EKENÃS STAD TAMMISAAREN KAUPUNKI Kaupunginvaltuusto ...
EKENÃS STAD TAMMISAAREN KAUPUNKI Kaupunginvaltuusto ...
EKENÃS STAD TAMMISAAREN KAUPUNKI Kaupunginvaltuusto ...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
KOKOUSKUTSU<br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
3/05<br />
Sivu 1<br />
Paikka ja aika Yrkesinstitutet Sydvästin auditorio Tammisaaressa klo. 18.00 -<br />
Läsnä<br />
Jäsenet<br />
Augustuson Anne-May<br />
Biström Bernhard<br />
Biström Lennart<br />
Blomqvist Thomas<br />
Borgman Mikael<br />
Donner Irina<br />
Enberg Håkan<br />
Engblom Roger<br />
Forsbäck Isa<br />
Friberg Ralf<br />
Gahnström Ralf<br />
Grundström Camilla<br />
Grönroos Pirkko<br />
Heimberg Ulf<br />
Holmberg Sven<br />
Holmqvist Johan<br />
Holmström Sinikka<br />
Junell-Kousa Lili-Ann<br />
Karlsson Kenneth<br />
Lindholm Henrik<br />
Lindström Anders<br />
Lindström-Dahl Ulla<br />
Lintuluoto Seppo<br />
Malm Tage<br />
Malmén Maj-Britt<br />
Metsämäki Johanna<br />
Metsämäki Lauri<br />
Nyberg Michael<br />
Orre Werner<br />
Rehn Tom<br />
Rehnberg Berndt<br />
Sahlberg Sig-Britt<br />
Seppänen Asta<br />
Stenlund Sven<br />
Tasanko Jaana<br />
Heikkilä Mikael<br />
Karlsson Bob<br />
Karlsson Thomas<br />
von Renteln Katarina<br />
Söderström Rolf
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
2<br />
Numero Asia Sivu<br />
KV 1 § KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN ............................... 3<br />
KV 2 § PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA ..................................... 3<br />
KV 3 § ILMOITUSASIAT................................................................................... 3<br />
KV 4 § ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN..................................................... 3<br />
KV 5 § ASIAKIRJOJEN LUNASTUS ................................................................ 4<br />
KV 6 §<br />
KV 7 §<br />
KV 8 §<br />
KV 9 §<br />
KV 10 §<br />
KV 11 §<br />
VUOKRASOPIMUKSEN PIDENNYSPYYNTÖ EKENÄS<br />
JAKTVÅRDSFÖRENING ...................................................................... 5<br />
KAUPUNGINVALTUUSTON I VARAPUHEENJOHTAJAN TRYGVE<br />
LINDQVISTIN YM. ALOITE / ENTISEN FORSTINSTITUTIN<br />
KIINTEISTÖ ........................................................................................... 7<br />
KAUPUNGINVALTUUSTON I VARAPUHEENJOHTAJAN TRYGVE<br />
LINDQVISTIN YM. ALOITE / TOIMENPITEITÄ MUUTON<br />
KANNUSTAMISEKSI TENHOLAN ALUEELLE ............................... 9<br />
RAKENNUS- JA MAANKÄYTTÖSOPIMUKSEN MUKAISET<br />
MAKSUT ............................................................................................... 11<br />
HELSINGIN JA UUDENMAAN SAIRAANHOITOPIIRIN<br />
PERUSSOPIMUS / TARKISTUS ......................................................... 13<br />
VUODEN 2005 TONTTIHINNAT / TEOLLISUUS- JA<br />
LIIKETONTTIEN ERITYISET LUOVUTTAMISSÄÄNNÖT .......... 16<br />
Pöytäkirja asetetaan nähtäville,<br />
aika ja paikka<br />
Tiistaina 22.02.2005 klo. 09.00 – 12.00 kaupunginkansliassa.<br />
Todistaa,<br />
Mikael Heikkilä<br />
vt. kaupunginjohtaja
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
3<br />
KV 1 §<br />
KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN<br />
KV 2 §<br />
PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA<br />
KV 3 §<br />
ILMOITUSASIAT<br />
KV 4 §<br />
ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
4<br />
Dnr STDS:1125/2001<br />
KV 5 §<br />
7.2.05<br />
kh § 8<br />
ASIAKIRJOJEN LUNASTUS<br />
Kaupungin hallintosäännön luvun 6 §:n 4 mukaan kaupunginvaltuusto päättää perusteista,<br />
joiden mukaan asiakirjoista on suoritettava kunnalle lunastus.<br />
Käytännössä tässä on kyse pöytäkirjan otteen maksusta. Tällä hetkellä pöytäkirjan otteiden<br />
sivumäärä määrää hinnan. Olisi oikeampaa yhtenäistää maksu siten, että se on sama pöytäkirjan<br />
sivumäärästä huolimatta.<br />
Jäljennöksille pitäisi myös vahvistaa maksu.<br />
Karjaan kaupunki on hiljattain hyväksynyt pöytäkirjan otteesta perittävän maksun 10 :ksi +<br />
22 %:n alv ja jäljennöksestä perittävän maksun 0,40 :ksi + 22 %:n alv.<br />
Pöytäkirjan otteesta peritään maksu vain silloin, kun tiedoksiantoa ei vaadita pöytäkirjan otteella<br />
ja kun otteen pyytää henkilö, joka ei suoranaisesti ole asianomistaja. (MH)<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston vahvistavan, että 1.3.2005 lähtien sovelletaan<br />
seuraavia hintoja:<br />
- jäljennös 0,40 + 22 %:n alv<br />
- pöytäkirjan ote 10 + 22 %:n alv<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
__________<br />
14.2.05<br />
kv § 5<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa 7.2.2005 kaupunginvaltuuston vahvistavan, että 1.3.2005 lähtien<br />
sovelletaan seuraavia hintoja:<br />
- jäljennös 0,40 + 22 %:n alv<br />
- pöytäkirjan ote 10 + 22 %:n alv
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
5<br />
Dnr TN:1042/1999<br />
KV 6 §<br />
27.1.05<br />
tlk § 11<br />
VUOKRASOPIMUKSEN PIDENNYSPYYNTÖ EKENÄS JAKTVÅRDSFÖRENING<br />
Ekenäs jaktvårdsförening (metsästysseura) vuokraa Tammisaaren kaupungilta noin 2,4 hehtaarin<br />
alueen Grabbskogin järven ympäristöstä. Yhdistys on rakentanut alueelle metsästysmajan.<br />
Sopimus, joka oli voimassa 25 vuotta, on mennyt umpeen, ja metsästysseura on pyytänyt<br />
sopimuksen pidentämistä 25 vuodella.<br />
Oheistetaan liitteeksi sopimus ja sijaintikartta.<br />
Vuokrasopimusta voisi pidentää muuttumattomin ehdoin vuokramaksua lukuun ottamatta.<br />
Vuokramaksu on koko vuokra-ajan ollut 16,82 (100 mk). Maksua ehdotetaan korotettavan<br />
60 :oon/v, mikä suurin piirtein vastaa elinkustannusindeksin korotusta 12/1976–12/2004.<br />
Uusi vuokramaksu sidottaisiin myös elinkustannusindeksiin.<br />
Samalle yhdistykselle on myös annettu hallintaoikeus Grönkullan torpan nk. teurastamoon<br />
ja riistanhoitolatoon. Tämä sopimus on laadittu 15 vuodeksi ja se menee umpeen v. 2006.<br />
Yhdistys on myös pyytänyt yhtä pitkää pidennystä tähän hallintaoikeuteen kuin metsästysmajan<br />
sopimuskauteen eli 25 vuotta. Oheistetaan liitteeksi nykyinen sopimus.<br />
Sopimusta ehdotetaan pidennettävän 25 vuotta muuttumattomin ehdoin.<br />
EHDOTUS: (kaupungininsinööri)<br />
Tekninen lautakunta ehdottaa, että<br />
1. Ekenäs jaktvårdsföreningin ja kaupungin vuokrasopimusta, joka koskee n. 2,4 hehtaarin<br />
maa-aluetta Skällargårdin kylän tilasta Sköldargård 835-426-1-75 (karttaliite), pidennetään<br />
25 vuotta eli se olisi voimassa 1.3.2005–28.2.2030. Vuokramaksu on 60 /v ja se<br />
sidotaan elinkustannusindeksiin.<br />
2. Ekenäs jaktvårdsföreningin hallintasopimusta, joka koskee Grönkullan torpan nk. teurastamoa,<br />
pidennetään muuttumattomin ehdoin 1.3.2005–28.2.2030 asti.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
7.2.05<br />
kh § 12<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että<br />
1. Ekenäs jaktvårdsföreningin ja kaupungin vuokrasopimusta, joka koskee n. 2,4 hehtaarin<br />
maa-aluetta Skällargårdin kylän tilasta Sköldargård 835-426-1-75 (karttaliite), pidennetään<br />
25 vuotta eli se olisi voimassa 1.3.2005–28.2.2030. Vuokramaksu on 60 /v ja se<br />
sidotaan elinkustannusindeksiin.<br />
2. Ekenäs jaktvårdsföreningin hallintasopimusta, joka koskee Grönkullan torpan nk. teurastamoa,<br />
pidennetään muuttumattomin ehdoin 1.3.2005–28.2.2030 asti.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
6<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
14.2.05<br />
kv § 6<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa 7.2.2005 kaupunginvaltuustolle, että<br />
1. Ekenäs jaktvårdsföreningin ja kaupungin vuokrasopimusta, joka koskee n. 2,4 hehtaarin<br />
maa-aluetta Skällargårdin kylän tilasta Sköldargård 835-426-1-75 (karttaliite), pidennetään<br />
25 vuotta eli se olisi voimassa 1.3.2005–28.2.2030. Vuokramaksu on 60 /v ja se<br />
sidotaan elinkustannusindeksiin.<br />
2. Ekenäs jaktvårdsföreningin hallintasopimusta, joka koskee Grönkullan torpan nk. teurastamoa,<br />
pidennetään muuttumattomin ehdoin 1.3.2005–28.2.2030 asti.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
7<br />
Dnr STDS:1089/2004<br />
KV 7 §<br />
20.12.04<br />
kv § 18<br />
KAUPUNGINVALTUUSTON I VARAPUHEENJOHTAJAN TRYGVE LINDQVIS-<br />
TIN YM. ALOITE / ENTISEN FORSTINSTITUTIN KIINTEISTÖ<br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong>n I varapuheenjohtaja Trygve Lindqvist jätti kaupunginvaltuuston työjärjestyksen<br />
mukaisesti aloitteen Koivuniemessä sijaitsevan entisen Forstinstitutin kiinteistön<br />
käyttömahdollisuuksista, liite.<br />
Aloite otettiin käsittelyyn sekä palautettiin kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi.<br />
_________<br />
27.1.2005<br />
aklk § 5<br />
Kaupunginhallitus on pyytänyt asemakaavalautakunnalta lausuntoa aloitteesta, liite.<br />
Kaupunginhallitus on 5.5.2003 (kh § 6) merkinnyt tiedoksi kaavahankkeen nro 2139 ”Asemakaavan<br />
muutos, Forstis, kortteli 801” osallistumis- ja arviointiohjelman.<br />
Vuosien 2003–2004 kaavoituskatsauksessa todetaan hankkeesta mm. seuraavaa:<br />
Tontin haltija Ab Utbildning Sydväst on pyytänyt asemakaavan muutosta siten, että tonttia<br />
voisi pääasiassa käyttää asumiseen. Tontin haltijan konsultti tekee kaavaluonnoksen laatimiseen<br />
tarvittavat tutkimukset.<br />
Tontin haltija on yhteistyökumppaneidensa ja kaupunginarkkitehdin kanssa antanut tontin<br />
käyttömahdollisuuksista vaihtoehdot. Osallistumis- ja arviointiohjelman mukaisesti tavoitteena<br />
on pääasiassa ollut muodostaa alueelle asumiseen soveltuva asuinalue, jonka yhtiömuotoinen<br />
rakennuttaja voisi toteuttaa yhtenäisesti ja hillitysti.<br />
EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)<br />
Asemakaavalautakunta päättää ilmoittaa em. kaupunginhallitukselle.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
7.2.05<br />
kh § 14<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus merkitsee, että kaupunki on kiinteistön omistajan toiveiden mukaisesti<br />
ryhtynyt laatimaan asemakaavan muutosta kyseiselle kiinteistölle. Kiinteistö suunnitellaan<br />
pääasiassa asuinalueeksi.<br />
Kaupunki ostaa yleensä vain kaavoittamatonta aluetta, joka voidaan käyttää yhteiskunnallisiin<br />
tarpeisiin.<br />
Edellä mainitut asiat ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle vastauksena aloitteeseen.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
8<br />
Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
14.2.05<br />
kv § 7<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus merkitsee, että kaupunki on kiinteistön omistajan toiveiden mukaisesti<br />
ryhtynyt laatimaan asemakaavan muutosta kyseiselle kiinteistölle. Kiinteistö suunnitellaan<br />
pääasiassa asuinalueeksi.<br />
Kaupunki ostaa yleensä vain kaavoittamatonta aluetta, jota voidaan käyttää yhteiskunnallisiin<br />
tarpeisiin.<br />
Kaupunginhallitus ilmoittaa 7.2.2005 em. kaupunginvaltuustolle vastauksena aloitteeseen.<br />
Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
9<br />
Dnr STDS:1088/2004<br />
KV 8 §<br />
20.12.04<br />
kv § 17<br />
KAUPUNGINVALTUUSTON I VARAPUHEENJOHTAJAN TRYGVE LINDQVIS-<br />
TIN YM. ALOITE / TOIMENPITEITÄ MUUTON KANNUSTAMISEKSI TENHO-<br />
LAN ALUEELLE<br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong>n I varapuheenjohtaja Trygve Lindqvist jätti kaupunginvaltuuston työjärjestyksen<br />
mukaisesti aloitteen, jonka mukaan kaupungin pitäisi paikkakunnalle muuton<br />
kannustamiseksi kiireellisessä järjestyksessä kunnostaa asuin- ja pienteollisuustontteja Tenholan<br />
alueella, liite.<br />
Aloite otettiin käsittelyyn sekä palautettiin kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi.<br />
_________<br />
27.1.05<br />
aklk § 6<br />
Kaupunginhallitus on pyytänyt lautakunnalta lausunto aloitteesta (§ 6)<br />
Kaupunginhallitus päätti 8.12.2003 (kh § 26) julkisesti asettaa esille Tenholan keskustaa<br />
koskevan rakennuskaavan, kaavahanke 2125. Tämän jälkeen ehdotus pidettiin julkisesti<br />
nähtävillä 18.12.03–31.1.04. Nykyisessä kaavassa on käyttämätöntä rakennusoikeutta, mm.<br />
rakentamaton yksityinen rivitaloille varattu korttelialue.<br />
Kaavaehdotuksessa on kaavamääräyksien päivityksen ja joidenkin katualueiden rajatarkistuksien<br />
lisäksi myös uusia asuinalueita yhteensä 30 uudelle pientalotontille (pääasiassa yksityisten<br />
omistamilla mailla). Maanomistajien kanssa neuvotellaan maankäyttösopimuksista,<br />
vaihtoehtoisesti maanhankinnasta. Kaavaehdotus voitaneen esitellä kaupunginvaltuustolle<br />
kevään 2005 aikana.<br />
EHDOTUS: (kaupunginarkkitehti)<br />
Asemakaavalautakunta ilmoittaa em. kaupunginhallitukselle.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
7.2.05<br />
kh § 15<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus toteaa, että kevään 2005 aikana valmistunee kaavaehdotus, jossa on<br />
kaikkiaan 30 uutta pientalotonttia Tenholan keskustassa.<br />
Tämä ilmoitetaan kaupunginvaltuustolle vastauksena aloitteeseen.<br />
Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
10<br />
14.2.05<br />
kv § 8<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus toteaa, että kevään 2005 aikana valmistunee kaavaehdotus, jossa on<br />
kaikkiaan 30 uutta pientalotonttia Tenholan keskustassa.<br />
Kaupunginhallitus ilmoittaa 7.2.2005 em. kaupunginvaltuustolle vastauksena aloitteeseen.<br />
Aloitteen käsittely julistetaan päättyneeksi.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
11<br />
Dnr STDS:1125/2001<br />
KV 9 §<br />
27.1.05<br />
tlk § 19<br />
RAKENNUS- JA MAANKÄYTTÖSOPIMUKSEN MUKAISET MAKSUT<br />
Rakennusvalvonta ja ympäristönsuojelu perivät rakennus- ja maankäyttölakiin perustuvia<br />
maksuja. Taksa on hyväksytty 21.1.2002 (kv § 11).<br />
Oheistetaan liitteeksi rakennusvalvontataksa.<br />
Ehdotuksessa uudeksi rakennusvalvontataksaksi on joitakin tarkistuksia ja täydennyksiä sekä<br />
uusia maksuja, joita muutettu lainsäädäntö edellyttää. Taksa vastaa seudulla sovellettavaa<br />
tasoa.<br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong>n pitää hyväksyä taksa.<br />
EHDOTUS: (kaupungininsinööri)<br />
Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy ehdotuksen uudeksi<br />
rakennusvalvontataksaksi.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Keskustelun aikana jäsen Paul Biri ehdotti, että §:ssä 4 ehdotetut 80 :n maksut muutetaan<br />
75 :ksi.<br />
Jäsen Johan Törnqvist ehdotti, ettei tehtäisi §:ssä 2.1 ehdotettuja maksukorotuksia.<br />
Jäsen Paul Biri kannatti ehdotusta.<br />
Keskustelun jälkeen todettiin, ettei jäsen Paul Birin ehdotusta ole kannatettu, minkä vuoksi<br />
se raukesi.<br />
Äänestettäessä asiaa valmistaneen ja jäsen Johan Törnqvistin ehdotuksesta, jäsen Johan<br />
Törnqvistin ehdotus sai yhdeksän (9) ääntä ja asiaa valmistaneen ehdotus ei saanut yhtään<br />
(0) ääntä.<br />
Tekninen lautakunta päätti näin ollen hyväksyä asiaa valmistaneen ehdotuksen lukuun ottamatta<br />
§:ää 2.1, jossa rakennuspinta-alan maksuja per m² ehdotetaan pidettävän nykyisellä<br />
tasollaan.<br />
_________<br />
7.2.05<br />
kh § 17<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy teknisen lautakunnan<br />
27.1.2005 ehdottamat rakennus- ja maankäyttölain nojalla perittävien maksujen tarkistukset.<br />
Uudet taksat otetaan käyttöön 1.3.2005.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
12<br />
14.2.05<br />
kv § 9<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa 7.2.2005 kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy teknisen lautakunnan<br />
27.1.2005 ehdottamat rakennus- ja maankäyttölain nojalla perittävien maksujen<br />
tarkistukset.<br />
Uudet taksat otetaan käyttöön 1.3.2005.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
13<br />
Dnr STDS:1085/2004<br />
KV 10 §<br />
7.2.05<br />
kh § 19<br />
HELSINGIN JA UUDENMAAN SAIRAANHOITOPIIRIN PERUSSOPIMUS / TAR-<br />
KISTUS<br />
Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (HUS) jäsenkuntien edustajainkokouksessa<br />
23.9.1999 hyväksyttiin HUS:n perussopimus. Perussopimusta pitäisi nyt tarkistaa.<br />
HUS:n hallitus on 7.7.2004 esittänyt jäsenkunnilleen perussopimuksen muuttamista pykälien<br />
1, 7 ja 18 osalta.<br />
1 §<br />
Koskee nimeä<br />
7 §<br />
Koskee jäsenkunnan ottamista ja eroamista<br />
18 §<br />
Koskee tilikauden yli- ja alijäämän käsittelyä (ks. alla)<br />
Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta asetti 1.6.2004 työryhmän, johon kuului alueen kaupunkien<br />
edustajia, laatimaan esityksen HUS:n hallinnon kehittämiseksi Helsingin sosiaalija<br />
terveystointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan johdolla. Neuvottelukunta hyväksyi<br />
24.8.2004 linjaukset HUS:n hallinnon kehittämiseksi. Työryhmässä on ollut Helsingin, Vantaan,<br />
Espoon, Kauniaisten, Kirkkonummen ja Keravan edustajia. Työryhmän työ on esitelty<br />
10.12.2004 kaikkien HUS:n jäsenkuntien edustajille.<br />
Työryhmä esittää seuraavia muutoksia HUS:n perussopimuksen §:iin 2, 3, 4, 10, 13 ja 18:<br />
2 ja 4 §<br />
Myrskylän kunta poistetaan jäsenluettelosta. Myrskylän kunta ei 1.1.2005 lähtien enää ole<br />
HUS:n jäsen.<br />
3 §<br />
Täydennetään hoitotakuulainsäädännön takia sairaanhoitopiirin tehtäviä siten, että lisätään<br />
tehtäviin myös sairaanhoitopiirin järjestämisvastuulle kuuluvat tehtävät. Tällä hetkellä pykälä<br />
sisältää vain jäsenkuntien järjestämisvastuulla olevat tehtävät.<br />
4 ja 10 §<br />
Esitetään HUS:n pääkaupunkiseudun hallintojärjestelmän muuttamista siten, että HUS jakaantuu<br />
viiteen sairaanhoitoalueeseen: Helsingin seudun yliopistollisen keskussairaalan eli<br />
HYKS, Hyvinkään, Lohjan, Länsi-Uudenmaan ja Porvoon sairaanhoitoalueisiin.<br />
HUS:n yhtymähallinnon ja pääkaupunkiseudun sairaaloiden hallinto eriytetään toisistaan<br />
muodostamalla päätösvaltainen lautakunta HUS:n pääkaupunkiseudun sairaalatoimintaa<br />
(HYKS-sairaanhoitoalue) varten. Yhtymähallintoon ei sinänsä esitetä muutoksia. Lautakuntien<br />
jäsenten lukumäärä esitetään pidettäväksi entisellään. HYKS-sairaanhoitoalueen lautakuntaan<br />
ehdotetaan valittavaksi yksi yliopiston edustaja.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
14<br />
13 §<br />
Esitetään kumottavaksi Helsingin seudun yliopistollisen keskussairaalan toimialueen johtokuntia<br />
koskeva pykälä kokonaisuudessaan, koska perustettavaksi esitetty lautakunta tulee<br />
korvaamaan johtokuntien toiminnan. Johtokunnat voidaan lakkauttaa tarpeettomina.<br />
18 §<br />
Esitetään lisättäväksi ensimmäiseksi momentiksi lause: Tilikauden yli- tai alijäämä lasketaan<br />
sairaanhoitoaluekohtaisesti.<br />
Kaikki muutosehdotukset on merkitty oheiseen perussopimusehdotukseen, liite. Oheistetaan<br />
myös muutosehdotuksien perustelut, liite.<br />
Perussopimuksen muutoksilla pyritään parantamaan pääkaupunkiseudun sairaaloiden yhteistyön<br />
edellytyksiä.<br />
Muutosehdotus ei vaikuta muiden sairaaloiden hallintoon.<br />
Muutos voidaan hyväksyä, jos vähintään 2/3 jäsenkunnista hyväksyy sen.<br />
Edellä mainittujen jäsenkuntien asukasluvun pitää vastata vähintään puolta koko sairaanhoitopiirin<br />
jäsenkuntien asukaslukua. (MH)<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston hyväksyvän Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin<br />
(HUS) perussopimukseen liitteen mukaan tehtävät muutokset seuraavin ehdoin:<br />
4 ja 10 §<br />
Pykälät 4 ja 10 hyväksytään seuraavin ehdoin:<br />
- Ennen muutoksia on selvitettävä, kuinka konsernijohdon resurssit, esim. virkamiehet ja<br />
kustannukset, jaetaan HYKS-sairaanhoitoalueen ja konsernijohdon välillä. Konsernijohdolla<br />
on myös uudistuksen jälkeen oltava realistiset mahdollisuudet johtaa koko Helsingin<br />
ja Uudenmaan sairaanhoitopiiriä.<br />
- HYKS-sairaanhoitoalueen ja lautakunnan perustaminen ei saa aiheuttaa hallintohenkilöstön<br />
määrän kasvua.<br />
- HUS-kuntien maksamista kustannuksista 30 % on jo nyt sellaisia kustannuksia, jotka aiheutuvat<br />
HYKS-palveluista. Tämän vuoksi sairaanhoitoalueen kuntien pitää olla edustettuina<br />
HYKS-lautakunnassa.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Pirkko Grönroos ehdotti seuraavaa lisäystä:<br />
”Tammisaaren kaupunki edellyttää, että HUS:n hallitus edelleen vastaa HUS:n opetuksesta<br />
ja tutkimuksesta, elleivät sairaanhoitoalueet saa edustusta HYKS-lautakuntaan. Lisäys koskee<br />
HUS:n hallintosäännön mahdollista muutosta. Lisäyksellä kaupunki haluaa taata, että<br />
sairaanhoitoalueet ovat edustettuina opetuksesta ja tutkimuksesta vastaavassa luottamustoimielimessä.”
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
15<br />
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä vt. kaupunginjohtajan ehdotuksen em. lisäyksin.<br />
_________<br />
14.2.05<br />
kv § 10<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa 7.2.2005 kaupunginvaltuuston hyväksyvät Helsingin ja Uudenmaan<br />
sairaanhoitopiirin (HUS) perussopimukseen liitteen mukaan tehtävät muutokset seuraavin<br />
ehdoin:<br />
4 ja 10 §<br />
Pykälät 4 ja 10 hyväksytään seuraavin ehdoin:<br />
- Ennen muutoksia on selvitettävä, kuinka konsernijohdon resurssit, esim. virkamiehet ja<br />
kustannukset, jaetaan HYKS-sairaanhoitoalueen ja konsernijohdon välillä. Konsernijohdolla<br />
on myös uudistuksen jälkeen oltava realistiset mahdollisuudet johtaa koko Helsingin<br />
ja Uudenmaan sairaanhoitopiiriä.<br />
- HYKS-sairaanhoitoalueen ja lautakunnan perustaminen ei saa aiheuttaa hallintohenkilöstön<br />
määrän kasvua.<br />
- HUS-kuntien maksamista kustannuksista 30 % on jo nyt sellaisia kustannuksia, jotka aiheutuvat<br />
HYKS-palveluista. Tämän vuoksi sairaanhoitoalueen kuntien pitää olla edustettuina<br />
HYKS-lautakunnassa.<br />
”Tammisaaren kaupunki edellyttää lisäksi, että HUS:n hallitus edelleen vastaa HUS:n opetuksesta<br />
ja tutkimuksesta, elleivät sairaanhoitoalueet saa edustusta HYKS-lautakuntaan. Lisäys<br />
koskee HUS:n hallintosäännön mahdollista muutosta. Lisäyksellä kaupunki haluaa taata,<br />
että sairaanhoitoalueet ovat edustettuina opetuksesta ja tutkimuksesta vastaavassa luottamustoimielimessä.”
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
16<br />
Dnr STDS:127/2005<br />
KV 11 §<br />
7.2.05<br />
kh § 22<br />
VUODEN 2005 TONTTIHINNAT / TEOLLISUUS- JA LIIKETONTTIEN ERITYI-<br />
SET LUOVUTTAMISSÄÄNNÖT<br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong> on 29.3.1999 §:ssä 27 päättänyt, että tonttihinnat tarkistetaan kerran<br />
vuodessa.<br />
Tänä vuonna ei liene mitään yleistä syytä korottaa tonttien hintoja. Ehdotus vuoden 2005<br />
tonttihinnoiksi noudattaa näin ollen kaikessa oleellisessa edellisen vuoden hintatasoa.<br />
Tonttihintataksan soveltamista ajatellen olisi syytä tehdä joitakin muita tarkistuksia. APtonttien<br />
hinta pitäisi esimerkiksi esittää nykyistä tarkemmin. Käytäntönä on ollut, että APtonttien<br />
hinnat noudattavat rivitalotonttien (AR) hintoja. Tämä pitäisi selvyyden vuoksi<br />
merkitä tonttihintataksaan.<br />
Tontin varauksesta perittävä maksu eli 170 on käytännössä osoittautunut liian pieneksi,<br />
minkä vuoksi varausmaksua on ehdotettu korotettavaksi 500 :oon. Varausmaksu hyvitetään<br />
sen jälkeen, kun vuokrasopimus on tehty.<br />
Nykyisen tonttihintataksan mukaan se, jolla on asuintarkoitukseen varattu vuokratontti, voi<br />
saada lunastaa tontin 15 % listahintaa halvemmalla. Hintojen alennuksesta voitaisiin kiinteistöinsinöörin<br />
mukaan luopua, koska se liittyi kampanjaan. Hinnan alennus ei mainittavasti<br />
ole vaikuttanut vuokratonttien lunastuskiinnostukseen.<br />
Tonttihintataksan mukaan vuotuinen vuokramaksu on kahtena ensimmäisenä vuotena omakotitonteista<br />
17 , minkä jälkeen se on 5 % myyntihinnasta. Kiinteistöinsinöörin mukaan<br />
voitaisiin luopua kahden ensimmäisen vuoden vuokramaksun helpotuksesta, koska sillä ei<br />
liene suurempaa vaikutusta tonttien kysyntään. Vuokramaksu olisi täten heti 5 % myyntihinnasta.<br />
Samalla voitaisiin myös luopua liike- ja teollisuustonttien kolmen ensimmäisen<br />
vuoden alennetusta vuokramaksusta (3 % myyntihinnasta). Vuokramaksu olisi näissäkin tapauksissa<br />
5 % myyntihinnasta.<br />
Nämä hajanaiset omakoti- ja teollisuustonttien määräykset lunastusmahdollisuuksista voisi<br />
hyvin merkitä taksaan, koska olisi parempi, että ne on koottu yhteen päätökseen.<br />
Harjun teollisuus- ja liiketontit saa kaupunginhallituksen erillispäätöksen mukaan lunastaa<br />
sen jälkeen, kun 40 % rakennusoikeudesta on toteutunut.<br />
Harjun teollisuus- ja liiketontit ovat melko suuria, joten rakennusoikeus on tämän vuoksi<br />
myös melko suuri.<br />
Kaupunginhallitus on v. 1995 tehnyt päätöksen, jonka mukaan teollisuus- ja liiketonttien lunastukseen<br />
oikeuttavaa rakennusvelvollisuutta pienennetään tilapäisesti 15 %:iin.<br />
Viimeisin tilapäinen päätös meni umpeen vuodenvaihteessa 2004–2005, joten olisi syytä<br />
vahvistaa aikaisemmin tehdyt tilapäiset päätökset.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
17<br />
Kaupunginhallitus on myös erikseen päättänyt, että tarvitaan vakuus teollisuus- ja liiketontteja<br />
vuokrattaessa. Vakuuden on oltava voimassa viisi (5) ensimmäistä vuotta ja sen on vastattava<br />
kahden (2) vuoden vuokraa.<br />
Kaupunginhallitus/kaupunginvaltuusto voi harkita ja vahvistaa myös tämän vaatimuksen,<br />
kun se ottaa kantaa tonttien hintaan.<br />
Kiinteistönmuodostus- ja mittausyksikkö on laatinut ehdotuksen vuoden 2005 tonttihinnoiksi.<br />
Vertailun vuoksi oheistamme myös voimassa olevat tonttihinnat, liite.<br />
Tonttihinnat korvaavat kaupunginvaltuuston 2.2.2004 §:ssä 19 hyväksymät hinnat. (PV)<br />
Virkaa toimittava kaupunginjohtaja ehdottaa kiinteistöinsinöörin ehdotuksesta jonkin verran<br />
poiketen, että omakotitonttien vuosivuokra on kahtena (2) ensimmäisenä vuotena 17 /v.<br />
Vuokratonttien lunastuskiinnostus on melko suuri silloin, kun vuosivuokra muuttuu nk.<br />
normaaliksi vuokraksi.<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa kaupunginvaltuuston valtuuttavan kaupunginhallitusta myymään<br />
tontteja seuraavin hinnoin:<br />
1. Omakotitontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Gammelboda: 14 /m².<br />
Langansbölen Kurjentien alue: 9 /m²<br />
Österbyn, Trollbölen, Västerbyn, Sköldargårdin ja Langansbölen (huom. vanha alue) kylät:<br />
7 /m².<br />
Österby (Ernstberg ja Niittytie): 4,50 /m² (Huom! tonteille on erittäin vaikea rakentaa.)<br />
Snappertunan kirkonkylä (Alhov ja Olofsborg mukaan lukien), Kamparnäs, Skärlandet ja<br />
Box: 2 /m². Tämä hinta koskee tontteja, jotka ovat suuruudeltaan korkeintaan 5 000 m².<br />
Ylittävältä osalta peritään puolet, ts. 1 /m².<br />
Tenholan kirkonkylä: Gränden 1 /m² (edellyttää paalutusta) sekä Kyrkparken, Germundby<br />
ja muut alueet 4 /m².<br />
Bromarv: Åsen 4 /m²<br />
Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em. omakotitalotontit.<br />
Vuotuinen vuokramaksu on 5 % myyntihinnasta ja se sidotaan indeksiin voimassa<br />
olevan lainsäädännön mukaisesti.<br />
Kahtena (2) ensimmäisenä vuotena vuokramaksu on 17 /v.<br />
Vuokranottaja voi lunastaa vuokratontin sen jälkeen, kun rakennusvelvollisuus on täytetty<br />
eli kun asuinrakennuksen valmiusaste on sellainen, että kaupungin rakennusvalvontaviranomainen<br />
on loppukatselmuksessa hyväksynyt sen käyttöön ottoa varten maankäyttö- ja ra-
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
18<br />
kennuslain 153 §:n mukaisesti. Lunastushinta on kaupungin lunastusaikana tontille vahvistama<br />
hinta.<br />
2. Rivi- ja kerrostalotontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Trollböle, Västerby, Sköldargård ja Langansböle: 35 /ka-m²<br />
Gammelboda: 50 /ka-m²<br />
3. Liike- ja teollisuustontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu valtatiehen nro 25: 4 /m²<br />
Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu vain Västanbyntiehen ja Horsbäckin kylätiehen:<br />
3 /m²<br />
Harjun ja Sköldargårdin asemakaavoitetun alueen teollisuustontit sekä Sköldargårdin liiketontit:<br />
2 /m²<br />
Skärlandetin ja Snappertunan kirkonkylän sekä ent. Tenholan alueen liike- ja teollisuustontit:<br />
2 /m²<br />
Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em. liike- ja teollisuustontit.<br />
Vuotuinen vuokramaksu on 5 % myyntihinnasta, ja se sidotaan indeksiin voimassa<br />
olevan lainsäädännön mukaisesti.<br />
Vuokranottaja voi lunastaa vuokratontin sen jälkeen, kun tontin rakennusvelvollisuudesta on<br />
täytetty 15 % ja kun asuinrakennuksen valmiusaste on sellainen, että kaupungin rakennusvalvontaviranomainen<br />
on loppukatselmuksessa hyväksynyt sen käyttöön ottoa varten maankäyttö-<br />
ja rakennuslain 153 §:n mukaisesti. Lunastushinta on kaupungin lunastusaikana tontille<br />
vahvistama hinta.<br />
Tämä momentti koskee Harjun liike- ja teollisuustontteja.<br />
Kun liike- ja teollisuustontteja vuokrataan, vuokranottajan on annettava vakuus, jonka on<br />
vastattava kahden (2) vuoden vuokraa ja jonka on oltava voimassa viisi (5) vuotta.<br />
4. Muuta<br />
Myytäessä asemakaavoitetulta alueelta asuintonteille lisämaata, jolla ei ole<br />
rakennusoikeutta, myyntihinta on puolet em. hinnasta.<br />
Tontin varausmaksu on 500 . Tontin voi varata korkeintaan kuudeksi (6)<br />
kuukaudeksi. Tekninen lautakunta hoitaa tonttivaraukset.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
19<br />
Tontin ostaja tai tontin vuokraaja maksavat kaupan yhteydessä erikseen lohkomismaksun,<br />
joka lasketaan Tammisaaren kaupungin kiinteistötoimitusmaksutaksan mukaan, sekä valtiolle<br />
lohkomisesta aiheutuvat mahdolliset kiinteistötoimitusmaksut.<br />
Harjun teollisuusalueen teollisuus- ja liiketontin vuokranottaja saa vuokrata tonttinsa sen<br />
jälkeen, kun 15 % tontin rakennusoikeudesta on käytetty. Tämä merkitsee myös sitä, että<br />
kyseisten tonttien kokonaisrakennusvelvollisuus vahvistetaan 15 %:ksi rakennusoikeudesta.<br />
Teollisuus- tai liiketontin vuokranottajan on annettava kaupungille vakuus, joka vastaa kahden<br />
(2) vuoden vuokramaksua. Vakuuden on oltava voimassa viisi (5) vuotta.<br />
Hinnat tarkistetaan kerran vuodessa.<br />
Kauppakirjaa laadittaessa otetaan huomioon aina kaupunginvaltuuston viimeksi hyväksymä<br />
hinta.<br />
PÄÄTÖS:<br />
Hyväksyttiin.<br />
_________<br />
14.2.05<br />
kv § 11<br />
EHDOTUS:<br />
Kaupunginhallitus ehdottaa 7.2.2005 kaupunginvaltuuston valtuuttavan kaupunginhallitusta<br />
myymään tontteja seuraavin hinnoin:<br />
1. Omakotitontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Gammelboda: 14 /m².<br />
Langansbölen Kurjentien alue: 9 /m²<br />
Österbyn, Trollbölen, Västerbyn, Sköldargårdin ja Langansbölen (huom. vanha alue) kylät:<br />
7 /m².<br />
Österby (Ernstberg ja Niittytie): 4,50 /m² (Huom! tonteille on erittäin vaikea rakentaa.)<br />
Snappertunan kirkonkylä (Alhov ja Olofsborg mukaan lukien), Kamparnäs, Skärlandet ja<br />
Box: 2 /m². Tämä hinta koskee tontteja, jotka ovat suuruudeltaan korkeintaan 5 000 m².<br />
Ylittävältä osalta peritään puolet, ts. 1 /m².<br />
Tenholan kirkonkylä: Gränden 1 /m² (edellyttää paalutusta) sekä Kyrkparken, Germundby<br />
ja muut alueet 4 /m².<br />
Bromarv: Åsen 4 /m²<br />
Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em. omakotitalotontit.<br />
Vuotuinen vuokramaksu on 5 % myyntihinnasta ja se sidotaan indeksiin voimassa<br />
olevan lainsäädännön mukaisesti.
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
20<br />
Kahtena (2) ensimmäisenä vuotena vuokramaksu on 17 /v.<br />
Vuokranottaja voi lunastaa vuokratontin sen jälkeen, kun rakennusvelvollisuus on täytetty<br />
eli kun asuinrakennuksen valmiusaste on sellainen, että kaupungin rakennusvalvontaviranomainen<br />
on loppukatselmuksessa hyväksynyt sen käyttöön ottoa varten maankäyttö- ja rakennuslain<br />
153 §:n mukaisesti. Lunastushinta on kaupungin lunastusaikana tontille vahvistama<br />
hinta.<br />
2. Rivi- ja kerrostalotontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Trollböle, Västerby, Sköldargård ja Langansböle: 35 /ka-m²<br />
Gammelboda: 50 /ka-m²<br />
3. Liike- ja teollisuustontit<br />
Keskusta: Hinta määrätään erikseen kussakin tapauksessa vapaiden markkinoiden hinnat<br />
huomioiden.<br />
Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu valtatiehen nro 25: 4 /m²<br />
Harjun asemakaavoitettu alue, joka rajoittuu vain Västanbyntiehen ja Horsbäckin kylätiehen:<br />
3 /m²<br />
Harjun ja Sköldargårdin asemakaavoitetun alueen teollisuustontit sekä Sköldargårdin liiketontit:<br />
2 /m²<br />
Skärlandetin ja Snappertunan kirkonkylän sekä ent. Tenholan alueen liike- ja teollisuustontit:<br />
2 /m²<br />
Kaupunginhallitus saa vuokrata korkeintaan 50 vuodeksi lunastusoikeuksin em. liike- ja teollisuustontit.<br />
Vuotuinen vuokramaksu on 5 % myyntihinnasta, ja se sidotaan indeksiin voimassa<br />
olevan lainsäädännön mukaisesti.<br />
Vuokranottaja voi lunastaa vuokratontin sen jälkeen, kun tontin rakennusvelvollisuudesta on<br />
täytetty 15 % ja kun asuinrakennuksen valmiusaste on sellainen, että kaupungin rakennusvalvontaviranomainen<br />
on loppukatselmuksessa hyväksynyt sen käyttöön ottoa varten maankäyttö-<br />
ja rakennuslain 153 §:n mukaisesti. Lunastushinta on kaupungin lunastusaikana tontille<br />
vahvistama hinta.<br />
Tämä momentti koskee Harjun liike- ja teollisuustontteja.<br />
Kun liike- ja teollisuustontteja vuokrataan, vuokranottajan on annettava vakuus, jonka on<br />
vastattava kahden (2) vuoden vuokraa ja jonka on oltava voimassa viisi (5) vuotta.<br />
4. Muuta<br />
Myytäessä asemakaavoitetulta alueelta asuintonteille lisämaata, jolla ei ole
EKENÄS <strong>STAD</strong><br />
<strong>TAMMISAAREN</strong> <strong>KAUPUNKI</strong><br />
<strong>Kaupunginvaltuusto</strong><br />
Kokouspäivämäärä<br />
14.2.2005<br />
Sivu<br />
21<br />
rakennusoikeutta, myyntihinta on puolet em. hinnasta.<br />
Tontin varausmaksu on 500 . Tontin voi varata korkeintaan kuudeksi (6)<br />
kuukaudeksi. Tekninen lautakunta hoitaa tonttivaraukset.<br />
Tontin ostaja tai tontin vuokraaja maksavat kaupan yhteydessä erikseen lohkomismaksun,<br />
joka lasketaan Tammisaaren kaupungin kiinteistötoimitusmaksutaksan mukaan, sekä valtiolle<br />
lohkomisesta aiheutuvat mahdolliset kiinteistötoimitusmaksut.<br />
Harjun teollisuusalueen teollisuus- ja liiketontin vuokranottaja saa vuokrata tonttinsa sen<br />
jälkeen, kun 15 % tontin rakennusoikeudesta on käytetty. Tämä merkitsee myös sitä, että<br />
kyseisten tonttien kokonaisrakennusvelvollisuus vahvistetaan 15 %:ksi rakennusoikeudesta.<br />
Teollisuus- tai liiketontin vuokranottajan on annettava kaupungille vakuus, joka vastaa kahden<br />
(2) vuoden vuokramaksua. Vakuuden on oltava voimassa viisi (5) vuotta.<br />
Hinnat tarkistetaan kerran vuodessa.<br />
Kauppakirjaa laadittaessa otetaan huomioon aina kaupunginvaltuuston viimeksi hyväksymä<br />
hinta.
Change language