25 aNS - glnf reunion

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édiFicatioN de La MaiSoN deS MaçoNS édiFicatioN de La MaiSoN deS MaçoNS
Le projet initial, la réalisation d’un temple, a
été défini naturellement et simplement en
se donnant comme contrainte de départ :
l’utilisation du temple pour tous nos Frères.
Nous avons cherché la dimension « idéale » du temple
que l’on voulait. Pour cela, nous avions orienté et
positionné le pavé mosaïque sur le terrain. Puis
tracé l’emprise des circulations et déambulations
autour de ce pavé. Ensuite, nous avons positionné
les colonnes du nord et du sud. La largeur a été ainsi
déterminée. Il restait donc à trouver sa longueur. Elle
a été calculée par rapport à sa largeur et au nombre
d’Or.
Mais rapidement, se posait un autre problème : le
temple était déjà trop petit. Son occupation et sa
capacité étaient déjà au maximum, sans évolution
possible avant même sa conception. Aussi l’étude
d’un second temple pour ce projet s’imposait. Ce
second temple devait être une salle polyvalente,
pouvant recevoir des tenues aux bleus, à l’Arche
Royale, aux hauts grades et des conférences…
Le nouveau programme s’imposait à nous comme
une évidence. C’était un Temple Provincial que l’on
devait réaliser. Il devait pouvoir se transformer et
évoluer suivant son utilisation: un Grand Temple pour
nos tenues provinciales de 250 personnes environ et
deux Petits Temples pour les tenues des loges de 50
à 70 personnes.
Autres contraintes et non des moindres ont été son
budget et la durée de sa réalisation. Une fois le projet
bouclé et lancé, on devait impérativement le terminer
au mois de décembre 2010. Donc le mot d’ordre sur
le chantier était : « Vite, y rame, vite ».
Engagement tenu, j’étais heureux d’avoir pu éviter
la rencontre avec les trois mauvais compagnons
pendant la durée de ce chantier, pouvant ainsi le
terminer en temps et en heure pour participer avec
vous à l’inauguration de:
« La Maison Des Maçons »
La Maison des Maçons par l’architecte
François hin tung
en août 2009 que nous avons finalisé
le projet de construction du Temple de la
c’est
GLNF-GLP Réunion et présenté un dossier
soumis à l’approbation du CA de la GLNF.
Le budget a été voté par le Conseil d’administration de
la GLNF ainsi que les ressources de financement.
L’ensemble du projet est porté par la SAIPRE (Société
Anonyme Immobilière de la Province de La Réunion),
constituée à cet effet en 2008 grâce au concours de
FF de la Province qui ont souscrit au capital à hauteur
de 42 000 € et ensuite fait don de la majorité de leurs
actions à la Fondation GLNF (ils en ont gardé une).
La SAIPRE a recherché le financement, et a assuré la
maîtrise d’œuvre ainsi que le suivi de la construction
jusqu’à la livraison du bâtiment.
Le coût du projet s’élève au total à 1 089 000 € TTC
et se décompose :
- Coût d’acquisition du foncier auprès de la Mairie
de Saint-Denis : 367 000 €
- Construction et aménagement : 633 000 €
- Assurances et honoraires : 31 000 €
- Aménagement du Temple : 58 000 €
Le financement a été assuré en faisant appel
à plusieurs ressources :
- La GLNF (apport en augmentation de capital de la
SAIPRE) : 50 000 €
- La GLNF (apport en compte courant) : 300 000 €
- La Banque de La Réunion
(Prêt moyen terme sur 15 ans) : 681 000 €
- La GLNF-GLP Réunion
(Provision constituée depuis 2005) : 58 000 €
Le coût du remboursement du prêt BR représente
des mensualités de remboursement d’un montant de
5 209,60 € couvertes par le loyer payé par les Loges
hébergées dans le Temple.
Le contrôle budgétaire a permis de s’assurer que le
coût de la réalisation des travaux était globalement
conforme au budget.
Aucun écart n’a été constaté.
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