FINALCARTILLA DE CONSTRUCCÍON d4

Docente: Arq. Héctor Anaya
PROCESOS CONSTRUCTIVOS
DE UNA OBRA

PROCESOS CONSTRUCTIVOS DE UNA OBRA
ELABORADO POR ARQUITECTOS EN FORMACIÓN:
Michelle Reyes Leones
Luisa F. Sánchez Mejía
Karen Y. Riaño Delgado
Rodney D. Valiente Peñaranda
DIRIGIDO A:
Arquitecto. Héctor Anaya Pérez
Asignatura : Construcción IX
Universidad de San Buenaventura
Cartagena – Colombia
2020
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MICHELLE REYES LEONES
Arquitecta en formación con cinco años de experiencia académica en la universidad de san
buenaventura Cartagena, Cuento con experiencia en el manejo de los siguientes softwares
para diseño 3D y 2D: AutoCAD, archicad, revit, Illustrator, Photoshop , Sketchup y Rhinoceros.
Amplio conocimiento además en temas de urbanismo, bioclimática, presupuesto y programación
de obra, paisajismo, entre otras competencias,
A lo largo de mi formación en arquitectura he desarrollando con éxito los siguientes proyectos:
*Proyecto de vivienda
*Proyecto de equipamiento
*Eco hotel- isla barú
*vivienda multifamiliar
*Proyecto de renovación urbana
*Vivienda multifamiliar en altura.
*Proyecto de diseño del Museo galeón san José.
LUISA FERNANDA SANCHEZ MEJIA
Arquitecta en formación de la universidad de san buenaventura seccional Cartagena, con cinco
años de experiencia académica en los cuales he adquirido conocimientos en urbanismo,
paisajismo, bioclimática y restauración.
Manejo de los siguientes software: AutoCAD, archicad, revit, illustrator, sketchup y Photoshop.
Experiencia desarrollando los siguientes proyectos:
*Vivienda estrato 3 y 6
*Estación de bomberos-Turbaco bolívar
*Eco hotel- isla barú
*vivienda multifamiliar estrato 3
*Renovación urbana- bocachica
*Vivienda multifamiliar en altura estrato 6 con carácter icónico.
*Museo galeón san José- Cartagena bolívar-barrio Getsemaní.
KAREN Y. RIAÑO DELGADO
Arquitecta en formación de la universidad de san buenaventura en la Ciudad de Cartagena en
la cual llevo cinco años de experiencia académica, con un compromiso con el Emprendimiento y
liderazgo, la responsabilidad y la Ética Profesional. Cuento con amplio conocimiento de medios
de representación digital como lo es AutoCAD, Adobe Photoshop, Adobe Illustrator, Sketchup,
Rhinoceros, V-Ray. He planteado propuestas de diseño como vivienda en altura, diseño urbano,
entre otros.
Con el tema de la Cartilla elaborada durante un tiempo con la temática de los procesos
constructivos de una obra han aportado en mi un conocimiento único y necesario con relación a
lo que posiblemente ejerza al culminar mi carrera cubriendo aspectos necesarios para
caracterizarme con un juicio crítico y autoridad técnica ante el medio.
RODNEY D. VALIENTE PEÑARANDA
Arquitecto en formación con cinco años de experiencia académica en la universidad de san
buenaventura Cartagena con amplio conocimiento de medios de representación y diseño
digital como AutoCAD, Archicad, Sketchup, Rhinoceros, Photoshop, Twinmotion, Unreal Engine.
He planteado modelos de vivienda estrato 2,3 y 6, vivienda en altura, renovación urbana
entre otros, he colaborado con profesionales de la arquitectura para el desarrollo de edificios
educativos y de recreación, así como levantamientos arquitectónicos en diferentes zonas de la
ciudad de Cartagena. Los nuevos conocimientos adquiridos en la elaboración de esta cartilla,
contribuyen en el desarrollo de criterios propios de un paso a paso en la construcción de una
obra para la ejecución de nuevos proyectos.
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CONTENIDO
❖ INTRODUCCIÓN …6
❖ METODOLOGÍA…7
❖ PROCESO CONSTRUCTIVO...8
❖ CAPITULO I. OBRAS PRELIMINARES…9
I.I Logística…10
I.II Cerramiento en malla…11
I.III Descapote…12
I.IV Trazado en terreno…13
I.V Caseta…15
I.VI Campamento de obra…15
I.VII Bodega…15
❖ CAPITULO II. OBRA NEGRA…17
II.I Excavación y relleno…18
II.II Compactación y nivelación…21
II.III Figurado y colocación de acero…23
II.IV Impermeabilización de cimientos…25
II.V Fundida de cimientos…26
II.VI Levante de cimientos…31
II.VII Columnas…33
II.VIII Vigas…35
II.IX Levante de muros…37
II.X Tipos de cubierta, componentes e instalación…39
❖ CAPITULO III. OBRA GRIS…49
III.I Instalaciones hidráulicas…50
III.II Instalaciones sanitarias…51
III.III Instalaciones de gas…54
III.IV Instalaciones eléctricas…55
III.V Instalaciones especiales…57
III.VI Pañete exterior…61
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CONTENIDO
III.VII Pañete interior…61
III.VIII De madera…63
III.IX Metálica…66
❖ CAPITULO IV. OBRA BLANCA…69
IV.I Estucos…70
IV.II Pinturas…72
IV.III Cielo raso…74
IV.IV Revestimiento de pisos y enchapes…76
IV.V Instalación de lámparas y tapas eléctricas...79
IV.VI Aparatos sanitarios…81
IV.VII Limpieza general…85
❖ CAPITULO V. BIBLIOGRAFÍA…86
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La presente cartilla contiene la descripción detallada de lo que compone un
proceso constructivo y las actividades, materiales y herramientas necesarios
para llevar a cabo una construcción. se hace énfasis en las fases de dicho
proceso constructivo y en cada una de las actividades que en ellas se
realizan, desde las preliminares, cimentaciones, estructuras y mampostería,
cubierta, instalaciones, pañete, carpintería, acabados, jardinería y obras
exteriores, hasta la limpieza de obra.
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Se desarrollara una cartilla técnica acerca del proceso constructivo de un
proyecto arquitectónico, en la cual se explicaran de cada una de sus fases,
la descripción y la ejecución de estas. Tomando en cuenta sus ítems, los
materiales y herramientas necesarias para la culminación de cada una de
ellas. El desarrollo de esta cartilla se hará con el fin de brindar información
clara y precisa sobre los procesos que en esta se citan. El documento será
para beneficio mayormente de los estudiantes de arquitectura próximos a
graduarse y comenzar su vida profesional bien sea al momento de diseñar
o dentro de una obra. Permitirá tener una guía de información precisa que
ayudara a determinar de manera más rápida los planes de acción y
ejecución de alguna fase o actividad determinada dentro de la obra en
caso de duda o desinformación.
La elaboración de la cartilla técnica de procesos constructivos se llevara a
cabo mediante el método de análisis. El cual incluirá en la mayoría de su
desarrollo investigaciones bibliográficas, que nos permitirán un mayor
conocimiento respecto al proceso constructivo, sus fases y los conceptos
claves que se requieren para abarcar de manera eficiente, sintetizada y
clara todos los aspectos que sean de conocimiento necesario para nuestro
ejercicio profesional dentro de una obra.
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Se denomina proceso constructivo al conjunto de fases sucesivas necesarias para
la construcción de una edificación con el objetivo de hacer estos procedimientos
de forma eficiente y organizada para ahorrar tiempo y dinero. Se compone de
las siguientes fases:
• Preliminares
• Cimentación
• Estructura y mampostería
• Cubiertas
• Instalaciones
• carpintería
• acabados
Fuente: www.archdaily.pe
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PRELIMINARES
Los trabajos preliminares son un conjunto de procesos que se realizan
previo a la construcción de una obra, pero que ya forman parte del
proceso constructivo. En este, el capítulo damos inicio a explicar en qué
consiste un proceso constructivo y cuales son los aspectos necesarios para
darle inicio al desarrollo de una obra, teniendo en cuenta que los puntos
desarrollados en este comprenderán todas las actividades de
adecuación e inspección del terreno para poder empezar la construcción.
Se divide en las siguientes fases:
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I.I LOGISTICA
La logística es el proceso de planificar, ejecutar y controlar, el flujo de materias primas,
inventarios, productos y servicios terminados con el fin de satisfacer las necesidades del
cliente. Se encarga de La administración de los recursos para garantizar su disponibilidad
en la obra.
La Logística de Obra supone un alto grado de esfuerzo por su complejidad pues se
encarga de mantener todos los aspectos de la obra en orden, desde los materiales hasta la
entrega de los productos terminados.
Esto crea al Promotor situaciones difíciles de gestionar, al eliminar la centralización de
aspectos generales, tales como:
o
o
o
o
Control de Accesos,
Servicios de Higiene y Bienestar,
Vías de Circulación
Medios de Elevación y Transporte.
Fuente: www.freepik.com
10

I.II CERRAMIENTO EN MALLA
El cerramiento perimetral se realiza
usando tela de sarán o laminas metálicas.
Su propósito es facilitar el control del
predio y las labores de obra. el
cerramiento deberá ser fácilmente
desmontable para facilitar el ingreso de
materiales.
Fuente: www.eluniversal.com.co
11

I.III DESCAPOTE
Se entiende por descapote, la remoción de la capa superficial del terreno en el que se
pretende construir, (incluyendo hierbas y árboles estos últimos solo si es necesario), en un
espesor suficiente para eliminar tierra vegetal, la turba y demás material orgánico
depositado en el suelo.
OBJETIVOS DEL DESCAPOTE:
• Retirar la vegetación que cubre el área donde se levantaran las edificaciones proyectadas,
así como también en vías, parqueaderos y zonas duras.
• Remover basuras acumuladas, rellenos mal hechos, etc.
• Para el descapote, se debe tener el estudio de suelos para determinar, de acuerdo con este,
el espesor de la capa de tierra a retirar.
PROCESO:
• Asignar descapote a las áreas requeridas.
• Inventariar árboles y determinar si requieren ser trasladados, ser podados o ser
trasplantados.
• Identificar las instalaciones que estén en el terreno y verificar si son superficiales o profundas
para determinar si deban ser protegidas o trasladadas.
• Retiro de la capa vegetal o tierra negra y raíces.
• Cargue y botada de la materia orgánica sobrante.
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
• Machetes, palas, picos, barras, coches, serruchos, retroexcavadoras, cargadores, volquetas, etc.
Fuente: fotos.habitissimo.com.co
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I.IV TRAZADO EN TERRENO
Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se
encuentran en el plano o dibujo de la edificación a construir.
En una obra, el trazado es el proceso de definir en un terreno las dimensiones de la obra
donde se realizará la construcción. En primer lugar se traza la forma del perímetro y se
señalan los ejes donde se debe situar la cimentación: los muros, zapatas, losas, pilotes, entre
otros. Teniendo en cuenta los esquemas o planos donde dibujadas las dimensiones de la
edificación; después se aplican métodos geométricos para trazar el perímetro en función de
la escala y medidas de los planos.
En el terreno se insertan varillas o estacas de madera para indicar los vértices y uniéndolos
con hilo nos sirve para indicar los lados, según estén indicados en el plano. En algunas
ocasiones se marcan las dimensiones y ejes con yeso en polvo para formar trazos visibles.
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PROCESO:
Se debe revisar el plano para identificar todo lo que se debe hacer en el trazado, el
proceso inicia colocando las estacas en los bordes para enmarcar el perímetro teniendo en
cuenta muros vecinos, luego se comienzan a enmarcar los bordes de los muros exteriores y
posteriormente los interiores. Con estacas y lienza se van marcando todas las esquinas de
cada zona de la edificación (por ejemplo: baños, habitaciones, etc.), todo esto se ejecuta
guiándose del plano.
A partir de esta referencia se marcan los puntos en los que se van a encontrar los muros
perpendiculares al perímetro. Cuando estos puntos ya se han tomado de forma precisa
partiendo de la construcción vecina o del hilo de colindancia, se colocan hilos
perpendiculares en cada uno de esos puntos, guiándose por una escuadra .Sobre cada
una de estas líneas deben tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas para finalizar todo
el trazado.
Fuente: eltalonsierte.blogspot.com
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I.V CASETA
La Caseta de Obra es un elemento
prefabricado o construido en obra que se
utiliza para las necesidades de vigilancia.
Por lo general funciona como garita de
portería donde se registra la entrada y
salida del personal de la obra, maquinaria,
herramientas y materiales.
I.VI CAMPAMENTO DE OBRA
El campamento de obra está conformado por
construcciones temporales que sirven para el
manejo administrativo y operativo de la obra. En
este funcionan las oficinas de personal
administrativo y técnico, oficinas para interventoría
y alojamientos del personal del contratista y del
supervisor de obra (ingenieros, técnicos y obreros)
almacenes, comedores, laboratorios de tierras, de
concreto y de asfalto, y talleres de reparación y
mantenimiento de equipo.
Fuente: radiodelmar.net
Fuente: www.freepik.com
I.VII BODEGA
La bodega se encarga del almacenamiento de
materiales y equipos para protegerlos de las
inclemencias del tiempo y de posibles hurtos. En
conjuntos de varios bloques edificados, uno de
estos puede utilizarse temporalmente como zona
de almacenamiento, para reducir en costos de
construcción.
Fuente: sanjose.evisos.co.cr
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CUADRO CONTENIDO
DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
CINTA METRICA
CORDEL
MAZO
MARTILLO
IMAGEN
https://www.wikiwand.com/es/Mazo
DESCRIPCIÓN
permite medir gran cantidad
de superficies con precisión
Se utiliza para nivelar y
delimitar áreas.
Un mazo es una herramienta
de mano que sirve para
golpear o percutir; tiene la
forma de un martillo, pero es
de mayor tamaño y peso.
Se usa para incrustar clavos
o cualquier otro material con
el que se trabaje
PLOMADA
SERRUCHO
NIVEL DE GOTA
ESCUADRA METALICA
PICO
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-laobra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-laobra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-lobra.htm
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-laobra.html
https://instrumentosdemedicion.org/angulos/escuadra/
https://www.pngwing.com/es/free-png-hbpds
usado para determinar de
una forma fiable y precisa el
alineamiento vertical de
muchos elementos como
paredes, puertas, muros u
otras estructuras verticales.
Un serrucho es
una herramienta manual
utilizada para practicar
cortes, sobre todo en madera
Es un instrumento de
nivelación que nos permite
comprobar la verticalidad u
horizontalidad de un
elemento.
Utilizada para verificar que
los ángulos queden a 90
grados
Es muy utilizado para cavar
en terrenos duros y remover
piedras o remover materiales
sueltos
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Corresponde a la fase del proyecto donde se realizan las
acciones de excavación, nivelación, cimentación, mampostería e
instalación de cubiertas con la finalidad de ejecutar las
actividades de la obra hasta llegar a tener la parte externa
de esta terminada con todos sus detalles estructurales
necesarios. A continuación se explica en que consiste cada
actividad de esta fase así como también todas las herramientas
y materiales empleados para la ejecución de la misma,
presentado en el siguiente orden:
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II.I EXCAVACIÓN Y RELLENO
EXCAVACION:
Este procedimiento consta de eliminar la capa de tierra vegetal superficial que es la menos
resistente, en el área previamente marcada en la fase de preliminares.
Existen diferentes tipos de excavación; algunos de estos son:
Excavación común
Este tipo de excavación se realiza en terrenos blandos, cuando la profundidad de excavación
no supere los 2m. La excavación y extracción del material se puede realizar de forma
manual, sin el uso de maquinaria.
Excavación en terreno semi-duro:
Este tipo de excavación puede ser ejecutado manualmente o mediante el uso de maquinaria.
Pero para efectos de ahorrar tiempo y costos, es recomendable la utilización de maquinaria.
Excavación en roca
Se debe tener en cuenta si el terreno o área donde se realizará la obra está compuesto por
un manto de roca o por piedras de gran tamaño que no pueden ser removidas mediante el
uso de maquinarias, en este caso la excavación puede ser ejecutada empleando algún tipo
de explosivo controlado.
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Excavación con traspaleo:
Este tipo de excavación se emplea cuando la profundidad de excavación es mayor a 2m. El
traspaleo en excavación consta en formar dos alturas menores a 2m para retirar el material
excavado en dos tiempos, debido a que el alcance vertical máximo del retiro manual es de
2m.
Excavación con agotamiento y entubamiento:
Este tipo de excavación puede ser utilizada cuando la excavación se presenta sobre un nivel
freático muy elevado, en ese caso se debe prever un equipo de bombeo para drenar el
agua.
Se recomienda dejar una zanja al lado de la excavación, donde se pueda colocar el
succionador de la bomba.
Para la protección de las paredes de excavación, se debe utilizar entibados que ayuden a
mitigar posibles deslizamientos del terreno y de igual forma se proteja al personal de la
obra.
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RELLENO:
El relleno es utilizado para nivelar el terreno a la cota del perfil natural del mismo o
a la necesaria según el proyecto. Para ejecutar esta fase es necesario emplear las
herramientas necesarias y contar con un material seleccionado que sea adecuado
para compactar.
En la obra civil esta fase es muy importante ya que los rellenos sirven para obtener
los niveles necesarios para la ejecución de las diferentes obras como, pavimentos,
pisos, plantillas, entre otros.
Fuente: serpichonduras.blogspot.com
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II.II COMPACTACIÓN Y NIVELACIÓN
COMPACTACIÓN:
La compactación debe ejecutarse por capas, con un espesor máximo de 20 cm. Lo ideal es
usar una plancha compactadora, pero si no se dispone de una, se puede realizar
manualmente con la ayuda de un pisón.
• La capa final a compactar debe quedar nivelada a la altura necesaria para colocar el
piso. Es importante realizar una buena compactación, ya que esto evitará rajaduras o
hundimientos de los pisos de la edificación.
Herramientas:
Pisón, pala, compactadora, entre otras necesarias
Procedimiento
• El primer paso es realizar el trazado de los niveles y las cotas que necesite el proyecto. El
relleno será aplicado previo a la excavación del terreno.
• Todos los trabajos previos como cimentaciones, instalaciones y otros que vayan a ser
cubiertos con el relleno deberán ser concluidos.
• Se realizarán capas no mayores a 20 cm de espesor para compactar uniformemente todo
el suelo.
• La compactación de cada capa de material será realizada con maquina compactadora o
un compactador manual dependiendo de las condiciones del relleno.
Tipos de relleno
• Relleno con Gravita
• Relleno con Arena
• Relleno de Zanjas
Fuente: www.alsabic.com
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NIVELACIÓN:
Consiste en aplicar el nivel en cualquier elemento de la obra para comprobar si existe o falta
horizontalidad. En la construcción, se emplea para igualar los niveles de un terreno o
superficie. El instrumento mas utilizado para esta labor es el nivel de burbuja. Sin embargo si
hablamos en términos de topografía, una de las maneras mas factibles para hallar la
diferencia de nivel entre dos puntos de un terreno es la que se hace a teves de un nivel
manguera, un nivel automático o un nivel láser.
¿Como sacar niveles con manguera?
Este método muy simple se realiza en base a el principio de los vasos comunicantes (un liquido
contenido en un recipiente tiende siempre a auto nivelarse). El proceso se realiza llenando
parcialmente con agua una manguera transparente, tratando de que no se no formen
burbujas en su interior, luego se coloca un extremo de la manguera en el nivel de referencia
que se desea ubicar (ej.: N. ± 0.00) y el otro extremo de la manguera en el segundo punto a
nivelar. Hay que fijarse que el nivel del agua en el primer extremo coincida con el punto
marcado del nivel de referencia, en ese momento se le debe indicar a la persona que sujeta
el otro extremo de la manguera de nivel que marque en la superficie el nivel del agua
presente.
Fuente: serpichonduras.blogspot.com
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II.III FIGURADO Y COLOCACIÓN DE ACERO
Se le conoce como armadura a las partes del elemento que se construye en hierro, y figurado
al proceso para darle la forma necesaria. Para ejecutar el proceso de figurado es pertinente
tener en cuenta que el lugar donde se realizará el trabajo debe estar ubicado cerca del
almacén donde se guardan las barras de acero y cerca a una zona dura (andenes, calles),
preferiblemente pavimentadas, además debe estar lo suficientemente distante de los puntos
de mayor congestión de le obra para evitar accidentes.
Materiales
• Acero corrugado
• Acero liso en barras y chipas
• Alambre negro
Herramientas y equipos
• Banco para doblado
• Separadores
• Dobladores y encorchadores manuales
• Cizalla de mano, palanca, taladro, martillo, seguetas
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PROCEDIMIENTO PARA FIGURACIÓN Y COLOCACIÓN
Prerrequisitos:
• Se deben tener a la mano los planos estructurales generales y los de detalle con el despiece
de todos los hierros a emplear con todas sus dimensiones.
• Contar con un lugar despejado y adecuado para recortar, figurar, clasificar y almacenar el
material.
• Disponer de un banco de figuración y de las herramientas adecuadas.
• Seleccionar el personal calificado para realizar esta labor y ejercer estricta supervisión en
los cortes del material.
Ejecución:
.
•Doblar y cortar el acero de la longitud y forma especificadas de acuerdo con la norma del
Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes y los planos estructurales proyectados
para la edificación.
•El doblado se hará en frío, a mano o a máquina, alrededor de un eje redondo con diámetro
no menor que 6 veces el diámetro de la barra.
•El acero debe colocarse y apoyarse cuidadosamente como lo indican los planos.
Anotaciones:
• Para tener una buena adherencia entre el acero y el concreto, dicho acero debe estar
limpio, sin grasa o aceite y libre de herrumbre en escamas.
• Debe asegurarse correctamente el acero , para evitar su desplazamiento durante el
vaciado y vibrado del concreto.
• En general, no están autorizadas las soldaduras en intersecciones o traslapos.
o Las barras de acero parcialmente embebidas en el concreto, no se deben doblar..
o Se debe hacer un cuidadoso análisis del despiece de los elementos necesarios, para reducir
al mínimo el desperdicio de material.
o Debe exigirse el uso de los elementos de seguridad como botas de caucho o cuero, casco
protector, guantes, anteojos de seguridad; entre otros. En la manipulación y transporte
vertical, deben tomarse las medidas de seguridad adecuadas para evitar accidentes.
o Se recomienda clasificar el almacenamiento para una eficiente utilización en la obra.
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II.IV IMPERMEABILIZADO DE CIMIENTOS
A continuación se presentan algunos de los materiales que pueden ser empleados para
impermeabilizar los cimientos.
- Geo compuestos Combinan doble capa de bentonita sódica en polvo, como elemento
impermeabilizante con dos geotextiles de refuerzo y contención de la bentonita: Este tipo de
impermeabilización se utiliza en estructuras de hormigón armado bajo nivel freático, en muros
encofrados a dos caras y placas de hormigón.
- Morteros técnicos impermeabilizantes en la red capilar de las estructuras de hormigón y
mortero: Este material bloquea el paso del agua y asegura la protección e
impermeabilización durante todo el ciclo de vida de la estructura. El modo de empleo de este
se hace mediante espolvoreo en la losa y proyección en los muros. Estos morteros se utilizan
tanto en estructuras bajo nivel freático como sótanos, cimentaciones, muros pantalla, vacíos de
ascensor, humedades ascendentes en muros de hormigón, placas con humedades.
- Lámina drenante para muros de hormigón: Es un geocompuestos de estructuras modulares
con nódulos y con geotextil incorporado para el drenaje y protección de muros y estructuras
enterrados.
- Láminas impermeabilizantes a base de PVC: Son utilizados para la impermeabilización de
sótanos y cimentaciones de edificios para proteger la estructura de ataques de agua
subterránea. Se une mediante una doble soldadura con aire caliente
Fuente: mariablender.com
25

II.V FUNDIDA DE CIMIENTOS
Los cimientos cumplen la tarea de recibir las cargas de una edificación y de transferirlas
hacia el terreno.
En el mundo de la construcción podemos encontrar varios tipos de cimientos, los cuales
veremos a continuación.
Cimentación sencilla o corrida:
Su utilización por lo general se da en construcciones livianas, de 1 o 2 pisos, que transmiten
su peso por medio de sus muros a el terreno el cual debe demostrar ser resistentes.
Generalmente este tipo de cimientos va por debajo de los muros estructurales y no
estructurales, de la primera planta de la edificación y sus dimensiones dependen del
esfuerzo y la carga que deban que soportar así como también de la capacidad portante
del terreno. Actualmente la construcción de los cimientos corridos se realiza en concreto, ya
sea ciclópeo o reforzado. La técnica constructiva difiere un poco en ambos casos, pero por
lo general la excavación le sirve de formaleta o molde al cimiento.
Materiales:
• Arena
• Cemento
• Triturado
• Agua
• Madera
• Clavos
Herramientas:
Fuente: civilmas.net
• Pala, palaustre, baldes
• Manguera de nivel, Hilo, plomada, flexómetro, varillas para repartir el concreto
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Proceso constructivo para las cimentaciones:
• Rectificar la excavación para corroborar que esta se encuentre en la posición correcta,
perfectamente a nivel y con la profundidad prevista.
• Limpieza, engrase o humedecimiento de la formaleta.
• Retirar el agua o cualquier tipo de residuo que se encuentre dentro de la
excavación.
• Colocar la armadura de acero dentro de la excavación, apoyada sobre un soporte
que asegure el recubrimiento del refuerzo (pueden fabricarse dados de 5 cm en
concreto, o emplear piedras con bases planas que permanezcan firmes al momento
del vaciado).
• Chequear las medidas interiores, sección y ángulos.
• Realizar el amarre del refuerzo con los hierros de las columnas (si las hay) antes de
hacer el vaciado del concreto.
• El concreto debe ser vertido en capas no superiores a 30 cm. desde una altura no
superior a 50 cm. para evitar la disgregación de los componentes. Aplicar un vibrado
a la mezcla (con vibrador o una barra de acero) para que no queden vacíos.
• Al lograr la altura requerida, se procede a enrasar con regla de madera o aluminio
hasta que quede una superficie plana y horizontal
Fuente: www.emaze.com
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Zapatas en concreto armado
Son un tipo de cimentación superficial, que puede ser empleado en terrenos homogéneos y de
resistencias a compresión medias o altas. Por lo general son de planta cuadrada o
rectangular. Su unidad de medida es el m3. Existen diferentes tipos de zapatas, tales como:
• Zapatas aisladas: Son cimentaciones poco profundas y por lo tanto resultan ser más
económicas. La superficie de apoyo de este tipo de zapata se obtiene dividiendo la
carga que debe transmitir sobre la capacidad portante del suelo, teniendo en cuenta el
peso de la misma cimentación.
• Zapatas corridas: Son aquellas zapatas que recogen más de tres pilares alineados
• Zapatas combinadas: Es la que recoge dos o más pilares contiguos
Proceso:
• Se coloca una capa de concreto pobre
• Se determina el espacio donde se ubicara la formaleta y se arma en el material deseado,
puede ser de madera o metálica.
• Se colocan los refuerzos de la zapata, los arranques de la columna y los traslapos que se
muestren en los planos.
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Pilotes
Son cimientos aislados por lo general de formas prismáticas, se componen de una cabeza, un
cuerpo y una punta, estos pueden ser de concreto o madera, prefabricados o elaborados en
sitio.
Son utilizados generalmente en terrenos de baja capacidad portante, donde el suelo firme
se encuentra a gran profundidad. Trabajan por fricción, es decir, obtienen su capacidad de
carga principalmente por la fricción de sus superficies con el suelo.
• Pilotes prefabricados: pueden ser en madera o concreto, estos últimos son reforzado o
pre-reforzados.
Fuente: www.flickr.com
• Pilotes fundidos en sitio: Este tipo de pilote se utiliza cuando el método constructivo
empleado sea mediante la perforación que ocupara el pilote. Una vez lista dicha
perforación del terreno, se coloca el acero de refuerzo previamente armado. Finalmente
se procede a colocar del hormigón poco a poco en la perforación por medio de un tipo
de trompa de elefante y logrando que el mismo peso de dicho hormigón remueva las
impurezas propias del fondo de la perforación realizada.
Fuentes: pilotajeinformatica.blogspot.com
29

• Pilotes de madera y concreto hincados: Estos se realizan empleando una pilotera, que
se apoya en la superficie del terreno y se va hincando mediante golpes de martinete
aplicados a una mezcla de hormigón fraguado que se va vertiendo en el interior. El
proceso finaliza cuando se produce lo que se conoce como rechazo, posteriormente la
pilotera saca el tubo metálico tirando de él, a la vez que aplica golpes a la mezcla
para que el pilote recién construido se mantenga en el lugar.
Muros de contención
Los muros de contención son los encargados de soportar las cargas horizontales del empuje
de tierra de los lotes vecinos a la edificación. Son construidos generalmente a nivel de sótano
o semisótano. Adicionalmente estos muros deben incluir un sistema de drenaje adecuado y lo
suficientemente resistente para que impida la aparición de empujes superiores a los de la
presión del agua. Por lo tanto, los muros de contención deben dotarse de un filtro colocado
atrás del muro con drenajes y/o tubos perforados. Los muros de contención pueden ser
ciclópeos , en concreto reforzado, ambos medidos en m3; o en ladrillo, medido por m2.
Fuente: librosymanualesdeingenieriacivil.blogspot.com
30

II.VI LEVANTE DE CIMIENTOS
Esta fase de la cimentación se refiere a la colocación de hileras de bloques, estos deben
colocarse entre la viga de cimentación y el nivel de piso para de esta manera transmitir las
cargas propias del peso de la estructura y las sobrecargas que se presentan, es sumamente
importante que este proceso sea impermeabilizado, con el fin de evitar el deterioro por
humedad.
MATERIALES
• agua
• arena
• cemento
• ladrillo
EQUIPO
• palustre
• balde de albañil
• hilos
• regla
• plomo
• llana
• nivel
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PROCESO
1. En primer lugar se debe determinar la ubicación, las dimensiones y características de la
construcción del sobrecimiento.
2. Se debe realizar un concreto pobre de limpieza de 5 a 10 cm sobre la viga de
cimentación para impermeabilizar el sobrecimiento
3. Se deben marcar los niveles, estableciendo la altura del sobrecimiento.
4. No se utiliza encofrado y se realiza directamente sobre la excavación.
5. Se coloca el ladrillo o bloque sobre el concreto de limpieza ya puesto anteriormente
utilizando en el mortero de pega un aditivo impermeabilizante.
6. Se impermeabiliza las caras del sobrecimiento con un aditivo especial para esto.
7. Se nivela la corona del sobrecimiento colocando uno hilo entre los clavos de nivelación y
se rectifica que los ladrillos hayan sido puestos a nivel.
8. Se impermeabiliza la parte inferior de las placas de contrapiso para evitar la entrada
de humedades
9. Sobrecimiento a nivel con la superficie y perfectamente impermeabilizado.
10. El ancho del sobrecimiento corresponde al ancho del muro a ser soportado y una altura
recomendada de 40 cm por encima del nivel del terreno natural.
32

II.VII COLUMNAS
Una columna es un elemento arquitectónico vertical y que normalmente tiene funciones
estructurales, aunque también pueden elegirse con fines decorativos.
Antes de vaciar el concreto, se debe colocar el
acero de refuerzo de las columnas. Cuando se
vierta el concreto ciclópeo: compuesto de
cemento, hormigón y piedra grande, para el
cimiento nivelado y sobrecimiento, sobresaldrán
los fierros de las columnas.
FUENTE: https://www.construyebien.com/construccion-decolumnas
FUENTE: https://www.construyebien.com/construccion-de-columnas
33

ENCOFRADO:
El encofrado debe cubrir toda la parte externa de la columna, es decir toda la
zona que estará en contacto con el concreto para evitar posibles filtraciones de
este.
DESENCOFRADO:
FUENTE: https://www.construyebien.com/construccion-de-columnas
Para realizar el retiro del molde de madera(encofrado) se debe esperar 24 horas
o mas después de haber vaciado el concreto para evitar un colapso o derrumbe.
CURADO:
FUENTE: https://www.eloficial.ec/como-armar-columnas-dehormigon/desencofrado/
Luego de realizar el desencofrado se procede a curar la columna esto se refiere a
mojar la columna después de quitar el molde de madera para evitar grietas por
la perdía de agua del concreto que compone la columna.
FUENTE: https://www.construyebien.com/construccion-de-columnas
34

II.VIII VIGAS
Las Vigas Son Elementos Constructivos De Concreto Armado, Usualmente De Forma
Horizontal Y Ocasionalmente En Pendiente. Son Las Encargadas De Soportar El Peso
Del Piso Incluyendo Los Muebles Y Las Personas.
FUENTE: https://www.freepik.es/fotos-premium/hormigon-estructuraviga-columna-losa-piso-epoxi_2324335.htm
Todas las vigas, tanto las soleras como las de amarre, deben llevar acero de refuerzo
longitudinal y otro transversal (estribos) el cual rodea el acero longitudinal.
FUENTE: https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
35

COLOCACIÓN DE ACERO DE REFUERZO:
Se coloca sobre el muro portante o no portante se colocan los separadores los cuales le
darán una distancia entre el muro y el acero si la viga es mas ancha que el muro se
coloca un encofrado o molde en el fondo de la viga.
ENCOFRADO DE VIGAS:
FUENTE: https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
Se coloca en el fondo y los laterales de la viga el molde de madera y también un pie
derecho donde corresponda. Se coloca el acero y los estribos y se vierte el concreto.
DESENCOFRADO DE VIGAS:
FUENTE: https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
Los lados laterales de la viga se les conoce como frisos, estos se retiran pasadas las 24
horas de ser vaciadas o cuando corresponda.
FUENTE::https://1.bp.blogspot.com/-jSVyzYCpP0A/U5kO4WQin-
I/AAAAAAAAACU/v09bWHt7oPQ/s1600/encofrado-de-vigas.jpg
36

II.IX LEVANTE DE MUROS
Se levantan muros con bloques de arcilla cocida, y se unen utilizando un mortero de
cemento arena y agua en proporciones adecuadas para tener un mayor rendimiento
Se deben preparas los elementos a
utilizar, es necesario humedecer los
bloques con anterioridad para que estos
no absorban agua del mortero y reduzca
su resistencia.
También se debe revisar la superficie
donde se levantara el muro, esta debe
estar limpia y sin imperfecciones y si se
presenta esta debe ser removida o en su
defecto rellenada con mortero.
Antes de colocar el ladrillo se realiza la
presentación sin mortero a lo que se le
llama emplantillado y luego se
humedece la superficie para ahora si
colocar el ladrillo con mortero.
Se recomienda no hacer juntas superiores a 2cm ya que esto podría debilitar la
pared. En cada hilera de ladrillos verificar la verticalidad con la plomada.
La construcción del muro debe ser recomendablemente en dos etapas la primera sin
exceder mas de 1.20 m de altura dejar fraguar y luego el resto del muro para tener
la altura según el plano de construcción. Si la altura es superior el muro se puede
derrumbar ya que la mezcla aun esta fresca.
FUENTE: https://www.construyebien.com/albanileria-confinada
37

MATERIALES:
BLOQUE No. 5. O No. 4-6-8 (según se necesite)
Mortero (cemento arena y agua)
EQUIPO:
Holo
Plomada
Balde
Nivel de burbuja
Nivel de manguera
Regla
Palustre
Andamio tubular 1,5 x
1,5c/cruceta
Tolerancias:
El muro debe quedar nivelados, alineados y aplomados.
Las juntas tanto verticales como horizontales deben ser más o menos del mismo espesor.
Las unidades de mampostería deben estar sanas y no con fisuras.
CONFINAMIENTO DE MUROS:
Los muros de ladrillo cumplen la función de las diferentes cargas al sobrecimiento,
pero al ser tan largos estos deben ser ayudados de elementos como las columnas a
cada parte entre las columnas se les denomina paño.
Para que las columnas puedan confinar los muros se deja un dentado a los lados de
cada columna, esto se hace para amarrar las columnas.
FUENTE: https://www.construyebien.com/confinamiento-de-muros
http://www.acerosarequipa.com/manual-del-maestro-constructor/muros/construccion-del-muro.html-muros
Por los muros bajaran tuberías de diámetros grandes se debe procurar que estas no
afecten la estabilidad de los muros y también que los muros no afecten las tuberías. Es
muy importante saber desde el principio por donde pasaran las tuberías y los muros.
38

II.X TIPOS DE CUBIERTA, COMPONENTES E INSTALACIÓN
CUBIERTAS:
Las cubiertas son elementos constructivos que sirven de cerramiento
Su función principal es ofrecer protección de los elementos medioambientales y
dar aislamiento ya sea acústico o térmico.
Al momento de la construcción del proyecto, se elige un tipo de cubierta la cual
responde al diseño de la edificación, el entorno y las condiciones climáticas donde
se encuentra el proyecto
TIPOS DE CUBIERTAS:
FUENTE: https://docplayer.es/docs-images/99/140258494/images/36-0.jpg
CLASIFICACIÓN:
1. Cubiertas Singulares compuestas por superficies de simple o doble curvatura
2. Cubiertas compuestas por superficies inclinadas planas
3. Cubiertas compuestas por superficies planas de poca pendiente
4. Cubierta inclinada
5. Cubiertas metálicas
6. Cerchas
7. Cubierta de una vertiente
8. Cubierta a dos aguas
9. Cubierta a cuatro aguas
10. Cubierta diente de sierra
11. Cubierta a la mansarda
12. Cubiertas ajardinadas
FUENTE: https://pl.ilovevaquero.com/domashniy-uyut/9695-varianty-podshivkisvesov-kryshi.html
39

TIPOS DE CUBIERTAS:
1. Cubiertas Singulares compuestas por superficies de simple o doble curvatura
Este tipo de estructura se destaca por ser
una solución constructiva en la que no existe
estructura portante en si, consiste en un
perfil curvo que se apoya en las vigas de
carga o en los puntos donde la cubierta
toca el terreno
2. Cubiertas compuestas por superficies
inclinadas
Estas cubiertas presentan una pendiente
mínima de 15% como lo son las tejas que
exigen esta inclinación
3. Cubiertas compuestas por superficies planas
de poca pendiente
Son consideradas como cubiertas transitables,
muy poco visibles en la composición, excepto
en putos elevados
FUENTE: https://www.pachecoam.com/site1/wpcontent/uploads/2013/09/cubierta_inclinada_teja.png
FUENTE:
https://catalogo.artium.eus/sites/default/files/image
nesbody/07/2013/johnson39.jpg
40

4. Cubiertas inclinadas
Este tipo de cubierta se integra por distintos
planos inclinados que ayudan a la eliminación
del agua y se unen con traslapes entre ellas o
piezas de protección.
FUENTE: https://www.pachecoam.com/site1/wpcontent/uploads/2013/09/cubierta_inclinada_teja.png
5. Cubiertas metálicas
Esta es una solución para techar superficies de
grandes luces sin necesidad de apoyos
intermedios, y sin soportar grandes cantidades
de peso.
FUENTE: https://pbs.twimg.com/media/C9yUxlMXYAInXpu.jpg
6. Cerchas
Este tipo de cubiertas sirven para soportar
cubiertas sin apoyos intermedios, su sistema
constructivo esta basado en triangulaciones la
cual se le denomina cercha o caballo, su rigidez
se basa en la indeformabilidad de los
triángulos.
FUENTE: https://progenia.es/wp-content/uploads/2015/08/Estructura-1-
650x400.jpg
41

7. Cubiertas a un agua
Recoge y dirige el agua a un solo lado, su
pendiente o inclinación depende del estilo
y la región en la que se construye, se
aplica principalmente a edificios
rectangulares.
FUENTE:
https://i.pinimg.com/originals/cb/b1/c4/cbb1c40ab837d46f
592032592618687a.gif
8. Cubiertas a dos aguas
Cubierta formada por dos faldones que
parten desde una cumbrera central, se
utiliza en edificaciones de planta
rectangular o trapezoidal.
FUENTE:
https://i.pinimg.com/736x/5a/30/24/5a302411e687c1939
2437342f431888c.jpg
9. Cubiertas a cuatro aguas
Esta formada por cuatro planos inclinados
que convergen en una altura un ponto
especifico dependiendo de su pendiente,
La cual varia dependiendo de su
ubicación y el sistema constructivo.
FUENTE:https://4.bp.blogspot.com/_tpGB3_k7hEY/SeLaXVZSlSI/A
AAAAAAAAbU/MXLtjiLsta8/s400/Cubierta_simple_a_3_y_4_agua
s_03.jpg
42

10. Cubierta diente de sierra
Son cubiertas que están compuestas por diversas cubiertas de igual o menor tamaño de
forma paralela, generalmente el faldón mas corto esta acristalado permitiendo la entra
de luz y suelen estar orientadas al norte.
11. Cubierta a la mansarda
Esta formado por diferentes faldones en cada una de sus vertientes la parte inferior
presenta una pendiente diferente a la superior también es llamada cubierta quebrada.
12. Cubierta ajardinada
Se le conoce como Cubierta Ajardinada a la cubierta cuya capa exterior la ocupa un
sustrato de pequeño espesor que alberga especies vegetales de poco o ningún tipo de
mantenimiento.
En las cubiertas ajardinadas la capa
superior es una cubeta de tierra con un
elemento de protección perimetral. El
espesos de la capa de tierra se coloca
dependiendo del tipo de vegetación que
se va a utilizar con un espesor mínimo de
10 cm y cuando el espesor es superior a
20 cm ya no es necesario colocar un
aislamiento ya que la tierra cumple esa
función.
43

Proceso constructivo de una cubierta :
44

Verificación de medidas e instalación de apoyos:
Equipo:
Anclaje del listón y cumbrera:
45

Colocación de alfardas y tablillas:
Colocación de tejas:
http://www.acesco.com/archivos/descargas/cubiertas-manual-tecnico.pdf - CUBIERTAS
46

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
PALA
VIVRADORA
PARA
CONCRETO
IMAGEN
https://www.comercturro.com/blog/jardin/tipos-de-palas-y-sus-funciones.html
DESCRIPCION
Se utiliza para cavar en la
tierra y para remover
materiales relativamente
pequeños.
Se sumerge en la mezcla fresca
de concreto para reducir la
cantidad de aire en su interior y
aumentar la resistencia del
material.
PLOMO
usado para determinar de una
forma fiable y precisa el
alineamiento vertical de muchos
elementos como paredes,
puertas, muros u otras
estructuras verticales.
NIVEL DE GOTA
Es un instrumento de nivelación
que nos permite comprobar la
verticalidad u horizontalidad de
un elemento.
permite medir gran cantidad de
superficies con precisión
FLEXÓMETROS
PALAUSTRE
ESCUADRA
METALICA
https://articulo.mercadolibre.com.co%2FMCO-457306044-vibrador-paraconcreto-diesel-con-motor-generico-de-38-mm
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://instrumentosdemedicion.org/angulos/escuadra/
Se utiliza para colocar el
mortero en las hiladas de
ladrillos y para retirar los
excedentes.
Utilizada para verificar que los
ángulos queden a 90 grados
47

CUADRO DE HERRAMIENTAS
LIENZA
Se utiliza para nivelar y
delimitar áreas.
MARTILLO
Se usa para incrustar clavos o
cualquier otro material con el
que se trabaje
TALADRO
Se utiliza para la realización
de agujeros en paredes,
hormigón y otros materiales.
MEZCLADORA DE
MORTERO
COMPACTADORA
CIZALLA
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.wackerneuson.com/es/latam/producto/compactacion/rodillo
s/compactadoras-monocilindricas-de-suelos/model/rc110-1/
http://pngweb.co/catalogo_meico/producto/cizalla/
usadas en múltiples sectores
tanto por albañiles como por
pintores, etc.
es una máquina
autopropulsada sobre ruedas
que dispone de diferentes tipos
de rodillos (vibrador, liso, pata
de cabra, neumáticos lisos) que
permiten acelerar el proceso
de compactación de tierras.
Se denomina Cizalla a la
máquina de obra que se utiliza
para cortar metales. Funciona
de igual manera que una tijera
común, sólo que permite mayor
potencia y precisión en el corte.
48

En esta fase se realiza todo lo relacionado con la instalación de
tuberías internas, cableados, conexiones de servicios públicos y
pañetes, en este punto de la construcción del proyecto debe
quedar lista la propiedad para iniciar la fase de acabados.
49

III.I INSTALACIONES HIDRÁULICAS
Las instalaciones hidráulicas corresponden al conjunto de tuberías, accesorios, válvulas,
equipos, griferías y aparatos sanitarios que conforman el sistema de suministro de agua
potable dentro de una edificación, garantizando el transporte y almacenamiento de
líquidos en una edificación; compuesto por un sistema hidráulico de agua fría, agua
caliente, aguas residuales, pluviales y extinción de incendios.
La instalación hidráulica representa el 3% del coste total de la obra, pero es
responsable de más del 70% de los problemas posteriores a la construcción o la
reforma. Recuerde, rehacer cuesta más caro que hacer, así que tenemos que estar atentos
a esta parte de la construcción.
FUENTE: https://www.eloficial.ec/wp-content/uploads/2017/03/gasfiteria1_s-850x400.png
50

III.II INSTALACIONES SANITARIAS
Es la que permite la evacuación de las aguas y residuos de las áreas de servicio. toda esta
instalación va bajo la tierra y/o entre placas y se conecta finalmente se conecta al
alcantarillado de la ciudad y en tal caso de que no haya simplemente se conectara a un
sistema de posa séptica; esto contando con un manejo de niveles para el tema de desagüe.
RED DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN.
ASPECTOS GENERALES:
Tiene la función de evacuar las aguas servidas provenientes de los aparatos sanitarios de la
vivienda. El diseño del sistema debe facilitar la salida de las aguas hacia la red pública de
alcantarillado en la forma más rápida y segura.
El buen funcionamiento de un sistema de desagüe se obtiene colocando tuberías de dimensiones
y materiales adecuados, con pendiente correcta y disponiendo registros de inspección para
desatorar eventuales obstrucciones.
Cada aparato sanitario está conectado a ramales de desagüe que se unen a colectores y a
través de estos el desagüe llega a una montante vertical. La montante vertical es un tubo que
corre verticalmente en los muros de la casa y recoge el agua servida de todos los pisos de la
vivienda. La montante se conecta a los colectores del nivel más bajo de la vivienda que llevan
las aguas negras a los colectores de la red pública.
FUENTE: https://www.americanmachinetools.com/images/diagram-lathe.jpg
51

DISTRIBUCIÓN DE LA RED DE DESAGÜE EN LA CASA
P o r c e n t a j e ( % ) d e
pendiente de los tubos.
L o s c o l e c t o r e s
horizontales de 4” tendrán una
pendiente mínima de 1%, en el
caso de tuberías de 2”, una
pendiente mínima de
1,5%.
Por ejemplo, en el caso
de una pendiente del 2%
significa que cada metro
el tubo baja de 2 cm (ver
dibujo abajo).
Los registros se
ubicaran en sitios
fácilmente accesibles.
La distancia mínima
entre el borde del
tapón de cualquier
registro y una pared,
techo o cualquier
elemento que pudiera
obstaculizar la limpieza
del sistema, será de 25
cm.
La caja de registro
permite inspeccionar las tuberías
de evacuación de las agua
servidas.
La caja de registro permite
insertar un alambre flexible en
las tuberías para extraer
eventuales cuerpos sólidos que
obstruyen el sistema dificultando
la descarga.
FUENTE:
https://www.academia.edu/11050598/CARTILLA_PROCESO_CONSTRUCTIVO_EN_EDIFICACI
ONES?au
52

SÍMBOLOS GRÁFICOS DE LA RED DE DESAGÜE DE VIVIENDA
FUENTE:
https://www.academia.edu/11050598/CARTILLA_PROCESO_CO
NSTRUCTIVO_EN_EDIFICACIONES?au
53

III.III INSTALACIONES DE GAS
La instalación de gas, de cualquier edificio está formada por el conjunto de elementos que
permite la llegada desde la planta suministradora a la entrada del edificio.
ELEMENTOS DE UNA INSTALACIÓN:
La acometida al igual que en las instalaciones de electricidad y agua, la realiza la
empresa suministradora y consiste en la canalización que va desde la tubería general de
gas hasta la entrada al cuarto de contadores del edificio.
El cuarto de contadores de gas se ubica siempre en la parte superior del edificio. El tramo
de acometida que queda al descubierto siempre accede al cuadro de contadores por la
fachada del edificio.
INSTALACIÓN INTERIOR.
Consta de una tubería de pequeño diámetro con una derivación que hace que el gas vaya
hacia el calentador o la caldera y también hacia la cocina-horno. Al final de estos dos
tramos e inmediatamente antes de la conexión a estos aparatos, tenemos una ultima llave
de paso.
REJILLAS DE VENTILACIÓN.
Situadas tanto a ras de suelo como en la parte alta de las cocinas, por si se utiliza gas
natural o butano. Se pueden complementar con detectores, que avisan de manera luminosa
o sonora cuando detectan concentración de gas de un escape (existen marcas que lo
comercializan para viviendas).
FUENTE: https://1.bp.blogspot.com/-
nSj3W1yc7kU/WCwpuDrvgCI/AAAAAAAAAe0/9vFOU4-V0qMn0eRX6s7lYkchfVOuN0c-
ACLcB/s1600/instalacion%2Bgas.jpg
54

III.IV INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Conjunto de elementos los cuales permiten transportar y distribuir la energía eléctrica,
desde el punto de suministro hasta los equipos dependientes de esta. entre estos elementos
se incluyen: tableros, interruptores, dispositivos de control, cables. las instalaciones eléctricas
pueden ser ocultas o abiertas pero debidamente por tubos tipo Conduit PVC.
También puede ser entendida como un conjunto de circuitos eléctricos que colocados en un
lugar especifico, tienen como un objetico un uso especifico. incluye los equipos necesarios
para asegurar su correcto funcionamiento y la conexión con los aparatos eléctricos
correspondientes.
FUENTE: https://paslaugos-img.dgn.lt/gallery_10_1130405/elektros-montavimo-darbai-ukio-prieziura-me168-
galerija.jpg
55

SIMBOLOGIA PARA INSTALACIONES ELECTRICAS
FUENTE: https://i.pinimg.com/474x/dc/52/4f/dc524f1a0d1433f8c7799bbec1f10ba7.jpg
56

III.V INSTALACIONES ESPECIALES
Aire acondicionado:
Los Sistemas de Aire Acondicionado permiten crear un clima artificial en el interior de un edificio.
De acuerdo a las necesidades, en ciertos momentos se deberá producir calor y en otros frío, para
generar un ámbito de temperatura agradable.
Instalaciones Centralizadas:
Las instalaciones centralizadas tienen un sector del sistema ubicado en el exterior, por lo general
en la parte más alta del edificio (cubierta, azotea) y desde allí, su distribución por los ambientes
del edificio.
Peso de la Instalación:
Las unidades exteriores pueden superar los 300 kg , deben ser aisladas de las superficies de las
cubiertas, instaladas sobre bancadas con una estructura que no transmita las vibraciones.
Vibraciones y Ruidos:
De no ser modelos que cuenten con
corrección acústica de fábrica, debe
preverse un apantallamiento para
aislar del ruido a las viviendas
aledañas.
Aspecto Estético:
La ubicación del equipo en la
cubierta debe ser contemplada por
su impacto estético. Pueden
instalarse pantallas decorativas que
oculten dichos equipos.
Tuberías de Distribución:
Los tubos de fluido deben disponerse
en sitios proyectados a tal fin, que
permitan su correcta instalación y la
posibilidad de acceder a personal
técnico para su mantenimiento. 1.98
FUENTE: https://www.cogeco.ca/sites/default/files/cogecoResiWiFi/wifianim.gif
57

Ascensores y elevadores
1. Comprobación del estado de la obra civil. Antes de comenzar con la instalación hay que
verificar que la obra civil previamente hecha para albergar la estructura del ascensor se ha
realizado correctamente. Es necesario revisar el lugar de acceso del equipo
2. Traslado de ascensores al lugar de instalación. Los equipos deben llegar a la obra el
mismo día que comience la instalación. La descarga ha de realizarse utilizando grúas.
3. Instalación de maquinaria y controles. La maquinaria permite el movimiento vertical a
través de una red de cables de acero montados sobre gomas que absorben las vibraciones.
Por su parte, los controles constituyen una parte esencial en la instalación del ascensor junto
a la maquinaria.
4. Plataforma para la instalación de rieles.
Los rieles se instalan en el último piso inferior.
Una vez que la máquina de tracción está
posicionada, se procede al armado de la
suspensión de la plataforma y a la
instalación de contrapesos, cables de acero
como guías y diferentes rieles.
Posteriormente se cablean tanto la
plataforma como el regulador de la
velocidad.
5. Instalación de rieles. Los rieles deben
colocarse en la cabina y en el contrapeso.
Los rieles son elementos imprescindibles para
guiar tanto el ascensor como el contrapeso.
Como puedes imaginar, la instalación de los
rieles es una de las fases críticas que
presenta diversos riesgos. Cada nivel de riel
se instala y nivela a la altura exigida según
los planos de instalación.
FUENTE:
https://winred.es/empresas/uploads/contenidos_usrs/originales/240097
4_ascensor_unifamiliar_20150922110911.jpg
58

6. Instalación de puertas. Existen principalmente dos tipos diferentes: la de tipo lateral
(izquierda o derecha) y la central. Para la instalación el proveedor solicitará a la constructora
que los niveles de piso estén terminados.
7. Montaje de cabina. Una vez alcanzado el último piso con la instalación de los marcos de
puertas se realiza el armado de la cabina en el último piso inferior para terminar la instalación
del último marco de la puerta.
8. Realización de instalación eléctrica. En esta fase tiene lugar el ordenamiento y la conexión
de los cables eléctricos que traen los equipos. Así se garantiza que todos los elementos funcionen
y sean controlados correctamente.
9. Terminaciones. Una vez que las cabinas están montadas y finalizadas se procede a la
colocación de los diversos componentes del ascensor como son pasamanos de cabina, zócalos,
cielo luminoso y revestimiento de interiores. Para finalizar se pinta el interior de la cabina y se
instalan espejos.
10. Puesta en marcha e inspección. La puesta en marcha de los ascensores consiste en la
calibración de varios aspectos como son estos:
-Ajuste de freno y control.
-Ajuste de nivelación.
-Ajuste de seguridades en la sala de máquinas.
-Ajuste de puertas del piso.
-Programación de botones e indicaciones por piso/planta del edificio.
-Prueba de funcionamiento y toma de datos para almacenar en el libro de registros.
FUENTE: https://solucionesymediaciones.es/wp-content/uploads/2017/01/ascensor.jpg
59

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
IMAGEN
DESCRIPCIÓN
DESTORNILLADOR
Se utiliza para apretar y
aflojar elementos pequeños,
por lo general tornillos
http://hubmakerspace.do/blog/destornillador/
MARTILLO
Se usa para incrustar clavos o
cualquier otro material con el
que se trabaje
PINZAS
PINZA
AMPARAMETRICA
https://pngimage.net/pinzas-electricas-png-3/
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://casahermes.co/product/pinza-amperimetrica-fluke-
323-true-rms/
Se utiliza para hacer cortes,
moldear y sujetar
Se trata de un medidor
eléctrico muy útil ya que
posibilita la medición de
intensidades de corriente,
en conductores con carga, sin
tener que desconectar el
circuito eléctrico.
LLAVE EXPANSIVA
https://webmatel.com/epages/b3dffadd-f18b-447e-a505-
7153be342385.mobile/es_ES/?ObjectPath=/Shops/b3dffadd-f18b-
447e-a505-7153be342385/Products/ALF43905
La llave inglesa o llave
ajustable es una herramienta
manual utilizada para aflojar o
ajustar tuercas y tornillos.
LLAVE STILLSON
https://www.bellota.com/taller/llaves/llave-stillson-para-fontaneria-
660014
Te permite sujetar con firmeza
piezas tales como cañerías
lisas, tuercas y tornillos
desgastados
60

PAÑETE
El pañete es un mortero de cemento portland. es la mezcla de cemento, arena, agua.
COLOCACIÓN DEL PAÑETE:
una vez puesta la mezcla del mortero, se va al siguiente paso que es la preparación del taller,
la cual consiste en colocar los hilos del maestreado a plomo o niveles a las distancias requeridas
y luego se maestrea dependiendo del tipo de pañete exigido.
III.VI PAÑETE EXTERIOR
El pañete utilizado en el exterior es mortero rustico resultado de la mezcla de cemento y
arena gruesa en proporción de acuerdo al grado de finura exigido y la superficie donde
será aplicado.
FUENTE:
https://www.milanuncios.com/construccion/yesoproyectado-amaestrado-mono-capa-334548381.htm
III.VII PAÑETE INTERIOR
FUENTE: https://fotos.habitissimo.com.co/foto/paneteen-fachada_195666
El pañete utilizado en la parte interior es un tipo de mortero liso (cemento, arena, es el
pañete de uso más generalizado, debe aplicarse sobre la superficie lo más limpia posible y
rustica para mejor agarre, el espesor debe ser de 2 cm para evitar que este se caiga.
FUENTE: https://lh3.googleusercontent.com/db0Q-
VoTobl_BElTUMGjuj2CYvLt99vBgsXg4F94Vkaef4fMLGyS
uTbLVI5LfshmtndlITY=s110
FUENTE:
https://lh3.googleusercontent.com/nkkVE5vQuu0g_MRUT
zSSOPmmxTMg9kjJOUVyevc-bm1WMA9k3jXphWFHeAeYXSlkDLHm1Q=s126
61

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
IMAGEN
DESCRIPCIÓN
BALDE
Se utiliza para contener
diversos materiales, mezclas,
solidas, liquidas etc.
PALA
Se utiliza para cavar en la
tierra y para remover
materiales relativamente
pequeños.
PALAUSTRE
CERNIDOR
LLANA
https://www.puntomak.cl/herramientas-manuales/1044-baldeconcretero-de-12-litros-plasmet.html
https://www.comercturro.com/blog/jardin/tipos-de-palas-ysus-funciones.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/lasherramientas-de-albanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://articulo.mercadolibre.com.mx/MLM-574418278-
cernidora-_JM
https://co.pinterest.com/pin/475974254345015807/
Se utiliza para colocar el
mortero en las hiladas de
ladrillos y para retirar los
excedentes.
Una cernidora de arena no es
más que una maquina que
cumple la función de un tamiz,
sirve para separar los polvos, o
en este caso la arena, de
distinto grueso, es decir, de
granos grandes a pequeños,
según la aplicación para la que
se desee usar la arena.
Su uso variará en función de la
forma y material con el que se
fabrique la superficie plana.
Puede ser metálica, de plástico,
de goma, de madera. Aunque
su uso general es el alisado o
terminación de diferentes
revestimientos de pared.
REGLA
BOQUILLERA
Es fabricada habitualmente en
aluminio que sirve para marcar
líneas rectas y medir.
https://xn--dealbail-i3a.com/reglas-de-albanil/
62

CARPINTERIA
Se refiere a todos aquellos elementos de madera, metal, aluminio o PVC que han
sido transformados para una edificación. La carpintería en madera son todos los
elementos de madera que son por lo general elaborados en taller; elementos como
puertas, ventanas, muebles, etc. Ocurre lo mismo con la carpintería metálica, pero
usando materiales como el aluminio.
III.VIII CARPINTERIA DE MADERA
La carpintería en madera se incluye todos los elementos de madera que son por lo
general elaborados en taller, reciben un proceso de industrialización y que solo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados.
1. comprobar si está bien encuadrada, es decir, circundada en el vano donde se
fijará la puerta o ventana.
2. Las uniones del marco deben estar cortadas a un ángulo de 45º (grados)
exactos. Estos cortes, los harás con una sierra circular.
3. Armar el marco de la puerta o ventana uniendo las cuatro piezas con pega o
cola banca, sujetando luego con un sargento o prensa durante unas dos horas,
Luego coloque los tornillos, para lo cual debes usar tu taladro y una broca (mecha)
que sea de la medida de los tornillos que vas a usar en dicha unión.
Fuente: “puertas e instalaciones personalizadas” A&P
vinyl siding
63

4. Antes de fijar el marco en el espacio donde irá la puerta o ventana, verificar
con el nivel de burbuja que realmente está bien tanto su plomada como su nivel.
5. las perforaciones que se harán, haciendo uso de un taladro y una mecha o broca
para madera
6. Una vez hechas las perforaciones, no olvide colocar los tarugos, cuñas o trabas,
por donde irán los tornillos, los cuales servirán para darle mayor sostenibilidad y
firmeza al tornillo y este a su vez a la bisagra, marco y puerta o ventana.
Materiales y equipos carpintería en madera:
• cinta de medir, taladro con las brocas correspondientes, destornillador, tornillos,
martillos, cierra circular.
Fuente: “Conoce cómo medir cualquier vano de puerta como todo un profesional” homecentersodimac
corona.
64

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
FLEXÓMETROS
IMAGEN
DESCRIPCION
permite medir gran
cantidad de superficies
con una precisión
MARTILLO
se usa para inclustar
clavos o cualquier otro
material con el que se
trabaje
TALADRO
BROCAS
Se utiliza para la
realización de agujeros
en paredes, hormigón y
otros materiales.
Se usa para abrir muy
rápidamente
agujeros de varios
diámetros con taladro
eléctrico.
TORNILLOS
DESTORNILLADOR
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://es.dreamstime.com/sistema-met%C3%A1lico-de-las-brocas-delequipo-y-herramienta-image134595214
https://articulo.mercadolibre.com.mx/MLM-617718103-tornillo-paramadera-y-aplicaciones-100-pijas-6-x-1-12-_JM?quantity=1
Se usan para fijación de
elementos , como
herramientas o chapas
de picaportes. Cabeza
redondeada: se usa
para fijar piezas
demasiado delgadas
como para permitir que
el tornillo se hunda en
ellas; también para unir
partes que requerirán
arandelas.
Herramienta que se
utiliza para apretar y
aflojar tornillos.
https://www.ecured.cu/Destornillador
65

III.IX CARPINTERIA METÁLICA
Al igual que con la carpintería en madera procesos varían dependiendo del
elemento ya sean puertas, ventanas, marcos, cubiertas etc. Pero la instalación de
puertas y ventanas tienen algunos elementos en común:
Fuente: "ventanas y puertas de altas prestaciones” Ecocasa pasiva
1. Es importante revisar que las manijas funcionan correctamente y comprobar que
las medidas de la carpintería son las correctas para la apertura o hueco.
2. La carpintería se pueden colocar sobre obra o sobre el premarco. En el primero
de los casos, las ventanas o puertas irán sujetas con grapas, tornillos o tacos
expansivos. En el caso del premarco, un marco colocado en el hueco que ocupará la
ventana, el propio premarco incorpora sistemas de anclaje y agarre.
3. Después de comprobar que las medidas son las correctas, se debe nivelar y
aplomar la ventana o puerta y posteriormente se coloca en el hueco para su
fijación en el muro con las garras y los tornillos. Realizado este pasó, se procede al
sellado de la ventana o puerta, con los materiales adecuados, un paso clave para
evitar filtraciones, falta de aislamiento o problemas de condensación.
Materiales y equipos carpintería metálica:
taladro, flexómetro, nivel, plomada, palustre, equipo de soldadura, destornillador,
taladro, anticorrosivo.
66

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
PLOMO
NIVEL DE GOTA
FLEXÓMETROS
IMAGEN
DESCRIPCION
usado para determinar
de una forma fiable y
precisa el alineamiento
vertical de muchos
elementos como paredes,
puertas, muros u otras
estructuras verticales.
Es un instrumento de
nivelación que nos
permite comprobar la
verticalidad
u
horizontalidad de un
elemento.
permite medir gran
cantidad de superficies
con una precisión
PALAUSTRE
Se utiliza para colocar el
mortero en las hiladas de
ladrillos y para retirar
los excedentes.
Se utiliza para nivelar y
delimitar áreas.
LIENZA
TALADRO
EQUIPO DE
SOLDADURA
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-de-albanilimprescindibles-para-la-obra.html
https://www.lincolnelectric.com/es-co/Pages/default.aspx?locale=9226
Se utiliza para la
realización de agujeros
en paredes, hormigón y
otros materiales.
Es una herramienta
indispensable en el
proceso de soldadura.
Provoca la fusión de dos
o más materiales
metálicos mediante la
aplicación de calor o
presión, para obtener
una unión en las piezas
más fuertes.
67

CUADRO DE HERRAMIENTAS
DESTORNILLADOR
Herramienta que se utiliza
para apretar y aflojar
tornillos.
https://www.ecured.cu/Destornillador
ANTICORROSIVO
https://www.grupoideasa.com/productos/
pintulux-anticorrosivo.html
Sirve para proteger una
superficie, típicamente de
un metal o una aleación,
que entra en contacto con
el fluido, de un proceso de
degradación llamado
corrosión.
68

Se denomina obra blanca a aquellos trabajos que se realizan en
una construcción para darle terminación a los detalles de la misma
quedando ésta con un aspecto estético y habitable.
Algunos acabados pueden ser los pisos, pintura, cielo raso,
iluminación, entre otros. En este capítulo no solo trataremos los
materiales que son utilizados para realizar estos trabajos, sino
también las herramientas y técnicas empleadas para la ejecución
de estos.
69

VIII.I ESTUCO
Esta mezcla de consistencia pastosa y espesa que se aplica en las superficies para darles
una terminación pareja y pulida. Gracias a este se logran paredes con mejores acabados
luego de aplicarles la pintura. De igual forma, es utilizado para reparar grietas, agujeros
y otras irregulares que se forman con el paso del tiempo.
Herramientas para estucar
-Espátula de acero inoxidable
-Llana de acero inoxidable
-Escalera
-Papel de lija
-Estopa o trapo de algodón
-Estuco (hay muchos tipos comerciales dependiendo de la superficie como el plástico,
veneciano entre otros)
Pasos comunes para trabajar con estuco sobre alguna superficie
1. El producto no requiere mezclarse con agua o algún otro componente, solo hay
revolverlo bien.
2. Preparar la superficie, limpiar, resanar o retirar algún resto de otro material.
3. Aplicar con la llama metálica en delgadas capas cruzadas el producto.
4. Lijar suavemente la última capara para eliminar imperfecciones.
Fuentes: "razones para usar estuco plástico” Pintuco.
70

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
ESPÁTULA DE
ACERO INOXIDABLE
IMAGEN
DESCRIPCION
Herramienta que consiste en
una lámina plana de metal con
agarradera o mango similar a
un cuchillo, suele ser una hoja
de metal ancha, fina y flexible
y se utiliza para limpiar,
alisar, rascar, levantar
incrustaciones, entre otras.
LLANA
PAPEL DE LIJA
TRAPO DE
ALGODON
https://www.promart.pe/espatula-de-acero-con-mango-plastico-de-4-/p
https://www.materialesdeoccidente.com/tienda/llana-metalica-mangomadera-hopex/
https://www.grainger.com.mx/producto/PORTER-CABLE-Adhesivo-Papel-d-
Lija%2C3-1-8-pulg%2CPQ20/p/6PB27?analytics=searchResults
Formada por una superficie
plana, lisa y metálica sujetada
por un asa. Según la forma de
la superficie plana, hay de
diversos tipos: dentada,
redonda, etcétera. Se utiliza
para los trabajos
de blanqueo, extendiendo
argamasas sobre superficies.
Se usa para quitar pequeños
fragmentos de material de
las superficies para dejar sus
caras lisas, como en el caso
del detallado de maderas, a
modo de preparación para
pintar o barnizar. También se
emplea para pulir hasta
eliminar ciertas capas de
material.
Esta estopa tiene una gran
capacidad de absorción
y se emplea en talleres
mecánicos, laboratorios,
estaciones y construcción.
ESCALERA
https://listado.mercadolibre.com.co/herramientas-construccion/ .co
Herramienta utilizada para
llegar a los lugares donde la
persona que ejecuta
determinada tarea pueda
llegar a lugares altos donde
no puede llegar por si solo(a).
https://www.grainger.com.mx/Todas-las-Categor%C3%ADas-deproductos/p/1PZM6
71

VIII.II PINTURA
La pintura es un producto fluido que aplicado sobre una superficie en capas relativamente
delgadas, se transforma al cabo del tiempo en una sólida que se adhiere a dicha superficie,
de forma que recubre el elemento sobre el que aplica.
Componentes de la pintura
-Pigmentos
-Aglutinantes
-Disolventes
-Secantes
Elementos utilizados para pintar
-Brochas
-Rodillos
-Lijas
-Espátula
-Cinta de papel
-Soplete o pistola
Pasos para pintar
1. Preparar la superficie, se debe lijar y emparejar para que haya mejor adherencia.
2. Retirar los residuos de polvo que pueden quedar luego de lijar.
3. Colocar cinta en los bordes y enchufes para evitar ensuciarlos.
4. Preparar la superficie con un imprimante para que quede un mejor acabado y el tono del
color que se le aplique quede mejor.
5. La superficie esta lista para pintar.
Fuente: “servicio de pintura” cysoyer.
72

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
RODILLO
IMAGEN
DESCRIPCION
El rodillo de pintura es un
instrumento que se
utiliza para pintar paredes
y otras superficies. Consiste
en un rulo de material
absorbente que gira sobre
un eje depositando la
pintura sobre una
determinada superficie.
BANDEJA DE PINTURA
BROCHA
https://caribebrochasyherramientas.com/pr
oduct/product-101/
https://www.pintomicasa.com/2007/12/ba
ndejas.html
Básicamente una bandeja
consta de una parte donde
se carga el material y otra
donde se descarga el
rodillo del exceso, para
realizar la obra sin
manchas. Sus formas y
capacidades facilitan en
gran medida el trabajo.
Una brocha es un
instrumento consistente en un
conjunto de cerdas unidas a
un mango que se utiliza
para pintar.
https://www.novex.com.gt/
73

VIII.III CIELO RAZO
Elemento constructivo situado a cierta distancia del techo. En forma habitual se construye
mediante piezas prefabricadas, generalmente de aluminio, acero, PVC o escayola, que
son soportadas por fijaciones metálicas o de caña y estopa. El espacio existente entre el
techo y el cielo razo sirve para el paso de tuberías de instalaciones.
Herramientas para la instalación
• Lápiz
• Nivel
• Pistola de fijación
• Atornillador
Materiales
-Rieles
-Parales verticales
-Parales horizontales
-Láminas de yeso
-Omegas
-Clavos galvanizados
-Tornillos de 1 pulgada
-Tornillos cabeza avellanada
Fuente: www.decodrywall.com.co
74

Instalación
1. Con el lápiz, marca en la pared la altura donde instalará el cielo raso.
2. Una vez marcada la línea perimetral, fija los rieles con los clavos galvanizados,
hazlo con ayuda de la pistola de fijación.
3. Coloca los parales verticales que sostendrán la estructura de metal para el cielo
raso del techo actual. Clava un extremo al techo y con ayuda del nivel comprueba
que el para descienda de manera vertical, formando un ángulo de 90 grados con
el techo.
4. Instala los parales horizontales y los omegas, los cuales crearán la cuadrícula
metálica estructural del cielo raso. Atornilla los rieles perimetrales y los parales
verticales con los tornillos de una pulgada, que sostendrán la estructura con el
techo.
5. Una vez bien sujeta la estructura metálica, instala las láminas de yeso fijándolas
con los tornillos de cabeza avellanada, dejando espacios de 20cm. Procura que los
tornillos se introduzcan completamente dentro de la lámina. Finalmente asegúrate
que las láminas hayan quedado completamente fijas.
Fuente: https://lh3.googleusercontent.com/3D-qbZQ2t7JkJUuWY1Iwoq7Q-prupb-
DnIFMZbhYXNNCtgdBpLD1FWCCnb8v8YNQaCkJJQ=s170
75

VIII.IV REVESTIMIENTO DE PISOS Y ENCHAPE
Los Revestimientos son las terminaciones superficiales, que otorgan continuidad,
sirven de decoración y protección.
Clasificación de los Revestimientos
-Revestimientos de Piedra Natural
-Revestimientos de Piedra Artificial
-Revestimientos con Piezas Cerámicas
Enchapes:
Fuente: www.esecon.es
Son recubrimientos o revestimientos que se aplican a diferentes elementos
constructivos, como muros, escaleras, vigas, columnas etc. para dar durabilidad y
resistencia. Ellos se pueden construir de diferentes materiales tales como piedras
naturales y artificiales, maderas, materiales vítreos, plásticos, etc. Atendiendo a estos
materiales se pueden clasificar de la forma siguiente.
-Azulejos: ideales para espacios que van a estar en permanente contacto con grasa
o humedad, como los baños o cocinas.
-Cerámica: es un material muy resistente gracias a su durabilidad, es ideal para
exteriores y para superficies como las vigas y columnas.
-Madera (tabla, listones o láminas): es más usado para interiores, da la sensación de
calidez y su uso más común se ve en las oficinas, edificios comerciales o clubes.
-Materiales plásticos: las resinas sintéticas son empleadas para ciertos tapices que
son fáciles de limpiar y ofrecen una gran gama de colores. Este tipo de enchape se
ha utilizado en paredes de hospitales o teatros.
76

-Materiales plásticos:
las resinas sintéticas son empleadas para ciertos tapices que son fáciles de limpiar y
ofrecen una gran gama de colores. Este tipo de enchape se ha utilizado en paredes de
hospitales o teatros.
-Piedras naturales:
Las más empleados son el granito, mármoles y calizas, brinda una apariencia y
acabado muy estético a los espacios en los que se instalan.
Pisos
Son elementos de terminación o acabado, utilizados en las construcciones, cuya
superficie externa está sometida a la abrasión o desgaste, causado por el rozamiento
de cuerpos móviles sobre esta, o al efecto erosivo de cualquier otro agente externo.
Pisos de ladrillo
Es una opción de estética rústica, muy duradera y económica. Los pisos de ladrillo se
colocan sobre suelos o terrenos nivelados, encajonados o con contención lateral,
pudiendo fijarse con mortero de cemento o posarse sobre cama de arena.
Pisos de madera
Algo más costoso, pero también mucho más estéticos, los pisos de madera pueden tomar
acabados elegantes y clásicos, o bien rústicos y hasta modernos. Pueden trabajarse en
tonos naturales, con vetas a la vista, o pintarse y barnizarse en diversos acabados.
Pisos cerámicos
Los hay en diversas opciones. Por un lado, las más habituales son las baldosas
de cerámica rústicas precuradas, en tamaños estandarizados y de fácil colocación
sobre un mortero adhesivo que se coloca en el contra piso de material.
77

Pisos de mármol
Elegante, frío y sobrio, el piso de mármol es el ideal para interiores de grandes
tamaños y hogares de estilo sobrio. Por su textura, puede ser algo resbaladizo por lo
que se recomiendan para hogares sin niños, mascotas o mayores.
Pisos de cemento y de hormigón
El cemento alisado es una opción ideal para exteriores, aunque los interiores rústicos
también se benefician de su presencia. Son modernos, duraderos y resistentes, y
pueden ser coloreados en infinidad de variantes, que incluyen los acabados
plastificados.
Fuente: www.coloquearte.com
Fuente: Pinterest
78

VIII.V INSTALACIÓN DE LAMPARAS Y TAPAS ELECTRICAS
Este procedimiento se lleva a cabo después de la instalación de los circuitos
eléctricos; pueden ir empotrados en el cielo raso o fijarse rígidamente sobre la
superficie.
Herramientas:
Alicates de corte, Alicates pelacables, Busca polos, Martillo, Taladro.
Materiales:
Cinta aislante, Clemas, Hembrilla, Lámpara, Taco.
Proceso:
1. calcular la altura de la lámpara y cortar el cable.
2. conecta los cables de la lámpara con las clemas.
3. comprueba la corriente con el busca polos y baja el automático.
4. haz un agujero en el techo e introduce el taco y la hembrilla.
5. haz la instalación eléctrica del techo.
Fuente: donmarc electric
79

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
ALICATES DE CORTE
IMAGEN
DESCRIPCION
Los más comunes se utilizan
para el corte de alambre y
pequeñas piezas metálicas;
otros, para cortar tubos de
plomo y para cortar alambre
de acero.
CINTA AISLANTE
https://www.loencuentras.com.co/de-corte/613-alicate-de-corte-frio.html
Cinta con una solución
adhesiva en una de sus caras,
que sirve para cubrir los
empalmes de los conductores
eléctricos.
ALICATE
PELACABLES
BUSCAPOLOS
MARTILLO
https://www.jardinitis.com/alicate-pelacables-y-terminales-ratio-bd52d/
https://como-funciona.co/un-buscapolo/
Los pelacables son las
herramientas que utilizamos
para retirar el aislamiento o
la cubierta exterior, un tubo
de material aislante, que
tienen los cables de
electricidad para estar
protegidos.
Su principal función es
confirmar si hay o no tensión
en un cable, por lo tanto es de
suma utilidad para preservar
la seguridad propia y para
detectar fallos en las
instalaciones eléctricas.
se usa para inclustar clavos o
cualquier otro material con el
que se trabaje
Se utiliza para la realización
de agujeros en paredes,
hormigón y otros materiales.
TALADRO
https://gasparhermanos.com/cintas-bridas/9800-10-rollos-cinta-aislantepvc-negro-10mx19mm.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
80

VIII.VI APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios se entinen por el elemento que facilita la higiene personal o
doméstica y que incluye una entrada de agua de red y una salida para la
evacuación del agua usada.
Inodoro
1. Instalar la cisterna en el inodoro.
2. En primer lugar, la cisterna se coloca en el inodoro. Conecte el collar de goma
cerrado a la conexión de la tubería entre la cisterna y el WC. Luego, los tornillos
de la cisterna (adentro) hacia afuera (abajo) empujados. Ahora puede colocar la
cisterna con los tornillos de plástico apropiados.
3. Inserte el tubo de drenaje
4. Ahora el tubo de drenaje se mide en longitud. Coloque el inodoro como debe
ser más tarde. Asegúrese de medir el tubo de drenaje lo suficientemente largo
como para que llegue al orificio de drenaje. Ahora se coloca la roseta
(normalmente para atornillar). El tubo de drenaje ahora se puede enchufar en el
desagüe de la pared.
5. arreglar el inodoro
Fuente: “servicio de instalación y reparación de inodoros” Dmartel plumbing
81

6. Una vez que el inodoro ya se haya instalado, como se instalará más adelante,
marque inmediatamente los orificios (piso o pared). Luego taladre los agujeros.
Especialmente con azulejos y gres porcelánico, debe prestar atención a la
elección correcta de la herramienta. Bajo Perforación de gres fino y azulejos
encontrará información detallada.
7. Inserte las clavijas en los orificios y empuje el inodoro en la posición correcta.
Vigile la tubería de desagüe para que también se deslice fácilmente en la
conexión de la tubería del inodoro. Ahora arregla el inodoro.
8. Montaje final del retrete.
9. Ahora el manguito se atornilla al tubo de drenaje con la conexión del inodoro.
Desde la válvula de ángulo hasta la conexión de agua de la cisterna, atornille la
línea flexible del cable. Finalmente, ahora puedes montar la tapa del inodoro.
Fuente: No encontrada
82

CUADRO DE HERRAMIENTAS
NOMBRE DE
HERRAMIENTA
IMAGEN
DESCRIPCION
FLEXOMETRO
permite medir gran cantidad
de superficies con una precisión
LAPIZ
El lápiz de albañil se utiliza en
albañilería tanto para marcar
las piezas de azulejos que
hemos de cortar, hacer marcas
y anotaciones sobre paredes
y para apuntar los materiales
de construcción que hemos de
pedir al almacén de obra.
BROCAS DE
HORMIGON
se utilizan para taladrar
mampostería y hormigón en
combinación con un taladro
percutor o un martillo
perforado.
DESTORNILLADOR
Herramienta que se utiliza
para apretar y aflojar
tornillos.
https://www.ecured.cu/Destornillador
MARTILLO
se usa para inclustar clavos o
cualquier otro material con el
que se trabaje
TALADRO
Se utiliza para la realización
de agujeros en paredes,
hormigón y otros materiales.
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
http://www.anserjo.com/producto/51076/18726/rubi-lapiz-paraconstruccion
https://bricalia.com/es/brocas-para-hormigon/1052-set-brocashormigon-ladrillo-kwb-568-mm--4009310445682.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
https://www.comercturro.com/blog/construccion/las-herramientas-dealbanil-imprescindibles-para-la-obra.html
83

Lavabo
Herramientas necesarias:
• Flexómetro (metro).
• Lápiz.
• Taladro.
• Brocas para hormigón (el diámetro de éstas irán en función de las dimensiones
de las fijaciones del lavabo).
• Martillo.
• Destornillador.
• Llave inglesa.
• Sierra de calar o Radial (amoladora).
• Si el lavabo es encastrado, necesitarás una de estás herramientas eléctricas,
dependiendo del material de la encimera (granito o piedra artificial, o
madera).
• Nivel de burbuja
Proceso:
1. Lo primero es presentar el lavabo, es decir, en la ubicación donde irá,
debemos ponerlo con cuidado tal como irá (sobre su pie).
2. hechas las marcas, retira el lavabo, comprueba la horizontalidad de las marcas
efectuadas. Para ello debes utilizar un nivel de burbuja.
3. Es hora de hacer las perforaciones. Con un punzón o un destornillador de
estrella y un martillo, da un golpe seco en cada una de las marcas. Con esto
conseguirás descascarillar el esmalte del azulejo y, de este modo, evitar que la
broca se deslice.
4. Coloca el pie en su sitio y pon el lavabo sobre él. Introduce los tornillos y
apriétalos, pero no del todo. Pon el nivel de burbuja sobre el lavabo y, en total
horizontalidad, termina de apretar los tornillos.
5. Sella con silicona la junta entre el pie y suelo.
84

IX. LIMPIEZA GENERAL
Esta es la fase final y corresponde a la limpieza general de la obra, con el fin de entregar
las edificaciones y el predio de las obras limpias y listas para ser ocupadas.
Cuando ha sido terminada la obra o parte de ella, y antes de su entrega definitiva a los
propietarios, el encargado de la obra procederá al desmantelamiento y demolición de
las instalaciones provisionales previamente construidas , retirando la totalidad de los
materiales, escombros y residuos de materiales sobrantes y ejecutará una limpieza general
de todos los ambientes interiores y exteriores de la construcción.
Además se harán las reparaciones necesarias y todas las demás que se observen para
una correcta presentación y entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos
constituyan obra adicional, acogiéndose a las órdenes del Interventor.
• Limpieza de Pisos
• Limpieza de Enchapados y Muros.
• Limpieza de Marcos y Vidrios.
• Limpieza General..
• Vigilancia.
• Reclamación por Reparaciones.
• Limpieza del Terreno.
• Medida y Pago de la Limpieza.
Fuente: www.Pinterest.Es
85

I. https://www.construmatica.com/construpedia/Proceso_Constructivo_en_la_Cooperaci%C3%B3n_para_el
_Desarrollo
II.
III.
IV.
https://repositorio.sena.edu.co/sitios/albanileria_restauracion_edificaciones/procesos_procedimientos_p
ara_la_construccion.html#
https://sites.google.com/site/arq5tdlc1bi2/contenido/trabajos-preliminares
https://www.ingenierocivilinfo.com/2010/01/excavacion.html
V. https://www.arquitecturapura.com/instalacion-hidraulica/
VI.
VII.
VIII.
IX.
http://mecydicejohn.blogspot.com/2015/11/simbolos-electricos-y-senalizacion-de.html
https://mg7elevacion.es/blog/instalacion-de-ascensores-y-elevadores-paso-por-paso/
https://www.arqhys.com/construccion/general-limpieza.html
X. https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
XI.
XII.
XIII.
https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
https://www.freepik.es/fotos-premium/hormigon-estructura-viga-columna-losa-piso-epoxi_2324335.htm
https://www.construyebien.com/vigas-concreto-armado
XIV. https://www.construyebien.com/construccion-de-columnas
XV.
https://es.slideshare.net/brayhan123987/manual-de-instalaciones-sanitarias-en-edificaciones-manualdealbanileria-70220443
https://1.bp.blogspot.com/-
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XVI. https://www.construyebien.com/dosificacion-mortero
XVII. https://www.construyebien.com/confinamiento-de-mortero
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XIX. https://www.ecured.cu/Enchapes
XX.
https://www.handfie.com/tutorial/como-colgar-una-lampara-de-techo/#
XXI. https://www.bricoblog.eu/como-instalar-un-lavabo/
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@grupod4
Somos un grupo de cuatro arquitectos en formación con
5 años de experiencia académica en la universidad de
san buenaventura, el nombre que nos identifica se
compone de:
La letra D: en referencia a la pablara Diseño.
El numero 4: hace alusión a las 4 mentes creativas que
conformar este laboratorio de diseño

Abril 2020