Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Uuden kodin parvekkeella on helppo viihtyä - Skanska
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ensiasunto kannattaaostaaomaksiTähtäimessä<strong>Skanska</strong>nuusi kotiSaavutitko jo ASP-säästötavoitteesitai oletko muuten valmis tekemäänelämäsi ensimmäisen asuntokaupan?Hyviä vaihtoehtoja ensimmäiseksiomaksi kodiksi löydät esimerkiksiTurun Matruusinrannasta, TampereenHärmälänrannasta tai Järvenpäästä.Oma asunto <strong>on</strong> pitkän päälle aina edullisin asumisenvaihtoehto. Asuntolainan lyhentäminen <strong>on</strong> omaisuudensäästämistä itselle.asunto kannattaahankkia heti, kun–Omaoma talous antaa siihenmahdollisuudet. Tärkeintä silloinovat säännölliset tulot, toteaa SuomenHypoteekkiyhdistyksen pankinjohtajaJouni Lehtinen. Hyp<strong>on</strong> rahoitusratkaisuthuomioivat erityisesti myös ensiasunn<strong>on</strong>ostajat.Suomalainen asunn<strong>on</strong>ostaja <strong>on</strong>kinyhä useammin yhä nuorempi. Läheskolmannes Suomessa tehdyistä asuntokaupoista<strong>on</strong> ensiasunn<strong>on</strong> kauppoja.Verotuksellisesti oman asunn<strong>on</strong>hankkiminen <strong>on</strong> vuokra-asumistakannattavampaa. Asuntolainan korotovat verovähennyskelpoisia, vuokrastaverovähennystä ei saa.Tavallisen asuntolainan lisäksi ensiasunn<strong>on</strong>hankkijalle hyvä vaihtoehto<strong>on</strong> edullinen ASP-korkotukilaina.Kun ensiasunn<strong>on</strong> ostaja sitoutuu säästämäänvähintään 10 prosenttia asunn<strong>on</strong>hinnasta, pankki antaa edullisinehdoin ASP-korkotukilainan, j<strong>on</strong>kakoroista valtio maksaa osan.Kun oman asunn<strong>on</strong> haluaa myöhemminmyydä esimerkiksi hankkiakseensuuremman asunn<strong>on</strong>, saatavamyyntivoitto <strong>on</strong> verovapaata, kunhanasunn<strong>on</strong> <strong>on</strong> ennen myyntiä omistanutja siinä asunut vähintään kaksi vuotta.– Koska asuntojen hinnat nousevattasaiseen tahtiin etenkin pääkaupunkiseudulla,oman asunn<strong>on</strong> ostaminen<strong>on</strong> hyvä sijoitus tulevaisuuteen.Asuntojen arv<strong>on</strong>nousuketjuun kannattaapäästä mahdollisimman pianmukaan, Lehtinen kannustaa. •As. Oy Turun Matruusinrannan koditlähellä Aurajoen rantaa ovat lyhyenmatkan päässä Turun keskustasta.www.skanska.fi/matruusinrantaAs. Oy Järvenpään Svengissä elämä<strong>on</strong> <strong>helppo</strong>a. Asut upouudessa kodissaaivan kaupungin keskustassa.www.skanska.fi/svengiEnsiasunn<strong>on</strong> ostajan muistilista• Määrittele oma lainanlyhennyskykysi.Lyhennyksen lisäksi maksettavana ovat yhtiövastikekulut.• Tutustu asunto<strong>on</strong> ja siitä saatavilla oleviin selvityksiin.• Mieti, mikä <strong>on</strong> sopivan kokoinen asunto sinulle.Pienemmän ensiasunn<strong>on</strong> voit myöhemmin vaihtaasuurempaan perheasunto<strong>on</strong>.• Muista, että uusi koti <strong>on</strong> aina helpompi kuin vanha.Saat mahdollisuuden vaikuttaa kotisi ratkaisuihin ja säästyteteen tulevilta rem<strong>on</strong>teilta.• 18–39-vuotias ensiasunn<strong>on</strong> ostaja <strong>on</strong> vapaa kaupasta maksettavastavarainsiirtoverosta tietyin edellytyksin.Varainsiirtoveroilmoitus <strong>on</strong> kuitenkin tehtävä verottajalle.As. Oy Tampereen HärmälänrannanVanaja sijaitsee hyvien ulkoilumahdollisuuksienäärellä lu<strong>on</strong>n<strong>on</strong>läheisessäHärmälänrannassa. Matka Tampereenkeskustaan sujuu nopeastibussilla tai esimerkiksi pyöräillen.www.skanska.fi/vanajaTutustu näihin ja muihin uusiinkoteihimme osoitteessawww.skanska.fi/kodit21
Change language