Selostus - Hyvinkaan kaupunki

HYVINKÄÄN KAUPUNKI 1(40)TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖKaavoitus/ps26.2.2007, tark.1.8.2007SISÄLLYSLuettelo kuvista sekä liitteistä: ........................................................................................................................... 21. JOHDANTO ................................................................................................................................................... 31.1 Yleiskaavan tarkoitus ................................................................................................................................................ 31.2 Suunnittelualue ......................................................................................................................................................... 41.3 Yleiskaavan oikeusvaikutukset.................................................................................................................................. 51.3.1 Ohjausvaikutus muuhun suunnitteluun............................................................................................................... 51.3.2 Viranomaisvaikutus ............................................................................................................................................ 51.3.3 Yleiskaavamääräykset ....................................................................................................................................... 51.3.4 Rakentamisrajoitukset ........................................................................................................................................ 51.3.5 Suojelumääräykset............................................................................................................................................. 51.3.6 Toimenpiderajoitus ............................................................................................................................................. 51.3.7 Suunnittelutarvealue........................................................................................................................................... 61.3.8 Lunastuslupaan perustuva maan lunastaminen ................................................................................................. 61.3.9 Lunastus- tai korvausvelvollisuus ....................................................................................................................... 62. TIIVISTELMÄ................................................................................................................................................. 72.1 Kaavaprosessin vaiheet ............................................................................................................................................ 72.2 Yleiskaavan keskeinen sisältö................................................................................................................................... 82.3 Yleiskaavan toteuttaminen ........................................................................................................................................ 83. LÄHTÖKOHDAT............................................................................................................................................ 93.1 Suunnittelutilanne...................................................................................................................................................... 93.1.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet............................................................................................................ 93.1.2 Maakuntakaava................................................................................................................................................ 103.1.3 Yleiskaavatilanne ............................................................................................................................................. 103.1.4 Asemakaavatilanne .......................................................................................................................................... 113.1.5 Itäinen ohikulkutie............................................................................................................................................. 113.1.6 Muita suunnitelmia, päätöksiä ja raportteja ...................................................................................................... 113.2 Selvitys suunnittelualueen oloista ........................................................................................................................... 123.2.1 Alueen yleiskuvaus........................................................................................................................................... 123.2.2 Maankäyttö....................................................................................................................................................... 123.2.3 Maankäytön historiaa ....................................................................................................................................... 133.2.4 Liikenne............................................................................................................................................................ 133.2.5 Luonnonympäristö............................................................................................................................................ 143.2.6 Suojelukohteet.................................................................................................................................................. 163.2.7 Ympäristöhäiriöt ............................................................................................................................................... 163.2.8 Maanomistus.................................................................................................................................................... 194. YLEISKAAVAN TAVOITTEET..................................................................................................................... 205. YLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET .............................................................................................. 215.1 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset......................................................................................... 215.2 Osallistuminen ja yhteistyö...................................................................................................................................... 215.3 Yleiskaavan vaihtoehdot ......................................................................................................................................... 225.4 Osayleiskaavaluonnos ............................................................................................................................................ 235.5 Osayleiskaavaehdotus ............................................................................................................................................ 256. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI ........................................................................................................................ 287. YLEISKAAVAN KUVAUS ............................................................................................................................ 317.1 Suunnittelutilanteen mukaisten tavoitteiden toteutuminen....................................................................................... 317.1.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen ................................................................................ 317.1.2 Maakuntakaavan antamien tavoitteiden toteutuminen ..................................................................................... 317.1.3 Keskustaajaman sekä Palopuron-Ridasjärven osayleiskaavojen antamien tavoitteiden toteutuminen ............ 327.2 Yleiskaavan rakenne............................................................................................................................................... 327.2.1 Yleiskuvaus ...................................................................................................................................................... 327.2.2 Asuminen ja palvelut ........................................................................................................................................ 327.2.3. Lentokenttä ..................................................................................................................................................... 337.2.4 VR:n konepaja................................................................................................................................................. 33