Voir le plan du bien - Pitch Promotion

Pitch Promotion
6 rue de Penthièvre
75008 Paris
SCCV PARIS LACORDAIRE
CO-REALISATION
Crédit Agricole Immobilier Résidentiel
12 place des Etats Unis
92545 Montrouge
ARCHITECTE COMMERCIALISATION
Brossy & Associés
61 avenue Philippe Auguste
75011 Paris
DESCRIPTIF SOMMAIRE
PARTIES COMMUNES
-! Façade aux matériaux nobles et chaleureux" : Parement brique blanche
émaillée satinée auto-porteuse et panneautage aluminium laqué au dernier
niveau selon permis de construire.
-! Balcon béton clair.
-! Porte d’accès au parking en sous-sol rue des Cevennes par portail motorisé 2
vantaux et commande d’ouverture à distance. Porte sectionnelle en bas de la
rampe par ouverture à distance.
-! Ascenseur desservant tous les niveaux avec accès sécurisé au sous-sol par
clé ou code
-! Portes d’accès au hall par vidéophone
PARTIES PRIVATIVES
-! Isolation phonique par chape flottante sur un résilient acoustique dans tous les
logements
Menuiseries extérieures
-! Fenêtres et portes fenêtres de type mixte, en bois à vernir ou peindre face
intérieur et aluminium laqué ton ocre clair métallisé face extérieure, avec ou
sans partie fixe, ouvrants à la française selon plans. Les châssis seront
équipés d’un double vitrage isolant thermique et acoustique réglementaire.
-! Volets roulants à lames laquées et à commande électrique avec système de
centralisation sauf impossibilité technique
Menuiseries intérieures
-! Portes palières à âme pleine avec bloc portes antieffraction niveau 2 et serrure
de sureté 5 points latéraux A2P**
-! Portes de distribution intérieures à âme pleine de type isoplane pré peinte ou à
peindre,
-! Portes de placards coulissants et/ou ouvrants à la française selon plans.
Carrelages et faïences
Cuisine et WC":
Ambiance classique
Carrelage grands carreaux 45 x 45 ou 60 x 60 de - gammes ARARAT - OXIDAN de
la MARBRERIE DES YVELINES ou équivalent. Coloris au choix dans la gamme
proposée. Pose droite.
Ambiance contemporaine
Carrelage grands carreaux 60 x 60 - gamme MIDTOWN ou 15 x 100 gammes P
PEARL – P CHESNUT ou 120 x 20 gamme AMAZONIA CLAIR ou MOYEN de la
MARBRERIE DES YVELINES ou équivalent. Coloris au choix dans la gamme
proposée. Pose droite.
Salle de bains et salle d’eau":
Ambiance classique
Carrelage grands carreaux 60 x60 gammes MARFIL POLI – MIDTOWN – ARARAT –
LOFT GRAPHITE de la MARBRERIE DES YVELINES ou équivalent. Coloris au choix
dans la gamme proposée. Pose droite.
Ambiance contemporaine
Carrelage rands carreaux de 60 x 60 ou 45 x 45 gammes CUIR COUTURE – BLANC
MAT – MINTOWN – OXIDAN – ETNA de la MARBRERIE DES YVELINES ou
équivalent. Coloris au choix dans la gamme proposée. Pose droite.
Revêtement de sol
Séjour, entrée, chambres, dégagements et placards attenants
Ambiance classique"
Parquet chêne massif vitrifié usine de 14 mm d’épaisseur environ type TRADILAME
de chez Morin ou équivalent – largeur 110 mm.
Ambiance contemporaine
Parquet contrecollé de 13 mm d’épaisseur environ type PHYLEA de chez Morin ou
équivalent – largeur 100 mm
Possibilité de poser du carrelage dans l’entrée, séjour et dégagement imitation parquet en
lame de 15 x 100 gamme P PEARL – P CHESNUT de la MARBRERIE DES YVELINES ou en
lame de 120 x 20 gamme AMAZONIA CLAIR (Miel) – AMAZONIA MOYEN (Caramel) ou
équivalent de la MARBRERIE DES YVELINES
Peinture
-! Murs, plafonds": peinture acrylique de couleur blanche mate pour les pièces
sèches et satinée pour les pièces humides,
-! Peinture acrylique satinée blanche sur huisseries et portes intérieures
-! Vernis sur menuiseries extérieures coté intérieur coloris «"parquet"»
-! Peinture acrylique blanche adaptée sur canalisations, tuyauterie et chutes
apparentes.
Ventilation
Ventilation mécanique contrôlée simple flux avec bouche d’extraction dans le pièces humides,
prises d’air frais en façades des pièces principales par bouches hygroréglables dans les
menuiseries.
Plomberie
Salles de bains, salles d’eau, WC
-! Baignoire blanche acrylique de chez Jacob Delafon ou équivalent avec paredouche
sécurit anti-calcaire.
-! Receveur de douche blanc en porcelaine vitrifiée de chez Jacob Delafon ou
équivalent avec pare-douche en verre sécurit anti-calcaire.
-! Douchette avec flexible et barre porte douchette, robinetterie thermostatique
Hans Grohe ou équivalent
-! WC suspendu de chez JACOB DELAFON avec mécanisme silencieux à
double débit et réservoir de chasse encastré dans coffre d’habillage ou gaine
selon plan architecte.
-! Meuble Dezzio STYLE de chez chêne Vert, plan de toilette quartz compris
miroir et bandeau lumineux.
Jardin privatif RDC et R+4
-! Une prise électrique étanche
-! Un point d’eau avec robinet laiton
-! Sol des balcons et terrasses" : Dalles sur plots de type lames bois ou
équivalent selon projet architectural.
Electricité – Chauffage – Courant faible
-! Production d’eau chaude sanitaire collective par branchement CPCU avec
complément de production par capteurs solaires et ballons de stockage.
-! Chauffage collectif de type CPCU avec émission de chaleur de type plancher
chauffant basse température par circulation d’eau chaude dans l’ensemble
des pièces.
-! Sèche serviette électrique de CALA-Air de chez Acova finition blanc dans les
salles de bain et salles d’eau.
-! Equipement électrique respectant la norme NF C 15-100
-! Appareillage encastré de marque Arnould série INITIA,
-! Téléphone": réception par RJ45,
-! Radio TV" : raccordement de l’immeuble au réseau câblé permettant de
recevoir toutes les chaînes du réseau hertzien terrestre.
-! Logement équipé de prises TV/FM et France télécom
-! Vidéophone avec combiné mural située dans l’entrée,
Le label BBC vous apporte"la garantie :
-! De charge minimisées et d’une consommation optimisée":une démarche de
réduction des consommations énergétiques, certifiée par des organismes
agrées,
-! D’un confort accru pour l’occupant": une étanchéité à l’air du bâtiment
maîtrisée et testée,
-! D’une participation à la maîtrise de l’énergie et à la lutte contre le
réchauffement climatique, en allant au-delà des exigences réglementaires
actuellement en vigueur, et dans le sens des préconisations du Grenelle de
l’environnement.
Les spécificités de l’opération Paris Par Nature":
-! Un cadre de vie agréable": quartier vert sans voiture, nichée dans un écrin de
verdure entre allées piétonnes et parc paysager. Bonne déserte en transport
en commun, commerces de proximité
-! Immeuble économe en énergie": toiture terrasses végétalisées équipées de
panneaux solaires, isolation optimale pour réduire les consommations en
chauffage, et mise en place de double vitrage haut de gamme. Mode de
chauffage performant par réseau de chaleur urbaine.
Immobilière Lutèce
6 rue de Penthièvre
75008 Paris
Paris 15 ème
Appt 2P
Lot N° A18
Surface habitable : 38.20 m 2
Surface privative : 9.30 m 2
CO-REALISATION

0 1 3
9,3 m2 terrasse
Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce
plan en fonction des nécessités techniques et
administratives lors de la réalisation, pour les dimensions
libres, positions des baies et équipements.
Les surfaces données sont approximatives. La surface de
placards est incluse dans la surface des pièces attenantes.
Les retombées, soffites , faux plafonds, emplacements des
équipements non fournis sont figurés à titre indicatif.
O
N
PF.All25
seuil 2cm
PF.All25
seuil 2cm
PF.All25
seuil 2cm
VR VR
VR
S
E
T
507 284
LEGENDE
T
bureau
R
E
306
séjour
397
tri
T
PC 16A+T (h 0.30)
PC 16A+T Réfrigérateur (h 0.30)
PC 16A+T Etanche extérieur
32A PC 32A+T Plaque Cuisson (h 0.30)
LL PC 16A+T Lave Linge (h 0.30)
LV PC 16A+T Lave Vaisselle (h 0.30)
CF PC 16A+T Four (h 0.30)
PC 16A+T (h 1.10)
R
T
180 PC 16A+T Hotte ou micro onde (h 1.80)
PC RJ45 TV-FM (h 0.30)
PC RJ45 téléphone (h 0.30)
Détecteur volumétrique
cuisine
LL
C/F
entrée
h:180
32A
T
F . All50
VR
E
sdd
Sonnette
Balisage extérieure encastrée
Applique extérieure
Sortie de fil en applique (h 1.80)
Sortie de fil en plafond
Sèche serviette
Vidéophone
wc
Tableau électrique
Allège ou seuil
Volet roulant
Soffite.Faux plafond.Coffre VR
ST . CO Store ou Volet coulissant
A18 - 2P
A
B
C
D
PLAN EMIS LE 13/09/2012
MODIFICATIONS
2 PIECES - A18
Entrée
Séjour / cuisine
Bureau
Salle de bains
TOTAL Surfaces habitables
Terrasse
TOTAL Surfaces privatives
Rue de la Convention
Crèche
Rue de Lacordaire
ALLEE LACORDAIRE
NIVEAU R+3
f/plafond Ba13
A18
SURFACES m2 3.00
21.90
9.10
4.20
38.20
ecs ft sg edf ecs ft sg edf
ecs ft sg edf
ALLEE EST / OUEST
9.30
9.30
O
N
Ecole
SQUARE
PRIX DE VENTE
DATE
S
SIGNATURE
E