Pour une politique de l'habitation au Québec - RCLALQ
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Asection<br />
résultat permettant <strong>de</strong> répondre à<br />
la satisfaction <strong>de</strong> ce besoin<br />
fondamental <strong>de</strong> logement. La<br />
reconnaissance du droit <strong>au</strong><br />
logement débor<strong>de</strong> donc <strong>de</strong><br />
be<strong>au</strong>coup la seule question <strong>de</strong><br />
l’accès <strong>au</strong> logement.<br />
II- Le logement social comme<br />
alternative <strong>au</strong> marché privé<br />
Sur un parc d’environ 1 250 000<br />
logements locatifs, environ 9 % <strong>de</strong><br />
ceux-ci échappent à la logique du<br />
profit, en étant sous la forme <strong>de</strong><br />
logements soci<strong>au</strong>x (HLM,<br />
coopératives et OBNL<br />
d’habitation). Ainsi, la plupart <strong>de</strong>s<br />
locataires sont captifs du marché<br />
privé qui se montre incapable <strong>de</strong><br />
loger décemment l’ensemble <strong>de</strong> la<br />
population. Depuis la lutte <strong>au</strong>x<br />
déficits <strong>de</strong>s gouvernements <strong>de</strong> la<br />
première moitié <strong>de</strong>s années 1990,<br />
le nombre <strong>de</strong> logements soci<strong>au</strong>x<br />
annuellement construits s’avère<br />
insuffisant. Le retrait unilatéral du<br />
gouvernement fédéral du<br />
financement du logement social<br />
entre 1994 et 2001 a été<br />
particulièrement coûteux.<br />
Tout en veillant à l’avancement <strong>de</strong>s<br />
droits <strong>de</strong>s locataires, <strong>une</strong> <strong>politique</strong><br />
<strong>de</strong> l’habitation <strong>de</strong>vra laisser <strong>une</strong><br />
gran<strong>de</strong> place <strong>au</strong> développement<br />
<strong>de</strong> logements soci<strong>au</strong>x afin d’offrir<br />
<strong>une</strong> alternative significative <strong>au</strong><br />
marché du logement. Les<br />
locataires, qui souhaitent échapper<br />
<strong>au</strong>x aléas du marché, doivent<br />
pouvoir, dans un délai raisonnable,<br />
obtenir un logement social <strong>de</strong><br />
qualité qui convient à leurs besoins<br />
et à leurs moyens et ce, peu<br />
importe la localité où elles et ils<br />
habitent.<br />
Le <strong>RCLALQ</strong> dénonce la course <strong>au</strong>x obstacles que représente la recherche<br />
<strong>de</strong> logement - 29 octobre 2001.<br />
Tout en préservant la qualité <strong>de</strong>s<br />
logements soci<strong>au</strong>x déjà existants<br />
(et leur nive<strong>au</strong> <strong>de</strong> loyer), le<br />
gouvernement du <strong>Québec</strong> doit<br />
mettre annuellement en chantier<br />
pas moins <strong>de</strong> 8 000 logements<br />
soci<strong>au</strong>x, dont la moitié sous<br />
forme <strong>de</strong> HLM, tant en<br />
constructions neuves qu’en<br />
achat-rénovation. Il doit<br />
également s’assurer que les<br />
locataires n’y paient pas plus <strong>de</strong><br />
25 % <strong>de</strong> leur revenu en loyer. En<br />
outre, le gouvernement du<br />
<strong>Québec</strong> doit s’assurer <strong>de</strong> l’apport<br />
du gouvernement fédéral et <strong>de</strong><br />
la répartition équitable <strong>de</strong>s fonds<br />
fédér<strong>au</strong>x. D’ailleurs, il doit<br />
renoncer à toute relance du<br />
programme <strong>de</strong> supplément <strong>au</strong><br />
loyer privé. Le supplément <strong>au</strong> loyer<br />
(qui permet <strong>au</strong>x locataires <strong>de</strong> ne<br />
consacrer que 25 % <strong>de</strong> leur revenu<br />
<strong>au</strong> loyer) doit être réservé <strong>au</strong><br />
logement social et à <strong>de</strong>s mesures<br />
d’urgence visant le relogement <strong>de</strong><br />
personnes sans logis.<br />
Dans un <strong>au</strong>tre ordre d’idée, le<br />
gouvernement du <strong>Québec</strong> doit<br />
veiller à ce que les nouve<strong>au</strong>x<br />
immeubles rési<strong>de</strong>ntiels comportent<br />
<strong>de</strong>s unités universellement<br />
accessibles, <strong>au</strong>tant lors du<br />
développement <strong>de</strong> logement social<br />
que du logement privé. Les<br />
personnes handicapées et les<br />
personnes en perte d’<strong>au</strong>tonomie<br />
doivent avoir accès à <strong>de</strong>s logements<br />
qui correspon<strong>de</strong>nt à leur condition.<br />
REGROUPEMENT DES COMITÉS LOGEMENT ET ASSOCIATIONS DE LOCATAIRES DU QUÉBEC<br />
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