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GIG ofrece
vivienda
cercana y de
calidad
Por Moisés Márquez/Infobaja
Como pocas empresas, la
desarrolladora de vivienda GIG,
ofrece al público en Tijuana
opciones de casas residenciales o
departamentos, que se encuentran cerca de
la zona centro de la ciudad, como es el caso
de Colinas de California, a un costado del
bulevar Rosas Magallón.
Humberto Fernández, Director de GIG en
Tijuana, en una entrevista para Infobaja,
destacó las ventajas de adquirir una
vivienda en un fraccionamiento cercano,
con todos los servicios y de alta calidad.
Tijuana y Querétaro son las
ciudades que en la actualidad
tiene un alto potencial
inmobiliario, dice el Director local
de GIG.
¿Qué opina del mercado inmobiliario
en esta región?
Tijuana es de las plazas más interesantes en
el tema inmobiliario, Tijuana y Querétaro,
tiene mucho potencial… el mercado
inmobiliario viene fuerte, muy positivo,
representa un área de oportunidad
importante, y claro se requiere atacar otros
nichos de mercado… está descuidado el
mercado de vivienda de interés social, y
es algo que venía dando con muy buenos
números, pero se abandonó, entonces
Tijuana es de las ciudades con más
potencial en el País, pero lo importante
es que se realicen proyectos de desarrollo
en la ciudad de forma conjunta con
desarrolladores de vivienda, para que no
crezca en desorden, no hacer vivienda por
hacerla.
¿Cuál es la expectativa de GIG?
Es una empresa que va con pasos firmes…
Hay unas palabras de nuestro Director
general adjunto que dicen: “El negocio
inmobiliario no es una carrera de velocidad,
sino es una carrera de resistencia. Trabajar
en la calidad y constancia es lo que ha
mantenido al desarrollo de la empresa,
a pesar de los problemas en el mercado
inmobiliario.
¿Qué tiempo tiene en Tijuana?
Aquí GIG tiene 13 años, son alrededor de
3 mil viviendas en Colinas de California,
sumando los proyectos que vienen, serían
unas 3 mil 480 viviendas.
¿Cuántos empleos generan?
Somos una plantilla de empleados de
entre 45 a 50 personas de forma directa,
e indirectamente la verdad es que son
bastantes, pues se subcontrata para la
construcción, y son unos seis contratistas.
¿GIG construye y vende o primero
vende y luego construye?
La idea es primero terminar el producto
y luego salir con la venta, hay gente sobre
todo inversionistas que nos compra por
adelantado, con sus beneficios obviamente.
¿Qué proyecto tienes en puerta?
El proyecto inmediato es la creación del
fraccionamiento La Rioja, con mil 150
viviendas, a casi un costado del bulevar
Rosas Magallón, antes de entrar a Colinas
de California…. Ahí se empezará con
las amenidades, ya se tiene el proyecto
de la casa Club, donde se va a manejar
vivienda media y residencial, que irán
desde los 750 mil pesos, departamentos,
y viviendas de 860 mil pesos y hasta casas
de un millón 100 mil pesos, tenemos una
mezcla de productos que son un edificio de
departamentos con viviendas horizontal.
¿Qué materiales utilizan?
Utilizamos el block y en los departamentos
se usa la cimbra, colados con moldes,
¿Qué opina de los proyectos de
vivienda alejados de la ciudad?
Ha habido proyectos de otras empresas
muy alejados de la ciudad que hacen
prácticamente inviable vivir por allá…
se escuchaba que el Infonavit iba a tomar
cartas en el asunto, es de preocupación
pues hay empresas que tiene una fuerte
inversión… El desarrollo de las ciudades va
de la mano con las empresas vivienderas,
pues se copera con los municipio para
hace nuevas calles, instalar servicios como
drenaje, etc… GIG tiene proyectos pero se
busca sean en la parte central de la ciudad,
ya que eso impacta bastante… otras
empresas apostaron a comprar grandes
extensiones de tierra barata lejos de la
ciudad, para ofrecer vivienda barata, pero
no funcionó.
Actualmente cambiaron las políticas por
ejemplo del Infonavit, y se están ofreciendo
nuevos créditos de 850 mil pesos, es un
crédito importante, con lo que el trabajador
siente que le alcanza para más, por lo que
buscan otras alternativas que no estén
alejadas de la ciudad.
¿Manejan créditos directos o a través
de la banca?
Antes manejábamos crédito directo
hasta el año pasado, pero la instrucción a
nivel nacional de la empresa fue cerrar, y
manejar sólo créditos bancarios, Infonavit,
Fovissste, ese tipo de créditos.
¿Algo más que desea agregar?
Hacer hincapié que en la opción que
representa Colinas de California, son pocos
los fraccionamientos que tienen accesos
adecuados, vigilancia, servicios, la obra del
paso a desnivel sobre el Rosas Magallón
lo hizo la empresa, aun cuando tiene 13
años de construido es importante… No se
permite el acceso al transporte público ni
vehículos pesados para no dañar las calles y
eso le da al fraccionamiento un mejor nivel.
Dato
La empresa GIG es una empresa familiar,
que tiene 33 años construyendo vivienda
residencial, de interés social, venta de
terrenos y algunos proyectos turísticos.
A diferencia de otras compañías GIG no
se cotiza en Bolsa, nace en Guadalajara,
Jalisco, y está conformada por varios
hermanos, los señores Gómez Flores.
Actualmente tiene presencia en
Zapopan, Acapulco, Tonalá, Mazatlán,
Aguascalientes, Manzanillo, en Tijuana
y por abrir otros frentes en Querétaro y
en la Ciudad de México, donde ya había
estado pero se está buscando de nuevo
entrar.
INFOBAJA.INFO Jueves 4 de septiembre 2014 Local 9