INVENTARIO DEL PATRIMONIO EDIFICADO EN EL DISTRMIRAFLORES

EXPLORACIÓN URBANA
Plano de San Isidro en 1936 y fotografía de don Antonio Dapelo. Memoria de la Municipalidad de San Isidro, 1936 y Revista
Variedades, 1919.
LA EMBLEMÁTICA AVENIDA
El distrito de Miraflores hasta 1910,
aún estaba rodeado por fundos
agrícolas, entre ellos, parte de la
hacienda Surquillo, donde se empezaron
a asentar viviendas en los
alrededores de la demolida casa
Marsano y la zona sur del fundo. En
1918, por Resolución Suprema, se
aprobó el proyecto de la Avenida
Leguía, al declararlo de “utilidad
pública”. La apertura de la nueva
avenida siguió el trazado de la
antigua avenida “El Sol” y se realizó
a través de los fundos Lobatón,
Surquillo, Barboncito, Chacarilla,
San Isidro y Santa Beatriz.
El corte urbanístico se planificó de
acuerdo con las características
norteamericanas, muy acorde con la
época de Leguía, con avenidas troncales,
residencias de dos plantas,
cocheras para automóviles y
amplios jardines a semejanza de los
palacetes. Su urbanización a principios
de los años treinta, rompió
todos los esquemas residenciales
de Lima, donde reconocidas familias
empezaron a dejar el Centro de
Lima para mudarse a los pujantes
terrenos con acceso directo a los
balnearios.
El proyecto desarrolló un paradigma
nuevo de urbanismo, con la Ley
N°4108 de 1920, se autorizaba la
expropiación de hasta 100 metros a
cada lado del trazo de las avenidas
interurbanas declaradas de utilidad
pública, y una Resolución Suprema
de 28 de mayo de 1921 de Ordenanzas
sobre tráfico y construcciones
en la avenida Leguía. En estas
ordenanzas, la “Foundation Company”
y la Dirección de Obras Públicas
debían calificar y otorgar las
licencias de construcción de los
nuevos edificios. Por ello, hacia
1919 se estrenarían los primeros
ranchos en los lotes cerca al óvalo
de Miraflores. Recién en 1930, los
terrenos del fundo Barboncito
comenzarían a venderse para su
posterior construcción. Es así que
damos inicio a esta exploración
urbana a lo largo de las 14 cuadras
que conforman la avenida en el
distrito de Miraflores.
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