REVISTA-ROMMEL EGAS

ARQUITECTURA

PROYECTOS

REVISTA DIGITAL

ANALISIS Y CRITICA

ARQUITECTONICA

DOCENTE: ARQ. CARLOS

MARROQUIN

ALUMNO: ROMMEL EGAS

SEXTO SEMESTRE - ``B``

INDICE

HOTEL OTAVALO

• HISTORIA

• INFORMACION TECNICA

• INTERVENCION- PROFESIONAL

• UBICACIÓN - CONTEXTO

• PROPOSITO INTERVENCION

• RELACION ESPACIAL

• CIRCULACION - RELACION ESPACIAL

• ESTRUCTURA ILUMINACION VENTILACION MATERIALIDAD

CACMU VERDE COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO

MUJERES UNIDAS

• ANTECEDERSNTES INTERVENCION- PROFESIONAL

• INFORMACION TECNICA

• PROPOSITO INTERVENCION

• UBICACIÓN - CONTEXTO

• ZONIFICACION


• ESTRUCTURA ILUMINACION VENTILACION MATERIALIDAD

INDICE

CASAS COTACACHI

• ANTECEDENTES-INTERVENCION PROFESIONAL

• UBICACIÓN -IMPLANTACION

• CONTEXTO Y MATERIALIDAD

• ZONIFICACION-CIRCULACION


• ILUMINACION- VENTILACION

• ESTRUCTURA

PALACIO MUNICIPAL DE QUITO IGLESIA ALEMANA

DE SAN MIGUEL

• ANTECEDENTES-INTERVENCION PROFESIONAL


• CONTEXTO

• ZONIFICACION

• CIRCULACION

• ESTRUCTURA

• MATERIALIDAD

IGLESIA DE SAN MIGUEL UBICACIÓN: QUITO


• CONTEXTO-INTEGRACION

• ACCESIBILIDAD

• ESTRUCTURA

• MATERIALIDAD

INDICE

CASA DELAS CAMAS ENEL AIRE

• UBICACIÓN-ANTECEDENTES-PROFESIONAL

• DESCRIPCION DE PLANTAS -ZONIFICACION

SALA-COMEDOR-COCINA


BAÑOS - ALMACENAJE


CIRCULACION - DORMITORIOS

• TIPOLOGIA ZONIFICACION

• TIPOLOGIA ESTRUCTURAL

• TIPOLOGIA CONTEXTUAL

• TIPOLOGIA ESTRUCTURAL


VALORACION ESPACIAL

• ESTRUCTURA

VALORACION TECNICO

• MATERIALIDAD

VALORACION DEL ENTORNO

ANALISIS OBRA – HOTEL OTAVALO

FOTO:2015

HISTORIA

La construcción original del Hotel Otavalo fue realizada por el Sr. Elías

Endara, en el año de 1930 inspirado en una arquitectura colonial española. En un inicio

fue una casa rentera de las pocas que existía en la época, donde vivieron las primeras

familias Otavaleñas.

Durante esta época también funciono en el segundo piso la radio difusora

“La voz de los Lagos” de propiedad del señor Modesto Jarrìn Barba.

Aproximadamente en el año de 1955 Dr. Marcelo Endara Miño compra a su

padre la infraestructura e inicia el Hotel Otavalo con sus adecuaciones siendo conocido a

nivel nacional e internacional, brindando los servicios de alojamiento, restaurante y

cafetería.

En los siguientes años Sr. Ivan Endara Bolaños compra en 1998 el hotel y

realiza las adecuaciones necesarias acordes a las exigencias de los turistas. En el año 2015

a 2016 se procede a la venta a la empresa hotelera Art Hotels, que con su vasta

experiencia y realizando una fuerte inversión emprende un nuevo reto con la

reconstrucción total del hotel, conservando su arquitectura original.

El 23 de noviembre 2018 fue la re-inauguración del Hotel Otavalo como el

único hotel boutique de lujo al norte del país. Sus instalaciones y las 29 habitaciones son

el reflejo de la verdadera hospitalidad de lujo. El hotel cuenta con todos los servicios de un

hotel boutique de esta categoría.

FOTO:2018

Fieles al concepto de la marca, nuestra motivación es encontrar y restaurar

emblemáticas edificaciones históricas y patrimoniales, y así llamar atención y reactivar a

los lugares icónicos y barrios históricos de nuestro país.


INFORMACIÓN TÉCNICA

El encargo fue restaurar el antiguo hotel Otavalo y convertirlo en el primer

hotel boutique 5 estrellas de la ciudad. La cadena ART HOTELS EC se caracteriza por

restaurar casas patrimoniales ubicadas en zonas emblemáticas.

Decoración y mobiliario: UIO DESIGN DISTRICT

Ubicación: Otavalo, Ecuador

Construcción: Hormimetal

Fiscalización: Arq. Ernesto Donoso

Construcción y diseño hidrosanitario: Ing. Gonzalo Noboa

Construcción y diseño eléctrico: Ing. Marcelo Yépez

Construcción domo y pérgola: Arq. Pablo Pérez

Proveedor vidrios: Ing. Hugo Freire

Proveedor cortinas de vidrio en duchas y espejos: Dekorando.

Proveedor de porcelanato pisos y paredes: Termikon

Proveedor pisos de madera: Artempo

Construcción ascensor: Juan Yanchapaxi

Proveedor jardinería: Paola Vejar.

Artista espaldares y vitrales: Manuela de Veintimilla , hecho en Ecuador

Artista lámparas de rosas restaurante: Mauricio Suárez Bango

Proveedor equipamiento cocina: Termalimex

Proveedor colchones: Simons, hecho en Ecuador

Proveedor sábanas y toallas, Mantra: hecho en Ecuador.

Proveedor cortinas: Mónica Carreño , hecho en Ecuador.

Perspectivas: Arq. Pedro Endara

Año: 2018

Fotografía: Santiago Cornejo


SITIO

UBICACIÓN

SITIO

CONTEXTO URBANO

Esta edificación es una tipología colonial,

construida mas de 100 años (1930), con

su restauración , no afecta al entorno de

la ciudad, debido que es una de las

edificaciones mas antiguas del sector;

con su intervención se integro de mejor

manera al contexto urbano que

mantiene una tipología de cubiertas

inclinadas, estructuras portante y

utilizando constantes propios del sector,

logra integrarse sin dificultad debido a su

materialidad propia y su contrastes

adecuados.

FOTO AEREA –CIUDAD DE OTAVALO – CALLE ROCA ENTRE

JUAN MONTALVO Y GARCIA MORENO


CALLE ROCA

ZONIFICACION

RELACION ESPACIAL

PLANTA SUBSUELO –RESTAURANTE

PLANTA BAJA

• SUBSUELO

o ZONA DE INGRESO

o ZONA DEL RESTAURANTE

o ZONA DE CIRCULACION

o ZONA DE SERVIOS

• PLANTA BAJA

o ZONA DE INGRESO

o ZONA ADMINISTRATIVA

o ZONA DESCANSO

o ZONA HABIERTA-(PATIOS)


o ZONA DE SERVIOS

• PLANTA ALTA

o ZONA DE INGRESO

o ZONA DESCANSO

o ZONA HABIERTA-(PATIOS)


o ZONA DE SERVIOS

o RESTAURANTE-BAR

• Esta planificación es de forma

centralizada , en el cual nos

ayuda a obtener una

distribución directa a los

ambientes, con un centro

jerárquico ( patios), que nos

provee de iluminación y

ventilación directa.

• Las áreas demarcadas, son los

ambientes obtenidos atreves de

una buena circulación ya que

nos articula los espacios, para

tener un buen confort y una

relación espacio y función para

el usuario.

INGRESO

RESTAURANTE

PLANTA ALTA


ESTRUCTURA ILUMINACION- VENTILACION MATERIALIDAD

FACHADA PRINCIPAL

FACHADA POSTERIOR

• En la estructura mantiene las paredes

portantes de ladrillo y piedra ,

conservando el arco de media punta

para fortalecer su estructura y bajen

sus cargas atreves de sus paredes.

PIEDRA - LADRILLO ILUMIN. - VENT. ESTRUCTURA ESTRUCTURA

• En la iluminación y ventilación

mediante los patios centrales , logra

realizar una ventilación cruzada y una

iluminación directa ; tanto de la parte

interior y exterior de la edificación.

• En la materialidad , se puede destacar

la utilización del ladrillo visto para las

mampostería y la piedra como parte

del zócalo donde ayuda su tipología

arquitectónica que no se pierda.

CORTE LONGITUDINAL

CACMU VERDE COOPERATIVA DE AHORRO

Y CRÉDITO MUJERES UNIDAS

ANTECEDENTES

INTERVENCION PROFESIONAL

• CACMU verde es un proyecto que

surge de la nueva estrategia de

inclusión financiera sostenible que

incluye el desarrollo de metodologías

especializadas con la finalidad de

promover servicios financieros para la

adaptación y mitigación del cambio

climático.

• El proyecto articula experiencias

previas de las agencias la merced y

servimóvil y las expresa en un edificio

emblemático patrimonial y sostenible

en el centro de la ciudad de Ibarra

financiado por triodos bank y

desarrollado por EMCOPRODE

•Arquitectos A Cargo : Jorge Andrade

Benítez, Gabriela Naranjo Serrano,

Emilio Thodes Miranda, María José

Valdospinos.

•Equipo De Diseño : Franz Fischer, Sofía

Ortiz, Ana Martínez.

•Clientes : Cooperativa de Ahorro y

Crédito Mujeres Unidas CACMU

•Gerente Promotor : Janeth Palacios

•Ingeniero Estructural : Guillermo

Gómez

•Estudio De Suelos : Zitroci - Carlos Ortiz

•Ingeniero Eléctrico : Wladimir Mena

•Ingeniero Sanitario : Jaime Velásquez

•Presupuestos Y Precios Unitarios

: Marco de la Torre

•Construcción : EMCOPRODE

AÑO

2019



DESCRIPCION

INTERVENCION

• El área de transición entre el edificio

existente y la obra nueva alberga un

área de “coworking” y otra en doble

altura que se constituye en un foyer

articulador de todas las estructuras,

que incorpora una arcada original. En la

junta entre los dos edificios, el antiguo

y el nuevo, se propone un muro verde

vertical. Su cubierta, accesible desde el

foyer, tiene un carácter más abierto y

verde. Los patios interiores se

proyectan a este nivel como vacíos. Se

proponen bancas y demás mobiliario

que permita su uso como un espacio

abierto exterior



UBICACION

FOTO AEREA

SITIO

IMPLANTACION

SITIO

El proyecto CACMU VERDE se emplaza

en el centro histórico de Ibarra y su

edificación se halla inventariada como

un inmueble con valor patrimonial por

el INPC. El inmueble consta de un área

construida y otra sin construir.

CALLE BORRERO

CALLE SUCRE

• La obra esta ubicada entre las calles

Antonio José de sucre y Eusebio

borrero

• El proyecto Cacmu verde se emplaza

en el centro histórico de Ibarra y su

edificación se halla inventariada

como un inmueble con valor

patrimonial por el INPC.

IMPLANTACION GENERAL

IBARRA-IMNABURA -

CALLE SUCRE Y BORRERO



CONTEXTO URBANO

Resalto sus alto relieves de los materias en ventanas, zócalos y cornisas

• En los espacios exteriores, se

restauraron los elementos

constructivos originales y se pintaron

las paredes de blanco, brindando una

jerarquía mediante el contraste

demarcando su materialidad

acoplándose con el entorno

inmediato ya que mantienen una

mismo tipología republicana.

• Resalto sus alto relieves de los

materias en ventanas, zócalos y

cornisas



ZONIFICACION

Terraza /

Cafetería

Ingreso

Circulación

Vertical

Patio

Central

Estancia

Área de

Exposiciones

Oficinas

• La relación entre los espacios

perimetrales del edificio con el patio

interior se refuerza mediante el

rediseño del techo: con un alero

configurado por una cercha de madera

auto soportante y la cubierta del patio

en estructura metálica ligera que se

sostiene mediante columnas de madera

colocadas en el perímetro. En el

interior, un tamiz tejido brinda

cobertura del sol a quienes se

encuentren en el balcón de servicios y

cafetería.

Ingreso



ACCESOS Y CIRCULACIONES

• Su acceso principal lo tiene por la

calle Antonio José de Sucre.

• Cuenta con un espacio central en el

cual la circulación se distribuye a los

diferentes sectores de la edificación ,

logrando una jerarquía con su patio

interior que ayuda como un

modulador para la distribución de los

demás ambientes.



ESTRUCTURA ILUMINACION Y VENTILACION MATERIALIDAD

ESTRUCTURA

ILUMINACION Y VENTILACION

CORTE TRANASVERSAL

• Este edificio se resuelve en

estructura metálica, ordenada de

forma ortogonal, con luces que no

superan los 9 metros.

• Materialidad en la estructura utilizada es mixta,, tanto metálica y madera para no

perder lo estético de cada uno de los materiales la reutilización de la

mampostería dándole un tratamiento en su acabado de ladrillo visto en arcos de

media punta y zócalos de piedra y envolventes de vidrio para darle transparencia

y comunicación con los espacios planificados obteniendo cubiertas inclinadas de

teja.

• La primera, crear límites físicos con

materiales traslúcidos; la segunda,

que estos límites no sean

permanentes y, la tercera, tener

elementos fijos, a manera de

pequeños patios, que permitan

tanto la iluminación como la

transformación del espacio

alrededor de ellos.

CORTE LONGITUDINAL

CASAS COTACACHI

ANTECEDENTES

• Una pareja proveniente de una isla

del Caribe busca descanso en Los

Andes del norte de Ecuador, a dos

horas de Quito, en un terreno

campestre a 2470 metros sobre el

nivel del mar, en el valle formado

entre los volcanes Imbabura

y Cotacachi ubicados al este y oeste

respectivamente. La pareja necesita

una propuesta de diseño en 4 días

antes de volver a su hogar, o

venderán el terreno: debemos

diseñar una casa sin conocer el sitio

y habiendo conocido a los clientes

solo por 2 horas.


•Arquitectos: Arquitectura

X; Arquitectura X

•Área : 378 m²

•Año : 2012

CASAS COTACACHI

IMPLANTACION

VOLUMEN

• La implantación se lo realiza casi en

el centro del predio, para lograr una

integración con el entorno y

utilizando la topografías en la parte

mas alta del terreno para aprovechar

las vistas.

• Las fachadas se encuentra con un

envolvente de madera y de vidrio

generando un valor estético por su

materialidad . Se encuentran orientas

todas las vistas para una buena

iluminación y ventilación.

CASAS COTACACHI

CONTEXTO

MATERIALIDAD

• Entendiendo la tipología como una

herramienta universal, modificada

en su forma por la materialidad,

conseguimos determinar una serie

de reglas claras y adaptables para

lograr la especificidad.

• los materiales utilizados son la

tierra, madera, metal y vidrio,

logrando asi una acoplamiento al

lugar para genrar diversidad de

texturas , como acabados naturales

de los mismos materiales.

• Su tipología ayuda a integrarse con

el entorno y su naturaleza obtenido

por sus ventanas traslucidas de la

casa genera la comunicación de los

espacios internos y externos dando

vistas en sus 360º mezclándose con

la naturaleza y acoplándose ala

misma.

• Con su topografía ayuda a integrase

de mejor manera la casa al lugar.

CASAS COTACACHI

Área de descanso

ZONIFICACION

CIRCULACION

VESTIBULO

área social

Área de descanso

Área de descanso

• La construcción esta realizada en

dos niveles, en la plata baja se

encuentra la área social ; que

comprende de una sala , comedor,

cocina, un patio que funciona como

vestíbulo para los ambientes de la

área de descanso con dos

habitaciones en el primer nivel.

• En la segunda planta, se encuentra

el área de descanso, dormitorio

master con baño y closet

accediendo a una terraza libre.

VESTIBULO

Área de descanso

• Mantiene una circulación central,

jerarquizando alrededor de un patio

que funciona como vestíbulo para

integrar los niveles y sus ambientes

atreves de la circulación horizontal y

vertical con sus gradas.

circulación

circulación

CASAS COTACACHI

ILUMINACION Y VENTILACION

ILUMINACIÓN

• La construcción en tierra en una

zona altamente sísmica, implica

trabajar con reglas geométricas

estrictas que no permiten mayor

variación sobre los tipos locales;

estas restricciones no dejarían que la

casa esté abierta a las montañas

como límites finales.

• La ventilación y la iluminación es

totalmente abierta y con ventilación

cruzada, para aprovechar el entorno

apreciándose los paisajes naturales.

CASAS COTACACHI

ESTRUTURA

ESTRUTURA METALICA

MUROS PORTANTES

• La construcción en tierra en una zona

altamente sísmica, implica trabajar

con reglas geométricas estrictas que

no permiten mayor variación sobre

los tipos locales; estas restricciones

no dejarían que la casa esté abierta a

las montañas como límites finales.

• La casa patio tradicional, construida

con muros portantes de tierra en

planta baja, piso alto y techos de

madera, se abstrae en un nuevo tipo

con patio, definida en este caso por

tres crujías determinadas por su uso:

una crujía publica compartida por la

pareja y sus invitados, una crujía

privada para los huéspedes,

separadas por el patio, y una tercera

crujía transversal sobre las otras dos

para uso privado de la pareja.

PALACIO MUNICIPAL DE QUITO IGLESIA

ALEMANA DE SAN MIGUEL

UBICACION

• Palacio Municipal Autores Proyecto

Definitivo Arq. Diego Banderas Arq.

Juan Espinosa Año de Diseño: 1968 -

1969 Año de Construcción: 1970 -

1975 Tipología: Institucional

Ubicación: Calles Venezuela y calle

Chile, Quito - Ecuador.



CONTEXTO

• El entorno en el que se emplaza el edificio

del Palacio Municipal de Quito es de

carácter histórico arquitectónico, lo que

generó un gran reto para los arquitectos,

motivo por el cual para no difundir una

ruptura con la imagen urbana de una área

consolidad como es el centro histórico de

Quito, los arquitectos resolvieron, mantener

la tipología de patio interior y hacia el

exterior desarrollar la fachada acorde a la

altura de las edificaciones contiguas

antiguo.



PLANTAS-ZONIFICACION

La zonificación plantea que los locales

comerciales tengan una vinculación

inmediata hacia la calle, mientras que

al interior se zonificaron las áreas

administrativas en torno a un lobby

central y conectado por medio de

pasillos internos.



CIRCULACION

• La vinculación funcional del Palacio

Municipal está determinado por: Un

espacio de transición, resuelto de manera

longitudinal conforma un portal y que lo

que permite enlazar al palacio municipal

con su contexto histórico inmediato,

además que se convierte en un articulador

espacial y de continuidad entre el espacio

público y privado. La transparencia con la

que se soluciona el cerramiento en planta

baja permite una continuidad visual de

estos dos espacios.

Las circulaciones verticales solucionadas

por medio de cajón de gradas y

ascensores están claramente identificadas

por su materialidad compuesta por

diafragmas de hormigón visto, dichas

vinculaciones permiten la relación planta

baja y niveles superiores.



ESTRUCTURA

• Una de las estrategias de la

modulación estructural es generar

plantas libres en las cuales se

mantienen puntos fijos como

escaleras y baños, en planta baja esta

estrategia permite generar un área

comercial y un elemento integrado

con la ciudad como es el portal de

ingreso, hacia los pisos altos la misma

estrategia permite disponer las

oficinas dentro de esta modulación

estructural, finalmente la estructura

remata con vigas inclinadas las cuales

soportan la cubierta del edificio.



MATERIALIDAD

• La materialidad con la que se proyectó la

Alianza Francesa de Quito va acompañada

de la técnica constructiva aplicada e

incluyendo materiales tales como el

hormigón, la madera, el ladrillo que

permitieron la caracterización de la

edificación así como las múltiples

posibilidades que permitían estos

materiales en la resolución de la edificación


UBICACION

• Autores: ARQ. Diego Banderas. ARQ. Juan

Espinoza Año de Diseño: 1993 Año de

Construcción: 1994 Tipología: Culto

Ubicación: Av.. Eloy Alfaro y Río Coca,

Quito - Ecuador

• La Capilla Alemana de San Miguel se

encuentra emplazada en las Av . Eloy

Alfaro y Río Coca, en el norte de Quito . Su

entorno inmediato está rodeado de

vegetación media y baja, y su entorno

urbano conformado por edificios de baja

altura y el cementerio de El Batan . Esta

resuelta por un volumen del cual

sobresale una pirámide trapezoidal que

mediante un truncamiento permite la

iluminación natural hacia el altar y en la

cual se ubica una cruz, el ingreso es a

manera de portal, el elemento

predominante es el campanario, el mismo

que está construido en hormigón visto y

sobresale volumétricamente


INTEGRACION EXTERIOR -INTERIOR

• Le proyectaron al edificio de tal forma que

iluminación natural en sentido de Este

quedando rodeada de vegetación que

arquitectos este recibe a Oeste, y admite

un contraste con su materialidad y

formalidad construida, por su tipología de

culto, esta fue emplazada hacia el interior

del parque, como concepción de un lugar

de regocijo, plantearon emplazarla de

manera aislada con un generoso retiro

respecto a las vías que rodean el

cementerio.


ACCESIBILIDAD

• La vinculación funcional interior - exterior

está determinada por la integración de

dos espacios: Un espacio de transición,

resuelto longitudinal y que lo conforman

un portal que permite enlazar la iglesia

con su entorno natural y que se convierte

en un articulador espacial y de

continuidad definido por la

horizontalidad lograda a través de una

viga de hormigón visto esbelta que da la

bienvenida a la edificación, para romper

con esta horizontalidad los arquitectos

plantearon un campanario en hormigón

visto como límite vertical que remata el

portal de ingreso


ESTRUCTURA

• Esta disposición modular permite

solucionar las volumetrías que conforman

la iglesia, los arrostramiento verticales

están ocultos con revestimiento de

ladrillos para generar un volumen puro de

ladrillo visto y cuya volumetría se rompe

por la proyección de vigas superiores

horizontales en hormigón visto.

CASA DE LAS CAMAS EN EL AIRE

El proyecto de remodelación que lleva de nombre Casa de las camas en el aire que llevo acabo el grupo de

arquitectos Al Borde este se encuentra ubicado en Ecuador en Provincia de Ibarra en la parroquia de la Esperanza

UBICACIÓN

ESTUDIO PREVIO:

Una sola planta,el piso de tejuelo roto, ochenta

metros cuadrados oscuros yfríos,yuna cubierta

de madera podrida.Lo único rescatable era los

muros de tierra,que a simple vista no parecían

estardeltodomal.


"Al Borde es un proyecto dirigido por cuatro

arquitectos. Intenta ser consecuente con la

dimensión humana del espacio desde

recursos mínimos, no como apología de la

precariedad, sino como recurso estético y

político, situándose en los bordes de la

práctica artística y la arquitectura.

Desarrollando una suerte de “discursos

íntimos de lugar”. Como ética de trabajo,

proponen un diseño que parta de la

"inteligencia de lo común", generando en

varios proyectos, dinámicas de intercambios

comunitarios en donde las personas

diseñan desde la propia conciencia

colectiva. Un proyecto contundente, que de

manera incisiva cuestiona la idea de una

arquitectura normada por la disciplina y

conducida por el capital.

33

AREA S O C I A L

4 . 1 0

S A L A S O C I A L

C O M E D O R

C O C I N A


Aspectos normativos

1 . 0 0

4 .15

3 . 5 0

Superficie mínima de 4.50

m², ninguna longitud lat.

debe ser menor a 1.50m y el

mesón no debe medir

menos de 55 cm.

Consta con dimensiones de

4.15m y 3.50m como se

muestra en el gráfico, con

un mesón de 1m de acho

4 .15


m², longitud lat. mínima:

2.70m.

4 .15

2 . 7 0


4.15m y 2.70 m como se

muestra en el gráfico, por lo

que cumple con la

normativa


m², longitud lat. mínima:

2.70m.

Planta Baja

S /E




que cumple con la

normativa.

34

B A Ñ O

B A Ñ O

A L M A C E N A J E


Aspectos normativos

2 . 7 0

Superficie útil mínima de

2.50m², longitud lat. mínima

de 1.20 m

Consta con dimensiones

2.70m y 2.30m como se


que cumple con la

normativa

1 . 0

1 . 0

1 . 0

1 . 0 1 . 0

2 . 70


m², longitud lat. mínima

1.50m.




que cumple con la

normativa.

P U E R T A S

P lanta Baja

S /E

P U E R T A S Todas las puertas del proyecto

Dimensiones mínimas:

Accesos: 0.90m

mantienen una dimensión de 1.00

m por lo que cumplen con las

dormitorios 0 .80 m

longitudes establecidas en la

Baños:0 .70 m

normativa.

35

C I R C U L A C I O N E S

D O R M I T O R I O S

D O R M I T O R I O S

C I R C U L A C I O N E S


Aspectos normativos

1 . 8 0

Deberá existir por lo menos un

dormitorio con superficie

mínima de 8,10 m2. ninguna

de cuyas dimensiones

laterales será menor a 2,70 m.

3 .2 0

3 .2 0

No cumple con la dimensión

mínima lateral. Y cuenta con

un área de 5.76. P or lo tanto

no esta sujeto a la norma

1 . 8 0

Los corredores y pasillos en el

interior de las viviendas, deben

tener un ancho mínimo de

0 ,90 m.

1 . 0

0 .8 0

Las circulaciones cuentan

con un ncho de 0.80 cm.

Por lo tanto no cumple con

la normativa

P lanta Baja

S /E

P U E R T A S

Dimensiones mínimas:

Accesos: 0.90m

dormitorios 0 .80 m

Baños:0 .70 m

Todas las puertas de los

dormitorios cuentan con una

longitud de 0 .80 m por lo que

cumplen con las longitudes

establecidas en la normativa.

36


Área de servicio

VESTIBULO

área social

ASPECTO

circulación

VESTIBULO

TIPOLOGÍA-LINEAL-ZONIFICACION

• MANTIENE UNA

ZONIFICACION DE

ESPACIOS LINEAS,

PROYECTANDO

UNA LECTURA

ESPACIAL ABIERTA

EN

SUS

AMBIENTES.

PLANTA BAJA .

• EN LA PLANTA

ALTA SE MANEJA

UNA DISTRIBUCION

RADIALDONDE

NACE DE UNA

CVIRCULACION

LINEAL .

• La construcción esta realizada en dos

niveles, en la plata baja se encuentra

la área social ; que comprende de una

sala , comedor, cocina, y la área de

servicios un porch que funciona como

vestíbulo de los espacios del exterior y

interior

• En la segunda planta, se encuentra el

área de descanso, dormitorios con

una circulación vertical integrada al

ambiente .

• Es un proyecto de remodelación a

cargo de Al Borde •Casa familiar Es

una casa del siglo XIX, estado de

conservación: deteriorada Casa con

muros de tierra , cubierta de teja.

Área de

descanso

Área de descanso

área social

• contiene una circula de ingreso parte

posterior y por la parte frontal es una

circulación directa a los ambientes de

planta baja, en la segunda planta se

integra unas áreas de descanso de una

forma antrópica realizada de madera.

• Área : 80m²


ASPECTO

TIPOLOGÍA ESTRUCTURA

• La construcción en tierra en una zona

nos permite hacer la intervención, de

una forma estética sin perder su

función que es la carga de su

estructural echa de muros de tierra.

MUROS PORTANTES - ESTRUCTURA DE MADERA

• En la área de descanso se implemento

una estructura de madera q se

encuentra reposando en la solera de la

misma edificación se encuentre

empleada la madera como elemento

estructura y forma parte de la área de

descanso y circulación.

• La utilización de las líneas para sus

estructura mixta que presenta la

edificación aporta de mejor manejara

para darle un equilibrio espacial entro

lo existente y lo nuevo adoptando la

nueva estructura a sus paredes de

portantes.

MUROS PORTANTES


ASPECTO

TIPOLOGÍA-CONTEXTUAL

• El proyecto se encuentra en una

zona de tipología colonial, y sin

altera su morfología se adapta al

lugar de una forma estética y formal

sin causar impacto ala imagen

urbana.

• los materiales utilizados son la


logrando así una acoplamiento al

lugar para generar diversidad de

texturas , como acabados naturales

de los mismos materiales.

• El contraste generado por su color

y textura se acopla al lugar sin

generar mayor impacto ala misma

imagen urbana.


ANTES

PLANTAS

ACTUAL

• Mantiene una zonificación

de espacios lineales,

proyectando una lectura

espacial abierta en sus

ambientes. En la planta baja

• En la planta alta se maneja

una distribución acoplando

al espacio y que sea

funcional pero desafiando

las normas mínimas de un

espacio confortable.

• Formas puras como el

prisma dando una

sustracción logra darle una

volumetría de sustracción al

prima original

• Volumetría comprende de

una forma de (l) para su

buena iluminación y

circulación logrando una

integración con el contexto.

• Estética sus acabados

naturales ayuda vivos logra

mantener su idea inicial

colonial.

VALORACION ESPACIAL

• La ausencia de espacios NO

definidos en el proyecto inicial

colonial, fue darle una nueva

intervención espacial y

estructural y estético, de la

edificación para dar solución ala

nuevas necesidades del cliente.

• Se le dio un tipo

de valoración dentro de

la construcción, adopto

distribución

espacial

contemporánea así logrando una

integración con lo existente sin

alterar su tipología colonial. Los

espacios principales de primer y

segundo piso tienen

una valía cultural, espacial

e histórica razón por la

cual serán restauradas con el fin

de recuperar el carácter inicial de

la casa.


VALORACION TECNICO



• La valoración se le dio a su

construcción en tierra ,en una

zona nos permite hacer la

intervención con estructura de

madera, de una forma estética sin

perder su función ( de carga

portante).

• En la área de descanso se

implemento una estructura de

madera q se encuentra reposando

en la solera de la misma

edificación se encuentre

empleada la madera como

elemento estructura y forma parte

de la área de descanso y

circulación.


VALORACION DEL ENTORNO

• El proyecto se encuentra en una

zona de tipología colonial, y sin

altera su morfología se adapta al

lugar de una forma estética y

formal sin causar impacto ala

imagen urbana.

• Se le dio una valoración a los

materiales utilizados son la


logrando así una acoplamiento al

lugar para generar diversidad de

texturas , como acabados

naturales de los mismos

materiales.

• El contraste generado por su

color y textura se acopla al lugar

sin generar mayor impacto ala

misma imagen urbana.

Casa CASA Pitaya DE / LAS Taller CAMAS General EN EL + AIRE José

María Sáez - Mindo- Ecuador

1. ÁREAS

SOCIALES

• Las plantas se encuentran

moduladas bajo una malla

estructural, el cual sirve para

organizar los espacios internos

de la edificación

1. ÁREAS

PRIVADAS



FORMA

VOLUMETRÍA

• Todas las columnas se asientan

sobre soportes de transición

metálicos para protegerse de la

humedad del suelo.

Los volúmenes ortogonales

transparentes, con los cuales por medio

de sus grandes ventanales se permita

trabajar con la luz dentro desta

volumetría rectangular

Forma rectangular alargados

horizontalmente, donde se mira que

predominan materiales como la madera



FORMA

UNIDAD

El conjunto de módulos espaciales

utilizados presenta una diagramación que

ayuda a la resolución de espacios

funcionales y diversos formando un todo

en su composición con el volumen, esto

se presenta en sus dos plantas.



COMPLEJIDAD

SE COMPONE DE ELEMENTOS

VERTICALES Y HORIZONTALES , QUE EN

ESTE CASO CONFORMAN LA

ESTRUCTURA. SE GENERAN MÓDULOS

QUE SE VAN CERRANDO O QUEDAN

ABIERTAS SEGÚN EL USO QUE SE LES VA

A DAR. EL MATERIAL PRINCIPAL USADO

ES LA MADERA, CON UNIONES DE

ACERO.



COMPLEJIDAD

Mantiene una estructura tectónica en

relación con el uso y diseño escultural,

para brindar espacios abiertos , que se

relacionan las plantas libres y su forma

para lograr una comunicación con su

entorno provocando paisajes naturales

en toda su volumetría proyectada.



FORMA CERRADA

Mantiene una estructura tectónica en

relación con el uso y diseño escultural,

para brindar espacios abiertos , que se

relacionan las plantas libres y su forma

para lograr una comunicación con su

entorno provocando paisajes naturales

en toda su volumetría proyectada.



PUREZA FORMAL

- LIBERTAD CREATIVA

presenciamos módulos cuadrados en

toda la volumetría, se usan ángulos

rectos. se crea un entramado que

recubre toda la obra que destaca en

combinación del acero y la madera como

elementos estructurales. obteniendo

espacios con una buena distribución y

vistas únicas de los alrededores.

REVISTA DE ANALISIS

LINKOGRAFIA

Arquitectura, P. (2014). Plataforma arquitectura. Obtenido

de https://www. plataformaarquitectura.

cl/cl/779559/pabellon-municipal-de-deportes-en-olot-bcqarquitectura.

Franco, J. T. (2014). Plataforma Arquitectura. Obtenido de

Plataforma Arquitectura:< http://www.

plataformaarquitectura.

cl/952469/cacmu-verdecooperativa-de-ahorro-y-credito-mujeres-unidas-procesosurbanos

Cita: "Casa En Cotacachi / Arquitectura X" 21 oct

2019. Plataforma Arquitectura. Accedido el 26 Jun 2022.

<https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-225093/casaen-cotacachi-arquitectura-x>

ISSN 0719-8914

Cita: "Casa de las camas en el aire / AL BORDE" 03 ene

2021. Plataforma Arquitectura. Accedido el 26 Jun 2022.

<https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/906159/casa

-de-las-camas-en-el-aire-al-borde> ISSN 0719-8914

Santos, S. C. (2006). Tectónica moderna de la arquitectura

con madera (Doctoral dissertation, Universidade da

Coruña).

Ching, F. D., & Castán, S. (1998). Arquitectura: forma,

espacio y orden (p. 278). Gustavo Gili.

CONCLUSIONES

• Se puede concluir que la edificación intervenida de muestra que se puede

rescatar la materialidad de la misma dotando un valor estético y económico en

el proyecto, logrando un elemento armónico respetando su esencia cultural

para la ciudad de Otavalo.

• Se puede concluir, Que el proyecto, posee gran valor patrimonial, debido a su

materialidad recuperada por las intervenciones permitiendo que no se pierda la

identidad cultural, por esto se propuso primero el rescate de elementos

patrimoniales los que se han llegado a identificarlos como autóctonos de Ibarra así

también como los materiales comunes que también dejan su aporte al momento

de calificar el patrimonio, contando con estos materiales expuestos como las

texturas y la manera de crear un nuevo estilo en experiencias, las mismas que

mezcladas al ambiente comercial se busca una atracción visual de los habitantes.

• Se puede concluir, de una manera de hacer arquitectura específica desde lo

universal, intensificando las condiciones de realidad que nos parecían esenciales

mediante la abstracción y materialización.

• Se puede concluir, Ayuda a la tipología tradicional a evolucionar mas allá de su

materialización logrado dar un valor estético y funcional, rompiendo reglas en su

estructura ligada por la nueva tecnología de acero y terro-cemento para logar

luces de mayor longitud.

• Se puede concluir, La distribución espacial de la casa, permite que la relación

entre funciones sea la apropiada, haciendo uso máximo de las visuales del lugar.

• La vivienda cuenta con espacios claros y bien definidos, algo a resaltar es el

sistema del diseño de esta ya que su organización de va con relación respecto a

su eje.

REVISTA-ROMMEL EGAS

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