Magazine Multiple n°14 - juillet 2012 - Mairie de Dardilly
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12 Enjeu<br />
13<br />
COMMERCEs ET sERVICEs<br />
Le projet facilitera l’activité économique et l’accès aux services par la<br />
création <strong>de</strong> locaux adaptés au commerce et d’un pôle <strong>de</strong> services à la<br />
personne, à proximité <strong>de</strong>s habitations et <strong>de</strong>s axes <strong>de</strong> circulation dans<br />
un environnement privilégié.<br />
VOs sOUhAITs<br />
issus De La concertation<br />
> Implanter <strong>de</strong>s commerces et services<br />
<strong>de</strong> proximité en préservant l’équilibre<br />
commercial existant sur la commune,<br />
> Prendre en compte la reconversion <strong>de</strong>s<br />
locaux qui <strong>de</strong>viendront vacants en cas <strong>de</strong><br />
transferts d’activité sur l’Esplana<strong>de</strong>,<br />
> Créer un pôle <strong>de</strong> services à la personne,<br />
> Construire une halle <strong>de</strong> marché.<br />
◗ Des commerces<br />
au cœur <strong>de</strong> <strong>Dardilly</strong><br />
> Au total, 2 000 m² <strong>de</strong> surface commerciale<br />
au rez-<strong>de</strong>-chaussée <strong>de</strong>s unités<br />
d’habitation,<br />
> Des locaux adaptés aux commerces <strong>de</strong><br />
proximité et aux besoins actuels que<br />
n’offre plus le Bourg,<br />
> une implantation raisonnée, à proximité<br />
<strong>de</strong>s zones <strong>de</strong> stationnements, <strong>de</strong> livraisons,<br />
<strong>de</strong>s accès piétonniers et répondant<br />
aux normes d’accessibilité,<br />
> une dizaine d’activités ouvertes sur l’espace<br />
public, dont <strong>de</strong>s commerces <strong>de</strong> bouche<br />
et une gran<strong>de</strong> épicerie <strong>de</strong> proximité,<br />
> Création d’un marché couvert, en complément<br />
<strong>de</strong> celui du Barriot.<br />
<strong>Multiple</strong> N° 14 / Juillet <strong>2012</strong><br />
◗ Une offre<br />
complémentaire<br />
<strong>de</strong> l’existant<br />
> Maîtrise <strong>de</strong> l’appareil commercial via<br />
l’achat <strong>de</strong> locaux par la commune,<br />
> Mise en place d’un comité consultatif d’attribution<br />
(priorité accordée aux Dardillois),<br />
> un équilibre préservé entre le Barriot<br />
et l’Esplana<strong>de</strong> grâce au développement<br />
d’une offre complémentaire <strong>de</strong> l’existant,<br />
> Une réflexion sera engagée pour la reconversion<br />
pérenne <strong>de</strong>s locaux du Bourg.<br />
Vue d’ambiance sur les commerces<br />
◗ Des services<br />
adaptés<br />
et accessibles<br />
> un pôle <strong>de</strong> services à la personne mutualisé<br />
réunissant le Centre communal d’action<br />
sociale (CCAS) et les associations<br />
ADMR, 3V, SIAD,<br />
> implantation d’un poste <strong>de</strong> police municipale,<br />
> Relocalisation <strong>de</strong> la Poste et <strong>de</strong> la Banque<br />
postale dans le secteur.<br />
UN hABITAT DURABLE<br />
Une centaine <strong>de</strong> logements sera bâtie aux abords <strong>de</strong> l’Esplana<strong>de</strong><br />
pour répondre aux besoins actuels et futurs <strong>de</strong>s Dardillois.<br />
VOs sOUhAITs<br />
issus De La concertation<br />
> Développer un habitat intergénérationnel<br />
adapté à tous les âges <strong>de</strong> la vie,<br />
> Construire un quartier durable (matériaux<br />
HQE et résistants) et <strong>de</strong> qualité,<br />
> Favoriser l’implantation <strong>de</strong>s logements<br />
adaptés aux besoins <strong>de</strong>s Dardillois (type<br />
T3 et T4),<br />
> Construire <strong>de</strong>s logements locatifs<br />
aidés et en accession à la propriété,<br />
> Développer un habitat valorisant <strong>de</strong>s<br />
espaces commerciaux en rez-<strong>de</strong>-chaussée,<br />
> Concevoir <strong>de</strong>s logements accessibles,<br />
confortables.<br />
◗ Des logements<br />
adaptés, confortables<br />
et BBC<br />
> 100 à 130 appartements confortables<br />
et adaptés aux normes d’accessibilité, à<br />
proximité <strong>de</strong>s transports, <strong>de</strong>s services et<br />
<strong>de</strong>s commerces,<br />
> Des unités d’habitation <strong>de</strong> faible<br />
hauteur (en moyenne R+2 avec attique)<br />
avec parkings en sous-sol et <strong>de</strong>s<br />
espaces verts,<br />
> Des Bâtiments basse consommation<br />
(BBC) respectant la réglementation<br />
thermique <strong>2012</strong>,<br />
> Des commerces et services en rez-<strong>de</strong>chaussée.<br />
◗ L’habitat pour tous<br />
> Une offre équilibrée : 45 % d’accession libre<br />
à la propriété, 30 % <strong>de</strong> logements locatifs<br />
aidés, 25 % d’accession sociale,<br />
> une diversité <strong>de</strong>s logements (du t1 au t5)<br />
et <strong>de</strong>s typologies (petits collectifs, habitat<br />
intermédiaire).<br />
En chiffres<br />
7<br />
3<br />
6 1<br />
> 100 à 130 appartements du t1<br />
au T5<br />
> 6 à 8 îlots à construire<br />
<strong>Multiple</strong> N° 14 / Juillet <strong>2012</strong>