L'Opération de Rénovation Urbaine : - Woippy

L’Opération de Rénovation Urbaine :
Comment Woippy est devenue
plus belle, plus sûre, plus verte,
plus solidaire et plus agréable à vivre !
Janvier 2013
Supplement Woippy Magazine n°67

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Engagé depuis 2005, le projet de rénovation des quartiers du Roi, Saint-
Eloy, et Pré Génie a apporté des modifications significatives. Les habitants
se sont aujourd’hui approprié les voies nouvelles en oubliant déjà
ce qu’étaient les anciennes. Woippy-Plage a connu une deuxième saison
de succès.
Mais tout n’est pas fini : les opérations en cours ou en préparation amélioreront
d’une façon encore plus significative la vie quotidienne des habitants
et l’image de ces quartiers. Parmi les projets, le pôle Charcot
figure parmi les changements les plus radicaux et les plus structurants :
il offrira des commerces et des services au cœur du quartier, bientôt traversé
par Mettis. A Saint Eloy, le devenir de l’immeuble « Sono » est
en réflexion : la collaboration entre la ville de Woippy et le bailleur, LogiEst,
devrait permettre d’aboutir à des conditions d’habitat et d’environnement
de qualité, aux abords de la place du Chapitre.
L'État, par l’intermédiaire de son agence nationale, l’ANRU, et avec des
moyens financiers exceptionnels, a soutenu ces réalisations et voulu
qu’elles s’accompagnent d'une amélioration des conditions de vie des
habitants. Il s'agit d'agir pour eux, et avec eux.
La conduite de ce projet a permis de renforcer les liens entre les nombreux
partenaires. Mais il nous faut aujourd’hui maintenir cette dynamique,
dans une perspective commune : ouvrir ces quartiers sur la ville
et l’agglomération.
Ce sera notre enjeu ces prochaines années.
Nacer MEDDAH
Préfet de la Région Lorraine
Préfet de la Moselle

L’ORU, une révolution qui a rendu Woippy
plus belle, plus sûre, plus verte, plus solidaire
et plus agréable à vivre.
Il y a seulement douze ans, Woippy était la référence régionale de la « zone de non-droit ».
Elle n’était pas une ville, mais une juxtaposition de quartiers coupés les uns des autres qui, au
mieux, s’ignoraient et, souvent, se méprisaient et s’opposaient. Nous revenons de loin.
Nous avons rétabli la sécurité. Proportionnellement à sa population, Woippy est la commune
de France qui compte le plus de policiers municipaux et de caméras vidéo.
Nous avons assuré l’égalité en traitant chaque Woippycien de la même façon, quelles que
soient sa religion, son origine ou sa condition sociale, dans l’insertion professionnelle (MEF et
école de la 2ème chance), dans l’exercice du culte (C.I.C.), dans la scolarité (P.R.E.), dans le logement
(locatif social et accession sociale à la propriété), dans le cadre de vie…
Nous avons désenclavé les quartiers, nous les avons embellis et nous les avons réunis :
l’Est et l’Ouest par le quartier du Ruisseau, le Village et le quartier du Roi par celui des Coteaux.
Hier, ligne de démarcation, l’avenue de Thionville devient le trait d’union de Woippy.
Les transports en commun irriguent désormais Woippy et la relient à l’agglomération messine,
avec cette année l’arrivée du Mettis.
Nous avons abattu les tours les moins vivables et les avons remplacées par de l’habitat à taille
humaine. Nous avons rénové les logements locatifs et permis au plus grand nombre l’accession
à la propriété.
Woippy s’est transformée, métamorphosée…
Nous en avions la volonté. Nous avons eu une détermination de tous les instants. Cela a été
mon obsession, tous les jours, en me rasant le matin, pendant maintenant plus de dix ans.
Mais nous n’aurions jamais pu le faire seul. L’ORU représente plus de 100 millions d’euros
d’investissement. Nous ne pouvions pas en mettre plus du sixième. Il fallait trouver des partenaires.
Nous les avons trouvés : en premier lieu l’Etat, surtout à travers l’ANRU (Agence Nationale
pour la Rénovation Urbaine), les bailleurs sociaux et Metz-Métropole, l’Europe, le Conseil
Régional et le Conseil Général, la Caisses de Dépots et Consignations…
Le résultat est là : plus beau que nous aurions pu l’imaginer en 2001… et nous le parachèverons
en 2013.
François GROSDIDIER
Sénateur de la Moselle,
Maire de Woippy,
Vice-Président de Metz-Métropole
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Metz Habitat Territoire gère 10 384 logements dont 976 sont situés sur la commune de WOIPPY et
547 dans le quartier Saint-Eloy.
L'organisme s'est toujours engagé dans une politique volontariste pour participer au rétablissement
des équilibres sociaux et économiques des quartiers en difficultés qui en font des sites prioritaires de
la politique de la ville.
Depuis plus de 30 ans, ces quartiers font l'objet de procédures mobilisant l'échelon local et national :
Habitat et Vie Sociale (HVS), Développement Social des Quartiers (DSQ), contrats de ville, zone
franche, et plus récemment les Opérations de Renouvellement Urbain (ORU).
C'est ainsi que le patrimoine de Metz Habitat Territoire situé à WOIPPY Saint-Eloy a bénéficié d'une
première réhabilitation thermique dès le début des années 80.
D'autres opérations de réhabilitation ont été menées sur les logements collectifs à la fin des années
90 et les pavillons font l'objet d'un programme de vente au profit de nos locataires depuis 1997.
En 2005, l'office s'est engagé à mener différentes actions sur le quartier Saint-Eloy dans le cadre de
la convention signée avec l'Agence Nationale pour la Renovation Urbaine (ANRU).
92 logements situés rues Jean-Pierre Pêcheur, Jaslon et du Chapitre ainsi que 96 logements rues
Roget, des Tulipes et du Fort Gambetta ont été réhabilités.
Une entrée d'immeuble de 8 logements rue Ferdinand Sechehaye a été démolie pour désenclaver le
quartier et permettre le passage des transports en commun et 8 logements ont été construits dans la
ZAC des Coteaux pour reconstituer l'offre locative.
Un ensemble d'actions concertées ont fait l'objet d'une charte de Gestion Urbaine de Proximité (GUP)
pour contribuer à l'amélioration du cadre de vie des habitants. Elles reposent sur l’engagement de
l’équipe de l’agence de proximité gérant ce patrimoine.
C’est en effet une orientation stratégique voulue par le conseil d’administration de l’office que de
consacrer des moyens permettant d’agir, avec les locataires, sur les conditions du « mieux vivre ensemble
».
Isabelle KAUCIC
Présidente de Metz Habitat Territoire,
Adjointe au Maire de Metz

Dans le dossier de la rénovation urbaine de Woippy, le regard que je porte est très positif, car
même si le contexte économique et social a beaucoup évolué, l’essentiel de ce qui avait été
prévu avec la ville de Woippy et les services de l’Etat a été réalisé ou se déroule en ce moment.
De plus, tous nous avons su nous adapter à des circonstances nouvelles ou saisir des opportunités
imprévues.
Les équipes de LogiEst ont travaillé avec celles de la ville de Woippy et des services de l’Etat
à mettre en œuvre un des axes majeurs de la rénovation urbaine, celui d’une meilleure communication
des quartiers de Woippy entre eux. Ainsi, des démolitions partielles ou totales ont
permis de réorganiser des îlots, ou de créer de nouvelles voies de communication.
Un autre formidable chantier a consisté à produire de nouveaux logements, conçus comme
complémentaires à notre offre classique. Ainsi, les pavillons de la rue de l’Abbé Pierre permettent-ils
dorénavant de proposer un autre type de produits d’habitat.
Un accord a été trouvé avec la ville de Woippy et l’Etat (ANRU) pour moderniser l’immeuble
« Sono » avec un programme de démolitions partielles (2 entrées) et une réhabilitation importante
qui transformera l’image de l’immeuble et lui donnera une nouvelle jeunesse.
Enfin, la résidentialisation, en cours, de nombre d’îlots de logements doit concourir à une meilleure
appropriation, par chacun, de son immeuble.
Tous ces projets ont été précédés de nombre de réunions et de contacts de concertation avec
les habitants et les associations de locataires ou de quartiers. De même, les chantiers ont prévu
des clauses d’insertion permettant à des habitants éloignés de l’emploi de se voir donner une
deuxième chance d’emploi.
Des circonstances économiques nouvelles nous ont incités à nous impliquer dans le développement
du quartier du Ruisseau en acquérant 62 logements sociaux et intermédiaires, livrés
fin 2010, et en édifiant actuellement un immeuble de 74 logements à destination des séniors
qui sera géré par le CCAS de la Ville de Woippy.
Des opportunités ont été saisies par LogiEst pour s’adapter au passage du Mettis en organisant
les nouveaux immeubles Charcot autour de ce mode transport innovant sur Metz. Nous nous
sommes aussi engagés de façon complémentaire en réhabilitant thermiquement notre patrimoine,
avec à la clé une économie pour nos locataires de 40 à 60% sur leurs charges de chauffage.
Le réseau de chauffage urbain à centrale biomasse de l’UEM a été aussi étendu à près
de 1800 de nos logements, ce qui constitue une économie supplémentaire et un impact environnemental
plus vertueux.
Mais la plus grande satisfaction a été pour moi le formidable mouvement d’échange et de
concertation qui s’est déroulé, depuis près de dix ans maintenant, entre les différents acteurs :
ville, Etat, bailleurs sociaux, commerçants, associations et les habitants qui sont ceux pour qui
ces projets sont prévus.
Gérard HUGUIER
Président de LogiEst
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La société EST HABITAT CONSTRUCTION (EHC), bien que ne disposant pas de patrimoine dans
l’ANRU de WOIPPY, a participé au relogement des ménages dont les immeubles ont été démolis
dans l’ANRU.
Afin de concrétiser cet engagement, EHC a signé la convention de rénovation urbaine de WOIPPY /
METZ-NORD (BOILEAU), avec les autres parties prenantes de l’ANRU, s’engageant ainsi :
Conformément au règlement général de l’ANRU et à la stratégie de relogement figurant au projet qui
traduit une politique de peuplement de l’ensemble des partenaires locaux du projet, EHC s’est engagé :
- A assurer des relogements de qualité prenant en compte les besoins objectifs de maîtrises des
restes à charge des ménages concernés par les opérations de démolition pour le compte des autres
bailleurs sociaux.
- A signer la charte partenariale de relogement.
Dans le cadre de deux opérations de constructions neuves situées à :
- WOIPPY quartier de la Gare 32 logements au total
- WOIPPY route de Thionville 46 logements au total
40 logements à financement PLUS ont été désignés au titre de la convention ci-dessus, ceux-ci étaient
susceptibles de pouvoir être proposés aux familles, issues de l’ANRU, et en recherche d’un nouveau
logement dans la ville et à proximité du périmètre de l’ANRU.
Ces réalisations participent à la dé densification du site de l’ANRU tout en introduisant une mixité sociale
; en effet les opérations ci-dessus, mixent des financements PLUS et PLS, ce qui induit des statuts
d’occupation différents.
L’effort financier de METZ METROPOLE, qui s’est situé au niveau du financement de l’ANRU, a permis
cette possibilité de pouvoir associer à la démolition et aux réhabilitations, la réalisation de
constructions neuves « hors site ».
Simon DROUX
Directeur Général d’Est Habitat Construction

ICF Nord-Est, acteur majeur du logement social, filiale du Groupe ICF lui-même filiale de la
SNCF, assure la gestion quotidienne de près de 20 000 logements sur 14 départements sur le
Nord et l’Est de la France. Elle offre une large gamme de biens : du logement collectif au pavillon
individuel. L’organisation décentralisée d’ICF Nord-Est (7 agences) facilite les relations de proximité
avec les responsables locaux de la SNCF, les élus et les collectivités locales. Elle permet
également d’assurer un service de proximité et de qualité à nos clients-locataires.
ICF Nord-Est a naturellement vocation à accueillir au sein de son patrimoine des cheminots
(35% de nos locataires), mais pas seulement puisque nous logeons également des candidats
présentés par les municipalités et préfectures, dans la limite de leur droits de réservation et des
plafonds de ressources. Nous avons donc une double vocation : le logement des cheminots et
le soutien aux collectivités locales en matière de logement social, de développement urbain et
de mixité sociale.
L’agence ICF Lorraine Nord :
Forte de ses 4000 logements, l’offre de l’agence ICF Lorraine Nord est très diversifiée : 1500
logements individuels et 2500 logements collectifs répartis sur plus de 50 communes sur les
départements de la Moselle, la Meuse et la Meurthe-et-Moselle. Pour faire face à une demande
de plus en plus forte due à l’arrivée du TGV Est Européen, nous intensifions le développement
de l’agence en livrant de nouveaux programmes.
Réhabilitation de 8 logements individuels à Woippy :
Afin de préserver la qualité de vie de ses locataires et pour entretenir le patrimoine, une politique
de réhabilitation soutenue et ambitieuse est menée par ICF Nord-Est. 8 logements individuels
ont êté réhabilités, rue de Provence et rue de Lorraine à Woippy. Cette opération, validée par
les locataires, a prévu différents travaux : l’isolation et le ravalement des façades, la mise en
sécurité électrique, le remplacement des éléments sanitaires, la mise en place d’une ventilation
mécanique contrôlée et le remplacement des menuiseries par du PVC et des fenêtres double
vitrage pour une meilleure isolation.
Projet de résidentialisation à la Cité des Cheminots :
Présent sur la commune de Woippy avec près de 400 logements, ICF Nord-Est soutient activement
la Mairie dans sa politique de rénovation urbaine. Après des travaux de réhabilitation effectués
en 1990 sur les 375 logements de la Cité des cheminots dans le quartier du Roi, ICF
Nord-Est travaille sur un projet de résidentialisation qui s’inscrit dans le cadre de l’ORU (Opération
de Rénovation Urbaine). L’objectif étant d’améliorer la sécurité et la tranquillité des habitants
mais également de donner une nouvelle image à cette résidence. Différents travaux seront
réalisés : le réaménagement des pieds d’immeubles, la sécurisation des halls d’entrées, la valorisation
des espaces verts extérieurs, le réaménagement des aires de stationnement et la
mise en place d’un dispositif de tri sélectif. ICF Nord-Est prévoit également un ravalement des
façades.
Ce projet dans la commune de Woippy s’inscrit dans la volonté d’ICF Nord-Est de satisfaire au
mieux ses clients-locataires et d’entretenir son parc de logements.
Christian ANTOINE
PDG ICF Nord-Est
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Localisation des Quartiers ORU
Quartier du Roi
Quartier Pré Génie
Quartier Saint-Eloy

La Gestion Urbaine de Proximité (GUP) à Woippy :
agir ensemble pour vivre mieux
Agir tous ensemble pour améliorer la qualité du cadre de vie des woippyciennes et des woippyciens,
tel est l’objectif de la Gestion Urbaine de Proximité de la Ville.
Elle est tout d’abord un partenariat avec des acteurs institutionnels de terrain : l’Etat, l’ANRU,
Metz Métropole, LogiEst, Metz Habitat Territoire et ICF Habitat Nord-Est, consacré dans la
charte de Gestion Urbaine de Proximité du 7 mars 2008 et son avenant signé le 30 janvier
2012.
Elle est aussi une collaboration avec les habitants, acteurs indispensables pour assurer la
pérennité des investissements réalisés, notamment suite aux travaux de grande ampleur que
la Ville a pu mener dans le cadre de l’Opération de Rénovation Urbaine.
Différents dispositifs ont pu être mis en place pour nous permettre d’aborder ensemble les
problèmes rencontrés dans des domaines variés tels l’organisation, la propreté et l’utilisation
des espaces, le stationnement et la circulation, la gestion des déchets et des encombrants.
Tout d’abord la création d’un point d’entrée unique à la mairie pour les habitants : le pôle Gestion
Urbaine de Proximité composé notamment de référents communaux. Ces derniers sont
à votre disposition lorsque vous souhaitez faire part à la municipalité de vos doléances ou
vos propositions d’amélioration de votre quartier et/ou de votre ville. N’hésitez pas à les
contacter. Ils viennent également à votre rencontre tout au long de l’année.
Des réunions publiques par quartier sont également organisées afin de présenter les projets
de la commune et d’échanger avec les habitants directement.
Des conseils de quartier se réunissent aussi 4 fois par an composés d’habitants volontaires
par secteur et de représentants des bailleurs et de la commune. Il s’agit d’un lieu d’échanges
où les conseillers peuvent librement exposer les problèmes rencontrés au sein de leur immeuble/leur
quartier ou à l’échelle de la ville, faire des propositions ou obtenir des informations
sur les projets en cours ou à venir.
Le bilan de ces conseils de quartier est positif. Les conseillers sont force de proposition et
de nombreuses demandes ont pu être satisfaites (déjà réalisées ou qui seront réalisées prochainement).
Les conseillers de quartier sont des bénévoles et tout un chacun peut être désigné en tant
que tel.
Toute personne souhaitant être conseiller de quartier peut en faire la demande auprès de M.
Jean-Marc ROSIER, 1er Adjoint au Maire par courrier, par mail ou par téléphone en contactant
le Pôle Gestion Urbaine de Proximité du Secrétariat Général de la Ville de WOIPPY, Place
de l’Hôtel de Ville, BP 80820, 57148 WOIPPY CEDEX-Tel : 03.87.34.63.04-mail : woippy.mairie@wanadoo.fr
L’insertion dans
l’Opération de Rénovation
Urbaine
Dans ce grand projet urbain, l’insertion professionnelle
des habitants a été une priorité,
grâce à la mise en place de la clause d’insertion
dans les marchés publics des travaux
menés par les bailleurs et la Ville de Woippy.
En effet, l’ensemble des travaux permet de réserver
un minimum de 48 000 heures de travail
aux habitants vivant dans les quartiers
prioritaires.
A l’heure actuelle, près de 41 500 heures ont
été réalisées.
203 personnes différentes ont déjà pu bénéficier
de la mise en œuvre de cette clause.
Dans de nombreux cas, suite à ces embauches,
des employeurs satisfaits des personnes
recrutées n’ont pas hésité à refaire
appel à leurs services.
Le but visé par cette clause est atteint : créer
de l’embauche et surtout donner les moyens
aux demandeurs d’emploi de justifier d’une
expérience professionnelle leur permettant de
revenir dans la vie active.
Les chantiers en cours et ceux à venir vont offrir
encore quelques milliers d’heures d’insertion,
ce qui promet de belles perspectives
d’emploi pour les habitants.
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La grignoteuse s’apprête à
ouvrir la rue Sechehaye sur
la rue du Chapitre.
Rue des Hortensias (Avant)
Rue des Hortensias (Après)
Rue Sechehaye (2011)
LES DEMOLITIONS DE LOGEMENT
A SAINT-ELOY & PRE GENIE
204 logements ont été démolis sur l’ensemble de l’ORU. Ces démolitions
ont été nécessaires pour aménager les espaces urbains et
ainsi réaliser des voies urbaines pour ouvrir certains secteurs sur le
reste du quartier et de la Ville.
Les 174 logements dits « Charcot » ont constitué la plus emblématique
des démolitions, en permettant de libérer du foncier pour refaire
de la Ville sur la Ville.
20 logements (2 entrées) vont être prochainement démolis au niveau
de l’immeuble « Sono » situé au 26-42 rue Corneille Agrippa.
A la fin du programme, 224 logements auront été détruits.

Le Ministre de la Ville Jean-Louis Borloo assiste à la démolition
des tours Charcot en présence de François Grosdidier,
Alain Pierret et Jean-Luc Bohl, Président de Metz-Métropole
Les tours Charcot (Avant)
Les tours Charcot (Après)
La démolition des deux cages d’escalier rue Pierre et Curie a été
nécessaire pour qu’une véritable liaison existe entre la place
Jean Perrin et tous les équipements scolaires, culturels et sportifs
du quartier Pré Génie.
La démolition d’une entrée de l’immeuble rue des Hortensias a
ouvert le quartier sur Woippy-Plage et le chemin du ruisseau.
La dernière démolition en date a transformé l’impasse du Chapitre
en rue, permettant la desserte de Saint-Eloy par les transports
en commun.
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Plaine Charcot (2010)
Pavillons Charcot (2013)
Place du Dr Charcot (2013)
LES RECONSTRUCTIONS
DE LOGEMENTS
A SAINT-ELOY & PRE GENIE
En contrepartie des 204 démolitions de logements, le même nombre
de nouveaux logements locatifs sont reconstruits. 146 logements,
dont 25 pavillons, l’ont déjà été dans tous les quartiers de la ville, y
compris au village. 65 vont bientôt sortir de terre sur le pôle de centralité
du Charcot.
Les 20 logements issus de la démolition partielle de l’immeuble
« Sono » restent à construire.
A la fin du programme 224 logements auront été reconstruits.

Rue De Gaulle (2013)
Rue du Dr Charcot (2008)
Quartier Gare (2013)
Rue Aubrac (2008)
ZAC des Coteaux (2013)
Quartier du Ruisseau (2013)
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LES REHABILITATIONS
DE LOGEMENTS
A SAINT-ELOY & PRE GENIE
Les travaux engagés ont permis la mise en place de double vitrage,
de nouveaux volets, de nouvelles portes palières et le changement
des sanitaires qui permettent d’améliorer qualitativement tous ces
logements.
637 logements locatifs ont ainsi été réhabilités.

Logements réhabilités Rue Corneille Agrippa
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Rue Corneille Agrippa (2006)
Rue Corneille Agrippa (2013)
LES AUTRES PROJETS DE
CONSTRUCTION DE LOGEMENTS
Le Carré Saint-Eloy
22 pavillons individuels à structure métallique ont pu être construits
sur le site de l’ancienne école Maisons Neuves.
C’est un programme locatif de la Foncière Logement.
Les candidatures seront à déposer à partir d’avril 2013 (Un affichage
sera mis en place sur site lors de l’ouverture des candidatures).
La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2013.

Le Carré Saint-Eloy
Le Clos des Lettres
Le Pôle de centralité Charcot
Le Clos des Lettres à Saint-Eloy
10 pavillons individuels à structure bois seront livrés en 2013
en accession à la propriété
Le Pôle de centralité et de proximité
du Dr Charcot à Pré Génie
5 pavillons individuels seront livrés mi-2014 en accession à la
propriété
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LogiEst - Quartier Pré Génie - La Cour des Ecoles sera résidentialisée en 2013

ICF - Quartier du Roi (Résidentialisation en cours)
ICF - Quartier du Roi (Résidentialisation en cours)
ICF - Quartier du Roi (Ravalement en cours)
LES PROJETS DE RESIDENTIALISATION
A PRE GENIE, ST-ELOY & AU QUARTIER DU ROI
Près de 1 400 logements issus du parc de LogiEst et d’ICF Habitat
vont être résidentialisés. L’ensemble des logements situés
à Pré Génie, à Saint-Eloy (secteur Pré Trompettes et «Sono»),
et au quartier du Roi vont voir leurs parties communes et leurs
extérieurs réaménagés. L’objectif est d’améliorer le cadre de vie
des habitants en privatisant, le plus souvent, certains pourtours
de bâtiments. Cela passe par la pose de murets, de grilles, de
clôtures, d’aménagements paysagers, de pose de pavés, d’interphones
ou la pose de nouvelles boîtes aux lettres, voire de
travaux plus conséquents comme des retournements d’entrée,
etc.
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Avenue de Thionville :
le carrefour avec la rue
du Fort Gambetta et la
rue Maison-neuve
Le même carrefour
transformé en rond-point
Avenue de Thionville (2012)
Belles Fontaines (Avant)
Belles Fontaines (Après)
Avenue de Thionville : le carrefour
avec la rue Jean-Pierre Pécheur et la
Rue du Ruisseau
LA CREATION DE GIRATOIRES
A ST-ELOY & AU QUARTIER DU ROI
Pour améliorer la circulation et créer de nouvelles perspectives, des
giratoires ont été créés. Ils caractérisent aujourd’hui le paysage urbain
de la Ville.
Un reste à réaliser : le giratoire rue de Ladonchamps / rue des Ardennes
/ rue Jean Jaurès dont le démarrage des travaux est prévu
aux beaux jours 2013.

Rue de Ladonchamps (Réalisation courant 2013)
Rues des Hortensias, Ryneck et Roget (2012)
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Entre le Foyer et la Chapelle
Saint-Eloy , le terrain vague
et les vieux murs tagués ont
été remplacés par une véritable
place de village.
Place Verlaine (Avant)
Place Verlaine (Après)
LES NOUVELLES VOIES
A SAINT-ELOY
Les nouvelles voies de circulation créées participent à ouvrir le quartier
Saint-Eloy sur le reste de la ville et invitent à y venir. Ces créations
participent entre autre à faciliter la circulation des transports en
commun dans le quartier.

Inauguration Rue Jean-Pierre Pêcheur Inauguration Rue de Ryneck
Rue du Chapitre (Avant)
Rue Poulmaire (2006)
Rue du Chapitre (Après)
Rue Poulmaire (2013)
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La Rue Janin relie désormais
la Place Jean Perrin à
la Rue des Ecoles
Bientôt un Passage Emile Roux
La nouvelle Rue Janin
LES NOUVELLES VOIES
A PRE GENIE
Dans le quartier Pré Génie, le nombre de voiries créé est le plus important.
Il en reste encore 2 à réaliser : une pour relier l’avenue de Thionville
à la Rue Emile Roux et la seconde qui se situe entre les logements
LogiEst et la MJC (Création d’une rue qui permettra l’accès au parking
à l’arrière de la MJC).

Rue de l’Abbé Pierre (Avant)
Rue Lucie Aubrac (Avant)
Rue Raymond Mondon (Avant)
Rue de l’Abbé Pierre (Après)
Rue Lucie Aubrac (Après)
Rue Raymond Mondon (Après)
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Rue du Chapitre
Rue Corneille Agrippa
LES REQUALIFICATIONS
DE VOIRIES
A SAINT-ELOY
L’ensemble des rues existantes du quartier Saint-Eloy ont été refaites.
Les travaux réalisés ont concerné la reprise des trottoirs, des
chaussées (mise en sens unique ou conservation du double sens),
mise en place de nouveaux mobiliers (éclairage, bancs, potelets,
barrières, etc.) et de ralentisseurs ou de chicanes pour diminuer la
vitesse de certains automobilistes.
Ces travaux ont permis de donner une place aux piétons, aux cyclistes
et aux transports en commun.

Rue Jaslon
Allée des Roses
Rue de Ryneck
Rue Roget
Allée des Tulipes
Rue Sechehaye
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Rue Pierre et Marie Curie
Pour préserver les arbres Rue Pierre et
Marie Curie, François Grosdidier a imposé
le choix de la transplantation qui
a nécessité de faire venir des engins
uniques en Europe pour déplanter et
replanter des arbres âgés de près d’un
demi-siècle.

Impasse Bonne Fontaine
Rue Pierre et Marie Curie en travaux
LES REQUALIFICATIONS
DE VOIRIES
A PRE GENIE
La rue Pierre et Marie Curie, une des principales rues du
quartier est en cour de restructuration pour permettre le
passage en site propre du METTIS.
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Rue Robert Schuman en travaux
Rue de Lorraine en travaux
Rue de Franche-Comté en travaux
LES REQUALIFICATIONS
DE VOIRIES
AU QUARTIER DU ROI
La totalité des rues du quartier du Roi sont en cours de restructuration.
Les aménagements visent à mettre en sens unique les 2 plus
importantes rues : rues d’Alsace et de Lorraine. La rue de Bourgogne
va être rendue piétonne et les autres vont être embellies en augmentant
le nombre de places de stationnement. La prise en compte des
cyclistes est également une priorité de ce programme.

Rue de Bourgogne en travaux
Rue d’Alsace en travaux
Rue d’Alsace en travaux
avec les nouveaux candélabres
Rue de Champagne en travaux
Rue des Ardennes en travaux
Rue des Ardennes en travaux
avec les nouveaux candélabres
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Cour Jaslon
Jeux Place Jaslon
Parking Place Verlaine
L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
A SAINT-ELOY
La grande majorité des espaces verts et des jardins publics ont été
réaménagés.
La place du Chapitre est un lieu de rencontres entre les générations.
Des jeux y sont implantés, du mobilier y est installé. Elle accueille
des grandes manifestations de la ville.
La proximité de la maison des services publics (mairie annexe,
CCAS, Maison de l’Emploi et de la Formation, école de la 2ème
chance) et de la halle du Chapitre explique également l’implantation
des 2 arrêts des transports en commun.

Place du Chapitre (Avant)
Placette Rue Roget (Avant)
Place du Chapitre (Après)
Placette Rue Roget (Après)
Les multiples placettes constituent une particularité du quartier Saint-Eloy. L’aménagement de ces
lieux a pris en compte les demandes faites par les habitants : recréer des places de stationnement,
des aires de jeux à petite échelle pour les tout-petits ou réaliser tout simplement des espaces de détente.
Chaque placette a été traitée qualitativement avec les mêmes matériaux (enrobés noir, rouge
et pavés) pour qu’un « rappel » soit perceptible dans l’ensemble du quartier.
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Chemin du Ruisseau (2006)
Chemin du Ruisseau (2012)
Chemin d’accès à la Passerelle (2012)
L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
A SAINT-ELOY
La zone de loisirs nautiques, dit « Woippy-Plage », offre des aménagements
gratuits accessibles aux Woippyciens et répondant à
leurs attentes. Elle permet la pratique de la baignade surveillée, du
canoë – kayak etc. Son pourtour offre des espaces de détente et de
promenade à toute la famille.
Le chemin longeant le ruisseau constitue un véritable lieu de verdure
sécurisé qui ceinture une grande partie du quartier Saint-Eloy. Ce
sentier est relié à « Woippy-Plage » pour inviter les usagers à poursuivre
leur promenade. Il permet de conduire les promeneurs à d’autres
liaisons piétonnes et cyclables, pour les amener au centre ville,
voire au Parc du Patis.

«Woippy-Plage» (Avant)
«Woippy-Plage» (Après)
Zone de Loisirs Nautiques : «Woippy-Plage»
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La «barre Sono»
Rue Victor Poulain
L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
A SAINT-ELOY
ZOOM SUR L’AMENAGEMENT DU SECTEUR CORNEILLE AGRIPPA
Le secteur de « l’îlot Sono » va connaître une vaste restructuration.
Sur la « barre Sono », LogiEst prévoit une importante intervention qui consiste à démolir 2 entrées, à retourner les
entrées sur la place du Chapitre pour les résidentialiser, à restructurer des logements, à « relooker » l’extérieur.
Les abords seront totalement repensés et repris avec des espaces verts de qualité. Les besoins en stationnement et en
liaisons piétonnes seront pris en compte pour faciliter les usages des habitants.
La Ville accompagnera cette dynamique en embellissant les limites avec la parcelle occupée par la surface commerciale
(démolition du mur et abattage des arbres). Tous les pourtours des immeubles rues du Fort Gambetta, Poulain et Poulmaire
seront réaménagés avec des pavés et des végétaux pour les rendre plus agréables.

Rue Corneille Agrippa
Ilot «Sono»
Rue Gabriel Poulmaire
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L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
A PRE GENIE
La place Jean Perrin, espace central du quartier Pré Génie, a été réaménagée.
Cet espace ouvert, laisse aux enfants la possibilité de
se l’approprier pour leurs jeux en utilisant les marquages au sol.
Cette place va être prolongée au-delà de la rue Pierre et Marie Curie
où le transformateur sera déplacé.
L’aménagement du parc urbain de la Sapinière a permis d’implanter
plusieurs structures de jeux avec des bancs et corbeilles. Ce parc a
été clôturé pour le sécuriser et divers portails ont été placés sur
chaque côté du parc pour en faciliter l’accès.
Les pourtours du COSEC ont été requalifiés pour accueillir une nouvelle
piste de saut, à proximité du nouvel emplacement du city-stade.

Place Jean Perrin (Avant)
La Sapinière (Avant)
Place Jean Perrin (Après)
La Sapinière (Après)
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Les tours Charcot (2006)
Place du Dr Charcot (2013)
L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
A PRE GENIE
Un véritable pôle de centralité est en cours de construction Plaine Charcot. Il sera un lieu de rencontre à la croisée des
quartiers de Saint-Eloy et de Pré Génie. 4 immeubles vont ceinturer la place du Dr Charcot. Cet espace est desservi par
le METTIS.
Les nouveaux immeubles, dont deux sont en cours de finition, sont construits par LogiEst et proposeront 58 logements
pour compenser les démolitions réalisées dans le cadre de l’ORU. En plus de ces immeubles, 12 pavillons individuels
seront situés entre le collège et la place.
Les RDC seront tous occupés par des commerces, des services à la personne, des professions médicales, etc.
Activités dans les bâtiments A et B : restauration, tabac-presse, commerces alimentaires, Poste, services à la personne.
Activités dans les bâtiments C et D relevant du domaine médical et paramédical : infirmières, kinésithérapeutes, médecins,
orthophonistes, pharmacien, sage femme.

Légende :
[A B C D] : 4 immeubles LogiEst : 58 logements (C&D : livrés été 2013 / A&B : 1er semestre 2015) et 12 cellules commerciales en RDC.
[1] Place (env. 40aine de stationnements publics en zone bleue).
[2] Station Mettis.
[3] 5 pavillons en accession sociale à la propriété, construits pour mi- 2014.
[4] 7 pavillons à la location LogiEst pour 1er semestre 2013.
[5] Local pour l’église évangélique pour 2014.
[6] Projet en attente.
[7] Future liaison entre la place du Dr Charcot et la rue de l’Abbé Pierre
[8] Une supérette
ZOOM SUR LE PÔLE DE CENTRALITE
ET DE PROXIMITE DU Dr CHARCOT
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Entrée du Quartier du Roi (Avant)
Entrée du Quartier du Roi (Pendant)
Entrée du Quartier du Roi (Après)
L’AMENAGEMENT
DES ESPACES PUBLICS
AU QUARTIER DU ROI
La place de France et ses abords vont être totalement repris. Cet espace
public important pour le quartier comportera toujours des espaces
pour les boulistes. Une liaison sera travaillée pour marquer le franchissement
de cette place et aller vers le terminal des transports en commun
qui remplace une ancienne cellule commerciale insalubre.
L’entrée du quartier a aussi été valorisée en réalisant un espace paysager
en lieu et place d’une ancienne bâtisse en ruine.
La présence de pavés sur l’ensemble du quartier va participer à embellir
le secteur et à lui donner une certaine identité, confirmé par la
couleur homogène entre le mobilier du bailleur et celui de la Ville.

Ancienne Laverie (Avant) Ancienne Laverie (Après)
Place de France (2006)
Place de France en travaux (2013) Place de France en travaux (2013)
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Aire de jeux
Ecole de la 2 ème Chance
City-Stade
LES EQUIPEMENTS PUBLICS
A SAINT-ELOY
Les travaux de réhabilitation et de mise en sécurité dans les écoles ont concerné
l’ensemble des structures scolaires.
La restructuration du foyer et cantine scolaire (communément appelé Foyer Saint-
Eloy) permet de centraliser les offres d’activités et de les augmenter pour le bienêtre
des enfants et des familles.
L’école de la 2ème chance, qui est accolée à la maison des services publics au
cœur du quartier Saint-Eloy, a été construite pour offrir une nouvelle chance à des
personnes sorties du système scolaire.
La Halle du Chapitre a bénéficié de travaux d’insonorisation.
Plusieurs aires de jeux ont été aménagées près du boulodrome, près de la passerelle
du ruisseau ainsi que des zones sportives : city-stade, terrain de foot synthétique,
terrain de foot à 7.

Le Foyer Saint-Eloy rénové
La Halle du Chapitre
Le terrain de Foot en gazon aménagé
L’école Verlaine rénovée
L’école Les Rossignols rénovée
Le terrain de Foot synthétique rénové
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CIC (Avant)
CIC (Après)
LES EQUIPEMENTS PUBLICS
A PRE GENIE
Le groupe scolaire du quartier a connu aussi sa part de travaux pour offrir de
bonnes conditions d’apprentissage aux enfants. Les cours ont été également été
refaites et réaménagées. Un parking propre à l’établissement a été réalisé.
Les travaux de mise en sécurité et de réhabilitation ont redonné une seconde vie
au COSEC.
Le centre pédagogique de découverte de la nature, nouvelle structure appelée
« jardins et mini-ferme pédagogiques », permet d’amener de la nature dans la
Ville. Un équipement exceptionnel qui profite à tous !
La réalisation d’un centre interculturel (CIC) permet enfin aux woippyciens de
confession musulmane d’exercer leur culte dans la dignité et la sécurité, comme
la ville l’assurait déjà aux catholiques du village, aux 4 Bornes et à Saint-Eloy, et
le garantit aussi, dans le cadre de l’opération Charcot, à l’Eglise Evangélique.

Mini-Ferme
Centre Pédagogique de la Nature
L’école PMC rénovée
Mini-Ferme
Centre Pédagogique de la Nature
L’école Les Libellules rénovée
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L’Atrium
L’Atrium
L’Atrium
Inauguration de l’école Train du Roi
LES EQUIPEMENTS PUBLICS
AU QUARTIER DU ROI
Le city-stade fut le premier chantier ORU réalisé dans le quartier, qui a permis de
répondre prioritairement à la demande des jeunes sportifs.
Les 2 aires de jeux existantes ont été dotées de jeux supplémentaires pour le plaisir
des plus jeunes.
Le groupe scolaire du quartier du Roi est constitué de l’école maternelle, le train
du Roi et l’école primaire, Jacques-Yves Cousteau. En complément des travaux
de réhabilitation, de réaménagement, d’extension, des travaux relatifs aux économies
d’énergie ont été réalisés.
La création d’un centre socio-culturel et socio-éducatif de 2 000 m², l’atrium, va
permettre de concentrer les activités de la MPT et de l’école de musique de la Ville
qui se déroulent dans diverses salles de la commune aujourd’hui. Cette nouvelle
structure répondra aux besoins des jeunes, des familles, des diverses associations,
notamment au travers de la mise à disposition d’une salle polyvalente.

City-Stade (Avant)
L’école Cousteau rénovée
City-Stade(Après)
Ecole Train du Roi rénovée
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En 2001, les TCRM n’entraient même pas dans Woippy et s’arrêtaient aux limites de Metz.
Woippy bénéficie désormais de deux lignes la reliant à Metz (Lignes 3 et 11) et d’une ligne interquartier
(10). Woippy sera la première ville avec Metz à bénéficier du Mettis, transport en commun
à haut niveau de service et en site propre.

Avec la rénovation de la voirie, des nouveaux plans de circulation
ont été mis en place, assurant fluidité et sécurité, et permettant
d’augmenter le nombre de places de stationnement.
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La conteneurisation : un nouveau mode de collecte
pour les quartiers ORU et le reste de la Ville
Metz Métropole a décidé de modifier son mode de collecte des ordures ménagères.
C’est en 2013 que la Ville de Woippy va bénéficier de ce changement. Cela s’appelle
la conteneurisation : il s’agit tout simplement, pour les habitants, de déposer leurs ordures
dans des bacs fermés.
La conteneurisation se décline sous 3 formes :
➢ des bacs roulants individuels, de différentes tailles et capacités, en fonction du
nombre de leurs utilisateurs, à destination des logements individuels.
➢ des bacs collectifs pour les petits immeubles et maisons sans capacité de stockage.
➢ des Points d’Apport Volontaires (PAV) : il s’agit de grandes cuves enterrées où les
habitants peuvent venir déposer leurs déchets dans les zones d’habitat dense. Il
est prévu près de 40 PAV sur l’ensemble des quartiers ORU, soit les quartiers du
Roi, Saint-Eloy et Pré Génie.
Ce nouveau mode de collecte :
➢ permettra toujours le tri
➢ améliorera le confort de tous : stockage plus propre
➢ favorisera une collecte plus pratique et plus efficace : moins de ramassage
➢ protègera les agents.
Alors, ayons tous le réflexe BAC et participons tous à la propreté de nos quartiers :
ça aussi c’est de la Gestion Urbaine de Proximité !
Eléments de communication provenant de Metz Métropole « La conteneurisation : c’est quoi ? », 2012.
Supplément Woippy Magazine n°67 - Spécial ORU - dépot légal Février 2013 - Directeur de la publication : Bertrand Patrzek