Landy France : Attention Travaux - Plaine Commune Promotion

e développement
Léconomique de
Saint-Denis ne date
pas d’hier… 3000
entreprises avec près
de 50 000 emplois,
qui fonctionnent et
qui se développent
depuis des années,
tels SIEMENS,
BPNP ou EDF…
Mais de nouvelles
implantations
tertiaires venant de Paris ou de La Défense
viennent de s’installer. C’est un “choc” pour
leurs salariés ! Les premières années de vie
commune dans un nouvel environnement ne
sont pas toujours évidentes. Ni pour la
direction de l’entreprise qui, en décidant de
s’implanter sur la Plaine, fait un pari sur
l’avenir, ni pour ses salariés obligés de
changer leurs habitudes. La nouvelle
commission Accueil, vie des entreprises de
l’association Saint-Denis Promotion a
justement pour but de faciliter l’arrivée et
l’installation de ces nouveaux venus. Dans
cette optique, nous travaillons, avec Plaine
Commune, à la réalisation d’un livret
d’accueil des entreprises qui leur sera
destiné et pourra même être personnalisé à
la demande. Ce livret fera en plus l’objet
d’une diffusion auprès des prospects et des
promoteurs immobiliers.
Mettre à plat les problèmes
pour mieux les règler
Le deuxième chantier ouvert par
la commission est celui du recensement
des besoins. Dessertes insuffisantes en
transports en commun, manque de
commerces ou de places de stationnement,
services publics inadaptés, sentiments
d’insécurités, défauts d’aménagement
urbain... Enoncer de grandes idées
générales ne suffit pas pour régler les
problèmes. A l’image des informations déjà
engrangées sur la question de la régularité
du RER B, nous avons besoin de détails, de
précisions sur tous ces dysfonctionnements
qui peuvent perturber la vie du monde
économique au quotidien.
D’où ce recensement. Ces études de cas
permettront à la commission Accueil, vie
des entreprises d’intervenir auprès des
pouvoirs publics (Ville, Syndicat des
Transport d’Ile-de-France, Poste, DDE,
RATP...) et de se faire entendre pour qu’ils
corrigent le tir. Enfin, nous allons
constituer un fichier de décideurs locaux
volontaires pour plancher devant les
entreprises désireuses de s’installer sur notre
territoire. Ils leurs présenteront la Plaine
sous toutes ses coutures. Car au-delà
des difficultés liées à un secteur en pleine
croissance, il ne faut pas passer sous
silence ses atouts. Ce sont bien ceux-là qui
nous ont fait nous installer…en pionniers
pour les nouvelles implantations tertiaires.
2
ÉDITO
Passage
de témoin
Michel Mazaleyrat,
Responsable du projet immobilier d’Afnor,
Président de la commission Accueil,
vie des entreprises.
La Porte de la Chapelle
se refait une beauté
L
ACTUALITÉ
D’ici trois mois, EUROPEQUIPEMENTS va donner le premier
coup de pioche d’un complexe hôtelier et offrira un nouveau
visage à la Porte de la Chapelle.
es immeubles insalubres coincés entre
le périphérique, la nationale 1,
l’autoroute, le cimetière et l’entrée des
Magasins généraux à la Porte de la
Chapelle vivent leurs dernières heures.
Grâce au projet de complexe hôtelier
d’ EUROPEQUIPEMENTS, Saint-Denis va
pouvoir s’enorgueillir d’une entrée de ville
digne de ce nom. Après avoir aménagé la
Porte de Montmartre/Saint-Ouen et travaillé
sur les portes de Montreuil et de
Pantin, ce promoteur-investisseur indépendant
a relevé le défi de “donner de
l’allure” à la Porte de la Chapelle.
“Depuis 4 ans, nous travaillons au relogement
des 70 locataires des ilôts insalubres
de l’impasse Marteau et de l’avenue du
Président Wilson”, explique Olivier Pelat,
PDG d’EUROPEQUIPEMENTS. “Cette
phase est pratiquement achevée et nous
avons déjà entrepris la démolition de trois
des quatre bâtiments vétustes”. Viendra
ensuite la construction du complexe qui
se composera d’un Etap Hôtel * de 213
chambres et d’un Suite Hôtel *** de 187
chambres plus spécialement destiné à
une clientèle d’affaires et d’un restaurant
au rez-de-chaussée. Au sous-sol un parking
de 150 places sera aménagé.
Un signal fort architectural se dressera à
l’angle de l’avenue du Président Wilson et
n 2002, Saint-Denis
Promotion travaillera sur
trois grands chantiers.
Francis Dubrac, vice-président
de l’association en a
posé les premières
pierres
lors de la
cérémonie des
vœux qui s’est
tenue mi-janvier
devant
200 personnes
dans le futur
musée de
l’orfèvrerie
Christofle.
“SDP entre dans une nouvelle
ère de coopération et
de travail en commun prenant
en compte la nouvelle
dimension du territoire” a-til
expliqué. Cela se traduit
par la participation de l’association
à un groupe de
travail qui réunit Epinay
Dynamiques,
des entreprises
de Pierrefitte,
Villetaneuse
et Aubervilliers
ainsi que les
maires des 5
villes membres
de la communautéd’agglomération.
Objectif “mettre
en synergie les acteurs du
développement économique
et du développement
local”.
de la bretelle de l’autoroute et du périphérique
et marquera, de jour comme de
nuit, l’entrée de Saint-Denis. “Comme ce
programme longera le périphérique et
sera soumis à toute sortes de pollutions,
nous avons mené des études très poussées
sur le choix des matériaux”, poursuit
Oliver Pelat. “Finalement, outre une isolation
phonique, thermique et un système
de filtrage d’air optimum, nous avons
opté pour des façades en terre cuite de
couleur ocre qui se nettoient facilement”
Le coût d’investissement du programme
est de 27 millions d’euros. Quant aux premiers
clients, ils devraient pouvoir louer
une chambre 16 mois après le démarrage
des travaux.
Nouveaux objectifs pour Saint-Denis Promotion
Bâtir ensemble de nouvelles synergies
E
Projet d’hôtel Porte de la Chapelle
Ce nouveau partenariat va
aussi permettre de préparer
activement deux grands
rendez-vous :
les Championnats du
monde d’athlétisme en
août 2003 et l’Exposition
internationale de 2004.