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Le guide de référence pour la recherche de condos<br />
Gratuit<br />
Montréal et environs<br />
Du 24 septembre au 8 octobre 2007<br />
Phase 1 - 98% vendu, maintenant en construction • Phase 2 - 25% vendu, en pré-vente<br />
Possibilité d'une subvention de 7 500 $<br />
À l’intérieur :<br />
• Carte de localisation des <strong>projet</strong>s de nos annonceurs<br />
• À proximité du Golf Sainte-Rose : Luxueux condominiums à prix abordable<br />
• Sur les rives du Saint-Maurice : En toutes saisons
à deux pas:<br />
• Train de banlieue, gare Sainte-Rose<br />
• Écoles, hôpital, aréna, parcs, etc.<br />
• Terrain de 25<br />
golf, 15 piste 19<br />
cyclable<br />
• Accès facile 440 25 640 15 640 19 25<br />
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Tél.: 450 628-8181<br />
Bureau des ventes:<br />
221, boul. Sainte-Rose Est, no202 (près du boul. des Laurentides)<br />
Heures d’accueil:<br />
Lun. au mer. 13 h à 20 h<br />
Jeu. et ven. sur rendez-vous<br />
Sam. et dim. 13 h à 17 h
666914001<br />
Visitenet 1
4<br />
56<br />
4 Villégiature :<br />
Sur les rives du Saint-Maurice<br />
En toutes saisons<br />
8 À l'avant-garde :<br />
Prével dans le sud-ouest<br />
Toujours visionnaire<br />
16 En prévente :<br />
À proximité du Golf Sainte-Rose<br />
Luxueux condominiums à prix abordables<br />
42 Sur la carte du Grand Montréal :<br />
Aldo Construction:<br />
Localisation de choix et<br />
finition luxueuse<br />
2 Guide Condo<br />
41<br />
16<br />
58<br />
52 Sous les projecteurs :<br />
Une adresse de choix en marge des<br />
futurs pavillons de l'UdeM:<br />
Le 7225 Durocher<br />
54 En construction :<br />
Localisation de choix sur le boulevard<br />
Saint-Laurent: Bienvenue aux premiers<br />
acheteurs<br />
56 Sous les projecteurs :<br />
Le Domaine des Bernaches<br />
un luxe abordable<br />
58 Visite libre : Spacieux condominiums<br />
sur le Plateau Mont-Royal<br />
Volume 5 - Édition 17<br />
PAGES INFORMATIVES<br />
2 Sommaire<br />
RÉPERTOIRE DES PROJETS<br />
30 Montréal et environs et index des sites internet<br />
49 Éditeur et distribution<br />
Nos annonceurs :<br />
C1 Aldo Construction<br />
C2 Sentier Ste-Rose<br />
1 Le Quai des Éclusiers sur le canal<br />
3 Havre St-Louis<br />
5 Centre de Villégiature Grand-Mère<br />
6 Constructions Croissant de lune<br />
Le sage au Piano<br />
7 Samcon<br />
9 Lowney / Lofts Impérial<br />
10 Voyer & Tremblay<br />
11 L'Ambiance du Marché / Le Champlain<br />
12 Les Lofts Manhattan<br />
13 Habitation Laurendeau<br />
14 Tilmar<br />
15 McGill Ouest<br />
17 Les Cours MontRougeau<br />
18 RB Construction / Condo Ste-Thérèse<br />
9204 Lajeunesse<br />
19 Boisé du Nordais<br />
20 Les Jardins du St-Laurent et marina<br />
21 Le Portail du Canal<br />
22 Condos et maisons de ville Val-des-Brises<br />
23 Aiglon de Tremblant / Le Colonial<br />
24 Boisé Ste-Anne-des-Plaines / Le Castelbert<br />
25 Le Solano<br />
26 Place de la Gare<br />
27 Ulisse construction<br />
28 APCHQ<br />
29 Foyer Design<br />
32 St-Grégoire / Multi-Prêts<br />
33 So Condos<br />
34 Meubles Vaillancourt<br />
36 Domaine Duvernay-Est<br />
37 L'Héritage du Canal<br />
38 Lofts À la Petite Italie / Cours Pierre-Baillargeon<br />
39 Lofts Rosemont<br />
40 7140 Alexandra / Desjardins et fils<br />
41 Aldo Construction<br />
44 Gestion Cholette<br />
46 Les Jardins du Souvenir / Évolution Lachine<br />
47 Villageois / Villa du Lac<br />
48 Terrasse Montebello / Trio Hypotheca<br />
53 7225 Durocher / Terrasses Masson<br />
55 Les Lofts Solario / Place Verdun<br />
57 Domaine des Bernaches<br />
59 Jardin en Ville<br />
60 Seigneurie Lafontaine<br />
C3 Royal Brook<br />
C4 Rive Gouin 2<br />
Consultez notre magazine en ligne au<br />
www.visitenet.com/magazines
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Visitenet 3
VILLÉGIATURE<br />
Sur les rives du Saint-Maurice<br />
En toutes saisons<br />
Intégré au légendaire golf de Grand-Mère<br />
reconnu pour l’excellence de ses conditions<br />
de jeu et son panorama exclusif en<br />
pleine forêt laurentienne, ce <strong>nouveau</strong><br />
<strong>projet</strong> de villégiature réside en fait sur<br />
les berges du spectaculaire Saint-<br />
Maurice. Projet novateur s’il en est un,<br />
ne serait-ce que par son impact sur la<br />
région, le Centre de villégiature Grand-<br />
Mère, condo,golf & auberge niche ainsi<br />
dans la quiétude de la nature, mais à<br />
distance de marche du centre-ville de<br />
Grand-Mère pour les commodités de la<br />
vie courante. Nul doute que son avènement<br />
sur un pareil site au cœur de la<br />
Mauricie saura également intéresser les<br />
investisseurs/utilisateurs qui pourront y<br />
tirer des revenus de location.<br />
Aussi, Le Centre de villégiature Grand-<br />
Mère se veut l’endroit par excellence<br />
pour la détente et les loisirs de plein air<br />
en toutes saisons. Autant l’été avec son<br />
parcours de golf 18 trous, sa marina,<br />
sentiers pédestres et pistes cyclables,<br />
qu’en hiver parmi les sentiers de ski, de<br />
raquette et de motoneige, ou sur la<br />
glace pour le patin et le curling. Aux<br />
abords du site, c’est aussi l’accès aux 40<br />
kilomètres navigables de la rivière Saint-<br />
Maurice ainsi qu’à la piste cyclable avec<br />
navette fluviale gratuite.<br />
Privilégiant l’utilisation de matériaux nobles<br />
pour sa réalisation, le Centre de villégiature<br />
Grand-Mère totalisera plus de 200 condominiums<br />
érigés dans le respect de la beauté<br />
des lieux. Le <strong>projet</strong> débute avec la construction<br />
de 51 condominiums dont les<br />
ventes vont déjà bon train, plus un magnifique<br />
pavillon central, véritable cœur du <strong>projet</strong><br />
4 Guide Condo<br />
avec sa piscine extérieure et ses aires de<br />
détente, le tout attenant à la fois au golf et<br />
à la marina. Des unités de location s’ajouteront,<br />
en plus d’un centre de santé, d’une<br />
boutique de location d’équipements de<br />
sports quatre saisons sur la rivière Saint-<br />
Maurice, sans oublier l’auberge trouvant<br />
place sur les lieux mêmes de la réputée<br />
Auberge Grand-Mère dont le promoteur a fait<br />
récemment l’acquisition.<br />
Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie des<br />
propriétaires : ascenseur, garage, espace de<br />
remisage individuel et commun (équipements<br />
sportifs golf, ski de fond). Des équipements de<br />
sécurité sont également prévus afin d’offrir<br />
un maximum de quiétude. Conçus par des<br />
professionnels du design et de l’architecture,<br />
les intérieurs constituent de spacieux et<br />
modernes condominiums allant du studio<br />
au 5½ se démarquant par la profusion des<br />
matériaux de qualité sélec-tionnés. Tous<br />
les appartements sont munis de balcon<br />
privé ou de terrasse au niveau jardin et on<br />
y retrouve une vaste fenestration ouverte<br />
sur ce paysage exceptionnel. On a aussi la<br />
possibilité d’ajouter un foyer au gaz.<br />
Plusieurs unités offrent deux salles de<br />
bains, ce qui peut s’avérer des plus<br />
commode pour la visite.<br />
Les prix démarrent à 80 600 $ pour un<br />
vaste studio, et jusqu’à 224 900 $ pour<br />
un immense 3 chambres à coucher, des<br />
prix nettement moindres qu’en Estrie ou<br />
dans les Laurentides.<br />
Le Centre de villégiature Grand-Mère,<br />
condo,golf & auberge représente<br />
le premier <strong>projet</strong> de la nouvelle bannière<br />
Réseau Sélection-Villégiature. La<br />
maison-mère Réseau-Sélection,<br />
entreprise spécialisée dans la<br />
construction, gestion et administration de<br />
complexes locatifs de prestige, termine<br />
actuellement la cons-truction de plus de<br />
450 unités d’habitations soit Le Sélection, à<br />
Laval, et Les Jardins d’Italie, à Saint-Léonard.<br />
Le début des travaux de la phase I du Centre<br />
de villégiature Grand-Mère est prévu pour<br />
l’automne 2007 et la livraison des unités à<br />
l’été 2008.<br />
Pour plus d’informations, téléphonez au<br />
819-533-7272 ou visitez le www.villegiaturegrand-mere.com
EN VENTE DÈS MAINTENANT<br />
Votre golf, votre rivière...<br />
VOTRE RÊVE<br />
ACCESSIBLE !<br />
Condominiums sur le golf • 1 ½ à 5 ½ • À partir de 80 600 $<br />
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Un site exceptionnel<br />
• Sur le golf centenaire Grand-Mère<br />
• Au bord de la rivière Saint-Maurice<br />
• Sports et activités 4 saisons<br />
• À 1h45 de Montréal<br />
Bureau ouvert 7 jours au golf Grand-Mère 819 533-7272<br />
Un <strong>projet</strong> unique<br />
• Auberge/Spa<br />
• Marina<br />
• Boutique de location (sports)<br />
• Restaurant<br />
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Visitenet 5
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Lundi au Mercredi: 13h à 16h30, 19h à 21h<br />
autoroute 15<br />
jeudi et vendredi: fermé<br />
Spécial<br />
pré-vente<br />
saMedi et diManche: 13h à 17h<br />
31 (sortie Saint-Janvier)<br />
25 (sortie Blainville)<br />
À proximité:<br />
• Autoroute 15<br />
(sorties 25 et 31)<br />
Boul. du curé-Labelle<br />
• À cinq minutes de la gare<br />
(train de banlieue)<br />
89 ième avenue<br />
ch. du Plan Bouchard<br />
Parc<br />
Équestre<br />
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À L'AVANT-GARDE<br />
Prével dans le sud-ouest<br />
Toujours visionnaire<br />
Créer des <strong>projet</strong>s immobiliers novateurs,<br />
rassembleurs, se faire le pionnier<br />
de la revitalisation dans le sud-ouest<br />
de Montréal, proposer des milieux de vie<br />
issus de concepts originaux, offrir aux<br />
acheteurs un suivi éprouvé, voilà bien la<br />
marque de commerce de Prével depuis<br />
plus de 25 ans. Pas moins de 15 Domus<br />
dont celui du Constructeur de l’année en<br />
2002, quatre Habitas, deux prix d’excellence<br />
en architecture du paysage, le Prix<br />
du Gouverneur général, celui récent de<br />
l’Institut canadien des urbanistes, tous<br />
sont venus souligner l’avant-gardisme et la<br />
pertinence du travail de cette entreprise<br />
visionnaire au Québec.<br />
En véritable pionnier de la revitalisation de<br />
quartiers, Prével s’affaire présentement à<br />
ses deux grands <strong>projet</strong>s de reconversion<br />
dans le sud-ouest de Montréal. Soit la<br />
phase III du Lowney, l’endroit idéal pour<br />
une jeunesse d’esprit plus qu’heureuse de<br />
vivre au cœur d’un quartier en plein devenir<br />
aux abords du fleuve, ainsi que la<br />
seconde phase des ventes de l’Impérial<br />
dans le quartier Saint-Henri.<br />
LE LOWNEY III DANS GRIFFINTOWN<br />
Théâtre de la création de la fameuse barre<br />
de chocolat Cherry Blossom à l’époque,<br />
avec ses façades en briques restaurées<br />
abritant cinq étages d’espace résidentiel<br />
de style loft, cet ensemble de bâtiments<br />
construits en 1905 donne une autre occasion<br />
à Prével de prouver qu’un passé riche<br />
8 Guide Condo<br />
est porteur d’un bel avenir. Aussi, avec la<br />
troisième phase de ce <strong>projet</strong> avantageusement<br />
positionné à deux pas du centre-ville,<br />
du Vieux-Montréal et du canal Lachine,<br />
Prével procède actuellement à la construction<br />
d’un nouvel immeuble de dix étages<br />
abritant 125 appartements et dont la composition<br />
rappelle le caractère industriel du<br />
<strong>projet</strong>. Grand défi, s’il en est un, de joindre<br />
deux nouvelles constructions à deux plus<br />
anciennes, puisque la phase IV du Lowney<br />
viendra compléter l’ensemble tout en y<br />
incluant la cour intérieure. De plus, c’est<br />
au cours de cette troisième phase que<br />
seront aménagées, sur le toit du nouvel<br />
édifice, la piscine et d’autres installations<br />
comme le sauna et le BBQ, permettant<br />
ainsi à tous les résidents de profiter d’une<br />
vue sensationnelle sur la ville.<br />
Ceci dit, il ne reste plus que trois unités<br />
disponibles pour l’été 2008 dans la phase<br />
II, avec des superficies variant entre 550<br />
et 835 pieds carrés, tandis que les ventes<br />
de la phase III vont bon train avec déjà<br />
80 % des unités qui ont trouvé preneur,<br />
dépassant largement les attentes du promoteur.<br />
Il faudra surveiller toutefois la<br />
prévente de la phase IV bientôt sur le marché.<br />
L’unité modèle est située au 1000,<br />
rue Saint-Paul Ouest, à Montréal.<br />
L’IMPÉRIAL DANS SAINT-HENRI<br />
Dessiné par le groupe d’architectes<br />
Cardinal-Hardy et considéré comme l’un<br />
des plus importants <strong>projet</strong>s de reconver-<br />
sion industrielle à ce jour au Québec, l’Impérial<br />
trouve place sur les lieux mêmes<br />
des anciennes manufactures de cigarettes<br />
d’Impérial Tobacco, dans le quartier de<br />
Saint-Henri, à l’angle des rues Saint-<br />
Antoine et Rose-de-Lima. La transformation<br />
de ce complexe centenaire en 483<br />
unités d’habitation tout confort permet en<br />
outre de mettre en valeur l’architecture<br />
d’origine de l’immeuble tout en tenant<br />
compte des préoccupations environnementales,<br />
sociales et économiques des<br />
jeunes ménages à la recherche de leur<br />
première propriété. Pour ce faire, en misant<br />
sur des unités de moins grande superficie,<br />
Prével cherche à se différencier par des<br />
éléments distinctifs comme une plus<br />
grande fenestration, des plafonds de<br />
14 pieds de hauteur, une finition moins<br />
standard, etc.<br />
Inauguré en septembre 2006, le <strong>projet</strong> en<br />
est déjà rendu à la seconde phase de ses<br />
ventes, pour des premières livraisons en<br />
mars 2008. Quant à la troisième phase<br />
dont l’occupation est prévue pour l’été<br />
2008, cette dernière inclut les aménagements<br />
comme le chalet urbain, la salle de<br />
billard ainsi que les salles communau-<br />
taires dont le salon avec écran géant.<br />
Pour des informations plus complètes<br />
sur ces deux <strong>projet</strong>s en cours, voir le<br />
www.prevel.ca
666920001<br />
Visitenet 9
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10 Guide Condo
NOUVEAU PROJET - PHASE II EN PRÉ-VENTE<br />
À deux pas du canal Lachine et une rue à l'est du marché Atwater<br />
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PROJET DE 40 CONDOS NEUFS AU CENTRE-VILLE<br />
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• 24 unités<br />
• 1 et 2 chambres à coucher<br />
• Ascenseur<br />
• Garage intérieur<br />
• 5 minutes du centre-ville<br />
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1 chambre<br />
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• 1 et 2 chambres à coucher<br />
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et secondaire, parc, autoroute<br />
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450.434.4421<br />
www.lesloftsmanhattan.com<br />
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Les Cours Valois<br />
(Av. Valois, angle Ontario)<br />
• 46 condominiums • Projet sur parc • Arrondissement Hochela-Maisonneuve<br />
• Unités 3 1 / 2 , unités 4 1 / 2 , unités 5 1 / 2 et lofts<br />
• Stationnement intérieur et extérieur disponible.<br />
phase i<br />
vendue<br />
Les Terrasses<br />
Desjardins<br />
(2155, Desjardins)<br />
• 64 condominiums • Stationnements disponibles<br />
• Unités 3 1/2 - 4 1/2, 3 1/2 et 4 1/2 avec mezzanine<br />
• Espaces bureau pour toutes les unités • Près du métro Pie-IX<br />
Bureau des ventes:<br />
2155 #4, rue Desjardins<br />
(514) 252-5271<br />
(514) 354-7687<br />
Le 2140 Aylwin<br />
• Projet de condominiums • Unités 4 1 / 2<br />
• Stationnements extérieurs disponibles<br />
• Près du métro Joliette<br />
Situer dans un milieu de vie urbain,<br />
ce <strong>projet</strong> participe au développement du<br />
secteur avec son « lien vert ».<br />
www.habitationslaurendeau.com<br />
666924001<br />
Visitenet 13
667027001
666925001<br />
Visitenet 15
EN pRÉVENTE<br />
À proximité du Golf Sainte-Rose<br />
Luxueux condominiums à prix abordable<br />
Cet élégant ensemble domiciliaire signé Construction Bernard &<br />
Lapointe en est déjà rendu à la cinquième et dernière phase de<br />
son développement avec l’ajout d’un immeuble de cinq étages<br />
doté d’une structure d’acier et de béton ainsi que d’un ascenseur.<br />
Toutes les autres phases ayant trouvé preneur en quasitotalité<br />
- il reste en effet un condo disponible dans la quatrième<br />
- le promoteur est fier de procéder aux ventes de 35 unités<br />
nouvelles unités 3½, 4½, 5½ plus les penthouses.<br />
Le futur acquéreur est assuré d’y trouver là de luxueux condominiums,<br />
à des prix somme tout fort abordables à partir de<br />
129 000 $ plus les taxes, et des mieux situés au surplus, tous<br />
des avantages à prendre nettement en considération quand<br />
vient le temps de profiter au maximum d’une vie nouvelle,<br />
sereine et active, au sein d’une nature omniprésente, avec tous<br />
les services à proximité.<br />
Les superficies oscillent entre 800 et 1 500 pi² et on y compte<br />
de grands balcons de 10' X 16' ainsi que des plafonds de 8'6"<br />
de clairance. Différentes promotions sur le stationnement intérieur<br />
ont présentement cours durant la prévente et les premières<br />
occupations sont prévues pour septembre 2008.<br />
UNE LOCALISATION DE CHOIX<br />
Profitant d’une localisation enviable sur le boulevard Sainte-Rose,<br />
entre les autoroutes 13 et 15, Les Cours Montrougeau se veut un<br />
véritable <strong>projet</strong> intégré d’une grande facilité d’accès par le train de<br />
banlieue ou les grands axes routiers, à moins d’une demi-heure<br />
du centre-ville de Montréal. Vous bénéficiez là également de la<br />
présence du Golf Sainte-Rose reconnu comme l’un des plus<br />
beaux terrains de golf public au Québec avec sa faune, sa flore<br />
et ses allées de fleurs en bordure de la rivière des Mille-Îles.<br />
Rappelons que dans son ensemble ce développement résidentiel<br />
se compose de 5 immeubles à l’architecture distincte avec<br />
ses avancées en pignon, ses fenêtres en carré, son revêtement<br />
16 Guide Condo<br />
de brique et ses entrées individuelles, pour un total estimé de<br />
70 condominiums dont les superficies varient sensiblement<br />
entre 1 200 et 1 400 pieds carrés, sans compter les balcons<br />
privés de 10' X 20'. Une fois achevé avec le complément du<br />
cinquième immeuble, Les Cours Montrougeau prendra les allures<br />
d’un petit domaine privé, avec le bonheur de profiter des<br />
nombreux commerces situés à distance de marche sur les boulevards<br />
Sainte-Rose et Dagenais. Le <strong>projet</strong> comprend en outre<br />
des 4½ avec deux chambres, des 5½ avec trois chambres, ainsi<br />
que des 6½ incluant la mezzanine et la deuxième salle de bain.<br />
Abondamment éclairés en raison d’une généreuse fenestration,<br />
les intérieurs sont pourvus de fenêtres à battant, de portes<br />
classiques et de boiseries coloniales.<br />
Pionnier dans la construction résidentielle haut de gamme à<br />
Laval, avec des produits d’habitation conformes en tous points<br />
aux plus hauts standards de qualité, Construction Bernard &<br />
Lapointe agit comme entrepreneur général dans les milieux<br />
résidentiel,commercial et industriel. D’ailleurs, le <strong>projet</strong> Château<br />
MontRougeau qui a pignon sur rue en face du présent complexe,<br />
sur le boulevard Sainte-Rose, compte parmi les réalisations de<br />
l’entreprise. De même que Sentier Parny localisé à proximité du<br />
train de banlieue et de l’autoroute 19, plus au sud, à Laval.<br />
L’entreprise développe aussi des <strong>projet</strong>s industriels dans le parc<br />
industriel Saint-François.<br />
Situé au 855, Montée Montrougeau, à l’angle<br />
du boulevard Sainte-Rose, Laval, le condo modèle<br />
est ouvert de 13h à 20h du lundi au mercredi,<br />
sur rendez-vous les jeudi et vendredi,<br />
et de 13h à 17h les samedi et dimanche.<br />
Téléphonez au 450 624-1494<br />
ou visitez le www.bernardlapointe.com
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Visitenet 17
Les habitations du<br />
Bout-de-l’Île<br />
900 à 980, rue irène-sénécal, Montréal<br />
À partir de 139 900 $ 50% vendu<br />
◆ À pointe-aux-Trembles<br />
◆ spacieux condos<br />
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Visitenet 27
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RépeRtoiRe Des pRojets<br />
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Centre-ville/ville-marie<br />
Le Broadway 514 287-0707 loft.ca na<br />
le Bercy 514 528-1082 samcon.ca 7<br />
Le Claremont 514 678-1110 leclaremont.com na<br />
Le District 514 396-4600 ledistrict.ca na<br />
Jardins Windsor 514 932-9111 truenorthproperties.com na<br />
Signature 801 514 524-4256 loft.ca na<br />
Terrasses St-Urbain 514 934-1774 anobid.ca na<br />
mcGill ouest 514 875-5999 mcgillouest.com 15<br />
Le 1200 Ouest (Maisonneuve) 514 849-4965 le1200ouest.com na<br />
Le 333 Sherbrooke 1 888 333-7770 333sherbrooke.com na<br />
Le Montmartre 514 849-7666 lemontmartre.ca na<br />
le 825 rené-lévesque 514 849-9782 samcon.ca 7<br />
Elogia 514-259-1234 elogia.ca na<br />
Le Sainte-Hélène 514-259-1234 loft.ca na<br />
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Le Champlain 514-998-1514 mondev.ca na<br />
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Plateau mont-royal<br />
Lofts de la Fontaine 514 774-8398 chantaldesrochers.com na<br />
le saint-grégoire 514 444-5965 lesaintgregoire.ca 32<br />
L’Orée du Parc 514 521-2929 loreeduparc.ca na<br />
les Cours de Parc laurier 514 526-2220 lejardinenville.com 59<br />
le Jardin d’Heracles 514 278-1191 lejardinenville.com 59<br />
Berri-Laurier 514 220-7199 berrilaurier.com na<br />
outremont<br />
Le Florissant d’Outremont 514 344-1822 florissant.ca na<br />
Le 50, Bernard 514 713-1515 na<br />
Les Jardins Hillsdale 514 234-2165 na<br />
7225, durocher 514 495-4117 7225durocher.com 53<br />
Centre-sud<br />
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Place Verdun 514 916-6657 placeverdun.com na<br />
La Verdure du Fleuve 514 762-0198 belcourtcondos.com na<br />
Technoloft Le Verdunois<br />
Côte st-Paul<br />
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l’Héritage du Canal<br />
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Charlevoix sur le Parc 514 651-6032 mondevconstruction.com na<br />
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Le Carré St-Joseph 514 637-4646 belcourtcondos.com na<br />
l’ambiance du marché 514 969-7856 mondevconstruction.com 11<br />
Les Berges 514 344-7300 belcourtcondos.com na<br />
Les Terrasses Lachine 514 524-7272 excellenceconstruction.com na<br />
L’Esplanade du canal 514 939-0333 lesplanadeducanal.com na<br />
le Portail du Canal 514 767-6446 portailducanal.com 21<br />
HD Lofts Condominiums 514 931-2312 constructionscartierville.com na<br />
Lofts Redpath 514 849-LOFT gueymard.com na<br />
Quai des éclusiers sur le Canal 514 937-2100 lequai.ca 1<br />
Havre saint-louis 514 605-2032 havresaintlouis.ca 3<br />
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Le Boisé du Parc 514 887-9920 na<br />
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Île St-Jean (Groupe Prestige MRN) 450 961-9600 emdconstruction.com na<br />
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Projet Ste-Thérèse 514 821-7126 daneauconstruction.com na<br />
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Les Terrasses du Quartier 450 585-9996 michellachapelle.com na<br />
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La Seigneurie de Lafontaine 514 212-3604 uncondo.com na<br />
Les Châteaux Rochon 450 436-8818 setam.ca na<br />
la Cité desjardins 450 438-6675 lacitedesjardins.com 40<br />
Place Montée Ste-Thérèse 450 979-2557 groupeoliveri.com na<br />
Domaine du Sommet 450 530-7313 multidev.ca na<br />
Boisé de la Seigneurie Dumont 450 434-1924 habitationsduquartier.com na<br />
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domaine les Bernaches 450 476-6070 domainelesbernaches.com 57<br />
Piedmont<br />
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villa du lac 819 326-8808 landco.ca 47<br />
Le Sanctuaire 514 387-7669 na<br />
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Boisé du Ruisseau Clair 819 429-6133 ruisseauclair.com na<br />
Les Cîmes 819 681-7272 dubelavoie.com na<br />
Nord/Vallée 819 681-7272 dubelavoie.com na<br />
rive-sud<br />
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En établissant ses divers <strong>projet</strong>s<br />
résidentiels sur des<br />
sites incomparables, aussitôt<br />
mis en valeur par des architectures<br />
de choix, des matériaux de<br />
qualité et des intérieurs bien<br />
pensés, l’entreprise familiale<br />
Aldo Construction est parvenue<br />
à se hisser parmi les principaux<br />
bâtisseurs de la grande région<br />
métropolitaine. Aujourd’hui,<br />
grâce au dynamisme et à la<br />
vision de son président, Aldo<br />
Coviello jr, la compagnie fait<br />
maintenant flèche de tout bois<br />
sur la carte du Grand Montréal.<br />
PONT LACHAPELLE<br />
À CARTIERVILLE<br />
Il suffit de voir, par exemple, son<br />
<strong>projet</strong> du Le Cartierville regroupé<br />
en trois lieux distincts de<br />
l’arrondissement Cartierville, un<br />
secteur en pleine transformation<br />
au nord de l’île de Montréal,<br />
avec tous les services à proximité<br />
dont plusieurs cliniques<br />
médicales ainsi que l’hôpital<br />
Sacré-Cœur qui fait présentement<br />
l’objet d’un agrandissement.<br />
Les trois immeubles au <strong>projet</strong> se<br />
trouvent ainsi à proximité du pont Lachapelle<br />
vers Laval et profitent, du même coup, de la<br />
42 Guide Condo<br />
Aldo Construction<br />
Localisation de choix et<br />
finition luxueuse<br />
gare de train Bois-Franc et de la piste cyclable<br />
longeant la rivière des Prairies. La revitalisation<br />
du secteur, l’implantation d’un<br />
YMCA tout neuf et la possibilité de subventions<br />
pouvant aller jusqu’à 7 500 $ ont certes<br />
contribué au succès du Le Cartierville II<br />
auprès d’une clientèle mixte, puisque vendu<br />
à 98 % et présentement en construction au<br />
12 152, Lachapelle, angle Nelligan.<br />
AVEC ASCENSEUR<br />
Tout à fait similaire sur le plan de la<br />
conception, mais de plus grande envergure<br />
et pourvu cette fois-ci d’un ascenseur, Le<br />
Cartierville I (le I et le II se trouvent en fait<br />
inversés dans l’ordre) amorce sa prévente<br />
à l’angle des boulevards Gouin et<br />
Lachapelle (coin nord-ouest). Aussi, en<br />
réservant dès maintenant votre futur condo<br />
parmi les 51 unités 3½ et 4½ dispo-<br />
nibles, vous avez la possibilité d’acquérir<br />
un condominium offrant des vues sur la<br />
rivière. Le stationnement intérieur, aussi<br />
bien qu’extérieur d’ailleurs, ainsi que la<br />
possibilité du foyer et de l’air climatisé<br />
figurent parmi les avantages.<br />
D’autre part, un troisième immeuble localisé<br />
un peu plus au sud sur la rue Lachapelle<br />
est également prévu pour 2008, soit<br />
Le Cartierville III, avec plus de 200 unités.<br />
Rappelons que dans son ensemble Le<br />
Cartierville propose différents modèles<br />
d’habitation aux superficies variables,<br />
avec une ou deux chambres<br />
à coucher et des balcons. On y<br />
retrouve des planchers de bois<br />
franc à la grandeur, et dans son<br />
ensemble une finition des plus<br />
luxueuse incluant un vaste choix<br />
de couleurs et de teintes dans les<br />
items de décoration. Un service de<br />
décoration est également inclus<br />
dans les prix.<br />
Soulignons enfin que pour faciliter<br />
ses choix Aldo Construction a<br />
recréé un condo modèle grandeur<br />
nature aménagé au 6001 boul.<br />
Gouin Ouest, à Montréal, où se<br />
trouve le bureau des ventes.<br />
Aussi, en procédant à l’acquisition<br />
d’un condo au Le Cartierville,<br />
vous bénéficiez d’un escompte<br />
auprès de Foresta Mobilier<br />
Décoration & Accessoires, une<br />
entreprise ayant pignon sur rue<br />
au 1824, boulevard le Corbusier,<br />
à Laval, et responsable de l’aménagement<br />
de cette unité témoin.<br />
Pour de plus amples informations<br />
sur ce <strong>projet</strong> de marque à<br />
Cartierville, téléphonez au 514<br />
820-7953.<br />
PRÈS DE LA GARE<br />
SAINTE-ROSE À LAVAL<br />
Tout à fait exclusif à Laval, principalement<br />
à cause de son emplacement de choix en<br />
bordure du boulevard Sainte-Rose formant
comme une enclave privée à seulement<br />
1000 pieds de la gare, Le Domaine des<br />
Manoirs en est actuellement à la construction<br />
de son 10 e immeuble de 12, soit<br />
10 nouvelles unités pour une occupation<br />
en février 2008. Ici, point de voisins dans<br />
l’entourage immédiat, que la piste cyclable<br />
du P’tit Train du nord et l’école Horizon-<br />
Jeunesse situées à proximité. Idéal, en<br />
fait, pour les gens qui recherchent la tranquillité,<br />
l’intimité, la sécurité ainsi qu’un<br />
accès facile au centre-ville de Montréal via<br />
le train de banlieue, ou en toutes autres<br />
directions par les principaux axes routiers<br />
(route 117, autoroutes 15, 19 et 440). Sa<br />
localisation près du Vieux Sainte-Rose, un<br />
quartier recherché autant par les artistes<br />
peintres et sculpteurs que par les amateurs<br />
de haute gastronomie ou de boutiques<br />
d’antiquaire, représente un autre<br />
avantage à considérer quand vient le temps<br />
d’arrêter ses choix.<br />
Conçus à partir de<br />
matériaux de qualité<br />
des plus efficaces en<br />
matière d’énergie et<br />
d’insonorisation, les<br />
condominiums du<br />
Domaine des Manoirs<br />
offrent un très bon<br />
volume d’espace et de<br />
luminosité, avec des<br />
superficies générales<br />
dépassant largement<br />
les 1000 pieds carrés,<br />
et surtout un toit cathédrale<br />
qui fait 17 pieds<br />
de hauteur, en plus de<br />
grandes fenêtres de 6’<br />
X 5½’ offrant à certains<br />
étages une vue imprenable sur les<br />
Basses-Laurentides. Quant à la mezzanine,<br />
avec ses 230 pieds carrés, elle représente<br />
une des options les plus en demande du<br />
<strong>projet</strong>. Autre net avantage, chacun des<br />
condos s’avère une unité de coin, donc<br />
profitant d’une fenestration sur deux côtés<br />
de l’immeuble. Le garage,<br />
le foyer et l’air climatisé<br />
figurent au menu des<br />
options offertes.<br />
UNITÉS RESTANTES<br />
À CHOMEDEY<br />
Érigé dans un secteur<br />
recherché de Chomedey,<br />
Laval, angle boulevard<br />
Lévesque et 87 e Avenue,<br />
près de l’Île Paton, si<br />
modeste soit-il, ce <strong>projet</strong><br />
du Château Lévesque<br />
n’en comporte pas moins de sérieux avantages.<br />
Outre sa localisation près des services,<br />
entre les autoroutes 13 et 15,<br />
l’immeuble fait de pierre architecturale sur<br />
l’ensemble de ses façades et muni de<br />
larges fenêtres n’abrite seulement que<br />
deux condominiums de coin par étage. On<br />
y retrouve un balcon à l’avant et à l’arrière<br />
pour chacun d’eux et une vue sur la rivière<br />
des Prairies pour certains autres.<br />
Comprenant les planchers de bois franc<br />
ainsi que le foyer au gaz, les unités ont<br />
deux chambres à coucher et le garage<br />
intérieur est disponible. L’occupation se<br />
veut quasi immédiate pour les trois unités<br />
restantes.<br />
Pour Le Domaine des Manoirs, contactez<br />
M. Jean-Charles Potvin, au 450 621-1101.<br />
Pour Le Château Lévesque, contactez<br />
M. Jean-Marc Lamothe au 514 777-4099.<br />
Pour tout autres informations, visitez le<br />
www.aldoconstruction.ca<br />
Visitenet 43
44 Guide Condo<br />
667006001
Visitenet 45
• 27 lofts<br />
• Grandes terrasses privées<br />
pour certaines unités<br />
• Possibilités de 2 chambres<br />
à coucher<br />
• 10 min du centre-ville<br />
• 5 min du canal Lachine<br />
• Entre 10’ et 12’ de<br />
hauteur sous plafond<br />
• Plancher de bambou<br />
Bureau des ventes:<br />
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Samedi et dimanche de 12h à 17h<br />
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tous les services: épicerie, parc,<br />
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Visitenet 47
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Beaumont<br />
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distribué le 24 septembre 2007<br />
Voici les principaux endroits où vous trouverez<br />
notre Guide Condo<br />
Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif.<br />
La distribution peut varier selon de détaillant<br />
édiTeur :<br />
Visitenet,<br />
une compagnie de Société Trader<br />
direCTeur GéNérAL VeNTeS :<br />
Luc Morin<br />
direCTeur deS VeNTeS<br />
iMMOBiLier, ViSiTeNeT :<br />
Christian Mahiout<br />
COOrdONNATriCe Aux VeNTeS :<br />
Sophie St-Onge<br />
514-764-4000 #4245<br />
condo.quebec@trader.ca<br />
CONSeiLLer PuBLiCiTAire :<br />
Félix Cotte - 514-241-6370<br />
felix.cotte@trader.ca<br />
direCTeur de PrOduCTiON :<br />
François Garand<br />
CONCePTiON GrAPhiQue :<br />
Françoise Brien, Pascale Migneault<br />
et Jonathan Lavigne<br />
condo@trader.ca<br />
iMPreSSiON :<br />
Transcontinental<br />
diSTriBuTiON :<br />
Johanne Cardinal<br />
rédACTiON :<br />
Maurice Brunelle<br />
PhOTOGrAPheS :<br />
Éric Beaudry et Sylviane Silicani<br />
NOTRE PROCHAINE ÉDITION,<br />
VOLUME 5 • ÉDITION 18<br />
DISTRIBUÉE LE 9 OCTOBRE 2007<br />
www.visitenet.com/magazines<br />
Avis important sur les droits d’auteur.<br />
Les publicités et les photos qui paraissent dans les<br />
publications de Société Trader sont la propriété de Société<br />
Trader et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de<br />
faire paraître une annonce-photo dans une publi cation de<br />
Société Trader seulement. Il n’obtient aucunement le droit<br />
d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une<br />
publication autre que celles de Société Trader. Le contenu de<br />
cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout<br />
plagiat est passible de poursuites.<br />
Considérant que Société Trader prend tous les moyens pour<br />
vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses<br />
publi cations, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités<br />
quant aux erreurs de typographie et d’impression qui<br />
pourraient se produire.<br />
Publié par Société Trader<br />
Dépôt légal: Bibliothèque nationale du Québec,<br />
n° D 785-0438
148<br />
44<br />
540<br />
Localisation des proje<br />
45<br />
54<br />
1<br />
333<br />
50<br />
73<br />
50 Guide Condo<br />
640<br />
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2<br />
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LANAUDIÈRE<br />
LAVAL<br />
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MONTRÉAL<br />
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19<br />
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209<br />
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22 125<br />
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25<br />
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10<br />
28 60<br />
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62<br />
70<br />
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41<br />
42<br />
66<br />
57 43<br />
58<br />
59 47 65<br />
56<br />
29<br />
30 64<br />
48<br />
31<br />
50<br />
34 33 32<br />
63<br />
55<br />
207<br />
221<br />
3<br />
11<br />
35<br />
36<br />
76<br />
132
ts de nos annonceurs<br />
68<br />
67<br />
132<br />
36<br />
38<br />
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53<br />
51<br />
15<br />
15<br />
20<br />
20<br />
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30<br />
134<br />
217<br />
133<br />
112<br />
104<br />
132<br />
229<br />
10<br />
116<br />
30<br />
30<br />
41<br />
20<br />
112<br />
1 La Cité Desjardins<br />
2 Les Boisés Ste-Anne-des-Plaines<br />
3 Seigneurie Masson<br />
4 Les Jardins du St-Laurent et Marina<br />
5 Lofts Manhattan<br />
6 Les Mansardes Sainte-Thérèse<br />
7 Les Condos Sainte-Thérèse<br />
8 Place de la Gare<br />
9 Place du Parc<br />
10 Les Habitations du Bout de L'île<br />
11 Domaine Duvernay Est<br />
12 Sentier Ste-Rose<br />
13 Domaine des Manoirs<br />
14 Condos et Maisons de Ville Val-des-Brises<br />
15 Les Cours MontRougeau<br />
16 Jardins de la rivière du Chêne<br />
17 Château Lévesque<br />
18 Le Cartierville<br />
19 Le Cosmopolis<br />
20 Les Cours Mitchell<br />
21 Domaine André-Grasset<br />
22 Le Rive Gouin 2<br />
23 Piazza Valentino<br />
24 Le 7225, Durocher<br />
25 Projet Alexandra<br />
26 Fabbrica<br />
27 Le Castelbert<br />
28 Les Cours du Parc Laurier<br />
29 Le Saint-Grégoire<br />
30 825 René-Lévesque<br />
31 Le Solano<br />
32 McGill Ouest<br />
33 So Condos<br />
34 Le Quai des Éclusiers sur le canal<br />
35 L'Héritage du Canal<br />
36 Le Portail du Canal<br />
37 Lofts St-Charles<br />
38 St-Hélène du Haut St-Lambert<br />
39 Havre St-Louis<br />
40 Évolution Lachine<br />
41 St-Bruno-sur-le-Lac<br />
42<br />
43<br />
44<br />
45<br />
46<br />
47<br />
48<br />
49<br />
50<br />
51<br />
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53<br />
54<br />
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56<br />
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60<br />
61<br />
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64<br />
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71<br />
72<br />
73<br />
74<br />
75<br />
76<br />
Les Terrasses Montebello<br />
Les Cours Valois<br />
Terrasses Desjardins<br />
2140, Aylwin<br />
La Seigneurie de la Fontaine<br />
Les Jardins du Souvenir<br />
Les Lofts Rosemont<br />
Lofts à la Petite Italie<br />
Le Vignoble des Mille-îles<br />
Château Dupuis<br />
St-Lambert<br />
Jardins Harpell<br />
Lofts St-Charles<br />
Les Tours du Château<br />
So Condo<br />
Condo Ville-Marie<br />
Préfontaine<br />
Le Cuvillier<br />
Le Masson<br />
Domaine André-Grasset<br />
Place Émile-Journault<br />
Place Everett<br />
Terrasse Côte St-Luc<br />
Le 825 René-Lévesque<br />
Le Bercy<br />
Place Hochelaga<br />
Les Cours Bossuet<br />
Aubry sur le Parc<br />
Place Lajeunesse<br />
Le Bourg Viau<br />
Square Viau<br />
Le Domaine des Bernaches<br />
Constructions Croissant de lune<br />
Les Lofts Solario<br />
Centre de Villégiature Grand-Mère<br />
Visitenet 51
soUsLEspRojEcTEURs<br />
Profitant d’une localisation centrale de premier plan au sein<br />
d’un quartier résidentiel, à dix minutes du centre-ville vers<br />
le sud et un accès des plus facile à l’autoroute 40 en<br />
direction nord, ce <strong>nouveau</strong> <strong>projet</strong> trouve place sur la rue<br />
Durocher, près des nombreux services de la rue Jean-Talon<br />
(station de métro, Loblaws, SAQ), incluant son fameux marché<br />
situé à courte distance de marche. Mais il y a plus encore.<br />
En effet, outre que Le 7225 Durocher va bénéficier aussi de<br />
l’entourage immédiat des <strong>nouveau</strong>x bureaux du CLSC de Villeray-<br />
St-Michel-Parc-Extension, et puis de la Gare Parc dispensant les<br />
services du métro et du train de banlieue, sans compter celui de<br />
l’autobus express permettant un accès direct au centre-ville<br />
montréalais, le fait est que Le 7225 se trouve à proximité du<br />
futur emplacement des <strong>nouveau</strong>x pavillons de l’Université de<br />
Montréal qui va y procéder à l’expansion de son campus<br />
universitaire d’Outremont. Véritable levier d’un secteur en<br />
émergence, ces nouvelles installations de l’UdeM à être érigées<br />
sur le site de l’ancienne cour de triage du Canadien Pacifique<br />
vont couvrir plus de trois millions de pieds carrés entraînant des<br />
investissements majeurs et des retombées économiques<br />
considérables pour le quartier. Plusieurs milliers d’étudiants<br />
52 Guide Condo<br />
Une adresse de choix en marge des<br />
futurs pavillons de l'UdeM<br />
Le 7225 Durocher<br />
sont ainsi appelés à graviter autour du<br />
secteur d’ici 2010, date à laquelle les<br />
<strong>nouveau</strong>x pavillons vont ouvrir leurs portes.<br />
PRÉVENTE ET PROMOTION<br />
Ce faisant, l’édifice de 7 étages du 7225<br />
Durocher se paye une véritable cure de<br />
jouvence, passant de l’état administratif -<br />
l’endroit accueillait des bureaux jusqu’à tout<br />
récemment - à celui de résidentiel avec<br />
l’aménagement de 26 unités de condos<br />
parfaitement insonorisées et serties de chics<br />
balcons faits de métal et de verre offrant des<br />
vues magnifiques sur la ville. Pourvu d’une<br />
forte ossature de béton lui assurant un haut<br />
degré d’insonorisation, entièrement giclé et<br />
muni de fenêtres modernes, d’une hauteur<br />
minimale de 7 pieds, le nouvel immeuble<br />
abrite un ascenseur, de l’espace pour le<br />
rangement, ainsi que du stationnement<br />
intérieur disponible en achat ou en location.<br />
La prévente actuelle vous offre l’air climatisé<br />
en prime. Sur ce dernier point d’ailleurs, la<br />
prévente n’est-elle pas le temps par excellence<br />
pour établir vos choix de finition ou pour<br />
figurer l’aménagement de votre future unité ?<br />
La configuration de certaines de ses pièces,<br />
en effet, n’est possible que préala-blement à<br />
la construction. Les premières livraisons sont<br />
prévues pour l’été 2008.<br />
Fonctionnels au possible, conçus pour maximiser le moindre pied<br />
carré d’espace disponible et convenant on ne peut mieux aux<br />
jeunes professionnel(le)s, ces condominiums de choix à Montréal<br />
comprennent une, deux et jusqu’à trois chambres à coucher si<br />
l’on tient compte des penthouses aux étages supérieurs. Les<br />
plafonds offrent des hauteurs plus que respectables à partir de<br />
9'8", les planchers sont de bois franc de type «engineering»,<br />
tandis que d’une façon toute moderne, en l’occurrence à l’aide<br />
d’une cloison de verre, les salles de bain incorporent les fonctions<br />
du bain et de la douche en un seul lieu.<br />
Localisé au 7225 Durocher, suite 100, entre les rues Durocher<br />
et Querbes, le bureau des ventes est ouvert de 14h à 19h les<br />
lundi, mardi et mercredi, de 12h à 17h les samedi et dimanche,<br />
et sur rendez-vous les jeudi et vendredi. Courriel : pete2gr2@<br />
yahoo.ca<br />
Téléphonez au 514 495-4117 ou 514 220-7199. Pour<br />
d’autres informations ou pour visionner les plans des<br />
différentes unités, visitez le www.7225durocher.com
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à partir de 125 300 $<br />
2 chambres<br />
à partir de 226 700 $<br />
• Métro, ascenseur, garage, services<br />
• Subvention d’accession<br />
à la propriété jusqu’à 7 500$<br />
• Livraison été 2008<br />
Tél.: 514-495-4117 - 514-220-7199<br />
ouverture du bureau des ventes<br />
Lundi, mardi et mercredi: 14 à 19 h • Jeudi et vendredi: sur rendez-vous • Samedi et dimanche: 12 h à 17 h<br />
20 CONDOS NEUFS<br />
À ROSEMONT<br />
Livraison 2007 - 3 1/2 et 4 1/2<br />
À partir de<br />
135 900 $<br />
taxes incluses<br />
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• Plafond de 9 pieds<br />
• Garantie ACQ<br />
• Stationnement disponible<br />
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Visitenet 53
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Localisation de choix sur le boulevard Saint-Laurent<br />
Bienvenue aux premiers acheteurs<br />
Bénéficiant d’une situation privilégiée à<br />
Montréal, soit au 6363 du boulevard<br />
Saint-Laurent, entre les rues Beaubien et<br />
Bellechasse, à proximité de la station de<br />
métro Beaubien, ce <strong>nouveau</strong> <strong>projet</strong> des<br />
Lofts Solario signé Développement TDR<br />
inc., une division de TDR Experts-Conseils<br />
Associés Inc., en est déjà rendu à 70%<br />
de ses ventes après seulement quatre<br />
mois de mise en marché. Des ingénieurs<br />
de grande expérience impliqués dans le<br />
<strong>projet</strong> ainsi qu’une localisation avantageuse<br />
près de la Petite-Italie, du marché<br />
Jean-Talon et de la Plaza Saint-Hubert<br />
expliquent en partie cet intérêt. Ceci dit,<br />
la construction est amorcée et les premières<br />
occupations sont prévues pour<br />
l’été 2008.<br />
WEEK-END PROMOTIONNEL<br />
Avis à toutes les personnes intéressées,<br />
il est à noter que lors de la fin de semaine<br />
du 29 et 30 septembre, le promoteur<br />
organise un événement promotionnel à<br />
même son bureau des ventes situé en<br />
face du <strong>projet</strong>. Profitez ainsi de promotions<br />
avantageuses offertes, incluant<br />
plusieurs extra.<br />
LOFTS & CONDOS<br />
Pourvu d’une structure tout béton, d’un<br />
ascenseur et de stationnement intérieur, le<br />
54 Guide Condo<br />
futur immeuble abritera 60 unités incluant<br />
des commerces au rez-de-chaussée. À cet<br />
effet, des lofts dont les superficies oscillent<br />
entre 600 et 1 100 pi² et comprenant des<br />
plafonds au fini béton de plus de 10 pieds<br />
de hauteur occuperont le 2 e étage, et l’on<br />
retrouvera des studios et des condos<br />
à partir du 3 e jusqu’au 6 e étage, avec des<br />
superficies de l’ordre de 540 à 1 130 pi²<br />
et des vues magnifiques sur la ville en<br />
hauteur.<br />
Taxes en sus, les prix varient de 129 000 $<br />
à 200 000 $, et des subventions pour les<br />
premiers acheteurs sont disponibles<br />
auprès de la Ville de Montréal.<br />
Avec plus de 10 000 unités d’habitation<br />
réalisées en tant qu’ingénieurs et sur-<br />
veillants de chantier, la firme<br />
d’ingénierie TDR Experts-Conseils<br />
Associés inc. offre des services<br />
professionnels en ingénierie dans<br />
le secteur de la structure et du<br />
génie civil depuis 1984.<br />
Parmi les nombreuses réalisations<br />
de la firme, autant sur le plan résidentiel<br />
qu’institutionnel, citons le<br />
<strong>projet</strong> de condominiums Paris Lofts<br />
sur le Plateau Mont-Royal, ainsi que<br />
l’agrandissement et la rénovation<br />
de l’Hôpital Santa Cabrini, également<br />
les <strong>nouveau</strong>x complexes résidentiels<br />
du Manoir René-Lévesque<br />
et du Domaine André-Grasset de<br />
l’entreprise en redéveloppement<br />
Samcon.<br />
Pour davantage d’informations<br />
sur ce <strong>projet</strong> localisé à seulement dix<br />
minutes du centre-ville de Montréal,<br />
demandez M. Tony de Risi,<br />
au 514 270-5248 ou Julie, au<br />
514 262-1535.
www.lesolario.ca<br />
• Condos, lofts et studios 1 et 2 chambres<br />
• Lofts avec plafond de 10'<br />
• Construction de qualité en béton<br />
• Espace commercial au rez-de-chaussée<br />
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DE MONTRÉAL DISPONIBLE<br />
(jusqu’à 7 500$).<br />
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<strong>nouveau</strong> <strong>projet</strong><br />
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ProMotionneLLe<br />
du 17 au 30 septembre 2007<br />
70% vendu<br />
6363, boul. st-Laurent<br />
• Près du marché Jean-Talon<br />
• 5 min du centre-ville<br />
• Tennis et piscine du parc Jarry<br />
• Boutiques, restaurants et<br />
terrasses rue St-Laurent<br />
et Petite Italie<br />
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Condo modÈle : 545, Gibbons #3, Verdun<br />
Lundi au vendredi sur rendez-vous • Samedi et dimanche 13h-16h<br />
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Visitenet 55
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LE LUXE À PRIX ABORDABLE À SAINT-JÉROME<br />
Ce tout <strong>nouveau</strong> développement résidentiel se distingue par la<br />
beauté de son architecture et la tranquillité de ses lieux, deux<br />
éléments essentiels qui sauront en séduire plus d’un. À cet égard,<br />
un magnifique parc composé d’un gazebo, d’une balançoire, de<br />
tables et de jeux viendra agrémenter l’espace central de ce <strong>projet</strong><br />
dit «intégré» avec son entrée privée à l’usage exclusif des futurs<br />
résidents. Compte tenu des nombreux avantages offerts, les prix<br />
également s’avèrent très intéressants à partir de 125 000 $, taxes<br />
incluses. Des rabais d'ouverture jusqu'à 5 000 $ pour les premiers<br />
acheteurs ont cours présentement.<br />
Ainsi, tout en prenant place sur un site de choix parmi les boisés,<br />
Le Domaine Les Bernaches se veut un endroit calme où règne<br />
l’intimité et la sécurité, aucune rue passante traversant le domaine<br />
n’étant prévue au plan d’urbanisme de la Ville. Localisé à<br />
proximité de tous les services, tels l’hôpital et la nouvelle place<br />
commerciale abritant le IGA, le Wal-Mart, la Cage aux Sports, le<br />
Home Dépôt parmi d’autres, ainsi que le Costco, le Rona, le<br />
Future Shop et le Bureau en Gros, le <strong>projet</strong> se veut également<br />
facile d’accès par la sortie 41 de l’autoroute 15. La nouvelle gare<br />
intermodale pour le train de banlieue se trouve aussi à courte<br />
distance.<br />
Rappelons que Saint-Jérôme figure maintenant comme la douzième<br />
ville en importance au Québec avec plus de 62 000 habitants<br />
et s’affirme, à ce titre, comme le pôle de services publics et parapublics<br />
le plus important au nord de Laval. Sa magnifique Place<br />
de la Gare, point de départ d’un périple de 200 kilomètres vers<br />
Mont-Laurier par le parc linéaire du P’tit-train-du-Nord, son vieuxmarché,<br />
ses promenades aménagées le long de la rivière du Nord,<br />
son amphithéâtre rempli à capacité durant toute la saison estivale,<br />
son diffuseur régional de spectacles, la richesse de ses<br />
nombreuses activités culturelles et sportives, sans oublier son<br />
positionnement stratégique entre Montréal et la région touristique<br />
des Laurentides contribuent aujourd’hui à son rayonnement.<br />
DES INCLUS À PROFUSION<br />
Le Domaine Les Bernaches comporte dans son ensemble<br />
8 immeubles de 16 unités chacun, tous pourvus d’une généreuse<br />
56 Guide Condo<br />
Le Domaine Les Bernaches<br />
un luxe abordable<br />
fenestration et de grands balcons auxquels on accède par de larges<br />
portes-patio. Des plus luxueux, les intérieurs offrent de bonnes<br />
dimensions avec près de 1 100 pi² de superficie ouverts sur<br />
l’espace vous procurant par leur effet de grandeur un sentiment<br />
de liberté nouvelle. Parmi les principaux inclus, pour un plus grand<br />
confort et des économies d’énergie appréciables, signalons le<br />
système de chauffage central au gaz naturel avec prises extérieures<br />
sur les balcons, le foyer au salon qui ajoutera à l’ambiance<br />
chaleureuse de votre condo, l’échangeur d’air pour une meilleure<br />
qualité d’air ambiant ainsi que le système d’air climatisé pour les<br />
grandes chaleurs. On compte également un grand walk-in dans la<br />
chambre des maîtres, des armoires de cuisine en mélamine de<br />
style moderne, un bain podium et une douche de 36' X 36' avec<br />
mur de céramique dans la salle de bain, de l’espace intérieur pour<br />
le rangement et du stationnement extérieur.<br />
Ce sont Les Constructions D.S. Leduc qui sont les maîtres d’œuvre<br />
du <strong>projet</strong>, une entreprise familiale certifiée Platine auprès de<br />
la Garantie des Maisons neuves de l’APCHQ, avec vingt ans<br />
d’expérience dans le domaine de la construction, autant commerciale,<br />
industrielle que résidentielle.<br />
Les premières occupations sont prévues pour la fin février 2008<br />
et des promotions intéressantes ont cours durant la prévente<br />
actuelle.<br />
Téléphonez au 450 476-6070<br />
ou visitez le www.domainelesbernaches.com
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• Chauffage central et foyer au gaz naturel<br />
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• Air climatisé central<br />
• 3 choix de couleurs de peinture inclus avec<br />
service de décoratrice<br />
• Entrée privée<br />
• Aménagement paysagé remarquable avec<br />
parc central<br />
Boulevard j.-B.-rolland, saint-jérôme<br />
annick Paradis, conseillère en maisons neuves<br />
450-476-6070<br />
Heures d'ouverture du bureau des ventes :<br />
Lundi au vendredi : 13h à 17h<br />
Samedi et dimanche : 12 à 17h - Soir sur rendez-vous<br />
www.domainelesbernaches.com<br />
20 ans d'expérience<br />
667015001<br />
• 2 chambres à coucher<br />
• Salle de bains de luxe<br />
• Fenêtres à manivelles en PVC (Anodisé)<br />
• Grande terrasse avec portes-patio<br />
• Place de rangement intérieur<br />
• Et plus...<br />
Condo<br />
contemporain<br />
à conception<br />
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Spacieux condominiums<br />
dans le Plateau Mont-Royal<br />
Adjacent au parc Laurier et bénéficiant d’une localisation optimale à proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, club vidéo,<br />
restos et boutiques spécialisées), ainsi que des stations de métro Laurier et Rosemont, Le Jardin d’Héraclès propose à sa clientèle<br />
jeune d’esprit de spacieuses unités 3½ et 4½ avec le balcon, dont certaines avec vue sur le parc Laurier ou le mont Royal. Le <strong>projet</strong><br />
comprend également des condos conçus sur le modèle des maisons de ville, soit sur deux niveaux avec un accès privé sur la rue. On<br />
y compte en outre la salle de bain complète à l’étage ainsi que la salle d’eau au premier niveau. Soulignons qu’en tout et partout<br />
quatre unités sont disponibles pour occupation immédiate tandis que Le jardin en Ville, promoteur du <strong>projet</strong>, renouvelle son offre avec<br />
la mise en vente d’une trentaine d’unités toutes neuves pour des premières occupations à partir de juin 2008.<br />
Le Jardin d’Héraclès, ce sont avant tout des espaces de vie où votre indépendance pourra librement s’exprimer. Localisé à l’angle des rues<br />
Saint-André et Saint-Hubert, muni d’un ascenseur pour la commodité et de gicleurs pour la sécurité, le complexe résidentiel propose de<br />
grands condominiums chauffés à l’électricité et pourvus d’un bel aménagement paysager, d’une qualité supérieure d’insonorisation, d’une<br />
généreuse fenestration sous de hauts plafonds de 9 pieds, avec dans la salle de bain de belles douches en céramique et verre trempé<br />
ainsi que le bain podium et la robinetterie zen. On y trouve aussi le stationnement intérieur fermé avec rangement et parc à vélos.<br />
58 Guide Condo<br />
Les prix débutent à 159 900$, taxes incluses,<br />
vous rendant éligible à une subvention<br />
de la Ville de Montréal pouvant aller jusqu’à<br />
7500$. On peut visiter le condo modèle au<br />
bureau des ventes situé au 5400, rue Saint-<br />
André, # 102, ouvert de 13h à 20h du lundi<br />
au mercredi, et de 13h à 17h les jeudi,<br />
samedi et dimanche, le vendredi étant<br />
fermé. Téléphone : 514 278-1191. À voir<br />
sur le www.lejardinenville.com
666917001<br />
PLATEAU ROSEMONT<br />
On réapprend à VIVRE sur le plateau<br />
Condos neufs 3 1/2 à 5 1/2<br />
À partir de 185 900$<br />
(taxes incluses)<br />
Espaces de vie jusqu’à 1 728 pi 2<br />
Face au parc Laurier<br />
Subvention de la ville 6 500$ disponible<br />
*Certaines conditions applicables<br />
Bureau des ventes :<br />
(514) 526-2220<br />
1295, rue St-Grégoire, app. 13<br />
jardinenvilleinc@bellnet.ca<br />
Condos neufs 3 1/2 à 5 1/2<br />
Nouveaux modèles à 159 900$<br />
(taxes incluses)<br />
Espaces de vie jusqu’à 1 683 pi 2<br />
Voisin du parc Laurier, vue sur le<br />
centre-ville et le Mont-Royal<br />
Subvention de la ville 6 500$ disponible<br />
*Certaines conditions applicables<br />
Bureau des ventes :<br />
(514) 278-1191<br />
5400, St-André,<br />
app. 102<br />
www.lejardinenville.com www.angussurleparc.com<br />
Laurier<br />
Ici, c’est Angus sur le Parc.<br />
Face Face au parc parc vue vue sur le<br />
mont-Royal<br />
mont-Royal<br />
À partir de 276 900$<br />
taxes incluses<br />
Planchers de lattes ou de céramique<br />
Plafond de 9’<br />
Ascenseur semi-privé<br />
Espace de stationnement intérieur<br />
(avec rangement)<br />
Balcon à l’avant et à l’arrière<br />
Unité au rez-de-chaussée sur 2 étages<br />
Et beaucoup plus...<br />
Bureau des ventes :<br />
(514) 529-1234<br />
4335, André-Laurendeau, app. 1<br />
angussurleparc@bellnet.ca<br />
Les plans et les prix sont disponibles<br />
Heures d’accueil:<br />
Lundi au mercredi 13 h à 20 h<br />
Jeudi au dimanche 13 h à 17 h<br />
Visitenet 59
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60 Guide Condo<br />
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Boul. Lafontaine<br />
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condo modèle<br />
2400, Boul. Lafontaine<br />
saint-jérôme<br />
Groupe citéplex - a.d.Q. 8302-2517-07<br />
15 N<br />
666937001<br />
ouvert Lundi, mardi et mercredi de 13H À 19H<br />
samedi et dimancHe de 13H À 17H<br />
sur rendez-vous en deHors de ces Horaires
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666922001