REVISTA DA9 VE-7 ARQUITECTURA

Revista Informativa NOVA ARQUITECTURA de la Empresa AJ Arquitectos,
Ciudad de Guatemala, Guatemala, Mayo 2020
I
Número Uno
PRIMERA EDICIÓN
2020

Fundador: AJ Arquitectos
Director General: Diego Pablo Pérez Pérez
Consejo Editorial: Fernanda Castillo, Diego Pérez, Gertrudis Marroquín y
Julio Rodenas.
Editor General, Diseño y Diagramación: Diego Pablo Pérez Pérez
Corrección: María Fernanda Castillo Cojolon y Gertrudis A. Marroquín
Ocampo.
Fotografía: Julio Alejandro López Rodenas
Nueva Guatemala de la Asunción, Mayo de 2020

Con mucho orgullo la Empresa AJ
Arquitectos, de la Ciudad de
Guatemala, presentamos a usted,
apreciable lector, la primera edición
de nuestra Revista “Nova
Arquitectura”, en las que
encontrara temas de Proyectos
Realizados y de interés general de
nuestra distinguida Empresa.
Ante todo el Agradecimiento, a
todas las personas que han
depositado su confianza, ante los
diversos proyectos que año con año
se han logrado cumplir con el
cometido, también a todos los
miembros de nuestro equipo de
trabajo, que día a día dan su aporte
para que esta empresa sea
posicionada, y logren formar un
espacio laboral, agradable y
confortable para cada uno.
Fraternalmente,
Diego Pablo Pérez Pérez
Director General Empresa.
AJ

Vista del Conjunto, Proyecto Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
Elaboración Propia.
“Proponen la Construcción de Arquitectura en el ámbito urbano actual, sin
olvidar el conjunto de valores intangibles, del área del trazo original de
nuestra ciudad”

Plaza Principal, Proyecto Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
Elaboración Propia.
La Empresa AJ Arquitectos, se complace en
presentar al Primera Edición de su revista Nova
Arquitectos, que contendrá, información básica,
de la empresa, este ejemplar, tiene el objetivo de
darse a conocer en el campo laboral de la
Arquitectura, además, de presentar el equipo de
trabajo y una pequeña información de los
encargados generales, fragmentos académicos y
laborales, así también los diversos proyectos que
se han realizado.
La Revista Nova, tendrá como objetivo informar
mensualmente los proyectos realizados por la
Empresa, se obtendrán datos esenciales de la
empresa, artículos informativos de actividades
importantes. Además se trata de tener un enlace
directo con el lector, que pueda informarse de la
empresa y dar esa confianza e integridad de la
misma.
La empresa ha logrado mantener un espacio
laboral agradable, íntegro y digno para cada uno
de los empleados, de las distintas comisiones y/o
departamentos de la misma. Las vivencias y
experiencias de cada Gerente, han logrado
consensar diversos temas de forma orgánica, de
tal manera encontrar una solución que logre
aportar cambios benéficos específicos a cada uno
de los proyectos gestionados en su debido
momento.
NOVA ARQUITECTURA 1

PRÓLOGO
01 Descripción del Proyecto.
Fundador: AJ
Arquitectos
Director General:
Diego Pablo Pérez
Pérez
Consejo Editorial:
María Fernanda
Castillo Cojolon,
Diego Pablo Pérez
Pérez,
Gertrudis Alejandra
Marroquín Ocampo y
Julio Alejandro
López Rodenas.
Editor General,
Diseño y
Diagramación:
Diego Pablo Pérez
Pérez
CONCEPTO DEL LOGOTIPO
04 AJ Arquitectos.
¿AJ ARQUITECTOS?
Misión
05
EQUIPO DE TRABAJO
06
Visión
Objetivos (Generales y Específicos)
Biografía de los Miembros de la Empresa.
PROYECTOS
Museo Vivo Cultural, Lago de Atitlán, Diseño
Arquitectónico 6
09
09
10
10
Propuesta No.1
Propuesta No.2
Propuesta No.3
Propuesta No. 4
Centro de Convenciones, Sololá, Diseño
Arquitectónico 6
NOVA ARQUITECTURA 2

11
11
12
12
Propuesta No.1
Propuesta No.2
Propuesta No.3
Propuesta No. 4
Corrección:
María Fernanda
Castillo Cojolon y
Gertrudis Alejandra
Marroquín Ocampo.
Fotografía:
Julio Alejandro
López Rodenas
Nueva Guatemala de
la Asunción, Mayo de
2020
Revitalización de la 7 avenida, Zona 13, Diseño
Arquitectónico 7
13 Propuesta No.1
14 Propuesta No.2
15 Propuesta No.3
Centro de Convención, Zona 13, Diseño
Arquitectónico 7
13 Propuesta No.1
14 Propuesta No.2
15 Propuesta No.3
Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos,
Pamplona, Zona 13. Diseño Arquitectónico 7
13 Propuesta No.1
14 Propuesta No.2
15 Propuesta No.3
Centro de Convenciones y Resort, San Lucas
Sacatepéquez, Diseño Arquitectónico 8
16 Propuesta No.1
17 Propuesta No.2
HOSPITAL MODULAR
Complejo Hospitalario, Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Diseño
Arquitectónico 9
18
22
30
31
Promoción del Proyecto – Estrategias de Mercado
Factibilidad: Planificación
Factibilidad Ambiental
Factibilidad Financiera
CONCLUSIÓN
32
A modo de Conclusión
NOVA ARQUITECTURA 3

Descripción
La empresa, pasó por tres componentes importantes que decidieron dar forma al logotipo final,
basados en temas importantes que como equipo de trabajo se decidió incluir dentro del logo, además
de basarse de las composiciones e nombre + icono / símbolo bajo varios conceptos referenciados a
continuación:
Letra: “F”
1. La Elección de la Tipografía
La tipografía, trata de transmitir una
combinación de los tipos básicos, trazos
rectos y solidos demuestra que la
empresa férrea, y teniendo una conexión
formalizada con el cliente.
Color: VERDE - NATURALEZA
Color: GRIS - RIGIDEZ
Letra: “D”
2. La Elección del Símbolo
Letra: “G”
”
Letra: “F”
Uno de las composiciones más complejas
fue analizar los posibles aspectos que
cada miembro de la Junta Directiva,
decidió incluir de forma personal hacia
el símbolo, y lograr unificar de una
forma abstracta, sin embargo
predominando algunos elementos. Se
muestran las cuatro iniciales de los
nombres de cada uno de los miembros,
entre ellas la “F”, “D”, “G” y “J”, tratando
de identificar la personalidad de cada
uno se observan partes rectas, rígidas, y
estables, y curvas, extrovertidas. Por
último se logra unificar las cuatro letras
y formar una “A” de Arquitectos.
Letra: “J”
3. La Elección del Color
Considerando varias opciones de colores, se logró
integrar dos colores el gris y el verde, por concepto de
anomalía, se percibe como punto focal la letra “A” por la
cantidad de color; El verde transmite naturalidad,
crecimiento y vida y el Gris es el soporte rígido,
demuestra confianza en conclusión, los principales
aspectos son naturaleza y estructura.
NOVA ARQUITECTURA 4
Fuente: LEMON MILK MEDIUM

Brindar soluciones de calidad según las
necesidades de nuestros clientes desde
planificación hasta la conclusión de los
proyectos. Tomando en cuenta las
restricciones de los proyectos y
reglamentos, manejando correctamente
la administración de cada proyecto.
Ser la empresa líder en desarrollo de
proyectos, innovando y trabajando para
buscar las soluciones óptimas mediante el
análisis, innovando a la arquitectura del
país, creando un balance con la
rentabilidad, calidad y estética logrando
los mejores resultados para nuestros
clientes.
Somos una empresa formada por
arquitectos jóvenes, nos especializamos
en los campos de Arquitectura,
Planificación, Administración, Diseño y
Construcción. Nos enfocamos en cada
detalle en nuestros proyectos, desde la
prefiguración del proyecto hasta su
construcción.
Según los requerimientos de nuestros
clientes adoptamos la idea y es manejada
con nuestros conocimientos de
arquitectura, diseño y el manejo de
interiores ofreciendo un servicio
altamente calificado humano y de calidad,
para que el resultado sea lo que ellos
desean.
NOVA ARQUITECTURA 5
Vista Aérea del Complejo Proyecto
Hospital Modular Carlos Manuel Arana
Osorio, Elaboración Propia.

Jardines Exteriores entre Edificios, Proyecto Hospital
Modular Carlos Manuel Arana Osorio, Elaboración Propia.
Puesto: Director General de AJ
Arquitectos
Fecha de Nacimiento: 24 de
Noviembre de 1996 (23 años)
Estudios Básicos:
2015 – Actual: Estudios
Universitarios, Licenciatura en
Arquitectura, Universidad de San
Carlos.
2004 – 2014: Colegio Salesiano Don
Bosco de Guatemala, Bachiller en
Ciencias y Letras con Orientación en
Computación
Empresas:
2013 – 2014: Diseñador de
Marketing en Draft FCB
Advertising
Jefe Inmediato: Roberto A. Martínez
“Mi enfoque para lograr un excelente
trabajo es ir de la mano de Dios y María”
NOVA ARQUITECTURA 6
Puesto: Director Financiero
Fecha de Nacimiento: 12 de
Octubre de 1995 (24 años)
Estudios Básicos:
2015 – Actual: 10mo semestre
Licenciatura de Arquitectura,
Universidad de San Carlos de
Guatemala
2012 – 2014: Bachiller Industrial
y Perito en Dibujo de
Arquitectura e Ingeniería,
Instituto Emiliani Somascos
Empresas:
2019 – Actual: Arquitectura
Estratégica
2013: Construvisa Constructora
2012: Alcas Ramírez Arquitectos e
Ingenieros, S.A.
“Como los caballos en carrera, centrada,
enfocada, solo viendo para adelante”

Jardines Exteriores entre Edificios, Proyecto Hospital
Modular Carlos Manuel Arana Osorio, Elaboración Propia.
Puesto: Director de Publicidad y
Mercadeo
Fecha de Nacimiento: 12 de Febrero
de 1996 (24años)
Estudios Básicos:
2015 – Actual: 10mo semestre de
Licenciatura de Arquitectura,
Universidad de San Carlos de
Guatemala.
2012 – 2013: Bachiller en Dibujo
Técnico y Construcción, Colegio La
Salle, La Antigua Guatemala,
Sacatepéquez.
“Principia ahora a ser hoy lo serás en el
futuro, perseverancia y esfuerzo para
lograrlo.”
NOVA ARQUITECTURA 7
Puesto: Director de Gráficos y Diagramación
Fecha de Nacimiento: 03 de Noviembre de
1995 (24años)
Estudios Básicos:
2014 – Actual: Estudios Universitarios,
Licenciatura en Arquitectura, Universidad de
San Carlos.
2012 – 2013: Colegio Junkabal, Bachiller en
Ciencias y Letras
2006 – 2011: Colegio San Francisco de Asís,
Educación Básica
Logros:
2018: Participación en concurso de
anteproyecto "Parque Nacional Volcán de San
Pedro La Laguna" a través de la Facultad de
Arquitectura de la Universidad
de San Carlos de Guatemala.
2016 – 2017: Capitulo Estudiantil ACI,
FARUSAC, Guatemala.
07-2016: Diploma de reconocimiento por la
participación en la capacitación de
fundiciones y seguridad con Mixto Listo.
“He tomado la decisión de reorientar mi
carrera profesional con el ánimo de
continuar aprendiendo”

Museo Vivo Cultural, Lago de Atitlán, Sololá
Propuesta No, 1
Descripción del Proyecto
Realizado:
Diego Pablo Pérez Pérez
Esta propuesta cuenta una seria de plataformas, de 8 niveles; cada
nivel presenta diversas formas topológicas, que parten por una serie de
laboratorios realizados para intervenir los aspectos formales del
complejo, su estructura comprende de una serie secciones
prefabricadas de acero de alma abierta, ensambladas con largueros
que unen a la estructura, sostenida por dos soportes y una serie de
contrafuertes que estabilizan el edificio dentro del terreno.
En cuanto a su funcionamiento, el complejo, parte de áreas
administrativas, y una serie de salones para eventos específicos del
museo, cuenta con salones fijos, partiendo de la misma temática
(Costumbres, Tradiciones e Historia del Departamento de Sololá,
específicamente para datos informativos que enriquezcan al algo de
Atitlán) dentro del edificio cuenta con jardines interiores que
armonizan cada planta; áreas sociales, que inciden en las partes más
alta del complejo, para visualizar el entorno inmediato del lago de
Atitlán,
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Museo Vivo – Cultural, Lago de Atitlán
Sololá, Elaboración Propia.
El conjunto cuenta con 100 plazas de automóviles para el público en
general y 6 plazas de autobuses, y una parqueo para empleados de 20
plazas de automóviles; cuenta con plazas y un área de exposiciones
exteriores, como esculturas y murales propios del lugar, para
enriquecer al proyecto.
Propuesta No, 2
Descripción del Proyecto
Realizado:
Gertrudis Alejandra Marroquín Ocampo
El proyecto se encuentra ubicado en Sololá, Sololá.
El proyecto esta creado mediante un sistema topológico,
formando mediante la degradación de tamaño y
distorsionando una pieza base se logra una figura topológica.
El edificio se encuentra sostenido por medio de acero tubular
contrarrestando las fuerzas propias de la figura.
El museo cuenta con lobby, área de lockers área comercial y
cafetería, en el área social. Además cuenta con distinto
espacio de exhibición y bodegas para cada una de las áreas, de
manera que pueda cambiar durante el año.
También cuenta con área de talleres y salón de exposiciones
para los visitantes del lugar así puedan aprender más sobre
la cultura y especies del lago de Atitlán.
Vistas Exteriores, Proyecto Museo Vivo – Cultural, Lago de Atitlán Sololá,
Elaboración Propia.
El edificio también cuenta con un área de laboratorios para
las nuevas especies, y con espacios habitacionales para las
personas de estas áreas.
NOVA ARQUITECTURA 9

Museo Vivo Cultural, Lago de Atitlán, Sololá
Propuesta No, 3
Descripción del Proyecto
Realizado:
María Fernanda Castillo Cojolon
El objetivo del proyecto era diseñar una
edificación que pudiera albergar y proteger
todos los vestigios de la cultura de Sololá, lo
que requería de espacios flexibles para los
intercambios de exposiciones de las mismas.
De igual forma era necesario plantear las
áreas adecuadas para la atención de los
turistas y expertos que fueran a visitar el
museo.
Debido a su ubicación entre grandes
extensiones vegetales, se debía utilizar una
Arquitectura que fluyera con su entorno y se
adaptara a las condiciones territoriales, por lo
que se utiliza la arquitectura topológica.
Vistas Exteriores, Proyecto Museo Vivo – Cultural, Lago de
Atitlán Sololá, Elaboración Propia.
Propuesta No, 4
Descripción del Proyecto
Realizado:
Julio Alejandro López Rodenas
Proyecto de Topología: Este proyecto se
realizó con temática a la tipología
mediante el uso de geometría con
diferentes materiales y programas como
los son proyecciones de luz artificial, uso
de palillos para elementos de volumen y
teorías utilizadas durante el proyecto.
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Museo Vivo – Cultural, Lago de Atitlán
Sololá, Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 10

Centro de Convenciones, Sololá,
Propuesta No, 1
Descripción del Proyecto
Realizado:
Diego Pablo Pérez Pérez
Esta propuesta cuenta planos inclinados y proyectivos, cada
plano tiene un proceso de triangulación de acero, con tubería de
alma abierta, con inclinaciones recomendadas de 30 – 45% y su
cubierta de paneles de acero y vidrio térmico de dos pantallas.
Su funcionamiento parte por una serie de plataformas
interconectadas una con otra, de diferentes alturas, las tres
plataformas están dividas en un área administrativa, centro de
convenciones y un área de recreación respectivamente que
provocan una integración hacia el conjunto, la ventilación
cruzada que provoca la estructura y la iluminación que incide
al complejo, provoca un confort climático al proyecto.
La colocación estratégica de los paneles y los vidrios, provocan
un juego de luz y sombra dentro del proyecto y a su vez
aprovechar las visuales más importantes del sitio, el proyecto
abarca 3,513.71 m 2 de construcción
El conjunto cuenta con 100 plazas de automóviles para el
público en general y 6 plazas de autobuses, cuenta con plazas y
un área de exposiciones exteriores, como esculturas y murales
propios del lugar, para enriquecer al proyecto.
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones, Sololá, Elaboración Propia.
Propuesta No, 2
Descripción del Proyecto
Realizado:
Gertrudis Alejandra Marroquín O.
El proyecto se encuentra ubicado en la cabecera
municipal del departamento de Sololá.
Se utilizó el método de Marcelo Guido. Utilizando la
proyectividad como principio para la planeación del
proyecto.
Cuenta con 3 espacios generales que se dividen:
Administración
Servicio
Centro de convenciones
El centro de convenciones posee áreas, área de
exhibiciones, salas de conferencias, salas de
proyecciones, auditorio, spa y gimnasio.
Al estar abierto a la naturaleza cuenta con kioskos
y servicios sanitarios en los alrededores del conjunto
así como áreas deportivas.
El costo del proyecto es de Q. 4, 840,109.000
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones, Sololá, Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 11

Centro de Convenciones, Sololá,
Propuesta No, 3
Descripción del Proyecto
Realizado:
María Fernanda Castillo Cojolon
El objetivo del proyecto era diseñar una
edificación que respondiera ante la
necesidad del municipio. Gracias a sus
modernas Instalaciones, avanzadas
dotaciones técnicas y apoyadas en su
agradable entorno, es sin duda el lugar
ideal para convenciones, reuniones,
Congresos, seminarios, exposiciones,
eventos sociales y escolares.
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones,
Sololá, Elaboración Propia.
Propuesta No, 4
Descripción del Proyecto
Realizado:
Julio Alejandro López Rodenas.
Arquitectura Proyectiva: El tipo de tema
aplicado durante el semestre fue la
Arquitectura Proyectiva Este proyecto
trato la geometría proyectiva utilizando
diferentes elementos como métodos de
expresión.
Arquitectura Proyectiva, fase II:
Aplicando los conocimientos de los
laboratorios impartidos en clase, se
aplicó un diseño proyectivo para el
proyecto designado, aplicando
cubiertas diseñadas con elementos de
acero
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones, Sololá, Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 12

1. Revitalización de la 7 avenida, Zona 13,
2. Centro de Convenciones, Zona 13,
3. Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos,
Pamplona, Zona 13.
1
2 3
4 5
Propuesta No, 1
Descripción del Proyecto
Conjunto Exterior, Proyecto Complejo
Habitacional, Torre de Apartamentos, Zona 13,
Ciudad de Guatemala Elaboración Propia.
Realizado:
Diego Pablo Pérez Pérez
Daniel Alfredo García Socorec
Esta propuesta comprende tres proyectos importantes para Zona 13 de la Ciudad
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones, Sololá, Elaboración Propia. de Guatemala, entiéndase los principales puntos necesarios a intervenir
considerado que es un área importante por su valor histórico.
Revitalización de la 7ª. Avenida, Zona 13
Esta propuesta comprende, una intervención a la 7 avenida de la zona 13, la
propuesta, es retomar el valor histórico que la calle tenia, por tanto, se planifica
una paseo peatonal, el cual cuenta, con áreas sociales, como plazas, bancas, y
estancias, cumpliendo con el confort, parten de una diseño topológico, tomando
en cuenta parámetros urbanísticos, como los cambio de texturas entre una área
de estar y una circulación, generando una arquitectura sin barreras, y vías
principales y secundarias. Que amenizan al paseo, entisase paseos largos para
integrarse al complejo urbano y pases inmediatos que solucionen accesos
directos.
Centro de Convenciones, Zona 13
Este proyecto propone un complejo de dos edificios con diversos salones para
eventos especiales, y un auditorio para 1000 usuarios, el complejo cuenta una
extensión de 10,400 m 2 de construcción, y posee una estructura triangulada de
con soportes estructurales, comprendiendo luces de 15 – 30 metros, que beneficia
al proyecto debido a su magnitud.
Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos, Zona 13
Este proyecto propone un complejo habitacional conformado por tres torres de
apartamentos, considerando que dos de ellas (Imagen No.7) abarcan en su
primer nivel área de amenidades, cuenta con gimnasio, áreas de oficinas,
biblioteca, cafeterías, salones de usos múltiples, áreas de proyección, abarcando
un metraje de 6,000 m 2 teniendo 162 apartamentos y dos sótanos de 324 plazas
de automóviles dando un costo monetario total de US$3, 365,216.15
6 7
1
2 - 3
Intervención de la 7° Avenida,
Zona 13, Elaboración Propia
Propuesta Centro de
Convenciones, Zona 13,
Elaboración Propia.
Conjunto Exterior, Proyecto Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos, Sololá,
4 - 7
Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 13

1
1. Revitalización de la 7 avenida, Zona 13,
2. Centro de Convenciones, Zona 13,
2
3. Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos, Pamplona, Zona 13.
Propuesta No, 2
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Centro de Convenciones, Sololá, Elaboración Propia.
Realizado:
María Fernanda Castillo Cojolon
Gertrudis Alejandra Marroquín O.
Descripción del Proyecto
Plan Peatonal; “El montículo de la Culebra”
3 La intervención tiene una extensión de 2.6 km, este incluye áreas verdes, tres 4
estaciones de ciclo vías (para rentar y zona de parqueo), áreas de convivencia,
un mirador, y un área comercial en donde anteriormente había una gasolinera.
Vista Interior, Proyecto Auditorio, Centro de,
Zona 13, Ciudad de Guatemala Elaboración
Propia.
5
7
9 10
Centro de Convenciones y Salones de Exposición, Zona 13
El proyecto se encuentra ubicado sobre la 7ma avenida, donde actualmente se
encuentra el hipódromo del Sur.
Para este proyecto se planteó el uso de losas plegadas, ya que estas por su forma
son ideales para soportar cargas horizontales.
El proyecto está compuesto por 3 distintos tamaños de salones para eventos, los
cuales cuentan con separaciones dependiendo del número de visitantes que se
requiera. Además cuenta con un auditorio.
El costo del proyecto es de Q. 14, 908,094.00
Torre de Apartamentos So - Le, Zona 13
SO·LE Apartamentos es un proyecto inmobiliario vertical que toma en cuenta
condiciones climáticas, estableciendo nuevos métodos urbanos.
Los apartamentos cuentan con un diseño pensado para familias que buscan el
confort y la comodidad.
SO·LE Apartamentos se encuentra ubicado en Zona 13, Ciudad de Guatemala.
El proyecto se compone de 3 torres de apartamentos de 7 niveles cada uno. Con
un total de 238 apartamentos y un complejo de amenidades. Cada edificio cuenta
con baterías de elevadores y se encuentra clasificado como edificio seguro.
Con un único modelo de apartamento para 4 personas de 80m2, donde se reúnen
las comodidades para la familia.
Cuenta con un área de amenidades para todas las edades, con áreas sociales,
recreativas y comercios.
El costo de inversión del proyecto es de US$ 47, 709,860.50
NOVA ARQUITECTURA 14
6
8
1 - 2
3 - 5
Intervención de la 7° Avenida,
Zona 13, Elaboración Propia
Propuesta Centro de
Convenciones, Zona 13,
Elaboración Propia.
Conjunto Exterior, Proyecto
6 - 10 Complejo Habitacional, Torre de
Apartamentos, Elaboración
Propia.

Propuesta No, 3
Descripción del Proyecto
Realizado:
Julio Alejandro López Rodenas
Abner Abdiel Ortiz Oxlaj
Conjunto Exterior, Proyecto Complejo
Habitacional, Torre de Apartamentos, Zona 13,
Ciudad de Guatemala Elaboración Propia.
1. Revitalización de la 7 avenida, Zona 13,
2. Centro de Convenciones, Zona 13,
3. Complejo Habitacional, Torre de Apartamentos,
Pamplona, Zona 13.
El diseño arquitectónico 7 fue empleada la modalidad de tres tipos de
proyecto en relación con temas urbanísticos, áreas multiuso y de
vivienda. Teniendo la forma de trabajo en pareja durante el desarrollo
del semestre y el cumplimiento de los temas abordados en este nivel de
formación general.
Revitalización Urbana
Este primer proyecto trato de la revitalización de algunas calles y
avenidas de la zona 13 de la ciudad de Guatemala, teniendo como
objetivos principales el integrar paseos peatonales para el área de
museos de arqueología, arte moderno y historia natural.
Centro de Convenciones, Zona 13
Se trató de diseñar áreas con diferentes usos de para el público en
general, teniendo como objetivo área de comedor, auditorio, áreas de
exposición, parqueos y plazas y caminamientos peatonales.
Torre de Apartamentos, Zona 13
Proyecto realizando área de viviendo vertical cumpliendo diferentes
aspectos solicitados en el semestre, tales como área de amenidades,
parqueo subterráneo y diferentes modalidades de apartamentos.
1
2 3
4 5
6 7
1
2 - 3
Intervención de la 7° Avenida,
Zona 13, Elaboración Propia
Propuesta Centro de
Convenciones, Zona 13,
Elaboración Propia.
4 - 7
Conjunto Exterior, Proyecto
Complejo Habitacional, Torre de
Apartamentos, Elaboración
Propia.
NOVA ARQUITECTURA 15

1 2
3
4 5
6 7
Centro de Convenciones y Resort, San Lucas
Sacatepéquez
Propuesta No, 1
1-10
Descripción del Proyecto
9 10
Conjunto Exterior, Proyecto Resort y
Centro de Convenciones, San Lucas
Sacatepéquez, Elaboración Propia.
Realizado:
María Fernanda Castillo Cojolon
Diego Pablo Pérez Pérez
Gertrudis Alejandro Marroquín Ocampo
Esta propuesta abarcar, un complejo Resort y Centro de Convenciones
ubicado en San Lucas Sacatepéquez, el proyecto cuenta con un parqueo
para 100 usuarios, un edificio administrativo, servicio, restaurante, para
150 comensales, un área de SPA, capacitados con terapias, hidromasajes
terapéuticas, un área cultural, pariendo de do edificios, el centro de
convenciones, y auditorio con capacidades para 200 personas y cada salón
50 usuarios, los salones son flexibles para reuniones con capacidades
incrementadas, al estándar. Posee un área de hospedaje, general, de
habitaciones simples, dobles y triples, orgánicas, cada una cuenta con
visuales agradable que relajaran a cada usuario, además de esto, existen
20 suites, exclusivas, que cuentan con área de estar, una cocina y comedor,
y dos habitaciones + Servicio Sanitario, alejadas del complejo para mayor
confort.
Dentro del Conjunto existe áreas exteriores que enfatizan más, la
relajación, tranquilidad y confort del usuario, como áreas de estar
alejadas del complejo y concentradas en puntos estratégicos para un mejor
efecto del mismo, el juego que la naturaleza interviene el proyecto
aumenta la plusvalía del sitio e enriquecen al proyecto como tal.
La estructura del proyecto es combinada, algunos edificios son masivos y
otros son ligeros, es decir de acero y hormigón armado, el proyecto cumple
con un metraje de 6,682.82 m 2 y un costo monetario de Q.37, 866,116.57
Vistas Interiores y Exteriores, del Complejo Resort y Centro de Convenciones,
San Lucas Sacatepéquez, Elaboración Propia
8
NOVA ARQUITECTURA 16

Centro de Convenciones y Resort, San Lucas
Sacatepéquez
Propuesta No, 2
Descripción del Proyecto
Realizado:
Julio Alejandro López Rodenas
Leslie Odalí Ramos Florián
Celeste Andrea Gil Morales
El diseño arquitectónico 8 se emplea la modalidad
de proyecto único manejado en el semestre el cual
su temática fue un resort & Centro de Convenciones
ubicado en el departamento de San Lucas,
Sacatepéquez. Teniendo un costo total de Q15,
300,313.61
1 2
3
Vista Exterior de Suites, Proyecto Resort y
Centro de Convenciones, San Lucas
Sacatepéquez, Elaboración Propia.
El desarrollo del proyecto cuenta con diferentes
áreas tales como un área administrativa y
ejecutiva, un área de ocio donde se encuentra un
gimnasio, restaurante y piscina, un área de usos
múltiples con diferentes edificios de exposición, un
hotel de tres distintos tipos de habitación de
huéspedes y un área de suite ubicado
estratégicamente en el área boscosa del proyecto.
1-10
Vistas Interiores y Exteriores, del Complejo Resort y Centro de Convenciones,
San Lucas Sacatepéquez, Elaboración Propia
6 7
4 5
8
10
9
NOVA ARQUITECTURA 17

Objetivo Específicos
Objetivo General
Elevación de Ampliación del Hospital Modular Carlos Manuel Arana
Osorio, Chiquimula, Elaboración Propia.
PROYECTO: Complejo Hospitalario, Modular Carlos
Manuel Arana Osorio, Chiquimula,
Diseño Arquitectónico 9
De la Estrategia a la Promoción
Realizado:
María Fernanda Castillo Cojolon
Diego Pablo Pérez Pérez
Gertrudis Alejandra Marroquín Ocampo
Julio Alejandro López Rodenas
POR: Diego Pablo Pérez Pérez
Descripción del Proyecto
El proyecto parte de la remodelación y ampliación del hospital regional del municipio de Chiquimula,
en donde se utiliza un terreno ubicado entre la 14 av. A y la 2ª Calle, de la zona del municipio.
El municipio cuenta con varios ingresos por carreteras a nivel departamental o municipal, la principal
de ellas es la CA-10, en la cual tiene un gran flujo vehicular que atraviesa el municipio de Chiquimula
y comunica con el municipio de Zacapa, en donde tiene también una comunicación con las fronteras de
los países de El salvador y Honduras. Las vías secundarias de ingreso del municipio son mediante la
conexión de las carreteras departamentales RD-CHI-05 y RD-
CHI-11, la cuales atraviesan el municipio y conectan con los
municipios aledaños.
Objetivos del Proyecto
Diseñar una propuesta de Remodelación y Ampliación del
Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio, para
mejorar la calidad e integridad del mismo, especialmente
para los usuarios y lograr posicionarse como uno de los
mejores complejos hospitalarios a nivel regional.
Analizar, las principales vistas para atraer a los usuarios,
de esa forma será un proyecto agradable y confortable para
los mismos.
Recuperar el 75% de la estructura existente, y adaptarla a
la propuesta de remodelación, con el fin de optimizar los
costos financieros del proyecto.
Enfatizar el confort, hacia el proyecto, contado con espacios
de relajación tanto para los pacientes mayormente
recuperados como para los visitantes.
NOVA ARQUITECTURA 18
Planta del Conjunto Hospital Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Elaboración Propia.

Estrategias de Mercadeo
La Propuesta de Remodelación y Ampliación del Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio surge
por la necesidad abastecer una mayor cantidad de población a beneficiar, además de considerar los
problemas que afectan al proyecto y no cumpla con los normativos de salubridad del Ministerio de Salud
del Gobierno de Guatemala, mucho menos con normas que faciliten a las persona con capacidades
especiales, de tal manera se prevé dicha propuesta para responder estas necesidades, mediante la solución
de un conjunto de edificios, preservando la mayor parte del complejo actual y ampliando un edificio que
cubrirá los parámetros hospitalarios más básicos, entiéndase, Consulta Externa, Consulta Domiciliar,
Atención Social, Hospital de Día, la Administración como tal, y Clínicas Especiales, sin embargo la mayor
parte del complejo es cubierta por áreas de Encamamiento, ya que según análisis previamente realizado
no cumple con la cantidad mínima para la población de estudio que interviene en el entorno.
Las características que el proyecto cumple es el acorde funcionamiento que los edificios tienen y dan una
respuesta de cada circulación sin tener choques entre ellas, además se cumple con parámetros
importantes como generar una vía principal dentro del terreno para reducir el impacto vial que puede
producir el proyecto.
La integridad del armonizar todas las fachadas y considerar enriquecer al sitio
en base a una paleta vegetal proveniente del sitio, beneficia al mismo proyecto
en cuanto al confort climático que algunas arboles benefician y además existen
otros ornamentales agradables para el ojo humano, y de esa forma incrementar
la plusvalía del sitio y del complejo hospitalario como tal.
El costo monetario que el complejo incide mediante su construcción, es
proporcional al impacto que el mismo proyecto tendrá y de esa forma dar un
beneficio digno para el cliente, y los visitantes; el costo total devengado será por
fases mensuales en ellas se obtendrán beneficios importantes que poco a poco
enriquezcan al proyecto, de esta manera cumplirá todas las ventajas que este
tiene, de tal manera que el costo total será de US$7,819,549.20 Considerando
US$5,816,070.70 para el edificio de Ampliación totalmente nuevo. US$1,
955,524.50 para la remodelación y US$47,954.00 para tramites, y estudios de
factibilidad.
Es necesario tomar en cuenta que todo saldo efectuado cumple con normativos
que determinan el costo necesario del proyecto, avalado por la empresa AJ
Arquitectos, el proceso de pago es una inversión anticipada del 50%, una
inversión intermedia del 30% y una saldo del 20% al finalizar la construcción
NOVA ARQUITECTURA 19

Este producto será distribuido en una seria de
variables publicitarios, tales como vallas
publicitarias y en MUPIS, en puntos estratégicos
de la región para promocionar el proyecto a la
población objetivo, el tiempo de la operación del
proceso será mediante un lapso de construcción
hasta finalizar su entrega, también cuantificar y a
nivel nacional promocionarlo con distribuidores y
tiendas online, además publicar información
básica de nuestra Fan Page, en las diversas redes
sociales, para promocionar el proyecto y beneficiar
a la población de Guatemala, especialmente la
región Nor – Oriente (población objetivo) y
posicionarlo como uno de los mejores hospitales a
nivel Nacional y posterior expandirse a nivel
Internacional
Promocionar este proyecto, comprende una
planificación de las plataformas que serán
intervenidas para su propaganda, sin embargo, los
principales, posibilidades de promoción
comprende desde los banners y MUPIS
publicitarios, la participación de volantes dentro
de la empresa, y posteriormente promocionarlo
mediante la revista Informativa NOVA
ARQUITECTURA, Edición 1, y en la Página Web
de la empresa, las Redes Sociales de la Empresa,
Facebook, Instagram, YouTube, y cada promoción
tendrá un código QR donde se podrá verificar
información general del proyecto, y consultas
específicas para nuestra presta, y ser respondida
lo antes posible.
Primero se procede
construir una
ampliación y
continuar con el uso
del hospital actual
Trasladar el área de
emergencia, consulta
externa y todo el
hospital de día, en la
ampliación y
remodelar – ampliar
todo el edificio de
emergencias.
Mantener los dos
edificios anteriores
con sus usos
propuestos y
remodelar el edificio
de Encamamiento.
Por ultimo remodelar
los servicios y
trasladar los en la
morgue
y
remodelada,
previamente.
Elevación de la Morgue del Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
Chiquimula, Elaboración Propia.
Tipología Arquitectónica – Fundamentada.
Partiendo de los factores ambientales para brindar
confort al complejo, ha sido uno de los principales
condicionantes para realizar el diseño formal de cada
uno de los edificios manteniendo una unidad a cada
una, la tipología arquitectónica, es totalmente
contemporánea, como una inspiración de aplicada a
la tipología arquitectónica del entorno, mantiene do
la horizontalidad y cubiertas planas para no provocar
un impacto al entorno, se adapta al entorno y
mantiene tratamientos de parteluces en puntos
estratégicos para evitar la incidencia directamente
del sol, además de generar pozo internos dentro de la
estructura, para integrar ventilación natural dentro
del edificio e integrar áreas de relajación mediante
jardines internos.
NOVA ARQUITECTURA 20

Comparación del
Elevación de la Morgue del Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
Chiquimula, Comparación de lo actual con la propuesta. Elaboración Propia.
Principales Problemas:
Principales Soluciones:
Uno de los principales problemas que engloban
a varias problemáticas, Es comprender que el
Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
su infraestructura no soporta grades cantidades
de personas, ya que la capacidad del hospital es
reducida, y sin embargo muchas personas
necesitan de sus instalaciones.
La Infraestructura Existente, aparte de no
cumplir con la capacidad para todos los
usuarios, ha estado en mal estado, desde el
tratamiento de las fachadas, hasta cada
ambiente de los diversos edificios.
Como solución ante este problema, es crear
una Ampliación en cuanto a su estructura,
generar un nuevo edificio, que cubra con áreas
hospitalarias comunes, entiéndase, hospital
de día, consulta externa, Encamamiento, ya
que el actual no cubre con la necesidad de
capacitar a todos los usuarios, área
administrativa, y puntos de espera.
Solucionar esta problemática, partiendo de la
remodelación y crear una arquitectura
integrada en cada uno de los edificios, para
respectar la imagen de Hospital
La mayoría de los servicios están en mal estado,
el almacenamiento de estos están inhabilitados,
como el pozo de agua potable, el cisterna, la
planta de emergencia, entre otras, y también no
cuenta con algunas de ellas, entiéndase una
planta de tratamiento para desechos
hospitalarios y una para desechos comunes
Proponer los diversos servicios generales para
hacer que el hospital sea más eficiente,
autosustentable y sostenible, y pueda evitar
diversos contaminantes que perjudiquen al
entorno.
Situación Actual Vrs Propuesta de Ampliación. Hospital Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 21

Como surge el Diseño
Explicación del Proyecto:
Por la alta demanda de los servicios hospitalarios en Guatemala,
el hospital regional de Chiquimula es la unidad principal de
servicio hospitalario de la región, en donde cubre en su totalidad
la atención y seguimiento de enfermedades de tipo general,
especialista y casos de emergencia. Debido a su alta demanda de
pacientes de la región se plantea un modelo arquitectónico en
donde se plantea la remodelación y ampliación del hospital de
Chiquimula.
Tomando en cuenta el grado de deterioro que tiene el hospital de
Chiquimula y la falta de atención adecuada a sus ingresados, en
donde se visualiza áreas muy reducidas y a su vez incomodas para
la atención adecuada en consulta externa. Hospitalización, salas
de cirugía, farmacia y servicios hospitalarios general, se ven en la
necesidad de diseñar y construir un nuevo edificio que cubra en su
totalidad la demanda requerida en la actualidad y en los próximos
20 años, con el fin de brindarle el servicio que se merecen a los
usuarios.
El crecimiento de la población de usuarios del hospital, los
requerimientos espaciales para atender a ese incremento
poblacional nacional ha provocado que las instalaciones actuales
sean pequeñas y provoquen deficiencia en la calidad de los
servicios que prestan a falta de otra unidad médica que debe
adaptarse a las necesidades de servicio.
POR: María Fernanda Castillo Cojolon
Gertrudis Alejandra Marroquín Ocampo,
Julio Alejandro López Rodenas
Concepto de Idea:
El principal concepto que se desea transmitir en este proyecto
hospitalario, es que se pueda tener una primera imagen de un
lugar de comodidad en aspectos generales y específicos, para
todo tipo de persona que necesite su funcionalidad.
Se trabajó en conjunto con áreas externas al proyecto tales
como las calles y avenidas principales que conectan el hospital
de Chiquimula, en conjunto se trabajó varios proyectos
anexándose a este proyecto hospitalario tales como una
planificación urbana en donde comunique con varias áreas del
municipio, teniendo el proyecto de hospital regional un parada
de ciclovía y de buses para su comunicación en todo el
municipio.
Las áreas interiores del proyecto fueron remodeladas y
algunas movilizadas en edificio que funcionan como
ampliación, para tener un mejor manejo de todas las personas
que necesiten algún tipo de consulta clínica en el hospital.
Vista Exterior del Edificio de Emergencia. Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo actual con la propuesta. Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 22

Explicación del Proyecto:
La Remodelación y Ampliación
del Hospital Carlos Arana
Osorio, ubicado en la cabecera
departamental de Chiquimula,
Guatemala.
Se plantea como un centro de
carácter estratégico que dotara
a la región de infraestructura y
servicios de primer orden.
La parcela con una superficie
de 2,760 m 2 presenta una
excelente conectividad con el
núcleo urbano dada su
ubicación en la 2a. Calle y 14
avenida zona 2
Planta de Ubicación Hospital Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo actual con
la propuesta. Elaboración Propia.
La remodelación del hospital se basa en criterios de
accesibilidad, orientación solar, aprovechamiento de la
condición del terreno, topografía para la creación de los
accesos de los diferentes usuarios y su circulación dentro del
proyecto
Planta de Conjunto, Hospital Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo actual con
la propuesta. Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 23

La remodelación del hospital se basa en criterios de accesibilidad, orientación solar,
aprovechamiento de la condición del terreno, topografía para la creación de los accesos de
los diferentes usuarios y su circulación dentro del proyecto.
La parcela dispone de 4 accesos principales acceso principal de automóviles que va hacia el
parqueo de automóviles, acceso exclusivo para emergencia, acceso para servicio tanto
vehicular como peatonal
El ingreso peatonal general tiene una relación directa con una de las estaciones de la ciclovía
hacia la plaza principal de ingreso.
La zonificación del conjunto general responde ante la necesidad de tener en el primer nivel
todas aquellas áreas que requieren una fácil accesibilidad y conexión entre sí, para el
funcionamiento del hospital.
Primer Nivel de Edificio de Ampliación:
Entre uno de los criterios utilizados está el del aprovechamiento de la topografía. Se
dispuso utilizar la pendiente del terreno a favor del proyecto y utilizarla para ubicar
el parqueo del proyecto, denominado el primer nivel del edificio de ampliación que
conecta con el segundo nivel del edificio a través de ductos de circulación vertical, tales
como escaleras y rampas.
Segundo Nivel de Edificio de Ampliación:
Este nivel del edificio está conformado por las áreas generales que son, administración,
clínicas de medicina general, clínicas de especialidades, encamamiento, hospital de día,
guardería, y farmacia.
Desde la plaza general se ingresa al área de espera de este edificio, esta conecta
directamente con el edifico de emergencia, encamamiento y servicio a través de rampas.
La distribución de sus ambientes busca circulaciones lineales y la planta tiene un juego de
pozos de luz que aportan al ambiente iluminación y ventilación.
Tercer Nivel de Edificio de Ampliación:
Este nivel del edificio está conformado por las áreas generales que son, administración, trabajo social, consulta domiciliar,
y encamamiento general y de maternidad.
El área administrativa se conecta a través de escaleras que vienen desde el segundo nivel, y así cumplir con una de las
premisas principales que requiere el proyecto que es el de separar circulaciones.
NOVA ARQUITECTURA 24
Vistas Exteriores e Interiores del Edificio de Ampliación
Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio,
Chiquimula, Comparación de lo actual con la propuesta.
Elaboración Propia.

Primer Nivel de
Edificio de Ampliación
Tercer Nivel de Edificio de
Ampliación:
Segundo Nivel de Edificio de Ampliación:
1. SALA DE ESPERA
2. RECEPCION
3. OFICINA DE JEFATURA
4. SERVICIOS SANITARIOS
5. OFICINA DIRECTOR GENERAL
6. OFICINA SUB DIRECTOR GENERAL
7. OFICINA DIRECTOR ARMINISTRATIVO
8. ARCHIVO
9. BODEGA
10. SALA DE REUNIONES
11. RECURSOS HUMANOS
12. AREA DE CODIFICACION
13. SECRETARIA GENERAL
14. AUDITORIA
15. OFICINA DE COMPRAS
16. CUBICULO DE TRABAJO
17. OFICINA DE JEFATURA
18. TRABAJO SOCIAL
19. ADMISION Y SECRETARIA
20. SALA DE REUNIONES
21. AREA DE COMPUTO
22. AREA DE LIMPIEZA
23. BIBLIOTECA VIRTUAL
24. VESTIDORES
25. SALA DE ESTAR
26. ESTACION DE ENFERMERAS
27. ASCENSORES
28. BANCO DE LECHE
29. SALA PARA BOMBEO DE LECHE
30. ENCAMAMIENTO MATERNIDAD
31. ENCAMAMIENTO
Análisis de Plantas Arquitectónicas y Plantas
Zonificadas del Edificio de Ampliación Hospital Modular
Carlos Manuel Arana Osorio, Chiquimula, Comparación
de lo actual con la propuesta. Elaboración Propia.
0. SALA DE ESPERA
1. PLAZA GENERAL
2. FARMACIA
3. CAFETERIA
4. SERVICIOS SANITARIOS
5. GUARDERIA
6. AREA DE JUEGOS
7. TRABAJO SOCIAL
8. OFICINA DE TRABAJO SOCIAL
9. CAJA
10. OFICINA DE CONTABILIDAD
11. MODULO DE INFORMACION
12. RECEPCION
13. AREA DE LIMPIEZA
14. CLINICA DE PEDIATRIA
15. CLINICA DE ADULTO
16. ESTACION DE ENFERMERAS
17. CLINICA DE CARDIOLOGIA
18. CLINICA DE ODONTOLOGIA
19. CLINICA DE ENDOSCOPIA
20. SALA DE ODONTOLOGIA OPERATORIA
21. CIRUGIA AMBULATORIA
22. CUBICULOS DE ATENCION
23. CLINICA DE CLASIFICACION
24. AREA DE LAVADO
25. AREA DE RECUERACION
26. CLINICA DE OFTALMOLOGIA
27. CLINICA DE NEUMOLOGIA
28. CLINICA DE UROLOGIA
29. CLINICA DE DERMATOLOGIA
30. CLINICA DE GASTROENTEROLOGIA
31. CLINICA DE GINECOLOGIA
32. CLINICA DE OBSTETRICIA
33. CLINICA DE CANCEROLOGIA
34. AREA DE QUIMIO TERAPIA
35. ESTERILIZACION
36. AREA DE DIALISIS
37. CLINICA DE REUMATOLOGIA
38. CLINICA DE CARDEOLOGIA
39. CLINICA DE EVALUACION
40. OFICINA DE FISIATRIA
41. OFICINA DE FISIOTERAPIA
42. GIMNASIO
43. SECCION DE REEDUCACION MUSCULAR
44. SECCION DE TERMOTERAPIA
45. TERAPIA DE LENGUAJE
46. SECCION DE HIDROTERAPIA
47. SECCION DE ELECTROTERAPIA
48. SECCION DE MECANOTERAPIA
49. ENCAMAMIENTO.
50. CAMINAMIENTO HACIA EMERGENCIA
51. CAMINAMIENTO HACIA IMAGENOLOGIA
NOVA ARQUITECTURA 25

Primer Nivel de
Edificio de Emergencia
Segundo Nivel de Edificio de
Emergencia
Al ingresar en el Área de Emergencia mediante la circulación de vías
exclusivas para ambulancias, se tiene un ingreso aislado al público general,
esta área cuenta con las siguientes áreas:
Ingreso exclusivo de ambulancias donde se remiten a una estación de
enfermería y una sala de espera, bajo seguridad para el control del personal y
de pacientes. Esta posee un encamamiento temporal donde se diagnostica el
caso de cada paciente y así seguir con el proceso de este.
El área de emergencia contiene áreas de apoyo, como rayos x, está diseñado de
tal modo que sea fácil el acceso hacia bloque quirúrgico, bodega de médicos
quirúrgicos, área de dormitorios o encamamiento y por pasillos hacia la
emergencia de maternidad, emergencia de pediatría y emergencia general.
El área de emergencia se conecta hacia el norte con la emergencia de cada área,
conjunto con el área de intensivos y el área quirúrgica que tiene conexión
directa, posee también una conexión por pasillo con el área de encamamiento
de nivel medio y bajo, para su control diario.
En el segundo nivel de este edificio se encuentra el área de aulas para
funcionamiento de estudiantes de medicina o de EPS, en donde se imparte
clases de aprendizaje y al mismo tiempo se encuentra una conexión directa
con el área de emergencia debido al caso de algún acontecimiento en algunas
de las áreas de trabajo. 28. INGRESO
29. SALA DE ESPERA
30. SERVICIOS SANITARIOS
31. SEGURIDAD
32. INFORMACION Y RECEPCION
33. LOCKERS
34. AREA DE CAMILLAS Y SILLA DE RUEDAS
35. AREA DE SHOCK
36. LIMPIEZA DEL PACIENTE
37. YESOS
38. CLASIFICACION
39. SALIDA DE PACIIENTES
40. AREA DE EMERGENCIAS HOMBRES
41. AREA DE EMERGENCIA MUJERES
42. S.S Y VESTIDORES
43. ESTACION DE ENFERMERIA
44. ROPERIA
45. ESTERILIZACION
46. AREA DE EMERGENCIA INFANTIL
47. AREA DE CLASIFICACION
48. AREA DE EMERGENCIA DE MATERNIDAD
49. AREA DE PREPARACION
50. AREA DE EXAMEN
51. AREA DE EXPLUNSION
52. BODEGA
53. TRANSFER
54. PASILLO HACIA MORGUE
55. PASILLO HACIA ENCAMAMIENTO
56. AREA PRE OPERATORIA
57. INTENSIVO
1. ESCLUSA
2. AREA DE INCUBADORAS
3. PASILLO VERDE
4. PASILLO BLANCO
5. QUIROFANO
6. BODEGA DE INSTRUMENTOS
7. INGRESO MEDICOS
8. AREA DE ESTAR
9. OFICINA DEL DIRECTOR DE AREA
10. OFICINA DE ANESTECISTA
11. ESTERILIZACION GENERAL
12. AREA DE RECEPCION DE OBJETOS SUCIOS
13. LAVADO Y ENSAMBLADO
14. AUTOCLAVES
15. EMPAQUETADO
16. ENTREGA DE MATERIAL ESTERILIZADO
17. LABORATORIO
18. AREA DE MUESTRAS
19. BANCO DE SANGRE
20. ALMACENAMIENTO DE SANGRE.
21. AREA DE RECEPCION Y ENTREGA DE
RESULTADOS
22. ULTRASONIDOS
23. RAYOS X
24. TOMOGRAFIA
25. RESONANCIA
26. PASILLO HACIA SALA DE ESPERA DE
EDIFICIO DE AMPLIACION
27. PASILLO HACIA AREA DE ESPECIALIDADES.
Análisis de Plantas
Arquitectónicas y Plantas
Zonificadas del Edificio de
Emergencia Hospital
Modular Carlos Manuel
Arana
Osorio,
Chiquimula, Comparación
de lo actual con la
propuesta. Elaboración
Propia.
NOVA ARQUITECTURA 26
Vistas Exteriores e Interiores, Hospital Modular Carlos
Manuel Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo
actual con la propuesta. Elaboración Propia.

El edificio contará con una conexión directa con el área de emergencia, donde estará ubicado el área de intensivo o quirúrgico
para su traslado según el periodo de recuperación. El área de encamamiento total del hospital será de 203 áreas de camas,
10 para áreas de cuarentena, 25 para área de cunas y 29 que estarán ubicadas en el área de quirófano e intensivo.
1. ENCAMAMIENTO HOMBRES
2. ENCAMAMIENTO MUJERES
3. AREA DE CUARENTENA
HOMBRES
4. AREA DE CUARENTENA
MUJERES
5. S.S Y VESTIDORES
6. EXCLUSA
7. ESTACION DE ENFERMERAS
8. BODEGA
9. SALA DE ESPERA
10. RECEPCION
11. PASILLO HACIA EMERGENCIA
12. PASILLO HACIA SERVICIO
13. PASILLO HACIA AREA DE
AMPLIACION DE
ENCAMAMIENTO
Se ubicará en áreas exclusivas para brindar servicios de apoyo a las actividades medico hospitalarios, con sus propias
circulaciones, las cuales no deberán mezclarse con las de público o pacientes. Se ubicará generalmente áreas de limpieza,
cocina, bodega, área de carga y descarga, central de quipos y esterilización, morgue y patología, lavandería y planchado.
1. PASILLO HACI A ENCAMAMIENTO
2. PASILLO HACIA EDIFICIO DE AMPLIACION
3. AREA DE CARGA Y DESCARGA
4. SISTEMA DE VACIO
5. CENTRAL DE GASES
6. CUARTO DE MAQUINAS
7. BODEGA DE TALLERES
8. TALLERES
9. BODEGA DE LAVANDERIA
10. BODEGA DE CARRITOS DE COCINA
11. SERVICIOS SANITARIOS EMPLEADOS
12. BODEGA SECA
13. BODEGA FRIA
14. OFICINA DE BODEGA
15. PREPARACION DE ALIMENTOS
16. AREA DE ESTUFAS
17. BODEGA DE UTENSILIOS
18. HORNOS
19. AREA DE LAVADO
20. ALMACENAMIENTO
21. AREA DE PLANCHADO Y VORDADO
22. LAVANDERIA
23. DISPOSICION DE DESECHOS SOLIDOS
24. DISPOSICION DE DESECHOS
HOSPITALARIOS
Vistas Exteriores
e Interiores,
Hospital Modular
Carlos Manuel
Arana Osorio,
Chiquimula,
Comparación de
lo actual con la
propuesta.
Elaboración
Propia.
1. PASILLO HACIA AREA DE
EMERGENCIA
2. RECEPCION DE CADAVERES
3. OFICINA DE PATOLOGO
4. ARCHIVO
5. S.S Y VESTIDORES
6. LABORATORIO
7. CANVAS
8. AREA DE AUTOPSIAS
9. AREA DE PREPARACION DE
CADAVERES
10. ENTREGA DE CADAVERES
11. ATENCION AL PUBLICO
12. CAPILLA
13. INGRESO PERSONAL
14. OFICINA BODEGA
15. ALMACENAMIENTO GENERAL
16. AREA DE CARGA Y DESCARGA
Vistas Exteriores e Interiores,
Hospital Modular Carlos
Manuel Arana Osorio,
Chiquimula, Comparación de
lo actual con la propuesta.
Elaboración Propia.

Unidad de Infectología
Al momento de la planeación de la Remodelación y ampliación del Hospital Carlos Arana Osorio, se consideró un área de
asilamiento para enfermedades contagiosas, el cual puede ser usado en caso se presenten casos de lepra, neumonía,
sarampión, varicela, enfermedades que pueden ocasionar un brote epidemiológico para la población.
COVID- 19
En los últimos meses, Guatemala se ha visto afectada por el Covid-19, después de reportar el primer caso de positivo el
13 de marzo. En Chiquimula, se reportan 6 casos positivos para Covid-19, el día 8 de Mayo.
Unidad de Infectología
Área de Aislamiento
Desde la planeación se identificó
la necesidad de contar con un
área de aislamiento. Este se
encuentra ubicado en el área de
remodelación de encamamiento,
el cual es separado por puertas
que dividen el área. Para
controlar la posible infección
para otros pacientes y del
personal.
Cuentan con áreas de:
esterilización, encamamiento
equipado con 5 camas por género,
servicio sanitario, área de
observación del personal, una
enfermería propia del área de
asilamiento espacios de trabajo y
bodega de enfermería.
Ubicación en el conjunto
Área de aislamiento
Plantas y Vistas Exteriores e Interiores del Área de
Aislamiento Covid - 19, Hospital Modular Carlos
Manuel Arana Osorio, Chiquimula, Comparación
de lo actual con la propuesta. Elaboración Propia.
Debido al incremento de contagiaos en el país, se vio la necesidad de crear nuevas propuestas para ampliación del área
de aislamiento en caso de presentarse alguna epidemia parecida en el futuro o bien como un proyecto temporal para el
combatir la epidemia.
A continuación se presentan 3 propuestas para ampliación del área de aislamiento. En ellas podemos encontrar un área
más completa para él manejo adecuado de enfermedades ya que cuenta con área de cuarentena, área de disposición de
instrumentos y ropa, área de encamamiento, área de esterilización por habitación, área de intensivos y centro de
esterilización y laboratorio.
Todos los diseños fueron planificados luego de realizar una investigación sobre cómo llevar a cabo un asilamiento
hospitalario de calidad. Analizando los distintos puntos de vista, así como posibles entradas, procurando el traslado
adecuado de los infectados evitando la interacción con otros pacientes para minimizar el riesgo de contagio.
NOVA ARQUITECTURA 28

Edificio de Aislamiento para COVID – 19, Chiquimula
Propuesta No, 1
Descripción del Proyecto
Realizado:
Diego Pablo Pérez Pérez
Desde la planeación se identificó la necesidad de contar con
un área de aislamiento. Este se encuentra ubicado en el área
de remodelación de encamamiento, el cual es separado por
puertas que dividen el área. Para controlar la posible
infección para otros pacientes y del personal.
Cuentan con áreas de: esterilización, encamamiento
equipado con 5 camas por género, servicio sanitario, área de
observación del personal, una enfermería propia del área de
asilamiento espacios de trabajo y bodega de enfermería.
Propuesta No, 2
Descripción del Proyecto
Realizado:
Gertrudis Alejandra Marroquín O.
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Área de Aislamiento,
Chiquimula, Elaboración Propia.
En esta propuesta se decide dejar el área de aislamiento
donde se encuentra, y realizar trabajos de ampliación,
mejorándola y agregando los espacios necesarios para una
mejor atención.
Esta propuesta posee conexión directa con el área de
emergencias y hospital de día, donde existe una recepción de
pacientes, en esta se prepara al paciente, y se le provee
nueva ropa en la espera de resultados.
Posee 2 áreas de cuarentena con 5 camas cada una,
enfermería general, 10 habitaciones individuales, 2
habitaciones dobles, 10 habitaciones de intensivos, un área
para esterilización del personal, un área de disposición de
instrumentos, laboratorio y centro de esterilización.
Propuesta No, 3
Descripción del Proyecto
Realizado:
Julio Alejandro López Rodenas
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Área de Aislamiento,
Chiquimula, Elaboración Propia.
En esta propuesta se plantea un nuevo espacio para
aislamiento, ubicada cerca del edificio de ampliación de la
propuesta, de manera que se planifica un nuevo ingreso
restringido para ambulancias. Este como un fortalecimiento
a los servicios hospitalarios que ofrece el hospital en general.
La propuesta cuenta con un área para chequeo y
clasificación, seguidamente de un área de cuarentena, con 3
áreas de 4 camas cada uno, un servicio sanitario, área de
esterilización previo y posterior a la entrada de la
habitación.
Un área de asilamiento intermedio: con capacidad de 8
personas la cual posee conexión directa al área de cuidados
intensivos, la cual posee 10 camas.
NOVA ARQUITECTURA 29
Vistas Exteriores e Interiores, Proyecto Área de Aislamiento,
Chiquimula, Elaboración Propia.

El Confort del Proyecto
Aspectos Ambientales:
Guía de Conceptos Básicos de Edificios Verdes y LEED
• Un plan de prevención de contaminación de agua pluvial aborda las medidas
para evitar la erosión, la sedimentación y las descargas de posibles sustancias
contaminantes en las fuentes de agua y humedales.
• Un plan de gestión de calidad ambiental interior detalla las estrategias para
proteger la calidad del aire en el interior para los trabajadores y ocupantes.
Debe incluir áreas de trabajo aisladas para evitar la contaminación de
espacios ocupados, regulación del tiempo para las actividades de construcción
a fin de minimizar la exposición a la liberación de gases residuales, protección
del sistema de HVAC contra el polvo, selección de materiales con los niveles
mínimos de toxicidad y ventilación profunda del edificio antes de su ocupación.
• Un plan de gestión de desechos aborda el orden, la recolección y el desecho de
residuos generados durante la construcción o renovación. Debe abarcar la
gestión de desechos de vertederos como de materiales reciclables.
Ubicados y tendrán una conexión: el proyecto debe promover un crecimiento
inteligente
• Elegir el redesarrollo y el desarrollo infill.
• Localizar infraestructura existente cercana
• Proteger el hábitat.
• Aumentar la densidad en metros cuadrados
• Aumentar la diversidad.
• Alentar múltiples modos de transporte.
Patrón y diseño del vecindario
• Diseñar calles por las que se pueda caminar
• Usar estrategias de desarrollo compactas.
• Promover la conectividad
• Proporcionar diversos usos de la tierra.
• Crear una comunidad diversa.
• Promover el transporte alternativo
• Respaldar el acceso a alimentos sustentables.
POR: Julio Alejandro López Rodenas
Categorías generales asociadas con los sistemas de clasificación LEED.
Transporte (diseño y planificación)
• Ubicarse cerca del tránsito público.
• Limitar el estacionamiento
• Alentar el uso de bicicletas
Transporte (operaciones y mantenimiento)
• Alentar el uso compartido de vehículos.
• Promover vehículos con combustible alternativo.
• Ofrecer incentivos.
Vistas exteriores de los factores que aprueban la
certificación LEED. Hospital Modular Carlos Manuel
Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo actual con
la propuesta. Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 30

Cuánto Sale?
PLAN DE EJECUCION DEL PROYECTO
Es importante conocer el proyecto en todas sus dimensiones, a
continuación se presenta el costo parcial y total del proyecto, en
el cual se tomaron en cuenta todos los trabajos de demolición,
remodelación, ampliación, en cada uno de los edificios
contemplando los más finos acabados.
FASE DE PREINVERSIÓN
En la fase de pre inversión se incluyen el perfil del proyecto,
estudios de factibilidad y los trámites correspondientes para
licencias de construcción en los distintos ministerios y entidades.
COSTO: Q. 375,000.00
FASE DE EJECUCIÓN
Está contemplada para cada uno de los edificios, se incluyen
rubros de demolición, levantamiento de muros, aplicación de
paneles de sanitarios FRP, instalaciones de gases, electricidad,
agua potable y drenajes, sistemas contra incendios e instalación
de telefonía, cable e internet. En los precios presentados no se
presentan costos unitarios de artefactos, modelos de piso,
ventanera y puertas, esto con el fin que el cliente pueda decidir
si contratara empresarios del lugar para la fabricación de las
mismas, y así no limitar el gusto por un modelo específico de piso,
puerta o ventana.
EDIFICIO DE AMPLIACION
Este edificio alberga parqueo para más de 100
vehículos, hospital de día, guardería, farmacia, hospital
de día y especialidades, áreas de administración,
encamamiento y área de habitaciones de Epesista.
Construido bajo un sistema modular de concreto.
EL COSTO DEL EDIFICIO ES DE: Q. 45, 481,672.80
AMPLIACION DE AREA DE EMERGENCIAS
Este incluye la ampliación para el área de emergencias,
áreas de cirugía, central de esterilización, imagen logia
y un área académica para estudiantes de EPS
EL COSTO DEL EDIFICIO ES DE: Q. 10, 687,452.05
REMODELACION DE EDIFICIO MODULAR DE
ENCAMAMIENTO
Esta área contempla áreas comunes de encamamiento
con 10 camas cada sector, además en este se encuentra
el área de aislamiento.
EL COSTO DEL EDIFICIO ES DE: Q. 1, 904,699.79
AMPLIACION Y REMODELACION DE SERVICIOS
En estos se incluyen: Central de Gases, Edificio de
desechos, cuarto de máquinas y remodelación de cocina
y lavandería.
EL COSTO DEL EDIFICIO ES DE: Q. 2, 700,049.81
DANDO UN COSTO TOTAL DE: Q. 61, 148,874.45
PROGRAMA DE INVERSION
El plan de inversión del proyecto consiste en una
evaluación hacia el Hospital Modular Carlos Arana
Osorio, mediante un análisis de objetivos y alternativas
del hospital así como la modalidad de atención que este
provee. Para poder dar respuesta a un programa donde
no se vean afectadas las actividades del hospital y este
pueda seguir funcionando durante la ejecución y hasta la
finalización del proyecto. Este se trabajó mediante el
sistema PER-CPM. Donde se concluye lo siguiente para
el plan de inversión.
RESPUESTA
Conforme a lo observado y analizado del Hospital se
prevé la ampliación y remodelación del Hospital Modular
en un tiempo de 6 años, ejecutado mediante fases para el
funcionamiento continuo del hospital.
1. La construcción de pozos, cisterna y planta de
tratamiento es la primera actividad a realizar, ya
que al ampliar y remodelar se cuenta con nuevas
capacidades para el funcionamiento del proyecto a
futuro.
2. La construcción del edificio de ampliación, es clave
para el desarrollo del proyecto, ya que alberga
distintas atenciones del hospital, lo cual podrá
usarse en el transcurso de las nuevas remodelaciones
de los edificios restantes.
3. Se debe construir la nueva área de central de gases
para el funcionamiento del nuevo edificio de
ampliación que aloja el encamamiento, además de
realizar las conexiones que abastecen a los demás
edificios.
4. Una vez conectado las instalaciones, se procederá a
demoler la farmacia, el centro de salud, ya que estos
contaran con un nuevo y mejorado espacio en el
edificio de ampliación.
5. Construcción del edificio de emergencias, que a su
vez alberga el área de imagenologia, cirugía, y
emergencias. Además de la adecuación de los
espacios verdes que presenta el nuevo proyecto.
6. Se realizaran las remodelaciones de los edificios
restantes.
POR: Gertrudis Alejandra Marroquín Ocampo
La ruta crítica del proyecto depende de la ejecución en el
tiempo establecido, en esta no se ve afectado la conexión
de instalaciones, la modificación vial del conjunto, la
remodelación del área de morgue. Puesto que estas
actividades pueden realizarse paralelamente a otras, sin
afectas los tiempos de entrega.
Elevación Principal del Edificio de Ampliación. Hospital Modular Carlos Manuel Arana Osorio, Chiquimula, Comparación de lo actual con la propuesta. Elaboración Propia.
NOVA ARQUITECTURA 31

Conclusiones Empresa:
El objetivo principal de nuestra
empresa es poder tener la finalidad de
concretar proyectos de arquitectura
teniendo como motivo el resolver
problemas relacionados a la
arquitectura, la espacialidad y el
bienestar de las personas en nuestro
país.
Conclusiones revistas:
El contenido temático de la revista de
arquitectura se enfoca en el objetivo de
poder informar en relación a artículos
arquitectónicos de interés y acontecer
social, por lo que se tomara de base
ciertas áreas relacionadas entre si
como lo es espacios interiores,
urbanismo y proyectos estructurados.
Conclusiones Proyecto:
• La creación de un hospital de
región en Chiquimula transformara el
sistema de vida de los habitantes,
elevando el nivel de la atención en
salud de la región, también elevara la
participación de la población en el
programa de capacitación en salud
• El hospital del municipio de
Chiquimula será un establecimiento
para la población en general, donde se
atenderá enfermedades comunes,
accidentes de emergencia o
enfermedades infeccionas comunes.
• El sistema de salud en
Guatemala debe orientarse a la
población productiva del país, con el fin
de proveer atención en salud a los
pobladores de la región de Chiquimula,
dándoles una mejor oportunidad a este
sector del país.

Mayo 2020
Lunes 18 de Mayo
18:00 Hrs: Entrega de
Revista y Video
Promocional, Complejo
Hospitalario, Carlos Arana
Osorio, Chiquimula,
Guatemala.
Martes 19 de Mayo
15:00 Hrs, Inicio de la
Presentación de la EXPO
DARQ9 VIRTUAL XIII
Edición, y exposición de las
diferentes propuestas de
diseño, del Hospital Modular
de Chiquimula.
16:50 Hrs: Presentación del
Proyecto “Hospital Modular
Carlos Manuel Arana
Osorio, Chiquimula,
Guatemala” a cargo de la
Empresa AJ Arquitectos
finalizando alrededor de las
17:05 Hrs,
18:30 Hrs: Finaliza la EXPO
DARQ9 VIRTUAL XIII
Miércoles 20 de Mayo
18:00 Hrs: Inicio de la
Presentación de los
Proyectos Seleccionados
19:25Hrs: Finaliza la
Presentación.
“La Arquitectura es una expresión de valores, la forma en
la que construimos es un reflejo de nuestra forma de vivir”
- Norman Foster