2018 EOSIS-Mexico Portafolio
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<strong>Portafolio</strong><br />
<strong>2018</strong>
<strong>EOSIS</strong> cuenta con 10 años de experiencia en consultoría para mejorar el desempeño energético<br />
y el aprovechamiento de recursos, así como asesoría para obtener la certificación de edificios<br />
verdes LEED. Es pionera y líder en México, contando con distintivos internacionales como LEED<br />
Fellow, B Corp y colaboramos activamente con SUMe Sustentabilidad para México, con el US<br />
Green Building Council y con el Instituto Mexicano del Edificio Inteligente y Sustentable.<br />
Patria 888. LEED CS v3 Silver (2017). NAME Arquitectos. Fotografía: Santiago Name.<br />
En portada: Torre Américas 1000. LEED CS v3 (En proceso). Grupo Favier. Colaboración con Sordo Madaleno Arquitectos.
“El equipo <strong>EOSIS</strong> mostró un<br />
gran profesionalismo<br />
durante el proceso de<br />
certificación de Atmósfera. A<br />
través de la simulación<br />
energética, <strong>EOSIS</strong> asesoró al<br />
equipo de diseño sobre la<br />
mejor manera de usar los<br />
materiales, equipo mecánico<br />
e implementación de<br />
estrategias de diseño<br />
arquitectónico que<br />
mejoraron el desempeño<br />
energético del edificio. <strong>EOSIS</strong><br />
dirigió varias juntas de<br />
Charrette que involucraban<br />
a todo el equipo del proyecto<br />
en el proceso de diseño del<br />
edificio. Además, siempre<br />
contestaron las preguntas<br />
del equipo de diseño de una<br />
manera oportuna y<br />
acertada.”<br />
Elena Aguilar<br />
CEO Atmósfera<br />
Atmósfera Edificio Corporativo, LEED NC v3 Plata (2012). Colaboración con Rohn Arquitectos.
LEED<br />
La certificación de edificios<br />
verdes LEED (Leadership in<br />
Energy and Environmental<br />
Design) es ya la más<br />
aceptada a nivel mundial por<br />
sus estándares efectivos y<br />
alcanzables. Un edificio que<br />
cuenta con la certificación<br />
LEED tiene que cumplir con<br />
todos los prerequisitos y<br />
obtener por lo menos 40<br />
puntos. Esto hace que todos<br />
los edificios LEED del mundo<br />
comparten características por<br />
las que son reconocidos.<br />
Entre estas, se pueden nombrar las siguientes:<br />
Tangibles.<br />
• Reducción de 20% en consumo de<br />
agua.<br />
• Ahorro de energía en iluminación y<br />
acondicionamiento térmico.<br />
• Mejor calidad del aire.<br />
• Menores costos de adquisición de<br />
equipos.<br />
Virbac. LEED NC v3 Certificado (<strong>2018</strong>). Colaboración Gsarch Arquitectos.<br />
Intangibles.<br />
• Satisfacción de usuarios por el<br />
confort.<br />
• Aprobación de las autoridades.<br />
• Mayor durabilidad de equipos.
Ventajas de la certificación<br />
LEED.<br />
• Mejora en la salud de los usuarios a<br />
través de incremento ventilación e<br />
iluminación natural.<br />
• Disminución de consumo energético<br />
y costos de cuotas de mantenimiento.<br />
• Uso racional del agua y recursos.<br />
• Mayor exposición comercial al contar<br />
con objetivos sociales y ambientales.<br />
• Prestigio mundial y posicionamiento.<br />
• Aumento de la productividad y<br />
bienestar de usuarios dada la<br />
percepción de los beneficios de la<br />
certificación.<br />
• Garantía de calidad y desempeño,<br />
mejorando las referencias de usuarios<br />
y disminuyendo costos de<br />
mantenimiento.<br />
Virbac. LEED NC v3 Certificado (<strong>2018</strong>). Colaboración Gsarch Arquitectos.
Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in Green Offices”<br />
(Octubre 2016). World Green Building Council. Pp. 14-15.
Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in Green Offices”<br />
(Octubre 2016). World Green Building Council. Pp. 14-15.
EDGE<br />
Este sistema de certificación es<br />
de menor costo y se encuentra<br />
mejor adaptado a edificios de<br />
vivienda. Es promovido por el<br />
IFC (International Finance<br />
Corporation, parte del Banco<br />
Mundial) y es manejado por el<br />
GBCI, el mismo organismo de<br />
LEED.<br />
Funciona con la figura de un<br />
EDGE Expert y un Auditor EDGE,<br />
(estos deben ser servicios con<br />
empresas separadas), sin<br />
embargo, nosotros contamos<br />
con la acreditación profesional<br />
para ambas y podemos<br />
ayudarle a coordinarlo.<br />
Tre Alberta. LEED NC v3 (en proceso). Colaboración Paolino Di Vecce Arquitectos.<br />
Para cumplir con EDGE, se requiere tener un 20% de ahorro de agua y 20% energía,<br />
lo cual es posible en edificios que cuentan con características de diseño adecuadas.<br />
En cuanto a materiales, se exige un 20% de reducción de la energía incorporada, lo<br />
cual implica una selección correcta de materiales, que es posible lograr sin<br />
incrementar el costo de la construcción tradicional.
Es una forma rápida, fácil y asequible para construir y<br />
crear una marca verde<br />
Un software, un estándar, y<br />
Un sistema de certificación de construcción verde<br />
20%<br />
EDGE es una innovación de la IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial
Es diferente a otros sistemas de certificación<br />
CALCULADORA FINANCIERA Ningún otro sistema de certificación tiene un software libre<br />
para calcular el costo de ser verde.<br />
ENFOQUE CUANTITATIVO EDGE proyecta el rendimiento esperado con un enfoque<br />
exclusivo y cuantificable hacia la certificación<br />
VENTANILLA ÚNICA Las simulaciones de eficiencia son ejecutadas por el EDGE- por lo que<br />
no se necesita adicionalmente software o consultorías especializadas<br />
INTEGRACIÓN DEL PROYECTO El cumplimiento de la certificación se puede lograr con las<br />
facturas, fotografías y planos arquitectónicos.<br />
LOCALIZACIÓN ESPECÍFICA EDGE se adapta a los climas y estilos de vida específicos para<br />
obtener resultados más precisos<br />
EDIFICIOS VERDES PARA TODOS Rápida y de bajo costo, EDGE hace la certificación fácil<br />
y accesible para todos
¿ Q ué<br />
ser vicios<br />
ofrecemos<br />
en Eosis?<br />
Somos asesores expertos<br />
en edificación sustentable,<br />
facilitamos al cliente y al<br />
equipo de diseño la<br />
información<br />
y<br />
acompañamiento<br />
necesarios para alcanzar el<br />
desempeño deseado.<br />
LEED Management<br />
Edificio MIND, LEED CS v3 (En proceso). Colaboración Arq. Jorge Suárez Navarro.<br />
Mediante el diseño integrado hacemos un análisis del desempeño energético y de<br />
las condiciones del proyecto para detectar donde están las oportunidades.
Simulación<br />
E n e rgética<br />
Contamos con experiencia<br />
en modelado energético en<br />
más de 80 proyectos, la<br />
mayoría de ellos buscando<br />
la certificación LEED.<br />
Nave Promo. LEED NC v3 Oro (2016). Colaboración Grupo Cube.<br />
El software utilizado en la realización de estos modelos es eQUEST® 3.65, mismo que cumple con<br />
la sección G2.2 de los estándares ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1, y nos permite un análisis rápido de las<br />
diferentes opciones para los proyectos en los que estamos involucrados. Otro software utilizado es<br />
Open Studio ®, Rhinoceros ® y Simergy con Energy Plus ®.
Documentación<br />
LEED<br />
Con la finalidad de<br />
demostrar el desempeño del<br />
edificio, se requiere<br />
recolectar, coordinar y<br />
generar datos de cada uno<br />
de los créditos y<br />
prerrequisitos, los cuales<br />
deberán cumplir con los<br />
criterios establecidos por el<br />
sistema de certificación..<br />
Talleres de Innovación del Diseño, ITESO. LEED NC v3 Plata (2010). Colaboración MS+Arquitectura.<br />
Entre los cálculos y la documentación realizada durante el proceso, se encuentra la simulación<br />
energética, el terreno, agua recuperada, iluminación natural, emisiones de COV (Compuestos<br />
Orgánicos Volátiles), construcción, CVAA (Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado)<br />
conforme a ciertas normas, etc.
Elaboración y<br />
seguimiento<br />
del plan de<br />
erosión y<br />
sedimentación<br />
Se propondrá un plan<br />
con los elementos<br />
requeridos para la<br />
documentación del<br />
prerrequisito 1 del<br />
apartado de Sustainable<br />
Sites.<br />
Fortius II Guadalajara. LEED NC v3 (En proceso). Colaboración DeincoKWI y Sandra Villaseñor Moreno.<br />
Se dará asistencia técnica en el seguimiento y registro de información para documentar<br />
cumplimiento de criterios LEED desde el comienzo hasta el final de la obra a través de la<br />
revisión del cumplimiento de los objetivos planteados.
Salud y<br />
Seguridad para<br />
los Trabajadores<br />
de<br />
la Construcción<br />
Mejorar la salud, el bienestar,<br />
la cultura sostenible y el<br />
impacto comunitario de los<br />
trabajadores de obra durante<br />
el proceso de construcción.<br />
Propiciar escenarios más<br />
justos, equitativos y solidarios<br />
para cada una de las partes<br />
que comprenden el desarrollo<br />
del proyecto; brindando<br />
oportunidades de crecimiento<br />
personal y profesional.<br />
Torre Niba. LEED CS v3 (En proceso). Colaboración con Global Design Studio.<br />
Incentivar resultados de alto rendimiento y rentabilidad para los empleados, en temas de<br />
salud, seguridad y equidad a lo largo de las etapas de construcción del edificio, a través de<br />
la implementación de estrategias de desempeño.
Salud:<br />
• Provisión gratuita de agua potable<br />
durante el proceso de construcción.<br />
• Provisión de alimentos de calidad con<br />
alto valor nutricional. Tacos de frijol.<br />
• Baños limpios de ser posible de<br />
cerámica.<br />
Seguridad:<br />
• Capacitación y charlas de buenos hábitos.<br />
• Educación para adultos.<br />
• Prevención de accidentes.<br />
• Cronograma de actividades de alto<br />
riesgo.<br />
• Equipo de seguridad para ciclistas.<br />
Equidad<br />
• Vinculación con una A.C.<br />
• Técnicas de<br />
autoconstrucción y<br />
mejoras en la vivienda.
Oficina Eosis. LEED CI v4 (En proceso) 2017.<br />
Eosis ha obtenido la certificación B Corp, la cual utiliza la fuerza del mercado<br />
para dar solución a problemas sociales y ambientales, se incorporan intereses no<br />
financieros, cumpliendo con un compromiso de generar un impacto positivo<br />
en nuestra sociedad en cuatro diferentes, pero interconectadas, áreas:<br />
B Corp<br />
G o b e r n a n z a<br />
T r a b a j a d o r e s<br />
C o m u n i d a d<br />
M e d i o<br />
a m b i e n t e<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Misión de la empresa<br />
Rendición de cuentas<br />
Transparencia de<br />
prácticas y política<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Calidad de vida<br />
Compensaciones<br />
Beneficios<br />
Propiedad<br />
Ambiente laboral<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Proveedores<br />
Impacto local<br />
Diversidad<br />
Creación de empleo<br />
Caridad<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
o<br />
Instalaciones<br />
Recursos<br />
Residuos<br />
Cadena de suministro<br />
Prácticas ambientales
Iniciativas<br />
B C o r p<br />
B Corps por medio de B Lab, compañía sin fines de lucro<br />
que certifica a empresas que se rigen por rigurosos<br />
estándares de desempeño social y ambiental, así como la<br />
rendición de cuentas y la transparencia.<br />
L U G A R DE T R A B A J O<br />
- O F I C I N A L E E D<br />
Nuestra oficina se encuentra en proceso<br />
de certificación LEED CI-V4 Platino.<br />
Desde 2007, hemos certificado más<br />
de 4’300,903 sqft2 de Edificios LEED,<br />
con gran impacto para nuestro<br />
mundo.<br />
28%<br />
De ahorro de energía en referencia con<br />
el Estándar ASHRAE 901-2010.<br />
40%<br />
De reducción en el uso del agua y<br />
utilización del agua pluvial.
Prácticas Ambientales<br />
Nuestro objetivo es la reducción de<br />
residuos mediante un programa de<br />
reciclaje que incluye las siete<br />
clasificaciones requeridas por LEED.<br />
Educación & Desarrollo<br />
Trabajamos en conjunto con Universidades<br />
Nacionales e instituciones con el fin de<br />
promover la educación en edificios<br />
sustentables.<br />
Educación Comunitaria<br />
Nos consideramos agentes de cambio en<br />
nuestra comunidad, organizamos<br />
conferencias, eventos y excursiones a los<br />
edificios certificados por lo menos una vez<br />
al mes.<br />
Donaciones<br />
Cada año Eosis apoya a OXFAM y otras<br />
organizaciones que contribuyen con<br />
México para combatir la desigualdad<br />
social.<br />
Transparencia<br />
Estamos comprometidos a mantener<br />
todas nuestras operaciones transparentes,<br />
respecto a las leyes e impuestos.<br />
Ventajas para los empleados<br />
LEED Professional Accreditation<br />
Nuestros empleados tienen la<br />
oportunidad de aumentar su desarrollo<br />
profesional, animándoles a conseguir el<br />
LEED GA y LEED AP.<br />
Transporte Sustentable: MiBici<br />
Es un sistema de transporte público que<br />
cuenta con apoyo del gobierno local y<br />
que Eosis paga por todos los empleados.<br />
Paternidad & Maternidad<br />
Se proporcionan 6 semanas de<br />
vacaciones pagadas a las madres y a los<br />
padres 2 semanas, tras el nacimiento de<br />
su hijo.<br />
Salud & Seguridad<br />
La totalidad de los empleados cuentan<br />
con un seguro de salud requerido por la<br />
ley del trabajo.
Torre Glorieta. Precertificada. LEED CS v3 (En proceso). Colaboración con CIMET Arquitectos.<br />
Edificios<br />
en altura
To r r e G l o r i e t a<br />
Torre de oficinas de 26 niveles<br />
ubicada en la intersección de las<br />
avenidas Chapultepec e<br />
Insurgentes en la Ciudad de<br />
México. El edificio busca cumplir<br />
con las normativas nacionales e<br />
internacionales además de contar<br />
con un sistema hidrosanitario que<br />
lo independizará de la red local de<br />
agua potable y drenaje de la<br />
ciudad.<br />
Pre-certificado<br />
LEED ORO<br />
Ciudad de México, 2013.<br />
Torre Glorieta. Precertificada. LEED CS v3 (En<br />
proceso). Colaboración con CIMET Arquitectos.
I c o n i a C u b o s<br />
Se ubicará en la confluencia de la<br />
Calzada Lázaro Cárdenas y Av.<br />
Vallarta, en la zona conocida<br />
como “Los Cubos”. Se pretende<br />
construir un centro comercial, 2<br />
Torres de departamentos, un<br />
hotel y 3 sótanos para<br />
estacionamientos.<br />
El proyecto se considera como<br />
una gran oportunidad de<br />
consolidación urbana para la<br />
Zona Noroeste de la Cd. de<br />
Guadalajara, ya que contempla la<br />
construcción de obras de usos<br />
comerciales, habitacionales, de<br />
esparcimiento público, turístico y<br />
negocios.<br />
Zapopan, Jalisco, 2016.<br />
Iconia Cubos. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración con IG.
To r r e N i b a<br />
El Proyecto se encuentra<br />
localizado en la avenida<br />
Américas 1462.<br />
El desarrollo es una torre de 26<br />
niveles, de los cuales, los<br />
primeros 14 niveles son<br />
oficinas, 1 nivel de amenidades<br />
y 11 más de departamentos.<br />
Guadalajara, Jalisco, 2016.<br />
Torre Niba. LEED CS v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Global Design Studio.
To r r e H é l i x<br />
El Proyecto se encuentra<br />
localizado en la avenida<br />
Américas.<br />
El desarrollo es una torre de 17<br />
niveles, de los cuales los dos<br />
primeros estarán ocupados por<br />
comercio y los pisos superiores<br />
por oficinas.<br />
LEED CS<br />
Guadalajara, Jalisco, 2016.<br />
Torre Hèlix. LEED CS v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Craft Arquitectos.
To r r e A m é r i c a s<br />
1000<br />
Edificio corporativo que incluye<br />
un hotel.<br />
La fachada combina elementos<br />
arquitectónicos de vanguardia y<br />
tecnología de punta para<br />
minimizar la radiación ganada<br />
del exterior.<br />
Guadalajara, Jalisco.<br />
Torre Américas 1000. LEED CS v3 (en proceso).<br />
Grupo Favier.<br />
Colaboración con Sordo Madaleno Arquitectos.
To r r e<br />
A m é r i c a s<br />
500<br />
El desarrollo es una torre de 28<br />
niveles, de los cuales, los<br />
primeros tres niveles contienen<br />
servicios tales como mercado,<br />
comercios, cine y un<br />
supermercado parcialmente<br />
subterráneo.<br />
Sobre los anteriores se<br />
localizan 13 niveles de oficinas,<br />
1 nivel de amenidades y 11<br />
más de departamentos.<br />
Actualmente se encuentra en<br />
etapa de construcción.<br />
Zapopan, Jalisco.<br />
Torre Américas 500. LEED CS v3 (En proceso).<br />
Colaboración Sordo Madaleno Arquitectos.
S a n i a<br />
El Proyecto se encuentra<br />
localizado en la avenida Vallarta y<br />
Juan Palomar y Arias.<br />
El desarrollo es un Corporativo de<br />
12 niveles, de los cuales, el primer<br />
nivel estará destinado a usos<br />
varios y el segundo nivel para uso<br />
de gimnasio; y el resto oficinas.<br />
Además cuenta con un<br />
supermercado y dos niveles de<br />
área comercial.<br />
LEED CS<br />
Guadalajara, Jalisco.<br />
Sania. LEED CS v3 (En proceso).<br />
Colaboración RTKL.
S o f i t e l<br />
Re f o r m a<br />
Recuperación de la finca histórica<br />
en la zona central del Paseo de la<br />
Reforma de la Ciudad de México,<br />
permitiendo la construcción del<br />
hotel de 40 niveles.<br />
Actualmente en construcción, se<br />
aplica un estricto plan de<br />
prevención de contaminantes de<br />
obra, minimizando el impacto en<br />
esta densa zona de la ciudad.<br />
Ciudad de México.<br />
Sofitel. LEED NC v3. (En proceso).<br />
Colaboración Arq. Rafael Goyeneche
Talleres de Innovación del Diseño ITESO, LEED NC v3 Plata (2010). Colaboración MS+Arquitectura.<br />
Proyectos<br />
Institucionales
Ta l l e r e s d e<br />
I n n o v a c i ó n d e l<br />
D i s e ñ o I T E S O<br />
Nuevo edificio que alberga<br />
el crecimiento de la escuela<br />
de diseño y arquitectura en<br />
el campus ITESO<br />
LEED PLATA<br />
Guadalajara, Jalisco, 2010.<br />
Talleres de Innovación del Diseño ITESO, LEED<br />
NC v3 Plata (2010).<br />
Colaboración MS+Arquitectura.
I n s t i t u t o<br />
T h o m a s<br />
J e f f e r s o n<br />
Consiste en un centro<br />
educativo que albergará preescolar<br />
y primaria en su<br />
primera fase de construcción.<br />
Secundaria y preparatoria en la<br />
segunda fase.<br />
Zapopan, Jalisco, 2013.<br />
ITJ. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración MS+Arquitectura.
C i u d a d J u d i c i a l<br />
F e d e r a l J a l i s c o<br />
Asesoría certificación LEED y<br />
supervisión de obra. El proyecto<br />
de la Ciudad Judicial Federal de<br />
Jalisco, uno de los edificios más<br />
grandes del estado, consta de 9<br />
torres y está funcionando desde<br />
mediados del 2011. Cuenta con<br />
protecciones solares en la<br />
envolvente y sistemas eficientes<br />
de acondicionamiento térmico,<br />
además de un diseño que<br />
permite vistas al exterior desde la<br />
mayor parte de los espacios.<br />
Guadalajara, México, 2010.<br />
Cd, Judicial Federal. Colaboración con Grupo CUBE<br />
y Tacher Arquitectos. Fotografía: Alejandro Fournier
C e n t r o R e g i o n a l<br />
D e L a s N a c i o n e s<br />
U n i d a s<br />
P a r a A m é r i c a L a t i n a y e l<br />
C a r i b e e n P a n a m á<br />
Proyecto arquitectónico de AH<br />
asociados, este edificio busca la<br />
certificación LEED Platino gracias a<br />
su eficiente manejo del agua y<br />
producción de energías renovables<br />
en sitio a través de la instalación<br />
de paneles fotovoltaicos en las<br />
cubiertas. Además la mayoría de<br />
sus materiales tienen algún tipo de<br />
certificación sustentable.<br />
Panamá, Panamá.<br />
Centro Naciones Unidas. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración AH Asociados.
P r o y e c t o<br />
I n t e g r a l H g r -<br />
2 6 0 C a m a s<br />
S u s t e n t a b l e –<br />
I M S S<br />
Hospital de 260 camas en el<br />
municipio del marqués, en<br />
Querétaro. El edifico cuenta<br />
con una planta de tratamiento<br />
de aguas residuales, evitando<br />
Expulsar agua del predio. Se<br />
logra demostrar el<br />
cumplimiento de la NOM.<br />
El Marqués, Querétaro, 2016.<br />
IMSS Qro. Colaboración con GAiP.
Laboratorios VIRBAC. LEED NC v3 Certificado (<strong>2018</strong>). Colaboración con GSarch<br />
Proyectos<br />
Producción
P f i z e r<br />
N e w A d m i n i s t r a t i v e<br />
B u i l d i n g<br />
En este nuevo edificio<br />
administrativo se implementaron<br />
estrategias pasivas de<br />
bioclimatización a través de<br />
patios centrales y uso de cristales<br />
eficientes. Para esto se<br />
proporcionó, además de la<br />
consultoría para la certificación<br />
LEED, una asesoría de<br />
optimización de envolvente<br />
respetando el concepto<br />
arquitectónico.<br />
LEED ORO<br />
Toluca, Estado de México, 2012.<br />
Pfizer. LEED NC v3 Oro (2012).<br />
Colaboración SACMAG.
P e r i f é r i c o S u r<br />
P a r q u e I n d u s t r i a l<br />
El proyecto cuenta con plantas de<br />
tratamiento de aguas residuales.<br />
La cual será utilizada en el riego<br />
de las áreas verdes. Se<br />
implementarán sistemas de aire<br />
acondicionado y calefacción sin<br />
contenido de CFC. Se promueve<br />
la utilización de materiales con<br />
alto contenido reciclado para la<br />
construcción y manufacturados<br />
dentro de la región.<br />
LEED ORO<br />
Tlaquepaque, Jalisco, 2017.<br />
Periférico Sur. LEED CS v3 Oro (2017).<br />
Colaboración G Industrial.
L a b o r a t o r i o s<br />
V I R B A C<br />
La planta de producción y oficinas<br />
se encontrará entre las más<br />
eficientes en uso de energía y<br />
recursos de la ciudad. Cuenta con<br />
más de 9,000m2 de construcción,<br />
de los cuales se logró optimizar el<br />
desempeño energético al<br />
especificar aislantes en la<br />
envolvente y eliminar la<br />
necesidad de aire acondicionado.<br />
Para disminuir las cargas térmicas<br />
exteriores, todas las ventanas de<br />
las oficinas están protegidas con<br />
robustos parasoles que evitan<br />
que el sol toque la totalidad de<br />
los cristales, al mismo tiempo que<br />
reflejan la luz solar al interior.<br />
LEED Certificado<br />
Zapopan, Jalisco. <strong>2018</strong><br />
Virbac. LEED NC Certificado (<strong>2018</strong>).<br />
Colaboración Gsarch Arquitectos.
Nave Promo<br />
El proyecto se encuentra<br />
localizado en Technology Park,<br />
y en el cual se siguieron<br />
criterios de sustentabilidad y<br />
aprovechamiento de los<br />
recursos; con un diseño que<br />
contempla la funcionalidad del<br />
espacio, iluminación natural y<br />
una buena calidad en el<br />
ambiente interior.<br />
LEED ORO<br />
Zapopan, Jalisco, 2016.<br />
Nave Promo. LEED NC v3 Oro (2016).<br />
Colaboración Grupo Cube.
Vo l k s w a g e n<br />
Ubicado en el puerto interior<br />
en Silao, es una de los espacios<br />
más grandes (61,097 m2) a<br />
nivel nacional con contar con<br />
una certificación LEED. La<br />
empresa cuenta con el objetivo<br />
de seguir certificando los<br />
subsecuentes edificios en<br />
construcción.<br />
LEED ORO<br />
Silao, Guanajuato, 2014.<br />
Volkswagen. LEED v3 Oro (2014).
Steelcase. LEED CI v3 Oro (2017). Colaboración con 911 Arquitectos.<br />
Proyectos<br />
Comerciales
S t e e l c a s e<br />
M é x i c o W o r k l i f e<br />
El proyecto fue planeado<br />
cuidadosamente para poder reducir<br />
su huella de carbono y al mismo<br />
tiempo permitir a los usuarios<br />
disfrutar de una mejor calidad de<br />
ambiente interior. Steelcase decidió<br />
localizar su nueva sede de México en<br />
la Torre Virreyes, la cual se<br />
encuentra certificada como LEED<br />
Core and Shell v3.<br />
A través de los acabados interiores,<br />
los materiales y mobiliario<br />
instalados, así como el control de la<br />
iluminación y los sistemas de aire<br />
acondicionado. Se pueden apreciar<br />
los esfuerzos del equipo de diseño<br />
para contar con las mejoras<br />
características de sustentabilidad y<br />
confort.<br />
LEED ORO<br />
CDMX, 2017.<br />
Steelcase. LEED CI v3 Oro (2017).<br />
Colaboración con 911 Arquitectos
M I N D<br />
México Innovación y diseño<br />
Clúster de empresas creativas y<br />
sustentables. El edificio cuenta<br />
con un sistema bioclimático<br />
que distribuye aire de manera<br />
pasiva para garantizar calidad<br />
del aire en todos los espacios.<br />
La fachada permite el ingreso<br />
de luz natural y vistas al<br />
exterior para todos los<br />
usuarios.<br />
Guadalajara, Jalisco, 2014.<br />
Edificio MIND, LEED CS v3 (En proceso).<br />
Colaboración Arq. Jorge Suárez Navarro.
P a t r i a 8 8 8<br />
Este proyecto tiene la<br />
certificación LEED CS, para<br />
conseguirla siguió criterios de<br />
sustentabilidad<br />
y<br />
aprovechamiento de los recursos.<br />
También su diseño contempla la<br />
funcionalidad del espacio,<br />
iluminación y ventilación natural,<br />
y en general, una buena calidad<br />
en el ambiente interior, etc.<br />
Patria 888 es un edificio de<br />
oficinas de 7,750 m2. Cuenta con<br />
un lobby y espacio de oficinas en<br />
el primer nivel, 8 niveles de<br />
espacio acondicionado (equipo<br />
futuro e instalaciones) y 5 niveles<br />
de estacionamiento subterráneo.<br />
LEED PLATA<br />
Zapopan, Jalisco. 2017.<br />
Patria 888. LEED CS v3 Plata (2017). NAME<br />
Arquitectos. Fotografía: Santiago Name.
P a b l o<br />
N e r u d a<br />
2828<br />
El proyecto consta de una torre<br />
de oficinas, hotel y comercio. Su<br />
ubicación es perfecta para realizar<br />
un edificio de uso mixto,<br />
integrando en un solo espacio la<br />
combinación perfecta para que<br />
conviva con su entorno.<br />
Este proyecto busca la<br />
certificación LEED CS nivel plata,<br />
para lo cual se seguirán criterios<br />
de sustentabilidad y<br />
aprovechamiento de los recursos.<br />
Un diseño que contemple la<br />
funcionalidad<br />
del espacio, iluminación y<br />
ventilación natural, y en general,<br />
una buena calidad en el ambiente<br />
interior.<br />
Zapopan, Jalisco.<br />
Pablo Neruda 2828. LEED CS v3 (en proceso).<br />
Colaboración con Di Vece Arquitectos.
C o r p o r a t i v o<br />
A t m ó s f e r a<br />
Primer edificio certificado en el<br />
occidente del país, recupera el agua<br />
de lluvia en su azotea vegetada y<br />
cuenta con un esquema de<br />
protección solar que le permite<br />
mantener temperaturas de confort<br />
sin requerir energía para esto.<br />
LEED PLATA<br />
Guadalajara, Jalisco, 2011.<br />
Atmósfera Edificio Corporativo, LEED NC v3 Plata<br />
(2012). Colaboración con Rohn Arquitectos.
O f i c i n a s<br />
C o r p o r a t i v a s<br />
M 1 6<br />
Remodelación del edificio<br />
existente del corporativo. Se<br />
colocaron paneles fotovoltaicos<br />
en el máximo de ocupación<br />
posible del edificio, además de<br />
que se elaboraron diferentes<br />
planes de operación para<br />
conseguir la certificación.<br />
El sistema de acondicionamiento<br />
de aire basa su efectividad en un<br />
sistema mecánico que introducirá<br />
a las oficinas aire fresco<br />
proveniente del un invernadero<br />
construido ex profeso para este<br />
fin.<br />
LEED PLATINO<br />
Ciudad de México, 2013.<br />
Oficinas Corp. M16, LEED NC v3 Platino (2013).<br />
Colaboración Instituto de Liderazgo Sustentable.
O f i c i n a s<br />
C o r p o r a t i v a s<br />
El proyecto cuenta con dos<br />
edificios de 7 niveles de oficinas<br />
patrimoniales que se<br />
desarrollarán en dos etapas,<br />
cafeterías, gimnasio y canchas<br />
deportivas.<br />
El estacionamiento será<br />
subterráneo, de uso compartido<br />
y será construido en su totalidad<br />
en la primera etapa.<br />
La envolvente del edificio incluye<br />
acristalamiento eficiente, cuenta<br />
con un sistema en sitio de<br />
energía renovable.<br />
Zapopan, Jalisco, 2016.<br />
Oficinas Corporativas. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Taller G Arquitectos.
F o r t i u s<br />
C a s a H i d a l g o<br />
Remodelación de la finca de valor<br />
patrimonial en la zona centro de<br />
Guadalajara.<br />
Se utilizan postigos como<br />
estrategia de protección solar y<br />
aislamiento térmico. Utilización<br />
de energías renovables en más<br />
del 50% de la demanda<br />
energética total del edificio,<br />
incluyendo tubos de luz natural y<br />
paneles fotovoltaicos.<br />
LEED PLATINO<br />
Guadalajara, Jalisco, 2014.<br />
Fortius Casa Hidalgo. LEED NC v3 (2014)<br />
Platino. Colaboración con Deinco KWI &<br />
Sandra Villaseñor Moreno.
F o r t i u s II<br />
Recuperación de finca de valor<br />
patrimonial de 100 años de<br />
antigüedad.<br />
Se recupera el agua pluvial, se<br />
cuenta con un paisaje de alta<br />
eficiencia y se incorpora<br />
cargador de vehículos<br />
eléctricos a través de paneles<br />
fotovoltaicos, además de<br />
sensores y monitoreo de<br />
consumo energético.<br />
Guadalajara, Jalisco.<br />
Fortius II. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Deinco KWI & Sandra<br />
Villaseñor Moreno.
F o r t i u s<br />
C i u d a d D e M é x i c o<br />
El edificio recupera la<br />
estructura existente de una<br />
construcción previa, e<br />
incorpora un sistema de<br />
parasoles móviles que<br />
regulan la temperatura y<br />
entrada de luz natural al<br />
edificio.<br />
CDMX.<br />
Fortius CDMX. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Deinco KWI & Sandra<br />
Villaseñor Moreno.
C o r p o r a t i v o<br />
D i a m a n t e<br />
Z a p o p a n<br />
El proyecto es un edificio mixto<br />
de 11 niveles diseñado,<br />
construido y operado con bajo<br />
impacto ecológico y sostenible;<br />
clasificado como Core and Shell.<br />
El predio tiene de 11,050 m².<br />
Cuenta con espacio especulativo<br />
para oficinas con un total de<br />
18,499.29 m² de construcción<br />
sobre la banqueta, de los cuales<br />
son vendibles 17,500 destinado a<br />
oficinas, y 21,091.46 m2 de<br />
estacionamiento subterráneo.<br />
LEED ORO<br />
Zapopan, Jalisco, 2017.<br />
Corp. Diamante Zapopan. LEED NC v3. Oro<br />
(2017). Colaboración con Grupo ECO
Edificio Cuatrovientos. LEED NC v3 (En proceso). Colaboración con Juan Ignacio Castiello Arquitectos.<br />
Vivienda<br />
Vertical
V i v i e n d a<br />
Ve r t i c a l<br />
C u a t r o v i e n t o s<br />
Edificio de vivienda diseñado y<br />
construido bajo los criterios<br />
LEED.<br />
Cuenta con paneles<br />
termosolares para la totalidad<br />
del agua caliente de edificio,<br />
así como aislamiento térmico y<br />
parasoles para mejorar el<br />
confort, incluyendo muros<br />
verdes en la totalidad de la<br />
altura en sus fachadas más<br />
críticas.<br />
Guadalajara, Jalisco.<br />
Edificio Cuatrovientos. LEED NC v3 (En proceso).<br />
Colaboración con Juan Ignacio Castiello
T o r r e D e V i v i e n d a<br />
Tr e A l b e r t a<br />
Edificio de vivienda con<br />
ventilación mecánica integrada<br />
para garantizar la salud en el<br />
interior de los espacios.<br />
Se recupera el agua de lluvia,<br />
se cuenta con energía<br />
renovable y se utilizan<br />
materiales de alta tecnología.<br />
Zapopan, Jalisco.<br />
Tre Alberta. LEED NC v3 (en proceso).<br />
Colaboración Paolino Di Vecce Arquitectos.
To r r e A t t a l a<br />
Vivienda vertical en altura con un<br />
sistema de envolvente de alto<br />
desempeño, que incluye<br />
aislamiento térmico y barreras de<br />
vapor, además de cristales con<br />
protección solar. El diseño del<br />
edificio garantiza la calidad del<br />
aire en todos los espacios<br />
interiores, en una combinación de<br />
ventilación natural y mecánica.<br />
Zapopan, Jalisco.<br />
Torre Attala. LEED NC v3 (en proceso).<br />
Colaboración Michel Arquitectos.
C o r t e z a<br />
El proyecto de vivienda vertical<br />
se encuentra localizado en la<br />
colonia Country Club de<br />
Guadalajara, actualmente está<br />
en proceso de certificación<br />
EDGE, Excellence in Design for<br />
Greater Efficiencies, sistema de<br />
certificación para edificaciones<br />
verdes aplicado en países en<br />
vías de desarrollo.<br />
Su impacto es a través de<br />
ahorros de energía, agua y<br />
materiales.<br />
Está en proceso de<br />
certificación EDGE.<br />
Guadalajara, Jalisco.<br />
Corteza. EDGE (En proceso).<br />
Colaboración Grupo Axerta
Ma Arq. Jorge López De Obeso - LEED Fellow, EDGE Auditor<br />
Guadalajara, 1977. Nombrado LEED Fellow, el reconocimiento más prestigioso que otorga el Consejo de Edificación<br />
Sustentable Estados Unidos. Cursó la maestría Vivienda y Urbanismo en la Architectural Association en la ciudad de<br />
Londres. Es arquitecto por el ITESO especializado en Diseño y Construcción Sostenible por la Universidad Iberoamericana y<br />
como Líder en Sustentabilidad en la Universidad de la Columbia Británica. Además de haber participado con importantes<br />
despachos de arquitectura, es fundador y actualmente presidente del consejo de <strong>EOSIS</strong>, consultoría independiente<br />
enfocada en obtener la certificación de edificios sustentables LEED, con más de 50 proyectos en proceso. Cuenta con la<br />
distinción LEED AP BD+C y coordina proyectos en la Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, otras ciudades del país.<br />
Es vicepresidente de la región Occidente del IMEI, instituto mexicano del edificio inteligente y sustentable y miembro de<br />
SUMe, “Sustentabilidad para México”, colaborando para la difusión de buenas prácticas de sustentabilidad en edificaciones.<br />
Ha impartido conferencias y participado en foros nacionales, en EEUU, Canadá y Latinoamérica. Actualmente es profesor de<br />
cátedra en el ITESM, además de dar clases de licenciatura y maestría y cursos de capacitación a empresas particulares y<br />
programas de maestría en instituciones como el ITESM Guadalajara, campus Santa Fé, la Ibero y el ITESO.<br />
Torre Glorieta. Precertificada. LEED CS v3 (En proceso). Colaboración con CIMET Arquitectos.
Arq. Pedro Andrés Paredes Estapé - LEED AP, EDGE Expert<br />
Guadalajara, 1976. Es socio y director ejecutivo de Eosis, consultoría independiente para obtener la certificación LEED que h<br />
asesorado a más de 50 proyectos en Guadalajara, la Ciudad de México y Latinoamérica.<br />
Es egresado de la carrera de Arquitectura por el ITESO en el año 2000 y acreditado como LEED AP (LEED Accredited Professional) e<br />
el 2009. Obtuvo el diploma en Arquitectura Bioclimática por la Escuela Superior de Arquitectura de la ciudad de Guadalajara e<br />
2011. Concluyó el programa Harvard Manage Mentor en 2012 y el curso The Principles and Process for Conducting a Life-Cyc<br />
Cost Analysis del NIBS en 2013. Cursó la Maestría en Administración de Negocios por la Universidad de Guadalajara de 2014<br />
2016. Es acreditado como experto EDGE en 2017, programa de certificación desarrollado por el IFC y el GBCI para edifici<br />
sustentables.<br />
Durante su carrera profesional estuvo involucrado en la dirección y coordinación de proyectos arquitectónicos en despachos com<br />
MS+Arquitectura y KMD. En los últimos años de su trayectoria se ha enfocado principalmente en la eficiencia energética<br />
desempeño de los edificios sustentables.<br />
Es profesor de asignatura en el ITESO desde 2012 y profesor de los programas de Maestría en Diseño Arquitectónico Avanzado<br />
Maestría en Diseño Arquitectónico Sustentable en el ISAD de Chihuahua. Es profesor adjunto para la Maestría en Interiorismo de<br />
Universidad Iberoamericana, Campus León. Imparte cursos sobre sustentabilidad y eficiencia energética en el ITESO, UNAM, ESAR<br />
e ITESM.<br />
También ha participado como ponente en diferentes eventos como The Green Expo, The Global Green Forum, Jornadas d<br />
Iluminación de Occidente, Expo Facilities y Expo CIHAC de Occidente.<br />
IND, LEED CS v3 (En proceso). Colaboración Arq. Jorge Suárez Navarro.
Arq. María G. Mederos Henry - LEED GA<br />
Bélgica, 1977. Socia y directora de operaciones de Eosis.<br />
Egresada de la carrera de Arquitectura por el ITESO en el año 2000 y acreditada como LEED GA (LEED Green Associate).<br />
Colaboradora en despachos de arquitectura en Europa y Guadalajara en diversas oficinas de arquitectura, consultoría y<br />
urbanismo.<br />
En proyectos urbanísticos, trabaja en la elaboración planes maestros y diversos proyectos ejecutivos de edificios públicos y<br />
privados. Así mismo participa en despachos de consultoría de proyectos emergentes dentro de los procesos de certificación<br />
del programa federal DUIS y en la investigación, preparación y edición de manuales de Imagen Urbana para varios<br />
ayuntamientos de la zona metropolitana de Guadalajara.<br />
Jefe del Taller de Proyectos en la Comisión de Planeación Urbana del Ayuntamiento de Guadalajara, trabajando en la<br />
coordinación del equipo de arquitectos y urbanistas en la elaboración de proyectos para la ciudad, durante el periodo 2007-<br />
2010.<br />
Gerente de Proyectos y responsable de la oficina en Guadalajara de la empresa Infrastructel con sede en Montreal, Canadá<br />
para la realización de proyectos y planos de infraestructura en la zona de Quebec.<br />
Torre Américas 1000. LEED CS v3 (En proceso). Grupo Favier. Colaboración con Sordo Madaleno Arquitectos.
ACREDITACIONES <strong>EOSIS</strong>
S E R V I C I O S D E E D U C A C I Ó N<br />
ITESO 2003-2017<br />
ITESM- Campus Guadalajara 2004-<strong>2018</strong><br />
Ibero - León / Maestría 2010-2016<br />
ITESM- Campus Santa Fe/Postgrado 2010-2016<br />
Ibero - Cd. de México 2010-2016<br />
Instituto Superior de Arquitectura de Chihuahua 2012-2016<br />
UNAM / Postgrados 2013-2016<br />
ITESM - Querétaro 2016<br />
ITESM - Mérida 2017
G r e e n<br />
B u i l d i n g<br />
D r i n k s<br />
Evento de networking que tiene<br />
como objetivo promover y<br />
difundir buenas prácticas de<br />
arquitectura sustentable.<br />
Como estrategia de vinculación, se<br />
imprimieron los nombres de los<br />
asistentes registrados y se<br />
presentó a los representantes de<br />
los patrocinadores, de tal manera<br />
que se facilita la interacción social<br />
y se crea un espacio para<br />
establecer buenas relaciones en un<br />
ambiente relajado entre<br />
profesionistas involucrados en la<br />
sustentabilidad en la construcción.<br />
Entrevista a Mahesh Ramanujam, CEO USGBC. SUMe<br />
Está dirigido a inversionistas, proyectistas, ingenieros, arquitectos y proveedores de<br />
productos y servicios que tengan la facultad de especificar materiales y de adoptar<br />
buenas practicas y tecnologías que apoyen la sustentabilidad en sus proyectos. Se<br />
espera que al proporcionar información a quienes están diseñando y construyendo<br />
actualmente, se crean las posibilidades de la aplicación de estas buenas prácticas.
EQUIPO 2017
TALLER G