JA TOIMISTOKIINTEISTÖ Mäntyhaantie 6, Tampere - Toimitilat.fi
JA TOIMISTOKIINTEISTÖ Mäntyhaantie 6, Tampere - Toimitilat.fi
JA TOIMISTOKIINTEISTÖ Mäntyhaantie 6, Tampere - Toimitilat.fi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MYYDÄÄN<br />
VARASTO- <strong>JA</strong> <strong>TOIMISTOKIINTEISTÖ</strong><br />
<strong>Mäntyhaantie</strong> 6, <strong>Tampere</strong><br />
Catella Property Oy<br />
Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352 - 33101 <strong>Tampere</strong><br />
Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.<strong>fi</strong><br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
KAUPASSA MYYDÄÄN<br />
A. Kiinteistö Oy <strong>Mäntyhaantie</strong> 6 :n osakekanta<br />
tai<br />
B. yhtiön omistamat tontti ja rakennus<br />
TONTTI<br />
KAAVATILANNE<br />
<strong>Tampere</strong> / Nekala / 667 / 4, kiinteistötunnus 837-125-667-4 ja tontilla sijaitseva<br />
varasto-, toimisto- ja teollisuusrakennus.<br />
Omistustontti, jonka pinta-ala on 2 422 m 2 .<br />
Lainhuuto Kiinteistö Oy <strong>Mäntyhaantie</strong> 6, 4.5.1989.<br />
Tontilla on voimassa 23.3.1978 vahvistettu asemakaava, jonka mukaan tontti<br />
on merkitty yhdistettyjen teollisuus- ja toimistorakennusten korttelialueeksi,<br />
kaavamerkintä TTVL, tehokkuus 1,25.<br />
Kokonaisrakennusoikeus 3 028 kem 2 , josta käyttämättä 834 kem 2 .<br />
SI<strong>JA</strong>INTI Kiinteistö sijaitsee <strong>Tampere</strong>en kaupungin Nekalan teollisuusalueella noin 2<br />
km:n päässä <strong>Tampere</strong>en keskustasta etelään. Alue on muodostunut rakentamiseen<br />
ja remontoimiseen ja niihin liittyvään toimintaan erikoistuneiden<br />
yritysten toimialueeksi Isoimmat toimijat ovat Rauta-Otra ja Starkki. Alueella<br />
on myös iso autoliike Auto-Kivitila.<br />
PIHA-ALUE<br />
RAKENNUS<br />
Tontin piha- ja liikennöintialue on rakennusten pohjoispuolella <strong>Mäntyhaantie</strong>n<br />
varressa. Ajoalueet on asvaltoitu. Liikennöinti kiinteistölle <strong>Mäntyhaantie</strong>n<br />
liittymästä. Autopaikkoja tontilla on noin 15 kpl.<br />
Tontilla oleva rakennus on kahdessa vaiheessa (1960-luvulla ja jälkimmäinen<br />
osa 1975) rakennettu kellarikerroksen ja kaksi maanpäällistä kerrosta käsittävä<br />
varastorakennus. Rakennuksen runko on osin teräsbetonia ja osin liimapuuta<br />
ja ulkoseinät ovat pääosin peltiverhotut.<br />
RAKENNUKSESSA OVAT SEURAAVAT TILAT:<br />
Kerros Tila Pinta-ala<br />
Pohjakerros Myynti-varastotila noin 950 m 2<br />
1. kerros Varastotila noin 1050 m 2<br />
2. kerros Varastotila noin 1050 m 2<br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
TEKNISET OMINAISUUDET <strong>JA</strong> KUNTO<br />
Kerrosala noin 2 100 m 2<br />
Tilavuus noin 13 220 m 2<br />
Perustukset, alapohja<br />
ja sokkeli<br />
Teräsbetonianturat ja -sokkelit, alapohja maanvarainen<br />
teräsbetonilaatta<br />
Runkorakenne Osin paikalla valettu teräsbetoninen pilaripalkkirunko,<br />
yläosassa liimapuurunko<br />
Julkisivut Pääosin ulkopuolinen muotopeltilevyvuoraus<br />
Vesikatto Loiva harjakatto, pinnoitteena pääosin huopa, pieni<br />
peltiosa, lastauslipan kate uusittu v. 2007<br />
Ikkunat 2-lasiset puuikkunat<br />
Lämmitys Kaukolämmitys, laitteisto uusittu v. 2006.<br />
Ilmanvaihto Osin koneellinen vanha ilmanvaihtojärjestelmä<br />
Vesi- ja<br />
viemärilaitteet<br />
Sähköistys<br />
Rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan, putkistot<br />
pääosin alkuperäisiä, tarkastettu 2000-luvulla uusittu<br />
kalusteita ja padotusventtiilit ja pumppaamo<br />
Sähkötekniikka pääosin alkuperäistä, tarkastettu ja<br />
ajanmukaistettu 2000 -luvulla, automatiikkaa uusittu<br />
vuosina 2006- 2007<br />
TOIMIVUUS<br />
Rakennus on toiminut tukkuliikkeen myymälä-, toimisto- ja varastokäytössä.<br />
Kellarikerrokseen ajoluiska, 1. kerroksen tiloihin lastaussilta. Kerrosten välillä<br />
on tavarahissiyhteys. Pohjakerroksessa n. 50 m 2 ja 1.kerroksessa n. 10 m 2<br />
sosiaalitiloja ja 2. kerroksessa n. 100m 2 toimistotilaa erillisellä sisäänkäynnillä.<br />
Toimisto-osa on uusittu v. 2006, asennettu jäähdytys.<br />
Puolessa toisen kerroksen tilasta on betonilattia ja toisen puolen tila on varustettu<br />
varastohyllyin, joiden varaan on rakennettu 2. kerroksen puulattia.<br />
Varastohyllyt sisältyvät kauppaan.<br />
HINTA 1.500 000 €<br />
LISÄTIETO<strong>JA</strong>:<br />
Pertti Miettinen<br />
Kari Mylläri<br />
Puh. 010 5220 456 Puh. 010 5220 455<br />
GSM 0400 624 801 GSM 0500 637 951<br />
Fax 03 222 9835 Fax 03 222 9835<br />
e-mail: pertti.miettinen@catella.<strong>fi</strong> e-mail: kari.myllari@catella.<strong>fi</strong><br />
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Catella Property Oy<br />
_________________________________________________________________________________________________<br />
Helsinki. Y-tunnus 2214835-6
Change language