Développement économique et emploi - Arenotech

Le Plu devra tenir compte de l'étroite imbrication de ces espaces de salons, congrès et expositions dans
leur environnement, en articulation avec les projets structurants comme l'arrivée future du tramway
porte de Versailles, ainsi que leur impact évident sur les flux de circulation et les activités économiques
environnantes (commerces, services…). Il convient en effet de mieux traiter les contraintes logistiques
de ces équipements pour préserver la qualité de vie des habitants riverains de ces infrastructures.
Cette démarche pourrait être couplée avec une réflexion sur un meilleur accueil des touristes dans
les gares et aéroports.
La petite industrie manufacturière
Parmi les grandes capitales européennes, Paris se caractérise par le maintien d'une petite industrie
manufacturière significative en secteur diffus (imprimerie, édition, textile-habillement, équipement
électrique et électronique…), fragilisée par la pression du marché (concurrence internationale,
pression immobilière, coûts d'investissement élevés…).
Cette dimension économique essentielle au maintien à Paris de ces activités et par conséquent
d'une réelle mixité urbaine devra être prise en compte dans le droit des sols.
Les cinémas
Par leur fort potentiel d'animation urbaine et commerciale et leur fonction culturelle essentielle,
les cinémas constituent une activités commerciale très spécifique.
Dans un contexte économique peu favorable au maintien des petites ou moyennes structures (marché
de la distribution de films, pression immobilière, coût élevé des travaux de rénovation…), une meilleure
prise en compte de l'activité cinématographique dans le Plu devrait permettre de préserver le
maintien de l'activité d'équipements assumant des fonctions urbaines de première importance.
Il pourrait être ainsi envisagé de définir une activité “cinéma” spécifique dans le futur règlement.
La mise en concurrence des surfaces dédiées au cinéma avec celles susceptibles d'être affectées
à des activités commerciales banalisées fragilise ce secteur d'activités (exemple des Champs-
Élysées et du quartier Convention).
III - Favoriser l’équilibre des fonctions urbaines et le maintien
d’une mixité fonctionnelle à Paris
L'évolution de la construction à Paris et la question de l'équilibre
des fonctions urbaines
Le marché des locaux d'activités au sens large à Paris est un marché de renouvellement. Le solde net de
la construction ne représente ainsi en moyenne que 0,6% du parc pour l'habitation et 0,5% du parc
pour les bureaux. En valeur absolue, pour la période 1990-2001, le solde net des bureaux est très inférieur
à celui des logements (0,9 million de mètres carrés contre 5,3 millions de m 2 , soit un rapport de 1 à 5).
Plu Cahier N o 2
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