opération « Les allées Grenadine » 690 route de Grasse antibes
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Accession à la Propriété<br />
note <strong>de</strong> présentation<br />
Opération « <strong>Les</strong> Allées <strong>Grenadine</strong> »<br />
<strong>690</strong> <strong>route</strong> <strong>de</strong> <strong>Grasse</strong><br />
Antibes<br />
Madame, Monsieur,<br />
Vous venez <strong>de</strong> retirer un dossier <strong>de</strong> candidature pour la vente <strong>de</strong> 2 logements en PSLA sur le programme<br />
immobilier :<br />
«<strong>Les</strong> Allées <strong>Grenadine</strong>»<br />
Antibes<br />
➤ <strong>Les</strong> 2 Logements commercialisés en PSLA sont :<br />
l Un 2 pièces <strong>de</strong> 48 m² <strong>de</strong> surface habitable avec une terrasse <strong>de</strong> 10 m²<br />
pour un prix <strong>de</strong> 117 500 € TTC parking compris.<br />
l Un 4 pièces <strong>de</strong> 84 m² <strong>de</strong> surface habitable avec une terrasse <strong>de</strong> 10 m²<br />
pour un prix <strong>de</strong>175 000 € TTC parking compris.<br />
<strong>Les</strong> ventes seront assorties d’une clause anti-spéculative d’une durée <strong>de</strong> 15 ans, sous la forme d’un<br />
pacte <strong>de</strong> préférence au profit du bailleur social Maison Familiale <strong>de</strong> Provence.<br />
La mise en vente <strong>de</strong> ces logements sera effectuée selon la procédure suivante :<br />
Vous pouvez déposer un dossier <strong>de</strong> candidature à l’accession si:<br />
l vous <strong>de</strong>stinez l’achat exclusivement à votre rési<strong>de</strong>nce principale,<br />
l vous n’êtes pas propriétaire d’un bien immobilier quel que soit son usage ou sa situation, et vous n’avez<br />
pas été propriétaire <strong>de</strong> votre rési<strong>de</strong>nce principale durant les <strong>de</strong>ux <strong>de</strong>rnières années fiscales.<br />
l votre revenu fiscal <strong>de</strong> référence <strong>de</strong> votre avis d’impôt 2012 sur les revenus <strong>de</strong> l’années 2011 correspondant<br />
à la composition <strong>de</strong> votre foyer fiscal est inférieur ou égal aux plafonds <strong>de</strong> ressources ci-après rappelés.
PSLA (location accession)<br />
(Décret n° 2009-392 du 7 avril 2009)<br />
Composition du foyer<br />
Personne seule<br />
Plafond Revenu Fiscal en euros<br />
31 250 e<br />
2 personnes 43 750 e<br />
3 personnes 50 000 e<br />
4 personnes 56 875 e<br />
5 personnes et + 64 875 e<br />
Pour faire acte <strong>de</strong> candidature vous <strong>de</strong>vez remplir le dossier ci-joint, et le retourner le plus rapi<strong>de</strong>ment<br />
possible, accompagné <strong>de</strong>s pièces justificatives <strong>de</strong>mandées, à l’huissier <strong>de</strong> justice :<br />
Maître BERGER est chargé :<br />
Maître BERGER<br />
SCP LEFORT BERGER ROMAIN SACCONE LAMBERT<br />
Huissiers <strong>de</strong> Justice associés<br />
15 square Mérimée<br />
06400 CANNES<br />
- d’attribuer aux dossiers, un numéro d’ordre (dossier rempli et pièces à fournir jointes)<br />
- <strong>de</strong> transmettre les dossiers enregistrés au service habitat logement <strong>de</strong> la Communauté<br />
d’Agglomération Sophia Antipolis.<br />
Le Service Habitat Logement <strong>de</strong> la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis vérifie le respect <strong>de</strong>s<br />
critères absolus <strong>de</strong> candidature.<br />
Ces candidatures seront ensuite adressées à l’opérateur et feront l’objet d’une démarche <strong>de</strong><br />
commercialisation classique : prise <strong>de</strong> ren<strong>de</strong>z-vous individuel, présentation détaillée du projet et <strong>de</strong>s<br />
appartements dédiés, et enfin signature d’un contrat <strong>de</strong> réservation si l’acquisition est réalisable.