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www.lacapitalevendu.com La Capitale Estrie<br />

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Martine Chamard<br />

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VIE DE CAMPAGNE OPTEZ POUR LA TRANQUILITÉ VOUS RÊVEZ D’UNE VUE MAGNIFIQUE? LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

Promenez-vous à cheval dans ce domaine de 44 acres boisés, à<br />

5 min de Magog, autoroute, mont Orford, installez votre famille dans<br />

ce spacieux cottage de 5 CAC et 4 SDB, vos enfants raffolerons de<br />

sa salle de cinéma, d’autres surprises vous sont réservées!<br />

VUE PANORAMIQUE<br />

Eastman, juché sur un pic rocheux. Vivez les grands<br />

espaces autant à l’intérieur qu’à l’extérieur en communion<br />

avec la nature! Prix 419 000$. SIA #065529.<br />

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Professionnels, entrepreneurs, à Magog, près des grands axes<br />

routiers, voulez-vous avoir votre bureau à domicile? Votre famille<br />

appréciera le foyer, la piscine creusée, le vaste S-S aménagé et<br />

la vue du lac, grand stationnement, 2 garages. SIA #069994<br />

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CANTON DE MAGOG<br />

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Luc Arpin<br />

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Plain-pied tout brique. Aires ouvertes.<br />

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350pc). La campagne à la ville!<br />

SIA #069900.<br />

TERRAINS<br />

St-Élie-d’Orford:<br />

2,95 acres boisées,<br />

secteur du lac Montjoie.<br />

SIA #067431.<br />

St-Étienne-de-Bolton:<br />

9 acres boisées, secteur du lac Libby.<br />

SIA #070192.<br />

Construisez la résidence<br />

de vos rêves.<br />

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1<br />

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La campagne à la ville (Magog), 4 acres pour laisser<br />

paître vos chevaux, sa qualité de construction et<br />

les 3 CAC vous combleront. SIA #069148<br />

EN PLEINE NATURE<br />

À moins d’une heure de Montréal, vous pouvez canotter sur le<br />

joli lac Libby, marcher dans une nature luxuriante et rentrer<br />

vous réchauffer les pieds sur la palette du poêle à bois de la<br />

cuisine, 159 000$. SIA #070282<br />

OGDEN<br />

Lac Memphrémagog, enfin, construisez une propriété à votre<br />

goût, face au coucher du soleil, une rareté, superbe terrain de<br />

48 000 pc, dont 150’ de rivage plat et sécuritaire pour vos<br />

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*Franchisé autonome et indépendant de<br />

Réseau Immobilier La Capitale Inc., franchiseur<br />

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CANTON D’ORFORD<br />

2<br />

6<br />

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685088001<br />

À Eastman, face au lac d’Argent et mont Orford, une plage de<br />

sable de plus de 200’ s’offre à vous de l’autre côté de la rue en<br />

accès, 2 chalets 4 saisons, 219 000$. SIA #069216<br />

STANSTEAD<br />

Vue lointaine sur les montagnes, secteur recherché,<br />

spacieuse résidence de briques, 3 CAC, planchers de bois<br />

franc, S-S aménagé, garage, idéal grande famille. Secteur<br />

recherché. SIA #070580<br />

HAVRE DE PAIX<br />

Eastman, Orford-sur-le-lac, vous recherchez l’endroit parfait<br />

pour vous construire dans la nature, au pied du mont Orford,<br />

près des rives de son lac cristallin, ce domaine privé trentenaire<br />

à beaucoup à vous offrir. Venez nous rencontrer.<br />

La Capitale Estrie<br />

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2300, route 112,<br />

Canton, Magog J1X 5R9<br />

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5<br />

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6<br />

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BORD DE L’EAU<br />

3<br />

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11<br />

Sur le bord de l’eau à Magog, grand condo de 2 CAC dont une<br />

mezzanine, un boudoir, foyer, meublé, tout équipé, piscine et<br />

sauna dans la bâtisse, près de tout à pied, pensez ski, un bon<br />

investissement qui rapporte! 185 000$. SIA #071087.<br />

DOMAINE DE 22 ACRES<br />

Près des frontières, 3 beaux étangs pour la pêche, grand atelier<br />

pour l’artiste que vous êtes, une grange pour vos animaux<br />

préférés, chaleureuse et rustique maison pouvant recevoir<br />

votre famille et vos amis en toute impunité. SIA 070785<br />

TERRAINS<br />

ORFORD,<br />

1 acre, eau et égoût municipaux, peut construire<br />

4 unités, près ski mont Orford à pied, entrepreneurs<br />

c’est pour vous.<br />

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2 superbes terrains accès lac de 1.5 km, vue mont<br />

Orford, superbe boisé, ruisseau.<br />

ORFORD,<br />

entre monts et vallées, 10 acres pour gentlemenfarmer,<br />

109 000$, réalisez votre rêve. 12<br />

OGDEN LAC MEMPHRÉMAGOG<br />

175’ sur le lac Memphrémagog. 1,2 acre. Spacieuse résidence haut de<br />

gamme construite en fonction de la vue du lac et des montagnes.<br />

Atelier à faire rêver. Plage privée et quai. SIA #066896.<br />

CANTON DE MAGOG<br />

3<br />

4<br />

Construction supérieure (2006). 3 784pc habitables (incl. S-S). 6 CAC + 2 SDB. Presqu’île (+ de 500’ dans la partie large de la rivière Magog, conduisant au<br />

Véranda 4 saisons. Extérieur sans entretien (Maybec). Contigu à un parc naturel. lac Magog). Vue du mont Orford, couchers de soleil, pisc. creusée. À pro-<br />

La tranquillité d’esprit en pleine nature. SIA #070173.<br />

ximité d’un club de golf (36 trous). Concept unique! SIA #069553.<br />

BOLTON OUEST<br />

BOLTON EST<br />

5,3 ACRES<br />

Résidence haut de gamme sur 3 étages. Tout brique. 3 CAC + 1 bureau,<br />

3 SDB, 3 450pc habitables. Garage détaché 30’x40’. Vue extraordinaire sur la<br />

chaîne de montagnes. SIA #070797.<br />

MAGOG<br />

Condo 5½ (2006) avec vue sur le lac Memphré et le mont Orford.<br />

3 e étage, sud/ouest. Plusieurs extras... Couchers de soleil inclus.<br />

SIA #070376.<br />

6<br />

9<br />

PRESQU’ÎLE<br />

ACCÈS AU LAC<br />

Accès à la belle plage du lac Nick. Construction 2005 sur 1,25 acre boisée.<br />

Aires ouvertes, très ensoleillé. Extérieur sans entretien (Maybec). Vue saisonnière<br />

sur les montagnes. En pleine nature! SIA #068416.<br />

ACCÈS AU LAC<br />

AUSTIN<br />

Charmant 4 saisons sans entretien (extérieur en Maybec), grands<br />

balcons + patio sur le garage. Vue saisonnière du lac et des<br />

montagnes. SIA #070487.<br />

4<br />

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