Revista Tu Estilo

POR M.D.U. FRANCISCO JAVIER ORTIZ SALAZAR
E
n
los países del primer mundo, ninguna
persona puede construir su casa, negocio,
bodega o cualquier otra estructura sin que
el proyecto arquitectónico sea aprobado por un
comité de arquitectura y de urbanismo de la ciu -
dad; tampoco pueden trabajar en la construcción
contratistas sin licencia específica de lo que van
a desarrollar. Por último, no nacen colonias de la
noche a la mañana en terrenos inapropiados para
el desarrollo urbano, ya que el espacio urbano está
previamente planeado.
La importancia del
proyecto
arquitectónico
El resultado de estas prácticas es una arquitectura
funcional y estética, así como ciudades ordenadas,
sustentables, funcionales y estéticas, lo que al
final se traduce en mayor calidad de vida para sus
habitantes.
¿Por qué en México no se da esto?, ¿por qué son
pocas las construcciones existentes diseñadas
por arquitectos?, ¿por qué el desarrollo urbano se
da en asentamientos irregulares, y no en espacios
con planeación urbana? En los mejores casos, los
proyectan los desarrolladores urbanos que tratan
de crear algo estético, para lograr el retorno de su
inversión lo más pronto posible.
Después de más de 20 años en el quehacer arqui -
tectónico y desarrollo urbano, observo lo siguien -
te: generalmente, las personas no perciben la
importancia que tiene el proyecto arquitectónico.
Saben que es necesario para obtener la licencia
de construcción, pero no se dan cuenta que, entre
otras cosas, es el instrumento que le da viabilidad
a su inversión. Se tiene la percepción de que es
inútil o aumenta los costos de obra; además, no
estamos acostumbrados a pagar por el diseño, es
decir, las ideas.
También se piensa que no contar con recursos
económicos suficientes obliga a autodiseñar y
autoconstruir. Esto no se explica en la realidad, ya
que en muchos barrios se puede apreciar casas
con muchos metros cuadrados de extensión; lo
que hace la diferencia es que no contaron con un
proyecto arquitectónico que los guiara y, al final,
invirtieron más y no siempre bien, al no contar con
espacios bien proyectados e iluminados y ventila -
dos.
Resulta fundamental cambiar status quo , ya que
no contar con la planeación a detalle de lo que
se va a ejecutar, siempre será más costoso. Ya
sea que se vaya a construir un pie de casa o una
residencia, los tabiques tendrán el mismo costo
para ambas viviendas. La diferencia será el valor
agregado que otorga el diseño arquitectónico;
entre otras cosas la estética, la funcionalidad, la
plusvalía y más beneficios asociados al estudio en
torno a la arquitectura que está por nacer y que
más tarde será ciudad.
Es importante destacar que las construcciones
son bastante complejas y pueden acarrear pro -
blemas legales, por lo cual resulta insoslayable
contar con el proyecto arquitectónico, el proyecto
ejecutivo y la ingeniería de costos.
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