Lettre locale nov2009.pdf - Habitat et Humanisme

la lettre semestrielle d’information - NOVEMBRE 2009
Editorial
Contrairement aux sociétés
civiles ou commerciales
auxquelles les associés
apportent du travail et du
capital, voire seulement du
capital, les associations ne
reçoivent généralement de
leurs membres que du travail bénévole c'est-àdire
à titre gratuit. C'est dire l'importance du
bénévolat qui constitue la structure vitale de nos
associations quel que soit leur objet.
Or notre association est limitée dans l'accomplissement
de ses missions au service des plus
pauvres par la modestie du nombre de ses
bénévoles. A titre d'exemple, je citerai le très
grave problème des loyers impayés qui concerne
chez nous cinq locataires sans compter des
arriérés plus anciens en cours de remboursement
ou définitivement classés en créances
irrécouvrables. Il s'agit là d'un fait de société
d'importance nationale. Pour le parc privé, le
dernier rapport de l'INSEE indique que 1,8 millions
de locataires ont eu dans les deux années
précédentes des difficultés à payer leur loyer
ou leurs charges dont 500.000 en situation
d'impayés. On estime que plus de 15 % des
bailleurs ont du mal à recouvrer leurs créances.
Plus des deux tiers des situations d'impayés sont
le fait de familles monoparentales c'est-à-dire les
plus fragiles.
Notre association pourrait éviter une grande
partie de ces impayés si nous avions suffisamment
de bénévoles accompagnants capables de
suivre au plus près les difficultés de ces familles
afin de les aider dans la gestion de leur budget.
Un suivi plus vigilant nous permettrait de déceler
très en amont les causes premières qui
conduisent à l'impayé de loyer. Le plus souvent, il
s'agit de formalités administratives omises, ce
qui induit des suspensions de prestations. Il peut
s'agir aussi de surendettement lié à des achats
inutiles. Il peut se présenter enfin un mauvais
usage de l'habitat tel que fuites d'eau,
surconsommation de chauffage. Cet exemple
n'en est qu'un parmi bien d'autres car nous
assurons une très grande variété de missions
plus passionnantes les unes que les autres...
c'est d'ailleurs là notre seule richesse..
Armand d’Agrain
Président
habitat et humanisme midi-pyrénées
4, rue du Sachet 31400 Toulouse
Tél. : 05 34 31 73 80
Fax : 05 34 31 73 81
midi-pyrenees@habitat-humanisme.org
ACTUALITÉ
Les bénévoles d’Habitat et Humanisme Midi-Pyrénées
étaient présents pour la Journée des Associations samedi
3 octobre, place du Capitole, à Toulouse
La Journée des Associations s’est tenue, cette année encore, sur la place
du Capitole. Le soleil et la chaleur étaient au rendez-vous.
De nombreux toulousains
aussi, venus s’informer
sur les différentes offres
des associations, mais pas
seulement : certains étaient
venus aussi pour offrir euxmêmes…
offrir de leur
temps, s’intéresser à nos
activités et voir comment ils
pourraient y participer...
Le stand de Habitat
& Humanisme Midi-
Pyrénées a eu pas mal
de passages, et la
permanence organisée
avec les bénévoles de
l’association, qui n’ont pas
craint de se mobiliser une
partie du week-end, a
permis une présence
d’information complète.
Photographie H&H MP
Merci à ces bénévoles qui sont venus, ont eu chaud, ont parlé, dit, expliqué,
répété, n’ont pas craint les haussements d’épaule, les regards fuyants, et
sont allés au contact de la foule, au milieu de laquelle tant de courage, de
misère, d’espoirs, de craintes, de demandes de fraternité se baladaient
aussi… ■
M. Rebillet-Garry
APPEL A BÉNÉVOLES
Rejoignez-nous
pour ACCOMPAGNER
les personnes
en difficulté !
Contactez-nous :
✆ 05 34 31 73 80
Nov. 2009
67 familles logées
et accompagnées
27 appartements
nous appartiennent
40 appartements
en parc privé
45 bénévoles
en Midi-Pyrénées
L e s c h i ff re s c lé s...

L’insertion par le logement humanisme
Grandir en bénévolat
• C’est qui, un bénévole ?
Un, une bénévole, c’est quelqu’un qui
sait se rendre disponible pour être à
l’écoute des autres, et les aider dans
toute la mesure du possible. C’est un
comportement, un état d’esprit.
La disponibilité vient souvent avec l’âge
de la retraite, qui laisse plus de temps
personnel. Mais il y a également des
jeunes qui décident de s’engager dans
ce chemin, et se préparent ainsi à être
plus attentifs aux autres dans leur vie
professionnelle.
Nous avions, à ce sujet, dans le numéro
de novembre 2006, évoqué l’action
de Hervé Gasiglia, Directeur de l’Ecole
Supérieure de Commerce de Toulouse,
qui avait pris l’initiative d’instaurer dans
le cursus Grande Ecole un temps
donné par chaque élève à une association,
soit 30 000 heures annuelles
pour l’ensemble du Groupe sur
Toulouse.
Le Centre Toulousain du Bénévolat
(95 grande rue Saint Michel à
Toulouse -ctv31@tiscali.fr-) accueille
et renseigne quotidiennement des
candidats, et les oriente, à l’issue
Tout au long de l’année, notre association
propose, avec l’aide de la fédération
H&H, des formations au niveau national
et régional, à ses intervenants bénévoles,
comme salariés.
Au niveau national, par exemple : ont
été traités en 2009 les thèmes :
«Quelle insertion pour quel modèle
de société ?», «Maisons-Relais»,
«Logement, Accompagnement et
Citoyenneté». Au niveau régional, sur
Toulouse, une journée de formation à
l’accompagnement s’est déroulée en
mars 2009.
Le groupe d’accompagnement et tous
les bénévoles et acteurs intéressés, au
sein de H&H MP, se réunissent, environ
toutes les 5 semaines pour une demie
journée d’échanges précédée d’un
Le point sur les salariés à Toulouse
Danièle Verjus, conseillère en Economie
Sociale et Familiale, salariée de H&H MP,
actuellement remplacée par Loris Rouvière, a
terminé son congé d’éducation parentale le
30/9/2009. Elle se lance, dans le cadre d’un
congé individuel de formation, dans un CAP de
photographie… Loris reste en charge de
l’essentiel des actions sociales liées au maintien
dans le logement des familles en difficulté
et des diagnostics d’accession au logement.
d’entretiens. Nous recevons des candidats
par cet organisme, et entretenons
avec lui des relations régulières.
• Quel est le profil d’un bénévole de
Habitat et Humanisme ?
Il nous faudrait plus d’une page pour
en parler, et nous renvoyons nos
lecteurs internautes vers le site de
notre fédération* :
Pour résumer, ce bénévolat peut
s’exercer dans 4 domaines :
- le logement
- le développement
- l’accompagnement
- la gestion
• Comment se former, grandir en
bénévolat ?
Chacun aura sa propre réponse,
au fond de lui, mais pour certains
bénévolats, mieux vaut partir lesté de
bons conseils, car parfois, il est difficile
d’affronter les situations .
C’est notamment le cas du bénévolat
en accompagnement, l’un des
4 domaines mentionnés plus haut pour
notre fédération, et notre association
Midi-Pyrénées. ■
Quelles formations pour nos bénévoles ?
Michèle Rebillet-Gary
*www.habitat-humanisme.org/national/devenez-benevole
repas en commun. C’est ainsi que le
14 septembre dernier a eu lieu, sous la
houlette de Jean Crosnier, notre Vice-
Président, une rencontre avec l’association
ARPADE (ass. loi 1901 luttant
contre les addictions - Tél. : 05.61.61.80.80),
qui nous a expliqué son fonctionnement
(consultations, soins, etc) et
aussi l’état de dépendance, l’importance
du lien, du temps, de la confiance
nécessaires à la démarche de soins.
Je remercie les bénévoles qui osent
échanger avec notre Groupe, en dévoilant
leur propre façon d’intervenir, car
même les maladresses nous apprennent
beaucoup. Cette réflexion s’est prolongée
sur le thème nécessaire de «suivis
à domicile»... pour qu’un relogement
puisse être envisageable. ■
Martine Ehrhard
Christel Brulé suit la gestion locative adaptée,
et les actions sociales liées à l’accès au logement,
aidée de Sabine Hernandez.
Cette dernière, dont le poste est passé à ¾ de
temps, peut maintenant faire également de la
prospection de logements auprès de propriétaires
privés et d’agences (baux directs), tout
en continuant d’assurer le secrétariat de
l’association, y compris pour la gestion des
dons. ■
Paul de Cointet
Portrait de bénévole
Un ingénieur
des Ponts et Chaussées
au service de H&H
Pierre Balsan (prononcez «Balssan» surtout)
est né dans le sud de la France, près de
Montpellier. De parents modestes, préciset-il,
il obtient une bourse d’études encore
tout jeune, et se lance dans un parcours
brillant, qui le verra sortir des «Ponts et
Chaussées», à Paris, diplôme d’ingénieur
civil en poche. Après un service militaire qui
s’arrête au moment des accords d’Evian, et
qu’il effectue donc en France métropolitaine,
il entre dans un bureau d’études et travaille
dans le secteur de la construction de
bâtiments, entre 1963 et 1965. Il part
ensuite sur un chantier de Travaux Publics
à Sochaux, puis est embauché par un
organisme chargé de contrôles techniques,
la SOCOTEC et travaille sur Amiens, et
Perpignan. Des opportunités se présentent
dans les années 70 pour aller contrôler des
chantiers en Algérie (Constantine), et en
Nouvelle Calédonie (Nouméa). Le retour se
fera à Toulouse, avec un changement
d’employeur : Pierre est maintenant en
charge d’expertises... toujours dans son
domaine, celui de la construction.
Ce parcours se terminera avec la décision
de s’installer à son propre compte, dans les
années 90.
Retraité depuis 10 ans (le croirait-on ?),
il est père de 4 enfants, et grand-père de
10 petits-enfants.
Récemment, il a eu vent, par un ami, du
bénévolat possible au sein de notre association.
Le revoilà... sur le pont !
Venu en visiteur, Pierre s’est pris au jeu,
et de ponctuelle, son aide est devenue
permanente.
Il a trouvé de quoi s’occuper «une journée
par semaine», avec les nombreux et divers
travaux d’entretien afférents aux bâtiments
ou logements dans lesquels notre association
loge les personnes en difficulté sociale.
Ses compétences sont une... bénédiction
pour nous, et ce n’est pas ce catholique
convaincu qui dira le contraire !
Il regrette simplement que tant de lourdeurs
administratives entravent souvent les
actions urgentes et importantes menées ici.
Il aimerait qu’un spécialiste du droit immobilier
vienne compléter l’équipe qui s’est
constituée avec Jean Crosnier, notre Vice-
Président en charge de l’Habitat.
Des volontaires ?????
M. Rebillet-Garry

habitat
LE PROJET DES HAUTS-MURATS
Depuis le début de l’année, le projet des
Hauts-Murats, sous maîtrise d’ouvrage
de la société HLM “Les Chalets“, est activement
mené par l’atelier d’architecture
“Projet 310“. Au moins une fois par mois,
une revue du projet regroupe les représentants
du maître d’ouvrage, les architectes
et notre association, porteuse du
projet social et futur gestionnaire de la
maison relais.
Le 10 juin, six représentants d’H&H Midi-
Pyrénées se sont rendus en Limousin
pour une rencontre inter-régionale du
Mouvement, qui, justement, se tenait
dans les locaux de la maison relais de
Limoges. Belle occasion de visiter cet
équipement en pleine activité et d’en tirer
maints enseignements pratiques ! Et les
27 et 28 octobre, Carol POMEON, qui
supervise tous les projets de maisons
relais au niveau national H&H, était dans
nos murs pour participer à plusieurs
réunions, dont une revue du projet des
Hauts-Murats.
L’objectif est de présenter dans les prochaines
semaines le projet aux administrations
concernées, dont la Ville de
Toulouse, puis d’en déposer la demande
de permis de construire en fin d’année
2009. En revanche, les recherches
archéologiques attendues sur ce site
n’avaient pas encore débuté fin octobre.
La mise en service est néanmoins
toujours espérée pour 2013.
Des lieux de vie...
◗ Nos projets d’habitat : plus que jamais, en cet automne,
ils se concentrent sur le concept de maison-relais (M.R.)
▼
• Autres projets :
Consciente de l’urgence du besoin de
maisons relais sur le Grand Toulouse,
l’association poursuit ses recherches de
biens fonciers moins chargés d’histoire
et permettant de construire plus rapidement.
En collaboration avec l’A.E.R.A.
(Association d’Etudes et recherches en
Architecture), un site a été repéré et
étudié dans le quartier Saint-Michel.
Mais, malheureusement, H&H n’est pas
le seul candidat à l’achat de ces
parcelles, et tout se jouera sur les prix
supportables dans une opération de
logement très social.
L’accompagnement social en maison-relais
Plus que jamais, l’accompagnement des personnes logées par le Mouvement
constitue l’un des trois piliers d’Habitat et Humanisme.
Mais, en maison relais, il prend une forme particulière du fait de la
présence des maîtres et maîtresses de maison, travailleurs sociaux professionnels
engagés pour assurer une présence de large amplitude horaire
dans l’établissement. Leur rôle est d’assurer la bonne marche de la maison,
de régler les différends entre résidents, de participer activement aux
différents comités qui régissent la vie de cette collectivité.
Cela n’exclut nullement l’intervention de bénévoles accompagnants,
mais leur rôle sera ici de nature différente. En M.R., on n’attache pas,
habituellement, de bénévole au suivi individuel de chaque résident. En nombre
proportionnellement plus réduit que dans l’habitat diffus, ils participent à
l’animation de la maison en fonction de leur charisme personnel. Par exemple,
un bénévole féru de cinéma sélectionnera des films intéressants et
s’efforcera d’organiser des sorties des résidents qui le souhaitent pour voir
ces films dans des conditions favorables ; un bon bricoleur animera un atelier
de réparation de meubles ou autres équipements pour les résidents intéressés.
Les bénévoles viennent aussi seconder les maîtresses de maison pour
l’organisation d’évènements festifs impliquant les résidents. Ils concourent
aussi à l’ouverture de la maison sur le monde extérieur.
Dans l’état actuel du projet, la
maison-relais H & H serait
construite sur trois étages, audessus
d’un équipement de
quartier, -probablement une
crèche, mais le choix de
sa nature appartiendra à la
Ville de Toulouse-. Les locaux
conviviaux communs de la M.R.
seraient aménagés au premier
étage. Ses logements occuperaient
les étages supérieurs.
L’immeuble des Chalets se
déploierait sur cinq étages audessus
d’un parc à voitures.
Deux soucis, entre autres,
ont guidé les architectes :
préserver et mettre en valeur
les remparts et la tour
historique des Hauts-Murats,
et ménager un cheminement
entre les allées Jules Guesde
et la place des Hauts-Murats
pour désenclaver ce quartier.
L’A.E.R.A.
et les maisons coopératives de
quartier :
Cette association, dont nous sommes
partenaires pour l’étude du site du
quartier Saint-Michel, a poussé encore
plus loin le concept d’animation des
maisons relais, en s’efforçant de promouvoir
un début d’insertion économique des
résidents. Cela, en confiant à ceux qui en
sont capables de menus services au
profit des riverains de ces maisons :
promener un chien, faire des courses de
vie courante, faire du repassage à façon…
L’objectif est triple : redonner un sentiment
d’utilité sociale à ces résidents,
faire mieux accepter la M.R. par les
riverains, et, si possible, apporter
quelques ressources lorsque les
services effectués peuvent être monnayés.
C’est ce que l’A.E.R.A. nomme
M.C.Q. ou M.R.C.Q. : “Maison Relais
Coopérative de Quartier“.
L’A.E.R.A. a en outre effectué des
enquêtes sur différents quartiers de
Toulouse pour préparer les riverains à la
création de maisons relais, et les
perspectives d’insertion sociale des
résidents grâce aux coopératives de
quartier contribuent à une meilleure
acceptation de ces établissements.
Ce concept intéresse vivement la
Fédération Habitat et Humanisme, qui en
étudie présentement les avantages…
et les limites. ■
Jean Crosnier
APPEL A BÉNÉVOLES :
GESTION IMMOBILIÈRE,
COMPTABILITÉ
05 34 31 73 80

essources
Finansol a lancé sa campagne annuelle
sur l’économie solidaire, épargne et
finance solidaire, la semaine du 4 au 11
novembre dernier. Plusieurs manifestations
se sont déroulées sur ces
thèmes, qui développent la responsabilité,
la solidarité, le retour au sens à
donner dans notre économie actuelle.
La fédération Habitat et Humanisme
s’associe pleinement à ces manifestations,
qui recoupent nos préoccupations
d’épargne solidaire, et font de H&H un
acteur de l’Economie sociale et Solidaire
en France.
www.jepargnesolidaire.fr
A propos
de H&H...
Le Comité de la Charte du don en
confiance est un organisme d’agrément
et de contrôle des associations et fondations
faisant appel à la générosité du
public. Sa mission depuis 20 ans est de
promouvoir, à travers l’agrément qu’il
accorde à ses membres, une plus grande
rigueur pour permettre le «don en
confiance». Il a élaboré une Charte de
Déontologie et agrée aujourd’hui 60 associations
et fondations
www.comitecharte.org
contact presse : 06 22 78 71 38
agenda
◗ 14 septembre : journée de formation des
bénévoles accompagnants et des salariés
sur l’addiction
◗ 1 er octobre : dépôt de candidature de
notre association au MAPA du Conseil
Général sur les Actions Sociales Liées au
Logement (60 cas)
◗ 3 octobre : journée des associations place
du Capitole, permanence de bénévoles.
◗ 19 octobre : CA de la Fédération de H&H
◗ 27 octobre : visite de Carol Poméon, de
la Fédération, pour travailler avec nous
sur le dossier de maison-relais
◗ 24 novembre : audit de comptabilité
interne de notre association
◗ 30 novembre : réunion des
bénévoles accompagnants
◗ 8 décembre : CA de H&H MP, 4 rue du
sachet, à 17h.
Investir dans la solidarité
◗ “ L’homme, la personne dans son intégrité,
est le premier capital à sauvegarder
et à valoriser ” Benoit XVI (Encyclique caritas in veritate)
La crise récente nous montre qu’un
développement accompagné d’un
sous-développement moral et solidaire
ne peut être un développement
authentique.
Le principe de fraternité veut qu’au
cœur de tout échange il y ait une
part de don. L’économie doit intégrer
ce principe qui seul permet de
réaliser la justice.
Cette solidarité se retrouve dans les
principes du commerce équitable qui
invite à favoriser l’introduction des
produits des pays pauvres sur les
marchés internationaux, les pays les
plus avancés manifestant leur solidarité
avec les pauvres en renonçant à
élever des barrières douanières
égoïstement protectrices, et en instaurant
des prix équitables.
La solidarité ne saurait se réduire à
un sentiment de compassion, elle
est un engagement en vue du bien
commun car nous sommes tous
responsables de tous.
Comment être solidaire en évitant
les pièges du compassionnel et du
voyeurisme, qui lui est souvent associé ?
L’épargne solidaire peut-être un
bon moyen pour passer des bons
sentiments à une réelle fraternité.
Donner à une association est une
démarche différente de celle qui
consiste à payer par le biais de ses
impôts, car donner, sans savoir à qui,
est aveugle. Or la vraie générosité
pousse à découvrir les causes de la
misère et à rechercher les moyens
de la combattre. Il est bon de lier
l’acte du don à la connaissance de
l’usage qui en sera fait.
Dès sa naissance Habitat &
Humanisme a fait du recours à
l’épargne solidaire un des trois
piliers de son action, au côté
de l’acquisition de logements à
destination de personnes en grande
difficulté, dans des quartiers équilibrés,
et de l’accompagnement de
proximité des personnes logées. ■
Comment soutenir l’action d’Habitat & Humanisme à
travers l’épargne solidaire ?
◗ Devenir actionnaire solidaire
La Société Foncière d’H&H achète et rénove 250 logements par an et les loue
à tout petit prix aux personnes en grande difficulté. Elle procède par émission
d’actions à la fiscalité avantageuse. Cet investissement solidaire a reçu
l’agrément du Comité de la Charte (voir encadré)
Les fonds ainsi recueillis constituent les fonds propres des acquisitions et rénovations
à venir avec une forte connotation sociale : en complément des fonds
propres et pour chaque dossier, la Société Foncière reçoit des subventions de
l’Etat et des Collectivités : 1 € apporté = 4 € investis dans un logement social
◗ Devenir un épargnant solidaire
➦ Souscrire des parts du FCP «Habitat & Humanisme», fonds éthique de
partage.
➦ Souscrire un contrat d’Assurance Vie AVIP.
➦ Ouvrir un livret bancaire au profit d’H&H : Agir, Epidor au Crédit Coopératif
ou LEA au Crédit Mutuel.
➦ Souscrire au Fonds Commun de Placement d’Entreprise solidaire dans le
cadre de l’Epargne Salariale
En épargnant vous donnez à l’association les moyens de financer
l’accompagnement des familles.
En donnant vous bénéficiez de l’avantage fiscal de 75 % du don (limité à 510 €).
Patrick de Cussac
Communication financière