Juin 2006

Les grands dossiers
PLAN LOCAL D’URBANISME - La phase de zonage est en cours
L’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Commune avance. Nous sommes actuellement
dans la phase de zonage du territoire.
Le nouveau document fait apparaître des appellations différentes de celles utilisées dans les
Plans d’Occupation des Sols antérieurs (POS) :
P O S Désignations P.L.U.
U urbaine U
NA à urbaniser AU
NC agricole A
ND naturelle N
NB Supprimée
La Commission Municipale, élargie à l’ensemble des personnes publiques associées formant
le « Comité de Pilotage », s’est réunie le 10 juin 2005. Elle avait pour objet principal,
la présentation des premiers éléments du futur Plan d’ Aménagement et de Développement
Durable.
Étaient présents les représentants des divers services de l’État ( Préfecture, DRIRE,
DIREN,DDE,DDAF …), la Municipalité de Clérac (4 membres), les Maires des Communes limitrophes
ou leurs représentants, les associations (CRPF, ASL, Saintonge Boisée), les industriels
locaux (AGS, SOTRIVAL) , R.F.F, des exploitants agricoles, la CCI.
Durant cette réunion, Messieurs Paris (EREA) et Morin (URBANhymns) ont présenté
l’avancement du projet.
Le Maire, en préambule, a précisé que cette séance de travail avait pour but la concertation
de toutes les forces vives du territoire et que chaque remarque serait prise en compte pour
l’ élaboration du PADD final, afin d’éviter des difficultés ultérieures.
Les principaux éléments de la présentation ont été rappelés :
1 - Préparer la Commune à l’accueil d’une population nouvelle. (8 habitations / an )
2 - Proposer un aménagement de qualité du bourg.
3 - Préparer le développement économique valorisant les atouts de la Commune.
4 - Penser à la bonne gestion de l’environnement.
Un débat s’installe autour de la prise en compte du milieu naturel (DIREN / EREA),
de la valorisation économique du milieu forestier (CRPF / RFF), de la gestion des argilières
(AGS/DIREN/DRIRE/Municipalité), du projet LGV , de la base travaux et de sa reconversion
(RFF / Municipalité).
La DDAF rappelle que les zones agricoles doivent être protégées de l’urbanisation par un
périmètre d’ « inconstructibilité », car l’élevage doit être soutenu pour la préservation des
paysages.
Clérac Clérac - Bulletin Communal N°10 Juin 2006 4