Turun Marjarinteen esite.pdf - YH Kodit Oy
Turun Marjarinteen esite.pdf - YH Kodit Oy
Turun Marjarinteen esite.pdf - YH Kodit Oy
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Asumisen turvaa<br />
läpi elämän<br />
<strong>YH</strong>-Asumisoikeus Länsi <strong>Oy</strong><br />
<strong>Turun</strong> Marjarinne<br />
Kukolantie 35<br />
20900 Turku
<strong>YH</strong>-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY • TURUN MARJARINNE<br />
Uusia asumisoikeusasuntoja <strong>Turun</strong> Hirvensaloon:<br />
MUUTA UUTEEN KOTIIN LÄHELLE LUONTOA JA PALVELUJA!<br />
Hirvensalo on luonnonläheinen, turvallinen ja viihtyisä asuinympäristö.<br />
Päiväkodit, koulut, peruspalvelut ja ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla -<br />
silti <strong>Turun</strong> ydinkeskustaan on vain reilut viisi kilometriä!<br />
Marjarinteessä asuu onnellisia ihmisiä!<br />
Asuinympäristöllä on suuri merkitys, kun puhutaan elämisen<br />
laadusta. Useimmat meistä arvostavat elinympäristön puhtautta,<br />
turvallisuutta ja luonnonläheisyyttä. Hirvensaloon rakennettavassa<br />
Marjarinteessä nämä toiveet toteutuvat poikkeuksellisen<br />
hyvin: vehreä luonto on läsnä kaikkialla, uimaranta,<br />
laskettelurinne, lenkkipolut ja puistot ovat kaikkien<br />
ulottuvilla ja peruspalveluiden läheisyys helpottaa elämää ja<br />
antaa perheille enemmän yhteistä aikaa.<br />
Koteja melkein mittojen mukaan!<br />
<strong>Marjarinteen</strong> yksilöllisyys asuinympäristönä korostuu jo siinä,<br />
että kohteeseen rakennetaan yhteensä vain 18 yksi- ja<br />
kaksikerroksista asuntoa. Mahdollisuus hankkia omaan<br />
asumisoikeusasuntoon takka, kunhan asunto vain varataan<br />
30.8.2009 mennessä. Oma ekologinen merkityksensä<br />
on myös <strong>Marjarinteen</strong> lämmitystavalla: yhtiössä käytetään<br />
maalämpöä, joka on ekologinen ja taloudellinen ratkaisu.<br />
2<br />
Rakennusten ulkoseinät rapataan taitetulla valkoisella ja puuosat<br />
maalataan teakin sävyyn. Sama väriteema jatkuu muun<br />
muassa autokatoksissa, joten kokonaisuudesta tulee tyylikäs.<br />
Muun muuassa lattiat ovat tammiparkettia ja asuntojen pohjaratkaisuihin<br />
on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaapelitelevisio<br />
ja yleiskaapelointi ovat itsestään selvä osa asumisen<br />
viihtyisyyttä ja toimivuutta.<br />
Piha-alueella kulkutiet ja autopaikat sepelöidään. Muilta osin<br />
piha-alueelle istutetaan nurmikko. Autopaikkoja tulee kolmeen<br />
avoimeen katokseen kaikkiaan 18.
Asumisen turvaa<br />
läpi elämän<br />
Omaan kotiin edullisesti<br />
Asumisoikeusasunto antaa Sinulle mahdollisuuden päästä<br />
kiinni omaan kotiin ilman, että joudut kantamaan harteillasi<br />
valtavaa lainataakkaa. Asumisoikeusasuntoon pääset kiinni<br />
maksamalla vain 15% asunnon hinnasta - sen jälkeen asumisen<br />
kulut hoituvat normaalin vastikkeen kautta, joka asumisoikeusasunnossa<br />
on poikkeuksetta edullisempi kuin vastaavassa<br />
vuokra-asunnossa.<br />
Lisätietoa asumioikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta<br />
www.yhkodit.fi - ole hyvä ja tutustu, rakennamme<br />
nyt unelmien koteja Hirvensaloon ja yksi niistä voi olla<br />
Sinun!<br />
Kysy lisää <strong>Turun</strong> <strong>Marjarinteen</strong> asumisoikeusasunnoista!<br />
<strong>Turun</strong> Marjarinne<br />
Huoneisto- tyyppi m2<br />
tyypit<br />
1 kpl 4 H+K+S 95<br />
2 kpl 4 H+K+S 109<br />
12 kpl 5 H+K+S 127<br />
3 kpl 4 H+K+S 129,5<br />
Lähellä olevat uimaranta,<br />
laskettelurinne, lenkkipolut ja puistot<br />
ovat <strong>Marjarinteen</strong> pieniä mukavuuksia!<br />
3<br />
Etäisyys palveluihin<br />
Lähikauppa 1 km<br />
Ala-aste 900 metriä, kävellen 200 metriä<br />
Kirjasto 900 metriä<br />
Terveyskeskus 5,9 km<br />
Apteekki 1 km<br />
Uimaranta 1,9 km<br />
Hirvensalon laskettelukeskus 1,3 km, kävellen 300 m<br />
(Kaikki etäisyydet ovat arvioita)<br />
<strong>Turun</strong> Marjarinne<br />
Kukolantie 35, 20900 Turku<br />
Kyyrläntie<br />
Koulumestarinkatu<br />
Penaalikatu<br />
Kukolantie<br />
Annituntie<br />
Opettajankatu<br />
1821<br />
Kakskerrantie<br />
Riistakatu<br />
Hirvikoirank.
Mikä on asumisoikeusasunto?<br />
Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden<br />
nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman<br />
jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla.<br />
Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n<br />
asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa<br />
asumisturva on kuin omistusasunnossa.<br />
Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella,<br />
joka poikkeuksetta on edullisempi kuin vastaavan<br />
asunnon vuokra. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman<br />
jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi<br />
perheen koon muuttuessa.<br />
Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu<br />
asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä<br />
tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu<br />
on siis varmassa tallessa ja jopa poikimassa! Merkittävä<br />
etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan<br />
asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä<br />
tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas<br />
päättää oikeudestaan luopua.<br />
Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan<br />
korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä<br />
ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon<br />
voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa<br />
asuvalle perheenjäsenelle.<br />
Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä<br />
omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa<br />
omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon<br />
omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa.<br />
Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta<br />
ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon<br />
hakemiseen ei ole.<br />
Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi<br />
4
Asumisen turvaa<br />
läpi elämän<br />
Yhtiössä käytetään<br />
MAALÄMPÖÄ,<br />
joka on ekologinen ja<br />
taloudellinen ratkaisu.<br />
Asemapiirros<br />
<strong>Turun</strong> Marjarinne<br />
Kukolantie 35<br />
20900 Turku<br />
5
<strong>Turun</strong><br />
Marjarinne<br />
<strong>YH</strong>-Asumisoikeus Länsi <strong>Oy</strong><br />
<strong>Turun</strong> Marjarinne<br />
Kukolantie 35, 20900 Turku<br />
RAKENNUSTAPASELOSTUS<br />
PERUSTUKSET<br />
Rakennus perustetaan erikoispiirustusten mukaan. Laatat ovat<br />
kantavia.<br />
VESIKATE<br />
Vesikatteena punainen betonikattotiili. Katon reunapellit<br />
sävytetään katon väriin.<br />
ULKOSEINÄT<br />
Ulkoseinät rapataan taitetun valkoiseksi, puuverhoilut maalataan<br />
teakin sävyyn. Autokatokset paneloidaan teakin värisellä panelilla.<br />
Rakennusten teräspilarit ja kaiteet sinkitty. Autokatoksen teräsrungot<br />
sinkitään.<br />
Sokkeli on harmaa betoni.<br />
IKKUNAT<br />
Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puurunkoisia ja alumiinipintaisia,<br />
väri valkoinen. Ikkunoiden vesipenkit valkoiset.<br />
OVET<br />
Huoneiston ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja ja lämpöeristettyjä.<br />
Sisäovet ovat tehdasmaalattuja peiliovia. Pääoven väri on harmaa.<br />
VÄLISEINÄT<br />
Huoneiden väliseinät ovat kipsilevypintaisia puurunkoisia seiniä ja<br />
pesuhuoneen seinät kiviaineiset. Huoneistojen väliseinät ovat<br />
kivirakenteisia 2.kerroksisten talojen 1.kerroksessa ja muilta osin<br />
ne ovat äänieristettyjä levyseiniä.<br />
LVI- JA SÄHKÖTYÖT<br />
Lvi- ja sähkötyöt tehdään erikoispiirustusten mukaan.<br />
PIHA-ALUEET<br />
Kulkutiet ja autopaikat sepelöidään. Muilta osin piha-alueet<br />
istutetaan nurmelle ja osa alueesta jätetään luonnonvaraiseksi.<br />
Istutukset: havut vuorimännyillä ja aidat koivuangervolla.<br />
AUTOKATOS<br />
Avoin katos.<br />
Urakoitsija pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin.<br />
Mahdollisesta takan rakentamisesta on sovittava hyvissä ajoin, jolloin laskutetaan erikseen piippu, takka + edellisestä johtuvat lisätyöt.<br />
Takan rakentaminen 30.8.2009 jälkeen ei ole mahdollista normaalikustannuksin.<br />
- Kaapistot erikoispiirustusten mukaan • Kaikki muutos- ja lisätyöt sovittava kirjallisesti erikseen.<br />
Lisätöistä veloitetaan joko kokonaishinta tai tuntiveloitus jamateriaalit.<br />
Myyjä varaa itselleen oikeuden tehdä käytännön syistä muutoksia.<br />
6<br />
HUONEKOHTAINEN SELVITYS:<br />
1. KEITTIÖ<br />
- Kaapistot: erikoispiirustusten ja osaluettelon mukaiset<br />
- Lattia: parketti tammi natur projekt<br />
- Keraaminen 60 cm itse seisova liesi, liesituuletin, astianpesukone,<br />
jää-viileäkaappi + pakastinkaappi<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu sävy<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
2. OLOHUONE<br />
- Lattia: parketti tammi natur projekt<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
3. MAKUUHUONEET<br />
- Lattia: parketti tammi natur projekt<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
- Kaapit erikoispiirustusten mukaan<br />
4. PH<br />
- Lattia: ja seinät laatta<br />
- Katto: TO-kuusipaneeli<br />
- WC-istuin osassa asunnoista<br />
- Suihku<br />
5. WC<br />
- Lattia ja seinät laatta<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
- WC-istuin<br />
- Kaapit erikoispiirustusten mukaan<br />
- Hana: bidellä<br />
6. KODINHOITOHUONE<br />
- Lattia: laatta<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu<br />
- Katto: vetonit ruisku<br />
- Kaapistot erikoispiirustusten mukaan<br />
- RST allas + hana<br />
- Paikka pesukoneelle ja kondenssipyykinkuivaajalle<br />
7. SAUNA<br />
- Seinät ja katto: paneloidaan TO- kuusipaneelilla<br />
- Kiuas 6 kW<br />
- Lauteet: abachi<br />
- Lattia: laatta<br />
- Ovi täyslasinen saunanovi<br />
8. VAATEHUONE<br />
- Katto: vetoniitti<br />
- Seinät: maali<br />
- Lattia: parketti tammi natur projekt, osassa asunnoista laatta<br />
9. TUULIKAAPPI<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu<br />
- Lattia: laatta<br />
10. ETEINEN<br />
- Katto: vetonit-ruisku<br />
- Seinät: maalattu lasikuitu<br />
- Lattia: parketti<br />
- Kaapit erikoispiirustusten mukaan<br />
11. VARASTO<br />
- Runkovalmis<br />
- Kylmä tila<br />
- Ei hyllyjä<br />
12. AUTOKATOS<br />
- Avoimet katokset 3 kpl, joissa on 1 autopaikka/ asunto
Asumisen turvaa<br />
läpi elämän<br />
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo A ja Talo C, asunto A1, C9<br />
5 h + k + s, ha 127 m 2<br />
7
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo A ja Talo C, asunto A2, A4, C10, C12<br />
5 h + k + s, ha 127 m 2<br />
8
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo A ja Talo C, asunto A3, A5, C11, C13<br />
5 h + k + s, ha 127 m 2<br />
9
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo A ja Talo C, asunto A6, C14<br />
5 h + k + s, ha 127 m 2<br />
10
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo B, asunto B7<br />
4 h + k + s, ha 129,5 m 2<br />
11
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo B, asunto B8<br />
4 h + k + s, ha 129,5 m 2<br />
12
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo D, asunto D15<br />
4 h + k + s, ha 95 m 2<br />
13
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo D, asunto D16<br />
4 h + k + s, ha 109 m 2<br />
Talo D, asunto D17<br />
4 h + k + s, ha 109 m 2<br />
14
TURUN MARJARINNE<br />
Kukolantie 35<br />
Talo D, asunto D18<br />
4 h + k + s, ha 129,5 m 2<br />
15
Myynti ja markkinointi:<br />
<strong>YH</strong>-Asumisoikeus Länsi <strong>Oy</strong><br />
<strong>YH</strong> Länsi <strong>Oy</strong> | Puh. 010 227 3718 / 010 227 3700<br />
Humalistonkatu 12 | 20100 Turku<br />
aso.turku@yhkodit.fi<br />
www.yhkodit.fi<br />
6/2009 painos 1 / 300 kpl, Mainos Lehmus /Esa Print <strong>Oy</strong><br />
Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.2.2008 alkaen 8,2 snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,2 snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv 22%).
Change language