dossier de presse maison du projet PNRQAD - Ville de Calais

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La friche BellierSur la friche Bellier une résidence services de plus de 80 logements à destination desséniors sera construite par Nexity. « Fil de soie » ouvrira ses portes courant 2014.Un mail piéton d’une largeur d’environ 15 mètres longera la résidence et traversera le cœurdes îlots.Face à Nexity, de l’autre côté du mail, trente logements environ seront construits.Ilot entre la rue Denis Papin et l’impasse LeclercqL’impasse Leclercq sera prolongée jusqu’à la rue des Fontinettes. Cette nouvelle voiepermettra de mieux relier le quartier rénové.Dans ce secteur, environ 18 logements à loyer modéré en béguinage verront le jour,principalement à destination des personnes âgées. Quelques logements seront égalementdisponibles pour les jeunes ménages.Des maisons de ville devraient également être construites en PSLA (Prêt Social LocationAccession).A cet endroit, des terrains seront disponibles pour des projets de logements de particuliers.Un cahier de préconisations urbaines et architecturales sera élaboré afin d’intégrer lesnouveaux projets à l’identité du quartier.
La maison du projetAu fur et à mesure de l’avancée des travaux, les Calaisiens pourront se renseigner au seinde la maison du projet sur la requalification du secteur Vauxhall-Fontinettes grâce àdifférents panneaux explicatifs et aux techniciens présents.Plus généralement, la maison du projet constituera un lieu d’information pour les habitantsdu quartier sur les actions et les animations mises en place par la Ville de Calais.Un accompagnement des habitants pour les dispositifs d’aides « OPAH-RU »L’Etat a souhaité financer une nouvelle OPAH-RU (Opération Programmée d’Améliorationde l’Habitat de Renouvellement Urbain) sur Calais afin de compléter la démarche entreprisedans le cadre du PNRQAD. Il a en effet voulu inciter les propriétaires privés de l’ensembledu périmètre à rénover leur logement et ainsi participer au mouvement de requalification duquartier.L’OPAH-RU est donc une démarche complémentaire de celle du PNRQAD.La maison du projet accueille les permanences de PACT-ARIM qui anime l’OPAH-RU.L’équipe d’animation est à la disposition des propriétaires du secteur (voir périmètre cidessous)pour les accompagner gratuitement dans la constitution des dossiers dedemande de subventions, sur les plans administratifs, techniques et financiers.Elle peut notamment les informer quant à l’ensemble des aides mobilisables (subventions,crédits d’impôts…), diagnostiquer les logements (visites, conseils techniques, diagnosticde performance énergétique…), monter les dossiers de demandes de subvention et lessuivre jusqu’au paiement des aides.Les permanences se tiennent au 48 rue du château d’eau le lundi de 9h à 12h ainsi que lemercredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30.Petit rappel : qu’est ce qu’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat ?L’opération est un dispositif étatique qui vise à inciter les propriétaires (occupants etbailleurs) à réaliser des travaux d’amélioration de l’habitat, notamment par le biais desubventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), de la Ville de Calais et de CapCalaisis.L’OPAH-RU a deux priorités : le traitement de l’habitat dégradé et l’amélioration desperformances énergétiques des logements. Ainsi, les subventions peuvent être obtenuespour des projets de réhabilitation lourde, de rénovation de façades et pour des travauxvisant l’autonomie de la personne.En parallèle le dispositif « Habiter Mieux » permet aux propriétaires occupants les plusmodestes d’effectuer des travaux d’économie d’énergie grâce à l’octroi d’une aide.
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