Évaluation (municipale) Énergie (annuelle) Taxes ... - Weblocal.ca
Évaluation (municipale) Énergie (annuelle) Taxes ... - Weblocal.ca
Évaluation (municipale) Énergie (annuelle) Taxes ... - Weblocal.ca
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier<br />
ÉQUIPE BISSON.COM INC.<br />
Agence immobilière<br />
7691, Centrale<br />
Lasalle (QC) H8P 1L7<br />
http://www.equipebisson.com<br />
514-983-7322 / 514-507-9329<br />
Télécopieur : 514-507-9440<br />
elisabeth.daiglebisson@equipebisson.com<br />
No MLS®<br />
9384803 (En vigueur)<br />
549 900 $<br />
6593-6597 Rue D'Aragon<br />
Le Sud-Ouest (Montréal)<br />
H4E 3B4<br />
Région<br />
Quartier<br />
Près de<br />
Plan d'eau<br />
Montréal<br />
Saint-Paul/Émard<br />
Allard<br />
Genre de propriété<br />
Triplex<br />
Année de construction 1926<br />
Utilisation de la propriété<br />
Type de bâtiment<br />
Résidentielle seulement<br />
Isolé<br />
Date de livraison prévue<br />
Reprise<br />
Non<br />
Nombre total d'étages 2<br />
Possibilité d'échange<br />
Dimensions du bâtiment 30 X 45 p<br />
Certifi<strong>ca</strong>t de lo<strong>ca</strong>lisation Oui (1997)<br />
Superficie habitable 2 700,00 pc Numéro de matricule<br />
Dimensions du terrain 36 X 90 p<br />
Prise de possession 2012-07-01<br />
Superficie du terrain 3 240,00 pc Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL<br />
acceptée<br />
Cadastre 2536971<br />
Zonage<br />
Résidentiel<br />
<strong>Évaluation</strong> (<strong>municipale</strong>)<br />
<strong>Taxes</strong> (<strong>annuelle</strong>s)<br />
Année<br />
2012 Municipales<br />
3 012 $ (2012)<br />
Terrain<br />
120 400 $ Scolaires<br />
602 $ (2012)<br />
Bâtiment 193 500 $ Secteur<br />
Affaire<br />
Eau<br />
<strong>Énergie</strong> (<strong>annuelle</strong>)<br />
Electricité<br />
Mazout<br />
Gaz<br />
Total<br />
313 900 $ Total<br />
3 614 $ Total<br />
Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)<br />
Numéro log. 6597 Fin de bail<br />
Va<strong>ca</strong>nt Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 7 Loyer effectif mensuel<br />
Nbre chambres 3 Loyer potentiel mensuel 1 100 $<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Niveau<br />
Pièce<br />
Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire<br />
RDC Salon 11,9 X 24,10 p Bois SALON DOUBLE/ VAISSELIER<br />
RDC Cuisine 11,9 X 17 p Tuiles<br />
RDC<br />
Chambre à coucher 13,1 X 11,10 p Tuiles<br />
principale<br />
RDC Chambre à coucher 10,7 X 12,2 p Bois<br />
RDC Chambre à coucher 11,4 X 9,2 p Linoléum<br />
RDC Salle de bains 6,3 X 7,2 p Céramique<br />
Particularités extérieures<br />
Dimensions<br />
Balcon<br />
18,5 X 4,7 p<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 1 de 6<br />
Une ressource Centris®
Numéro log. 6595 Fin de bail<br />
2013-06-30 Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 490 $<br />
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Numéro log. 6593 Fin de bail<br />
2013-06-30 Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 425 $<br />
Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Revenus bruts effectifs annuels<br />
(résidentiel)<br />
10 980 $<br />
(2012-06-18)<br />
Revenus bruts potentiels annuels<br />
(résidentiel)<br />
13 200 $<br />
Grand total revenus bruts effectifs<br />
annuels<br />
Caractéristiques<br />
10 980 $ Grand total revenus bruts potentiels<br />
13 200 $<br />
annuels<br />
Système d'égouts Municipalité<br />
Chargement<br />
Approvisionnement eau Municipalité<br />
Appareils loc. (mens.)<br />
Fondation Rénovations Fenestration - 2010 (28 500 $),<br />
Couverture - 1998, dRAIN<br />
FRANCAIS ET MEMBRANE<br />
D'ÉTANCHÉITÉ - 2006 (29 000<br />
$)<br />
Revêtement de la toiture Bitume et gravier<br />
Piscine<br />
Revêtement Brique Stationnement Garage (2)<br />
Plancher séparateur<br />
Allée<br />
Fenestration Aluminium, PVC Garage Double largeur ou plus<br />
Type de fenestration Guillotine Abri d'auto<br />
<strong>Énergie</strong>/Chauffage Électricité, Mazout Terrain<br />
Mode chauffage<br />
Air soufflé (pulsé), Plinthes<br />
Topographie<br />
électriques<br />
Recouvrement de plancher Bois, Linoléum, 95% en<br />
Particularités du site<br />
plancher de bois franc (latte)<br />
Sous-sol 6 pieds et plus Eau (accès)<br />
Salle de bains<br />
Vue<br />
Inst. Laveuse-sécheuse Proximité École primaire, Métro, Parc,<br />
Transport en commun<br />
Foyers-Poêles<br />
Étude environnementale<br />
Armoires cuisine<br />
Effi<strong>ca</strong>cité énergétique<br />
Equipement/Services<br />
Occupation<br />
Inclusions<br />
Exclusions<br />
Remarques MLS®<br />
3PLEX complètement détaché avec sous-sol. Occupation du RDC. Magnifique bâtiment entretenue avec soin. Beaucoup<br />
de rénovations effectuées tel que; fenêtres, drain français, maçonnerie, balcons, toit et plus encore. Immense 6 1/2 ayant<br />
conservé sont <strong>ca</strong>chet avec boiserie, vitraux, vaisselier, plafond 9p.Cour cloturée, gazonnée. Garage double détaché!<br />
Addenda<br />
Propriété entretenue avec soin, voici les rénovations et entretien effectué sur le bâtiement.<br />
2012<br />
Peinture es<strong>ca</strong>lier métal avant ainsi que les marches<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 2 de 6<br />
Une ressource Centris®
2011<br />
Portes de garage; ressors et mé<strong>ca</strong>nisme d'ouverture, réparées et repeintes<br />
Teinture de la terasse, es<strong>ca</strong>lier et balustrade à l'arrière.<br />
6593 Peinture logement et sablage des planchers de bois franc<br />
2010<br />
Remplacement de 24 fenêtres et 3 portes arrières<br />
Vitraux dans 4 fenêtres en façade<br />
Maçonnerie en fa<strong>ca</strong>de avec 4 allèges en pierre<br />
6597 Réservoir à eau chaude 40 gallons<br />
Couverture hangar refaite<br />
2009<br />
6595 Réservoir eau chaude<br />
Travaux raccords électriques arrière de la maison<br />
2008<br />
Maçonnerie ; Solin et liner de la cheminée, joints cheminés<br />
2007<br />
Installation clôture arrière et entre maison<br />
Terrasement avant / arrière<br />
2006<br />
Drain Français<br />
2005<br />
6597 Réservoir d'huile 909 L<br />
1999<br />
6597 Rénovation de la salle de bain<br />
1998<br />
Rénovation du 6595; cuisine, sdb, sablage des planchers etc.<br />
1997 Toiture<br />
1994 Fournaise<br />
Déclaration du vendeur<br />
Oui<br />
Source<br />
ÉQUIPE BISSON.COM INC., Agence immobilière<br />
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à<br />
soumettre de telles offres ou promesses.<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 3 de 6<br />
Une ressource Centris®
Façade<br />
Façade<br />
Salon<br />
Salon<br />
Salon<br />
Salon<br />
Chambre à coucher<br />
Chambre à coucher<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 4 de 6<br />
Une ressource Centris®
Chambre à coucher principale<br />
Chambre à coucher principale<br />
Corridor<br />
Façade<br />
Cuisine<br />
Cuisine<br />
Extérieur<br />
Garage<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 5 de 6<br />
Une ressource Centris®
Extérieur<br />
Salle de bains<br />
Cuisine<br />
Chambre à coucher<br />
Salon<br />
Cuisine<br />
Salon<br />
Salle de bains<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9384803 - Page 6 de 6<br />
Une ressource Centris®
Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier<br />
ÉQUIPE BISSON.COM INC.<br />
Agence immobilière<br />
7691, Centrale<br />
Lasalle (QC) H8P 1L7<br />
http://www.equipebisson.com<br />
514-983-7322 / 514-507-9329<br />
Télécopieur : 514-507-9440<br />
elisabeth.daiglebisson@equipebisson.com<br />
No MLS®<br />
9113686 (En vigueur)<br />
595 800 $<br />
6990-6994 Av. De Montmagny<br />
Le Sud-Ouest (Montréal)<br />
H4E 2V9<br />
Région<br />
Quartier<br />
Près de<br />
Plan d'eau<br />
Montréal<br />
Saint-Paul/Émard<br />
ALLARD<br />
Genre de propriété<br />
Triplex<br />
Année de construction 1955<br />
Utilisation de la propriété<br />
Type de bâtiment<br />
Résidentielle seulement<br />
Isolé<br />
Date de livraison prévue<br />
Reprise<br />
Non<br />
Nombre total d'étages 2<br />
Possibilité d'échange<br />
Dimensions du bâtiment 32 X 42 p<br />
Certifi<strong>ca</strong>t de lo<strong>ca</strong>lisation Oui (1978)<br />
Superficie habitable 2 688,00 pc Numéro de matricule<br />
Dimensions du terrain 50 X 88 p<br />
Prise de possession 60 jours PA acceptée<br />
Superficie du terrain 4 400,00 pc Signature de l'acte de vente 60 jours PA/PL<br />
acceptée<br />
Cadastre 2535686<br />
Zonage<br />
Résidentiel<br />
<strong>Évaluation</strong> (<strong>municipale</strong>)<br />
<strong>Taxes</strong> (<strong>annuelle</strong>s)<br />
Année<br />
2012 Municipales<br />
4 844 $ (2012)<br />
Terrain<br />
163 500 $ Scolaires<br />
928 $ (2012)<br />
Bâtiment 359 600 $ Secteur<br />
Affaire<br />
Eau<br />
<strong>Énergie</strong> (<strong>annuelle</strong>)<br />
Electricité<br />
Mazout<br />
Gaz<br />
2 972 $<br />
Total 523 100 $ Total<br />
5 772 $ Total<br />
2 972 $<br />
Dépenses <strong>annuelle</strong>s<br />
Assurances 1 423 $<br />
Total 1 423 $<br />
Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)<br />
Numéro log. 6990 Fin de bail<br />
Propriétaire occupant Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 10 Loyer effectif mensuel<br />
Nbre chambres 4 Loyer potentiel mensuel 1 400 $<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 2+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Niveau<br />
Pièce<br />
Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire<br />
RDC Cuisine 14 X 13,4 p Céramique Porte Patio/ Air clim.<br />
RDC Salle à manger 13,3 X 13,4 p Céramique<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 1 de 6<br />
Une ressource Centris®
RDC<br />
Chambre à coucher 12,11 X 11,8 p Parqueterie<br />
principale<br />
RDC Chambre à coucher 11,6 X 9,6 p Parqueterie<br />
RDC Salon 13 X 9 p Parqueterie ou CAC + WALK IN 6.6x4.10<br />
RDC Salle de bains 8,6 X 11,6 p Céramique BIDET<br />
SS1 Cuisine 13,7 X 10,5 p Céramique<br />
SS1 Salle familiale 25,9 X 15,6 p<br />
SS1 Salle de bains 5,2 X 3 p Céramique + DOUCHE 2.5x2.10<br />
SS1 Chambre à coucher 9 X 13 p<br />
SS1 Salle de lavage 13,9 X 6 p Béton<br />
SS1 Rangement 13,3 X 15,6 p Béton<br />
Numéro log. 6992 Fin de bail<br />
2013-06-30 Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 3 Loyer effectif mensuel 480 $<br />
Nbre chambres 1 Loyer potentiel mensuel<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Numéro log. 6994 Fin de bail<br />
2013-06-30 Inclus selon bail<br />
Nbre pièces 3 Loyer effectif mensuel 480 $<br />
Nbre chambres 1 Loyer potentiel mensuel<br />
Exclus selon bail<br />
Nbre SDB + SE 1+0 Particularités<br />
Inst. lav/séch.<br />
Nbre stationnements<br />
Revenus bruts effectifs annuels<br />
(résidentiel)<br />
11 520 $<br />
(2012-06-25)<br />
Revenus bruts potentiels annuels<br />
(résidentiel)<br />
16 800 $<br />
Grand total revenus bruts effectifs<br />
annuels<br />
Caractéristiques<br />
11 520 $ Grand total revenus bruts potentiels<br />
16 800 $<br />
annuels<br />
Système d'égouts Municipalité<br />
Chargement<br />
Approvisionnement eau Municipalité<br />
Appareils loc. (mens.)<br />
Fondation<br />
Rénovations<br />
Revêtement de la toiture Bitume et gravier<br />
Piscine<br />
Revêtement Brique Stationnement<br />
Plancher séparateur Allée À CONSTRUIRE<br />
Fenestration Aluminium Garage<br />
Type de fenestration Coulissante Abri d'auto<br />
<strong>Énergie</strong>/Chauffage Électricité Terrain<br />
Mode chauffage<br />
Plinthes à convection, Plinthes Topographie<br />
électriques<br />
Recouvrement de plancher Céramique, Parqueterie<br />
Particularités du site<br />
Sous-sol<br />
6 pieds et plus, Entrée<br />
Eau (accès)<br />
extérieure, Totalement<br />
aménagé<br />
Salle de bains Bidet Vue<br />
Inst. Laveuse-sécheuse SALLE DE LAVAGE (Sous-sol Proximité<br />
Autoroute, Cégep, École primaire,<br />
1)<br />
École secondaire, Métro, Parc,<br />
Piste cyclable, Transport en<br />
commun<br />
Foyers-Poêles<br />
Étude environnementale<br />
Armoires cuisine Bois, CHÊNE Effi<strong>ca</strong>cité énergétique<br />
Equipement/Services Climatiseur mural Occupation<br />
Inclusions<br />
Exclusions<br />
LUSTRES DE CRYSTALES<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 2 de 6<br />
Une ressource Centris®
Remarques MLS®<br />
LOCATION LOCATION LOCATION!IMMENSE TRIPLEX COMPLÈTEMENT DÉTACHÉ SOUS-SOL FINI. TOUT<br />
BRIQUE! GRANDES PIÈCES, MAGNIFIQUE AMÉNAGEMENT PAYSAGER, COUR ARRIÈRE CLOTURÉ. CUISINE<br />
AVEC ARMOIRE EN CHÊNE. SOUS-SOL AVEC CUISINE, SDB,SDL, SALLE FAMILLIALE (WET BAR) ET CHAMBRE<br />
ET ESPACE RANGEMENT. A/C MURAL, POSSIBILITÉ DE FAIRE ESPACE STATIONNEMENT À L'AVANT!!<br />
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui<br />
Déclaration du vendeur<br />
Oui DV-36227<br />
Source<br />
ÉQUIPE BISSON.COM INC., Agence immobilière<br />
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à<br />
soumettre de telles offres ou promesses.<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 3 de 6<br />
Une ressource Centris®
Façade<br />
Cuisine<br />
Cuisine<br />
Salle à manger<br />
Salle à manger<br />
Salle de bains<br />
Salle de bains<br />
Chambre à coucher principale<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 4 de 6<br />
Une ressource Centris®
Chambre à coucher<br />
Salon<br />
Corridor<br />
Cuisine<br />
Salle de bains<br />
Cour<br />
Cour<br />
Cour<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 5 de 6<br />
Une ressource Centris®
Cour<br />
Extérieur<br />
Extérieur<br />
Extérieur<br />
Préparé par Elisabeth Daigle-Bisson, Courtier immobilier le 2012-08-01 à 17h00<br />
No MLS® 9113686 - Page 6 de 6<br />
Une ressource Centris®
Change language