RUE DU TILLET : BIENTÔT EN ZONE 30 ! - Mairie de Saint-Pathus
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DOSSIER DOSSIER<br />
urbanisme<br />
Tout ce qu’il faut savoir à l’approche<br />
<strong>de</strong>s beaux jours<br />
Les <strong>de</strong>man<strong>de</strong>s <strong>de</strong> permis<br />
Avec la Réforme <strong>de</strong> l’Urbanisme d’octobre 2007 nous pouvons<br />
compter parmi les <strong>de</strong>man<strong>de</strong>s <strong>de</strong> permis :<br />
■ Le permis <strong>de</strong> démolir : à <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r si vous démolissez<br />
totalement ou partiellement un bâtiment.<br />
■ Le permis <strong>de</strong> construire : à <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r si vous construisez<br />
ou agrandissez une maison individuelle ou ses annexes,<br />
<strong>de</strong> même que si vous aménagez pour l’habitation une<br />
construction existante.<br />
■ La déclaration préalable : à <strong>de</strong>man<strong>de</strong>r si votre projet <strong>de</strong><br />
construction ne dépasse pas 20 m² (généralement le cas<br />
pour les abris <strong>de</strong> jardins, les pergolas, les abris à bois…)<br />
ou si vous réalisez <strong>de</strong>s travaux <strong>de</strong> type clôture, ravalement,<br />
changement <strong>de</strong> fenêtres, <strong>de</strong> toiture.<br />
Démarches Administratives :<br />
Retirez l’imprimé nécessaire et la liste <strong>de</strong>s pièces à joindre en<br />
<strong>Mairie</strong> ou sur Internet (www.<strong>de</strong>veloppement-durable.gouv.fr).<br />
Parmi ces pièces on vous <strong>de</strong>man<strong>de</strong>ra notamment <strong>de</strong> fournir,<br />
un plan <strong>de</strong> situation, un plan <strong>de</strong> masse, <strong>de</strong>s plans et une projection<br />
graphique du projet, une notice <strong>de</strong>s matériaux utilisés<br />
et <strong>de</strong>s photos <strong>de</strong> l’environnement proche et lointain.<br />
Déposez votre dossier complet (en 3 exemplaires pour une<br />
déclaration préalable ou 4 exemplaires pour un permis) au<br />
Service Urbanisme <strong>de</strong> la <strong>Mairie</strong> où l’on vous remettra un récépissé<br />
ou envoyez le au maire par pli recommandé avec accusé<br />
<strong>de</strong> réception. Votre permis/déclaration sera enregistré puis<br />
transmis en DDE.<br />
Taille <strong>de</strong> haies<br />
Tout arbre ou arbuste planté à moins <strong>de</strong> 2 mètres et à<br />
plus <strong>de</strong> 50 centimètres <strong>de</strong> la limite <strong>de</strong> propriété doit être<br />
maintenu à une hauteur n’excédant pas 2 mètres. Article<br />
671 du Co<strong>de</strong> Civil.<br />
Nuisances sonores :<br />
Les travaux <strong>de</strong> bricolage ou <strong>de</strong> jardinage à l’ai<strong>de</strong> d’outils ou<br />
d’appareils susceptibles <strong>de</strong> causer une gêne pour le voisinage<br />
(ton<strong>de</strong>use à gazon, tronçonneuse, perceuse…) doivent être<br />
effectués :<br />
• les jours ouvrables <strong>de</strong> 8h<strong>30</strong> à 12h et <strong>de</strong> 14h<strong>30</strong> à 19h<strong>30</strong><br />
• les samedis <strong>de</strong> 9h à 12h et <strong>de</strong> 15h à 19h<br />
• les dimanches et jours fériés <strong>de</strong> 10h à 12h<br />
Qu’est-ce que le PEB ?<br />
Le Plan d’Exposition au Bruit est un document d’urbanisme<br />
(annexé au Plan Local d’Urbanisme) visant à limiter l’urbanisation<br />
aux environs <strong>de</strong>s aéroports. Il permet d’interdire<br />
ou <strong>de</strong> limiter les constructions (et non pas le trafi c aérien )<br />
pour ne pas augmenter les populations soumises aux nuisances<br />
aériennes.<br />
Le PEB se présente sous la forme d’un rapport et d’une carte<br />
au 1/25000 indiquant différentes zones A, B, C et D selon les<br />
niveaux sonores auxquelles elles sont exposées.<br />
<strong>Saint</strong>-<strong>Pathus</strong> est classé en zone D du PEB <strong>de</strong>puis 2006. Mais<br />
la ville ne fait pas partie du Plan <strong>de</strong> Gêne Sonore (PGS) qui<br />
permet <strong>de</strong> toucher <strong>de</strong>s in<strong>de</strong>mnisations pour réaliser <strong>de</strong>s travaux<br />
d’insonorisation dans son logement.