La brochure - Kaufman & Broad

Imaginez un art de vivre totalAppréciées pour leur climat unique, un environnement naturel préservé et des paysages exceptionnels, lesPyrénées-Atlantiques sont à part… Entre mer et montagnes, peu de départements parviennent aussi brillammentà mêler art de vivre et dynamisme avec le même bonheur. Réputée pour son atmosphère si particulière, Boucaurésume tout cela en incarnant un mode de vie moderne et pourtant inspiré des traditions locales. Bercée parl’Adour, la ville propose à ses habitants un concentré de commerces et services indispensables au quotidien.Idéalement situés aux portes de Bayonne et à quelques minutes seulement des plages, « Les Jardins deCanditte » se révèlent être l’adresse idéale pour les familles exigeantes et soucieuses de leur rythme de vie.Une région très « nature » à (re)découvrirDifficile de proposer, au quotidien, un environnement aussi riche et idyllique que celui qu’offrentles Pyrénées-Atlantiques à leurs habitants. Dans un environnement de nature généreuse, oùs’exprime un climat océanique des plus vivifiants, on goûte à un art de vivre total. Que l’on sepassionne pour les sports, la gastronomie, la montagne, la faune ou la flore, on n’en finit plus des’étonner ! De Bayonne aux plages, en passant par les pentes enneigées et les forêts préservées…On profite pleinement de la vie !PLUS DE PROXIMITÉÀ DEUX PASMairie, poste, marché, écoles,centres sportifs.TRANSPORTSProche de l’arrêt de busÀ 5 mn du cœur historiquede BayonneÀ 15 mn des plages de BiarritzBien-être, authenticité...Boucau sait également profiter du dynamismeéconomique unique de sa région. Rattachée àla communauté d’agglomérations avec Biarritzet Anglet notamment, la ville bénéficie durayonnement du fameux BAB (Bayonne, Anglet,Biarritz), véritable locomotive économique detoute une région.Un bassin d’emploi en développement permanentavec notamment le développement de latechnocité, un lieu de croissance pour les entreprises,mais aussi une agglomération connectéeà toute l’Europe grâce à un réseau efficace detransports (aéroport international et TGV) et devoies de communication (autoroutes A63 et A64).

KAUFMAN & BROAD VOUS ACCOMPAGNE À CHAQUE MOMENT CLÉUn adressepour la convivialitéAvec son style contemporain et accueillant, la résidence « Les Jardins de Canditte » invite en douceur à un mode de viechaleureux. Appartements ou maisons individuelles pourvues de vastes jardins, on apprécie ainsi les belles lignes discrètesde l’ensemble, une esthétique simple et épurée et la volonté affichée de se recentrer sur les notions d’espace, de bien-êtreet de convivialité. Une adresse à vivre au cœur même d’un quartier où rien ne manque au quotidien : commerces àproximité, écoles, lycées, centre sportif ou encore multiplexe de cinéma à quelques minutes seulement.Définiravec vousvos besoins1 2 3 4 5 6Vous proposerdes appartementsadaptésÉtudierensemblele financementVous faciliterles démarchesadministrativesVous présenterdes solutionsd’aménagementet d’entretienÊtre toujoursà votre écouteune fois installéUn décorgrandeur « nature »Vivre entre mer et montagnes est un privilège,évoluer au sein de la résidence se devait del’être également. « Les Jardins de Canditte »bénéficient donc d’un emplacement d’exception,dans un site paysager unique. Mise enscène végétale et minérale, jeu d’opposition,végétalisation en terrasse, l’environnement estdes plus soigné. Pour prolonger l’expérience,le dernier étage du bâtiment est traité enattique afin d’inviter à l’ouverture sur l’extérieur,balcons et terrasses convoquent la bellelumière du sud-ouest pour d’intenses momentsà partager.Convivialité, partage… Toutes les valeurs dusud-ouest sont ici. « Les Jardins de Canditte »favorisent les rencontres entre les résidentset créent un lieu de vie idéal pour tous.

Avec les places de parking en sous-solset aériennes, on bénéficie d’un accèsdirect à son domicile. Plus rapide, plussimple !De l’espaceavant toutLe style Kaufman & Broad est là et bien là ! Intérieurs bien pensés et traversants, matériaux de qualité, facilitéd’entretien… Rien ne manque à cette belle définition de l’intérieur contemporain. Ce que l’on apprécie par-dessustout, c’est le soin apporté à créer des lieux de vie spacieux dans lesquels la lumière circule librement. Optimisées, lessurfaces proposées (du studio au 4 pièces pour les appartements et du 4 au 5 pièces pour les maisons) sont devéritables invitations à la convivialité et au partage.Fonctionnalité, esthétique, confort, la résidence « Les Jardins de Canditte » s’impose comme une adresse convoitéeau cœur d’une région attractive.Une réalisation labelliséeBBC Effinergie *Le label BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation)* est une référencethermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufsou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie.L’éco-conception des logements BBC garantitune haute performance énergétique : Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle Un chauffage par chaudière gaz individuelleLogement économe5051 à 90ABLes Jardins de CanditteC151 à 230D231 à 330331 à 450FLogement énergivoreLe label BBC Effinergie *offre des avantages financiers concrets : Réduction de 50% des dépenses énergétiques, à conditions d’usageet climatique identiques Exonération de taxe foncière de 50 à 100% sur une durée minimumde 5 ans fixée par délibération des collectivités territoriales ou EPCI à fiscalité propre Assurance d’une plus-value lors de la revente Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0% Plussous conditions de ressources avec une majoration substantielle Dans le cas d’un investissement : réduction d’impôt significative sur9, 12 ou 15 ans grâce à la loi Scellier*Label BBC « Bâtiment Basse Consommation » Effinergie : démarche visant à l’obtention de la certificationà l’achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.