Habiter en quartier durable/Jean-Michel Degraeve - Habitreg.net
Habiter en quartier durable/Jean-Michel Degraeve - Habitreg.net
Habiter en quartier durable/Jean-Michel Degraeve - Habitreg.net
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Habiter</strong> <strong>en</strong> <strong>quartier</strong> <strong>durable</strong><br />
Pratiques et stratégies d’action pour un nouvel ancrage local du logem<strong>en</strong>t<br />
Formations ancrage septembre 2011<br />
<strong>Jean</strong>-<strong>Michel</strong> <strong>Degraeve</strong> (degraeve.jm@gmail.com)<br />
Etude commandée par le cabi<strong>net</strong> du Ministre du Développem<strong>en</strong>t <strong>durable</strong>
Plan<br />
1 Cadre conceptuel: objet de l’étude et <strong>en</strong>jeux<br />
2 Pratiques pionnières étudiées: 10 sites<br />
analysés et leurs principales caractéristiques<br />
3 Stratégies d’action pour les prochains<br />
programmes d’actions <strong>en</strong> matière de logem<strong>en</strong>t
1 Cadre conceptuel<br />
<strong>Habiter</strong> ... <strong>en</strong> <strong>quartier</strong> ... <strong>durable</strong> ?
<strong>Habiter</strong> = se loger (se nourrir, se reposer,...) + travailler, se divertir, circuler, ...
Quartier = unité de co-habitation, connexion public/privé, efficacité <strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>tale
Durable = désurbanisation, «tout à l’auto», ressources, réchauffem<strong>en</strong>t climatique
Habitat <strong>en</strong> <strong>quartier</strong> <strong>durable</strong><br />
= créer un cadre de vie socialem<strong>en</strong>t équitable, économiquem<strong>en</strong>t viable, écologiquem<strong>en</strong>t<br />
sout<strong>en</strong>able et réalisé par une gouvernance participative.<br />
Se décline <strong>en</strong> 10 objectifs
1 R<strong>en</strong>forcer la diversité fonctionnelle et la d<strong>en</strong>sité ( Le Grand Paris ©Groupe Descartes)<br />
2 Casser les fortes homogénéités sociales
3 Diminuer la place de la voiture et mettre <strong>en</strong> place l’écomobilité<br />
4 Réduire les consommations énergétiques
5 Réduire nos prélèvem<strong>en</strong>ts sur la nature et faire des ressources de nos déchets<br />
6 Equilibrer le cycle de l’eau
7 Rétablir un maillage de biodiversité<br />
8 Créer un paysage et un cadre bâti de qualité
9 Equilibrer confort, santé et intimité<br />
10 Mettre l’habitant au coeur des décisions
2. Dix pratiques pionnières étudiées<br />
Sites de référ<strong>en</strong>ce<br />
‣Louvain-la-Neuve<br />
‣ BedZED<br />
‣ Gr<strong>en</strong>oble, ZAC de Bonne<br />
‣ Culemborg, EVA-Lanxmeer<br />
6 sites wallons <strong>en</strong> chantier 4 sites de référ<strong>en</strong>ce
Habitat <strong>en</strong> <strong>quartier</strong> <strong>durable</strong><br />
De l’approche globale ....<br />
= transition vers un développem<strong>en</strong>t <strong>durable</strong> global<br />
3 grands modes d’action de dim<strong>en</strong>sions variables:<br />
‣ créer un nouveau <strong>quartier</strong><br />
‣ consolider un <strong>quartier</strong> par une nouvelle opération<br />
exemplaire<br />
‣ transformer un <strong>quartier</strong> existant
Créer: Ottignies, Louvain-la-Neuve © A+U<br />
Créer: Culemborg, EVA Lanxmeer © EVA
Consolider: Mouscron, Eléa ©FHW<br />
Consolider: Tournai, Pic au v<strong>en</strong>t, © Atelier archipel
Consolider: Visé, les Pléaides © B2 Architecture<br />
Consolider: Sutton, BedZED © B.Dunster
Transformer: Mons, l’île aux Oiseaux © A2M
Transformer: La Louvière, Cité-Jardin © M.Baratucci et associés<br />
Transformer: Gr<strong>en</strong>oble, caserne de Bonne © C.Devillers/Aktis
Transformer: Saint Léonard à Liège
Habitat <strong>en</strong> <strong>quartier</strong> <strong>durable</strong><br />
.... au détail des 10 composantes (30 critères)<br />
‣ diversité fonctionnelle et d<strong>en</strong>sité<br />
‣ diversité sociale<br />
‣ écomobilité<br />
‣ énergie<br />
‣ matériaux et déchets<br />
‣ cycle de l’eau<br />
‣ biodiversité<br />
‣ paysage et architecture<br />
‣ confort et santé<br />
‣ processus participatifs
1 Diversité fonctionnelle et d<strong>en</strong>sité
2 Diversité sociale
3 Mobilité
4 Energie
5 Matériaux et déchets
6 Cycle de l’eau
7 Biodiversité
8 Paysage et architecture
9 Confort et santé
10 Processus participatifs
3. Stratégies d’action<br />
Comm<strong>en</strong>t concevoir une opération d’habitat <strong>en</strong><br />
<strong>quartier</strong> <strong>durable</strong>?<br />
‣ pas de recettes «passe partout» = trouver<br />
une solution adaptée à la situation locale<br />
‣ mise <strong>en</strong> oeuvre par la «table de mixage» des<br />
10 composantes<br />
‣ démarche qualitative = 7 questions<br />
pourquoi, qui, quoi, où, quand, comm<strong>en</strong>t,<br />
combi<strong>en</strong> ?
1 Pourquoi?<br />
Commune et opérateurs unis pour:<br />
‣ plus de services aux citoy<strong>en</strong>s<br />
‣ plus performants<br />
‣ qui amélior<strong>en</strong>t l’<strong>en</strong>vironnem<strong>en</strong>t
2 Qui?<br />
Coproduction/part<strong>en</strong>ariat<br />
‣ commune<br />
‣ opérateurs publics et privés<br />
‣ habitants
3 Quoi?<br />
Projet de <strong>quartier</strong><br />
‣ déclinaison plan stratégique communal<br />
‣ confrontation besoins/ situation existante<br />
‣ approche quantitative et qualitative
4 Où?<br />
Quartier <strong>en</strong> transition vers DD<br />
‣ multifonctions<br />
‣ taille optimale (1 à 3 km)<br />
‣ maîtrise publique
5 Quand?<br />
Vision à long terme <strong>en</strong>tamée de suite<br />
‣ anticiper les normes <strong>en</strong> vigueur<br />
‣ convaincre sans imposer<br />
‣ adaptations continues
6 Comm<strong>en</strong>t?<br />
« Moins, mieux, autrem<strong>en</strong>t »<br />
‣ diversités<br />
‣ mutualiser<br />
‣ p<strong>en</strong>ser <strong>en</strong> cycles
7 Combi<strong>en</strong> ?<br />
Gérer les opportunités<br />
‣ imagination<br />
‣ investissem<strong>en</strong>ts <strong>durable</strong>s (surcoûts)<br />
‣ écobilan
L’av<strong>en</strong>ir nous apparti<strong>en</strong>t !<br />
A nous de mettre <strong>en</strong> place des dispositifs innovants,<br />
ici et maint<strong>en</strong>ant !
Change language