Acta_Treball_Ple_febrer_2016

Tanmateix, la Llei catalana pel Dret a l’Habitatge, com la darrera Llei 24/2015, del 29 de juliol, de
mesures urgents per a afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica, insta
als municipis a mobilitzar els recursos propis existents per dal de dotar d’habitatge públic per a
lloguers socials, així com la mobilització dels habitatges buits.
El Pla Local d’Habitatge de Blanes 2012-2017, del qual ja ha passat més de la meitat de la
vigència del pla, està incomplint en gran mesura els objectius i eines de treball fixades. Entre elles,
no ha complert cap ni un dels objectius en matèria d’habitatge públic, ja que segueixen pendent
d’executar els 76 habitatges del conveni amb l’Incasòl a Valldolig, els 28 habitatges per a joves a
Can Borell, així com les previsions als Plans Parcials de Costa Brava (47 habitatges) i Racó Blau
(128 HPO+43 a preu concertat).
Tanmateix, en el punt segon del Pla Local d’Habitatge, dins de les prioritats de gestió del patrimoni
municipal del sòl i l’habitatge, s’estableix que “es prioritzarà l’explotació dels recursos del patrimoni
municipal de sòl i habitatge en operacions que evitin la pèrdua d’aquest patrimoni com poden ser
les concessions administratives o l’ús del dret de superfície.” També seria interessant tenir en
compte la recent introducció en el dret civil català de la figura de la copropietat com un altra forma
de col·laboració pública-privada patrimonial i de promoció d'hàbitat assequible.
Per tal de desplegar aquest mandat del PLH, un sistema són les cooperatives d’habitatges en
cessió d’ús, que consisteixen en la cessió d’un immoble o solar a una cooperativa tutelada per
l’administració pública, per la qual la propietat segueix sent pública però reverteixen en lloguers
socials per als membres de la cooperativa que, tanmateix, cooperen econòmicament en la
promoció dels habitatges.
Per un altre costat, al municipi de Blanes existeix una marcada falta d’habitatge de propietat
municipal per a la seva mobilització com a lloguers socials. Però, existeix una promoció
d’habitatges de propietat municipal ubicat al costat de l’antic Carles Faust, que van resultar
afectats pel Departament d’Educació de la Generalitat fa més d’una trentena d’anys com a
habitatges per als mestres.
Al llarg de la darrera legislatura, ha sigut recurrent a la Taula pel Dret a l’Habitatge de l’Ajuntament
de Blanes, així com a demanda de la PAH, la necessitat de mobilitzar aquests pisos.
Donada la falta de resultats i la situació de paràlisis del govern de l’Ajuntament de Blanes davant
aquests pisos, moltes d’ells buits i de propietat municipal, entenem que cal emprendre accions
immediates per no allargar aquesta situació.
Per altre banda existeix habitatge en desús en el sòl urbà consolidat que podria ser activat si
existís un Pla d'Activació de Patrimoni en Desús. Aquesta és la forma mes econòmica, ràpida i
integradora de generar habitatge assequible. En l'actualitat ja existeixen entitats, com SostreCívic,
que desenvolupen aquest plans i actuen com entitats col·laboradores. Doncs seria d'interès de
detectar, gestionar i activar en positiu el patrimoni consolidat en desús.
Pels motius exposats,
Es proposa a l’Ajuntament de Blanes l’adopció dels següents acords:
1. Requerir a l’Equip de Govern el compliment del Pla Local d’Habitatge, tant en els seus
objectius com mecanismes de desenvolupament.
2. Fixar un solar o immoble de propietat municipal dins de la trama urbana de Blanes per tal
de desenvolupar un projecte de cooperativa d’habitatge en cessió d’ús amb tutelatge
municipal.
3. Demanar a la Generalitat la desafectació immediata de tots els pisos propietat del
Departament d’Educació al municipi de Blanes que encara no ho hagin estat.
Passeig de Dintre, 29 - 17300 BLANES (Girona) * Tel. (972) 37.93.00 - Telefax (972) 35.06.77 - Correu electrònic: ajuntament@blanes.net 6