LIBRO CONECT-HÁBITAT

CONECT-HÁBITAT
Santiago Unda
Esteban Rubiano

ÍNDICE
1. Introducción
2. Entrega 1: Leer el Paisaje (Lagos de Torca)
2.1. Trayectoria del Sol y Dirección de los Vientos
2.2. Topografía y Precipitaciones
2.3. Estructura Ecológica Principal
2.4. Fauna Humedal Torca-Guaymaral
3. Entrega 2: Análisis de Conceptos y Fundamentos
3.1. Escala
3.2. Densidad
3.3. Forma, Puntos Fijos y Circulación
3.4. Materialidad y Estructura
3.5. Volumen
4. Entrega 3: Pensamiento Gráfico
4.1. El Predio
4.2. Lo Lleno
4.3. El Paramento Exterior
4.4. El Vacío Exterior Público
4.5. El Vacío interior semipúblico-comunal
4.6. El Vacío público y vacío comunal
4.7. La Acera, Áreas Duras y Áreas Blandas
5. Aprendizaje: Proyecto Final
5.1. Planta de Primer Piso
5.2. Cortes Urbanos
5.3. Axonometría
5.4. Detalles de Primer Piso
5.5. Planta Tipo
5.6. Calle Elevada
5.7. Unidades de Vivienda

INTRODUCCIÓN
En la unidad tuvimos distintos aprendizajes. Gracias a las tres clases pudimos desarrollar nuestro proyecto y
verlo desde diferentes puntos de vista. Esto lo logramos gracias a los ejercicios propuestos y a las
retroalimentaciones. Las charlas fueron muy importantes para nosotros porque nos ayudaron a cumplir
nuestras expectativas y entender las limitaciones que se presentan a la hora de hacer un proyecto como
este, un proyecto sostenible. El primer ejercicio (leer el paisaje) tuvo una gran relevancia en su momento
porque nos ayudó a definir la tipología de manzana más adecuada y mitigar las posible problemas que se
presentaban a la hora de implantarse en el lugar. El segundo ejercicio nos brindó una nueva perspectiva a lo
que teníamos pensado respecto a la relación entre los habitantes VIS y NO VIS. El referente que escogimos
(Adelaide Wharf) nos dio un ejemplo de cómo hacer espacios donde las personas se puedan relacionar y
crear lazos sociales. El tercer ejercicio (pensamiento gráfico) nos ayudó a terminar de desarrollar el primer
piso, las zonas duras y blandas.
En conclusión, gracias a las entregas de análisis y a las clases, pudimos llegar a un mejor resultado en
proyecto, cumpliendo con todas las escalas requeridas y siendo lo más real y ajustado a las normas vigentes
posible.

ENTREGA 1: Leer el Paisaje

TRAYECTORIA DEL SOL Y DIRECCIÓN DE VIENTOS
La trayectoria del sol sobre el Plan Parcial del bosque tiene un rango de 35 grados de cambio de norte a sur en el transcurso del año. Esto,
genera que la fachada norte reciba sol en verano y la fachada sur reciba sol en invierno. La

TOPOGRAFÍA Y PRECIPITACIONES
TOPOGRAFÍA
PRECIPITACIONES
C
20
ud: 2580 m C : 13.5 mm: 886
mm
120
T
E
M
P
E
R
A
T
U
R
A
15
10
5
90
60
30
P
R
E
C
I
P
I
T
A
C
I
O
N
E
S
0
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12
0
en cuenta
agua
mismo.

ESTRUCTURA ECOLOGÓGICA PRINCIPAL
Á
CONEXIÓN ECOLÓGICA PP EL BOSQUE
PLP
DUY
D
DLL
CONCLUSIONES/RECOMENDACIONES
DU
DP
PUY
DU
UY
El Plan Parcial El esta en una ación rivilegiada en
sentido ambiental. Es cercano a los erros rientales y al
los dos cuer ambientales más rtantes de la ciudad. demás, es
muy cercano al medal orca aymaral y a la reserva homas an
men.
. Lo rto en el PP El busca conectar hitos ambientales
de la ciudad medio de un arque lineal que se conecta con el anal
aymaral. Esa conexión garconectividad a mayor escala.
Dirigir las aguas lluvias hacia el medal orca aymaral (ver red
de acueductrara el Plan Parcial).
. (Para las colindantes con el arque lineal). conocer la
rtancia del Parque Lineal El com conectar ecológico y
lugar de encuentro social.
3. conocer el sistema rico existente y rto ara la
ación y desarrroyectos.

ENTREGA 2: Análisis de Conceptos y Fundamentos

ESTEBAN RUBIANO 201414732 - SANTIAGO UNDA 201730546
Adelaide wharf
ALLFORD HALL MONAGHAN MORRIS
QUEENSBRIDGE
RD
ADELAIDE WHARF, UBICADO EN LONDRES, ES
UNO DE LOS PROYECTOS PIONEROS EN LA
VIVIENDA MIXTA (VIS Y NO VIS). EL PROYECTO
BUSCA APUNTAR A LA REGENERACION DEL
ESTE DE LONDRES. ADEMAS, ES UN PROYECTO
EN EL QUE TODA LA VIVIENDA ES SEMEJANTE,
YA QUE NO CUENTA CON DIFERENCIAS VISIBLES
ENTRE LA VIVIENDA SUBSIDIADA Y LA PRIVADA.
WINSTON RD
REGENT
CANAL
ESC 1:5000
PLANTA 1 piso
ESC 1:500
3.27
Construido
4.237m2
Area Lote
59.6%
Ocupacion
14.963m2
Superficie construida
ESC 1:2000

tipos apartamentos
147
viviendas
23%
alquiler
77%
propiedad
APTOS 3 HABITACIONES
AREA
COMUNAL
ZONAS
BLANDAS
RIO
REGENT
24 parqueaderos
VIVIENDA
OFICINAS
95%
vivienda
5%
oficinas
50%
VIS
50%
no VIS
APTOS 2 HABITACIONES
vivienda
juvenil, adulto y
estudiantil
347
viv/ha
850
hab/ha
APTOS 1 HABITACION
PLANTA TIPO
ESTEBAN RUBIANO 201414732 - SANTIAGO UNDA 201730546

ESTEBAN RUBIANO 201414732 - SANTIAGO UNDA 201730546
perspectivas
PUNTOS
FIJOS
CIRCULACION
accesos en
primer piso
circulaciones y
puntos fijos
CIRCULACION
VIVIENDA
corte logitudinal
FORMA INICIAL
CLAUSTRO
CLAUSTRO EN “C”
FORMA FINAL

corte fachada
3.3m
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
5.7m
6.5m
3.5m
PESE A SER UNA EDIFICIO QUE TIENE LA MITAD DE
VIVIENDA VIS, ESTA CONSTRUIDO CON UN SISTEMA
PORTICADO. ADEMAS, SU RELACION CON LA CALLE Y
LOS EDIFICIOS VECINOS ES BUENA, PUES TIENE UN
PERFIL VIAL AMABLE Y NO CUENTA CON EDIFICIOS
VECINOS PUES ESTA EN UN LOTE DONDE UNA UNICA
CARA ESTA ADYACENTE A OTRO Y NO TIENE UNA
RELACION ESTRECHA CON DICHA EDIFICACION VECINA
planta estructura
Medidas estimadas
14
15
16
17
40 m
18.5 m
18
12 m
corte logitudinal
1. VIGA VOLADA DE ACERO GALVANIZADO
2. ROTULA DE CONEXION
3. CUBIERTA VEGETAL
4. MEMBRANA FILTRANTE Y DRENAJE
5. PLACA DE ZINC PREPATINADO
6. AISLAMIENTO 140mm
7. MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE
8. LOSA DE HORMIGON ARMADO
9. DOBLE PLACA DE CARTON-YESO
10. DOBLE PLACA DE CARTON-YESO
11. TIRANTE DE ACERO GALVANIZADO DE 60mm
DE DIAMETRO
12. AISLAMIENTO TERMICO 170mm
13. PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE
14. BARRA DE ACERO DE 12mm DE DIAMETRO
15. CHAPA DE ACERO PERFORADA Y PINTADA
16. MARCO DE ALERCE SIBERIANO
17. PANEL DE ALERCE SIBERIANO
18. SISTEMA DE MURO CORTINA CON ANCLAJE
INTEGRADO PARA BALCONES
alzado
ESTEBAN RUBIANO 201414732 - SANTIAGO UNDA 201730546

ESTEBAN RUBIANO 201414732 - SANTIAGO UNDA 201730546
bibliografia
- Adelaide Wharf by Allford Hall Monaghan Morris.
(2021). Retrieved 10 March 2021, from https://architizer.com/projects/adelaide-wharf/
- Redboxmedia, A. (2021). Adelaide Wharf / Allford
Hall Monaghan Morris | AHMM. Retrieved 10 March
2021, from https://www.ahmm.co.uk/projects/residential/adelaide-wharf/
- Fernandez Per, A., Mozas, J., & Arpa, J. (2009).
HoCo: Density Housing Construction & Costs
[PDF] (21st ed., pp. 348-357). a+t ediciones.

ENTREGA 3: Pensamiento Gráfico

EL PREDIO
103.7 M2
ÁREA
13,155 M2
124.5 M2
ÁREA
13,155 M2
10
20
40

LLENO O CONSTRUCCIÓN
10
20
40
ÁREA ÚTIL 13,155 M2 OCUPACIÓN 49.9 M2 CONSTRUIDOS 38,390 # DE UNIDADES 528

PARAMENTO EXTERIOR
10
20
40
METROS LINEALES CONTRA EL EXTERIOR PÚBLICO
642.9 m2

VACIO EXTERIOR PÚBLICO
10
20
40

VACIO INTERIOR SEMIPÚBLICO-COMUNAL
10
20
40

VACIO PÚBLICO Y COMUNAL
10
20
40
VACIO PÚBLICO VACIO COMUNAL ÁREA LIBRE EN PRIMER PISO 6,597 m2

VACIO PÚBLICO Y COMUNAL
10
20
40
ÁREA ÚTIL 13,155 M2 SUELO DURO 2,253.8 M2 34.2% SUELO BLANDO 4,343.2 M2 65.8%

APRENDIZAJES: Proyecto Final

COMERCIO
ESP COMUNALES
EQUIPAMIENTOS
VIVIENDA
PRODUCTIVA
VIVIENDA
MERCADO
SEMLLERO
GUARDERÍA
SALÓN
COWORKING
HUERTAS
ADMIN.
BICIPARQUEADEROS
PÚBLICO
ESPACIO COMUNAL
DE USO PÚBLICO
COMUNAL
ESC 1:250
PRIMER PISO

ESC 1:200

ESC 1:100
ZOOM A - PLAZA CENTRAL

ESC 1:75
ZOOM B - BICIPARQUEADERO

ESC 1:75
ZOOM C - HUERTA

ESC 1:75
ZOOM D - ALAMEDA

LAVANDERIAS COMUNALES
VIVIENDAS PRODUCTIVAS
ESC 1:250
PLANTA TIPO - PISO 4

CALLE ELEVADA METÁLICA
MURO ESTRUCTURAL
MÉNSULA METÁLICA
ESC 1:25
ESC 1:50
ACTIVAR CONECTAR MATIZAR CONSTRUIR
CALLE ELEVADA

34 M2
APARTAMENTO TIPO A - VIS

53 M2
APARTAMENTO TIPO B - VIS

53 M2
VIVIENDA PRODUCTIVA - VIS

64 M2
APARTAMENTO TIPO C- NO VIS

74 M2
APARTAMENTO TIPO D- NO VIS

Facultad de Arquitectura y Diseño
Departamento de Arquitectura
Unidad Intermedia Innovación y Vivienda
2020-2
Profesores: Arq. Alberto Miani, Arq. David Delgado,
Arq. Erik Vergel, Arq. Diego M. Rubio