Edición impresa, jueves 28 de marzo de 2024
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San Juan<br />

Puerto Plata<br />

Santiago<br />

Barahona<br />

Santo Domingo<br />

Santiago<br />

Puerto Plata<br />

San Juan<br />

Barahona<br />

Samaná<br />

La Romana<br />

La Altagracia<br />

SOL/LUNA<br />

Salida: 6:36<br />

Puesta: 18:52<br />

Santo<br />

Domingo<br />

OCÉANO ATLÁNTICO<br />

Samaná<br />

MAR CARIBE<br />

La Romana<br />

MAX. MIN.<br />

32 20<br />

34 18<br />

32 19<br />

32 19<br />

32 18<br />

32 20<br />

31 20<br />

32 21<br />

DESPEJADO SOL Y NUBES NUBLADO<br />

MEDIO NUBLADO CHUBASCOS<br />

LUVIAS<br />

Luna llena<br />

25 <strong>de</strong> Mar.<br />

Luna nueva<br />

10 <strong>de</strong> Mar.<br />

TORMENTAS<br />

Salida: 21:50<br />

Puesta: 8:30<br />

Cuarto menguante<br />

03 <strong>de</strong> Mar.<br />

Cuarto creciente<br />

17 <strong>de</strong> Mar.<br />

Punta<br />

Cana<br />

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Covid-19 en República Dominicana<br />

RESUMEN DEL BOLETÍN 1,147, COVID-19. Semana epi<strong>de</strong>miológica #8<br />

Muestras procesadas<br />

La<br />

semana<br />

por<br />

primera<br />

vez<br />

Casos confirmados (PCR)<br />

AYER<br />

BOLETÍN 1,146<br />

Total <strong>de</strong> <strong>de</strong>funciones<br />

BOLETÍN 1,146<br />

BOLETÍN 1,147<br />

675,966<br />

Recuperados y activos<br />

Activos<br />

74<br />

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Fuente: Salud Pública (Incluye casos positivos y negativos a SARS-CoV-2 )<br />

<br />

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HOY<br />

1,140<br />

BOLETÍN 1,147<br />

676,006<br />

Descartados :<br />

0.65%<br />

Tasa<br />

letalidad<br />

2,295<br />

NUEVOS<br />

BOLETÍN 1,147<br />

4,384<br />

40<br />

4,384<br />

3,278,470<br />

4.88%<br />

Positividad<br />

4 semanas<br />

+0<br />

HOY<br />

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SABADO 3:00 P.M., CINEVISION, C/19., ASTER C/46; AL MUNDO POR EL INTERNET Y DIRECTV USA.<br />

35 TV MAS.<br />

6:00 P.M. CANAL 19, CINEVISION, REDES SATELITES, CANAL<br />

PIDO AL GOBIERNO<br />

EXPULSAR INVASORES<br />

YO, DUARTE<br />

EXIJO RESPETO<br />

NUESTRA SOBERANIA<br />

ORDENO FRENAR HAITIANOS<br />

RECHAZO CATEGORICAMENTE PRETEXTO UNION ISLA<br />

LLEVAN AL PAIS A UN CONFLICTO SANGRIENTO SIN PRECEDENTES<br />

HAGO LLAMADO NO RESPETAR MACABRO PLAN INTERNACIONAL PRO FUSION<br />

EXPONEN: S. HOLGUIN (ACTOR) F. CRUZ SANCHEZ, A. FIALLO, SOTO J. R, CASSA, CORDERO<br />

MICHELL.<br />

PRODUCCIÓN E IDEA: RAFAEL REYES JEREZ Y PAOLA REYES JORGE<br />

S.CABLE, SANTIAGO, EXITO VISION,S.F.M., LA VEGA, MOCA, S. JUAN Y BARAHONA

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PASE A LA PÁGINA SIGUIENTE

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VIENE DE LA PÁGINA ANTERIOR<br />

PASE A LA PÁGINA SIGUIENTE

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JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE <strong>2024</strong> 27<br />

VIENE DE LA PÁGINA ANTERIOR

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El informe <strong>de</strong> los auditores externos sobre los estados financieros auditados, con sus notas explicativas, se encuentran disponibles en el sitio web <strong>de</strong> la entidad y en el portal web <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos.<br />

Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b) <strong>de</strong>l Artículo 52 <strong>de</strong> la Ley Monetaria y Financiera No.183-02 <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002, y en cumplimiento a la Resolución No.13-94 <strong>de</strong><br />

la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong>l 9 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1994 y sus modificaciones.

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE <strong>2024</strong> 1<br />

Estados financieros<br />

31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2023<br />

(Con el informe <strong>de</strong> los auditores in<strong>de</strong>pendientes)

2<br />

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE 2 02 4<br />

KPMG Dominicana, S. A.<br />

RNC 1-01025913<br />

E do-fmkpmg@kpmg.com<br />

Santo Domingo Office<br />

Santiago Office<br />

Otra información<br />

La administración es responsable <strong>de</strong> la otra información. La otra información compren<strong>de</strong> la<br />

información incluida en la memoria anual, la cual incluye los estados financieros y nuestro<br />

correspondiente informe <strong>de</strong> auditoría. Se espera que la información en la memoria anual esté<br />

disponible para nosotros <strong>de</strong>spués <strong>de</strong> la fecha <strong>de</strong> este informe <strong>de</strong> auditoría.<br />

A los accionistas <strong>de</strong><br />

Banco <strong>de</strong> Ahorro y Crédito Fon<strong>de</strong>sa, S. A.:<br />

Opinión<br />

Winston Churchill Avenue<br />

Acrópolis Center, suite 2300<br />

Postal co<strong>de</strong> 1467<br />

T (809) 566-9136<br />

Informe <strong>de</strong> los auditores in<strong>de</strong>pendientes<br />

Bartolomé Colón Avenue, No. 212<br />

Plaza Texas, Los Jardines Metropolitanos<br />

Postal co<strong>de</strong> 51000<br />

T (809) 583-4066<br />

Hemos auditado los estados financieros <strong>de</strong> Banco <strong>de</strong> Ahorro y Crédito Fon<strong>de</strong>sa, S. A.<br />

(BANFONDESA o el Banco), que compren<strong>de</strong>n el estado <strong>de</strong> situación financiera al 31 <strong>de</strong><br />

diciembre <strong>de</strong> 2023, y los estados <strong>de</strong> resultados, <strong>de</strong> flujos <strong>de</strong> efectivo y <strong>de</strong> cambios en el<br />

patrimonio, correspondientes al año terminado en esa fecha, así como las notas a los estados<br />

financieros que incluyen un resumen <strong>de</strong> las políticas contables significativas.<br />

En nuestra opinión, los estados financieros adjuntos presentan razonablemente, en todos los<br />

aspectos materiales, la situación financiera <strong>de</strong> Banco <strong>de</strong> Ahorro y Crédito Fon<strong>de</strong>sa, S. A. al<br />

31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2023, su <strong>de</strong>sempeño financiero y sus flujos <strong>de</strong> efectivo por el año<br />

terminado en esa fecha, <strong>de</strong> acuerdo con las prácticas <strong>de</strong> contabilidad establecidas por la<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong> la República Dominicana, según se <strong>de</strong>scribe en la nota 2 a<br />

los estados financieros que se acompañan.<br />

Fundamento <strong>de</strong> la opinión<br />

Hemos llevado a cabo nuestra auditoría <strong>de</strong> acuerdo con las Normas Internacionales <strong>de</strong><br />

Auditoría (NIA). Nuestras responsabilida<strong>de</strong>s bajo estas normas se <strong>de</strong>scriben más a<strong>de</strong>lante<br />

en la sección Responsabilida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l auditor en relación con la auditoría <strong>de</strong> los estados<br />

financieros <strong>de</strong> nuestro informe. Somos in<strong>de</strong>pendientes <strong>de</strong>l Banco, <strong>de</strong> acuerdo con el Código<br />

<strong>de</strong> Ética para Profesionales <strong>de</strong> la Contabilidad <strong>de</strong>l Consejo <strong>de</strong> Normas Internacionales <strong>de</strong><br />

Ética para Contadores (IESBA), junto con los requerimientos <strong>de</strong> ética emitidos por el Instituto<br />

<strong>de</strong> Contadores Públicos Autorizados <strong>de</strong> la República Dominicana (ICPARD), que son<br />

aplicables a nuestra auditoría <strong>de</strong> los estados financieros en la República Dominicana, y<br />

hemos cumplido con las <strong>de</strong>más responsabilida<strong>de</strong>s éticas <strong>de</strong> conformidad con estos<br />

requisitos. Consi<strong>de</strong>ramos que la evi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> auditoría que hemos obtenido es suficiente y<br />

apropiada para proporcionar una base para nuestra opinión.<br />

Asuntos clave <strong>de</strong> la auditoría<br />

Los asuntos clave <strong>de</strong> la auditoría son aquellos asuntos que, a nuestro juicio profesional,<br />

fueron <strong>de</strong> mayor importancia en nuestra auditoría <strong>de</strong> los estados financieros <strong>de</strong>l período<br />

actual. Estos asuntos han sido tratados en el contexto <strong>de</strong> la auditoría <strong>de</strong> los estados<br />

financieros, en su conjunto, y en la formación <strong>de</strong> nuestra opinión <strong>de</strong> auditoría sobre estos, y<br />

no expresamos una opinión por separado sobre esos asuntos.<br />

Estimación y contabilización <strong>de</strong> provisiones para la cartera <strong>de</strong> créditos y provisiones<br />

adicionales<br />

Véanse las notas 2.6.2, 5 y 10 a los estados financieros que se acompañan.<br />

Asunto clave <strong>de</strong> la auditoría<br />

La estimación <strong>de</strong> provisiones para la<br />

cartera es un asunto clave <strong>de</strong> la auditoría,<br />

<strong>de</strong>bido a la naturaleza <strong>de</strong>l cálculo, los<br />

juicios y el análisis <strong>de</strong> la gerencia, los<br />

requerimientos <strong>de</strong> constitución <strong>de</strong><br />

provisiones que <strong>de</strong>be cumplir la dirección<br />

<strong>de</strong>l Banco <strong>de</strong> acuerdo con los parámetros<br />

establecidos por la Autoridad Monetaria y<br />

Financiera y al impacto <strong>de</strong> esta<br />

estimación en relación con la cartera <strong>de</strong><br />

créditos y los resultados <strong>de</strong>l período.<br />

La cartera <strong>de</strong> créditos neta representa el<br />

76 % <strong>de</strong>l total <strong>de</strong> los activos <strong>de</strong>l Banco.<br />

Las provisiones para la cartera <strong>de</strong><br />

créditos y provisiones adicionales son<br />

<strong>de</strong>terminadas siguiendo los criterios<br />

establecidos por la Autoridad Monetaria y<br />

Financiera, principalmente en el<br />

Reglamento <strong>de</strong> Evaluación <strong>de</strong> Activos,<br />

así como resoluciones, circulares,<br />

metodología establecida por el Banco<br />

para la <strong>de</strong>terminación <strong>de</strong> provisiones<br />

adicionales y otros documentos<br />

aclaratorios relacionados.<br />

Cómo fue atendido el asunto en nuestra<br />

auditoría<br />

Nuestros procedimientos <strong>de</strong> auditoría más<br />

relevantes, en relación con la estimación <strong>de</strong><br />

provisiones para la cartera <strong>de</strong> créditos y su<br />

correspondiente contabilización, incluyeron lo<br />

siguiente:<br />

<br />

<br />

Obtuvimos un entendimiento y probamos<br />

los controles relevantes que mantiene el<br />

Banco en cuanto al diseño y la eficacia<br />

operativa para la aprobación, <strong>de</strong>sembolso<br />

y cobro <strong>de</strong> créditos.<br />

Obtuvimos un entendimiento y probamos<br />

los controles relevantes relacionados con<br />

la <strong>de</strong>terminación, contabilización y<br />

revelación <strong>de</strong> las provisiones para la<br />

cartera <strong>de</strong> créditos.<br />

Obtuvimos la conciliación <strong>de</strong>l mayor<br />

auxiliar <strong>de</strong> la cartera <strong>de</strong> créditos y<br />

observamos la exactitud matemática <strong>de</strong> la<br />

conciliación.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Recalculamos la provisión requerida con<br />

base en los parámetros establecidos por la<br />

normativa vigente. Este recálculo incluye la<br />

evaluación <strong>de</strong> la capacidad <strong>de</strong> pago y el<br />

historial <strong>de</strong> pago. Comparamos los<br />

resultados obtenidos con la provisión<br />

reportada en la autoevaluación <strong>de</strong> la<br />

cartera <strong>de</strong> créditos realizada por el Banco,<br />

enviada a la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos<br />

<strong>de</strong> la República Dominicana y contabilizada<br />

en los estados financieros. Aclaramos y/o<br />

propusimos ajustar las diferencias, si<br />

alguna.<br />

Recalculamos las antigüeda<strong>de</strong>s asignadas<br />

por el sistema <strong>de</strong>l Banco y reportadas a la<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong> la<br />

República Dominicana.<br />

Recalculamos las provisiones <strong>de</strong> la cartera<br />

<strong>de</strong> créditos con base en su comportamiento<br />

<strong>de</strong> pago, según lo estipulado en el<br />

Reglamento <strong>de</strong> Evaluación <strong>de</strong> Activos, así<br />

como en las resoluciones, circulares y otros<br />

documentos aclaratorios relacionados.<br />

Observamos que la constitución <strong>de</strong> otras<br />

provisiones adicionales está avalada por<br />

los niveles <strong>de</strong> autorización <strong>de</strong>l órgano<br />

interno competente.<br />

Nuestra opinión sobre los estados financieros no abarca la otra información y no expresamos<br />

ninguna otra forma <strong>de</strong> seguridad concluyente sobre la misma.<br />

En relación con nuestra auditoría <strong>de</strong> los estados financieros, nuestra responsabilidad es leer<br />

la otra información i<strong>de</strong>ntificada anteriormente cuando esté disponible, y, al hacerlo,<br />

consi<strong>de</strong>rar si existe una incongruencia <strong>de</strong> importancia relativa entre esa información y los<br />

estados financieros, o nuestros conocimientos obtenidos en la auditoría, o si, <strong>de</strong> algún modo,<br />

parece contener un error <strong>de</strong> importancia relativa.<br />

Cuando leamos el contenido <strong>de</strong> la memoria anual, si concluimos que existe un error <strong>de</strong><br />

importancia relativa en esa otra información, estaremos obligados a informar <strong>de</strong> este hecho<br />

a los encargados <strong>de</strong>l gobierno <strong>de</strong>l Banco.<br />

Responsabilida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la administración y los responsables <strong>de</strong>l gobierno <strong>de</strong>l Banco en<br />

relación con los estados financieros<br />

La administración <strong>de</strong>l Banco es responsable <strong>de</strong> la preparación y presentación razonable <strong>de</strong><br />

los estados financieros, <strong>de</strong> conformidad con las prácticas <strong>de</strong> contabilidad establecidas por la<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong> la República Dominicana, la cual es una base integral <strong>de</strong><br />

contabilidad diferente a las Normas Internacionales <strong>de</strong> Información Financiera (NIIF),<br />

promulgadas por la Junta <strong>de</strong> Normas Internacionales <strong>de</strong> Contabilidad y <strong>de</strong>l control interno<br />

que la administración consi<strong>de</strong>re necesario para permitir la preparación <strong>de</strong> estados financieros<br />

libres <strong>de</strong> errores materiales <strong>de</strong>bido a frau<strong>de</strong> o error.<br />

En la preparación <strong>de</strong> los estados financieros, la administración es responsable <strong>de</strong> evaluar la<br />

capacidad <strong>de</strong>l Banco para continuar como un negocio en marcha, revelando, según<br />

corresponda, los asuntos relacionados con negocio en marcha y utilizando la base contable<br />

<strong>de</strong> negocio en marcha, salvo que la administración tenga la intención <strong>de</strong> liquidar el Banco o<br />

cesar sus operaciones, o no tenga otra alternativa más realista que hacerlo.<br />

Los responsables <strong>de</strong>l gobierno están a cargo <strong>de</strong> supervisar el proceso <strong>de</strong> reportes <strong>de</strong> la<br />

información financiera <strong>de</strong>l Banco.<br />

Responsabilida<strong>de</strong>s <strong>de</strong>l auditor en relación con la auditoría <strong>de</strong> los estados financieros<br />

Nuestros objetivos son obtener una seguridad razonable <strong>de</strong> que los estados financieros, en<br />

su conjunto, están libres <strong>de</strong> errores materiales <strong>de</strong>bido a frau<strong>de</strong> o error, y emitir un informe <strong>de</strong><br />

auditoría que contiene nuestra opinión. Una seguridad razonable es un alto grado <strong>de</strong><br />

seguridad, pero no garantiza que una auditoría realizada <strong>de</strong> acuerdo con las NIA siempre<br />

<strong>de</strong>tecte un error material cuando exista. Los errores pue<strong>de</strong>n <strong>de</strong>berse a frau<strong>de</strong> o error y se<br />

consi<strong>de</strong>ran materiales si, individualmente o <strong>de</strong> forma agregada, podría razonablemente<br />

esperarse que influyan en las <strong>de</strong>cisiones económicas que los usuarios toman basándose en<br />

los estados financieros.<br />

Como parte <strong>de</strong> una auditoría <strong>de</strong> acuerdo con las NIA, aplicamos nuestro juicio profesional y<br />

mantenemos una actitud <strong>de</strong> escepticismo profesional durante toda la auditoría. Nosotros<br />

también:<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

I<strong>de</strong>ntificamos y evaluamos los riesgos <strong>de</strong> errores materiales en los estados financieros<br />

<strong>de</strong>bido a frau<strong>de</strong> o error, diseñamos y realizamos procedimientos <strong>de</strong> auditoría para<br />

respon<strong>de</strong>r a esos riesgos y obtenemos evi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> auditoría suficiente y apropiada para<br />

proporcionar una base para nuestra opinión. El riesgo <strong>de</strong> no <strong>de</strong>tectar un error material<br />

resultante <strong>de</strong> un frau<strong>de</strong> es más elevado que aquel que resulte <strong>de</strong> un error, ya que el<br />

frau<strong>de</strong> pue<strong>de</strong> implicar colusión, falsificación, omisiones <strong>de</strong>liberadas, manifestaciones<br />

intencionalmente erróneas o la anulación <strong>de</strong>l control interno.<br />

Obtenemos un entendimiento <strong>de</strong>l control interno relevante para la auditoría con el fin <strong>de</strong><br />

diseñar procedimientos <strong>de</strong> auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero no<br />

con el propósito <strong>de</strong> expresar una opinión sobre la efectividad <strong>de</strong>l control interno <strong>de</strong>l Banco.<br />

Evaluamos lo a<strong>de</strong>cuado <strong>de</strong> las políticas contables utilizadas y la razonabilidad <strong>de</strong> las<br />

estimaciones contables y revelaciones relacionadas efectuadas por la administración.<br />

Concluimos sobre el uso apropiado por la administración <strong>de</strong>l principio contable <strong>de</strong> negocio<br />

en marcha, y, con base en la evi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> auditoría obtenida, concluimos sobre si existe<br />

o no una incertidumbre material relacionada con eventos o condiciones que puedan<br />

generar una duda significativa sobre la capacidad <strong>de</strong>l Banco para continuar como un<br />

negocio en marcha. Si llegamos a la conclusión <strong>de</strong> que existe una incertidumbre material,<br />

se requiere que llamemos la atención en nuestro informe <strong>de</strong> auditoría sobre las<br />

correspondientes revelaciones en los estados financieros, o, si tales revelaciones no son<br />

a<strong>de</strong>cuadas, que expresemos una opinión modificada. Nuestras conclusiones se basan en<br />

la evi<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> auditoría obtenida hasta la fecha <strong>de</strong> nuestro informe <strong>de</strong> auditoría. Sin<br />

embargo, hechos o condiciones futuros pue<strong>de</strong>n ser causa <strong>de</strong> que el Banco no pueda<br />

continuar como un negocio en marcha.<br />

Evaluamos la presentación general, la estructura y el contenido <strong>de</strong> los estados<br />

financieros, incluyendo las revelaciones y si los estados financieros representan las<br />

transacciones y los hechos subyacentes <strong>de</strong> una forma que logren una presentación<br />

razonable.<br />

Nos comunicamos con los responsables <strong>de</strong>l gobierno <strong>de</strong>l Banco en relación con, entre otros<br />

asuntos, el alcance y la oportunidad <strong>de</strong> la auditoría planificada y los hallazgos <strong>de</strong> auditoría<br />

significativos, así como cualquier <strong>de</strong>ficiencia significativa <strong>de</strong>l control interno que i<strong>de</strong>ntificamos<br />

durante nuestra auditoría.<br />

También proporcionamos a los responsables <strong>de</strong>l gobierno <strong>de</strong>l Banco, una <strong>de</strong>claración <strong>de</strong> que<br />

hemos cumplido con los requerimientos <strong>de</strong> ética aplicables en relación con la in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia,<br />

y hemos comunicado todas las relaciones y <strong>de</strong>más asuntos <strong>de</strong> los que se pue<strong>de</strong> esperar<br />

razonablemente que pue<strong>de</strong>n afectar nuestra in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia y, cuando sea aplicable, las<br />

salvaguardas correspondientes.<br />

De los asuntos comunicados a los responsables <strong>de</strong>l gobierno corporativo <strong>de</strong>l Banco,<br />

<strong>de</strong>terminamos aquellos asuntos que eran <strong>de</strong> mayor importancia en la auditoría <strong>de</strong> los estados<br />

financieros <strong>de</strong>l período actual y que, por lo tanto, son los asuntos clave <strong>de</strong> auditoría.<br />

Describimos esos asuntos en nuestro informe <strong>de</strong> auditoría a menos que las disposiciones<br />

legales o reglamentarias prohíban la divulgación pública <strong>de</strong>l asunto, o cuando en<br />

circunstancias extremadamente poco frecuentes <strong>de</strong>terminemos que un asunto no <strong>de</strong>bería ser<br />

comunicado en nuestro informe, porque cabe razonablemente esperar que las<br />

consecuencias adversas <strong>de</strong> hacerlo superarían los beneficios <strong>de</strong> interés público <strong>de</strong> dicha<br />

comunicación.<br />

<br />

Mediante la utilización <strong>de</strong> técnicas <strong>de</strong><br />

muestreo, seleccionamos varios créditos<br />

castigados y observamos que dichos<br />

castigos estén acor<strong>de</strong>s con las políticas <strong>de</strong>l<br />

Banco y lo estipulado en el Reglamento <strong>de</strong><br />

Evaluación <strong>de</strong> Activos.<br />

Registro en la SB núm. A-006-0101<br />

Otro asunto<br />

Los estados financieros que se acompañan no están <strong>de</strong>stinados a presentar la posición<br />

financiera y los resultados <strong>de</strong> las operaciones y los flujos <strong>de</strong> efectivo <strong>de</strong> acuerdo con los<br />

principios contables <strong>de</strong> jurisdicciones distintas a la República Dominicana. Por lo tanto, el<br />

estado <strong>de</strong> situación financiera y los estados <strong>de</strong> resultados, <strong>de</strong> flujos <strong>de</strong> efectivo y <strong>de</strong> cambios<br />

en el patrimonio y su utilización, no están diseñados para aquellos que no estén informados<br />

acerca <strong>de</strong> las prácticas <strong>de</strong> contabilidad y procedimientos establecidos por la<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong> la República Dominicana.<br />

CPA Luis De León<br />

Socio a cargo <strong>de</strong> la auditoría<br />

Registro en el ICPARD núm. 14938<br />

15 <strong>de</strong> <strong>marzo</strong> <strong>de</strong> <strong>2024</strong><br />

Santo Domingo,<br />

República Dominicana<br />

© <strong>2024</strong> KPMG Dominicana, S. A., sociedad panameña con se<strong>de</strong> en República Dominicana y firma miembro <strong>de</strong> la organización mundial <strong>de</strong> KPMG <strong>de</strong> firmas<br />

miembros in<strong>de</strong>pendientes afiliadas a KPMG International Limited, una compañía privada inglesa limitada por garantía. Todos los <strong>de</strong>rechos reservados.

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE <strong>2024</strong> 3<br />

ACTIVOS<br />

Efectivo y equivalentes <strong>de</strong> efectivo (notas 3, 18 y 26)<br />

Caja<br />

Banco Central<br />

Bancos <strong>de</strong>l país<br />

Equivalentes <strong>de</strong> efectivo<br />

Rendimientos por cobrar<br />

Subtotal<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S. A. (BANFONDESA)<br />

ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA<br />

(Valores en DOP)<br />

Al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />

2022<br />

2023<br />

(reclasificado,<br />

nota 29.1)<br />

186,248,304 156,089,936<br />

858,483,689 539,791,866<br />

255,976,095 127,089,369<br />

576,295,408 161,775,550<br />

1,274,579 122,125<br />

1,878,278,075 984,868,846<br />

Ingresos financieros (notas 21 y 26)<br />

Intereses por disponibilida<strong>de</strong>s<br />

Intereses por cartera <strong>de</strong> créditos<br />

Intereses por inversiones<br />

Subtotal<br />

Gastos financieros (notas 11, 12, 13, 14, 21 y 26)<br />

Intereses por captaciones<br />

Intereses por financiamiento<br />

Subtotal<br />

MARGEN FINANCIERO BRUTO<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S. A. (BANFONDESA)<br />

ESTADOS DE RESULTADOS<br />

(Valores en DOP)<br />

Provisiones para cartera <strong>de</strong> créditos (nota 10)<br />

Provisiones para inversiones (nota 10)<br />

Subtotal<br />

Años terminados el<br />

31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />

2023 2022<br />

18,989,854 4,621,905<br />

2,569,413,434 1,945,158,147<br />

74,042,127 74,761,630<br />

2,662,445,415 2,024,541,682<br />

(622,987,430) (377,485,186)<br />

(55,730,770) (42,104,581)<br />

(678,718,200) (419,589,767)<br />

1,983,727,215 1,604,951,915<br />

(103,707,275) (61,844,742)<br />

(600,000) -<br />

(104,307,275) (61,844,742)<br />

Inversiones (notas 4, 10, 21, 26 y <strong>28</strong>)<br />

Disponibles para la venta<br />

Mantenidas hasta el vencimiento<br />

Provisión para inversiones<br />

Subtotal<br />

495,421,972 513,947,020<br />

32,698,201 32,735,401<br />

(6,112,222) (5,512,222)<br />

522,007,951 541,170,199<br />

MARGEN FINANCIERO NETO<br />

Otros ingresos operacionales (nota 22)<br />

Comisiones por servicios<br />

Ingresos diversos<br />

Subtotal<br />

1,879,419,940 1,543,107,173<br />

376,831,755 307,388,153<br />

7,360,174 5,919,341<br />

384,191,929 313,307,494<br />

Cartera <strong>de</strong> créditos (notas 5, 10, 18, 20, 21, 26, 27 y <strong>28</strong>)<br />

Vigentes<br />

Reestructurada<br />

En mora (<strong>de</strong> 31 a 90 días)<br />

Vencida (más <strong>de</strong> 90 días)<br />

Cobranza judicial<br />

Rendimientos por cobrar<br />

Provisiones para créditos<br />

Subtotal<br />

Cuentas por cobrar (notas 6 y 26)<br />

9,<strong>28</strong>9,738,212 7,781,930,640<br />

190,162 508,252<br />

10,107,107 6,962,912<br />

115,295,3<strong>28</strong> 79,903,641<br />

20,008,457 -<br />

264,868,196 215,174,618<br />

(243,030,172) (183,180,373)<br />

9,457,177,290 7,901,299,690<br />

48,792,906 <strong>28</strong>,634,2<strong>28</strong><br />

Otros gastos operacionales (nota 22)<br />

Comisiones por servicios<br />

Gastos diversos<br />

Subtotal<br />

RESULTADO OPERACIONAL BRUTO<br />

Gastos operativos (notas 8, 9, 10, 19, 23 y 24)<br />

Sueldos y compensaciones al personal<br />

Servicios <strong>de</strong> terceros<br />

Depreciación y amortizaciones<br />

Otras provisiones<br />

Otros gastos<br />

(7,457,025) (5,980,205)<br />

(33,204,678) (25,937,470)<br />

(40,661,703) (31,917,675)<br />

2,222,950,166 1,824,496,992<br />

(1,181,291,438) (923,898,494)<br />

(135,222,229) (121,507,672)<br />

(44,636,660) (46,849,448)<br />

(13,094,965) (6,532,012)<br />

(307,190,433) (325,194,049)<br />

Bienes recibidos en recuperación <strong>de</strong> créditos, neto (notas 7, 10 y <strong>28</strong>)<br />

Propiedad, muebles y equipos, neto (notas 8 y 18)<br />

Otros activos (notas 9 y 16)<br />

Cargos diferidos<br />

Activos diversos<br />

Subtotal<br />

TOTAL ACTIVOS<br />

5,771,500 3,751,099<br />

361,361,251 293,297,508<br />

93,367,793 89,177,013<br />

3,510,663 3,510,663<br />

96,878,456 92,687,676<br />

12,370,267,429 9,845,709,246<br />

Subtotal<br />

RESULTADO OPERACIONAL NETO<br />

Otros ingresos (gastos) (nota 25)<br />

Otros ingresos<br />

Otros gastos<br />

Subtotal<br />

RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS<br />

Impuesto sobre la renta, neto (nota 16)<br />

RESULTADO DEL EJERCICIO<br />

(1,681,435,725) (1,423,981,675)<br />

541,514,441 400,515,317<br />

154,801,565 115,880,317<br />

(3,382,388) (4,560,<strong>28</strong>0)<br />

151,419,177 111,320,037<br />

692,933,618 511,835,354<br />

(183,021,409) (132,784,175)<br />

509,912,209 379,051,179<br />

Para ser leídos conjuntamente con las notas a los estados financieros.<br />

PASIVOS Y PATRIMONIO<br />

PASIVOS<br />

Depósitos <strong>de</strong>l público (notas 11, 21, 26 y 27)<br />

De ahorro<br />

A plazo<br />

Intereses por pagar<br />

Subtotal<br />

Depósitos <strong>de</strong> entida<strong>de</strong>s financieras <strong>de</strong>l país<br />

y <strong>de</strong>l exterior (notas 12, 21, 26 y 27)<br />

De entida<strong>de</strong>s financieras <strong>de</strong>l país<br />

Intereses por pagar<br />

Al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />

2023 2022<br />

2,267,418,263 1,822,678,451<br />

5,176,607,6<strong>28</strong> 4,156,564,469<br />

24,788,005 17,968,070<br />

7,468,813,896 5,997,210,990<br />

1,092,020,585 747,686,032<br />

5,936,505 3,826,952<br />

Cristian Reyna Tejada<br />

Ramón Alberto Marcelino<br />

Maritza a Romero Tejeda<br />

e<br />

Presi<strong>de</strong>nte Ejecutivo Director <strong>de</strong> Finanzas y Tesorería Gerente <strong>de</strong>C<br />

eContabilidad<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S. A. (BANFONDESA)<br />

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO<br />

(Valores en DOP)<br />

2023<br />

Años terminados el<br />

31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />

2022<br />

( reclasificado,<br />

nota 29.1)<br />

Subtotal<br />

Fondos tomados a préstamo (notas 13, 21 y 26)<br />

Del Banco Central<br />

De entida<strong>de</strong>s financieras <strong>de</strong>l país<br />

De entida<strong>de</strong>s financieras <strong>de</strong>l exterior<br />

Intereses por pagar<br />

Subtotal<br />

1,097,957,090 751,512,984<br />

129,945,738 127,811,517<br />

336,426,732 350,000,000<br />

435,100,209 225,123,019<br />

7,458,576 6,512,081<br />

908,931,255 709,446,617<br />

EFECTIVO POR ACTIVIDADES DE OPERACIÓN<br />

Intereses y comisiones cobradas por créditos<br />

Otros ingresos financieros cobrados<br />

Otros ingresos operacionales cobrados<br />

Intereses pagados por captaciones<br />

Intereses y comisiones pagados por financiamiento<br />

Gastos generales y administrativos pagados<br />

Otros gastos operacionales pagados<br />

Impuesto sobre la renta pagados<br />

Cobros diversos por activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> operación<br />

2,514,469,300 1,905,920,813<br />

96,372,504 84,183,375<br />

384,191,929 313,307,494<br />

(513,8<strong>28</strong>,939) (343,233,237)<br />

(54,784,275) (38,484,117)<br />

(1,623,704,100) (1,370,600,215)<br />

(40,661,703) (31,917,675)<br />

(178,035,4<strong>28</strong>) (107,273,<strong>28</strong>3)<br />

219,234,236 161,175,433<br />

Valores en circulación (notas 14, 21 y 26)<br />

Títulos y valores<br />

Intereses por pagar<br />

Subtotal<br />

Otros pasivos (notas 15, 16 y 26)<br />

Total <strong>de</strong> pasivos<br />

300,000,000 300,000,000<br />

330,822 330,822<br />

300,330,822 300,330,822<br />

411,442,726 314,3<strong>28</strong>,402<br />

10,187,475,789 8,072,829,815<br />

Efectivo neto provisto por las activida<strong>de</strong>s<br />

<strong>de</strong> operación<br />

EFECTIVO POR ACTIVIDADES DE INVERSIÓN<br />

Disminución (aumento) neto en inversiones<br />

Créditos otorgados<br />

Créditos cobrados<br />

Adquisición <strong>de</strong> propiedad, muebles y equipos<br />

Producto <strong>de</strong> la venta <strong>de</strong> bienes recibidos en recuperación <strong>de</strong> créditos<br />

803,253,524 573,078,588<br />

15,221,725 (8,295,971)<br />

(8,617,691,197) (7,677,959,667)<br />

6,997,785,090 5,747,190,671<br />

(112,739,119) (64,807,651)<br />

152,542 2,016,000<br />

PATRIMONIO NETO (notas 17, 18 y 20)<br />

Capital pagado<br />

Reservas patrimoniales<br />

Resultados acumulados <strong>de</strong><br />

ejercicios anteriores<br />

Resultados <strong>de</strong>l ejercicio<br />

Total patrimonio neto<br />

TOTAL DE PASIVOS Y PATRIMONIO NETO<br />

Cuentas contingentes (nota 19)<br />

1,550,000,000 1,300,000,000<br />

133,526,490 97,932,260<br />

14,848,551 14,848,551<br />

484,416,599 360,098,620<br />

2,182,791,640 1,772,879,431<br />

12,370,267,429 9,845,709,246<br />

- -<br />

Efectivo neto usado en las activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> inversión<br />

EFECTIVO POR LAS ACTIVIDADES DE<br />

FINANCIAMIENTO<br />

Captaciones recibidas<br />

Devolución <strong>de</strong> captaciones<br />

Operaciones <strong>de</strong> fondos tomados a préstamo<br />

Operaciones <strong>de</strong> fondos pagados<br />

Aportes <strong>de</strong> capital<br />

Divi<strong>de</strong>ndos pagados en efectivo<br />

Efectivo neto provisto por las activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />

financiamiento<br />

(1,717,270,959) (2,001,856,618)<br />

32,739,605,421 29,481,194,998<br />

(31,030,716,900) (29,104,365,537)<br />

767,960,150 434,700,000<br />

(569,422,007) (339,842,938)<br />

- 35,499,823<br />

(100,000,000) (80,000,000)<br />

1,807,426,664 427,186,346<br />

Cuentas <strong>de</strong> or<strong>de</strong>n (nota 20)<br />

Para ser leídos conjuntamente con las notas a los estados financieros.<br />

9,650,369,447 10,688,084,004<br />

AUMENTO (DISMINUCIÓN) NETO EN EL EFECTIVO Y<br />

EQUIVALENTES DE EFECTIVO<br />

EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO<br />

AL INICIO DEL PERÍODO<br />

893,409,229 (1,001,591,684)<br />

984,868,846 1,986,460,530<br />

Cristian Reyna Tejada<br />

Ramón Alberto Marcelino<br />

Maritza a<br />

Romero Tejedae<br />

Presi<strong>de</strong>nte Ejecutivo Director <strong>de</strong> Finanzas y Tesorería Gerente <strong>de</strong> eCont<br />

Contabilidad<br />

EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO<br />

AL FINAL DEL PERÍODO<br />

1,878,278,075 984,868,846

4<br />

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE 2 02 4<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S. A. (BANFONDESA)<br />

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO<br />

(Valores en DOP)<br />

Años terminados el<br />

31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />

2023 2022<br />

CERTIFICADO SOBRE LA EFECTIVIDAD DEL CONTROL<br />

INTERNO RELATIVO A LA INFORMACIÓN FINANCIERA DEL<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S.A.<br />

(BANFONDESA)<br />

Conciliación entre el resultado <strong>de</strong>l ejercicio y el<br />

efectivo neto provisto por las activida<strong>de</strong>s<br />

<strong>de</strong> operación:<br />

Resultado <strong>de</strong>l ejercicio<br />

Ajustes para conciliar el resultado <strong>de</strong>l ejercicio<br />

con el efectivo neto provisto por<br />

las activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> operación:<br />

Provisiones:<br />

Cartera <strong>de</strong> créditos<br />

Inversiones<br />

Bienes recibidos en recuperación <strong>de</strong> crédito<br />

Rendimientos por cobrar<br />

Depreciación y amortización<br />

Activos <strong>de</strong>scargados y reconocidos como gastos<br />

Pérdida en venta <strong>de</strong> propiedad,<br />

muebles y equipos<br />

(Ganancia) pérdida en venta <strong>de</strong> bienes recibidos<br />

en recuperación <strong>de</strong> créditos<br />

Impuesto sobre la renta, neto<br />

Amortización <strong>de</strong> prima y <strong>de</strong>scuento en inversiones, neto<br />

Intereses reinvertidos <strong>de</strong> <strong>de</strong>pósitos a plazos<br />

Cambios netos en activos y pasivos:<br />

Rendimientos por cobrar<br />

Cuentas por cobrar<br />

Cargos diferidos<br />

Activos diversos<br />

Intereses por pagar<br />

Otros pasivos<br />

Total <strong>de</strong> ajustes<br />

Efectivo neto provisto por las activida<strong>de</strong>s<br />

<strong>de</strong> operación<br />

Para ser leídos conjuntamente con las notas a los estados financieros.<br />

Para ser leídos conjuntamente con las notas a los estados financieros.<br />

509,912,209 379,051,179<br />

103,707,275 61,844,742<br />

600,000 -<br />

2,650,000 -<br />

10,444,965 6,532,012<br />

44,636,660 46,849,448<br />

38,716 -<br />

- 53,044<br />

(2,542) 109,341<br />

183,021,409 132,784,175<br />

1,<strong>28</strong>6,857 232,114<br />

100,229,003 25,049,589<br />

(52,890,468) (34,669,608)<br />

(20,158,678) (4,390,929)<br />

2,642,264 (89,778,973)<br />

- 13,816,020<br />

9,875,983 12,822,824<br />

(92,740,129) 22,773,610<br />

293,341,315 194,027,409<br />

803,253,524 573,078,588<br />

El Consejo <strong>de</strong> Administración <strong>de</strong>l BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S.A.<br />

(BANFONDESA) es responsable tanto <strong>de</strong> establecer y mantener controles internos<br />

efectivos sobre la información financiera, como la preparación y emisión <strong>de</strong> los estados<br />

financieros <strong>de</strong> la entidad a ser auditados y publicados. El Consejo <strong>de</strong> Administración ha<br />

evaluado los controles internos sobre la información financiera, aplicando los<br />

principios y lineamientos establecidos por el Instructivo para el Control Interno en las<br />

Entida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> Intermediación Financiera <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos, y los<br />

criterios aceptados internacionalmente por el Marco Integrado <strong>de</strong> Control Interno <strong>de</strong>l<br />

Comité <strong>de</strong> Organizaciones Patrocinadoras <strong>de</strong> la Comisión Treadway (COSO) <strong>de</strong> los<br />

Estados Unidos <strong>de</strong> América, en lo que no se oponga al citado Instructivo.<br />

En base a esta evaluación, el Consejo <strong>de</strong> Administración <strong>de</strong> BANFONDESA opina que,<br />

al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2023, el sistema <strong>de</strong> control interno referente a la información<br />

financiera, y sobre la preparación y emisión <strong>de</strong> los estados financieros <strong>de</strong> la entidad es<br />

efectivo. Por tanto, <strong>de</strong>clara que existe una seguridad razonable <strong>de</strong> que la información y<br />

los estados financieros a esa fecha han sido preparados libres <strong>de</strong> <strong>de</strong>ficiencias<br />

importantes, omisiones y aseveraciones falsas; son íntegros en sus transacciones,<br />

partes y subsidiarias, así como <strong>de</strong> operaciones <strong>de</strong>ntro y fuera <strong>de</strong> balance; y con<br />

valuaciones y revelaciones que cumplen tanto con las normas contables <strong>de</strong> la<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos <strong>de</strong> la República Dominicana como las Normas<br />

Internacionales <strong>de</strong> Información Financiera (NIIF), en las situaciones no previstas por<br />

aquellas.<br />

No obstante, el Consejo <strong>de</strong> Administración reconoce que la efectividad <strong>de</strong> cualquier<br />

sistema <strong>de</strong> control interno pue<strong>de</strong> tener limitaciones inherentes, tales como: la<br />

posibilidad <strong>de</strong> que existan errores humanos relevantes y <strong>de</strong> eludir, coludir, o hacer caso<br />

omiso <strong>de</strong> los controles internos establecidos por la entidad, con vistas a realizar frau<strong>de</strong><br />

u obtener <strong>de</strong>terminados resultados; sin embargo, <strong>de</strong>clara que en su evaluación no ha<br />

<strong>de</strong>tectado ni conocido que tales limitaciones o situaciones hayan ocurrido.<br />

Cristian Reyna Tejada<br />

Ramón Alberto Marcelino<br />

Maritza<br />

Romero Tejeda<br />

eda<br />

Presi<strong>de</strong>nte Ejecutivo Director <strong>de</strong> Finanzas y Tesorería Gerente <strong>de</strong> Contabilidad<br />

Santiago <strong>de</strong> los Caballeros, 8 <strong>de</strong> <strong>marzo</strong> <strong>de</strong> <strong>2024</strong>.<br />

BANCO DE AHORRO Y CRÉDITO FONDESA, S. A. (BANFONDESA)<br />

ESTADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO<br />

(Valores en DOP)<br />

acumulados Resultados<br />

Capital Reservas <strong>de</strong> ejercicios <strong>de</strong>l Total<br />

pagado patrimoniales anteriores ejercicio patrimonio<br />

Saldos al 1ro. <strong>de</strong> enero <strong>de</strong> 2022<br />

Transferencia a resultados acumulados<br />

Divi<strong>de</strong>ndos pagados en efectivo (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Divi<strong>de</strong>ndos pagados en acciones (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Aportes <strong>de</strong> capital en efectivo<br />

Resultado <strong>de</strong>l ejercicio<br />

Transferencia a otras reservas (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Saldos al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2022<br />

Transferencia a resultados acumulados<br />

Divi<strong>de</strong>ndos pagados en efectivo (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Divi<strong>de</strong>ndos pagados en acciones (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Resultado <strong>de</strong>l ejercicio<br />

Transferencia a otras reservas (notas 17 y <strong>28</strong>)<br />

Saldos al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2023<br />

1,050,000,000 78,979,701 78,471,640 230,877,088 1,438,3<strong>28</strong>,429<br />

- - 230,877,088 (230,877,088) -<br />

- (80,000,000) - (80,000,000)<br />

214,500,177 - (214,500,177) - -<br />

35,499,823 - - - 35,499,823<br />

- - - 379,051,179 379,051,179<br />

- 18,952,559 - (18,952,559) -<br />

1,300,000,000 97,932,260 14,848,551 360,098,620 1,772,879,431<br />

- - 360,098,620 (360,098,620) -<br />

- - (100,000,000) - (100,000,000)<br />

250,000,000 - (250,000,000) - -<br />

- - - 509,912,209 509,912,209<br />

- 35,594,230 (10,098,620) (25,495,610) -<br />

1,550,000,000 133,526,490 14,848,551 484,416,599 2,182,791,640<br />

Para ser leídos conjuntamente con las notas a los estados financieros.<br />

Cristian ian Reyna Tejada<br />

Ramón Alberto Marcelino<br />

Maritza Romero Tejeda<br />

eda<br />

Presi<strong>de</strong>nte Ejecutivo Director <strong>de</strong> Finanzas y Tesorería Gerente <strong>de</strong> Contabilidad<br />

“Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b, <strong>de</strong>l artículo 52, <strong>de</strong> la Ley No. 183-02, Monetaria y Financiera, <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002 y en cumplimiento a la Resolución No.13-94, <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos,

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE <strong>2024</strong> 5<br />

“Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b, <strong>de</strong>l artículo 52, <strong>de</strong> la Ley No. 183-02, Monetaria y Financiera, <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002 y en cumplimiento a la Resolución No.13-94, <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos,

6<br />

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE 2 02 4<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Deloitte RD, S.R.L.<br />

Rafael Augusto Sánchez <br />

No. 65<br />

Edificio Deloitte<br />

Santo Domingo<br />

República Dominicana<br />

Tel.: 001 (809) 563 5151<br />

Fax: 001 (809) 563 8585<br />

www.<strong>de</strong>loitte.com<br />

INFORMEDELOSAUDITORESINDEPENDIENTES<br />

<br />

AlosAccionistasyelComité<strong>de</strong><br />

Banco<strong>de</strong>AhorroyCréditoFihogar,S.A.<br />

<br />

Opinión<br />

<br />

Hemosauditadolosestadosfinancieros<strong>de</strong>Banco<strong>de</strong>AhorroyCréditoFihogar,S.A.(el“Banco”),que<br />

compren<strong>de</strong>nelbalancegeneralal31<strong>de</strong>diciembre<strong>de</strong>2023,yelestado<strong>de</strong>resultado,<strong>de</strong>cambioenel<br />

patrimonionetoy<strong>de</strong>flujos<strong>de</strong>efectivoporelañoterminadoenesafecha,asícomolasnotasexplicativasa<br />

losestadosfinancierosqueincluyenunresumen<strong>de</strong>laspolíticascontablesmateriales.<br />

<br />

Ennuestraopinión,losestadosfinancierosadjuntospresentanrazonablemente,entodoslosaspectos<br />

importantes,lasituaciónfinanciera<strong>de</strong>Banco<strong>de</strong>AhorroyCréditoFihogar,S.A.,al31<strong>de</strong>diciembre<strong>de</strong><br />

2023,su<strong>de</strong>sempeñofinancieroysusflujos<strong>de</strong>efectivoporelañoterminadoenesafecha,<strong>de</strong>conformidad<br />

conlasnormas,procedimientos,prácticasydisposicionescontablesemitidasporlaSuperinten<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong><br />

Bancos<strong>de</strong>laRepúblicaDominicana(“SB”),segúnse<strong>de</strong>scribeenlaNota2alosestadosfinancierosquese<br />

acompañan.<br />

<br />

BaseparalaOpinión<br />

<br />

Llevamosacabonuestrasauditorías<strong>de</strong>acuerdoconlasNormasInternacionales<strong>de</strong>Auditoría(NIA).<br />

Nuestrasresponsabilida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>conformidadconesasnormasse<strong>de</strong>scriben<strong>de</strong>talladamenteenlasección<br />

<strong>de</strong>“Responsabilida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>lAuditorenlaAuditoría<strong>de</strong>losEstadosFinancieros”<strong>de</strong>nuestroinforme.Somos<br />

in<strong>de</strong>pendientes<strong>de</strong>lBanco,<strong>de</strong>acuerdoconlosrequerimientos<strong>de</strong>ÉticaProfesionalemitidosporel<br />

Instituto<strong>de</strong>ContadoresPúblicosAutorizados<strong>de</strong>laRepúblicaDominicana,<strong>de</strong>lCódigo<strong>de</strong>Éticapara<br />

Profesionales<strong>de</strong>laContabilidad<strong>de</strong>lConsejo<strong>de</strong>NormasInternacionales<strong>de</strong>ÉticaparaContadores(Código<br />

<strong>de</strong>Ética<strong>de</strong>lIESBA,porsussiglaseninglés),yhemoscumplidoconnuestrasotrasresponsabilida<strong>de</strong>séticas<br />

<strong>de</strong>acuerdoconestosrequerimientos.Creemosquelaevi<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>auditoríaquehemosobtenidoes<br />

suficienteyapropiadaparaproporcionarunabaseparanuestraopinión.<br />

<br />

ÉnfasisenunAsunto<br />

<br />

BaseContableSincalificarnuestraopinión<strong>de</strong>auditoría,indicamosqueelBancopreparasusestados<br />

financierosconbaseenlasnormas,procedimientos,prácticasydisposicionescontablesemitidasporla<br />

Superinten<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>Bancos<strong>de</strong>laRepúblicaDominicana(SB)ensuManual<strong>de</strong>ContabilidadEntida<strong>de</strong>s<br />

supervisadasvigentesysusmodificaciones,asícomolasnormascomplementariasydisposiciones<br />

específicasemitidasporeseorganismoyporlaJuntaMonetaria,asícomoloestablecidoenlaLey<br />

monetaria,<strong>de</strong>scritasenlaNota2literal“u”alosestadosfinancieros,parasupresentaciónalaSB,las<br />

cualesdifieren,enciertosaspectos,<strong>de</strong>lasNormasInternacionales<strong>de</strong>InformaciónFinanciera(NIIF),el<br />

Bancoha<strong>de</strong>terminadolasprincipalesdiferencias.Porlotanto,losestadosfinancierosqueseacompañan<br />

<br />

AsuntosClave<strong>de</strong>Auditoría<br />

Losasuntosclave<strong>de</strong>auditoríasonaquellosque,anuestrojuicioprofesional,hansido<strong>de</strong>mayor<br />

importanciaennuestraauditoría<strong>de</strong>losestadosfinancieros<strong>de</strong>lperíodoactual.Estosasuntosfueron<br />

consi<strong>de</strong>radosenelcontexto<strong>de</strong>nuestraauditoría<strong>de</strong>losestadosfinancierosensuconjuntoyenla<br />

formación<strong>de</strong>nuestraopiniónsobreestos,ynoproporcionamosunaopiniónporseparadosobreestos<br />

asuntos.Acontinuación,se<strong>de</strong>scribeelasuntoclave<strong>de</strong>auditoríaacomunicarennuestroinforme.<br />

<br />

Asuntoclave<strong>de</strong>auditoría<br />

<br />

1.Estimaciónycontabilización<strong>de</strong><br />

provisionesparacartera<strong>de</strong>créditoNormativa<strong>de</strong>laSB.<br />

<br />

La estimación por <strong>de</strong>terioro e incobrabilidad <strong>de</strong> cartera <strong>de</strong><br />

crédito es un asunto relevante en nuestra auditoría, por<br />

cuantosuregistrocontablerequiereunaevaluaciónporparte<br />

<strong>de</strong>laAdministración<strong>de</strong>lBanco<strong>de</strong>lossupuestosestablecidos<br />

en el Reglamento <strong>de</strong> Evaluación <strong>de</strong> los Activos (REA) para<br />

mitigarelriesgo<strong>de</strong>créditoylaevaluación<strong>de</strong>garantíassobre<br />

esos créditos. El REA vigente requiere cubrir riesgos <strong>de</strong><br />

incobrabilidad<strong>de</strong>lacartera<strong>de</strong>créditos<strong>de</strong>pendiendo<strong>de</strong>ltipo<br />

<strong>de</strong>crédito.<br />

<br />

La cartera <strong>de</strong> crédito bruta al 31 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 2023<br />

representael73%<strong>de</strong>losactivostotales<strong>de</strong>lBanco.<br />

<br />

La clasificación y posterior medición <strong>de</strong> la provisión y<br />

posteriormedición<strong>de</strong>laprovisión<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>principalmente<br />

<strong>de</strong>laevaluación<strong>de</strong>lperfil<strong>de</strong>vencimiento<strong>de</strong>latotalidad<strong>de</strong><br />

susobligacionesconelBancoyotrasinstituciones<strong>de</strong>lsistema<br />

financiero.<br />

<br />

Refiérase a las Notas 2f, 4 y 23a los estados financieros<br />

adjuntos.<br />

2.ProcesamientoElectrónico<strong>de</strong>Datos<br />

<br />

La actividad <strong>de</strong>l Banco tiene una gran <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> los<br />

sistemas <strong>de</strong> tecnología <strong>de</strong> información (TI), por lo que un<br />

a<strong>de</strong>cuadocontrolsobrelosmismosesclaveparagarantizar<br />

el correcto procesamiento <strong>de</strong> la información financiera.<br />

Nuestroenfoque<strong>de</strong>auditoríasebasafundamentalmenteen<br />

la información procesada por los sistemas y los controles<br />

automatizadosalre<strong>de</strong>dor<strong>de</strong>estossistemas.<br />

<br />

Cómonuestraauditoríaabordoelasunto<br />

<br />

probamoseldiseñoeimplementaciónyeficaciaoperativa<br />

sobre los controles relevantes <strong>de</strong> otorgamiento <strong>de</strong><br />

créditos verificando que los créditos otorgados cuentan<br />

conlainformaciónmínimarequeridaporlaSB.<br />

<br />

Probamoslaeficaciaoperativa<strong>de</strong>loscontrolesmanuales<br />

y el diseño e implementación <strong>de</strong> los controles<br />

relacionadosconlosprocesos<strong>de</strong>análisis<strong>de</strong>información<br />

financierayevaluación<strong>de</strong>lacartera<strong>de</strong>créditorealizada<br />

porelBancoconbasealosfactores<strong>de</strong>riesgossegúnlo<br />

establecidoporlanormativa<strong>de</strong>laSB.<br />

<br />

La <strong>de</strong>terminación <strong>de</strong> la estimación <strong>de</strong> créditos fue<br />

auditada como sigue: 1) Probamos la integridad y<br />

exactitud<strong>de</strong>laintegración<strong>de</strong>clientes.<br />

2) Solicitamos expediente <strong>de</strong> una muestra <strong>de</strong> la cartera<br />

seleccionada <strong>de</strong> manera aleatoria y verificamos que el<br />

mismo cuente con la información establecida por la<br />

normativa <strong>de</strong> la SB, realizamos el análisis <strong>de</strong> riesgo que<br />

indicalanormativa,conelfin<strong>de</strong>realizarunaclasificación<br />

in<strong>de</strong>pendienteylascomparamosconlaclasificación<strong>de</strong>l<br />

Banco. 3) Finalmente, con base en la clasificación y<br />

porcentajesestablecidosporlanormativarecalculamosla<br />

estimaciónrequeriday<strong>de</strong>terminamoslarazonabilidad<strong>de</strong><br />

lamismasegúnlorequeridoporlanorma.<br />

<br />

•Delosexpedientesrevisados,inspeccionamoslasgarantías<br />

otorgadas <strong>de</strong> los clientes, con el fin <strong>de</strong> revisar que la<br />

formalización <strong>de</strong> la misma esté a favor <strong>de</strong>l Banco, el<br />

registro y control <strong>de</strong> las garantías posean la<br />

documentación original, así como su admisibilidad que<br />

esténacor<strong>de</strong>alanormativa<strong>de</strong>laSB.<br />

<br />

<br />

Abordar este asunto implico realizar procedimientos <strong>de</strong><br />

auditoríaincrementalesteniendounmayoralcance<strong>de</strong>las<br />

pruebas,comolosquese<strong>de</strong>tallanacontinuación:<br />

<br />

Probamoseldiseño,implementaciónyeficaciaoperativa<br />

<strong>de</strong> los controles manuales, incluyendo controles<br />

mitigantes en los principales procesos <strong>de</strong> negocios, que<br />

impactan el procesamiento <strong>de</strong> transacciones registradas<br />

enlosestadosfinancieros.<br />

<br />

Asuntoclave<strong>de</strong>auditoría<br />

<br />

Existen <strong>de</strong>bilida<strong>de</strong>s sobre los controles generales <strong>de</strong><br />

tecnología<strong>de</strong>lainformación(ITGC)relacionadoscongestión<br />

<strong>de</strong> usuarios, y control <strong>de</strong> cambios en los sistemas <strong>de</strong><br />

información. Durante el periodo 2023 la Administración<br />

diseñoeimplementoactivida<strong>de</strong>sparalaremediaciónparcial<br />

<strong>de</strong> las <strong>de</strong>bilida<strong>de</strong>s, por lo que consi<strong>de</strong>ramos como asunto<br />

clave <strong>de</strong> auditoría el riesgo que se pueda originar un error<br />

material en los estados financieros <strong>de</strong>rivado <strong>de</strong> esta<br />

situación.<br />

<br />

OtraInformaciónComplementaria<br />

Cómonuestraauditoríaabordoelasunto<br />

Evaluamos la suficiencia <strong>de</strong> las pruebas <strong>de</strong> auditoría<br />

realizadas en su conjunto a partir <strong>de</strong> los riesgos<br />

i<strong>de</strong>ntificados para las principales cuentas <strong>de</strong> los estados<br />

financieroscomoconsecuencia<strong>de</strong>loshallazgos.<br />

Laadministración<strong>de</strong>lBancoesresponsableporlaotrainformación.Laotrainformacióncompren<strong>de</strong>la<br />

informaciónincluidaenlamemoriaanual,queincluyelosestadosfinancierosynuestrocorrespondiente<br />

informe<strong>de</strong>auditoríasobrelosmismos.Seesperaquelainformaciónestédisponibleparanosotros<br />

<strong>de</strong>spués<strong>de</strong>lafecha<strong>de</strong>esteinforme<strong>de</strong>auditoría.<br />

Nuestraopiniónsobrelosestadosfinancierosnoabarcalaotrainformaciónynoexpresamosninguna<br />

forma<strong>de</strong>conclusiónqueproporcioneungrado<strong>de</strong>seguridadalrespecto.<br />

Enrelaciónconnuestraauditoría<strong>de</strong>losestadosfinancieros,nuestraresponsabilida<strong>de</strong>sleerlaotra<br />

informacióni<strong>de</strong>ntificadaanteriormentecuandoestédisponible,y,alhacerlo,consi<strong>de</strong>rarsilaotra<br />

informaciónesmaterialmenteinconsistenteconlosestadosfinancierosonuestrosconocimientos<br />

obtenidosenlaauditoría,osiparecieraserqueexisteunerrormaterial.<br />

Cuandoleamoselcontenido<strong>de</strong>lamemoriaanual,siconcluimosqueexisteunerrormaterialenesaotra<br />

información,estaremosobligadosainformar<strong>de</strong>estehechoalosencargados<strong>de</strong>gobierno<strong>de</strong>lBanco.<br />

Responsabilida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>laAdministraciónylosEncargados<strong>de</strong>GobiernoenRelaciónconlosEstados<br />

Financieros<br />

Laadministración<strong>de</strong>lBancoesresponsable<strong>de</strong>lapreparaciónypresentaciónrazonable<strong>de</strong>losestados<br />

financieros<strong>de</strong>conformidadconlasnormas,procedimientos,prácticasydisposicionescontables<br />

emitidasporlaSuperinten<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>Bancos<strong>de</strong>laRepúblicaDominicana(SB),y<strong>de</strong>lcontrolinternoquela<br />

administración<strong>de</strong>terminecomonecesarioparapermitirlapreparación<strong>de</strong>estadosfinancierosqueno<br />

contenganerroresmateriales,yasea<strong>de</strong>bidoafrau<strong>de</strong>oerror.<br />

<br />

Enlapreparación<strong>de</strong>losestadosfinancieros,laAdministraciónesresponsable<strong>de</strong>evaluarlacapacidad<br />

<strong>de</strong>lBancoparacontinuarcomonegocioenmarcha,revelando,segúncorresponda,losasuntos<br />

relacionadosconelprincipio<strong>de</strong>negocioenmarchayutilizandodichabasecontable,amenosquela<br />

Administracióntengalaintención<strong>de</strong>liquidarelBancoo<strong>de</strong>cesarsusoperaciones,obiennotengaotra<br />

alternativarealistaquehacerloasí.<br />

Losencargados<strong>de</strong>lgobiernoylaadministración<strong>de</strong>lBancosonresponsables<strong>de</strong>lasupervisión<strong>de</strong>l<br />

proceso<strong>de</strong>generación<strong>de</strong>informaciónfinanciera<strong>de</strong>lBanco.<br />

<br />

Responsabilida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>lAuditorenlaAuditoría<strong>de</strong>losEstadosFinancieros<br />

Nuestrosobjetivossonobtenerlaseguridadrazonable<strong>de</strong>quelosestadosfinancierosensuconjuntono<br />

tienenerroresmateriales,yasea<strong>de</strong>bidoafrau<strong>de</strong>oerror,yemitiruninforme<strong>de</strong>auditoríaqueincluye<br />

nuestraopinión.Laseguridadrazonableesunaltonivel<strong>de</strong>seguridad,peronoesunagarantía<strong>de</strong>que<br />

unaauditoríallevada<strong>de</strong>acuerdoconlasNormasInternacionales<strong>de</strong>Auditoría(“NIAs”)siempre<br />

<strong>de</strong>tectaráunerrormaterialcuandoésteexista.Loserrorespue<strong>de</strong>nsurgir<strong>de</strong>frau<strong>de</strong>oerror,yse<br />

consi<strong>de</strong>ranmaterialessi,individualmenteo<strong>de</strong>maneraacumulada,pue<strong>de</strong>esperarsequeinfluyanenlas<br />

<strong>de</strong>cisioneseconómicas<strong>de</strong>losusuariosrealizadastomandoencuentaestosestadosfinancieros.<br />

<br />

Comoparte<strong>de</strong>unaauditoría<strong>de</strong>acuerdoconlasNIAs,ejercemoseljuicioprofesionalymantenemosel<br />

escepticismoprofesionaldurantetodalaauditoría.También:<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

I<strong>de</strong>ntificamosyevaluamoslosriesgos<strong>de</strong>errormaterialenlosestadosfinancieros,<strong>de</strong>bidoa<br />

frau<strong>de</strong>oerror,diseñamosyaplicamosprocedimientos<strong>de</strong>auditoríapararespon<strong>de</strong>radichos<br />

riesgos,yobtenemosevi<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>auditoríasuficienteya<strong>de</strong>cuadaparaproporcionarunabase<br />

paranuestraopinióncalificada.Elriesgo<strong>de</strong>no<strong>de</strong>tectarunerrormaterial<strong>de</strong>bidoafrau<strong>de</strong>esmás<br />

elevadoqueenelcaso<strong>de</strong>unerrormaterial<strong>de</strong>bidoaerror,yaqueelfrau<strong>de</strong>pue<strong>de</strong>implicar<br />

colusión,falsificación,omisiones<strong>de</strong>liberadas,manifestacionesintencionalmenteerróneas,ouna<br />

evasión<strong>de</strong>lcontrolinterno.<br />

<br />

Obtenemosunentendimiento<strong>de</strong>lcontrolinternorelevanteparalaauditoríaconelfin<strong>de</strong>diseñar<br />

procedimientos<strong>de</strong>auditoríaqueseana<strong>de</strong>cuadosenlascircunstanciasynoconlafinalidad<strong>de</strong><br />

expresarunaopiniónsobrelaeficacia<strong>de</strong>lcontrolinterno<strong>de</strong>lBanco.<br />

Evaluamosloa<strong>de</strong>cuado<strong>de</strong>laspolíticascontablesaplicadasylarazonabilidad<strong>de</strong>lasestimaciones<br />

contablesylasrevelacionesrelativashechasporlaAdministración.<br />

Concluimossobreloapropiado<strong>de</strong>lautilización<strong>de</strong>labase<strong>de</strong>negocioenmarchaporparte<strong>de</strong>l<br />

Bancoy,basándonosenlaevi<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>auditoríaobtenida,concluimossobresiexisteono,una<br />

incertidumbrematerialrelacionadaconeventosocondicionesquepuedangenerardudas<br />

significativassobrelacapacidad<strong>de</strong>lBancoparacontinuarcomonegocioenmarcha.Siconcluimos<br />

queexisteunaincertidumbrematerial,nosesrequeridollamarlaatenciónennuestroinforme<strong>de</strong><br />

auditoríaalasrevelacionescorrespondientesenlosestadosfinancieroso,sidichasrevelaciones<br />

nosona<strong>de</strong>cuadas,quemodifiquemosnuestraopinión<strong>de</strong>auditoría.Nuestrasconclusionesse<br />

basanenlaevi<strong>de</strong>ncia<strong>de</strong>auditoríaobtenidahastalafecha<strong>de</strong>nuestroinforme<strong>de</strong>auditoría.Sin<br />

embargo,eventosocondicionesfuturospodríancausarqueelBancocese<strong>de</strong>operarcomo<br />

negocioenmarcha.<br />

“Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b, <strong>de</strong>l artículo 52, <strong>de</strong> la Ley No.183-02, Monetaria y Financiera, <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002 y en cumplimiento a la Resolución No.13-94, <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia<br />

<strong>de</strong> Bancos, <strong>de</strong>l 9 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1994 y sus modificaciones”.<br />

“El informe <strong>de</strong> los auditores externos sobre los estados financieros auditados, con sus notas explicativas, se encuentran disponibles en el sitio web <strong>de</strong> la entidad y en el portal web <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos”.

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE <strong>2024</strong> 7<br />

<br />

<br />

Evaluamos la presentación general, la estructura y el contenido <strong>de</strong> los estados financieros,<br />

incluyendolasrevelaciones,ysilosestadosfinancierosrepresentanlastransaccionesyloseventos<br />

subyacentes<strong>de</strong>unmodoquelogrensupresentaciónrazonable.<br />

<br />

Comunicamosalosresponsables<strong>de</strong>gobierno<strong>de</strong>lBancosobre,entreotrosasuntos,elalcancey<br />

oportunidadplaneados<strong>de</strong>laauditoríayloshallazgos<strong>de</strong>auditoríasignificativos,incluyendocualquier<br />

<strong>de</strong>ficienciasignificativaenelcontrolinternoquei<strong>de</strong>ntificamosdurantenuestraauditoría.<br />

Proporcionamosalosencargados<strong>de</strong>lgobierno<strong>de</strong>lBancouna<strong>de</strong>claración<strong>de</strong>quehemoscumplidocon<br />

losrequerimientos<strong>de</strong>éticaaplicablesenrelaciónconlain<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nciaynoshemoscomunicadocon<br />

ellosacerca<strong>de</strong>todaslasrelacionesy<strong>de</strong>másasuntos<strong>de</strong>losquesepue<strong>de</strong>esperarrazonablemente,que<br />

puedanafectarnuestrain<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>nciay,ensucaso,lascorrespondientessalvaguardas.<br />

<br />

Apartir<strong>de</strong>losasuntoscomunicadosalosencargados<strong>de</strong>gobierno<strong>de</strong>lBanco,<strong>de</strong>terminamosaquellos<br />

queeran<strong>de</strong>mayorimportanciaenlaauditoría<strong>de</strong>losestadosfinancierosy,porlotanto,que<br />

consi<strong>de</strong>ramossonlosasuntosclaves<strong>de</strong>laauditoría.Describimosesteasuntoennuestroinforme<strong>de</strong><br />

auditoría,amenosquelasleyesoregulacionesimpidanladivulgaciónpública<strong>de</strong>lasuntoocuando,en<br />

circunstanciasextremadamenteraras,<strong>de</strong>terminamosqueunasuntono<strong>de</strong>becomunicarseennuestro<br />

informe<strong>de</strong>auditoríaporquelasconsecuenciasadversas<strong>de</strong>hacerlosobrepasenlosbeneficios<strong>de</strong>interés<br />

público<strong>de</strong>dichacomunicación.<br />

<br />

<br />

15<strong>de</strong><strong>marzo</strong><strong>de</strong><strong>2024</strong><br />

DeloitteRD,SRL<br />

No.RegistroenlaSIBA1090101<br />

<br />

C.P.AClaribelSánchez<br />

C.P.AN°.10386<br />

<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITOFIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDESITUACIONFINANCIERA<br />

AL31DEDICIEMBREDE2023Y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

2023 2022<br />

<br />

<br />

ACTIVOS<br />

<br />

Efectivoyequivalentes<strong>de</strong>efectivo(Notas3,23): <br />

Caja RD$17,226,913 RD$8,985,677<br />

BancoCentral 616,706,148 247,247,675<br />

Bancos<strong>de</strong>lpaís 73,368,432 29,550,041<br />

Equivalentes<strong>de</strong>efectivo,neto 52,295,555<br />

Rendimientosporcobrar 89,420 .<br />

707,390,913 338,078,948<br />

Cartera<strong>de</strong>créditos(Notas4,9y23): <br />

Vigente 2,187,743,344 1,947,713,566<br />

Reestructurada 5,933,965 12,044,975<br />

<br />

<br />

Enmora(<strong>de</strong>31a90días) 6,881,787 5,547,004<br />

Vencida(Más<strong>de</strong>90días) 37,490,750 40,962,417<br />

Cobranzajudicial 1,780,180 3,019,737<br />

Rendimientosporcobrar 60,366,229 48,084,324<br />

Provisionesparacréditos (70,699,565) (76,329,605)<br />

2,229,496,690 1,981,042,418<br />

Cuentasporcobrar(Notas5y23): <br />

Cuentasporcobrar 51,227,529 43,803,177<br />

Bienesrecibidosenrecuperación<strong>de</strong>créditos(Notas6y9): <br />

Bienesrecibidosenrecuperación<strong>de</strong>créditos 50,224,345 33,858,421<br />

Provisiónparabienesrecibidosenrecuperación<strong>de</strong>créditos (20,717,909) (20,927,582)<br />

29,506,436 12,930,839<br />

Propieda<strong>de</strong>s,mueblesyequipos(nota7): <br />

Propieda<strong>de</strong>s,mueblesyequipos 64,915,859 64,487,158<br />

<br />

<br />

Depreciaciónacumulada (11,152,0<strong>28</strong>) (11,488,801)<br />

53,763,831 52,998,357<br />

Otrosactivos(Notas8y22): <br />

Cargosdiferidos 8,909,159 3,822,109<br />

<br />

Activosdiversos 5,992,514 5,619,124<br />

14,901,673 9,441,233<br />

<br />

TOTALDEACTIVOS RD$3,086,<strong>28</strong>7,072 RD$2,438,294,972<br />

<br />

Cuentas<strong>de</strong>or<strong>de</strong>n(Nota16) RD$4,929,218,050 RD$4,564,596,743<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.AngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITOFIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDESITUACIONFINANCIERA<br />

AL31DEDICIEMBREDE2023y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

<br />

<br />

PASIVOSYPATRIMONIO <br />

PASIVOS <br />

Depósitosconelpúblico(Nota10,23) <br />

Deahorro RD$582,345,827 RD$180,313,408<br />

Aplazo 2,041,<strong>28</strong>7,345 1,844,862,216<br />

InteresesporPagar 20,312,587 11,790,780<br />

Subtotal 2,643,945,759 2,036,966,404<br />

<br />

Fondostomadosapréstamos(Nota11,23) <br />

Deinstitucionesfinancieras<strong>de</strong>lexterior 13,754,234 13,754,234<br />

Subtotal 13,754,234 13,754,234<br />

Otrospasivos(Nota12,22,23) 67,204,558 50,064,<strong>28</strong>1<br />

TOTALDEPASIVOS 2,724,904,551 2,100,784,919<br />

PATRIMONIONETO(Nota13): <br />

Capitalpagado 259,741,700 259,741,700<br />

Capitalpagadoadicional 45,075,400 75,400<br />

Otrasreservaspatrimoniales 17,063,<strong>28</strong>2 15,869,659<br />

ResultadosAcumulados<strong>de</strong>EjerciciosAnteriores 16,823,294 15,617,245<br />

Resultados<strong>de</strong>lejercicio 22,678,845 46,206,049<br />

TOTALPATRIMONIONETO 361,382,521 337,510,053<br />

TOTALPASIVOSYPATRIMONIONETO RD$3,086,<strong>28</strong>7,072 2,438,294,972<br />

<br />

Cuentas<strong>de</strong>or<strong>de</strong>n(Nota16) RD$4,929,218,050 RD$4,564,596,743<br />

<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.ÁngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITO,S.A.FIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDERESULTADOS<br />

PORLOSAÑOSTERMINADOSEL31DEDICIEMBREDE2023Y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

2023 2022<br />

Ingresosfinancieros(Nota17): <br />

Interesespordisponibilida<strong>de</strong>s RD$10,786,916 RD$272,766<br />

Interesesporcartera<strong>de</strong>crédito 410,045,<strong>28</strong>8 330,664,248<br />

Interesesporinversiones 9,187,941 12,845,410<br />

430,020,145 343,782,424<br />

Gastosfinancieros(Nota17): <br />

Interesesporcaptaciones (200,375,152) (121,969,618)<br />

<br />

<br />

(200,375,152) (121,969,618)<br />

MARGENFINANCIEROBRUTO 229,644,993 221,812,806<br />

<br />

Provisionesparacartera<strong>de</strong>créditos(Nota9) (1,293,556) (5,034,952)<br />

Provisionesparainversionesavencimiento(Nota9) (5,051,762) (429,155)<br />

<br />

2023<br />

<br />

<br />

(6,345,318) (5,464,107)<br />

MARGENFINANCIERONETO 223,299,675 216,348,699<br />

<br />

Otrosingresosoperacionales(Nota18):<br />

Comisionesporservicios 123,600,341 122,027,687<br />

Otrosgastosoperacionales(Nota18): <br />

Comisionesporservicios (5,160,613) (6,750,863)<br />

341,739,403 331,625,523<br />

<br />

Gastosoperativos:<br />

Sueldosycompensacionesalpersonal(Nota19) (170,783,430) (167,408,999)<br />

<br />

Servicios<strong>de</strong>terceros (48,684,101) (47,535,943)<br />

Depreciaciónyamortización (3,540,683) (5,<strong>28</strong>4,956)<br />

Otrasprovisiones (789,604) (1,031,660)<br />

Otrosgastos (137,214,441) (125,164,309)<br />

(361,012,259) (346,425,867)<br />

RESULTADOOPERACIONAL (19,272,856) (14,800,344)<br />

<br />

Otrosingresos(gastos)(Nota21):<br />

Otrosingresos 72,758,437 117,080,738<br />

Otrosgastos (16,652,460) (17,460,652)<br />

<br />

56,105,977 99,620,086<br />

<br />

<br />

<br />

RESULTADOANTESDEIMPUESTOS 36,833,121 84,819,742<br />

Impuestosobrelarenta(Nota22) (12,960,653) (36,181,796)<br />

RESULTADODELEJERCICIO RD$23,872,468 RD$48,637,946<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.ÁngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

2022<br />

“Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b, <strong>de</strong>l artículo 52, <strong>de</strong> la Ley No.183-02, Monetaria y Financiera, <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002 y en cumplimiento a la Resolución No.13-94, <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia<br />

<strong>de</strong> Bancos, <strong>de</strong>l 9 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1994 y sus modificaciones”.<br />

“El informe <strong>de</strong> los auditores externos sobre los estados financieros auditados, con sus notas explicativas, se encuentran disponibles en el sitio web <strong>de</strong> la entidad y en el portal web <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos”.

8<br />

H OY<br />

JUEVE S, <strong>28</strong> DE MARZO DE 2 02 4<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITOFIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDEFLUJODEEFECTIVO<br />

PORLOSAÑOSTERMINADOSEL31DEDICIEMBREDE2023Y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

<br />

2023 2022<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

EFECTIVOPORLASACTIVIDADESDEOPERACION <br />

Interesesycomisionescobradasporcréditos RD$390,774,836 RD$318,670,0<strong>28</strong><br />

Otrosingresosfinancieroscobrados 19,974,857 13,389,456<br />

Otrosingresosoperacionalescobrados 123,600,341 122,027,687<br />

Interesespagadosporcaptaciones (191,853,345) (116,943,273)<br />

Gastosgeneralesyadministrativospagados (345,444,932) (331,157,317)<br />

Otrosgastosoperacionalespagados (5,160,613) (6,750,863)<br />

Impuestosobrelarentapagado (26,612,271) (7,056,153)<br />

Pagosdiversosporactivida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>operación 63,180,657 46,871,249<br />

EFECTIVONETOPROVISTOPORLASACTIVIDADESDE<br />

OPERACIÓN <strong>28</strong>,459,530 39,050,814<br />

EFECTIVOPORLASACTIVIDADESDEINVERSION <br />

Disminucióneninversiones 69,837,601<br />

Créditosotorgados (1,<strong>28</strong>5,891,649) (1,365,919,580)<br />

Créditoscobrados 1,004,<strong>28</strong>9,399 891,736,532<br />

Adquisición<strong>de</strong>propiedad,mueblesyequipos (14,070,421) (37,740,315)<br />

Producto<strong>de</strong>laventa<strong>de</strong>propiedad,mueblesyequipos 9,656,800 75,014,048<br />

Producto<strong>de</strong>laventa<strong>de</strong>bienesrecibidosenrecuperación<br />

<strong>de</strong>crédito <strong>28</strong>,410,758 <strong>28</strong>,771,759<br />

EFECTIVONETOUSADOENLASACTIVIDADESDEINVERSIÓN (257,605,113) (338,299,955)<br />

EFECTIVOPORLASACTIVIDADESDEFINANCIAMIENTO <br />

Captacionesrecibidas 3,416,297,758 3,149,407,182<br />

Devolución<strong>de</strong>captaciones (2,817,840,210) (3,035,314,966)<br />

Operaciones<strong>de</strong>fondostomadosenpréstamos 5,324,627<br />

Operaciones<strong>de</strong>fondospagados . ______<br />

EFECTIVONETOPROVISTOPORLASACTIVIDADESDE<br />

FINANCIAMIENTO 598,457,548 119,416,843<br />

<br />

<br />

<br />

AUMENTONETOENELEFECTIVOYEQUIVALENTESDEEFECTIVO<br />

369,311,965<br />

(179,832,298)<br />

EFECTIVOYEQUIVALENTESDEEFECTIVOALINICIODELAÑO 338,078,948 517,911,246<br />

EFECTIVOYEQUIVALENTESDEEFECTIVOALFINALDELAÑO RD$707,390,913 RD$338,078,948<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.AngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITOFIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDECAMBIOSENELPATRIMONIONETO<br />

PORLOSAÑOSTERMINADOSEL31DEDICIEMBREDE2023Y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

<br />

CapitalPagado<br />

CapitalAdicional<br />

Pagado<br />

OtrasReservas<br />

Patrimoniales<br />

Resultados<br />

Acumulados<strong>de</strong><br />

Ejercicios<br />

Anteriores<br />

Resultados<strong>de</strong>l<br />

Ejercicio<br />

TotalPatrimonio,<br />

Neto<br />

<br />

SALDOSAL31DEDICIEMBREDE2021 Nota RD$246,817,100 RD$13,437,762 RD$13,071,053 RD$15,546,192 RD$<strong>28</strong>8,872,107<br />

Transferencia<strong>de</strong>resultadosacumulados 15,546,192 (15,546,192) <br />

Dividiendopagadosenacciones 12,924,600 RD$75,400 (13,000,000) <br />

Resultado<strong>de</strong>lejercicio 48,637,946 48,637,946<br />

Transferenciaaotrasreservaspatrimoniales . . 2,431,897 . (2,431,897) .<br />

<br />

SALDOSAL31DEDICIEMBREDE2022 259,741,700 75,400 15,869,659 15,617,245 46,206,049 337,510,053<br />

Transferencia<strong>de</strong>resultadosacumulados 46,206,049 (46,206,049) <br />

Divi<strong>de</strong>ndosenacciones 45,000,000 (45,000,000) <br />

Resultado<strong>de</strong>lejercicio 23,872,468 23,872,468<br />

Transferenciaaotrasreservaspatrimoniales . . 1,193,623 . (1,193,623) .<br />

<br />

SALDOSAL31DEDICIEMBREDE2023 13 RD$259,741,700 RD$45,075,400 RD$17,063,<strong>28</strong>2 RD$16,823,294 RD$22,678,845 RD$361,382,521<br />

<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.AngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

BANCODEAHORROYCRÉDITOFIHOGAR,S.A.<br />

<br />

ESTADOSDEFLUJODEEFECTIVO<br />

PORLOSAÑOSTERMINADOSRL31DEDICIEMBREDE2023Y2022<br />

(ExpresadosenPesosDominicanos)<br />

<br />

<br />

2023 2022<br />

<br />

<br />

CONCILIACIÓNENTREELRESULTADODEL<br />

<br />

EJERCICIOYELEFECTIVONETOPROVISTO<br />

PORLASACTIVIDADESDEOPERACIÓN:<br />

Resultados<strong>de</strong>lejercicio RD$23,872,468 RD$48,637,946<br />

AJUSTESPARACONCILIARELRESULTADO<br />

<br />

<br />

DELEJERCICIOCONELEFECTIVONETO<br />

<br />

PROVISTOPORLASACTIVIDADESDEOPERACIÓN:<br />

Constitución<strong>de</strong>provisiones: <br />

Inversiones 429,155<br />

Cartera<strong>de</strong>créditos 1,293,556 5,034,952<br />

Rendimientosporcobrar 789,604 519,<strong>28</strong>2<br />

Bienesrecibidosenrecuperación<strong>de</strong>créditos 512,378<br />

Depreciacionesyamortizaciones 3,540,683 5,<strong>28</strong>4,956<br />

Impuestosobrelarentadiferido,neto 24,135 15,449,890<br />

Impuestosobrelarenta (26,612,271) (7,056,153)<br />

Gananciaenventa<strong>de</strong>propiedad,muebleyEquipos (61,893,031)<br />

Pérdidaenretiroobaja<strong>de</strong>propiedad,mueblesyEquipos 107,464<br />

Gananciaenventa<strong>de</strong>bienesrecibidosen<br />

recuperación<strong>de</strong>créditos (3,419,157) (3,531,015)<br />

Pérdidaenventa<strong>de</strong>bienesrecibidosen<br />

recuperación<strong>de</strong>créditos 3,967,295 3,487,658<br />

Otrosgastos 5,527,083 (8,951,934)<br />

Cambiosnetosenactivosypasivos <br />

Rendimientosporcobrar (19,270,452) (11,994,220)<br />

Cuentasarecibir (12,951,435) (11,912,730)<br />

Otrosactivosycargosdiferidos 7,451,942 18,151,517<br />

Interesesporpagar 8,521,807 5,026,345<br />

Otrospasivos 30,816,030 41,442,895<br />

Otrosajustes (250,984) 412,923<br />

Total<strong>de</strong>ajustes 4,587,062 (9,587,132)<br />

Efectivonetoprovistoporlasactivida<strong>de</strong>s<strong>de</strong>operación RD$<strong>28</strong>,459,530 RD$39,050,814<br />

(Concluye)<br />

<br />

Paraserleídosconjuntamenteconlasnotasalosestadosfinancieros.<br />

<br />

<br />

<br />

Lic.DaríoMuñoz<br />

Licda.AngelaBatista<br />

Presi<strong>de</strong>nteEjecutivo<br />

Gerente<strong>de</strong>Contabilidad<br />

“Esta publicación se hace <strong>de</strong> conformidad con lo dispuesto en el literal b, <strong>de</strong>l artículo 52, <strong>de</strong> la Ley No.183-02, Monetaria y Financiera, <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> noviembre <strong>de</strong> 2002 y en cumplimiento a la Resolución No.13-94, <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia<br />

<strong>de</strong> Bancos, <strong>de</strong>l 9 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1994 y sus modificaciones”.<br />

“El informe <strong>de</strong> los auditores externos sobre los estados financieros auditados, con sus notas explicativas, se encuentran disponibles en el sitio web <strong>de</strong> la entidad y en el portal web <strong>de</strong> la Superinten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> Bancos”.

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Plaza <strong>de</strong> la Cultura<br />

Aquí podrá disfrutar <strong>de</strong> los<br />

siguiente espacios: Museo <strong>de</strong><br />

Arte Mo<strong>de</strong>rno, los visitantes<br />

podrán apreciar el patrimonio<br />

público <strong>de</strong> las artes visuales<br />

más importante <strong>de</strong>l país; en el<br />

Museo Nacional <strong>de</strong> Historia y<br />

Geografía se podrá disfrutar <strong>de</strong><br />

la exposición fotográfica "El<br />

vuelo <strong>de</strong> las mariposas", un<br />

homenaje a las Hermanas<br />

Mirabal; en el Museo Nacional<br />

el visitante podrá disfrutar <strong>de</strong><br />

una colección orientada al<br />

estudio y la conservación <strong>de</strong> la<br />

biodiversidad <strong>de</strong> La Hispaniola<br />

y la región <strong>de</strong>l Caribe.<br />

Faro a Colón<br />

Otro atractivo espacio para<br />

visitar durante Semana Santa<br />

es el reformado Museo Faro a<br />

Colón, ubicado en Santo<br />

Domingo Este, que ofrece una<br />

exposición permanente <strong>de</strong><br />

diferentes objetos relacionados<br />

con el <strong>de</strong>scubrimiento <strong>de</strong><br />

América, proce<strong>de</strong>ntes <strong>de</strong><br />

diferentes países <strong>de</strong> América,<br />

Europa y Asia. Este<br />

monumento está ubicado sobre<br />

una enorme explanada en la<br />

provincia <strong>de</strong> Santo Domingo. El<br />

Faro a Colón es una obra<br />

monumental <strong>de</strong> proporciones<br />

faraónicas, el colosal símbolo<br />

<strong>de</strong> una época.<br />

El Museo Fortaleza <strong>de</strong><br />

Santo Domingo<br />

(Ozama )<br />

Estará abierto al público, <strong>de</strong><br />

manera gratuita durante la<br />

Semana Santa (exceptuando<br />

Viernes Santo) y presentará<br />

una renovada oferta<br />

museográfica en horario<br />

extendido hasta las 9:00 <strong>de</strong> la<br />

noche, con motivo <strong>de</strong> su<br />

reapertura.<br />

Museo <strong>de</strong> las<br />

Atarazanas Reales<br />

En este museo se pue<strong>de</strong><br />

disfrutar <strong>de</strong> una valiosa<br />

colección <strong>de</strong>l patrimonio<br />

cultural subacuático<br />

nacional, proce<strong>de</strong>nte <strong>de</strong><br />

naufragios ocurridos entre<br />

los siglos XVI y XIX, que se<br />

exhibe haciendo uso <strong>de</strong><br />

mo<strong>de</strong>rnos recursos<br />

tecnológicos acor<strong>de</strong>s a las<br />

nuevas ten<strong>de</strong>ncias en<br />

materia museal.

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Se Hace <strong>de</strong> público conocimiento la<br />

perdida <strong>de</strong>l Certificado Financiero<br />

No.1027425992, emitido por La Asociación<br />

Popular <strong>de</strong> Ahorros y<br />

Préstamos, confecha <strong>de</strong> apertura 14<br />

/3/2023, por un valor <strong>de</strong> Cien mil<br />

pesos con 00/100. (RD$ 100,000.00) a<br />

favor <strong>de</strong> la Sra. Josefina Núñez Brito<br />

Ced. 001-0441252-3<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento la<br />

pérdida <strong>de</strong>l certificado financiero No.<br />

113031000000574, expedido por el<br />

Banco Múltiple Santa Cruz, S. A., por<br />

la suma <strong>de</strong> RD$3,000,000.00 a nombre<br />

<strong>de</strong>l señor Antonelis <strong>de</strong> Jesús<br />

López Ramos, <strong>de</strong> fecha 07/03/2023.<br />

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36, ubicado en la calle Dr. Ferry # 40<br />

<strong>de</strong> La Romana. A nombre <strong>de</strong> los<br />

señores MIRLA ESTHER RIVERA RO-<br />

DRÍGUEZ Y JUAN ALBERTO SÁN-<br />

CHEZ<br />

Pérdida <strong>de</strong> Contrato, Solar 16, Manzana<br />

47, ubicado en la Calle Duarte #40<br />

<strong>de</strong> La Romana, a nombre Manuel<br />

Abreu<br />

Aviso <strong>de</strong> perdida <strong>de</strong> Certificado <strong>de</strong><br />

Depósito emitido por el Banco <strong>de</strong><br />

Reservas, Certificado No.<br />

9600397316, fecha <strong>de</strong> emisión<br />

08-01-2018, a nombre <strong>de</strong> Luis Alberto<br />

Pérez Bazil.<br />

Perdida <strong>de</strong> Certificado Financiero No.<br />

9604631682, <strong>de</strong>l Banco BanReservas,<br />

A Nombre <strong>de</strong> FELIX BUENO GARCIA<br />

MATEO.<br />

Perdida De Matricula Vehículo HYUN-<br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE Y SUBDIVISION<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>014995<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento que el día 23 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 2023, a las 11:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE Y SUBDIVISION, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la P. No.818, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/9,<br />

<strong>de</strong>l municipio Higüey, provincia La Altagracia, con área superficial <strong>de</strong> 1,566.75M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. EUSEBIO MARTINEZ<br />

DEL RIO, el inmueble se encuentra ubicado en la calle Andrés Ce<strong>de</strong>ño en el Distrito Municipal La Otra Banda, municipio <strong>de</strong><br />

Higüey, provincia La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 206223.83 Este y 53563971 Norte.<br />

AGRIM. ANYELA MARIEL REYNOSO DE JESUS<br />

CODIA No.29725<br />

Correo: reynoso<strong>de</strong>jesus@gmail.com / TEL. (829) 589-6427<br />

AVISO DE CONVOCATORIA<br />

ASAMBLEA GENERAL REUNIDA ORDINARIAMENTE<br />

CONDOMINIO LAS VELAS AT JUAN DOLIO<br />

RNC 4-30-10567-8<br />

C/Proyecto No. 1, Villas Del Mar, Juan Dolio, San Pedro De Macorís, Republica Dominicana<br />

En ejercicio <strong>de</strong> las atribuciones conferidas en el artículo 11 y 12 <strong>de</strong>l Reglamento <strong>de</strong> Co-Propiedad <strong>de</strong>l “CONDOMINIO LAS<br />

VELAS AT JUAN DOLIO” y <strong>de</strong>l artículo 30 <strong>de</strong> la ley 5038 sobre Condominios, el Administrador <strong>de</strong> dicho Condominio tiene a<br />

bien convocar a todos los propietarios a la Asamblea General <strong>de</strong> Propietarios reunida Ordinariamente, la cual tendrá lugar<br />

el día sábado que contaremos a seis (06) <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> Abril <strong>de</strong>l año dos mil veinte y cuatro (<strong>2024</strong>), a las diez horas <strong>de</strong> la<br />

mañana (10:00 A.M.), en las instalaciones <strong>de</strong>l mismo Condominio, el cual está ubicado en la calle Proyecto No. 1, sector<br />

Villas Del Mar, Municipio <strong>de</strong> Juan Dolio, provincia <strong>de</strong> San Pedro De Macorís, Republica Dominicana, a fin <strong>de</strong> conocer el<br />

siguiente or<strong>de</strong>n <strong>de</strong>l día, a saber:<br />

ORDEN DEL DIA:<br />

1. Entrega <strong>de</strong> Estados Financieros <strong>de</strong>l periodo 16/02/2023 al 15/02/<strong>2024</strong><br />

2. Presentación <strong>de</strong> los logros <strong>de</strong>l 2023/24 y los objetivos para el <strong>2024</strong>/25 (Mención <strong>de</strong> avances logrados a partir <strong>de</strong><br />

Agosto 2023 con nueva cuota)<br />

3. Mención <strong>de</strong> cuentas en mora y avances en cobro <strong>de</strong>udas<br />

4. Nombramiento <strong>de</strong>l nuevo Consejo <strong>de</strong> Administración <strong>de</strong>l Condominio<br />

5. Presentación y aprobación <strong>de</strong>l presupuesto <strong>2024</strong>/25<br />

6. Punto libre<br />

Mediante la presente publicación se da fiel cumplimiento a las disposiciones establecidas en el artículo 12 <strong>de</strong>l Reglamento<br />

<strong>de</strong> Copropiedad <strong>de</strong>l “CONDOMINIO LAS VELAS AT JUAN DOLIO” y <strong>de</strong>l artículo 30 <strong>de</strong> la Ley 5038 sobre Condominios, en<br />

los cuales se dispone que las Asambleas Generales reunidas Ordinariamente serán convocadas con al menos tres (03) días<br />

<strong>de</strong> antelación a la fecha <strong>de</strong> su celebración mediante comunicación física o por un aviso publicado en un periódico <strong>de</strong><br />

circulación nacional.<br />

En el municipio <strong>de</strong> Juan Dolio, provincia <strong>de</strong> San Pedro De Macorís, Republica Dominicana a los veintisiete (<strong>28</strong>) días <strong>de</strong>l<br />

mes <strong>de</strong> Marzo <strong>de</strong>l año dos mil veinte y cuatro (<strong>2024</strong>).<br />

RUDDY ALBURQUERQUE<br />

Administrador<br />

“CONDOMINIO LAS VELAS AT JUAN DOLIO”

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP.6642023135195<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento que el día 29 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 9:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.86, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/4, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 527.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. EDDY ANIBAL GARCIA DE LA ROSA<br />

y SRA. FREDESVINDA ELIZABETH MENDEZ DE GARCIA. Este inmueble se encuentra ubicado en el camino a Mata<br />

Moquito, en Bávaro, Distrito Municipal Verón, Punta Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas<br />

556935.55 Este y 2067064.20.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

Correo agrimensornehemias@hotmail.com. / TEL. (849) 886-1305<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>015002<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 23 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 2023, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la P. No.865, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/9, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con área superficial <strong>de</strong> 571.53M2, propiedad <strong>de</strong> la SRA. SENIA CASTILLO GOMEZ DE<br />

RODRIGUEZ. El inmueble se encuentra ubicado en la calle en Proyecto, sector Jobo Jagüey, Distrito Municipal La Otra Banda,<br />

municipio <strong>de</strong> Higüey, provincia La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 2062646.55 Este y 537176.06 Norte.<br />

AGRIM. ANYELA MARIEL REYNOSO DE JESUS<br />

CODIA No.29725<br />

Correo: reynoso<strong>de</strong>jesus@gmail.com / TEL. (829) 589-6427<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>015010<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 23 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 2023, a las 9:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong> campo<br />

<strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.48, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.04, <strong>de</strong>l municipio Higüey, provincia La<br />

Altagracia, con una superficie <strong>de</strong> 380.00M2, propiedad <strong>de</strong> la SRA. BETANIA MOTA ALFONSECA. Este inmueble se encuentra<br />

ubicado en la calle en Proyecto, en Villa Cerro, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 530342.04 Este y<br />

2061164.51 Norte.<br />

AGRIM. ANYELA MARIEL REYNOSO DE JESUS<br />

CODIA No.29725<br />

Correo: reynoso<strong>de</strong>jesus@gmail.com / TEL. (829) 589-6427<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>015029<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 23 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 2023, a las 8:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.758-A-1-REF, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higuey, provincia La Altagracia, con un área superficial <strong>de</strong> 500.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SRA. CARMEN YUDENIS DE LEON<br />

MERCEDES y el SR. MARCOS CASTILLO NUÑEZ. Este inmueble está ubicado en la calle en Proyecto, en el sector Línea<br />

Nueva, en el Distrito Municipal La Otra Banda, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 536271.37 Este<br />

y 2063319.07 Norte.<br />

AGRIM. ANYELA MARIEL REYNOSO DE JESUS<br />

CODIA No.29725<br />

Correo: reynoso<strong>de</strong>jesus@gmail.com / TEL. (829) 589-6427<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>018346<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:30 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong> campo<br />

<strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la parcela No.6<strong>28</strong>, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.47/4, <strong>de</strong>l municipio Higüey, provincia La<br />

Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 2,375.30M2, propiedad SRA. RAQUEL PICHARDO DE LOS SANTOS, LUISA MARIA<br />

PICHARDO DE LOS SANTOS, SRA. INGRID MABEL PICHARDO DE LOS SANTOS y SONNY EDWIN PICHARDO, representada<br />

por la SRA. YUDELKA ESTELA MONTILLA PARADIS. Este inmueble se encuentra ubicado en la carretera Anamuya-Bonao, en<br />

el Salto <strong>de</strong> Anamuya, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, ubicado en las coor<strong>de</strong>nadas 534560.64 Este y 2067357.99 Norte.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

Correo agrimensornehemias@hotmail.com. / TEL. (849) 886-1305<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>018354<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.67-B-43, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/3, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 50,000.00M2, propiedad CORPORACION 2079, S.R.L.,<br />

representada por la SRA. ANDREA BERLIDA NINA GONZALEZ. Este inmueble se encuentra ubicado en la calle Pedro<br />

María Medina, en Veron, Distrito Municipal Verón, Punta Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, ubicado en las<br />

coor<strong>de</strong>nadas 562274.24 Este y 2056563.94 Norte.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE Y SUBDIVISION<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>018230<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 30 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE Y SUBDIVISION, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.67-B-250-E, <strong>de</strong>l Distrito Catastral<br />

No.11/3, <strong>de</strong>l municipio Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 15,721.40M2, propiedad <strong>de</strong> la<br />

SRA. ANTONIA CASTILLO MARTINEZ y SR. CATALINO CASTILLO MARTINEZ. Este inmueble se encuentra ubicado a 500<br />

metros aproximadamente <strong>de</strong> la Av. Estados Unidos, en Riconda <strong>de</strong> Bávaro, Areana Gorda, Distrito Municipal Verón, Punta<br />

Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 531163.51 Este y 2055766.40.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

Correo agrimensornehemias@hotmail.com. / TEL. (849) 886-1305<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 6642023135497<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.67-B, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/3, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 4,003.00M2, propiedad SR. EDDY ANIBAL GARCIA DE LA ROSA<br />

y SRA. FREDESVINDA ELIZABETH MENDEZ DE GARCIA. Este inmueble se encuentra ubicado entrando por la Planta<br />

Recicladora Bávaro, en Arena Gorda, Distrito Municipal Verón, Punta Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las<br />

coor<strong>de</strong>nadas 556158.53 Este y 2066522.89.<br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>010256<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 8:30 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.2-C, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 467.00M2, propiedad <strong>de</strong> DAVINCHY, SRL, representada por el SR.<br />

JULIAN MONTILLA. Este inmueble se encuentra ubicado en la carretera Principal hacia Los Hoyos <strong>de</strong> Molina, sección El<br />

Salado, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las con<strong>de</strong>nadas 535211.83 Este y 2083391.87 Norte.<br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>010248<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 3:00 P.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.86-S, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/4, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 2,829.83M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. JOSE ANIBAL FELIZ FELIZ. Este<br />

inmueble se encuentra ubicado en la carretera Principal hacia Los Hoyos <strong>de</strong> Molina, sección El Salado, municipio <strong>de</strong> Higüey,<br />

prov. La Altagracia en las coor<strong>de</strong>nadas 557364.76 Este y 2066668.74 Norte.<br />

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EXP. 664<strong>2024</strong>003489<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 15 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 9:30 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.67-B-71, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/3, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 1,473.00M2, propiedad <strong>de</strong> la SRA. NELSA LAMORA<br />

PARADA y el SR. BERNARDO PARADA. Este inmueble se encuentra ubicado en la calle en Proyecto, en el Resi<strong>de</strong>ncial<br />

Caribbean Bávaro, Distrito Municipal Verón, Punta Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas<br />

566049.89 Este y 2055729.31 Norte.<br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006305<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 11:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.67-B-349, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/3, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 200.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. FRANCY ENRIQUE LUIS.<br />

Este inmueble está ubicado en la calla Barcelona, en el sector Villa Europa, Distrito Municipal Verón, Punta Cana, municipio<br />

<strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 560530.95 Este y 2055739.47 Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006054<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.1-B-1, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 304.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. JUAN FERNANDO MONTILLA. Este<br />

inmueble está ubicado en la calle en proyecto, próximo a la calle Teófilo Santana, en Laguna <strong>de</strong> Nisibón, municipio <strong>de</strong><br />

Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 534533.06 Este y 2082738.91 Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006062<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 8:30 A.M. se realizarán los trabajos <strong>de</strong> campo<br />

<strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No. 1-B-1, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 209.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. JULIAN MONTILLA. Este inmueble<br />

está ubicado en la calle en proyecto, próximo al Play <strong>de</strong> Baseball Las Lagunas <strong>de</strong> Nisibón, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La<br />

Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 534504.74 Este y 2082749.76 Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

Correo agrimensornehemias@hotmail.com. / TEL. (849) 886-1305<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE Y SUBDIVISION<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>018362<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento que el día 25 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l Solar 03, MANZANA No.71, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.01, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 212.00M2, propiedad <strong>de</strong> SR. COSETTE EUGENIA PEREZ<br />

PEÑA y SRA. SHEILA LISBETH BERROA DE PEÑA. Este inmueble se encuentra ubicado en la calle La Altagracia, sector El<br />

Centro, municipio <strong>de</strong> Higüey, provincia La Altagracia, República Dominicana, ubicado en las coor<strong>de</strong>nadas 530190.55 Este y<br />

2057993.79.<br />

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EXP. 664<strong>2024</strong>003421<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento que el día 15 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 11:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la Parcela No.427, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.10/6, <strong>de</strong>l municipio<br />

Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 100.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SRA. MARCOLA MELO. Este<br />

inmueble se encuentra ubicado en la calle Juana Saltito, en el sector Los Sotos, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en<br />

las coor<strong>de</strong>nadas 531320.92 Este y 2056973.20 Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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EXP. 664<strong>2024</strong>007913<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 8:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.386, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.10/6, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 52.00M2, propiedad <strong>de</strong> la SRA. DULCE MAGALIS JIMENEZ. Este<br />

inmueble se encuentra ubicado en la calle Ernesto Botello, sector Sajour, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las<br />

coor<strong>de</strong>nadas 5290<strong>28</strong>.23 Este y 2057871.88 Norte.<br />

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EXP. 664<strong>2024</strong>006313<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 11:30 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la Parcela No.2-A, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l<br />

municipio Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 1,007.00M2, propiedad <strong>de</strong> la SRA. YESENIA<br />

LAPPOST MEJIA. Este inmueble se encuentra ubicado en la calle en Proyecto en La Vacama, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La<br />

Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 533700.37 Este y 2085983.86 Norte.<br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006798<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 10:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l ámbito <strong>de</strong> la Parcela No.429-A-1-SUB-40, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.10/6,<br />

<strong>de</strong>l municipio Higüey, provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 260.00M2, propiedad <strong>de</strong>l SR. JUAN DANTE<br />

y la SRA. ADRIANA DE LOS SANTOS. Este inmueble se encuentra ubicado en la calle en Proyecto, próximo en el sector<br />

Juan Pablo Duarte, a 250 metros aproximadamente al sur <strong>de</strong> la antigua Zona Franca, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La<br />

Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 530478.16 Este y 2055483.41 Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>008375<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 2:00 P.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.1-B-1, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 346.00M2, propiedad <strong>de</strong> SRA. YESENIA LAPPOST MEJIA. Este<br />

inmueble está ubicado en la calle Joaquín Ricardo Balaguer, en Las Guamas, próximo al Destacamento Policia Nacional, Las<br />

Laguna <strong>de</strong> Nisibón, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 534673.59 Este y 2083456.<strong>28</strong> Norte.<br />

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CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006070<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 9:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.86, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.11/4, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 625.00M2, propiedad SR. RONNIE DE JESUS GUZMAN GUZMAN.<br />

Este inmueble se encuentra ubicado en la calle en Proyecto próximo al Resi<strong>de</strong>ncial Marbella Punta Cana en Bávaro, Distrito<br />

Municipal Verón Punta Cana, municipio <strong>de</strong> Higüey, prov. La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 557041.70 Este y 2066061.55.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

Correo agrimensornehemias@hotmail.com. / TEL. (849) 886-1305<br />

AVISO DE MENSURA PARA DESLINDE<br />

EXP. 664<strong>2024</strong>006089<br />

Se hace <strong>de</strong> público conocimiento, que el día 26 <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, a las 8:00 A.M., se realizarán los trabajos <strong>de</strong><br />

campo <strong>de</strong> MENSURA PARA DESLINDE, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la Parcela No.2-A, <strong>de</strong>l Distrito Catastral No.37/1, <strong>de</strong>l municipio Higüey,<br />

provincia La Altagracia, con una extensión superficial <strong>de</strong> 463.00M2, propiedad SR. GABRIEL AMAURY DE LA CRUZ<br />

BAUTISTA. Este inmueble se encuentra ubicado a 263 metros al oeste <strong>de</strong> la carretera El Coral, D.M. <strong>de</strong> Las Lagunas <strong>de</strong><br />

Nisibón, municipio <strong>de</strong> Higüey, provincia La Altagracia, en las coor<strong>de</strong>nadas 533360.14 Este y 2086143.12 Norte.<br />

AGRIM. NEHEMIAS GUERRERO NUÑEZ<br />

CODIA No.315<strong>28</strong><br />

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PUBLICACIÓN DE DIVORCIO<br />

En cumplimiento <strong>de</strong> las disposiciones contenidas en el Art. 42 <strong>de</strong> la ley 1306-Bis, sobre Divorcio, se<br />

hace <strong>de</strong> público conocimiento que la Primera (1ra) Sala <strong>de</strong> la Cámara Civil y Comercial <strong>de</strong>l Juzgado <strong>de</strong><br />

Primera Instancia <strong>de</strong>l Distrito Judicial <strong>de</strong> San Pedro <strong>de</strong> Macorís en sus atribuciones Civiles ha dictado<br />

una sentencia <strong>de</strong> divorcio marcada con el Núm. 145-2023-SSEN-00686, <strong>de</strong> fecha Once (11) <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong><br />

diciembre <strong>de</strong>l año Dos Mil Veintitrés (2023), cuyo dispositivo copiado textualmente dice así:<br />

FALLA<br />

PRIMERO: RATIFICA el <strong>de</strong>fecto por falta <strong>de</strong> comparecer en contra <strong>de</strong> la señora DAIANA SOLEDAD<br />

ABADIE. SEGUNDO: ADMITE el divorcio por la causa <strong>de</strong>terminada <strong>de</strong> incompatibilidad <strong>de</strong> caracteres<br />

entre los señores TONY ALFREDO y DAIANA SOLEDAD ABADIE. TERCERO: AUTORIZA al más<br />

diligente <strong>de</strong> los conyugues a presentarse por ante la Oficialía <strong>de</strong>l Estado Civil <strong>de</strong> la Segunda<br />

Circunscripción <strong>de</strong> San Pedro <strong>de</strong> Macorís, a fin <strong>de</strong> hacer pronunciar el divorcio y transcribir el<br />

dispositivo <strong>de</strong> la presente sentencia en el registro correspondientes, previa intimación a la otra parte<br />

por acto <strong>de</strong> alguacil a tales fines. CUARTO: COMPENSA las costas <strong>de</strong>l procedimiento QUINTO:<br />

COMISIONA al ministerial, Ismael Lizardo, ordinaria <strong>de</strong> la Cámara Civil y Comercial <strong>de</strong>l Juzgado <strong>de</strong><br />

Primera Instancia <strong>de</strong>l Distrito Judicial <strong>de</strong> San Pedro <strong>de</strong> Macorís, para que notifique <strong>de</strong> la presente<br />

sentencia. Dada y firmada ha sido una copia fiel <strong>de</strong> la sentencia que antece<strong>de</strong> por la magistrada que<br />

figura en el encabezamiento, la cual fue leída íntegramente, firmada y sellada a los Once (11) días <strong>de</strong>l<br />

mes <strong>de</strong> Diciembre <strong>de</strong>l año dos mil veintitrés (2023), por ante mí, secretaria que certifica que la<br />

presente sentencia copia es fiel y conforme a su original que reposa en los archivos <strong>de</strong> esta sala, que se<br />

expi<strong>de</strong>, sella y firma a solicitud <strong>de</strong> la parte interesada, hoy día Diez (10) <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> Enero <strong>de</strong>l año Dos<br />

Mil Veinticuatro (<strong>2024</strong>), la sentencia anterior, ha sido asentada en Registro Civil; Nombre <strong>de</strong> registros<br />

San Pedro <strong>de</strong> Macorís, en Libro Judicial, Folio No.258, No. 059, Letra Y, fecha 08/01/<strong>2024</strong>, ha cumplido<br />

con el pago <strong>de</strong> impuestos correspondientes por concepto <strong>de</strong> Ley 33-91, a través <strong>de</strong>l recibo No.<br />

23952205444-5, valor 30.00, la Ley 196, a través <strong>de</strong>l Recibo No. 5259325, valor 30.00, y la ley 03-19,<br />

a través <strong>de</strong>l Recibo No. 49610953, valor 50.00. Firmado por: Marina Altagracia Reyes Santana,<br />

secretaria. El presente Divorcio fue pronunciado en fecha Veinte (20) <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> Marzo <strong>de</strong>l año Dos Mil<br />

Veinticuatro (<strong>2024</strong>), por ante el Oficial <strong>de</strong>l Estado Civil <strong>de</strong> la Segunda (2da) Circunscripción <strong>de</strong> San<br />

Pedro <strong>de</strong> Macorís, registrada en el Libro No. 00001 <strong>de</strong> registros <strong>de</strong> DIVORCIO, Folio 0145, Acta No.<br />

000073, <strong>de</strong>l año <strong>2024</strong>, firmada por el Oficial <strong>de</strong>l Estado Civil FELIX FRANCISCO DE JESUS POLONIO F.<br />

La presente publicación la autoriza el Abogado Constituido y Apo<strong>de</strong>rado Especial DR. JUSTINIANO<br />

PEREZ HERNANDEZ, en la ciudad <strong>de</strong> San Pedro <strong>de</strong> Macorís, República Dominicana, a los Veintiséis<br />

(<strong>28</strong>) día <strong>de</strong>l mes <strong>de</strong> <strong>marzo</strong> <strong>de</strong>l año Dos Mil Veinticuatro (<strong>2024</strong>).<br />

DR. JUSTINIANO PEREZ HERNANDEZ<br />

Abogado Apo<strong>de</strong>rado

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