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temps forts
‣ Travaux de la Halle des Bourgognes, le 25 juillet 2011
Chiffres clés
. 93 000 € de subventions
pour le dispositif d'aides au
ravalement des façades en
2011
. 369 déclarations préalables
de travaux ont été traitées
depuis 2008
. 39 permis de construire ont
été délivrés en 3 ans
Une ville agréable à vivre > Urbanisme
Réglementer pour préserver le paysage urbain
Chantilly, Ville d’Art et d’Histoire, dispose sur son territoire de plus de six monuments et sites classés qui font la
spécificité et la qualité de notre environnement quotidien mais qui nous obligent aussi à une grande rigueur au niveau
de l’urbanisme et de l’architecture.
Plan local d’urbanisme, règlement de publicité… depuis longtemps, Chantilly se dote d’outils réglementaires pour
préserver son environnement, embellir son cadre de vie et rénover son patrimoine urbain. Si les contraintes sont réelles
en termes d’autorisations et de prescriptions, elles sont les garantes d’une architecture soignée et d’un urbanisme
raisonné.
En 2009 et 2010, une attention particulière a été portée au ravalement des façades. La bonne gestion architecturale
d’une ville ne passe pas seulement par son aspect esthétique mais aussi par son impact sur l’environnement. Pour cela,
Chantilly favorise les éco-constructions respectueuses de l’environnement.
2008-2011 nos réalisations
Outils réglementaires
Depuis 2008, la ville a délivré 39 permis
de construire et notamment celui de l’hôtel de
l’Auberge du Jeu de Paume qui a nécessité une
attention particulière afin de pouvoir répondre
aux prescriptions des Monuments Historiques.
Par ailleurs, 369 déclarations préalables de
travaux ont été traitées depuis 2008.
Modification et révisions simplifiées du Plan
Local d’Urbanisme.
Deux révisions simplifiées ont été ouvertes en juin
2010, l’une pour le secteur de la gare relative
à l’urbanisation des emprises ferroviaires et la
seconde dans le secteur du Bois Saint Denis
pour la requalification de la zone d’activité en
secteur d’habitation.
Pour le secteur de la Gare, les orientations
d’aménagement actuellement à l’étude visent
la construction de bureaux, de logements,
d’équipements d’intérêt collectif et de commerces.
Ce projet fera l’objet d’une concertation préalable
auprès des cantiliens et d'une enquête publique
permettant à chacun d’émettre un avis.
Concernant le site du Bois St Denis, là aussi des
études sont en cours, l’objectif étant de favoriser
la construction de logements. Les modalités
d’approbation de la requalification de ce site
seront similaires à celles pour le secteur de la gare.
A noter que l’ensemble des constructions devront
intégrer des normes du type développement
durable : constructions HQE, Bâtiments Basse
Consommation (BBC).
Ces deux révisions devraient être approuvées
courant 2012.
Un nouveau Règlement Local de Publicité des
enseignes et pré-enseignes a été approuvé
le 11 avril 2011. Cette règlementation intègre
maintenant les prescriptions de la Charte
qualitative sur les devantures commerciales et le
respect des obligations relatives au site classé du
domaine de Chantilly en matière de publicité.
‣ Inauguration du Pavillon Jacques de Manse
rénové, le 25 juin 2011
Aides à la rénovation et à la construction écoresponsable
Le Conseil municipal a instauré en 2007 et 2009,
un dispositif incitatif d’aides pour le ravalement
des façades. Il permet aux propriétaires et
copropriétés de bénéficier d’une subvention
municipale. Cette aide financière est versée
pour les façades (ravalement, menuiseries volets,
gouttières...) visibles depuis l’espace public. Ainsi,
grâce à ce dispositif ce sont près de 40 projets
de ravalement qui ont été subventionnés depuis
plus de 3 ans représentant un effort financier pour
la commune de 133 513 €. Cette opération qui
a permis de valoriser l’espace public cantilien est
maintenant terminée, les derniers ravalements en
cours doivent être acthevés au 31 décembre 2011,
sauf cas exceptionnels.
Le résultat visuel de cette politique est spectaculaire !
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bilan de mi-mandat... 3 ans d'action