Juin 2006

Les grands dossiers
PLAN LOCAL D’URBANISME - La phase de zonage est en cours (suite…)
Les directives de l’État sont de privilégier les zones compactes proches du Bourg;
malheureusement ces espaces (déjà constructibles au POS actuel) ne sont pas accessibles à
la vente.
L’évolution raisonnable que nous avons prévue, nous paraît difficile à atteindre, si
aucun compromis n’est trouvé.
Dès la première réunion sur le zonage, la Commission Municipale d’urbanisme a constaté
le blocage total de ses interlocuteurs en ce qui concerne l’habitat isolé en zones naturelle
ou agricole.
Elle a donc décidé de « faire pression » par la mise en place de critères permettant
une argumentation sérieuse :
- L’extension se fera sur une parcelle attenante au zonage antérieur.
- La surface ouverte sera limitée à 1000 m2 maximum.
- Les réseaux devront se trouver sur place.
- L’acquisition sera réservée à un descendant direct du propriétaire.
Tous les courriers adressés en Mairie ont été examinés.
Nous avons obtenu une analyse particulière de quelques dossiers. Nous espérons vivement
les faire prendre en considération et ainsi garder de jeunes Cléracais de souche sur
« leur territoire ».
L’enquête publique permettra, individuellement, d’exprimer et de motiver vos souhaits
au commissaire enquêteur.
Délais :
- Enquête publique : Octobre 2006.
- Validation Conseil : Décembre 2006.
DRIRE Direction Régionale Industrie Recherche et Environnement
DIREN Direction Régionale Environnement
DDAF Direction Départementale Agriculture et Forêt
DDE Direction Départementale de l’Équipement
CRPF Centre Régional des Propriétaires Forestiers
ASL Association syndicale libre des propriétaires forestiers de Clérac
RFF Réseau Ferré de France
PADD Plan d’ Aménagement et de Développement Durable
PLU Plan Local d’ Urbanisme
Clérac Clérac - Bulletin Communal N°10 Juin 2006 5