Dossier de Presse AGENDA - AGENDA Diagnostic Immobilier

Le métier de diagnostiqueur
ne s'improvise pas !
DOSSIER DE PRESSE
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AGENDA France - Immeuble Le Gamma
95, avenue des Logissons – 13770 Venelles
Tél. : 04 42 54 43 27 Fax : 04 42 54 31 15

LE MARCHÉ DU DIAGNOSTIC IMMOBILIER
14 diagnostics sont liés à la transaction, la location ou la mise en
copropriété d'un bien.
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En France le marché est d'environ 175 millions d'euros pour 850 000
diagnostics.
4500 entreprises en France.
LES RÉGLEMENTATIONS
Amiante, plomb, parasites, gaz, électricité, performance énergétique ... la
santé et la sécurité sont devenues un véritable enjeu pour la protection de
l’environnement et des personnes.
Le législateur français veut clarifier et sécuriser les opérations
immobilières, tant au niveau de la transaction, que de la location. Depuis
1996, de nouvelles obligations ont été imposées aux propriétaires lors de la
mise en vente ou de la location de leur bien, pour répondre au souci légitime
de la santé et de la sécurité des occupants, ainsi qu’à l’obligation
d’information de l’acquéreur ou du locataire.
Vécue au départ comme une contrainte, aussi bien par les professionnels de
l’immobilier que par les particuliers, cette réglementation traduit en fait
une véritable évolution des mentalités.
Les diagnostics réglementaires sont une réelle opportunité pour le monde de
l’immobilier car la transaction immobilière est plus solide quand elle est
bâtie sur la transparence.

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QUI EST CONCERNÉ ?
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Particuliers, entreprises, propriétaires, vendeurs, acquéreurs, bailleurs,
agences immobilières, administrateurs de biens, notaires, établissements
financiers …
Chacun est concerné par le diagnostic immobilier quelque soit l'origine du
bien.
LES ATOUTS
==> Pour le vendeur : être exonéré de la garantie des vices cachés et
présenter son bien en toute transparence pour éviter tout litige.
==> Pour l'acquéreur et le locataire : disposer d'une information complète
et objective sur le bien immobilier avant la signature.
==> Pour le professionnel de l'immobilier (Notaire, agent immobilier,
administrateur de biens …) : avoir une véritable connaissance technique du
bien à évaluer, à vendre ou à louer, afin d'en informer précisément les
bénéficiaires de l'opération immobilière et de sécuriser ainsi la transaction.
La démarche du diagnostiqueur immobilier va permettre à tous les
acteurs de mieux maîtriser l’aspect technique et réglementaire du bien,
objet de l’opération immobilière.

LE RÉSEAU AGENDA : 400 DIAGNOSTIQUEURS
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Créé en 1992, AGENDA est toujours le 1 er réseau national avec 400
diagnostiqueurs dans 195 cabinets, répartis sur l’ensemble du territoire
métropolitain ainsi que dans les DOM.
En 2006, le réseau AGENDA a réalisé plus de 156.000 prestations pour les
professionnels de l’immobilier, notaires, agents immobiliers, administrateurs
de biens, syndics de copropriété… ainsi que pour le grand public.
AGENDA est le 1 er réseau :
- 1 er pour la couverture géographique : tous les départements français sont
couverts,
- 1 er en nombre de cabinets de diagnostiqueurs,
- 1 er en nombre de diagnostics réglementaires réalisés.
LES HOMMES : Dirigeants – Associés
Jean-Louis AMÉDÉO : Direction Technique et Produits, Veille Technologique
Stéphane PROUZEAU : Direction Financière, Commerciale, Communication
PROFILS DE FRANCHISÉS :
Hommes ou femmes de 30 ans minimum, méthodiques, rigoureux,
entrepreneurs, possédant le sens du détail et de l’observation, les membres
du réseau sont des professionnels indépendants, justifiant d'une formation
(minimum niveau IV) ou d'une expérience professionnelle (minimum 3 ans)
dans le secteur du bâtiment ou du diagnostic immobilier.
Un site internet interactif : www.agendaexpertises.fr
Construit pour permettre aux particuliers de connaître exactement les
obligations liées à leur bien et à sa situation « Quels diagnostics pour mon
bien ». Il permet par ailleurs, de faire une demande de devis documenté et
d’avoir un accès aux textes réglementaires.

2001 : C.A. : 14,00 M euros
2002 : C.A. : 18,30 M euros
2003 : C.A. : 21,00 M euros
2004 : C.A. : 22,30 M euros
2005 : C.A. : 24,00 M euros
2006 : C.A. : 28,42 M euros
LES CHIFFRES
Le réseau Agenda c’est :
• 15 ans d’expérience dans le diagnostic immobilier.
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• Une assurance RC Pro la plus élevée du marché (3.000.000 €/an /cabinet).
• Un service “après-vente” en cas de diagnostic positif.
• Une veille juridique performante.
• Un logiciel informatique et des tablettes "terrain" permettant d’être très
réactifs et d'élaborer des rapports complets clairs précis et détaillés (croquis
de repérage, photos, cartographie).
• La signature électronique et une plateforme internet sécurisé pour la
transmission des rapports par voie électronique.
• Une présence sur tout le territoire national et les DOM.
• Des programmes de formations et un suivi des connaissances de
l’ensemble des collaborateurs (12500 heures de formations dispensées et 3
réunions régionales par an).
• Des engagements sur les délais d’intervention.

AGENDA :
UN RÉSEAU DYNAMIQUE
AUX COMPÉTENCES RECONNUES
L'appartenance à la FIDI
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La Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier a
été créée en mai 2004. Elle s’est donnée pour objet
l’organisation de la profession, la promotion des bonnes pratiques, le respect
de la déontologie du métier, la défense des intérêts de la profession, la
représentation de celle-ci auprès des autorités de tutelle.
Les travaux de la FIDI : La rédaction de la charte de déontologie
professionnelle du diagnostic immobilier, vingt règles pour avoir une vue
plus claire sur le métier du diagnostic, ses acteurs et ses pratiques et un guide
pratique qui présente point par point les obligations et les mentions
précises que doit contenir un rapport "réglementaire" relatif aux quatre
principales prestations liées à la transaction, ceci afin d'éviter les trop
nombreuses mises en responsabilité solidaire des professionnels de
l'immobilier.
COVEA RISKS - Assurances
Les diagnostiqueurs du réseau AGENDA sont assurés pour l'ensemble des
missions qu'ils réalisent.
L'assurance Responsabilité Civile Professionnelle est de 3 000 000 €, par
cabinet, par année et par sinistre. Cette garantie est toujours la plus élevée
de la profession des diagnostiqueurs.
Chaque expert a également une assurance Responsabilité Civile
d’exploitation de 5 000 000 € pour les dommages corporels et immatériels
consécutifs et de 687 000 € par sinistre et par année d'assurance pour les
dommages matériels et immatériels consécutifs.

Juillet 2007 :
LES ÉVOLUTIONS DE LA RÉGLEMENTATION
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Diagnostic de Performance Énergétique appliqué aux locations.
Novembre 2007 :
Diagnostic Gaz
Le vendeur d’un logement équipé d’une installation gaz naturel devra
produire un diagnostic de son installation pour être exonéré de la
garantie des vices cachés.
Certification de compétences obligatoire pour exercer le métier de
Diagnostiqueur.
1 er semestre 2008 :
Diagnostic électricité appliqué aux transactions.
Août 2008 :
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) appliqué aux
locations et aux parties communes.

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TERMITES
AMIANTE
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MÉRULE VRILLETTE
DIAGNOSTIQUEURS