Triflex BTS-P

En action
Habitation collective à Seuzach
La prévention des dommages
en toute sécurité
Les balcons sont des éléments très exposés, qui requièrent la mise en
œuvre de mesures spécifiques afin de préserver durablement l'état du
gros œuvre. Les systèmes d'étanchéité liquides ont déjà fait leurs preuves
sur le long terme et constituent ainsi une alternative à d'autres procédés.
Balcons
Toitures-terrasses
Galeries

Le système d'étanchéité employé,
Triflex BTS-P, est directement praticable et
résiste aux fortes sollicitations mécaniques.
Tableau de construction
■ Bâtiment : 3 habitations collectives,
Breite Strasse, Seuzach / Suisse
■ Maître d'ouvrage : Zindel Immobilien AG
■ Architecte : Willi Strobel, Winterthur
■ Superficie : 36 balcons soit, au total,
360 mètres carrés
■ Support : béton coulé en place
■ Système d'étanchéité : Triflex BTS-P
■ Durée des travaux : août à décembre 2005
■
Exécuté par : Gurtner Haustechnik GmbH
Spenglerei-Bedachungen, Guntalingen
Espaces de vie en plein air
Cette résidence, située dans l'agglomération de Seuzach,
près de Winterthur, se caractérise pas de larges balcons
au sud et de plus petits au nord. Fixés dans une structure
en acier galvanisée, ces balcons permettent d'accroître la
surface du généreux logement. La terrasse exposée sud
de 15 mètres carrés offre suffisamment d'espace pour une
table ronde et de nombreux pots de fleurs. Le salon d'été
affiche une allège en verre composite avec film intégré qui
fait office de pare-vue translucide. Ainsi, malgré l'ombrage
dû aux balcons supérieurs ou, au niveau de l'appartement
situé sous les combles, dû au toit de protection, vous bénéficiez
toujours d'une clarté agréable.
En action

En action
Protection anticorrosion
À l'origine, l'architecte souhaitait carreler les balcons.
Or, la coexistence de sols en béton et d'une structure en
acier entièrement galvanisée suppose la mise en œuvre de
certaines mesures préventives. En effet, en cas de fissures
de contrainte ou de dégradation des joints due au gel, il
convient d'éviter l'infiltration d'humidité dans le béton et
l'apparition consécutive de solutions alcalines risquant de
provoquer la corrosion des cadres métalliques. Les premiers
prestataires suggérèrent de résoudre le problème en
appliquant un système d'étanchéité liquide uniquement au
niveau des bordures. Toutefois, le carreleur émit des doutes.
Malgré l'inclinaison du sol, il était encore possible, à la
suite de fortes pluies, que de l'eau stagne durablement et
ce, en particulier dans les joints du revêtement céramique.
Willi Strobel, l'architecte, et Roland Gurtner, le ferblantier,
connu pour sa longue expérience en matière de systèmes
d'étanchéité liquide, se consultèrent. M. Gurtner proposa
alors d'utiliser le système d'étanchéité pour balcons directement
praticable Triflex BTS-P comme solution globale. La
résine synthétique à base de PMMA à réaction rapide est
armée sur toute la surface et adhère sans problème. Les
détails, tels que les cadres métalliques galvanisés et les
écoulements, peuvent être également intégrés aisément
sans raccord au moyen du système Triflex ProDetail entièrement
armé de non-tissé. Ainsi, tout dommage dû à la corrosion
est exclu au niveau de la structure porteuse en acier.
En ce qui concerne les tensions susceptibles d'intervenir en
cas de variations de température, le système d'étanchéité
liquide Triflex ProTerra réagit de manière flexible. Grâce à
ses propriétés, ce matériau garantit au maître d'ouvrage
une protection optimale de l'état du gros œuvre.
Grâce à la résine PMMA, le système Triflex BTS-P peut
également être appliqué rapidement lorsque les températures
avoisinent 0 °C ; il sèche alors en relativement peu
de temps. Dès lors, il fut possible de procéder aux travaux
d'étanchéité jusqu'en hiver. La couche utile de Triflex Cryl
RS 233 et la couche de finition Triflex Cryl Finish 205 avec
finition sablée à base de paillettes ont pour résultat une
surface homogène hautement résistante et antidérapante,
qui, de plus, est particulièrement esthétique. L'architecte,
Willi Strobel, fut convaincu par ce concept et renonça
sans regret à son revêtement céramique. Il choisit une
surface gris clair, assortie aux panneaux de verre laiteux et
aux cadres métalliques galvanisés, dont la couleur reflète
également la lumière du jour. Désormais, si de la terre est
renversée lors d'un rempotage, le nettoyage est on ne peut
plus simple et rapide.
Avant l'étanchéité de surface,
les raccords et les détails
sont intégrés avec du Triflex
ProDetail et une armature en
Triflex Voile de renfort.
Les raccords étanchéifiés sans
joint ni raccordement peuvent
être recouverts au bout de
45 minutes avec la couche
d'étanchéité de surface.
Le produit d'étanchéité liquide
Triflex ProTerra est appliqué
sur la surface au moyen d'un
rouleau et est complété par
le mortier de nivellement
résistant à l'usure Triflex
Cryl RS 233 utilisé comme
couche utile.

Garantie décennale
Afin d'être protégé contre toutes les éventualités, même au terme du délai légal de garantie,
le maître d'ouvrage, Zindel Immobilien AG, a souscrit la nouvelle assurance garantie
TriSafe. Dans le secteur de l'immobilier, cette dernière offre une sécurité optimale. Dès la
phase de construction, un inspecteur de chantier indépendant est chargé de vérifier plusieurs
fois si les travaux d'étanchéité réalisés au moyen de Triflex sont exécutés dans les
règles de l'art. Un rapport de réception est établi pour attester de la qualité de l'exécution.
Une garantie décennale court à compter de la date de réception des travaux de construction.
Cette assurance couvre les éventuels dommages dus à des erreurs de conseil, des
vices de matériaux et de fabrication ainsi qu'à des défauts d'exécution non constatés. Dans
de tels cas, l'assurance intervient même en cas d'insolvabilité de l'exécutant ou du fabricant.
Si un sinistre devait effectivement survenir, l'assurance prend en charge les frais relatifs
aux matériaux traités mais également les coûts engendrés par la réparation nécessaire.
Une solution simple et fiable, qui garantit une protection durable du bâtiment.
Grâce aux résines PMMA à
réaction rapide du système
Triflex BTS-P, l'étanchéité des
balcons peut être réalisée en
une seule journée.
Suisse Romande
Triflex Bureau de rente, Eric Flaction Rouviére
Avenue du Chateau 4 · CH-1020 Renens
Tel. +41 21 634 90 47 · Fax +41 21 634 90 46
En action
Mise en œuvre
■ Préparatifs pour le
support :
béton coulé en place,
poncé et bouchardé.
■ Préparation du support :
application d'une
couche de Triflex
Cryl Primer 276.
■ Étanchéité :
Sur la surface, Triflex
ProTerra et Triflex
Cryl RS 233. Pour les
bordures, les raccords
et les écoulements,
Triflex ProDetail.
■ Couche d'imperméabilisation
:
Triflex Cryl Finish 205
avec finition sablée
Triflex Micro Chips.
205 Tia MFH Seuzach-FR-A4-12/07