Yhteisen alueen lunastus, Loppukokous Kohde - Maanmittauslaitos
Yhteisen alueen lunastus, Loppukokous Kohde - Maanmittauslaitos
Yhteisen alueen lunastus, Loppukokous Kohde - Maanmittauslaitos
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> <strong>lunastus</strong>, <strong>Loppukokous</strong><br />
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 1(8)<br />
<strong>Kohde</strong>: Allmänningin ulkopalsta 145-436-878-1 Allmänningin ulkopalsta 145-436-878-2<br />
Allmänningin ulkopalsta 145-437-878-1<br />
Aika: 14.3.2012 10:00<br />
Paikka: Vähänkyrön kunnantalo, valtuustosali<br />
Toimitusinsinööri: Juhani Hurskainen<br />
Läsnäolijat: Hakija:<br />
145-401-13-20 Halakoneva<br />
EPV Bioturve Oy puolesta Orava Timo<br />
<strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA osakkaista:<br />
- Haanpää Konrad Vihtori tilalta 942-409-2-96<br />
- Hakala Arto Juhani tilalta 942-409-2-65<br />
- Kauppi Ari Juhani mm. tilalta 942-409-1-40<br />
- Kuusisto Lauri Vilhelm tilalta 942-404-2-21<br />
- Lintala Helky Maria oikeudenomistajista Lintala Paavo tilalta 145-404-9-5<br />
- Luhtanen Alpo valtakirjalla 14.3.2012 Luhtanen Asko Antero puolelta tilalta<br />
942-409-2-51<br />
- Munkki Matti Johannes tilalta 942-404-2-33<br />
- Niemi Helge Johannes oikeudenomistajista tilalta 145-431-8-5<br />
- Nybacka Mikko Juhani tilalta 942-409-1-32<br />
- Oksanen Tomi Jaakko tilalta 942-404-11-0<br />
- Rabb Irja Birgitta tilalta 942-409-1-25<br />
- Rinta Mika Tapani tilalta 942-404-1-9<br />
- Rintamäki Martti Mikko Asseri tilalta 942-409-2-23<br />
- Saarinen Pekka Johannes mm. tilalta 942-404-1-7<br />
- Uusitalo Anja Helena tilalta 942-404-1-47<br />
- Uusitontti Kalervo Vilho mm. tilalta 942-409-1-27<br />
- Vanhala Markku Juhani Järven kylän jakokunnan puheenjohtajana<br />
- Vanhala Tapio Juhani mm. tilalta 942-404-1-69<br />
- Vanhala Timo Juhani tilalta 942-404-2-32<br />
- Vestermark Aulis Iisak tilalta 942-404-1-36 sekä valtakirjalla<br />
7.3.2012 Vestermark-Suksi Eija Johanna puolesta tilalta 942-404-17-0<br />
1. Tiedottaminen ja laillisuus<br />
Selvitys Toimitusinsinööri selosti tiedottamisen. Tästä kokouksesta on tiedotettu edellisessä<br />
kokouksessa ilmoitetulla tavalla kutsukirjeillä kaikille niille edellä mainittujen yhteisten<br />
alueiden osakastilojen omistajille, joiden osoitteet ovat maanmittaustoimiston tiedossa.<br />
Kirjeet on jätetty postin kuljetettavaksi 27.2.2012. Kirjeiden saajat osoitteineen on kirjattu<br />
Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmään, joka toimii tiedotusnäyttönä.<br />
Toimitusinsinöörin asiasta kysyessä ei tiedottamisen suhteen esitetty huomautettavaa.<br />
Toimitusinsinööri tiedusteli läsnäolleilta, jotta vaatiiko joku uskotut miehet kutsuttavaksi<br />
paikalle. Kukaan ei esittänyt vaatimusta. Toimitusinsinöörikään ei katsonut näiden<br />
käyttämistä tarpeelliseksi Toimitusinsinööri tiedusteli seuraavaksi, jotta onko jollakin<br />
tiedossa este toimituksen jatkamista tai toimitusinsinööriä vastaan. Kukaan ei ilmoittanut<br />
näitä esteitä olevan.<br />
Päätöksen perustelut Toimituksen jatkamisesta on tiedotettu kutsukirjeillä jotka on postitettu 17 vrk<br />
ennen kokousta. Alkukokouksesta on tiedotettu kirjeiden lisäksi lehtikuulutuksella ja<br />
alkukokouksessa päätettiin jatkossa tiedottaa vain kirjeitse. Tiedottamisen suhteen ei<br />
kysyttäessä esitetty huomautettavaa.
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 2(8)<br />
Uskottuja miehiä ei kysyttäessä vaadittu käytettäväksi eikä toimitusinsinööriä tai<br />
toimituksen jatkamista vastaan, asioista kysyttäessä, esitetty estemuistutuksia.<br />
Päätös Toimitusinsinööri päätti, että toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri ja<br />
toimituksen jatkaminen ovat esteettömät ja kokous on laillinen.<br />
Lainkohdat Tiedottaminen KML 168 - 170 §§, KMA 38 §, 41 § 1 mom. Laillisuus: 5 §, 8 §, 11 - 12 §§,<br />
KMA 41 § 1 mom., Oikeudenkäymiskaari 13 Luku 1 - 7 §§.<br />
2. Asianosaisten kuuleminen<br />
Selvitys Toimitusinsinööri tiedusteli läsnäolleilta, jotta onko jollakin lausuttavaa lunastuksen<br />
suhteen. Kenelläkään ei ollut tässä vaiheessa mitään ilmoittaa mitään asioita.<br />
Lainkohdat KMA 41 §<br />
3. Maastokatselmus<br />
Selvitys Toimitusinsinööri totesi, että edellisessä kokouksessa sovittiin, että toimituksen yhteydessä<br />
pidetään maastokatselmus. Alustavaksi ajankohdaksi sovittiin syksy 2011. Järven kylän<br />
puoleisen yhteisen <strong>alueen</strong> osakaskunta ja toimituksen hakija kuitenkin toivoivat lisää<br />
neuvotteluaikaa ja näin ollen maastokatselmukselle ei ollut tuossa vaiheessa tarvetta.<br />
Toimitusinsinööri totesi, että osapuolet ovat sopineet lunastukseen ja korvauksiin liittyvistä<br />
asioista eikä lunastukselle näin ollen ole tarvetta.<br />
Toimitusinsinöörin asiasta nyt kysyessä ei kukaan vaatinut maastokatselmuksen<br />
suorittamista.<br />
Päätöksen perustelut Osapuolet ovat sopineet lunastukseen ja korvauksiin liittyvistä asioista keskenään eikä<br />
maastokatselmukselle näin ollen ole tarvetta. Kukaan läsnäolijoista ei myöskään vaatinut<br />
maastokatselmuksen suorittamista.<br />
Päätös Maastokatselmusta ei suoriteta.<br />
4. Lunastuspäätös<br />
Selvitys Kiinteistönmuodostamislain 61 § mukaisesti kiinteistön, johon rajoittuu yhteistä aluetta,<br />
omistajalla on oikeus vaatia <strong>alueen</strong> lunastamista ja liittämistä omistamaansa tilaan.<br />
Kiinteistönmuodostamislain 64 § mukaisesti on tilussijoitus pyrittävä korjaamaan<br />
ensisijaisesti tilusvaihdolla. Hakija ja yhteisen <strong>alueen</strong> 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN<br />
ULKOPALSTA osakaskunta ovat neuvotelleet <strong>alueen</strong> vaihtamisen mahdollisuudesta, mutta<br />
hakijalla ei ole ollut tarjota sopivaa vaihtomaata. Tilusvaihdolla haitta siirtyisi vain toiseen<br />
paikkaan. Edellä olevaan viitaten, ei tilusvaihto ole käytännössä mahdollinen.<br />
Toimituksen kohteena olevaa aluetta rajaa pohjoisen suunnalla rautatie, lännen<br />
puolella hakijan omistama tila HALAKONEVA 13:20 sekä tila VÄHÄJÄRVI 4:17, idän<br />
puolella yhteinen alue 145-436-878-2 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA ja etelän<br />
suunnalla alueeseen rajoittuvat tilat LINTALA 8:6 ja FLANTERI 9:5. Lunastettavan <strong>alueen</strong><br />
sisällä sijaitsee tila PALANUTSAARI 5:14.<br />
<strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> osalta on esitetty vain hakijan <strong>lunastus</strong>vaatimus. Toimituksen<br />
alkukokouksessa on esitetty myös lunastuksen sikseen jättämistä koskeva vaatimus.<br />
Toimitusinsinöörin nyt erikseen kysyessä ei muita <strong>lunastus</strong>vaatimuksia esitetty.<br />
Sittemmin ovat hakija sekä pinta-alaltaan suurimman eli Järven kylä puolella sijaitsevan<br />
yhteisen <strong>alueen</strong> osakaskunta päässeet sopimukseen lunastamisesta ja maksettavista<br />
korvauksista.
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 3(8)<br />
Hakija on ilmoittanut toimitusinsinöörille puhelimitse luopuvansa kahden pienemmän<br />
yhteisen <strong>alueen</strong> lunastamisesta. Toimitusinsinöörin asiasta nyt kysyessä ilmoitti Timo<br />
Orava EPV Energiasta, että tämä on tarkoitus.<br />
Toimitusinsinööri totesi läsnäolijoille, että yhteisen <strong>alueen</strong> osakaskunta voi myös vaatia<br />
<strong>alueen</strong> lunastamista. Tämä edellyttäisi kuitenkin sitä, että osakaskunta olisi päättänyt<br />
asiasta kokouksessaan tai, että kaikki osakkaat olisivat läsnä ja vaatisivat yksimielisesti<br />
lunastamista. Toimitusinsinööri tiedusteli, jotta onko tämä menettely mahdollinen eli onko<br />
kahdella muulla yhteisellä alueella olemassa päätöstä tai ovatko kaikki osakkaat läsnä<br />
vaatimassa <strong>alueen</strong> lunastamista. Todettiin, että kumpikaan ehdoista ei täyty ja näin ollen<br />
kaksi muuta osakaskuntaa ei voi vaatia lunastamista tässä toimituksessa.<br />
Päätöksen perustelut Tilussijoituksen korjaaminen tilusvaihdolla ei tule kysymykseen. Hakijalla ei ole tarjota<br />
osakaskunnalle sopivaa vaihtomaata. Toisaalta tällä toimenpiteellä ongelma ainoastaan<br />
siirrettäisiin toiseen paikkaan.<br />
Hakija ja suurimman yhteisen <strong>alueen</strong> osakaskunta ovat sopineet <strong>alueen</strong> lunastamiseen ja<br />
korvauksiin liittyvistä asioista keskenään.<br />
Alue on suuri ja sitä voi käyttää metsätaloudessa kuten osakaskunta on tähänkin saakka<br />
aluetta käyttänyt. Lunastamisen edellytykset eivät ilman sopimista näin ollen täyttyisi.<br />
Koska osakaskunta on kuitenkin päätynyt hyväksymään <strong>lunastus</strong>vaatimuksen, katsoo<br />
toimitusinsinööri edellytysten näin ollen olemassa.<br />
Muita <strong>lunastus</strong>vaatimuksia, kuin hakijan esittämä vaatimus, ei ole esitetty.<br />
Päätös Toimitusinsinööri päätti, että tila 145-401-13-20 HALAKONEVA saa lunastaa yhteisen<br />
<strong>alueen</strong> 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA kokonaisuudessaan.<br />
Lainkohdat KML 61 §, 64 - 65 §§<br />
5. Korvaukset<br />
Selvitys Koska <strong>lunastus</strong> ei toteudu yhteisten alueiden 145-436-878-1 ALLMÄNNINGIN<br />
ULKOPALSTA ja 145-436-878-2 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA osalta, ei korvausasioita<br />
tarvitse käsitellä näiltä osin.<br />
Yhteisten alueiden osakasluettelot on laadittu, merkitty täydelliseksi ja luettelot<br />
on vahvistettu. Osakastilojen omistajat saadaan selville väestötietojärjestelmän sekä<br />
lainhuutorekisterin avulla.<br />
<strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA osakaskunta on<br />
järjestäytynyt. Kiinteistönmuodostamislain 206 § mukaisesti on osakaskunnalle<br />
tulevan korvauksen maksatuksesta päätettävä toimituksessa. Lainkohdassa viitataan<br />
yhteisaluelain (18.8.1989/758) 31a §:ään, jonka mukaisesti järjestäytyneelle<br />
osakaskunnalle tuleva korvaus tulee maksaa osakaskunnalle eikä osakkaille. Näin ollen<br />
Toimitusinsinööri selosti asianosaisille, että osakaskunta voi sopia lunastajan kanssa<br />
korvauksista ja osapuolet ovat näin myös tehneet. Kiinteistönmuodostamislain 201 §<br />
mukaisesti korvauksen maksaja ja saaja saavat sopia korvauksesta. Sopimuksella ei<br />
saa loukata kenenkään oikeutta. Hallituksen esityksessä 227/94 on tätä avattu ja<br />
siinä on todettu, että sopimuksella ei saa loukata kolmannen, esimerkiksi poissaolevan<br />
asianosaisen tai pantinhaltijan oikeutta.<br />
Toimitusinsinööri totesi, että hänen tietoonsa on saatettu, että korvauksista on päästy<br />
sopimukseen ja tiedusteli pitääkö tämä edelleen paikkansa. Hakija sekä yhteisen <strong>alueen</strong><br />
145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA jakokunnan edustaja myönsivät, että he<br />
ovat keskenään sopineet korvauksesta. Korvauksen suuruus on 100 000,00 (satatuhatta)<br />
euroa.
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 4(8)<br />
Toimitusinsinööri totesi, että korvaus on lähistöllä tehtyihin kauppoihin nähden vähintäänkin<br />
riittävä.<br />
Koska jakokunta on käsitellyt asiaa kokouksessaan ja päättänyt hyväksyä<br />
<strong>lunastus</strong>vaatimuksen sekä maksettavan korvauksen ja osakkailla on ollut mahdollisuus<br />
olla vaikuttamassa asiaan jo ennen toimituskokousta, katsoo toimitusinsinööri, että<br />
sopimuksella ei loukata kenenkään oikeutta KML 201 § tarkoittamalla tavalla.<br />
Yleiskuvaus:<br />
Alue sijaitsee Ilmajoen kunnassa Seinäjoen kaupunkikeskustasta n. 10 km luoteeseen.<br />
Seinäjoki on Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus. Toimituksen kohdealue sijaitsee<br />
Seinäjoki - Vaasa rautatiehen rajoittuen sen eteläpuolella n. 1,5 km päässä paikallistieltä<br />
nro 17513. Seinäjoen kaupunkikeskustaan on matkaa linnuntietä n. 25 km ja teitä pitkin<br />
n. 30 km. Alue on maa- ja metsätalouden käytössä ja <strong>alueen</strong> läheisyydessä sijaitsee<br />
useampia turvetuotantoalueita.<br />
Arvioitava palsta on nykyisellään metsämaata, jona se on ollut alunperinkin. Palstalla ei<br />
sijaitse rakennuksia. Mittauksen mukaan lunastettavan <strong>alueen</strong> pinta-ala on 38,7465 ha.<br />
Kaavatilanne:<br />
Alueella ei ole voimassa olevia vahvistettuja detalji- tai yleiskaavoja.<br />
Arviointimenetelmä:<br />
KML 200 § 1 mom. mukaisesti on ensisijaisesti käytettävä kauppa-arvomenetelmää.<br />
Toissijaisina arviointi menetelminä voidaan käyttää tuotto- ja kustannusarvo-menetelmiä.<br />
Nyt kyseessä on metsätalouskäytössä oleva ja turvevaroja käsittävä keskisuuri maaalue.<br />
Alueelta on tehty metsäarvio, joka on ollut osapuolten käytettävissä korvauksista<br />
sopimiseksi. Osapuolet ovat ilmoittaneet päässeensä sopimukseen maksettavasta<br />
korvauksesta.<br />
Markkinatilanne:<br />
Metsälöiden kysyntä on voimistunut hieman yli vuoden aikana kohtuullisen paljon. Talouden<br />
yleinen tilanne on parantunut ja lyhyehkön taantuman jälkeen metsäpalstoille on jälleen<br />
kysyntää. Kysytyimpiä metsälöitä lienevät kuitenkin 5 - 20 ha suuruiset metsälöt. Nyt<br />
lunastuksen kohteena olevan palstan koko on n. 39 ha ja se on suurelta osin, ojituksesta<br />
huolimatta, keskimääräistä heikommin kasvavaa nevaa.<br />
Nyt kyseessä oleva palsta on sijainniltaan houkuttelevalla etäisyydellä Seinäjoen<br />
keskustasta mikä osaltaan saattaisi lisätä ostajaehdokkaiden määrää. Koska alueella on<br />
myös kohtuullinen turvekerros on alue myös turvetuotantoon soveltuva ainakin osittain.<br />
Turvetuotantoalueeksi palsta ei yksinään ole kannattava vaan aluetta tarvittaisiin lisää.<br />
Tästä johtuen ostajaehdokkaita ei turvetuotantoalueeksi olisi kenties kuin vain yksi eli<br />
hakija, jolla jo on lähistöllä hankittuna alueita tähän tarkoitukseen.<br />
Indeksikorjaus:<br />
Koska <strong>lunastus</strong>korvaus on <strong>lunastus</strong>päätöksen ajankohdan hintatasossa, ei<br />
indeksikorjausta tarvitse huomioida.<br />
KORVAUKSIEN MAKSAMINEN<br />
Lunastuskorvaus on maksettava siihen oikeutetuille viimeistään kolmen kuukauden<br />
kuluessa toimituksen lopettamispäivästä lukien.
Korvauspäätöksen<br />
perustelut<br />
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 5(8)<br />
Kiinteistönmuodostamislain 206 § sekä yhteisaluelain 31 a § mukaisesti on<br />
järjestäytyneelle osakaskunnalle maksettava korvaus maksettava osakaskunnalle. Toisin<br />
sanoen korvaus tulee maksaa osakaskunnan osoittamalle tilille.<br />
Lunastuskorvauksen maksamisen määräajan eli 14.6.2012 jälkeen on korvaussummalle<br />
maksettava korkolain 4 §:n 3 momentissa tarkoitetun korkokannan mukainen vuotuinen<br />
viivästyskorko, joka korvauspäätöksen antamisen ajankohtana on 8,0 %.<br />
Jotta korvauksen pystyy maksamaan pankkiin, tulee korvauksen saajan ilmoittaa<br />
maksajalle tiliyhteystiedot. Mikäli asianosainen kieltäytyy ottamasta korvausta vastaan<br />
tai jos ei päästä selvyyteen useampien tilanomistajien kesken siitä, mille tilille<br />
korvaus suoritetaan, talletetaan korvaus kyseisen kiinteistön osalta lääninhallitukseen.<br />
Toimitusinsinööri selosti lain (281 / 1931) säännöksiä asiasta.<br />
Säädösviitteet:<br />
Laki rahan, arvo-osuuksien, arvopapereiden tai asiakirjain tallettamisesta velan maksuna<br />
tai vapautumiseksi muusta suoritusvelvollisuudesta (281 /1931) 1 § ja 6 - 7 §.<br />
Osapuolilla on oikeus KML mukaisesti sopia korvauksista. Sopimuksella ei saa loukata<br />
kenenkään oikeutta.<br />
Toimitusinsinööri katsoo, että lähialueilla tehtyjen kauppojen perusteella sovittu korvaus on<br />
vähintäänkin riittävä ja ylittää tehtyjen kauppojen keskimääräisen hintatason.<br />
Sopimus on tehty osakaskunnan ja hakijan kesken sen jälkeen kun osakaskunta on<br />
kokouksessaan käsitellyt <strong>lunastus</strong>vaatimuksen hyväksymistä ja maksettavaa korvausten<br />
tasoa. Osakkailla on ollut mahdollisuus vaikuttaa lunastuksen toteutumiseen. Näin ollen<br />
kenenkään oikeutta ei ole KML 201 § mukaisesti loukattu.<br />
Päätös <strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA <strong>lunastus</strong>korvauksena<br />
määrätään 100 000,00 € (satatuhatta euroa). Korvaus on maksettava osakaskunnan<br />
osoittamalle tilille kolmen kuukauden kuluessa toimituksen lopettamisesta eli tästä päivästä<br />
lukien.<br />
Lainkohdat KML 199 - 206 §§, KMA 66 - 67 §§<br />
6. Kiinteistöjaotuksen muutos<br />
Päätös Lunastuksen seurauksena<br />
Luovuttaa: 145-437-878-1 ALLMÄNNINGIN ULKOPALSTA<br />
Maapinta-ala: 38,7465 ha<br />
Järven kylän jakokunta: c/o Vanhala Markku<br />
Yhteinen alue liitetään lunastavaan tilaan kokonaisuudessaan ja se lakkaa näin ollen<br />
olemasta. Samalla lakkautetaan yhteisen <strong>alueen</strong> osakasluettelo.<br />
Saa: 145-401-13-20 HALAKONEVA<br />
Maapinta-ala: 38,7465 ha<br />
EPV Bioturve Oy<br />
7. Kustannusten osittelu<br />
Selvitys Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskustannusten määräytymisen perusteita.<br />
Toimituskustannukset muodostuvat kiinteistötoimitusmaksusta sekä toimitusmenoista<br />
kuten rajamerkeistä. Kiinteistötoimitusmaksu määräytyy perusmaksun sekä lunastetun<br />
pinta-alan perusteella.
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 6(8)<br />
<strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> lunastuksessa lähtökohtaisesti vain lunastaja hyötyy toimituksesta.<br />
Tässä toimituksessa vain hakijan voi katsoa hyötyneen toimituksesta. Näin ollen<br />
toimituskustannukset tulevat hakijan maksettavaksi.<br />
Kiinteistötoimitusmaksu määrätään kiinteähintaisena taulukon 5 ja alle 40 hehtaarin pintaalan<br />
mukaisesti.<br />
Päätöksen perustelut Koska muita <strong>lunastus</strong>vaatimuksia ei ole esitetty ja hakija on saanut oikeuden<br />
lunastaa yhteisen <strong>alueen</strong>, on hakija velvollinen maksamaan toimituskustannukset<br />
kokonaisuudessaan.<br />
Päätös Toimituskustannukset määrätään kokonaisuudessaan hakijan maksettavaksi.<br />
Lainkohdat KML 207 - 209 §§, Laki kiinteistötoimitusmaksusta (12.4.1995 / 558) 1 - 4 §§, 8 - 10 §§,<br />
12 § Asetus kiinteistötoimitusmaksusta (27.12.2001 / 1560) 1 - 2 §§, 5 - 6 §§ Maa- ja<br />
metsätalousministeriön asetus kiinteistötoimitusmaksusta (8.12.2010 / 1084) 1 - 2 §§, 6 §,<br />
14 §<br />
8. Asiakirjojen lähettäminen<br />
Selvitys Toimitusinsinööri päätti toimittaa pöytäkirjan ja valitusosoituksen kaikille toimituksen<br />
asianosaisille. Koska toimituskartan toimittaminen postitse ei onnistu, laitetaan<br />
toimituskartta nähtäville ainoastaan toimitusta varten perustetulle nettisivulle.<br />
Rekisteröinnistä ilmoitetaan kaikille asianosaisille toimittamalla erillinen ilmoitus sekä<br />
kiinteistörekisteriote.<br />
Päätös Asiakirjat toimitetaan kuten edellä on mainittu.<br />
Lainkohdat KMA 58 §<br />
9. Toimituksen lopettaminen<br />
Selvitys Toimituksessa käsiteltäväksi tarkoitetut asiat tuli käsiteltyä eikä kukaan läsnäolijoista<br />
ilmoittanut, asiasta kysyttäessä, asioita käsiteltäväksi. Hakijalta tiedusteltiin minkä vuoksi<br />
Mullon kylän puoleisten yhteisalueiden osalta on hakemuksesta luovuttu. Timo Orava kertoi<br />
läsnäolijoille, että asutuksen läheisyys on ollut vaikuttavana tekijänä ja ympäristöluvan<br />
saaminen näin ollen olisi vaikeampaa.<br />
Estettä toimituksen lopettamiselle ei ole.<br />
Toimitusinsinööri antoi suullisen valitusosoituksen selostaen muutoksenhakuoikeuden<br />
sekä sen miten siinä on meneteltävä. Viimeinen päivä jolloin muutoksenhakukirjelmän<br />
voi jättää on perjantai 13. huhtikuuta virka-aikana. Muutoksenhakukirjelmä osoitetaan<br />
Pohjanmaan käräjäoikeudelle ja toimitetaan Pohjanmaan maanmittaustoimistoon.<br />
Päätöksen perustelut Toimituksen kestäessä on käsitelty tarpeelliset asiat. Muita asioita ei ilmoitettu tarpeelliseksi<br />
käsitellä.<br />
Päätös Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen.<br />
Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös<br />
toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi suullisen valitusosoituksen. Toimitukseen<br />
voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien.<br />
Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan<br />
päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen<br />
muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu.
Lainkohdat KML 190 §<br />
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 7(8)
Valitusosoitus<br />
Pöytäkirja MMLm/5589/33/2009<br />
Toimitusnumero 2009-311428 8(8)<br />
Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2009-311428 , lopettamispäivä 14.3.2012<br />
• <strong>Yhteisen</strong> <strong>alueen</strong> <strong>lunastus</strong> Allmänningin ulkopalsta 145-436-878-1 Allmänningin ulkopalsta 145-436-878-2<br />
Allmänningin ulkopalsta 145-437-878-1<br />
Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeutena toimivalta<br />
käräjäoikeudelta (Pohjanmaan käräjäoikeus). Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää<br />
siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan<br />
menettämisen uhalla maanmittaustoimistoon viimeistään perjantaina 13.4.2012 toimiston aukioloaikana.<br />
Maanmittaustoimisto on avoinna virka-aikana klo 8 - 16.15.<br />
• käyntiosoite: Pohjanmaan maanmittaustoimisto, Huhtalantie 2 Seinäjoki<br />
• postiosoite: Pohjanmaan maanmittaustoimisto, PL 123, 60101 Seinäjoki<br />
• sähköpostiosoite: kirjaamo.poh@maanmittauslaitos.fi<br />
• muiden maanmittaustoimistojen ja toimipaikkojen yhteystiedot: www.maanmittauslaitos.fi<br />
Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin<br />
välityksellä, faksitse tai sähköpostina maanmittaustoimistoon. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän<br />
vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat:<br />
• toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee<br />
• miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta<br />
• muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi<br />
• perusteet, joilla muutosta vaaditaan<br />
• todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen<br />
• vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamista, jos valittaja pitää sitä aiheellisena<br />
• mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä<br />
Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai<br />
avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan<br />
tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle.<br />
Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä.<br />
Muutoksenhakukirjelmään on merkittävä kirjelmän laatijan ammatti ja kotipaikka. Muutoksenhakukirjelmään on<br />
liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös taikka asianmukainen ote toimituspöytäkirjasta ja lisäksi ne asiakirjat,<br />
joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun<br />
käsittelyn asiakirjoihin.<br />
Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta,<br />
maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on<br />
pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan<br />
päättymistä maanmittaustoimistoon. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on<br />
noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita.<br />
Maanmittaustoimisto lähettää muutoksenhakukirjelmän liitteineen ja toimitusasiakirjat maaoikeudelle. Maaoikeus<br />
voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee<br />
asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus<br />
voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn<br />
kutsuttavalle asianosaiselle.<br />
Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan<br />
postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos<br />
muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä<br />
asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa<br />
peritään 182 euron oikeudenkäyntimaksu.<br />
Toimitusinsinööri: Juhani Hurskainen
Change language