REVISTA ECONÓMICA

6 Economía y Negocios
Economía y Negocios 7
La burbuja inmobiliaria en España
Este término hace referencia principalmente a la elevación catastrófica de los
precios de todos los bienes inmuebles dentro de un país, como las viviendas.
Introducción
La crisis económica de España, a partir del año 2008, generó
principalmente su origen en las hipotecas subprime, las
cuales, tuvieron su base en una crisis económica, por
desconfianza crediticia, que se extendió inicialmente por
los mercados financieros de Estados Unidos y fue la alarma
que dio hincapié en las hipotecas de toda Europa desde el
verano del 2006 y se evidenció al verano siguiente con la
crisis financiera de 2008.
A raíz de esta crisis hipotecaria se produjeron numerosas
crisis financieras, constantes intervenciones de los Bancos
Centrales y un deterioro exorbitante de la economía real,
hecho que trajo consigo que varias economías fuertemente
industrializadas entraran en recesión.
Generalmente, se considera este hecho como el
detonante de la crisis económica de 2008-2015 en el plano
internacional, incluyendo la burbuja inmobiliaria en España
Elevados precios de viviendas
Realizado por:
Estefanía Esmeralda Alvarado
¿Qué es la burbuja inmobiliaria?
La burbuja inmobiliaria, se conoce
como el incremento, en la mayoría
de los países industrializados
occidentales, de los precios de
los bienes inmuebles muy por
encima de los del resto de bienes y
servicios, centrando un bien básico
de consumo obligatorio como lo es
la vivienda.
También, hace referencia a
la existencia de una burbuja
especulativa en el mercado de
bienes inmuebles en España.
Entre los años 1986 a 1992 tuvo
lugar una burbuja inmobiliaria que
¿Qué se entiende por Recesión?
Por recesión se entiende al
movimiento por ciclos y que es
descendente de la economía. Este
factor comprende dos trimestres de
continua disminución del PIB real
(Sin inflación).
Recesión en macroeconomía, es la
disminución o pérdida generalizada
de la actividad económica de un
país o región, medida a través
de la bajada, en tasa anual, del
Producto Interior Bruto (PIB) real,
durante un periodo suficientemente
prolongado.
¿Cómo se desarrolla el PIB?
El PIB se desarrolla de manera
cíclica, según un determinado
período de tiempo, dentro de
un país y cada ciclo se divide en
cuatro fases esenciales: Recesión,
depresión, recuperación y auge. En
la actualidad, España se encuentra
en la fase de recuperación.
En este país europeo, además de una
crisis económica, se ha producido
una crisis financiera, crisis de deuda
soberana, crisis inmobiliaria, crisis
bancaria y una crisis crediticia.
La economía de España es la quinta
por tamaño en la Unión Europea y
afectó a los precios pero no tanto
al volumen construido. La burbuja
dio comienzo en 1997 y duró hasta
finales de 2007 o principios de 2008
cuando se produjo su estallido y sus
consecuencias.
Sus efectos principales han
sido la profundización de la
crisis inmobiliaria española, la
nacionalización de numerosas
cajas de ahorros quebradas ,ayudas
públicas para fusiones de otras
muchas entidades bancarias y el
aumento de despidos en España
en aplicación de la ley hipotecaria
española.
Recesión o Estado en recesión, en
macroeconomía, es la disminución o
pérdida generalizada de la actividad
económica de un país o región,
medida a través de la bajada, en
tasa anual, del Producto Interno
Bruto (PIB) real, durante un periodo
suficientemente prolongado.
Algunas causas de la recesión son la
sobreproducción, la disminución del
consumo por escasez de demanda
(atribuible a la preocupación sobre
el futuro.
la decimotercera a nivel mundial
en términos nominales.En términos
relativos o de poder adquisitivo,
se encuentra también entre las
mayores del mundo.
Según un informe de The Economist,
España es el 10º país del mundo con
mayor calidad de vida.
Como en la economía de todos los
países europeos, el sector terciario
o sector servicios es el que tiene un
mayor peso.
La moneda de España es, desde
2002, el euro.
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