estos sistemas,
resulta clave para aprovechar
sus beneficios.
56 • BIT 108 mayo 2016

domótica
Experiencia
de
automatización
Patricia Avaria R.
Periodista Revista BiT
De un tiempo a esta parte
la tecnología se ha dedicado
a desarrollar una serie de soluciones
con el objetivo de
que cada día la experiencia
del usuario con su vivienda
u oficina sea más “cómoda”.
Lo que antes solo se
veía en las películas, hoy ya es una realidad patente
y creciente. Un plus que el mercado inmobiliario ha
identificado e integrado con mayor fuerza a sus proyectos.
Se trata de la domótica, ese conjunto de sistemas
que automatizan las diversas instalaciones de
un inmueble, aportando seguridad, gestión eficiente
del uso de la energía, mejor comunicación, entre
otros beneficios.
De acuerdo a los expertos, el principal objetivo de
este desarrollo es mejorar la calidad de vida del habitante
del hogar. De este modo, la domótica se
puede implementar en distintos ámbitos. Desde los
controladores de la calefacción, hasta los sistemas
de gestión del agua, iluminación, gas o incluso sistemas
automáticos de persianas y toldos basados en
sensores de incidencia solar y temperatura. Soluciones
que, además de facilitar la vida del usuario, buscarían
conseguir diversos tipos de ahorro en agua,
gas y, sobre todo, electricidad.
BIT 108 mayo 2016 • 57

soluciones
constructivas
Esquema de
funcionamiento
de la domótica
control
de calefacción
control
de iluminación
individualizado
control de persianas
exteriores
gestión flexible
de edificio
control automático
de iluminación
control inteligente
de personas
Gentileza Dartel
Por lo tanto, la domótica busca la integración
de todos los aparatos del inmbueble,
de forma que todo funcione en perfecta armonía,
con la máxima utilidad y con la mínima
intervención por parte del usuario. En
este contexto es que se habla del concepto
“Smart” que, no obstante, ha sido empleado
antes de que naciese esta tecnología.
Automatizar ciertas funciones dentro del
hogar, por ejemplo, no impide que el usuario
tenga control directo sobre cada uno de
los elementos existentes en ella. Más bien
facilitaría esa labor. Es por eso que, con un
solo click, desde cualquier dispositivo móvil
puede controlar iluminación, accesos, cortinas,
cámaras, alarmas, entre otras.
Una funcionalidad adicional es el poder
efectuar mediciones de consumo e interacción
entre los dispositivos, lo cual permitiría
al sistema realizar un análisis estadístico,
para efectuar una toma de decisiones más
certera en cuanto a cómo operar con los diferentes
módulos y/o sensores, junto con
permitir al usuario realizar una mejor administración
de los consumos.
Dentro de estos servicios también se encuentra
la inmótica, que hace referencia a la
coordinación y gestión de las instalaciones
con que se equipan las edificaciones industriales,
así como a su capacidad de comunicación,
regulación y control. Esta motivaría
la productividad en el trabajo al gestionar
las instalaciones del edificio como una herramienta
para favorecer la producción de
Gentileza Tamed
Se recomienda que los sensores
que son inalámbricos y de
pequeño tamaño, estén
siempre dentro de la red zwave
y a una altura que dependerá
de las necesidades de cada
cliente, idealmente se
recomienda instalar en lugares
que no sean a la intemperie,
que no esté en contacto directo
con los rayos UV.
los empleados que se encuentran en su interior.
Sin embargo, en esta edición daremos
a conocer las principales recomendaciones
técnicas para la correcta instalación
de la domótica.
El correcto diseño de este sistema y la instalación
de cada una de estas tecnologías,
resulta fundamental para sacarle el máximo
de provecho; es por ello que se deben seguir
paso a paso las recomendaciones técnicas
de sus fabricantes y ser aplicadas por personal
calificado.
Proyecto
Para que la experiencia domótica sea exitosa,
es importante seguir una metodología
clara y detallada, que permita controlar y
conocer en todo momento lo que se está
haciendo y lo que se podrá hacer en el futuro.
Este puede ser dividido en cuatro fases:
pre-estudio, definición o diseño, instalación
y entrega.
La fase de pre-estudio determinará qué
aplicaciones ofrecer a los usuarios, así como
qué tecnologías y qué suministradores en
concreto se utilizarán para satisfacerlas. Este
paso requiere un conocimiento exhaustivo
del mercado. El resto de las fases, pueden
ser realizadas con el apoyo de un software.
De este modo, a partir del estudio de las
necesidades actuales y futuras del usuario,
se determinará qué aplicaciones serán soportadas
inicialmente, las redes y dispositivos
a instalar. Entre las funciones básicas a
58 • BIT 108 mayo 2016

situar, se pueden considerar, por ejemplo:
automatización de la climatización, iluminación,
ventanas y puertas, toldos y persianas;
control de la entrada y salida de personas,
manejo de la piscina (calidad del agua, nivel
del agua, etc.); gestión de seguridad básica
(detección de intrusión o robo, detección de
intrusión perimetral y detección de agresión)
y la administración de alarmas técnicas (detección
de incendio, de fugas de gas, de
inundaciones, de avería en congeladores, de
fallo en el suministro eléctrico, entre otras).
Finalizado lo anterior, se comienza a ver
en detalle la ubicación idónea de cada uno
de los domóticos, así como las posibles redes
de cable utilizadas por dichos dispositivos,
teniendo en cuenta su posible ampliación
futura. Se considerarán tanto criterios
funcionales como estéticos, tratando también
de que no afecte negativamente a la
operativa del resto de instalaciones domésticas.
Luego, se deberá seleccionar el tipo de
Para comenzar la creación de un nuevo proyecto de Domótica
con la tecnología KNX, se deberá tener en cuenta qué
dispositivos se integrarán a nuestro nuevo sistema, el uso
de un BUS único de información en esta solución es
fundamental, el cual cumple la función de comunicar a todos
los dispositivos inteligentes en un único troncal
de comunicación.
sensores según el uso necesario en cada habitación,
teniendo en cuenta que cada sensor
transforma señales físicas (pulsación,
viento, movimiento) en señales al interior del
BUS de comunicación (conmutación, encendido,
escena). Acto seguido, se debe seleccionar
el tipo de actuador que usará la solución,
el cual transforma las señales del BUS
en una actuación (conmutación de un relé,
regulación, nivel de tensión analógico, ventilación
y calefacción).
Para la instalación del cable del BUS se deberá
considerar una tubería de 19 mm si se
contempla realizar la canalización en conjunto
con los cables de poder, además será
necesario utilizar cajas de canalización separadas
o usar cajas de derivación con una
partición, garantizando los espacios libres y
distancias de línea.
Finalmente, cuando se proceda a la entre-
1 Aviso Transaco_BIT_mayo 2016-2.pdf 1 22-04-2016 15:37:50
BIT 108 mayo 2016 • 59
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K

soluciones
constructivas
Gentileza Dartel
El automatizar ciertas funciones dentro del hogar, no impide
que el usuario tenga control directo sobre cada uno de
los elementos existentes en ella. Es por eso que, con un solo
click, desde cualquier dispositivo móvil, puede controlar
iluminación, accesos, cortinas, cámaras y alarmas.
ga de la vivienda, es importante seguir una
serie de normas para facilitar al usuario el
manejo del sistema; es decir, capacitarlo sobre
el uso básico del servicio, con el fin de
que pueda utilizar y apreciar la instalación
domótica desde el primer momento. Entre
las posibilidades de formación están: el manual
de uso, un teléfono de consulta, una o
varias visitas de formación y un vídeo explicativo.
Recomendaciones
Los especialistas recomiendan que una vez
definidos los sistemas a integrar en la instalación,
proceso que se realiza en la etapa de
proyecto o diseño, se debe llevar a cabo la
ejecución por un personal certificado y/o calificado,
que aseguraría el correcto desarrollo,
configuración y programación del siste-
ma, para lograr un óptimo funcionamiento
del mismo.
Lo importante es ser riguroso en la definición
en conjunto con el propietario de la vivienda
en cuanto a qué sistemas funciones
se adoptaran en lo inmediato cuáles se montarán
a futuro, lo anterior aseguraría una
buena ejecución de la instalación y conformidad
funcional de los sistemas instalados
por parte del propietario.
Si bien para el funcionamiento del sistema
no es indispensable contar con conexión a
internet, ya que los módulos forman una red
inalámbrica independiente, para poder sacar
el máximo provecho de este, es recomendable
contar con una conexión estable a través
de la cual el usuario pueda conectarse a la
central desde un móvil, interactuando con el
sistema en forma remota. Junto con esto, es
aconsejable contar con un ancho de banda
que se alinee con la cantidad de dispositivos
que se desean integrar; es decir, a mayor
cantidad de dispositivos, mayor ancho de
banda se necesitará. Es recomendable verificar
siempre la velocidad de subida, por
ejemplo, para la transmisión de video se necesitan
como mínimo 5 MB.
Asimismo, se aconseja tener suficiente espacio
en las cajas de derivación para la instalación
del o los módulos eléctricos. No poner
dispositivos en lugares expuestos a temperaturas
extremas o en contacto con líquidos,
ya que pueden dañar los componentes internos.
A esta indicación, solo se exceptúan
los sensores que están diseñados específicamente
para soportar dichas condiciones, recordando
que ningún dispositivo puede estar
expuesto directamente a la intemperie.
También, la instalación debe realizarse por
orden de proximidad (desde la central hacia el
exterior). De esta manera se aseguraría la configuración
adecuada de la red inalámbrica.
Asimismo, se recomienda que los sensores
que son inalámbricos y de pequeño tamaño,
estén siempre dentro de la red zwave (medio
por el cual se comunica) y a la altura que
dependerá de las necesidades de cada cliente,
idealmente se recomienda instalar en lugares
que no sean a la intemperie, que no
esté en contacto directo con los rayos UV e
idealmente mantenerlos fuera del alcance
de los niños. En tanto, la energización de los
sensores debe ser a través de pilas de 3,6 (v)
y 3 (v) que van conectados a una fuente de
energía, ya sea a la red eléctrica o fuente de
poder.
Errores
Los errores más comunes, coinciden los expertos,
dicen relación con realizar una mala
60 • BIT 108 mayo 2016

Es recomendable verificar siempre la velocidad
de subida, para la transmisión de video
se necesitan como mínimo 5 MB.
definición en la etapa de proyecto o diseño
y tratar de llevar a cabo la instalación con
personal no calificado en este tipo de instalaciones.
Otro error, es cuando los usuarios instalan
un sistema por su cuenta y no miden el alcance
de la señal inalámbrica o el ubicar la
central en un lugar cerrado como un arma-
rio o gabinete. Ambas situaciones hacen
que este pierda cobertura dentro de la edificación,
lo que dificulta la transmisión y/o
recepción de datos.
Para evitar este problema, se aconseja trabajar
con el plano eléctrico de la casa y en
base a éste, definir el lugar de instalación de
la central y los demás módulos. Esto requiere
un especial análisis debido a que la geometría
de radiación se aproxima a una antena
isotrópica; por lo cual, se recomienda
ubicar en un lugar elevado y centrado con
respecto a la distribución de los módulos.
Otros errores comunes son no respetar el
orden de la instalación de los módulos y/o
sensores, así como también, saltarse pasos
de la configuración básica. n
Colaboradores
- Paul Beas Pérez, Brand Manager Schneider-Electric
Dartel S.A.
- Peter Robert - Gerente de Desarrollo e Integraciones
de Tamed.
- Juan Carlos Morales, gerente de Marketing de Bticino.
BIT 108 mayo 2016 • 61

sostenibilidad
Franquicia
Tributaria SST
Principales
requisitos
Patricia Avaria R.
Periodista Revista BiT
Durante el mes de
febrero de 2016 entró
en vigencia la modificación
de la Ley 20.365
de Sistemas Solares
Térmicos (SST) para
Agua Caliente Sanitaria
(ACS) que busca promover el uso de esta
tecnología y extender sus beneficios en viviendas
nuevas, mediante el cumplimiento y
requisitos que deben desempeñar las constructoras
e inmobiliarias a la hora de llevar a
cabo la obra.
Rubén Muñoz, jefe Unidad Sistemas Solares
Térmicos de la División de Energías Renovables
del Ministerio de Energía, explica
que se trata de un beneficio tributario que
perciben las empresas constructoras por la
instalación en viviendas nuevas de un SST, el
cual lo pueden descontar del monto de sus
pagos provisionales obligatorios de la Ley
sobre Impuesto a la Renta o contra cualquier
otro impuesto o retención.
Esta iniciativa ya es conocida por el sector
de la construcción, debido a su pasada implementación
durante el período 2010 a
2013, donde se beneficiaron 42 mil viviendas
y fue utilizado por 128 empresas constructoras,
por lo que se espera que se repita
su exitosa implementación en este nuevo
período de vigencia que se prolongará hasta
el 2020.
Carlos Cerda, jefe de la Unidad de Colectores
Solares de la Superintendencia de Electricidad
y Combustibles (SEC), señala que
uno de los principales beneficios que entrega
la franquicia es desarrollar un mercado
incipiente de energía solar térmica, lo que
conlleva al progreso de los actores que intervienen
en este mercado, tales como importadores,
fabricantes, comercializadores de
productos, proyectistas, instaladores, certificadores
de productos, laboratorios de ensayos
y entidades de inspección.
“También se promueve la utilización de
energía renovable, acercando este tipo de
tecnología al uso común y diario de los ciudadanos,
para contar con fuentes energéticas
limpias, sustentables y a precios razonables,
reduciendo en el consumo de
combustibles derivados del petróleo”, afirma
Cerda.
Sin embargo, un desafío que quedó para
este segundo período de implementación
fue aumentar su cobertura en las regiones
del norte del país donde no tuvo mucho impacto
en la primera etapa. Para tal efecto el
Ministerio de Energía, con el apoyo de la
Cámara Chilena de la Construcción (CChC)
y financiamiento del Banco Interamericano
de Desarrollo (BID), comenzó con un programa
de difusión regional de este beneficio y,
por otra parte, mediante un proyecto conjunto
con el Programa de las Naciones Unidas
para el Desarrollo (PNUD), se desarrollaron
convenios con entidades educacionales
de las regiones Arica y Parinacota, Tarapacá,
Antofagasta, Atacama, Coquimbo y Valparaíso
que tienen por objetivo impulsar la for-
62 • BIT 108 mayo 2016

Proyecciones realizadas
para el informe financiero
de la modificación
de la Ley 20.365
Ley 20.365 de Sistemas Solares Térmicos
para Agua Caliente Sanitaria busca promover
el uso de esta tecnología y extender sus
beneficios en nuevas viviendas del país.
Impacto esperado
2015-2020
Subsidio nº viviendas MM US$
Franquicia tributaria 47.133 37,9
Subsidio vivienda 19.395 35,1
Total 66.528 73,0
Menor ingreso fiscal
(Millones 2015)
$ 26.547
mayor gasto fiscal
(Millones 2015)
$ 24.556
2015 2016 2017 2018 2019 2020
424 5.704 10.123 5.681 3.515 1.100
2016 2017 2018 2019 2020
1.000 4.000 6.000 9.000 4.556
Fuente: Ministerio de Energía.
Gentileza Ministerio de Energía
mación de técnicos instaladores y de mantención
de SST. Para ello se donaron
laboratorios de energía solar térmica, se hizo
entrega del material formativo del curso y se
han capacitado a los docentes.
Requisitos y ahorros
Para acceder a esta ayuda, se deben cumplir
con diversos requisitos para tener los permisos
correspondientes. Muñoz indica que la
franquicia se aplica en nuevas construcciones
de hasta 3.000 UF (casas y departamentos)
con sus SST ya instalados al momento
de obtener la recepción municipal definitiva
de la vivienda, la cual debe realizarse entre
el primero de enero de 2015 y el 31 de diciembre
de 2020.
A ello, Cerda agrega que “también accederán
a este beneficio las viviendas cuya recepción
municipal se obtenga después del
31 de diciembre de 2020, cuando esta se
hubiere solicitado con anterioridad al 30 de
noviembre de ese año”.
Para obtener lo anterior, se deben enviar
los siguientes documentos: Declaración jurada
que indique marca, modelo y número de
serie de los SST y estanques, los que debenestar
en el registro de la SEC y la declaración
jurada que consta que el diseño cumple
con la contribución mínima de ACS exigida,
adjuntando memoria de cálculo y copia autorizada
de contrato suscrito para realizar la
mantención.
En cuanto a los colectores solares y depósitos
acumuladores, deben estar en el registro
de productos autorizados por la Superintendencia
de Electricidad y Combustibles
(SEC), conforme a la acreditación del cumplimiento
de la certificación de calidad.
Los sistemas deberán cumplir con la contribución
solar mínima, conforme lo define
el reglamento para las distintas comunas del
país. Asimismo, tiene que existir un contrato
suscrito para la mantención del sistema solar
térmico por cinco años, como requisito habilitante
para acceder al beneficio.
Obtenida la recepción municipal, la em-
presa constructora ya puede percibir la totalidad
del beneficio para lo cual debe imputar
el crédito tributario ante el Servicio de Impuestos
Internos (SII) utilizando el Formulario
29 y completar una Declaración Jurada
(F1808) con todos los datos relevantes del
Sistema SolarTérmico.
La instalación de un SST en una vivienda
puede significar importantes ahorros en el
gasto de energía para el calentamiento de
agua que se consume en los baños y cocina.
Según Muñoz, “el ahorro de energía va dependiendo
de la latitud en el que se encuentre,
el cual podrá ser entre un 30% (en Ma-
claves en verde
Ley 20.365 de Sistemas Solares Térmicos (SST) tiene como objetivo fomentar el uso de las
Energías Renovables No Convencionales (ERNC) a fin de contar con tecnologías más limpias,
menos contaminantes, económicas y amigables con el medioambiente.
Esta Ley aplica en viviendas nuevas (de hasta 3.000 UF) con sus sistemas térmicos
solares ya instalados al momento de obtener la recepción municipal definitiva del hogar.
El ahorro de energía va dependiendo de la latitud en el que se encuentre instalado el SST, el
cual podrá ser de entre un 30% (en Magallanes) a un 75% a 90% (Arica y Parinacota). En Santiago,
una vivienda con tres a cuatro personas se podría ahorrar $140.000 anuales.
Este beneficio tributario ya es conocido por el sector de la construcción, dada su pasada
implementación durante el período 2010 a 2013, donde se beneficiaron 42 mil viviendas
y fue utilizado por 127 empresas constructoras.
BIT 108 mayo 2016 • 63

sostenibilidad
Actores Involucrados para la Operación de la Franquicia Tributaria
Empresa Constructora
(EC)
Según el artículo 1°, de la citada ley, las empresas constructoras tienen derecho a deducir del
monto de sus impuestos, un crédito equivalente a un porcentaje del valor de los SST, de su instalación
y mantención, según el valor de la vivienda de que se trate.
Servicio de Impuestos
Internos (SII)
Recibe la imputación del crédito tributario a través de la declaración mensual en el Formulario
29, recibe declaración jurada con las características del proyecto de SST a través del formulario
Nº 1808. Fiscaliza la correcta imputación del beneficio tributario establecido en la Ley 20.365.
Superintendencia de
Electricidad y Combustible
(SEC)
Le corresponde establecer y administrar un registro de colectores solares térmicos (CST) y
depósitos acumulación (DA). Verifica el aporte solar del proyecto y recepciona una copia autorizada
del contrato de mantención del SST instalado que debe tener una vigencia de al menos
cinco años y fiscaliza el cumplimiento de la Ley y su reglamento. Organismo de Certificación:
Entidad privada independiente, encargada de autorizar u homologar la certificación de colectores
solares y depósitos acumuladores, de acuerdo a los procedimientos establecidos por la SEC.
Municipalidad
Otorga la recepción municipal definitiva (RMD) de la vivienda. Recepciona y revisa la documentación
del proyecto de construcción de la vivienda individual o colectiva y en particular la exigida
para acceder al beneficio tributario también debe recepcionar una copia autorizada del contrato
de mantención del SST instalado.
Fuente: Ministerio de Energía.
Esquema explicativo del proceso de presentación
de un proyecto
colorimetría de procesos
Rojo: A ser efectuado por la constructora
Amarillo: De verificación y registro
Verde: Luego de aprobación
Fuente: Ministerio de Energía.
gallanes) a un 75% a 90% (Arica y
Parinacota). En Santiago, una vivienda con
tres a cuatro personas se podría ahorrar
$140.00 anuales”. A esto, el experto del
Ministerio de Energía indica que los beneficios
no solo son en ahorros energéticos,
“dado que una cantidad importante de familias
chilenas no poseen de un medio para
calentar agua y en este caso un SST no produce
beneficio económicos por menor consumo
energético, sino que produce un mejoramiento
significativo en la calidad de vida
de las personas que no contaban con el acceso
a esta energía”. Lo anterior se hace
evidente con las estadísticas del último censo
válido que indica que solo 57% de los
hogares chilenos poseen un medio de producción
de agua caliente sanitaria.
Equipos
Un SST integra una o más unidades de colectores
solares térmicos, estanques o depósitos
acumuladores, un sistema de intercambio
de calor y elementos de seguridad. En
tanto, los SST de menores tamaños usados
para abastecer una sola vivienda, normalmente
son medios integrados, los cuales
64 • BIT 108 mayo 2016

El monto del beneficio
tributario dependerá
del monto del valor de
la vivienda, entendido
éste como el valor del
terreno más el costo
de construcción, para
lo cual se definen
los siguiente tramos
Fuente: Ministerio de Energía.
Vivienda con valor menor o igual
a 2.000 UF:
Hasta el 100% del beneficio.
Viviendas con valor mayor
a 2.000 UF y hasta 3.000 UF:
Decremento lineal desde
100% hasta 0% del beneficio.
Viviendas con valor mayor
a 3.000 UF:
No poseen beneficio tributario
Acceso seguro
de Alto tráfico
Form-ScaFF
La SEC como actor fiscalizador, estableció
un procedimiento plasmado en
la Resolución Exenta 2526, documento
que se encuentra basado en las normas
técnicas indicadas en el Reglamento
de Ley y que es de uso
en las inspecciones
de la Superintendencia.
Gentileza SEC
contienen todos los elementos anteriores
en un solo equipo, configurado desde fábrica,
con lo cual se optimiza sus prestaciones
y durabilidad.
Adicionalmente, un SST contempla un
circuito de cañerías para la circulación hidráulica
y elementos de control que permiten
su conexión a la red domiciliaria y
su interacción con algún sistema convencional
de calentamiento de agua, a modo
de respaldo. El equipamiento de respaldo
(típicamente calefón o termo eléctrico)
no se considera parte del Sistema Solar
Térmico.
En cuanto a la instalación, Cerda explica
que consiste en suministrar un
equipo de captación más un acumulador
de agua caliente sanitaria y una serie
de equipamiento que componen el
sistema, como válvulas de seguridad,
dispositivo de expansión, cañerías, bombas
de circulación entre otras, depen-
diendo del tipo de instalación (unitaria o
centralizada). Dichos requerimientos se
establecen el reglamento de la Ley
20.365, aprobado mediante el DS 331,
de 2009, del Ministerio de Economía Fomento
y Reconstrucción.
Respecto de la fiscalización, la Superintendencia
de Electricidad y Combustibles
estableció un procedimiento, plasmado
en Resolución Exenta 2526, documento
que se encuentra basado en las normas
técnicas indicadas en el Reglamento de
Ley y que es de uso en las fiscalizaciones
SEC. “Nuestra labor, además, está enfocada
en el ciudadano, en establecer y
controlar condiciones de calidad y seguridad
en los SST (productos e instalaciones),
para los ciudadanos que adquieren
viviendas comprendidas en la franquicia
tributaria de la Ley 20.365”, concluye el
jefe de la Unidad de Colectores Solares
de la Superintendencia. n
BIT 108 mayo 2016 • 65
En obras en construcción, es una
necesidad recurrente dotar de acceso
temporal para acceder a niveles
excavados, pero también a niveles en
altura. Sin embargo, en ocasiones
existen requerimientos especiales de
alto tráfico y dimensiones mayores,
como es el mostrado.
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eportaje
gráfico
n Un teatro con 1.400 asientos, un museo para el arte y una plaza
principal, dan vida a este centro cultural. Los principales atributos
de esta obra tienen que ver con su llamativa cubierta
de aluminio y su gran teatro de madera.
Fabiola García S.
Periodista Revista BIT
Centro Cultural y Deportivo Nanshan
Visión del arte
chino
Gentileza ZDA / Tiani Wei
66 • BIT 108 mayo 2016

Un nuevo aire urbano brindó al
corazón de Shenzhen en China el
recientemente construido Centro
Cultural y Deportivo Nanshan. Los
arquitectos de esta obra pertenecientes
a la oficina húngara Zoboki-Deméter
y Asociados (ZDA) compartieron
con Revista BiT los detalles más llamativos y
característicos del proyecto. Los diseñadores junto con
el arquitecto y músico clásico Gabor Zoboki y la arquitecta
Nora Deméter participaron en todo el proceso
de planificación y fueron los responsables del proyecto
en su totalidad.
El alcance de esta obra incluye el diseño de un centro
de artes escénicas, un museo para el arte y la plaza
principal que alberga el complejo de edificios. Esto, en
una superficie de 28.300 m 2 , de los cuales 6.300 m 2 están
construidos (sin considerar el museo).
Hace cuatro décadas Shenzhen era un pueblo tranquilo
habitado por pescadores, con una población de
20.000 habitantes y hoy es una gran metrópolis con
más de 15 millones de personas. En su desarrollo, las
necesidades culturales de la población quedaron rezagadas
dentro de un entorno económico emergente.
El proyecto es el resultado de un proceso de diseño
de varios años durante los cuales los arquitectos prestaron
especial atención a las necesidades locales definidas
por las autoridades del distrito que querían que
el edificio fuera planeado y construido desde la perspectiva
de su comunidad.
En 2007, el líder del distrito de Nanshan, en ese entonces,
el alcalde Liu, junto a varios funcionarios de
Shenzhen visitó Budapest y quedó impresionados por
los estándares arquitectónicos y tecnológicos del Palacio
de las Artes. A partir de entonces invitaron a Gábor
Zoboki a Shenzhen para revisar la posibilidad de actuar
como un consultor de diseño de interiores para
este proyecto.
El complejo comenzó su planificación en 2008,
mientras que su construcción tuvo inicio en 2010, hasta
la recepción de la obra en 2014. “Por lo general,
trabajamos diez horas diarias durante nuestras semanas
en China, volviendo con frecuencia y trabajando
en los planos en estrecha colaboración con nuestros
socios, tres oficinas de arquitectos locales”, dice Gabor
Zoboki sobre el proceso de trabajo.
El mayor reto de los arquitectos fue crear un espacio
público en una ciudad industrial de 15 millones de habitantes.
Para ello, se propusieron generar un ambiente
en el que sus visitantes y artistas lograran sentirse
como en casa. Para ello, resultó crucial crear un espacio
íntimo y un ambiente acústico de alta tecnología
de modo que resaltara la experiencia musical.
Gabor Zoboki resume el mensaje clave de su trabajo
en Shenzhen de la siguiente manera: “Para muchos
arquitectos, construir en China es una oportunidad
para crear diseños cada vez más grandes. Estos edificios
se ven increíbles, pero para nosotros la arquitectura
trata sobre la comprensión de la gente del lugar y el
uso de nuestras experiencias en su mejor interés”.
BIT 108 mayo 2016 • 67

eportaje
gráfico
Gentileza ZDA / Zang Chao
Una meta de los arquitectos fue crear un edificio que fuese sostenible y favorable
al medio ambiente, ya que en la construcción tradicional china estos asuntos no
siempre reciben la atención adecuada. Un componente importante de la sostenibilidad
es el uso de colectores solares, con los que la cantidad de energía necesaria
para gestionar el control de temperatura de un edificio de este tipo puede disminuir
sustancialmente.
El primer paso de los arquitectos fue convencer a las autoridades municipales
que en lugar de una sala de conciertos con capacidad para 3.000
personas, era más adecuada una con 1.400 asientos, esto para poder experimentar
una mejor experiencia del arte en cuanto a visibilidad del espectáculo
y mejor acústica.
FICHA TÉCNICA
Centro Cultural y Deportivo Nanshan
Ubicación: Shenzhen, China
Mandante: Oficina de Proyectos de Nanshan, Shenzhen
Arquitectura: Zoboki-Deméter y Asociados
Ingeniería: Földvári Architect Office, System Steel Ltd.
Superficie construida: 6.300 m 2 (solo el centro cultural sin el museo)
Año de construcción: 2010-2014
La sala está revestida en madera para ofrecer una acústica de
nivel internacional. Si bien en China, el uso de amplificadores
es bastante habitual, en el Centro Cultural Nanshan no hay
necesidad de amplificación electrónica. Esto, gracias a la colaboración
entre los arquitectos y el experto en acústica Federico
Cruz Barney.
68 • BIT 108 mayo 2016

Otro logro arquitectónico y acústico es el desarrollo de un techo ajustable, que ayuda a crear
de 7 a 8 tipos diferentes de salas en el mismo espacio. Las ondas dinámicas del balcón generan
una experiencia visual especial, debido al grueso revestimiento de madera.
Todos los niveles del Centro Cultural
están conectados por un vestíbulo
de gran escala cuyo espacio recibe a
los visitantes con grandes paredes
de color azul, rojo e imágenes de
máscaras de teatro chino. Los diferentes
niveles están relacionados
con pasarelas como cintas blancas.
La visión arquitectónica general de
la obra se caracteriza por su techo
flotante de metal que está suspendido
sobre todo el complejo, ejecutado
a partir de decenas de miles de
piezas de aluminio fabricadas individualmente.
BIT 108 mayo 2016 • 69

eportaje
gráfico
n El edificio recibe aproximadamente hasta 13 millones
de visitas anuales. Con 35.000 m 2 construidos,
se posiciona como una de las mayores bibliotecas
públicas en el mundo y la primera
de todo el viejo continente.
Biblioteca
de Birmingham,
Inglaterra
El gigante
europeo
Alejandro Pavez V.
Periodista Revista BIT
70 • BIT 108 mayo 2016

El mayor edificio público de Europa se
encuentra en Reino Unido y se emplaza en
Palazzos Centenary Square, la plaza pública
más grande en el centro de Birmingham, Inglaterra.
Diseñado por el estudio de arquitectos
holandeses Mecanoo, la Biblioteca de
Birmingham se presenta como la de mayor
tamaño del viejo continente. Es un edificio
que fue concebido con el objetivo de capturar la imaginación del
visitante y ofrecer un escaparate emocionante para exhibir sus impresionantes
colecciones y los variados programas culturales que
se presentan en vivo con la ayuda de las nuevas tecnologías digitales.
Se estima que anualmente recibe más de trece millones de
visitas al año y es considerada como “la biblioteca del pueblo”,
pues está abierta para todos independientemente de la edad o las
circunstancias del visitante. El arquitecto Francine Houben, de Mecanoo,
describe esta obra como “un lugar muy accesible y familiar,
que acoge a todos”.
El edificio se distribuye en diez niveles y consta de cuatro estructuras
en forma de caja que se escalonan para crear varias terrazas
y cubiertas con jardines. Su exterior está revestido con un patrón
de filigrana de anillos metálicos concéntricos sobre fachadas de
cristal, oro y plata formada por la superposición de dos dibujos: el
primero con círculos grandes y negros y el segundo con círculos
pequeños y blancos. Esta textura busca simbolizar y recordar la
tradición artesanal de Birmingham, tanto en la siderurgia como en
la elaboración de metales preciosos. En la cubierta del edificio, visible
desde la plaza, está el espacio destinado a albergar la Sala
Memorial de Shakespeare, sala de lectura proyectada por John
Henry Chamberlain en 1882 para albergar la Shakespeare Library.
En su interior, el edificio alberga más de un millón de libros, incluyendo
una biblioteca infantil; tiene más de 200 computadores
de acceso libre, una sala de música, teatros, una cafetería y una
sala de exposiciones.
BIT 108 mayo 2016 • 71

eportaje
gráfico
Respecto de las circulaciones,
tanto los ascensores, como
las escaleras mecánicas, están
dispuestos dinámicamente
en el centro del inmueble.
Esta ubicación juega un rol
fundamental en el diseño, no
solo porque facilitaría el traslado
a través de la biblioteca,
sino porque también aprovecharía
la luz y la ventilación
natural.
Para la construcción de la biblioteca, se requirió una solución de
hormigón rentable y garantiza a prueba de agua. Los responsables
del proyecto especificaron el producto Sika ® Watertight Concrete
System para ambas aplicaciones. En las terrazas, se aplicó como refuerzo
impermeable para las cubiertas, evitando el ingreso de agua,
lo que involucró 1.000 m³ de este hormigón altamente resistente.
Esta alternativa ofrecería una solución integral para la impermeabilización
de estructuras de hormigón, ya que incorpora los aditivos
que permitirían evitar la penetración de agua lluvia. La impermeabilización
toma mayor relevancia, debido a la complejidad que presenta
su reparación una vez se ha puesto en servicio. Por último, el sistema
se complementa con sellos especialmente seleccionados para
juntas de construcción y con movimiento, logrando producir una
completa estructura impermeable.
La biblioteca cuenta con la certificación
BREEAM (Building Research Establishment
Environmental Assessment
Methodology) que corresponde a un
método de evaluación y certificación
de la sostenibilidad en la edificación. El
edificio incorpora sistemas de aguas
grises y bombas de calor geotérmicas.
Pese a que es un edificio transparente,
mantiene la eficiencia energética a través
de la capacidad de amortiguación
de la masa del edificio y los atrios. La
fachada respondería a las condiciones
y las aberturas exteriores que permite
la entrada y salida de aire fresco. La
adición de espacios ajardinados en el
techo mejoraría aún más las condiciones
del entorno inmediato.
72 • BIT 108 mayo 2016

scanner
tecnológico
Aislación térmica
Alternativas
para un mayor
confort
n El mercado ofrece una amplia variedad de materiales aislantes que buscan aportar
en el confort térmico de las construcciones. Entre ellos destacan las fibras de madera,
la espuma de silicato de calcio, la lana mineral, fibras de celulosa, entre otras.
Con el objetivo de alcanzar
un adecuado
ambiente y confort térmico,
es que el mercado
de la construcción ofrece
diversas soluciones
que apuntan en esta dirección.
Se trata de los aislantes térmicos que
por su conductividad y/o espesor, buscan entregar
una baja transmitancia térmica a la envolvente
del proyecto (complejo de muro,
complejo de techumbre, piso ventilado). A lo
anterior, se añade el ahorro energético por
concepto de calefacción o de refrigeración,
según cuál sea el producto instalado.
En términos simples, conductividad térmica
de un material corresponde la propiedad que
hace que este transmita calor desde el lado de
mayor temperatura hacia el de menor. Se define
como la cantidad de calor que un material
transmite en condiciones unitarias de espesor,
superficie, tiempo y diferencia de temperatura
entre las caras que intercambian calor.
Las recomendaciones de aislación térmica
(techumbres, muros, pisos y ventanas) de una
vivienda y el dimensionamiento del sistema de
calefacción, depende de la zona climática en
la que la vivienda se encuentre. Para ello se
Patricia Avaria R.
Periodista Revista BiT
utilizan tres tipologías; una vivienda aislada,
una pareada y un departamento, por su forma
y elementos expuestos al exterior, tienen
diferente desempeño energético.
Nicolás Schultz, gerente de productos Latino
América de STO, explica que existe una gran
variedad de materiales aislantes, entre las que
destacan las fibras de madera, las placas de
lana de madera, la espuma de silicato de calcio,
la lana mineral, espumas fenólicas, espumas
de poliuretano, fibras de celulosa, mampuestos
aislantes, paneles de aislación de vacío,
aerogel, placas de poliestireno extruido y el
EPS, las placas de poliestireno expandido, entre
otras. “Chile sería el primer país sudamericano
en haber implementado una Reglamentación
Térmica para definir los estándares técnicos de
las construcciones nuevas. La Ordenanza General
de Urbanismo y Construcción primero
fue exigiendo mejores techos, luego muros y
ventanas. Se avecina un ajuste a dicha reglamentación,
que no solamente exigirá una aún
mejor envolvente térmica de las construcciones
sino que también la Calificación Energética de
los proyectos”, afirma Schultz.
Por otro lado, Hans Schaa, coordinador de
negocios construcción, refrigeración & retail
de Aislapol S.A. señala que “cada fabricante
impulsa aquellos usos por medio de los cuales
considere que su producto trabajará de la mejor
forma. Así, los aislantes térmicos rígidos y
de celda cerrada son los mejores para ambientes
en los cuales haya probabilidad de
alta humedad ambiente, debidos a su baja
absorción de agua”.
También, añade que, desde el punto de
vista de la estructura, la aislación térmica de
la envolvente de la vivienda, evitaría el trabajo
excesivo de los materiales (dilatación y
contracción), por los ciclos de frío/calor; al
bajar la probabilidad de condensación, no
se acumularía humedad interior en muros,
pisos y cubiertas, lo que se traduce en una
menor necesidad de inversión en mantención
de la vivienda y una mayor duración de
la misma.
En tanto, Ricardo Fernández, gerente técnico
e innovación de Volcán cuenta que “con
esta normativa se hará un aporte al ahorro
energético del país, mejorando la calidad de
vida de las personas y también contribuyendo
un ambiente con mejor calidad de aire en las
distintas regiones de Chile”.
A continuación, algunas tendencias que
ofrece el mercado respecto de esta solución
constructiva.
74 • BIT 108 mayo 2016

BIT 108 mayo 2016 • 75

scanner
tecnológico
Muro térmico
El sistema Placa Exacta ® es un encofrado de poliestireno expandido (25-30 kg/
m³), que concreta en su interior un muro de hormigón armado continuo,
confinado por paneles permanentes de EPS, aportando estructura y aislación
simultáneamente.
Las placas de muro se distancian entre sí mediante separadores plásticos, los
que permitirían obtener diversos espesores de muro, además de servir como
soporte para la armadura horizontal del muro. Es utilizada para concretar
elementos estructurales como muros portantes, de contención, vigas, columnas,
entre otras. Asimismo, se puede aplicar en la construcción de edificios en altura, de
uso comercial e industrial, viviendas unifamiliares, subterráneos, piscinas, salas
acústicas y frigoríficas.
Este sistema facilitaría la incorporación de canalizaciones para instalaciones
eléctricas y/o sanitarias, tanto en el interior del muro, como en el exterior del muro
rebajando el poliestireno desde la superficie. Asimismo, se destacaría por su resistencia
al fuego sobre F-150 y por entregar una aislación térmica de 0,32 W/m 2 ºK, como en la
acústica de hasta 61 dba.
Gentileza Melón Hormigones
Gentileza Exacta
Solución industrializada
Melón Hormigones en conjunto con las empresas Covintec y Peri Chile han creado una solución
estructural con propiedades térmicas llamada Termomuro, que permitiría eliminar el uso de elementos
aislantes adicionales para dar cumplimiento a la normativa térmica vigente (NCh2251).
Corresponde a una solución térmica industrializada para muros, donde se incorpora la aislación
de éste en la partida del hormigonado. La transmitancia térmica de este sistema variaría entre
0,66 W/m 2 °K – 0,60 W/m 2 °K. Dado a la reutilización del encofrado en la construcción, su aplicación
se enfoca en la edificación en serie, lo que disminuiría el tiempo y la mano de obra de
construcción, alcanzando mejores apuntaría a viviendas unifamiliares de hasta dos pisos, pero ya
han evaluado proyectos de edificios de hasta cuatro.
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Gentileza Aislapol
Solución para losas y pisos
El sistema Nopas corresponde a una placa para losa radiante de Aislapol ® de alta
densidad, fabricada por moldeo y que presenta un diseño conformado por resaltes
circulares (nopas) repartidos en el total de la placa, lo que la haría adecuada para recibir
cañerías de calefacción (“pisos radiantes”), dejándolas fijas y ordenadas, sin
necesidad de algún otro sistema de sujeción entre la cañería y la placa. Este producto
presentaría, además, un diseño de ensamble lateral entre ellas, lo cual evitaría puentes
térmicos y aseguraría continuidad de la capa de aislación térmica, además de facilitar
la instalación rápida, limpia y eficiente.
Nopas presenta un espesor base de Aislapol ® de 20 mm, que podría posibilitar una
resistencia térmica R100 mínima de 52 [W/m²°K]. Esto evitaría que el calor del fluido
de la cañería se pierda hacia la losa y se irradie hacia el piso, consiguiendo un aprovechamiento
de la energía de calefacción.
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scanner
tecnológico
Lana de vidrio y de mineral
La empresa Volcan presenta los productos de lana de vidrio Aislanglass® y de lana mineral Aislan® que
cuentan con declaración ambiental de productos y están próximas a lanzar sus ecoetiquetas. La lana de
vidrio es un producto fabricado fundiendo arenas con alto contenido de sílice a altas temperaturas, más
otros insumos, donde el resultado final sería un producto fibroso de óptimas propiedades de aislamiento
térmico y acondicionamiento acústico y estabilidad dimensional.
Gracias a diferentes procesos de fabricación adicionales, es posible obtener
productos en múltiples formatos tales como rollos, paneles u otros,
de variados espesores, densidades y que pueden tener diferentes revestimientos
adicionales.
Es un producto de uso en el sector habitacional e industrial, de preferencia
como material componente de soluciones constructivas que contemplen
aislación térmica y acústica de tabiques, techumbres, pisos, muros
perimetrales de viviendas, galpones y talleres industriales.
En tanto, la lana mineral Aislan® es un producto compuesto por fibras
minerales, largas y finas, obtenidas al someter rocas ígneas con contenido
de sílice a un proceso de fundición. Estas fibras son aglomeradas con
resinas de tipo fenólico, formando colchonetas, rollos, bloques y caños
premoldeados.
Su utilización principal es la aislación térmica de procesos industriales y
en viviendas, actuando también como absorbente del sonido en el acondicionamiento
acústico ambiental. En la industria se utiliza para mantener
la temperatura de los fluidos que circulan por ductos y cañerías, optimizando
el aprovechamiento de energía en procesos industriales. También,
se usa en equipos que deben operar a bajas temperaturas.
Gentileza Volcan
Gentileza STO
Sistema aislante EIFS
Los aislantes térmicos utilizados en el Sistema StoTherm EIFS, se destacarían
gracias a su bajo coeficiente de conductividad. La función de
dichos materiales es aumentar la resistencia térmica del elemento constructivo,
bajando así la transmitancia térmica de éste. Desde la empresa
afirman que es importante entender que la función aislante del material
no es cumplida por el material “sólido” de éste, sino por el aire
atrapado dentro de él. “Los beneficios de aislar con StoTherm EIFS no
son solamente energéticos, inmobiliarios, comerciales y relacionados a
la calidad de vida, sino que también se puede refaccionar una fachada,
obteniendo una solución de larga vida útil y con posibilidades de terminaciones,
formas, enchapes, texturas y colores”, explican.
Esta solución estaría orientada para los paramentos verticales de la
envolvente térmica debido al uso eficiente del volumen de material
aislante empleado al materializarse como capa continua sin puentes
térmicos. También se aprovecha el 100% de la capacidad térmica del
sustrato al situar el material aislante por afuera, impactando adecuadamente
en la postura higrotérmica estratégica para correr el punto de
rocío hacia el exterior del muro y la protección de las contracciones y
dilataciones térmicas del sustrato y estructura. También, éste se podría
instalar sobre cualquier tipo de muro ya sea nuevo o existente.
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Profesionales en Eficiencia Energética
Gentileza Transaco S.A.
Aislante poliestireno extruido
XPS Foamular de la empresa Transaco S.A., es un aislador térmico de espuma rígida,
tipo Foam de poliestireno extruido XPS en paneles manufacturados con el proceso
Hydrovac. Este tiene superficies lisas y una estructura de celdas cerradas con paredes
que se entrelazan entre sí sin dejar vacíos.
XPS Foamular ® es un aislante térmico diseñado para una diversidad de aplicaciones;
se adapta a todos los sistemas constructivos de muros, techos y pisos. Es compatible
en: sistemas de construcción tradicionales de muros de block o ladrillo, de concreto y
de bastidores metálicos o de madera, en pisos debajo de losas de concreto, en sistemas
de techos de concreto y metálicos, en sistemas de impermeabilización de cubiertas y
cubiertas verdes en especial.
En cuanto a sus características, este aislante contaría con una baja conductividad
térmica de 0,026 a 0,028 W/m°C que se mantiene estable a través del tiempo. También,
tendría una adecuada resistencia de la humedad, del vapor de agua y de la compresión
que va desde los 25 psi a 100 psi (1,76 Kg/cm 2 a 7,0 Kg/cm 2 ). Tiene retardador
de llama, lo que le permitiría inhibir la ignición y la propagación de fuego.
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El mejor aislante térmico para viviendas
Paneles para frigoríficos
Placa Nopas para losa radiante
Gentileza Metralum
Aluminio reflectante
El sistema Solarguard es un aislamiento reflectante que consiste en un centro de fibra
de vidrio de 1/4 de pulgada adherido a dos capas exteriores aluminio puro y otra de
revestimiento y reforzado de color blanco.
Según la empresa Metralum, este material fue aprobado con estudios realizados en
la Universidad de Pennsylvania, donde se dio a conocer que podría reflejar hasta un
97% de transferencia de calor en una edificación. Este sistema de aislación de fibra de
vidrio se puede aplicar en viviendas y edificaciones.
Molduras para exterior e interior
BIT 108 mayo 2016 • 79

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arquitectura
construcción
n El proyecto rescata una fábrica y tres viviendas
de 1920, además de añadir un nuevo edificio a esta
casa de estudios, en un plazo que no superó los 13 meses
de ejecución. Son cerca de 8.500 m 2 construidos
que brindan un nuevo rostro al tradicional
barrio La Chimba.
Fotos gentileza aryeh kornfeld
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Campus Creativo UNAB
Patrimonio
industrial
Fabiola García S.
Periodista Revista BIT
Ficha Técnica
Campus Creativo UNAB
Ubicación:
Purísima 245, Recoleta,
Santiago.
Arquitectura:
Schmidt Arquitectos Asociados
Constructora:
Bravo Izquierdo Limitada
(obra general)
y Astudillo
(remodelación casas)
Ingeniería:
Sergio Contreras y Asociados
Superficie construida:
8.500 m 2
Año de construcción:
2014-2015
Un nuevo espacio universitario,
en pleno barrio La Chimba, se
abre a la ciudad. Se trata del
Campus Creativo, la última sede
de la Universidad Andrés Bello
(UNAB), que dispuso diversas edificaciones
para albergar las carreras
de arquitectura, diseño, arte, periodismo, publicidad,
entre otras, bajo la premisa de integrarlas en el
mismo ambiente creativo. “Se realizó un estudio con
líderes de opinión para saber cómo apreciaba la gente
el patrimonio como un valor para el desarrollo de carreras
relacionadas a la creatividad”, afirma Roberto
Delpiano, director ejecutivo del Campus Creativo. Se
determinó que su emplazamiento era estratégico gracias
a su alta conectividad, además de su cercanía a las
zonas de producción y cultura.
De esta manera, en un terreno de 4.980 m 2 , se rescató
de las ruinas una fábrica de pastas más tres casas
de 1920 y se añadió un nuevo edificio al campus, para
sumar un total de 8.500 m 2 construidos.
La arquitectura estuvo a cargo de la oficina Schmidt
Arquitectos (S3) integrada por Horacio Schmidt Cortes,
Horacio Schmidt Radic y Martin Schmidt Radic. El arquitecto
a cargo fue Nicolás Norero y Lina Rojas trabajó
en este proyecto como arquitecto colaborador. En
tanto, Bravo Izquierdo (BI) se hizo cargo de rescatar y
recuperar la fábrica existente junto con la construcción
del edificio nuevo. Mientras que la Constructora Astudillo
se encargó expresamente de la remodelación de
las tres casas de principios del siglo XX.
A continuación, una mirada de la arquitectura y
construcción de esta obra.
BIT 108 mayo 2016 • 83

arquitectura
construcción
El Campus Creativo está emplazado
en un polo cultural de la ciudad,
de alta conectividad y cercano
a zonas de producción.
Diseño arquitectónico
El edificio surge como materialización del proyecto
educativo Campus Creativo, que fomenta
el cruce programático y el trabajo en
equipo, propio de un ambiente colaborativo
contemporáneo. Desde S3, Martín Schmidt y
Nicolás Norero compartieron con Revista BiT
los detalles de la arquitectura. “Desde el punto
de vista urbano, no es solamente un edificio
sino que es un lugar dentro de la ciudad”,
destaca Norero.
Pese a que no se trata de una estructura
considerada patrimonio nacional, con la debida
protección de la Ley N°17.288 de Monumentos
Nacionales, se determinó que sí había
que rescatarla. “También hay que hacer un
homenaje a la universidad”, dice Schmidt. En
todo momento estuvieron abiertos a mantener
las edificaciones existentes, porque para la
UNAB es importante lo que su infraestructura
transmite a sus estudiantes, afirma.
El Campus Creativo puede dividirse en cuatro
ítems: la fábrica, las casas, el edificio nuevo
y el patio. Las dos construcciones de mayor
superficie, el edificio nuevo y la fábrica, se
concibieron bajo un trazado que agrupó la
parte teórica en el primero y la práctica en el
segundo.
Entre los trabajos que se realizaron tanto en
la fábrica como en las tres casas existentes,
estuvo el llevar a norma varios elementos dentro
de estas estructuras, como el ancho de
pasillos, escaleras y reforzamientos estructurales.
La fábrica, por su parte, es el motor y centro
del proyecto. Alberga los laboratorios de
prototipos, plotters de corte láser, modelado
Los trabajos en la fábrica
se concentraron en la rehabilitación,
remodelación y reforzamiento
de la estructura existente.
84 • BIT 108 mayo 2016

3D, talleres de herramientas, cerámica y corte-confección,
además en el nivel superior los
talleres creativos de primer año, entendiéndose
esto como la base del proyecto educativo.
En términos generales, se mantuvieron los
muros de albañilería armada originarios, con
su ritmo marcial de ventanas, los que se reforzaron
para cumplir con las normativas contemporáneas.
Asimismo, se reemplazó la estructura
de cubierta, que estaba en muy
malas condiciones, por una de imagen industrial
para acentuar el carácter y escalar el edificio
a la nueva edificación contigua.
Dos de las casas se reciclaron, para convertirlas
en oficinas administrativas que dan cabida
al equipo académico y, en la otra vivienda
se estableció una galería de exposiciones para
difundir el quehacer de la universidad.
El edificio nuevo alberga los programas genéricos
transversales a todas las carreras, salas
lectivas, biblioteca, salas de computación y
cafetería en el primer nivel. Se convirtió en un
módulo de alto rendimiento y eficiencia de
programación académica, que busca aprovechar
el máximo de la infraestructura instalada.
Físicamente es un volumen hermético, revestido
por una piel metálica, para tener un
mejor control solar. La piel micro perforada
pasa sobre un porcentaje de las ventanas, lo
que le da su imagen industrial hermética. Interiormente
es una estructura desprovista de
todo revestimiento, mientras que todas sus
instalaciones están descubiertas, expuestas
para mostrar su funcionamiento y permitir a
futuro modificaciones, o incorporar cualquier
equipamiento o tecnología. En el último piso
está la biblioteca. Los arquitectos querían que
tuviera la misma imagen industrial plasmada
en el corazón del proyecto. “Por un tema
acústico hicimos toda una cubierta con una
geometría irregular”, dice Schmidt, la cual mejora
la reverberación del sonido en ese lugar.
En tanto, el patio, vacío entre estas construcciones
o espacio creativo, pretende servir
de plataforma para las infinitas actividades,
exposiciones, desfiles y presentaciones. Se
pensó como un lugar contenido, cobijado
por las edificaciones existentes y propuestas.
A este dan todos los programas masivos y
aglutinadores de Campus Creativo, con el fin
que esté siempre con estudiantes y visitantes
interesados en el quehacer del campus,
apuntan en S3.
Aspectos constructivos
Desde Bravo Izquierdo, Fernando Quiñones,
gerente de Proyectos, indicó a Revista BiT las
características de la obra. “El daño que presentaba
la estructura de la fábrica de tres pisos,
que data aproximadamente de 1920, era
el típico generado por el paso del tiempo y el
abandono”, indica el profesional. El edificio
que se encontraba prácticamente en ruinas
fue completamente rehabilitado y remodelado
por la empresa constructora. Quiñones explica
que la techumbre estaba totalmente
destruida y prácticamente inexistente, los muros
perimetrales presentaban orificios de
60x60 cm en diversos sectores; las losas interiores
tenían un espesor insuficiente para las
nuevas cargas de solicitaciones, algunos de
los muros interiores del último piso presentaban
fisuras, dos de sus fachadas en la primera
altura se encontraban con estucos incompletos
dejando el ladrillo a la vista y el interior del
BIT 108 mayo 2016 • 85

arquitectura
construcción
En el último piso del edificio
nuevo está la biblioteca.
Para favorecer la acústica
se hizo una cubierta
con una geometría
irregular.
La obra gruesa
consideró losas
postensadas, para hacer
el trabajo lo más rápido
posible, evitando
moldajes complicados
de vigas.
edificio estaba sin ningún material de terminación,
solo los elementos estructurales.
La restauración consistió, principalmente,
en habilitar el edificio para el uso de salas de
talleres. Para esto, explica, los trabajos consistieron
en dos grandes partes: primero, el
reforzamiento de la estructura existente y
segundo, la construcción de un sector nuevo
en la esquina sur poniente del edificio.
La restauración de la estructura consistió
en el reforzamiento de los muros de albañilería
y vigas existentes con la instalación de fibras
de carbono y el reforzamiento de las losas
mediante vigas metálicas. Se completaron
vanos abiertos en el interior del edificio con
losas colaborantes. También se realizó la demolición
de las escalas interiores que conectaban
los pisos y la ejecución de una nueva
techumbre con cerchas a la vista de madera
con conectores metálicos.
En específico, la instalación de fibras de
carbono como reforzamiento de muros y vigas,
consistió en la instalación por adhesión
externa de láminas de tejido unidireccional
de fibra de carbono de 600 gr/m 2 , con un
sistema epóxico especialmente diseñado
para este uso. La secuencia de la intervención
ejecutada fue:
86 BIT 108 mayo 2016

Historia
Según relata Schmidt Arquitectos Asociados, el proyecto emplazado en el barrio
“la Chimba” –que traducido del Quechua significa “al otro lado” del Río Mapocho–,
posee una condición histórica de barrio de servicio a Santiago, donde se situó un caserío
espontáneo en el que se instalaron originalmente comunidades de indígenas, artesanos
y una industria insipiente. Este factor dio su carácter e identidad que mantiene hasta el
día de hoy, acogiendo a inmigrantes y artistas atraídos por su libertad y apertura.
En el terreno existía una fábrica de pastas abandonada hace más de 30 años llamada
“La Africana”, propiedad de una familia italiana de apellido Roveño, quienes la fundaron
en 1921.
El conjunto constaba del edificio de la fábrica, unas construcciones menores, además
de tres casas que pertenecían a los propietarios, separados por un pasaje peatonal
que comunica las calles Purísima con Ernesto Pinto. “Esta relación entre trabajo y vida,
típica de los comienzos de la revolución industrial en Chile y hoy propia de las industrias
creativas –donde es muy difícil disociar lo que uno hace de lo que uno es–, creíamos
que era imprescindible preservar”, precisan.
1. Trazado y preparación de la superficie. Se
limpiaron las zonas a intervenir y se sacaron
todos aquellos elementos como estucos,
canalizaciones y restos de otros materiales
existentes.
2. Imprimación del sustrato.
3. Saturación e instalación de la fibra de carbono.
Los sectores de losas existentes del primer
piso se reforzaron con vigas metálicas IPE 300
cada 1.750 mm, conectadas a una plancha de
acero tipo A36 de dimensiones 320x220x10
mm instalada a la estructura existente a través
de cuatro pernos más insertos. En tanto, las
losas colaborantes fueron ejecutadas con placas
PV3-Rx.
La fachada del edificio, por su parte, se
sometió a una limpieza en donde se eliminaron
todos aquellos materiales existentes
distintos a la albañilería original. La limpieza
se realizó con hidrolavadora y los ladrillos
fueron protegidos mediante la aplicación de
un sello de QHC.
En tanto, la ampliación de este edificio consistió
en la ejecución de tres pisos en estructura
metálica con losas colaborantes, revestidos
perimetralmente por un muro cortina. Este
sector alberga el ascensor y la escala común
que conecta los pisos del edificio existente.
Por otra parte, se ejecutó el edificio nuevo,
atrás del existente y paralelo a la calle Purísima.
Se trata de una obra de dos subterráneos
y cinco pisos en hormigón armado revestido
en placas yeso-cartón combinadas con lucarnas
de cristal para el paso de la luz y techumbre
de estructura metálica.
En detalle, el revestimiento exterior de los
pisos se construyó con paneles SIP (Structural
Insulated Panel) y las fachadas del edificio
BIT 108 mayo 2016 • 87

arquitectura
construcción
El edificio nuevo está revestido
por una piel metálica micro
perforada que le da una imagen
industrial hermética y permite
un mejor control solar.
La techumbre de la fábrica estaba totalmente destruida y su interior
solo tenía los elementos estructurales.
fueron revestidas con paneles metálicos color
oro viejo. Se contemplaron dos tipos de planchas:
una tradicional sobre tabiques SIP y la
otra perforada sobre cristales.
El piso tres de este edificio posee una terraza
descubierta para el uso de los estudiantes
en la cual se utilizó como pavimento un deck
de PVC. Esta terraza se conecta al primer piso
a través de una escalera metálica exterior.
Como cubierta en la biblioteca, quinto
piso, sobre las cerchas metálicas se ejecutó
como revestimiento el panel HI-RIB pre-pintado.
La techumbre se construyó en base a
perfiles metálicos A37-24 ES y soldadura
AWS 6011.
Finalmente, hubo trabajos de pavimentación
entre ambos edificios, en donde se ejecutó
una plaza con pavimento de hormigón y
sobre la losa cielo del edificio nuevo que quedó
expuesta al exterior se utilizó piedra pizarra
como pavimento.
Las obras también consideraron la rehabilitación
de tres casas. Constructora Astudillo
88 • BIT 108 mayo 2016

eacondicionó dos de las viviendas como oficinas
y la otra como galería de exposiciones,
manteniendo el carácter de la construcción
original. Para ello, se retiró la estructura existente
a base a adobillo (madera con revestimiento
de barro) para dejar expuesto el raulí,
de modo que se abrió el espacio para una
mayor conexión visual.
En síntesis
El Campus Creativo considera una
fábrica de tres pisos y tres casas restauradas
de principios del siglo XX.
Además el proyecto añadió un nuevo
edificio con dos subterráneos y cinco
pisos.
Los muros de albañilería y vigas
existentes de la fábrica fueron reforzados
con fibras de carbono y
las losas con vigas metálicas.
Después de la obra gruesa todo
fue prefabricado para poder cumplir
con los 13 meses de plazo.
Desafíos
Schmidt y Norero de S3 destacan dos retos
que se presentaron en este proyecto: primero
el diálogo con la comunidad que estaba
muy interesada en lo que iban a construir en
su entorno. Para ello hicieron reuniones para
evitar sorpresas posteriores, de modo que redujeron
ampliamente la incertidumbre y evitaron
paralizaciones de la obra.
El otro desafío fue el plazo. Recibir un edificio
en 13 meses fue un verdadero récord,
afirman. La solución constructiva que implementaron
para cumplir ese reto fue un alto
nivel de prefabricación. “Después de la obra
gruesa, todo el resto es prefabricado”, precisa
Schmidt.
“Poco tiempo y presupuesto acotado”, explica
Norero. Había que diseñar una obra
gruesa inteligente con losas postensadas, que
permitiera hacer el trabajo lo más rápido posible,
evitando vigas, añade.
Para Bravo Izquierdo, la construcción de
ambas techumbres fue desafiante por el diseño
arquitectónico. En el caso del edificio restaurado,
las cerchas de la techumbre fueron
construidas en madera y cada cercha tenía
una medida particular por el descuadre existente.
Esto hizo que tuvieran que destinar el
tercer piso del edificio como taller de carpintería
y fabricar los elementos uno a uno.
En el caso del edificio nuevo, se prefabricaron
gran parte de las cerchas en una maestranza
y fueron montadas por personal calificado
en terreno.
Por su parte, Quiñones destaca el hecho de
“haber podido cumplir con los requerimientos
del proyecto, en cuanto a su calidad, costos,
sin accidentes que lamentar, generando una
gran coordinación de todos los equipos involucrados
y logrando el objetivo final de recibir
la obra municipalmente en un plazo record”.
Es el Campus Creativo de la UNAB un rescate
de la memoria industrial en función de la
creatividad. n
BIT 108 mayo 2016 • 89

construcción
al día
seminarios y charlas
CHARLAS
Chilectra y CDT dieron inicio a ciclo sobre
eficiencia energética
Con la presencia de 130 profesionales
se realizó la primera
Charla Desayuno sobre Eficiencia
Energética. La actividad organizada
por Chilectra en conjunto
con la Corporación de
Desarrollo Tecnológico, CDT,
tuvo como objetivo difundir
contenidos relacionados con el
buen uso de la energía y sus
tecnologías asociadas.
En la oportunidad se presentaron
dos exposiciones: “MEPS
y Certificación Energética de Artefactos”, a cargo de Marcelo Padilla, del ministerio de Energía; y
Calificación Energética de Viviendas, por parte de Ángel Navarrete del ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Ambas instituciones patrocinan este ciclo de charlas.
Por su parte, Cristián Yáñez, gerente del Área de Eficiencia Energética y Construcción Sustentable
de la CDT, destacó estas instancias de difusión. “Cuando comenzaron a instalarse estos temas en el
país se generaron muchos espacios para darlos a conocer, pero desde hace un tiempo esto se había
dejado de lado. Hoy existe mucho que dar a conocer, por lo que se agradece el esfuerzo por crear
estos espacios de encuentro”, indicó. El programa de charlas se extenderá hasta noviembre del presente
año. Quienes estén interesados en recibir mayor información sobre las próximas fechas pueden
contactarse a través del correo sustentable@cdt.cl
ENCUENTRO
CDT lanzó “Nodo Solar” en Antofagasta
La región de Antofagasta es una de las regiones con mayor potencial en energías renovables no convencionales.
Bajo ese contexto, se lanzó el programa de competitividad “Nodo Solar Antofagasta”,
destinado a potenciar a las empresas instaladoras de energía solar fotovoltaica, con el fin que éstas
puedan responder de mejor manera a las necesidades actuales de la ciudad, que cuenta con alrededor
de 2.700 horas de sol anuales, según datos del Centro de Desarrollo Energético, CDEA.
El programa cuenta con el apoyo del ministerio de Energía y el Comité de Desarrollo Productivo Regional
– Región Antofagasta, y será
ejecutado por la Corporación de Desarrollo
Tecnológico, CDT. La iniciativa
tendrá una duración de un año y beneficiará
a 45 pymes, emprendedores
y profesionales del sector construcción
que busquen mejorar sus capacidades
o diversificar sus servicios como instaladores
de esta tecnología.
ENCUENTRO
TÉCNICO
FERBRÁS
realizó
lanzamiento
oficial
Winkhaus
en Chile
La empresa FERBRÁS, en conjunto
con la Corporación de Desarrollo
Tecnológico, CDT, realizó el encuentro
técnico Lanzamiento oficial
Winkhaus en Chile, el pasado
miércoles 6 de abril en el auditorio
de la CChC, donde asistieron
cerca de 60 profesionales del sector.
El evento contó con las presentaciones
de Santos Feijoo, delegado
comercial de Winkhaus
Ibérica S.A y Sergi Rosa, director
técnico Winkhaus Ibérica S.A,
quienes se refirieron a los principales
aspectos de este producto.
Más información en:
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contacto@ferbras.cl
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y seguimiento de proyectos
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Institución que lo imparte: Corporación de Desarrollo
Tecnológico (CDT)
Fecha de inicio y término: 9, 11, 13, 16, 18 y 20
de mayo.
Horarios: 18:30 a 21:30 horas.
Contenidos generales que se abordarán: Escenario
actual de la normativa vigente para la seguridad en
proyectos de instalaciones eléctricas y su relación con la
industria de la construcción en cuanto al diseño, ejecución
y operación segura.
Dirigido a: Técnicos y profesionales dedicados a la
ejecución e inspección de proyectos eléctricos.
Valores (código Sence): $240.000 socios CChC,
$280.000 público general
Inscripciones y más información: cursos@cdt.cl
Técnicas de sala de venta inmobiliaria
Institución que lo imparte: Corporación de Desarrollo Tecnológico
(CDT).
Fecha de inicio y término: 24, 26 y 28 de mayo.
Horarios: 9:00 a 13:00 horas.
Contenidos generales que se abordarán: Conceptos, criterios y
herramientas principalmente técnicas para una adecuada atención
en la sala de venta inmobiliaria.
Dirigido a: Ejecutivos de venta inmobiliaria.
Valores (código Sence): $180.000 socios CChC,
$220.000 público general.
Inscripciones y más información: cursos@cdt.cl
Tecnologías de construcción
Institución que lo imparte: Corporación de Desarrollo Tecnológico
(CDT).
Fecha de inicio y término: 27 y 28 de mayo.
Horarios: 8:30 a 18:30 horas.
Contenidos generales que se abordarán: Conceptos, criterios y
herramientas que permitan a los profesionales conocer y seleccionar
las mejores tecnologías con la finalidad de generar un equilibrio
entre costo, tiempo y calidad.
Dirigido a: Profesionales de obra.
Valores (código Sence): $240.000 socios CChC,
$280.000 público general.
Inscripciones y más información: cursos@cdt.cl
Instalación de anclajes para
hormigón con adhesivo químico
Institución que lo imparte: Instituto del Cemento
y del Hormigón de Chile (ICH).
Fecha de inicio y término: 12 y 13 de mayo.
Horarios: 8:30 a 12:45 y de 14:00 a 18:15 horas.
Contenidos generales que se abordarán: Información
para una correcta instalación, casos de estudio,
perforación y preparación, sistema de cartucho: inyección
de adhesivo, instalación de anclajes, sistema de adhesivo
en capsula, entre otros.
Dirigido a: Profesionales de obra, constructores
y contratistas.
Valores (código Sence): $370.000 curso,
$120.000 certificación ACI.
Inscripciones y más información: info@ich.cl
Fechas y horarios sujetos a confirmación.
BIT 108 mayo 2016 • 91

construcción
al día
eventos nacionales
publicaciones
MAYO
Expo Frío Calor
11 al 13 de mayo
Exposición internacional de aire acondicionado,
calefacción, ventilación y refrigeración.
Lugar: Centro Cultural Estación
Mapocho, Santiago
www.expofriocalorchile.com
Seminario Mejoramiento
de suelos en obras de
construcción
17 de mayo
Evento, donde se discutirán y se expondrán
las diferentes visiones y tecnologías
para el mejoramiento de suelos. Allí, presentarán
destacados profesionales del
sector.
Lugar: Auditorio de la CChC,
ubicado en Marchant Pereira 10,
2º piso, Providencia.
eventos@cdt.cl
II Seminario Impermeabilización:
su importancia e impacto en las
edificaciones
25 de mayo
Seminario organizado por la Corporación
de Desarrollo Tecnológico, CDT, que
abordará las importancias y las recomendaciones
técnicas sobre la impermeabilización
en las edificaciones.
Lugar: Auditorio de la CChC,
Concepción.
eventos@cdt.cl
Expo Vivienda 2016
27 al 29 de mayo
Evento en el que participan constructoras
y empresas Inmobiliarias que ofrecen
proyectos habitacionales que privilegian
el concepto de barrio, utilizan tecnologías
para ahorro y eficiencia energética,
sistemas de seguridad, entre otros.
Lugar: Centro Cultural Estación Mapocho,
Santiago
www.feriaexpovivienda.cl
JUNIO
II Seminario Instalaciones:
electricidad, gas y climatización
08 de junio
Evento, organizado por la Corporación de
Desarrollo Tecnológico, CDT que contará
con la presencia de los principales profesionales
y proveedores del sector para dar
a conocer las características y recomendaciones
técnicas de estas principales instalaciones.
Lugar: Auditorio de la CChC,
ubicado en Marchant Pereira 10,
2º piso, Providencia.
eventos@cdt.cl
Asamblea y Encuentro Anual
de Camaradería CDT
23 de junio
Evento que dará a conocer el balance y las
principales proyecciones de la Corporación
de Desarrollo Tecnológico, CDT. Asimismo,
se reconocerá a empresas que ha
tenido un papel destacado en el rubro de
la construcción.
Lugar: Auditorio de la CChC,
ubicado en Marchant Pereira 10,
2º piso, Providencia.
eventos@cdt.cl
Preparación de soportes
para revestir
Editado por IC editorial, 2013.
182 pp.
Libro donde se exponen técnicas
y métodos para la preparación
que necesitan diversas superficies,
antes de aplicar el revestimiento.
Al mismo tiempo se
muestran otros procedimientos y
procesos necesarios para regularizar
y mejorar la adherencia de diversos
soportes.
Construction
of architucture
Editorial John Wiley & Sons INC.
2011. 296 pp.
La arquitectura no podría existir
sin la construcción, de esta primicia
nace el libro que expone que
ambos procesos deben estar unidos
y respetar sus límites, puesto
que en la actualidad la construcción
ha desplazado a la arquitectura
a un segundo lugar.
92 • BIT 108 mayo 2016

eventos internacionales
mayO
SteelBuild: Guangzhou International Exhibition for Steel
Construction & Metal Building Materials 2016
13 al 15 de mayo
Exposición internacional de materiales de construcción de edificios de aceros y metales,
o Steel Build que permite ser testigo de la tecnología avanzada del mundo de la estructura
de acero en diferentes campos de la arquitectura.
Lugar: Cantón, China
www.steelbuildexpo.com
Intercorr 2016
16 al 20 de mayo
Encuentro que fomentará el intercambio de información y difusión de nuevos conocimientos
al estudio de la corrosión y sus diversas formas de control y prevención en la
construcción.
Lugar: Hotel Atlântico Búzios Convention & Resort, Armação dos Búzios, Brasil
www.abraco.org.br
Carrara Marmotec
18 al 21 de mayo
El evento donde se podrá encontrar productos y servicios, tales como mármol, granito,
objetos, máquinas para la explotación de canteras, fabricación, elaboración y manipulación
de equipos y accesorios, entre otras.
Lugar: CarraraFiere, Marina di Carrara, Italia
www.carraramarmotec.com
Hardware+Tools Middle East
23 al 25 de mayo
En la feria se expondrán novedades sobre herramientas eléctricas, manuales y grandes
máquinas para la construcción.
Lugar: Dubai World Trade Centre, Dubai, Emiratos Arabes Unidos, EUA
www.hardwaretoolsme.com
JUNIO
Batimat Expovivienda
01 al 04 de junio
En este evento no solo se exhibirán materiales, maquinaria y soluciones tecnológicas
para la construcción, sino que también las tendencias más vanguardistas en edificación,
decoración y equipamiento para el hogar.
Lugar: La Rural Predio Ferial, Buenos Aires, Argentina.
www.batev.com.ar
BIT 108 mayo 2016 • 93

construcción
al día
publicaciones
Acondicionamiento térmico de vivienda
existente
CDT, CChC, 2015, 84 pp.
Guía para el dueño de casa, con indicaciones para mejorar térmicamente
una vivienda. Entrega la información de acondicionamiento
térmico, planificación y ejecución de las intervenciones,
además del uso y mantención de la vivienda de forma
eficiente y saludable.
web
Manual de acondicionamiento térmico
CDT, CChC, 2015, 138 pp.
Publicación dirigida a instaladores y profesionales que trabajan en
diseño, especificación e instalación de diferentes soluciones constructivas.
Entrega información del comportamiento térmico de una
vivienda y reglamentación en Chile, evaluación y recomendaciones
de intervención en la envolvente, sistemas de calefacción, criterios
de intervención, entre otros.
Humedad por condensación en viviendas
Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), 2012, 132 pp.
Documento técnico que entrega las claves de prevención y soluciones
al problema de humedad por condensación en las viviendas.
Abarca temas como el efecto de la humedad en los materiales de
construcción, la evaporación del agua en la vivienda, etc.
Directorio de empresas CTES-Chile 2015/2016
Comité de Túneles y Espacios Subterráneos de Chile,
2015, 97 pp.
Libro que reúne a los principales actores y empresas relacionadas
con el rubro de túneles y espacios subterráneos.
Esta iniciativa destaca a las organizaciones que apoyan las
labores de CTES Chile y que participan fuertemente con
sus experiencias y conocimiento en las actividades organizadas
por este comité a lo largo del año.
Construcción Minera N° 17
Publicación que forma parte de las revistas editadas por la
Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT), de la Cámara
Chilena de la Construcción (CChC), abarca temas de construcción
de una de las principales actividades productivas del
país, la que es considerada por muchos la riqueza de Chile, la
minería. En esta edición el tema principal trata sobre la acreditación
en obras mineras.
www.construccionminera.cl
www.vivesustentable.cl
Sitio del Programa de Innovación en
Construcción Sustentable (PICS). Entrega
consejos en temas como
agua, calefacción, energía, residuos,
entre otros.
www.dataholz.com/
Catálogo online de distintos elementos
relacionados la construcción
en madera como materiales, elementos
constructivos y derivados.
www.acee.cl
Portal de la Agencia Chilena de la
Eficiencia Energética (AChEE). Entrega
documentos e información sobre
esta materia aplicada en la edificación,
minería, industria, etc.
www.micasa-confortable.cl
Sitio del Nodo de eficiencia energética
y confort térmico, que busca
fortalecer la colaboración para el
reacondicionamiento térmico de
edificaciones existentes.
94 • BIT 108 mayo 2016

empresas
Área de formación CDT
La capacitación del capital humano representa una de la claves
para fortalecer la competitividad y la productividad de una empresa,
es por ello que la formación es hoy uno de los principales
pilares estratégicos de la Corporación de Desarrollo Tecnológico,
CDT. El Centro de Formación CDT, es una iniciativa que
ofrece diversas instancias de capacitación a los profesionales del
sector. Con una amplia oferta mensual de diversos cursos, el
Centro de Formación CDT, concentra sus esfuerzos en entregar
una serie de herramientas metodológicas y prácticas para potenciar
las competencias en diversas áreas como las de Tecnologías,
Construcción, Dirección y Gestión de Proyectos, Innovación
y Construcción Sustentable. Todo en una infraestructura
acondicionada especialmente para el desarrollo de clases presenciales.
Los profesionales de la Ingeniería, Construcción y Arquitectura,
están convocados a conocer la oferta formativa de
la CDT. Más información en cursos@cdt.cl
BIT 108 mayo 2016 • 95

empresas
Programa Buenas Prácticas CChC
Obra integral
La herramienta de autogestión, de carácter voluntario y preventivo, busca identificar el estado de situación que las empresas
presentan en sus proyectos respecto del cumplimiento de las disposiciones vigentes, particularmente, las contenidas
en el Código de Buenas Prácticas en la Industria de la Construcción. La Secretaría Ejecutiva del Programa está a cargo
de la Corporación de Desarrollo Tecnológico, CDT.
Con el objetivo de fortalecer la relación
entre un proyecto de construcción
y los diversos actores que
interactúan con él (comunidad,
medioambiente, cliente, etc.), es que la Cámara
Chilena de la Construcción, CChC, ha
impulsado el Programa Buenas Prácticas que
constituye una herramienta de autogestión,
de carácter voluntario y preventivo, dirigida
a los socios de la CChC, destinada a identificar
el estado de situación que las empresas
presentan en sus proyectos respecto del
cumplimiento de las disposiciones vigentes,
particularmente las contenidas en el Código
de Buenas Prácticas en la Industria de la
Construcción. De esta forma, esta iniciativa
asiste a las empresas en la tarea de velar por
el cabal cumplimiento de dichas disposiciones
a través de una serie de auditorías. La
gestión y administración de este Programa
será llevado a cabo por la Cámara Chilena
de la Construcción, quién en su caso podrá
delegar esta tarea en un grupo de trabajo ad
hoc, de acuerdo a los estatutos de la institución.
La Secretaría Ejecutiva del Programa
está a cargo de la Corporación de Desarrollo
Tecnológico, CDT.
Para Alfredo Egaña, Presidente del Programa
Buenas Prácticas, “este proyecto responde
a la motivación de la Cámara Chilena de
la Construcción de impulsar un programa
cuyo norte fuera la preocupación por el Medio
Ambiente, Comunidad, Trabajadores y
Clientes, al iniciarse nuevas obras de construcción.
Es un programa que está en la línea
de la sostenibilidad”.
En términos generales, sus principales objetivos
y/o desafíos, se relacionan con lograr
que la totalidad de nuevas obras se adhieran
voluntariamente al programa y, con ello, mejorar
ostensiblemente en cada una de estas
cuatro áreas:
Prevención de Riesgos y Salud
Ocupacional
Se deberá incorporar una visión humanista
del quehacer de la producción y de la empresa
acorde a los principios que postula la
CChC, considerando que el hombre y su
dignidad constituyen una permanente
preocupación.
Protección del Medio Ambiente
El proyecto tendrá que establecer la importancia
del cumplimiento de las obligaciones
en materias ambientales y el compromiso
que representa la empresa con el medio ambiente
Relación con la Comunidad
Generar un plan de relaciones con la comunidad,
entregando información y los canales
de comunicación que permitan minimizar las
molestias que los trabajos puedan generar
en el entorno.
Relación con el Cliente
Consiste en ordenar la entrega de proyectos
que cumplan con las especificaciones y condiciones
ofrecidas.
Este programa va dirigido a toda obra
nueva de construcción que no tenga más
allá de un 20% de avance. Actualmente
está plenamente activo y, de acuerdo a Egaña,
“ha tenido una muy buena respuesta
por parte del rubro. A la fecha van más de
200 proyectos inscritos y las empresas que
han adherido proyectos lo adoptan nuevamente
porque han visto beneficios en sus
obras con su incorporación. Cabe destacar,
además, que es un programa totalmente
gratuito.
El Programa Buenas Practicas es un programa
dinámico, que recoge cambios, sugerencias,
y necesidades del medio, y los incorpora
en sus procesos. Incorporarse es
sencillo. En www.cdt.cl/buenaspracticas se
encuentran a disposición los formularios
para inscribir nuevas obras, además de toda
la información relacionada a la iniciativa.
96 • BIT 108 mayo 2016

Nuevo Centro de Extensionismo
Tecnológico de Construcción en la zona austral
Como respuesta a las brechas detectadas en el diagnóstico realizado durante la Fase I
del concurso Corfo referido a centros de extensionismo tecnológico en PYMES del sector
construcción en la zona austral, es que se ha abierto El Centro de Extensionismo Tecnológico
de Construcción (CET), un proyecto que por tres años estará bajo el alero de la
Corporación de Desarrollo Tecnológico en colaboración del Centro Tecnológico AIN de
España y la Fundación Empresarial EuroChile y que cubrirá las regiones de La Araucanía,
de Los Ríos y Los Lagos.
Su objetivo es promover la innovación, el desarrollo tecnológico y la productividad de
las empresas del sector a través de la difusión tecnológica, gestión del conocimiento,
estudios sectoriales, coordinación de grupos de interés tecnológico y transferencia tecnológica.
Su casa central estará ubicada en la ciudad de Puerto Montt, donde se atenderá a las ciudades de Temuco, Valdivia y Osorno,
con la posibilidad que su acción se amplíe en el futuro a Coyhaique y Punta Arenas.
Los beneficiados del CET serán las empresas principalmente pequeñas y medianas de la cadena de valor del sector construcción, con principal
atención al subsector edificación. Esto corresponde a empresas que participan del diseño, construcción y operación de edificios habitacionales,
oficinas, edificios de uso público, edificación comercial, entre otras.
A mediados de abril sesionó el primer Consejo del CET, actividad que contó con la presencia del seremi de Obras Públicas, Carlos Contreras,
el presidente de la CChC de la zona, Julio Cepeda, el subgerente Zonal de la CDT, José Luis Jiménez, entre otros participantes. Más
información en innovación@cdt.cl o a zonaaustral@cdt.cl.
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empresas
Centro Demostrativo
de Sustentabilidad Villa Alemana
En la ciudad de Villa Alemana, se encuentra el vertedero municipal, donde los últimos años
se han venido haciendo algunas acciones comunales que contribuyen a la gestión de desechos,
como ejemplo: recolección por separado de desechos orgánicos, que son recuperados
a través de lombricultura generando así humus; construcción de un habitáculo con
materiales de desecho como neumáticos y botellas; y la separación de los desechos allí
vertidos (fierro, latas, cartones, botellas, etc.). Villa Alemana, autodenominada “Capital del
Medio Ambiente”, posee en su estructura municipal la dirección ambiental (DAM), que
está trabajando el proyecto “Centro Demostrativo de Sustentabilidad” junto con la Comisión
de Desarrollo Sustentable de la Cámara
Chilena de la Construcción Región Valparaíso,
quien ha propuesto el desarrollo de un
proyecto piloto que tiene por objeto principal
desarrollar una edificación ecológica, con un
diseño orgánico y bioclimático; construida en
materiales proveniente en su mayoría del
mismo vertedero e incorporando energías renovables
y eficiencia energética; buscando
además la incorporación en el interior de la
vivienda actividades como el cultivo de plantas
y la reutilización de las aguas grises. Con esta construcción se busca crear un espacio
de aprendizaje para la comunidad en general, principalmente centros de madres, escuelas
y liceos, institutos, universidades, emprendedores y empresarios que buscan aprender y
encontrar oportunidades en la “basura” como una materia prima ecológica para el desarrollo
de materiales de construcción.
Este proyecto tiene como finalidad construir en escala 1:1 una vivienda ecológica, la cual
será visible, factible y real, para generar el interés en este tipo de materialidad de reciclaje
que se pretende utilizar. Su construcción estaría fomentando el cuidado del medio ambiente,
en primer lugar por la disminución de CO 2
y gastos energéticos en su funcionamiento cotidiano.
Además se busca fomentar un cambio de conductas en el usuario, tanto en su etapa
de construcción como en su uso posterior, pues el “aprender-haciendo” implica un aprendizaje
comprobado para quienes lo desarrollen, acercando a sus usuarios una nueva visión de
la basura actual.
Nueva Gerente General de PlanOK
En 2016, Carolina Garafulich asumió la gerencia
general de PLANOK en Chile. Desde la
compañía indican que “este paso se inserta
en el propósito de profesionalizar la empresa
y darle el impulso necesario para consolidar
la posición que hemos alcanzado en el mundo
inmobiliario y de construcción, además de
crecer en nuevos servicios de valor agregado”.
En los últimos 6 años, Carolina Garafulich se desempeñó en la gerencia comercial de
la empresa y antes de esto fue gerente comercial de Inmobiliaria DELTA. La ejecutiva es
Ingeniero Comercial, madre de dos hijos y ha sido desde su llegada un importante líder
para el equipo PLANOK.
Aislantes de
Fibra de Vidrio
Transaco presenta aislantes de fibra
de vidrio Owens Corning que tendrían
la capacidad de reducir el paso
del calor o frio. Además, aseguran,
haría que “el hogar permanezca cálido
en invierno, fresco en verano y
silencioso el año entero”. Por su parte,
ayudarían a conservar la energía
evitando perdidas de calor, disminuirían
la contaminación y no dañarían
el medio ambiente. Algunas de las
principales propiedades del Aislante
de Fibra de Vidrio Owens Corning
son: Óptimo desempeño térmico y
acústico, producto inorgánico, ignífugo
e incombustible e inhibiría la
formación de hongos.
Grifería
Inteligente con
control de
temperatura
GRB&NIBSA incorporaron la Línea
Termostática para la ducha de sus
baños, a su gama de grifería inteligente.
Con este desarrollo, se podría
fijar la temperatura deseada consiguiendo
en forma automática su regulación.
El plato de ducha de 25
cm entregaría el volumen de agua
perfecto para lograr agradables sensaciones,
señalan. Los cambios de
presión no alterarían la temperatura
del agua, funcionando hasta con 0,4
bar. Además, cuenta con un sistema
de seguridad de temperatura y de
corte de suministro. Mayor información
en www.nibsa.com
98 • BIT 108 mayo 2016

Hogar+ inició nuevo ciclo de capacitaciones
Durante la última semana de abril, se dio inicio a un nuevo
ciclo de capacitaciones en sustentabilidad, de la mano de la
iniciativa Hogar+, proyecto del Área Social de la Cámara
Chilena de la Construcción (CChC), que es coordinado y ejecutado
por la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT).
Esta iniciativa busca repetir el éxito del año anterior, donde
participaron 2.000 trabajadores de la construcción. El objetivo
es que los participantes aprendan a utilizar el agua y la
energía de manera eficiente, reutilizar y reciclar residuos, y
conozcan el impacto de su consumo, para que sus hogares
sean más sustentables, lo que también se refleja en la disminución
de los gastos asociados.
En cada sesión los participantes tienen la oportunidad de despejar sus dudas y recibir consejos para aplicar en su vida
diaria. Además de esto, también reciben un kit para poner en práctica lo aprendido, que incluye aireadores para llaves y
duchas, ampolletas eficientes, y elementos para mejorar la aislación térmica de sus viviendas. De la misma manera que
en el 2015, se capacitará a mil trabajadores de la Región Metropolitana, y a otros mil de las demás regiones del país, en
cada una de las ciudades donde existe representación de la CChC.
Este año los contenidos se agruparon en cinco áreas principales: Eficiencia Energética: Consumo de electricidad y
combustibles en el hogar; Eficiencia Hídrica: Consumo de agua en el hogar; Consumo Sustentable: Consumo de productos
y alimentación sustentable; Manejo de residuos: Reciclaje de residuos en el hogar y Ahorro y presupuesto familiar.
Los talleres se realizan en forma gratuita para las empresas socias de la CChC y para acceder a ellos se debe solicitar
información en hogarmas@cdt.cl.
Además del trabajo desarrollado por CChC y CDT, el proyecto Hogar+ es posible gracias al apoyo de instituciones
como los ministerios de Energía, Vivienda y Urbanismo y Medio Ambiente, AChEE, Triciclos y el IDMA. A esto también
se suman los aportes de las empresas Nibsa, Sika, GE Lighting, Rema, y Eco 3R, quienes donaron los implementos que
integran el Kit de Sustentabilidad.
ACERA lanzó buscador de proyectos ERNC
mediante mapa de Chile Interactivo
Una completa base de datos que reúne todos los proyectos de Energías Renovables No Convencionales
(ERNC) del país ha creado recientemente la Asociación Chilena de Energías Renovables
AG. (ACERA). Esta herramienta puede ser de mucha utilidad para diferentes áreas de interés,
pues facilitaría el manejo de la información gracias a su buscador que fue diseñado como un
interactivo y amigable Mapa de Proyectos.
El mapa, que se puede revisar en el www.acera.cl, entrega una visión panorámica de los lugares
en los que se encuentran los distintos proyectos ERNC, filtrándolos por tecnología, estado y
región.
Asimismo, la plataforma considera a los proyectos en sus diferentes etapas: En Calificación,
Aprobado, En Construcción y En Operación, permitiendo también profundizar en información relevante
de cada planta, como su tamaño, sistema al que inyecta, fecha de entrada en operación,
potencia instalada, entre otros datos. “Es común para nosotros recibir consultas sobre los diferentes
proyectos ERNC del país, en qué estados están, dónde se encuentran, qué tecnología es la que
está predominando, cómo está cada región en las diferentes energías, entre otras dudas. Fue
principalmente a raíz de estas interrogantes que buscamos una manera sencilla y expedita de dar
a conocer sus principales datos. De esta manera, decidimos pasar todas las complejas cifras de un documento de Excel
a un Mapa interactivo abierto para todos. Así, esperamos seguir contribuyendo al conocimiento efectivo y confiable del
sector renovable”, señaló Carlos Finat, Director Ejecutivo de ACERA.
BIT 108 mayo 2016 • 99

empresas
Finning lanzó Programa de Soldadura
en conjunto con la Fundación Tierra Esperanza
Con el objetivo de generar condiciones de empleabilidad
de jóvenes que han infringido la ley y así poder
aportar a la adecuada inserción de ellos en la sociedad
y vida laboral, Finning Sudamérica lanzó un programa
de capacitación en soldadura para 21 jóvenes de Antofagasta.
Esta iniciativa fue desarrollada en conjunto
con la Fundación Tierra Esperanza, a través de su programa
de intermediación laboral. El curso será dirigido
por un equipo de instructores altamente calificados y
certificados en fábrica de la Compañía, quienes transmitirán
conocimientos tanto del ámbito técnico como
de seguridad.
La ceremonia de lanzamiento del programa, encabezada
por Fernando León del Pedregal, Rector del Centro
de Formación Técnica de Finning Sudamérica y María
Eugenia Arellano, Directora zonal norte de la Fundación
Tierra de Esperanza, se realizó en Finning Instrucción Técnica, oportunidad donde los jóvenes beneficiarios recibieron
sus elementos de protección personal e implementos de trabajo para realizar su capacitación.
“Buscamos favorecer la integración ocupacional de estos jóvenes a través de la capacitación en trabajos técnicos
como la soldadura, apoyándolos y haciendo seguimiento para su colocación laboral”, afirmó Fernando León
del Pedregal.
Por su parte, la Directora Zonal de Tierra de Esperanza, María Eugenia Arellano, invitó a los jóvenes a aprovechar
la oportunidad que se les está dando y felicitó a la Compañía por su participación en el programa. El curso
tendrá una duración de 56 horas y contempla Soldadura Arco manual Con Electrodos Revestidos y Alambre Tubular
con Protección Gaseosa.
Firman Convenio para Enlace Vial Santa Elena
Con la presencia del presidente de Inmobiliaria AGSA, Rodrigo Alarcón y de Luis Miguel de Pablo, gerente general
de la Concesionaria de la Autopista Los Libertadores, Abertis, se firmó el convenio que da el vamos para la
construcción del Enlace Santa Elena, en la comuna de Colina, financiado en su totalidad por la inmobiliaria.
Esta obra, que se ubicará en el kilómetro 15,2 de la Ruta Los
Libertadores, es un hito esperado por la comunidad de Chicureo
Norte y de Santa Elena –una de las Z.U.D.C. más grandes
de la Región Metropolitana–, pues permitirá reducir los tiempos
de traslado y disminuir la congestión vial que se produce en
esta zona, aportando una mejora importante a la calidad de
vida de sus residentes. Luego de esta firma, AGSA iniciará la licitación
de las obras para iniciar la construcción durante el segundo
semestre de este año.
100 • BIT 108 mayo 2016

Finalizó lanzamiento del software de diseño
eficiente de estructura en madera
En una jornada a la que asistieron arquitectos, ingenieros y autoridades
académicas de la Región del Bío Bío, se llevó a cabo la actividad
de cierre del curso-taller correspondiente al lanzamiento del software
de diseño eficiente en estructura en madera (C+T), diseñado e implementado
por la empresa penquista, EligeMadera.cl. El encuentro se
realizó en el Auditorio de la Facultad de Ingeniería de la Universidad
Católica de la Santísima Concepción, espacio donde se desarrolló durante
el mes de marzo y abril, el curso relacionado con este nuevo
programa computacional que tiene como objetivo ser un aporte a la
construcción sustentable y eficiente en el país. Marcelo González,
fundador de EligeMadera.cl, explicó que este primer curso contó con
una convocatoria de 35 profesionales de la arquitectura e ingeniería
de la región del Bío Bío, y se cumplieron los objetivos propuestos.
“Estamos contentos. Fue exitosa la experiencia. En general la percepción es buena. Y obviamente, nos queda varios desafíos para
desarrollar el software. Vamos a seguir haciendo curso en la Universidad de Talca (entre el 15 de abril y el 7 de mayo), y finalmente
en el Idiem de la Universidad de Chile”, señaló. Al concluir el taller, se entregaron las licencias respectivas de C+T, que sería el
primer software en América Latina, de diseño eficiente en estructura en madera. Esta versión del software C+T contó con el
patrocinio del Instituto Forestal INFOR y la Facultad de Ingeniería de la Universidad Católica de la Santísima Concepción (UCSC).
Solcrom S.A., participó del Seminario de Materiales
y Equipos para el Reacondicionamiento Térmico
Solcrom S.A., a través de su línea de Productos Termoplac®, participó del
“Seminario de Materiales y Equipos para el Reacondicionamiento Térmico”
que se realizó en la ciudad de Concepción el pasado 12 de abril y que fue
organizado por CDT Zona Sur. Iván Alarcón, Arquitecto y subgerente de
Marketing de Solcrom S.A., señaló que los productos y soluciones para
envolventes térmicas Termoplac® presentados en el evento, “son ampliamente
utilizados y valorados en la industria, pues maximizan el ahorro
energético, otorgan un mejor confort y finalmente aportan al desarrollo de
proyectos de mejor calidad, tanto en su aspecto a constructivo, así como,
para los usuarios finales”.
BIT 108 mayo 2016 • 101
Ejecución y Asesoría en Fundaciones
Especiales y Geotécnia
➜ Anclajes Postensados
➜ Micropilotes
➜ Shotcrete
➜ Soil Nailing
...Una empresa del grupo Drillco
➜ Inyección de suelos
➜ Pernos Auto-Perforantes
➜ Pilotes de H.A. In situ
➜ Eficiencia y Precisión
➜ Confiabilidad y Respaldo
Av. Américo Vespucio 1387, Quilicura - Santiago - Chile
Teléfono: (56 2)431 22 00 / Fax: (56 2)431 22 01 / www.estratos-fundaciones.cl

empresas
Reciclaje Eficiente en Piedra Roja
El Punto Limpio de Piedra Roja, operado
por Triciclos, superó las Mil toneladas
de Material Reciclado en 5
años de funcionamiento, beneficiando
a los vecinos de Piedra Roja,
Chicureo y Colina, quienes están
marcando la pauta en reciclaje,
como uno de los sectores más comprometidos
con el medio ambiente
y el entorno sustentable.
Según el último informe histórico
dado a conocer por sus gestores,
–el proyecto Inmobiliario Piedra Roja, CorpGroup Mall Vivo y la Municipalidad de Colina–,
desde el 2011 a noviembre 2015 recaudó 1.103.616 kg de material reciclable, lo que se
traduciría, según indican en la inmobiliaria, en el ahorro de agua equivalente a 175.536 duchas;
9.947 árboles sin talar; 24.784.343 horas de ampolletas sin encender, 1.462 autos
fuera de circulación, y 5.632 toneladas de CO 2
sin emitir.
Programa Estratégico
Productividad y Construcción
Sustentable, Construye 2025
En enero pasado el Comité de Programas e Iniciativas Estratégicas –ente evaluador de proyectos
de gran envergadura y alto impacto con valor estratégico- dio el vamos al Programa Estratégico
Productividad y Construcción Sustentable, “Construye 2025”, cuya implementación
comenzaría a desarrollarse entre los meses de marzo y abril. El Programa se enmarca en el
contexto de la Agenda de Productividad, Innovación y Crecimiento, presentada por la Presidenta
Michelle Bachelet en mayo del 2014, que tiene como objetivo sentar las bases para
una nueva fase de desarrollo de la economía. En relación a lo anterior, Construye 2025, se
entiende como complemento a las medidas adoptadas por el gobierno para enfrentar el desafío
de la productividad, principal brecha
entre Chile y las economías desarrolladas.
Por su parte, también se alinea con los compromisos
en materia de sustentabilidad y
que apuntan a combatir el fenómeno del
cambio climático. Esto, ya que incorpora criterios
de sustentabilidad como factor de
competitividad, los cuales aportarían al desafío
de reducir en 30% las emisiones GEI al
2030. PMG Chile es la empresa consultora
del Programa y respecto de ello, Ricardo Flores, su gerente general indicó que “ha sido un
importante proyecto el cual ha permitido alinear objetivos y definir la estrategia que debe
seguir el sector construcción, lo más significativo es que beneficia a todos los usuarios de las
edificaciones. Nos sentimos satisfechos por el trabajo realizado en conjunto, agradecemos la
confianza que el Consejo Directivo depositó en nosotros y esperamos continuar apoyando la
implementación de esta importante Hoja de Ruta”.
Nueva imagen
corporativa
PRIGAN
Durante estas dos últimas décadas,
PRIGAN se ha ido amoldando a los
diferentes cambios que le ha tocado
enfrentar. En el año 1994 Fernando
Prieto W., decide formar
esta empresa y profesionalizarla de
la mano de su gerente general Diego
Toro Gandarrillas, dando un
vuelco a la empresa de Gerenciamiento
de Proyectos, Inspección
Técnica de Obras, Administración
de Licitación, Due Diligence, entre
otras actividades propias de la industria
de la construcción en Chile.
Hoy como resultado, ha logrado
una certificación ISO 9.001, mayor
presencia gremial y realizar obras
destacadas dentro del rubro clínico,
inmobiliario e industrial. Frente
a todo lo anterior y como una manera
de estar vigentes y al día dentro
del mercado, PRIGAN ha decidido
darle un nuevo enfoque a su
imagen de marca, la cual tiene que
ver con, una nueva manera de presentarse
frente a la industria. Entregando
un mejor servicio en la gestión
de proyectos de construcción
creando con los clientes un fuerte
vínculo de confianza basado en un
real trabajo en equipo, en el que se
perciba el profesionalismo, calidad
y transparencia.
102 • BIT 108 mayo 2016

Dercomaq y JCB realizaron encuentro
con clientes
Como una manera de compartir, mantener la cercanía con sus clientes y dar a conocer
lo último en maquinaria, JCB, empresa distribuida en Chile por Dercomaq, realizó un
nuevo encuentro con clientes. En el evento realizado en Panamericana Norte - Colina, se
exhibieron a distintas empresas ligadas a la construcción, minería y servicios, el funcionamiento
y destacadas características de las maquinarias de JCB. Modelos como la mini
excavadora de 3 toneladas 8030 ZTS y el manipulador telescópico 540-170, fueron los
que atrajeron las miradas de los asistentes. “Todas las máquinas de JCB convergen en
tres características representativas de la marca: una cabina confortable (con mayor visibilidad
y posibilidad de aire acondicionado), estructura robusta y facilidad de manejo.
JCB se preocupa de la comodidad y seguridad de los operadores, el que mejora su productividad
al contar con máxima amplitud en su espacio de trabajo”, indicaron desde la
compañía. “Estamos muy contentos por el éxito de estos encuentros, donde podemos
reunirnos con nuestros clientes y de esta manera ellos pueden conocer en vivo y en directo
la calidad y destacadas características de nuestras maquinarias. Además, podemos
conocer su opinión y de esta forma entregarles productos que se adapten a sus necesidades”,
señaló Claudio Echeverría, gerente de JCB Chile.
Sika entregó guía práctica para
la protección del hogar durante
invierno
Con el fin del verano comienzan a bajar las temperaturas y la llegada de las primeras
gotas. Por ello Sika lanzó un mix de 17 productos de la línea de sellantes e impermeabilizantes
dirigidos tanto a expertos como a principiantes y que permitirán evitar esas
molestias clásicas del invierno. “Este es el momento adecuado para realizar esos pequeños
trabajos que evitarán las desagradables filtraciones. Revisar las canaletas, bajadas de
agua, fijaciones, uniones y traslapos de planchas son actividades que se deben comenzar
a realizar previo a la época de lluvia”, explica el experto y gerente de Sealing &
Bonding de Sika Chile, Sergio Wertheim. Es por ello que hasta el 31 de agosto, las tecnologías
Sika tendrán un lugar destacado en ferreterías y en el retail. La idea es ofrecer
y mostrar a sus clientes una amplia gama de opciones que sin grandes gastos.
Melón
Hormigones
inauguró nuevo
estándar
en planta
de La Serena
Melón Hormigones inauguró con la
asistencia de sus dueños del grupo
peruano BRECA, su planta de hormigones
ubicada en La Serena con
un nuevo estándar, que servirá a
clientes de la ciudad y de la región
de Coquimbo. Con una inversión de
aproximadamente US$ 1 millón, la
planta tiene una capacidad de producción
mensual que puede superar
los 18.000 m 3 de hormigón. “Esta
planta es el primer paso a nivel nacional
de nuestro Plan Hormigones
2020, que está orientado a implementar
mejoras que aumentarán el
estándar integral de todas nuestras
plantas de hormigón. Es importante
destacar que este plan apunta a
consolidar el servicio de calidad Premium
a nuestros clientes”, afirmó
Patricio Merello, gerente general de
Melón Hormigones, agregando que
“alrededor del 30% de esa inversión
fue directa en la planta. El resto se
invirtió en mejoras en conectividad y
de operación para un mejor flujo de
los camiones, todo lo cual aporta a
la sustentabilidad ambiental y social
de la planta”. Esta planta lograría
una operación más limpia y más segura,
puesto que incorpora vías segregadas
en cuanto a la interacción
de equipos y contiene un plan de
circulación en un sentido único que
favorecería la productividad.
BIT 108 mayo 2016 • 103

empresas
16º Conferencia Internacional
de la Dispute Resolution Board
Foundation
Después de un trabajo en Chile
de tres años la Dispute Resolution
Board Foundation (DRBF),
realizará en Chile su decimosexta
Conferencia Internacional
Anual de la DRBF, que se
desarrollará desde el 11 al 13 de mayo en Santiago. Este año en encuentro abordará
como tema central, “La Confianza en los Proyectos de Construcción”, un tópico
que resulta ser de la máxima importancia en el desarrollo de proyectos de construcción,
y para lo cual los Dipute Board contribuirían de manera activa en los diversos
proyectos de construcción. La 16º Conferencia Internacional anual de la DRBF atrae
a los principales profesionales en Dispute Board, mandantes, instituciones financieras,
contratistas, abogados y consultores activos en la resolución de disputas. El
primer día ofrece una interactiva formación, con un taller de nivel introductorio
para los profesionales que se inician, y un taller de nivel avanzado para los profesionales
experimentados en Dispute Board. La conferencia de dos días contará con
presentaciones atractivas y animados paneles de discusión sobre los últimos avances
y problemas que enfrenta la comunidad de los Dispute Board en todo el mundo,
con un énfasis en la construcción de confianza y colaboración para la efectividad
de los proyectos. Esto resulta ser una excelente oportunidad para mostrar a
Chile y Latino América como un actor relevante en la gestión de contratos y la implementación
de los Dispute Board.
Mortero Auto-Nivelante
“Un buen desempeño y aceptación en el mercado han logrado los morteros técnicos
de la Línea RHENATEC, los cuales están especialmente desarrollados para brindar
soluciones profesionales”, indican desde la empress Dexima, proveedor de estas
soluciones. Entre los productos con mayor demanda por parte de los
instaladores de pisos, señalan, estarían la gama de Rhenacret Auto-Nivelante, morteros
técnicos de alto desempeño para la nivelación de pisos nuevos, dañados y/o
con revestimiento. De acuerdo a sus proveedores, estos productos serían de fácil y
ágil aplicación, con altas resistencias, flexible y buenos tiempos de trabajabilidad,
alcanzando espesores
sobre los 40 mm en
una aplicación. Serían
aptos para usos en interiores
y exteriores,
pueden ser transitables
a partir de las 5
horas y recibir el revestimiento
a las 24
horas de fraguado.
Más información en
www.rhenatec.com
Empresas ISA
anunció creación
oficial de su brazo
inmobiliario
Con la misión de convertirse en un actor relevante
y de largo plazo en la industria, Empresas
ISA anunció la creación oficial de su
brazo inmobiliario, ISA Inmobiliaria, con un
plan de negocios 2016- 2021 y una inversión
global de US$ 200 millones.
La firma reveló, además, la inauguración
de las nuevas oficinas de su matriz en un
edificio LEED ® ubicado en la comuna de Vitacura
y que representó una inversión global
de 20 millones de dólares. La propuesta
comercial de la Inmobiliaria, que cuenta con
un importante stock de terrenos propios y
posiciones estratégicas en la Región Metropolitana,
considera 9 proyectos de edificación
en altura, que se materializarán en los
próximos 18 meses, con una inversión de
100 millones de dólares, más de 2.500 unidades
y 120.000 metros cuadrados. En régimen,
la firma proyecta mantener sobre 10
proyectos simultáneos. Dicha oferta apunta
a los segmentos C1, C2 y C3, especialmente
en Santiago, Las Condes, San Miguel y
Estación Central, con departamentos de 1 a
3 dormitorios y precios desde las 1.300 UF
hasta 10.000 UF. A nivel corporativo, al
cabo de 5 años, la rama inmobiliaria de Empresas
ISA proyecta representar un 50% de
la facturación global del grupo. Mientras
que en 2016, espera vender US$30 millones,
manteniendo una venta de US$50 millones
en régimen.
104 • BIT 108 mayoo 2016

Ganador Categoría
“Ciudad Nueva”
2013
HASTA UN 50% MENOS
HASTA 60%
HASTA UN 25% MENOS
Termomuro es la solución térmico-estructural más eficiente conocida hasta hoy, porque cumple la norma
térmica vigente sin necesidad de materiales aislantes adicionales.
Luis Roos G. Marjorie Córdova J.
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