DOSSIER DE PRESSE - Ville d'Antony

DOSSIER DE PRESSEANTONY,le nouveau pôle économiqueau sud de Paris

SOMMAIRECommuniqué p 3Antonypole : le nouveau berceau de l’innovation p 4La Croix-de-Berny : le parc d’affaires nouvelle génération p 5Un environnement compétitif p 6Une fiscalité attractive p 6Un réseau de communication exceptionnel p 7Informations pratiques p 8Annexes : articles parus dans la presse p 92

CommuniquéAntony : un territoire à la hauteur de vos ambitions !La Ville d’Antony, située à 6 km au sud de Paris, sera présente pour la première foisau SIMI, salon annuel de I’immobilier d’entreprise en France, du 3 au 5 décembre2008, au palais des Congrès de Paris.Ce salon réunira l'ensemble des décideurs et acteurs clés de l'immobilier d'entreprise :investisseurs, promoteurs, architectes, responsables immobiliers, chefs d'entreprise.Près de 15 000 visiteurs seront attendus.Pour la Ville d’Antony, ce sera l’opportunité de présenter ses zones d’activité avec lesprogrammes d’aménagement d’Antonypole et de la Croix-de-Berny. Antonypole a pourobjectif de métamorphoser l’ancienne zone industrielle en un parc d’activité hautementcompétitif. Ses 46 ha de terrains seront réaménagés d’ici à 2018 en parcs d’affairespour la Recherche et le Développement. Quant à la Croix-de-Berny, ce secteuraccueille déjà plusieurs importants centres d’affaires avec 100 000 m 2 de bureauxdédiés à l’activité tertiaire.Sur le SIMI, le stand de la Ville d’Antony sera inauguré jeudi 4 décembre à 12 h enprésence de Jean-Yves Sénant, maire d’Antony, de Jean-Paul Dova, vice-présidentdu Conseil général des Hauts-de-Seine, et maire adjoint chargé de l’activitééconomique, de Sophie Devedjian, maire-adjointe chargée de l’Urbanisme et de laPolitique de la ville, et de Sylvie Aguilar, conseillère municipale déléguée auxRelations avec les entreprises.Sur place, les visiteurs découvriront la maquette du projet Antonypole. Un film deprésentation de la Ville, réalisé pour cette occasion, sera par ailleurs diffusé.SIMIStand de la Ville d’AntonyNiveau 1 - Stand Passy D82PALAIS DES CONGRES2 place de la Porte Maillot75853 PARIS cedex 17 FRANCE3

Le nouveau berceau de l’innovationLes chiffresPlus de 327 000 m 2 àconstruire, dont :Antonypole, c’est le projet ambitieux demétamorphoser l’ancienne zone industriellesituée au sud d’Antony en un parc d’activitéhautement compétitif, tourné vers l’avenir. 195 000 m 2 de bureaux Antonypole, c’est une identité économique 92 000 m 2 de locaux mixtes forte, véritable carte de visite pour les 40 000 m 2 de locaux d’activités interlocuteurs nationaux et internationaux. 6 000 emplois attendusUn territoire exceptionnel où l’innovationest à portée de main avec une proximité« high-tech » : recherche publique du CEA et du CEMAGREF, les compétences del’École Centrale, de l’École Polytechnique et de l’Université Paris XI.Une importante capacité d’accueil et des solutions d’implantation à la carte.Le site de 46 hectares sera modernisé et réaménagé afin d’accueillir desprogrammes immobiliers.Un cadre d’activité optimal et des services sur mesure pour satisfaire lesentreprises et leurs salariés :Travaux de voirie, installation d’une signalétique appropriée, mise en place de lavidéosurveillance, arrivée du réseau très haut débit.Implantation de commerces, de restaurants et d’hôtels.4

Le parc d’affaires nouvelle générationCe carrefour stratégique, situé au sud de la capitale, accueille plusieurs importantscentres d’affaires.100 000 m 2 de bureaux, clés en main, sont disponibles.S’installer à La Croix de Berny, c’est bénéficier : de l’attractivité et du dynamisme de grands groupes déjà présents : SanofiAventis, Chronopost International, Foncia, Veolia Water…; d’une desserte autoroutière, l’A86, et de nombreux transports en commun(RER B, Trans Val-de-Marne) pour un accès facilité à son lieu de travail ; d’un cadre de travail très agréable, arboré et préservé de l’urbanisation ; d’hôtels, de restaurants, de traiteurs etd’autres services indispensables au quotidiend’une entreprise et de ses salariés ; d’écoles, de crèches, de centres de loisirs etde complexes sportifs.Les chiffresUn ensemble immobilier de100 000 m 2 de bureaux2 000 m 2 de nouveauxcommerces prévusUne accessibilitéexceptionnelle5

Un environnement compétitifSituée au sein d’une techno valley, véritable vivier économique et scientifique,la ville d’Antony offre une interface idéale entre les industriels, les laboratoires derecherche et les établissements d’enseignement supérieur.Choisir Antony, c’est la possibilité de développer des synergies en faveur de larecherche et de l’innovation.Un réseau de compétences de très haut niveau qui s’appuie sur :Un pôle de compétitivité constitué d’entreprises à haute valeur ajoutée, derenommée mondiale, qui collaborent avec les centres de recherche dans lesdomaines de l’innovation thérapeutique, des sciences du vivant et de la santé.La concentration d’organismes de recherche publique, parmi les plus prestigieuxde France et d’Europe : l’Institut de recherche pour l’ingénierie de l’agriculture et de l’environnement(Cemagref), le Commissariat à l’énergie atomique (CEA) le CNRS l’INRAUn réseau de Grandes Écoles et d’Universités, parmi lesquelles : L’École Polytechnique L’École Centrale Paris Paris-Sud XI La faculté de Pharmacie de Chatenay-MalabryUne fiscalité attractiveLes chiffresValeur locative pour les bureauxde 100 à 280 € HT/m 2 /anValeur locative pour les locauxd’activités de 60 à 85 € HT/m²/anStable depuis une dizaine d’années, le tauxde la taxe professionnelle communale estresté inférieur à 13 % alors qu'il atteint unniveau supérieur à 25, voire 30 % dansd’autres secteurs d’Île-de-France.6

Un réseau de communication exceptionnelLes chiffresÀ 20 minutes du cœur deParis en RER BÀ 10 minutes de la Ported’Orléans en voitureÀ 5 minutes de la gareTGV de MassyÀ seulement 6 km au sud de Paris, la ville d’Antonyse trouve à l’intersection des grands axes decommunication d’Île-de-France.Une offre de transports diversifiée qui répond àtous les besoins de déplacements :Les autoroutes A86, A10 et A6 permettent auxautomobilistes de circuler facilement entre lesparcs d’affaires d’Antony, la capitale et laprovince.Le RER B dessert 5 stations à Antony et permet de se rendre facilement à la gareTGV de Massy, aux aéroports d’Orly (via Orlyval) et de Roissy-Charles-de-Gaulleou de rejoindre rapidement le cœur de Paris.Le Trans Val-de-Marne offre une solution de transport pour les trajets debanlieue à banlieue, en couvrant tout le sud-est parisien.Le réseau de bus Paladin assure les déplacements sur la commune d’Antony.Neuf lignes sillonnent les différents quartiers de la ville.Et prochainement : Une bretelle d’accès autoroutier supplémentaire sur l’A6 afin de simplifier l’accèsdepuis Antonypole vers Paris et Orly. L ‘arrivée de la ligne T8 du Tramway à la Croix-de-Berny. L’augmentation de la fréquence des bus. La création d’une navette dédiée entre Antonypole et une gare du RER B.7

INFORMATIONS PRATIQUESPalais des Congrès de Paris2, place de la Porte Maillot75853 Paris cedex 17Stand de la ville d’AntonyNiveau 1 – Stand Passy D82TransportsVoiture : Périphérique intérieur,sortie Porte Maillot Périphérique extérieur,sortie Porte des Ternes Parking souterrain de près de 1500places donnant accès directement auPalais des Congrès.Horaires :- 3 décembre : 9 h – 19 h- 4 décembre : 9 h – 21 h- 5 décembre : 9 h – 18 hMétro :Ligne 1 (La Défense- Château deVincennes), station Porte Maillot-Palaisdes CongrèsRER :Ligne C, station Neuilly-Porte Maillot-Palais des CongrèsANTONY, les accès : RER : Châtelet les Halles à 15 mn 5 stations sur la ligne B et 1 ligne C. Aéroport d’Orly : 10 mn. Aéroport Charles de Gaulle : 50 mn. Autoroutes : A6, A10, A11, A 86.Massy TGV : 5 mn.Bus : 8 lignes RATP, 12 lignesintercommunales Paladin. Bus TVM (Trans Val de Marne) :Saint-Maur/Créteil/Croix-de-Berny.Contacts :Ghislain CASIMIRO, chef de projet de la Ville d’Antony - Tél. : 01 40 96 72 68Courriel : ghislain.casimiro@ville-antony.frBéatrix COUPEAU-AUDIC, attachée de presse - Tél. : 01 40 96 73 43Courriel : beatrix.coupeau@ville-antony.fr8

ANNEXES : articles parus dans la pressePerspectives – Novembre 2008Ile-de-France, journal du Conseil Régional – Juillet-août 2008Directmatin – Avril 2008Le Parisien Hauts-de-Seine – Mars 2008Le Parisien Hauts-de-Seine – Mars 2008Le Parisien Hauts-de-Seine – Janvier 20089