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Estudio e <strong>Investigación</strong> <strong>de</strong><br />
Mercado
OBJETIVO<br />
Estudio e <strong>Investigación</strong> <strong>de</strong> Mercado para Comercio.<br />
DAR APOYO a la toma <strong>de</strong> <strong>de</strong>siciones <strong>de</strong> un inversionista; en un esquema Sui Generis o<br />
novedoso <strong>de</strong> CENTRO COMERCIAL CON TIENDAS PARA SU VENTA, que incluye: Galería<br />
Comercial <strong>de</strong> productos <strong>de</strong> vestir, para el hogar y varios, Patio <strong>de</strong> Comidas,<br />
Gastronomía en general y Salas <strong>de</strong> Cine que serán renta para el inversionista.
CONTENIDO<br />
1. ENTORNO<br />
1.1.Hitos y Lugares <strong>de</strong>l Sector<br />
1.2 Localización <strong>de</strong> negocios <strong>de</strong> la competencia<br />
1.3 Generalida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l sector don<strong>de</strong> se ubica el proyecto<br />
2. MERCADO COMPETIDOR<br />
2.1 Competidores, Quienes son y su ubicación<br />
2.2 Fortalezas y <strong>de</strong>bilida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la competencia<br />
2.3 La Oferta y La Demanda, referida al proyecto<br />
2.4 Análisis <strong>de</strong>l entorno por <strong>de</strong>nsidad y NSE<br />
2.5 Análisis <strong>de</strong> Minka y su oferta<br />
3. PROYECTO CENTRO COMERCIAL VILLA BONITA<br />
3.1 Ubicación<br />
3.2 Area y Lin<strong>de</strong>ros<br />
4. INFERENCIA<br />
3.3 Parámetros<br />
3.4 Memoria Descriptiva y perfil <strong>de</strong> inversion<br />
3.5 Plano <strong>de</strong> Plantas <strong>–</strong> Cuadro Resumen<br />
3.6 Cuadro Precios Venta Tiendas y Depósitos<br />
3.7 Plan <strong>de</strong> Ventas y su evolución<br />
3.8 Plan <strong>de</strong> Financiamiento
1.ENTORNO
1.1 Hitos y Lugares <strong>de</strong>stacados <strong>de</strong>l sector<br />
Urbanización La Colonial<br />
Urbanización San José<br />
Urbanización San Joaquín<br />
Calle Lambda<br />
Condominio <strong>Villa</strong> <strong>Bonita</strong><br />
1. <strong>Villa</strong> <strong>Bonita</strong> 1era etapa<br />
2. <strong>Villa</strong> <strong>Bonita</strong> 2da etapa<br />
3. <strong>Villa</strong> <strong>Bonita</strong> 3era etapa<br />
4. <strong>Villa</strong> <strong>Bonita</strong> 4ta etapa<br />
Unidad Vecinal Mirones<br />
Unidad Vecinal N°3<br />
Condominio Alameda Colonial<br />
Univ. Nacional Mayor <strong>de</strong> San Marcos<br />
Aeropuerto
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