1jz9qv8v6
1jz9qv8v6
1jz9qv8v6
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Uudet kasvot<br />
kaavoituksen parissa<br />
Hartman ja Vikman-Kanerva kertovat Keravan 4K-linjasta:<br />
Kerca, Kytömaa, Kaskela ja Keskusta. Uusimmissa suunnitelmissa<br />
keskusta-ajattelussa on mukana asiakkaat, asukkaat ja<br />
elämä. Tämä tarkoittaa ylöspäin rakentamista, jossa alakerrassa<br />
on liikkeitä, toisessa kerroksessa toimistoja tai palveluliiketoimintaa<br />
ja ylempänä asuntoja. Kytömaan ja Kaskelan kaavat<br />
keskittyvät pientaloasumiseen ja Kercan alueen kaavamuutokset<br />
ovat juuri nyt ajankohtaisia. Suurimman muutoksen Kercan<br />
alueelle tuo raideliikennesuunnitelmien poistuminen ja tonttien<br />
käyttö muuhunkin kuin logistiikkayrityksille. Mielenkiintoisen lisän<br />
keskusteluun tuo Metoksen ympäristön alueen esiin nosto.<br />
Kaksikon mielestä Keravalla ei sinänsä ole puutetta maa-alasta.<br />
Kaavoitusta tulee saada nopeutettua prosessina ja vallalla<br />
ollut ajattelu pientalotonttien koosta olisi murrettava. Heidän<br />
mielestään Keravallakin olisi kysyntää isommille kuin 250-800<br />
m 2 tonteille ja Keravalla olisi myös mahdollisuudet niitä tarjota.<br />
Taakse pitäisi Hartmanin ja Vikman-Kanervan mielestä jättää<br />
ajattelu teollisuustonttien runsaasta kaavoituksesta ja kesteksti<br />
ja kuva Pirjo Kivistö<br />
– esittelyssä maankäyttöpäällikkö Merja Vikman-Kanerva ja kaupungingeodeetti Tiina Hartman<br />
8<br />
Odotan torstaiaamua innokkaasti. Olen menossa tapaamaan<br />
vähän aikaa sitten Keravalla aloittaneita maankäyttöpäällikkö<br />
Merja Vikman-Kanervaa ja kaupungingeodeetti Tiina<br />
Hartmania. Tutulla tyylillä odottelen noutajaa kaupungintalon<br />
neuvonnassa, jotta päästään aloittamaan keskusteluhetkeä.<br />
Järjestäydymme Merjan huoneeseen ja jutut lähtevät heti<br />
rennosti liikkeelle. Keskustelumme pyörii Keravan kaupungin<br />
kaavoitustilanteen ympärillä ja Tiina Hartman toteaa, etteivät<br />
kuntarakennehankkeetkaan vie maankäyttötarvetta. Kyllä tulevaisuudessakin<br />
maankäyttöä suunnitellaan. Eri asia on vain<br />
se, että missä ja kenen kanssa. Merja Vikman-Kanerva muistuttaa<br />
Keravan sijainnin radan varrella pitävän kaupungin aina<br />
merkittävänä paikkana. Hartman ja Vikman-Kanerva tuntevat<br />
hyvin uuden työnantajansa toimintakentän haasteet.<br />
Tällä hetkellä paljon keskustelua herättää Keravan jatkuvasti<br />
huononeva verotuspohja. Kerava on nk. ympäristökunnista<br />
menettäjä, kun muut ympäristökunnat vetävät myös Keravalta<br />
isompia tontteja ja taloja haluavia vakavaraisia perheitä.<br />
Kaikista KUUMA-kunnista juuri Kerava on yllätyksellisesti<br />
kerrostalovoittoisin (61 % rakennuskannasta) ja Keravalla on<br />
eniten vuokra-asuntoja (36 %). Sama suunta jatkuu edelleen,<br />
sillä 2012 valmistui 248 asuntoa ja näistä oli 36 % valtion<br />
rahoittamia vuokra- tai asumisoikeusasuntoja ja 81 % sijaitsi<br />
kerrostaloissa. Vuoden 2012 aloitetut asuntoprojektit näyttävät<br />
pitävän suunnan samana, 34 % valtion rahoittamalla asunnolla<br />
ja 82 % kerrostalohuoneistolla. Huomioitavaa tässä on<br />
se, että pääkaupunkiseudun kaupunkien ja kuntien yhteinen<br />
aiesopimus edellyttää 20 % valtion rahoittamaa asuntorakentamista.<br />
Vikman-Kanerva kertoo, että nämä luvut korostuvat<br />
edelleen tarkasteltaessa Vantaan kanssa tasoissa olevaa<br />
asumisväljyyttä ja yhden hengen talouksien määrää. Monessa<br />
muussa kaupungissa yrityksillä on ongelmia työntekijöiden<br />
saatavuudessa, sanoo Tiina Hartman. Keravalla tätä ongelmaa<br />
ei hänen mukaansa pitäisi olla monipuolisen vuokra-asuntotarjonnan<br />
ansiosta. Merja Vikman-Kanervan mukaan Keravalla<br />
on silti vakava tilanne pohdittaessa Keravan mahdollisuuksia<br />
menestyä tässä tilanteessa, jossa uhkana on muuttua Vantaan<br />
jatkeeksi – yhdeksi lähiöksi muiden joukossa. Hänen mukaansa<br />
lähiöitä tarvitaan, mutta olisi hyvä päättää haluaako Kerava<br />
olla sellainen.<br />
Keravan 4 koota
Change language