ACTA 2017 ESC B

4. Conforme lo preceptuado en los artículos 551-1 punto 4, en relación al artículo 553-
45, ambos del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, Ley 5/2006 de 10 de mayo de
la vigente Ley de Propiedad Horizontal de aplicación en Catalunya, para exigir en
nombre de ésta, por vía judicial, la reclamación de las cantidades a los copropietarios
que resulten morosos en la liquidación aprobada.
En especial se acuerda proceder de esta forma contra la propiedad del piso siguiente:
Sr. Pere Ventura Bosch del piso 6º 4ª.
Sr. Antonio Gálvez Herrera del piso 5º 2ª
En este punto, los Sres. Propietarios asistentes, acuerdan por unanimidad, facultar al
Sr. Administrador de la comunidad D. Jordi Arcas Martínez, que para los casos que se
lleven a cabo de pagos de deudas reclamados judicialmente, y estos se realicen en la
sede del Juzgado mediante consignación, pueda personarse junto con el acta,
debidamente firmada, en el banco en el que se haya efectuado el pago
correspondiente y retirar las cantidades consignadas cuando el Juzgado libre los
correspondientes mandamientos de devolución. Todo ello sin la intervención del Sr.
Presidente de la comunidad.
Se mantiene vigente la representación legal de la comunidad mediante poderes
otorgados en febrero del 2010 al letrado Sr. Amadeo Fuente Garanger colegiado num.
2775 del ICAG, para la reclamación de deudas comunitarias, de gastos generales,
deudas vencidas, líquidas y exigibles mediante el procedimiento MONITORIO y
posterior EJECUCION, de no ser atendida la reclamación dineraria en tiempo y forma.
Previamente a la aprobación de las reclamaciones judiciales señaladas en este punto,
se acuerda por unanimidad de los Sres. Propietarios asistentes que para el caso que se
lleve a cabo la reclamación de deudas mediante el abogado y se realice el pago por
parte del propietario deudor a requerimiento extrajudicial de dicho profesional, los
honorarios que se devenguen por parte del mismo deberán ser asumidos por parte del
propietario que debido a su morosidad haya forzado a la comunidad a contratar los
servicios de abogado, previa aprobación y liquidación de la deuda por parte de la Junta
de Propietarios.
La cantidad de gastos iniciales de provisión letrada/procuradora (180 €), los gastos de
las tasas Judiciales para la tramitación del monitorio ( 220 €) y los gastos del registro
de la propiedad ( 70 €) para la anotación en caso de Ejecución ascenderán a la
cantidad de 470 € (cuatrocientos setenta euros) la cual pagará inicialmente la
comunidad de propietarios, y posteriormente se sumará a la deuda contraída por el
propietario deudor.
Por unanimidad de los asistentes se acuerda proceder a la reclamación judicial de la
deuda que hasta la fecha tiene contraída con la comunidad de propietarios, más los
vencimientos posteriores al cierre, del siguiente piso:
Sr. Pere Ventura Bosch del piso 6º 4ª.
Sr. Antonio Gálvez Herrera del piso 5º 2ª