Revista catálogo inmobiliario minimalista verde

INTERIOR
DESIGN
LM
NOVIEMBRE 29, 2022
Cuernavaca Morelos MÉXICO
JOSE MIGUEL TAPIA PINEDA
LUISETTE BECERRA ROMERO
Número 3
Volumen 1

INTERIOR
DESIGN
LM
"CUALQUIER COSA BUENA
QUE CONSTRUYAMOS,
TERMINA
CONSTRUYÉNDONOS."
-JIM ROHN
NOVIEMBRE 29, 2022
Cuernavaca Morelos MÉXICO
JOSE MIGUEL TAPIA PINEDA
LUISETTE BECERRA ROMERO
Número 3
Volumen 1

04.
EDITORIAL
05.
PRÓLOGO
06.
DESIGN THINKING
07.
MÉTODO CIENTÍFICO
07. ANÁLISIS DE SITIO
08. OBSERVACIÓN
09. INDAGACIÓN
10. HIPÓTESIS
11. CASOS ANÁLOGOS
12. EXPERIMENTACIÓN
13. COMPROBACIÓN
15. PLANOS
15. INSTALACIONES
17. CIMENTACIÓN
18. ENTREVISTAS
19. MODELO
24.
22. COSTOS
CONCLUSIÓN

EDITORIAL
"INTERIOR DESIGN" es una revista donde se publican
resultados de investigación sobre la vivienda social.
Está dirigida a la comunidad académica y profesional de
las áreas afines a la disciplina. Fue editada por Luisette
Becerra y Miguel Tapia de la Universidad La Salle de
Cuernavaca.
La principal área que se describe es la vivienda social, pero
el gran giro que da esta revista es que este proyecto se
desenvuelve en la vida de una persona que es cercana a
uno de los escritores.

PRÓLOGO
El objetivo de la revista es poder crear
un espacio digno para una familia en
específico, en este caso de Lupita quien
es la encargada de hacer la limpieza en
la casa de uno de nosotros.
Para poder llegar a un resultado lo más
completo y bueno para ella, realizamos
varios pasos para poder hacer lo que
ella siempre ha soñado al igual que su
familia.
Apreciamos mucho el esfuerzo que
hicieron Lupita y su familia dejándonos
entrar a su casa para conocer cómo
viven el día a día al igual que la
amabilidad con la que nos recibieron.
También agradecemos al arquitecto
Fernando Gamboa por ponernos esta
actividad, ya que por primera vez
estaremos realizando un proyecto que
el porcentaje de probabilidad de que se
realice es muy alto, también el que nos
ponga en situaciones así nos ayuda a
darnos cuenta de que no todos
tenemos la fortuna de tener un espacio
digno y nosotros como arquitectos
tenemos que ayudar sobre todo a las
personas que sus sueños solo giran en
torno a poder tener su propio espacio
dentro de su casa.

DESIGN
THINKING
Está orientado a la acción
Propone aplicar un enfoque de actuar
para aprender interdisciplinario a la
resolución de problemas.
Está a gusto con el cambio
Es disruptivo y provocador por naturaleza,
porque fomenta nuevas maneras de
abordar los problemas.
Es antropocéntrico
Siempre se centra en las necesidades del
cliente o del usuario final, incluyendo las
inexpresadas, insatisfechas y
desconocidas.
Integra la previsión
La previsión nos abre el futuro con
incógnitas, y espera de nosotros que
afrontemos una información insuficiente
durante el proceso de descubrir y crear un
resultado tangible.
Proceso constructivo dinámico
Es un proceso constructivo dinámico
Es iterativo. Exige una definición,
redefinición, representación, evaluación y
visualización constantes.
Fomenta la empatía
Coloca al usuario en el centro de todo.
Reduce riesgos
Tanto si se trata del desarrollo y el
lanzamiento de un nuevo producto como
de un servicio, aprender de los pequeños
fracasos inteligentes arroja muchos
beneficios.
Crea significado
Crear significado es la parte más
dificultosa del proceso de diseño, y los
instrumentos de comunicación que se
usan en el design thinking contribuyen a
captar y a expresar la información
necesaria para formar y socializar el
significado.
Lleva el pensamiento a otro nivel
Fomenta una cultura que valora los
cuestionamientos, inspira la reflexión
frecuente mientras se actúa, celebra la
creatividad, acepta la ambigüedad y crea
significado visual por medio de
interacciones con visualizaciones, objetos
físicos y personas

ANÁLISIS DE SITIO
LOCALIZACIÓN
Colonia plan de Ayala, calle Jesús
Capistrán #16 col. Ampliación plan
de Ayala, Cuernavaca
Visitamos el lugar para poder
conocer a profundidad las
necesidades de Lupita y también
para poder sacarle el mayor
provecho que se pueda al lugar ya
existente.
Imágenes tomadas desde Google Earth

OBSERVACIÓN
Planta Baja
Planta alta
PLANTA ORIGINAL
Como podemos ver en la planta arquitectónica original, es una vivienda aproximada de 45 metros cuadrados,
en el que él se debe pasar por escalones para llegar la entrada, pasar obligatoriamente por el área de servicio
para llegar a un área en el
que se mezclan tanto la sala, el comedor, la cocina y las recamaras en un solo lugar.
Provocando una falta de privacidad
para las 10 personas que viven ahí, en la segunda planta podemos ver las 2
recámaras faltantes, pero se desaprovecha la parte de arriba.
DIAGRAMAS
Planta Baja
Entrada
área de
servicio
Cocina
Planta alta
Entrada
Recámara 2
Comedor
Recámara
Recámara 1
Baño
Sala
Conclusión:
A pesar de que tuvimos que hacer la planta desde cero
debido a que no había planos arquitectónicos, fue
necesario conocer el hogar de nuestro cliente y de la
situación en el que vive, explicando las razones de porque
quiere un cambio en su vida, los espacios son muy cerrados
y a la vez se desperdicia mucho, así que tenemos que
equilibrar el programa arquitectónico.

INDAGACIÓN
1. Entrevistamos al cliente, para conocer más acerca
de su vida y en la situación actual en el que vive,
además de fotografiar la vivienda para conocer el
programa arquitectónico.
2. Análisis de la información (Planta, Fachadas,
Vientos dominantes, documentación de la
entrevista, proceso constructivo, diagramas,
Localización Etc.)
3. Buscamos ejemplos análogos para para presentar
patrones similares para el proyecto.
4. Con la información recogida, debemos establecer las
características y cambios para el proyecto final.

HIPÓTESIS
PROPUESTA INICIAL
Planta Baja
En la propuesta original teníamos pensado en reorganizar el
programa arquitectónico de la planta baja, haciendo que las
recámaras estuvieran en la parte superior contando con muros
divisores para la sala y el comedor y moviendo el baño más cerca
de la cocina.

Casa Tadeo / Apaloosa
Estudio de Arquitectura y
Diseño
Esta casa se caracteriza por
tener pocos recursos
económicos pero con un
intensivo estudio contextual y
formal, lo que mas nos llamo
su atención fue la forma en el
que su programa
arquitectónico en cada planta,
dejando las zonas publicas en
la planta de abajo y las
recamaras arriba.
La gran diferencia entre
este proyecto y el
nuestro es la diferencia
de áreas, ya que el
nuestro es más limitado
en la planta baja, por lo
que la cocina, el
comedor y la sala
permanecerán, mientras
que las recámaras
estarán ubicadas en el
segundo piso..

EXPERIMENTACIÓN
En la propuesta original teníamos
pensado en reorganizar el
programa arquitectónico de la
planta baja, haciendo que las
recámaras estuvieran en la parte
superior contando con muros
divisores para la sala y el comedor
y moviendo el baño más cerca de
la cocina
Cocina
Recámaras
Comedor
Sala
de aquí llegaron muchos
problemas, ya que no
sabíamos que las
colindancias estuvieran
tan juntas de la vivienda,
provocando que no
hubiera ventilación,
además que una de las
cosas más importantes
que nos pidió el cliente
era un espacio menos
cerrado para sus
actividades.
área de
servicio
Baños

COMPROBACIÓN
PLANTA BAJA ORIGINAL
PLANTA BAJA NUEVA
DIAGRAMA PLANTA
BAJA ORIGINAL
DIAGRAMA PLANTA
BAJA NUEVA
Entrada
área de
servicio
Cocina
Entrada
Comedor
Cocina
Comedor
Recámara
Baño
Sala
Baño
Sala
Una de las principales diferencias fue que pasamos todas las
recamaras a las plantas de arriba al igual que el cuarto de
servicios, ya que usaba mucho espacio para qué la cocina, el
comedor y la sala tuvieran un espacio más abierto, mientras
que el baño permanece intacto, de esta forma la distribución
de áreas ya no están demasiado juntas

COMPROBACIÓN
DIAGRAMA PRIMER
PISO ORIGINAL
Entrada
Recámara 2
DIAGRAMA PRIMER
PISO NUEVA
Entrada
área de
servicio
Recámara 2
Recámara 1
Baño 2
Recámara 1
PLANTA PRIMER
PISO ORIGINAL
PLANTA PRIMER
PISO NUEVO
En la vivienda original no existía un segundo piso, así que lo agregamos en la
azotea para agregar las recámaras faltantes de la vivienda
Entrada
DIAGRAMA
SEGUNDO PISO
PLANTA
SEGUNDO PISO
Recámara 3
Recámara 4
CONCLUSIÓN
Después de mostrar nuestra propuesta aprendimos lo importante
que es la comunicación. Como arquitectos, la comunicación clara
es posiblemente la parte más vital de nuestro rol.
Nos permite compartir nuestras ideas con los clientes y es crucial
para construir esa visión exactamente como la queremos.

Planta Baja instalación sanitaria
Primer piso instalación sanitaria
Planta Baja instalación hidráulica
Primer piso instalación hidráulica
Segundo piso instalación hidráulica
Azotea instalación hidráulica
INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRÁULICAS

Planta Baja instalación de gas
Primer piso instalación de gas
Segundo Piso instalación de gas
Azotea instalación de gas
Planta Baja instalación electrica
Primer piso instalación eléctrica
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
DE GAS
Segundo piso instalación eléctrica

Cimentación
Losa planta baja (Vigueta y bovedilla)
Losa primer piso (Vigueta y bovedilla)
CIMENTACIÓN Y
ESTRUCTURA DE
LOSA
Losa segundo piso (Vigueta y bovedilla)

Hola, ¿Cómo estás?
Hola, bien gracias.
¿Cómo te llamas y cuántos años tienes?
Guadalupe Julia Carranza Nuñez, 48 años
¿Me permites hacerte unas preguntas?
Claro que sí, dime.
¿Dónde se encuentra tu casa?
Colonia plan de Ayala, calle jesus capistran
#16 col. Ampliación plan de Ayala,
Cuernavaca
¿Me podría explicar para que sirve un
arquitecto?
Realizan los deseos y necesidades de las
personas, también sirven para asesorar.
¿Con quién vives?
Con mis papás
¿Con cuántos cuartos cuenta tu casa?
2 cuartos normales y 1 compartido
¿Con que servicios cuentas?
Agua, luz, internet y drenaje, falla de luz por
cuchillas
¿Qué te gusta hacer?
Descansar aunque lo hago poco y salir a
caminar.
PRIMERA
ENTREVISTAS
FINAL
1) Hola, ¿Cómo estás?
Hola, bien gracias
2) ¿Qué opinas de nuestra propuesta?
Me gustó mucho! De hecho la
remodelación de la cocina, sala y comedor
quedo muy bien, ya cabemos todos.
3) ¿Qué fue lo que mas te gusto del
proyecto?
El comedor
4) ¿Qué fue lo que menos te gusto del
proyecto y te gustaría cambiar?
Los cuartos no me encantaron pero lo
entiendo porque no hay mucho espacio
que se pueda usar
5) ¿Tienes algún comentario para
nosotros?
Me gustaría ver si se puede sacar más
provecho a la parte de arriba pues siento
qué hay mucho espacio desperdiciado,tal
vez poder hacer un espacio de juegos o
algo así

MODELO

COSTOS

CONCLUSIÓN
Este proyecto puede haber sido uno de los más personales que
hemos tenido en este semestre, no solo por todo el análisis e
investigación, sino porque pusimos en práctica más la parte de
la comunicación con el cliente, en este caso fue de alguien
importante de nuestra vida.
La comunicación es clave. Como arquitectos, la comunicación
clara es posiblemente la parte más vital de nuestro rol. Nos
permite compartir nuestras ideas con los clientes y es crucial
para construir esa visión exactamente como la queremos.
Comenzando con los diagramas parciales hasta visitar el sitio
con una imagen diferente de lo que teníamos en mente,
además de ingeniárselas para ver que podemos salvar del
proyecto original. La coordinación de las responsabilidades es
crucial para un diseño exitoso y la comunicación es lo que nos
facilita el funcionamiento colectivo y también aprovecha la
fuerza de cada individuo para cumplir con nuestro objetivo.

NOVIEMBRE 29, 2022
Cuernavaca Morelos
MÉXICO
JOSE MIGUEL TAPIA
PINEDA
LUISETTE BECERRA
ROMERO
Número 3
Volumen 1