REVISTA URBANISMO colecio de arquitectos

UTPL
URBANISMO II
ANALISIS URBANO
OCTUBRE-FEBRERO 2019

ANÁLISIS URBANO
URBANIZACIÓN COLEGIO DE ARQUITECTOS

Integrantes:
Nixon Quishpe
Christian Martínez
Carmen Torres
Tutor:
Arq. Claudia González

Contenido
Introducción
Analista de morfología urbana
Análisis de los autores
Gordon Cullen: Recorrido
Jan Gehl: Vida Publica
Muratori: Morfológico
Lynch: Estructuras
Diagnóstico de Oportunidades
Conclusiones

INTRODUCCIÓN
Este análisis esta enfocado en
el estudio y comportamiento
acerca de las diferentes indicadores
socio-naturales y físico
funcionales, entendidos a
través de las dinámicas territoriales
, a diferentes escalas.
En este sentido se analiza uno de
los barrios de la ciudad de Loja que
esta en proceso de consolidación,
en el cual enfatizamos el estudio
hacia el diagnostico del mismo con
la finalidad potencializar los diferentes
atractivos a futuro con una
propuesta urbano arquitectónica

ANÁLISIS DE LA MORFOLOGÍA URBANA
En primera instancia partimos
del análisis de la morfología
urbana del barrio , es decir la
estructura que lo sostiene en
la ciudad en función de su trazado
y de las tipologias edificadas
resultantes de este.
El analisis se realiza desde una
escala de ciudad hasta una escala
de proyecto, donde la morfología
urbana se define desde
los siguienes componentes fisico
espaciales; infraestructura
verde/ecológica, usos de suelo,
espacios publicos, equipamientos,
trama vial y trama parcelaria.

UBICACIÓN
El análisis de la estructura urbana
parte de lo general a lo especifico,
con un análisis de la estructura del
barrio expresado en 3 escalas jerarquicas;
escala urbana-ciudad,
escala sector, y escala proyecto

ESCALA
URBANO-CIUDAD

MANCHA URBANA
El polígono se encuentra cerca del borde
urbano de la ciudad donde la mancha
urbana esta menos consolidada.
Se desarrolla en la estructura
montañosan oriental de la ciudad
cerca de la centralidad de Loja.
BARRIO UCA
MANCHA URBANA
AREA SIN CONSTRUIR
ESC.
0 625 1250 1875 2500 m

RED VIAL PRINCIPAL
Cuenca
Sierra
Catamayo
Costa
Zamora
Amazonía
ESC.
0 625 1250 1875 2500 m
Vilcabamba
Amazonía
El barrio no conecta directamente con
las arterias locales V1 que conectan
la ciudad, esta formado enteramente
por vias locales V4 que configuran
el trazado del manzaneo. Estas
vias conectan con la vía colectora
Saniago de las montañas en primera
instancia y la Av. orillas del Zamora
en segunda en dirección oeste. Se
asienta cerca de la Trocal Amazónica
(Este) como vía nacional aunque
no tiene conexión directa con esta.

RED DE
TRANSPORTE
PÚBLICO
La línea de transporte público
mas cercana esta a unos 800 metrox
del barrio durante la Av. Orillas
del Zamora, accediendo desde
las calles Bruselas y Praga.
Con referencia hacia el centro de
Loja (calle 10 de Agosto), tenemos
un tiempo de 7 min de recorrido
en auto y 20 min caminando.

ESCALA URBANA SECTOR

ESTRUCTURA
ECOLÓGICA
La Urbanizacion del Colegio de
Arquitectos esta distribuido por
areas, donde se ubican los distintos,
recursos y equipamientos.
La existencia de masas de agua
o de masas boscosas cercanas,
reducen las variaciones
bruscas de temperatura e incrementan
la humedad ambiental

MALLA VIAL
El sector no está delimitado por vías
importantes inmediatas, por lo que la
afluencia de tráfico rodado es poca.La
vía nueva Zamora se encuentra aun
mas cerca que la centralidad urbana,
pero no existe conexión definida.

TRONCAL AMAZÓNICA/VIA A ZAMORA

CONTEXTO URBANO
El contexto urbano próximo evidencia
la cercanía del lugar a puntos
de interés ciudadano, como
instituciones educativas, centro
histórico o barrios vecinales.

LÍMITE CENTRO HISTÓRICO

ESCALA PROYECTO

ESTRUCTURA
ECOLÓGICA
Dentro de los aspectos ecologicos
, se puede indicar que la morfología
del terreno no presenta peligro
de deslizamientos, pero tiene
un nivel freático bajo, se debe tomar
en cuenta por los factores de
humedad como causa principal
de las patologías constructivas.
Cuenta con areas verdes que no
son muy utlizadas y no la generacion
de actividad es nula por parte
las personas que habitan el lugar.
TRAMA VIAL
Y PARCELARIA
TRAMA VIAL
4 PISOS
3 PISOS
2 PISOS
1 PISO
PROPIEDAD
SIN CONSTRUIR
El parcelamiento resulta simple
con geometrias regulares. El trazado
del manzaneo evidencia una
adaptación a la topografía variada.
La circulación se define con vías
rodadas en sentido transversal y
escalinatas en sentido contrario.
La morfología de los construído se
define en unos pocos predios con
viviendas de 2 pisos en su mayoría.
DENSIDAD DE VIVIENDA:
1,47 Viv/ha
DENSIDAD POBLACIONAL
5.9 hab/ha

TOPOGRAFÍA
2133
3
214
48
2155
CORTE 2
2140
2121
2
CORTE 1
El barrio se adapta a la estructura
montañosa de la zona, levantandose
el manzaneo en terrazas sobre
un terreno con pendientes de
entre 15 y 20% a cota 2000 msnm.
0
5

2197
2164
2158
2177
2160
CORTE 3
2149
2138
2151
2156
2171
(MSM)
2123
2083
CORTE 3
CORTE 2
CORTE QUEBRADA 1
QUEBRADA
0 100 150 200 250
CORTE DE TOPOGRAFÍA

USO DE SUELO
El uso de las parcelas es netamente
residencial, no hay equipamiento
que generen un centro comunal
de actividad, aunque las áreas
para estos fines si estan proyectadas
en el plan de la urbanización.
0

CAMINERIA Y BOSQUE
USO COMUNAL
AREA VERDE
VIVIENDA
SIN USO
50 100 150 200 250

ANÁLISI SEGÚN GORDON CULLEN
Arquitecto, escritor y consultor en
planificación urbana (1914-1994)
Entre 1944 y 1946 trabajó en la
Oficina de Planificación del Departamento
de Bienestar y Desarrollo
en Barbados. Desarrolla innumerables
´Towscape´ a principios de
la década 1950/60, época en que
colabora en una serie de números
especiales de la Revista ´Architectural
Review´, primero como dibujante
y luego como escritor en la
planificación de políticas urbanas,
donde trata de aplicar las lecciones
del siglo XVIII de diseño del paisaje,
para el contexto urbano y rural
en Gran Bretaña. Se lo consideraba
un “psiquiatra urbano”, y sostuvo
que las ciudades están siendo destruidas
por las fuerzas de los automóviles
y las personas encargadas
de la planificación, a los que denominaba
‘analfabetos visuales.’.

TEXTURA
A nivel de fachada predoniman los
mareriales estucados o de naturalexa
calcarea, que denotan una
arquitura moderna en su mayoría,
aunque el carácter textil del sector
no se llega a consolidar por la baja
densidad edificatoria.Esa arquitectura
moderna aporta un juego de vanos
y llenos que (ventanas y balcones)
aportan ritmo a la lectura visual.
AQUÍ Y ALLÁ
Al ser un sector de borde urbano,
hay un contacto directo
entre lo construido (aquí) y
un área vegetal natural (allá),
que sin embargo no esta tratado
con equipamientos que
permitan exponer esa relación.
ESPACION E INFINITO
Se trata de un sector privilegiado en
cuanto a visuales, especificamente
hacia el perfil montañoso del Oeste
que enmarca la ciudad. Debido a la
topografía esta proyecciòn de visuales
hacia el horizonte lejano se da en
cada una de la plataformas edificadas.

CAMBIOS DE NIVEL
El sector se desarrolla en terrazas
construidas que van superando los
cambios de nivel de la pendiente.
Peatonalmente esto se hace mediante
un sistema de escalinatas
que actualmente estan en deterioro
y algunos puntos, en desuso.
VISIÓN CERRADA
Topográficamente, el sector tien algunos
picos y valles dibujados por
los limites peatonales y sus calles.
Estos cambios bruscos de nivel
provocan cierto misterio en el recorrido
de ciertos tramos a la expectativa
de lo que se encuentra
al otro lado de esos picos y valles.
ESPACIOS DEFINIDORES
Se considera al sector como un barrio
en proceso de consolidación, por
lo que se denota la falta de espacios
definidores que potencien y caractericen
al lugar. A este respecto se tiene
algunos terrenos aprovechables.

ANÁLISI SEGÚN MURATORI Y PANERAI
MURATORI Y PANERAI
1910-1973-1940
Saverio Muratori (Modena.1910-
Roma.1973) fue un arquitecto italiano,
considerado como uno de los
pioneros de los pioneros de tipologías
morfológicas de la forma urbana.
El trabajo de Muratori ha tenido
una gran influencia en la teoría y la
práctica del diseño arquitectónico en
Italia, así como a nivel internacional.
Philippe Panerai nacido en 1940,
es un arquitecto francés y urbanística.
Con una carrera de profesor
e investigador de la escuela
de Arquitectura de Versalles Pvvaris
y con uno de los grandes
proyectos urbanistas que incluye
la demolición y reconstrucción y
residencializacion de 1200 unidades
de vivienda, de acuerdo con el
principio de la unidad residencial.

ACTIVIDADES
ECONOMICAS Y
ESTRATIFICACION
URBANA
Vias
Manzanas
Estructura vegetal
Vivienda

Manzana Hilera Bonanza
Manzana Edificios Bonanza
ANÁLISIS
MORFOLÓGICO
La manzana está conformada por
casa residenciales. Estas casas por
lo general hacen referencia al fraccionamiento
privado. son conjuntos
privados las viviendas son de tipo
medianas a grandes, ya que tienen
integradas características como
cochera propia, recibidor una sala
y cocina amplias, también cuentan
con jardines hacia el interior.
En las casas hilera la manzana
está dividida por predios rectangulares
muy similares entre sí. El
predio en las manzanas de edificio
es la totalidad de la manzana,
esto facilita la construcción en altura
y la liberación del primer piso.

LYNHC
1918-1984
Nació en chicago en 1918 (1945)
estudio Urban Planning en el MIT.
Como especialista trabajo para
la comisión de planeamiento de
Greensboro y luego acepto un cargo
como profesor del MIT. La tesis
que presento de 1947 en el MIT
para la obtención de
su título de licenciatura
en planificación urbana
es un índice temprano de su interés
por el cambio, la depreciación y el
deterioro en el entorno edificado.
En ella explora las posibilidades de
estimular una re planificación más
rápida y una reconstrucción de la
vivienda. Por consiguiente puede
ser entendida por medio de los 5
elementos de ciudad: las sendas,
bordes, hitos, nodos y distritos que
estructuran visualmente la ciudad.
Nada se experimenta en sí mismo
sino siempre en la relación
con sus contornos, con las secuencias
de acontecimiento que
llevan a ello y con el recuerdo de
experiencias
anteriores.
Así establecemos
vínculos con partes de
la ciudad y su imagen esta embebida
de recuerdos y significados.
No somos solo espectadores sino
actores que compartimos el escenario
con todos los demás participantes.
Nuestra percepción del
medio ambiente no es continua,
sino parcial y fragmentaria. Casi
todos los sentidos entran en acción
y la imagen es realmente
una combinación de todos ellos.

SECTOR COLEGIO
DE ARQUITECTOS

NODOS
BORDES

HITOS
En cuanto a los hitos que se
encuentran en este sector, encontramos
vínculos de conexión
de circulación vertical,
escalinatas que conectan las
diferentes vías que atraviesan
a este barrio, cabe recalcar
que estas escaleras se encuentran
bastantes descuidadas

NODOS
Los nodos son intersecciones
importantes de alto flujo
vehícular como peatonal.
Los nodos que se pueden encontrar
en este sector son pocos
y de poca afluencia debido
a la pequeña cantidad de familias
que habitan en este lugar
Actualmente se encuentra
con iluminación toda
la estructura vial del sector

BORDES
La urbanización se encuentra
delimitada por bordes que
son caminos que aun no están
asfaltados , debido a la
etapa de desarrollo en la que
se encuentra la urbanización

PROBLEMATICA
POTENCIALIDADES
Falta de
equipamiento, y
espacios públicos
Ubicación
predominante
(visuales )
Escasa cohesión
social
Mejor posibilidad
sobre una
propuesta de
diseño urbano
Falta de vínculos
integradores
Conexión directa
con el área verde
inmediata
No existe mantenimiento
de espacios peatonales
existentes (Deterioro de
escalinatas )
Existencias de
servicios básicos

CONCLUSIONES
-El Colegio de arquitectos es una urbanización en consolidación
en proceso de desarrollo.
-Se puede evidenciar que existen los espacios destinados
para las diferentes actividades que se realizaran como
barrio, pero por el escaso numero de edificaciones existentes
hasta la actualidad con carácter de vivienda, la
cantidad de población es pequeña por ende los moradores
no realizan ningún tipo de actividad colectiva, y los espacios
de transición se encuentran descuidados justamente
por la falta de mantenimiento generado por la falta de uso
-Debido a la falta de espacios públicos y quipamiento urbano de
este sector, los moradores tienen una interaccion colectiva minima